Договор строительного подряда / Договор - 857 советов адвокатов и юристов
Добрый день! можете, налог платить должно будет физическое лицо. Уважаемый, Дмитрий! Платить налог должно то физическое лицо, которое получит прибыль от данной строительной деятельности. Данное физическое лицо должно быть официально зарегистрировано в УФНС (например, в качестве ИП). Могу ли я как физическое лицо заключить договор подряда на строительство коттеджа с физическим лицом и нужно ли в этом случае платить налог и если нужно то кто?
Уважаемый, Дмитрий! Платить налог должно то физическое лицо, которое получит прибыль от данной строительной деятельности. Данное физическое лицо должно быть официально зарегистрировано в УФНС (например, в качестве ИП).
СпроситьНужно ознакомиться с условиями Вашего договора. Наша компания хочет расторгнуть договор строительного подряда с Заказчиком на строительство дома, в связи с с существенным возрастанием стоимости материалов, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора, Договором предусмотрено что цена является окончательной и изменению не подлежит, соответственно доплачивать он не будет, теперь Заказчик ссылается на то, что он закажет дом у другой компании и Мы его оплатим, есть ли такой закон? Должны ли мы будем оплатить новый дом заказчику?
Добрый день! да, вполне можно согласно ст.421 ГК РФ. Договор строительного подряда заключен между резидентами Украины на украинском языке. Можно внести изменения на русском языке?
Добрый день! Требование правомерно. Не зная текст догвора однозначно ответить на ваш вопрос нельзя. Заказчик требует расторгнуть договор строительного подряда и вернуть объект в первоначальное состояние.
Правомочно ли требование возврата объекта в первоначальное состояние.
Добрый день! да, имеет место быть ненадлежащее исполнение обязательств. Нужно смотреть условия договора, за счет чего такая экономия? Нужно отличать экономию подрядчика от неисполнения договора. Заказчик акт приемки подписал? Без замечаний? А о том на сколько обоснована цена обычно думают перед заключением договора, а не после его исполнения. Акт приема-передачи заказчиком не подписан. Был заключен договор строительного подряда по ремонту спортивного зала на ~1 млн. руб., подрядчик произвел ремонт зала. Но в результате проверки было выявлено что фактически ремонт был произведен на ~600 тыс. руб. - Является ли это частичным не исполнением условий договора?
Так как договоре прописано что в случае не исполнения или частичного не исполнения, подрядчик уплачивает заказчику 10% от суммы договора.
Нужно отличать экономию подрядчика от неисполнения договора. Заказчик акт приемки подписал? Без замечаний? А о том на сколько обоснована цена обычно думают перед заключением договора, а не после его исполнения.
Спросить
Добрый день! по договору подряда. Скорее всего договор строительного подряда. День добрый. Я - физическое лицо занимаюсь строительством дома. Мне необходимо привлечь бригаду строителей. Как правильно это оформить?
Здравствуйте. Можете. Трудовой - не обязательно У меня такой вопрос.
Я взял строительный подряд как физ. лицо. Объем работ изменился, мне нужны помощники. Могу я привлечь для работ граждан Армении, временно пребывающих на территории России? Надо ли заключать с ними трудовой договор?
Здравствуйте, да - это возможно. Анжела, доброго времени суток. Да, может с обязательным удержанием 13% от суммы вознаграждения в день выплаты гонорара. Может ли строительная организация (форма собственности ООО, налогообложение УСН 15%)заключить договор строительного подряда с физическим лицом?
Анжела, доброго времени суток. Да, может с обязательным удержанием 13% от суммы вознаграждения в день выплаты гонорара.
СпроситьДоговор подряда,вы Заказчик- Организация подрядчик. Договор подряда это со строительной компанией мы будем заключать. А вот договор между пайщиками какой формы нужен? Всей улицей решили в складчину провести газ к каждому дому. Пригласили строительную фирму, нам обсчитали цену с каждого дома. Мы создали инициативную группу, выбрали председателя. А вот как составить договор между вкладчиками в строительство не знаем. Нас 30 дворов. Подскажите какую форму договора для нас (вкладчиков) между собой применить?
