Документы в Тсж - 3053 советов адвокатов и юристов
Росреестр Нужно истребовать документ о праве собственности у органа который тогда регистрировал. Сын наследодателя говорит что тогда тсж выдавали землю. У какого органа тогда запрашивать правоустанавливающие документы?
Обратитесь в БТИ, поскольку с 1992 г. до 1998 года регистрацией сделок с жилыми помещениями занималось БТИ. У них есть архив.
Спросить
В бюро техинвентаризации сведения о регистрации в этот период. Однако ТСЖ не выдавали землю никогда.
СпроситьУважаемая Валентина.
Если уставом и внутренними документами ТСЖ это не запрещено - никаких проблем в совмещении должностей нет. Здравствуйте, Валентина.
В пункте 3.1 статьи 147 ЖК РФ установлен запрет на совмещение деятельности членов правления с работой в ТСЖ по трудовому договору. Значит, запрет на трудовую деятельность в полной мере относится и к председателю правления. Может ли бухгалтер ТСЖ совмещать должность управляющего-помощника Председателя ТСЖ?
Уважаемая Валентина.
Если уставом и внутренними документами ТСЖ это не запрещено - никаких проблем в совмещении должностей нет.
Спросить
Здравствуйте, Валентина.
В пункте 3.1 статьи 147 ЖК РФ установлен запрет на совмещение деятельности членов правления с работой в ТСЖ по трудовому договору. Значит, запрет на трудовую деятельность в полной мере относится и к председателю правления.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Олег!
В данном случае, с правовой точки зрения в обязанности по содержанию придомовой территории в зависимости от способа управления многоквартирным домом возлагаются на собственников помещений в многоквартирном доме, управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
Однако нет прямого запрета чтобы мыть велосипед в придомовой зоне.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь! Вопрос про можно ли мыть велосипед придомовой зоне. Просто старшая дома сказала что б мыли дома на улице около дома нельзя. Я знаю машины мыть нельзя. Но велосипед что нельзя не слышал. Хотелось бы узнать кто прав можно все-таки или нет
Здравствуйте, уважаемый Олег!
В данном случае, с правовой точки зрения в обязанности по содержанию придомовой территории в зависимости от способа управления многоквартирным домом возлагаются на собственников помещений в многоквартирном доме, управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
Однако нет прямого запрета чтобы мыть велосипед в придомовой зоне.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
СпроситьОбратитесь в паспортный стол за данной справкой. Или к паспортистке в ЖЭУ... Справка о зарегистрированных в жилом помещении гражданах. Справка о составе семьи - это документ о зарегистрированных (прописанных) лицах (получить ее можно в мфц, ранее их выдавал ЖЭК) или же УК, я недавно получала в УК по своему району для приватизации жилья. Вам необходимо обратиться в паспортный стол. Председателю ТСЖ или УК. Вам выдадут документ о том, кто зарегистрирован по адресу и составу Вашей семьи. Возможно это сделать и через МФЦ Справка о составе семьи. Что это такое и как ее заполучить?
Обратитесь в паспортный стол за данной справкой. Или к паспортистке в ЖЭУ... Справка о зарегистрированных в жилом помещении гражданах.
Спросить
Справка о составе семьи - это документ о зарегистрированных (прописанных) лицах (получить ее можно в мфц, ранее их выдавал ЖЭК) или же УК, я недавно получала в УК по своему району для приватизации жилья.
Спросить
Вам необходимо обратиться в паспортный стол. Председателю ТСЖ или УК. Вам выдадут документ о том, кто зарегистрирован по адресу и составу Вашей семьи. Возможно это сделать и через МФЦ
СпроситьВы вправе потребовать объяснение и основание платежа. Светлана, можете не платить и направляйте в ТСЖ запрос с требованием разъяснения основания платежа. решение общего собрание обязаны предоставить и документы по данной сумме. ТСЖ выставила разовый платеж в квитанции. Не объяснив за что.. Можно не платить этот платеж и какие документы запросить у ТСЖ. моя эл.почта grinshpune@mail.ru
Светлана, можете не платить и направляйте в ТСЖ запрос с требованием разъяснения основания платежа.
Спросить
Нет у ТСЖ таких прав.
С уважением. Согласно Закону РФ "О противодействии коррупции", я, как юрист, не могу озвучить определенный ответ на данный вопрос без детального анализа ситуации и проверки официальных документов. Однако, если родители не выполняют свои обязательства по оплате квартплаты, то есть вероятность того, что квартира может быть продана на аукционе для исполнения долга. Однако, необходимо отметить, что такое решение принимается только судом и не может быть осуществлено ТСЖ или другими уполномоченными органами самовольно У организации нет таких прав Имеет ли право ТСЖ наложить запрет на продажу квартиры? Если да, то в каких случая?
Согласно Закону РФ "О противодействии коррупции", я, как юрист, не могу озвучить определенный ответ на данный вопрос без детального анализа ситуации и проверки официальных документов. Однако, если родители не выполняют свои обязательства по оплате квартплаты, то есть вероятность того, что квартира может быть продана на аукционе для исполнения долга. Однако, необходимо отметить, что такое решение принимается только судом и не может быть осуществлено ТСЖ или другими уполномоченными органами самовольно
Спросить
Представить судебному приставу документы о погашении долга Предоставить приставам документы об оплате задолженности и по возможности взять справку об остутвии задолженности в УК/ТСЖ Если долг погашен, необходимо предоставить приставу документальные доказательства оплаты. После чего пристав окончит исполнительное производство. Нет конечно, не платить.
[u]Тут 2 варианта: [/u]
1. Требовать, чтобы взыскатель (УК, РСО) отозвал исполнительный лист (судебный приказ) из ФССП;
2. Предоставлять в ФССП документы, подтверждающие оплату. Пристав скорее всего запросит от вас справку об отсутствии долга.
[u]С Уважением! [/u] В апреле 2024 открыто исполнительное производство о взыскании долга по ЖКХ, решение суда вынесено в августе 2023 года. На сегодняшний день задолженности перед взыскателем нет. Решение суда ответчику вручено не было. Что делать? Платить несуществующий долг?
Предоставить приставам документы об оплате задолженности и по возможности взять справку об остутвии задолженности в УК/ТСЖ
Спросить
Нет конечно, не платить.
Тут 2 варианта:
1. Требовать, чтобы взыскатель (УК, РСО) отозвал исполнительный лист (судебный приказ) из ФССП;
2. Предоставлять в ФССП документы, подтверждающие оплату. Пристав скорее всего запросит от вас справку об отсутствии долга.
С Уважением!
СпроситьКристина Владимировна, если должность неофициальная, то не требуется никакого оформления. Достаточно сообщить заинтересованным лицам, кто с Вами контактировал в связи с исполнением Вами каких-то обязанностей старшей по дому. Они сами выберут старшего на замену.
Если где-то оформлены и получали заработок (например, в ТСЖ), показывайте документы, будем разбираться, как оформить увольнение или сложение полномочий. Все очень просто.
Напишите заявление в простой форме о сложении полномочий.
Отвечтность предоставлять не обязаны.
А так смотрите Устав Совета дома.
Законом момент не регламентирован. Я являюсь старшей по дому с 2013 года. В этом году продала квартиру и переехала на другое ПМЖ. Скажите, пожалуйста, как мне документально оформить отказ от должности "старшей по дому"?
Кристина Владимировна, если должность неофициальная, то не требуется никакого оформления. Достаточно сообщить заинтересованным лицам, кто с Вами контактировал в связи с исполнением Вами каких-то обязанностей старшей по дому. Они сами выберут старшего на замену.
Если где-то оформлены и получали заработок (например, в ТСЖ), показывайте документы, будем разбираться, как оформить увольнение или сложение полномочий.
СпроситьНа сегодняшний день члены Совета дома потребовали от меня заявление с текстом, что я отказываюсь от обязанностей старшей по дому, а также предоставить все документы о проделанной работе с 2013г.