Договор подряда это со строительной компанией мы будем заключать. А вот договор между пайщиками какой формы нужен?
Спросить
Здравствуйте.
Статья 702. Договор подряда
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров Что такое договор подряда?
Здравствуйте.
Статья 702. Договор подряда
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров
СпроситьЕсли договор предусматривает такое, то правомерно. а то что там указан их р/с не имеет сюда отношения Добрый день! Гражданский кодекс РФ предусматривает безналичные расчеты между юридическими лицами. В то же время не воспрещаются и расчеты наличными деньгами, но при условии, что наличные расчеты в рамках одного договора, заключенного между юр. лицами производятся в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу Банка России на дату проведения наличных расчетов.
Подробнее см. ст 816 ГК РФ, Указание Банка России от 07.10.2013 "Об осуществлении наличных расчетов". Заключен договор строительного подряда между православной организацией и ООО на строительство корпуса на территории храма. Составлены сметы со всеми лимитированными затратами и ндс, расчет за выполненные работы правосл организация производит наличными, правомерно ли ООО получает наличку по расходникам? Если в договоре указан р/счет в банке?
Добрый день! Гражданский кодекс РФ предусматривает безналичные расчеты между юридическими лицами. В то же время не воспрещаются и расчеты наличными деньгами, но при условии, что наличные расчеты в рамках одного договора, заключенного между юр. лицами производятся в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу Банка России на дату проведения наличных расчетов.
Подробнее см. ст 816 ГК РФ, Указание Банка России от 07.10.2013 "Об осуществлении наличных расчетов".
СпроситьУ вас арендодатель частное лицо или муниципалитет? земля какой категории и назначения? Исходя из разрешенного вида использования, далее, нужно анализировать договор аренды на предмет ограничений использования земли под возведение на ней строений, как этот вопрос урегулирован в договоре. Далее проект, получение разрешения на строительство, тех условий на подключение к коммуникациям, заключение договора строительного подряда, прием в эксплуатацию, и регистрация права собственности на возведенный объект. Вкратце так. Я хочу построить здание на арендованной земле. Как юридически грамотно оформить эту сделку?
у вас арендодатель частное лицо или муниципалитет? земля какой категории и назначения? Исходя из разрешенного вида использования, далее, нужно анализировать договор аренды на предмет ограничений использования земли под возведение на ней строений, как этот вопрос урегулирован в договоре. Далее проект, получение разрешения на строительство, тех условий на подключение к коммуникациям, заключение договора строительного подряда, прием в эксплуатацию, и регистрация права собственности на возведенный объект. Вкратце так.
СпроситьСтоимость бруса тоже входит в возврат. Правда, если есть чеки и договор купли. Попробуйте оформить договор строительного подряда на недостающую сумму, правда у организации или ИП должно быть членство в СРО и ОКВЭДЫ соответствующие. Как получить налоговый вычет, если купил землю за 900 тыс. руб,купил брус, но собираюсь строить дом-баню сам с братом? Ведь сумма-с которой можно получить вычет-2 000 000 р.-а я ведь как докажу-что я заплатил за работу по-строительству-оставшиеся 1 100 000 р?
Или когда зарегистрирую свой дом-по дачной амнистии?
Стоимость бруса тоже входит в возврат. Правда, если есть чеки и договор купли. Попробуйте оформить договор строительного подряда на недостающую сумму, правда у организации или ИП должно быть членство в СРО и ОКВЭДЫ соответствующие.
СпроситьЕсли смета на ремонт согласована, то это будет сложно сделать стороне договора подряда. В любом случае в этих случаях необходимо проводить строительно-техническую и оценочную экспетртизу. Если завышен ремонт крыши... как доказать завышение цены.
Если смета на ремонт согласована, то это будет сложно сделать стороне договора подряда. В любом случае в этих случаях необходимо проводить строительно-техническую и оценочную экспетртизу.