Обязана ли я предоставить им эти документы?
Спросить
Все очень просто.
Напишите заявление в простой форме о сложении полномочий.
Отвечтность предоставлять не обязаны.
А так смотрите Устав Совета дома.
Законом момент не регламентирован.
СпроситьВы можете задать в ТСЖ вопрос на основании чего происходит замена стояков. Никакие конкретные документы вам предоставлять не должны Законодательством — непосредственно это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по представляемым друг другу документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Тсж хочет заменить стояки-доступ предоставлен нами, КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ТСЖ СОБСТВЕННИКУ ПЕРЕД НАЧАЛОМ РЕМОНТНЫХ РАБОТ И НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО? ПРИКАЗ? ФЗ? ИЛИ ЧТО ТО ЕЩЕ? - СМЕТУ? - ПЛАН РАБОТ? КАК ПОДТВЕРДИТЬ КВАЛИФИКАЦИЮ РАБОЧИХ?
Вы можете задать в ТСЖ вопрос на основании чего происходит замена стояков. Никакие конкретные документы вам предоставлять не должны
Спросить
Законодательством — непосредственно это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по представляемым друг другу документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.
СпроситьВправе, т.к. составляется реестр собственников для того, чтобы вы могли голосовать и при предъявлении вам претензий как к собственнику. Выписку из ЕГРН через Госуслуги закажите и отдайте в Правление ТСЖ. Имеет ли право правление ТСЖ требовать предоставить документы на квартиру? Что будет если не предоставить?
Дом в г. Севастополь Здравствуйте
Можете обратиться для сопровождения к любому юристу на сайте. У нас маленький многоквартирный дом на 20 квартир. Хотим создать свой ТСЖ. Провели собрание, определились с главными вопросами. Необходимо составить документы для регистрации ТСЖ (протокол, форму...), в общем сделать комплект документов для регистрации под ключ. Все собственники в доступе и все за создание.
Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ.Суд указал, что за ТСЖ не закреплена обязанность предоставлять собственникам копии документов, но ознакомиться с документами собственник вправе и ТСЖ не может чинить препятствий в копировании документов. Удачи Могу ли я в тсж получить для ознакомления первичные финансовые документы, чеки, договора с подрядчиками и т д
Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ.Суд указал, что за ТСЖ не закреплена обязанность предоставлять собственникам копии документов, но ознакомиться с документами собственник вправе и ТСЖ не может чинить препятствий в копировании документов. Удачи
СпроситьЕсли собираетесь утеплять со стороны фасада (улицы) то конечно это нужно согласовать как минимум с ТСЖ дома (если оно есть) или с муниципалитетом Иван, если председатель против, пробуйте обратиться в муниципалитет(администрацию поселения). Удачи. По закону нужно согласие 2/3 собственников в форме решения общего собрания, но обычно никто никакого согласия не получает Нужно согласовывать. Я проживаю в многоквартирном доме. Дом в принципе тёплый, но полы в зимнее время года очень холодные до середины комнаты. Я хочу утеплить стены снаружи в границах своей квартиры за свой счёт. Нужно ли мне согласие всех жильцов многоквартирного дома. И какие документы мне нужно оформить для проведения работ. У нас тсж и старшая по дому против этого
если собираетесь утеплять со стороны фасада (улицы) то конечно это нужно согласовать как минимум с ТСЖ дома (если оно есть) или с муниципалитетом
Спросить
Здравствуйте, фасадные работы относятся к капитальному ремонту, поэтому решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст.46 ЖК РФ)
Лично я советую выйти в суд и обязать ТСЖ провести утепление фасада.