СпроситьНе мудрите, заключайте договор подряда. Это никаким нарушением не будет. На предприятии в штате есть слесарь-сантехник и рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания. Нам необходимо провести ремонтные и строительные работы (штукатурка, плитка, выложить колодец...) Можем ли мы с нашими работниками заключить договор подряда или гражданско - правовой, или нам всё-таки необходимо искать специализированную фирму? Заранее спасибо!
Договор строительного подряда. Я являюсь учредителем и директором строительной организации (ООО). Моя организация выиграла тендер на проведение отделочных работ в другом городе. Теперь мне нужно нанять работников для выполнения этих отделочных работ. Дорогу работников до места проведения работ оплачивает моя организация. Подскажите, какой договор лучше всего заключить с работниками. И ещё такой вопрос, можно ли предусмотреть в договоре, что в случае некачественного выполнения работ, деньги, выделенные мной на дорогу работникам возмещаются мне пропорционально выявленным недостаткам? Спасибо.
Для решения вопроса о возврате денег нужно ознакомиться с договором. День добрый! У меня ситуация такая: я заключила договор строительного подряда, по семейным обстоятельствам его расторгаю. Участок принадлежит застройщику. У нас удержали 500 тыс в качестве компенсации упущенной выгоды и деньги вернут только после реализации участка. Но стройка так и не началась. Участок принадлежит им о какой упущенной выгоде тогда идет речь.
Зачем это нужно? Если обязательств по сдаче в эксплуатацию нет? Договор строительного подряда заключен. Начало работ с 10.08.13 г. окончание выполнения работ до 25.08.13 г. Срок ввода объекта в эксплуатацию до 30.08.13 г. акты КС-2 КС-3 подписаны сторонами без замечаний 25.08.13 г. Заказчиком оплачены полностью. Заказчик через 1 год пишет претензию о нарушении сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Какой срок считать конечным сроком по договору строительного подряда? В договоре не прописана обязанность подрядчика вводить в эксплуатацию. Разрешение на строительство не выдавалось т.к. это не капитальный ремонт и под 55 ст. Градостр кодекса не попадает. Значит получается самострой?
Заключайте так чтобы условия были выгодны для вас (ст. 421 ГК РФ) Уважаемая Галина Ивановна г. Улан-Удэ !
Для подготовки Проекта Договора подряда на строительство жилого дома рекомендую вам обратиться к квалифицированному юристу знакомому с данной категорией договоров (ст.702 ГК РФ).
Для этого можете обратиться и к юристам нашего сайта, но данная услуга является платной.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2015г Здравствуйте! Если нужна помощь в составление договора обращайтесь. Обсудим. Как правильно заключить договор со строительной фирмой на постройку дома на загородном участке?
Уважаемая Галина Ивановна г. Улан-Удэ !
Для подготовки Проекта Договора подряда на строительство жилого дома рекомендую вам обратиться к квалифицированному юристу знакомому с данной категорией договоров (ст.702 ГК РФ).
Для этого можете обратиться и к юристам нашего сайта, но данная услуга является платной.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2015г
Спросить
Какие условия и документы необходимы, чтобы использовать материнский капитал на строительство частного дома?
---по общим правилам. это договор подряда с организацией. В отдел пенсионного фонда Вашего города. Нужно:
Разрешение на строительство жилого дома, Сертификат мат капитала, приостанавливающие документы на землю, нотариальное согласие супруга, сберкнижку, справку с банка, свидетельство о рождении детей, паспорта. Выдадут только 50 % от суммы мат. капитала. Остальные 50 % спустя 6 месяцев при наличии акта администрации о начале строительных работ. Если что, пишите мне на почту Удачи Вам! Какие условия и документы необходимы, чтобы использовать материнский капитал на строительство частного дома? Заранее благодарю за помощь!
Какие условия и документы необходимы, чтобы использовать материнский капитал на строительство частного дома?
---по общим правилам. это договор подряда с организацией.
Спросить
В отдел пенсионного фонда Вашего города. Нужно:
Разрешение на строительство жилого дома, Сертификат мат капитала, приостанавливающие документы на землю, нотариальное согласие супруга, сберкнижку, справку с банка, свидетельство о рождении детей, паспорта. Выдадут только 50 % от суммы мат. капитала. Остальные 50 % спустя 6 месяцев при наличии акта администрации о начале строительных работ. Если что, пишите мне на почту Удачи Вам!
СпроситьАнастасия, стоимость составления договора у разных специалистов может отличаться День добрый! Как правильно составить договор строительного подряда с переуступкой выполнения работ третьей организации.
Анастасия, стоимость составления договора у разных специалистов может отличаться
СпроситьЕсли нет подписанных ЖКХ актов сверки или других действий, свидетельствующих о признании долга, то срок исковой давности пропущен. Добрый день!
Да, срок исковой давности прошел, но его можно попробовать восстановить. Между ООО и ЖКХ заключен договор строительного подряда в 2011 году работы выполнены в полном объеме в 15.11.2011 за ЖКХ имеется задолженность в размере 899 497 р. Претензия ООО направила 02.1202014 г. Может ли наше ООО обратиться в суд за защитой нарушенных прав? Или исковая давность уже истекла?
Если нет подписанных ЖКХ актов сверки или других действий, свидетельствующих о признании долга, то срок исковой давности пропущен.
СпроситьЗдравствуйте! Да, вполне возможно согласно ст.395 ГК РФ и ст.309 ГК РФ. Можно ли (и на каком основании) выставить штрафные санкции Заказчику за просроченную оплату по договору, если в самом договоре такой пункт (санкции за нарушение сроков) отсутствует. Обе стороны - ООО. Договор подряда на выполнение строительных работ.
Дмитрий. все эти ньюансы прописываются в договоре. У Вас об этом нет ничего в договоре? Уважаемый Дмитрий!
Количество поставляемого товара является существенным условием договора! Конечно, можно сказать, что надо общую сумму разделить на стоимость одной единицы товара и получится количество. Но так не делается. Должно быть четко обозначено количество товара.
Проще всего заключить допсоглашение или приложение, в котором указать количество единиц товара. С Заказчиком заключен Договор строительного подряда, приложением к Договору является смета, данных по объему материалов в ней нет (вернее они есть но указаны в виде сумм, а количественного параметра нет) . Обязан ли Исполнитель предоставлять данные Заказчику о количестве материалов после того как все работы по Договору выполнены.
Дмитрий. все эти ньюансы прописываются в договоре. У Вас об этом нет ничего в договоре?
Спросить
Уважаемый Дмитрий!
Количество поставляемого товара является существенным условием договора! Конечно, можно сказать, что надо общую сумму разделить на стоимость одной единицы товара и получится количество. Но так не делается. Должно быть четко обозначено количество товара.
Проще всего заключить допсоглашение или приложение, в котором указать количество единиц товара.
СпроситьЗдравствуйте. Если новые сроки не писали - то срок остается тем же и обязанность остается такая же как и прописана в договоре- составляйте доп. соглашение к самому договору подряда и меняйте сроки В Договоре строительного подряда (Подрядчик ООО№1 и Заказчик - физ. лицо) указаны сроки исполнения работ. По истечению срока работы не выполнены, договор не расторгли, о продлении сроков договорились устно. Затем составлено Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору другому ООО№2. В Соглашении новые сроки не написали, но по условиям Соглашения все права и обязанности перешли к новому Подрядчику. Может ли считаться, что новый Подрядчик принял обязанность начать работы с даты подписания Соглашения и сделать работы за период, такой же как в договоре. Сроки, указанные в договоре с 01.03.2011 по 30.10.2011. Соглашение составлено 04.07.2012, то есть период 7 месяцев.
Если не расторгнут договор, то на какой срок он продлевается автоматически?
Здравствуйте. Если новые сроки не писали - то срок остается тем же и обязанность остается такая же как и прописана в договоре- составляйте доп. соглашение к самому договору подряда и меняйте сроки
Спросить