Спросить
По закону нужно согласие 2/3 собственников в форме решения общего собрания, но обычно никто никакого согласия не получает
Спросить
Для принятия решения о взятии постройки в аренду, необходимо обратиться к уставу ТСЖ или другого управляющего органа, так как процентное соотношение может варьироваться в зависимости от уставных документов. Обычно для таких вопросов требуется квалифицированный кворум, например, 2/3 голосов от общего числа собственников. 2/3. Смотрите, например, здесь: https://xn--42-emche.xn--p1ai/informaciya-dlya-upravlyayuwej-kompanii/np3/kvalifikacionnyj_ekzamen4/kvalifikacionnyj_ekzamen3/kvalifikacionnyj_ekzamen11/ Какой процент голосов общего собрания собственников необходим для разрешения взятия постройки (которая построена вплотную к многоквартирном дому) в аренду?
Для принятия решения о взятии постройки в аренду, необходимо обратиться к уставу ТСЖ или другого управляющего органа, так как процентное соотношение может варьироваться в зависимости от уставных документов. Обычно для таких вопросов требуется квалифицированный кворум, например, 2/3 голосов от общего числа собственников.
СпроситьЗдравствуйте, да, конечно. Составляйте исковое заявление по правилам ст. 131 - 132 ГПК РФ, оплачивайте госпошлину и обращайтесь в суд. Алина доброго дня,
Если составите исковое заявление, оплатите гос. пошлину и передавайте документы в суд. Если вы готовы самостоятельно вести дел в суде - разумеется Алина, можете, для чего направляйте в суд исковое заявление (ст. ст. 3, 131, 132). Для начала нужен АКТ о залитии, который обязана составть ваша УО (ТСЖ или ЖСК).
Данный акт подтверждает сам факт залития Вашей квартиры, его причины и иные обстоятельста. Если сможете сами написать и представлять свои интересы в суде, то да. Меня затопили соседи я вызвала специалиста оценщика он провел проверку и составил все акты. Могу ли я без юриста сразу обратиться в суд?
Здравствуйте, да, конечно. Составляйте исковое заявление по правилам ст. 131 - 132 ГПК РФ, оплачивайте госпошлину и обращайтесь в суд.
Спросить
Алина доброго дня,
Если составите исковое заявление, оплатите гос. пошлину и передавайте документы в суд.
СпроситьАлина, можете, для чего направляйте в суд исковое заявление (ст. ст. 3, 131, 132).
Спросить
Для начала нужен АКТ о залитии, который обязана составть ваша УО (ТСЖ или ЖСК).
Данный акт подтверждает сам факт залития Вашей квартиры, его причины и иные обстоятельста.
СпроситьУправляющая компания имеет право на работу с любыми данными. Но для этого УК должна правильно оформить внутренние документы (там должны быть прописаны все категории и виды обрабатываемых данных, цели их обработки и т. д.) и получить согласие человека на обработку персональных данных. ТСЖ ликвидируется и переходит в УК ГЖИ требует от новой УК протокол с приложениями. Но в приложениях ест реестры собственников с указанием ЕГРН. то же самое и в бюллетенях как не нарушить закон о персональных данных при передаче тих документов?
Управляющая компания имеет право на работу с любыми данными. Но для этого УК должна правильно оформить внутренние документы (там должны быть прописаны все категории и виды обрабатываемых данных, цели их обработки и т. д.) и получить согласие человека на обработку персональных данных.
СпроситьДействия Председателя не законны. Верно в банке ему ответили. Полномочия председателя ТСЖ прописаны в Уставе, нужно смотреть этот документ Действующий председатель СНТ подал заявление в офис банка на закрытие банковского счёта садоводческого товарищества. Банк отказался закрывать счёт, требует для этого решение общего собрания членов товарищества. Может ли председатель СНТ закрыть банковский счёт юридического лица садоводческого товарищества без решения общего собрания членов товарищества? Спасибо
Здравствуйте Татьяна Николаевна! Спасибо за ответ на вопрос председателя СНТ по закрытию банковского счёта садоводческого товарищества .
В федеральном законе 217-ФЗ о садоводческих товариществах Глава 4, Статья 19, пункт 4 написано: ... (председатель товарищества)... открывает и закрывает банковские счета.... ? Что мешает закрыть счёт? Спасибо
СпроситьИмеет право, не имеет права... :sm_bw:
Показывайте документы, будем разбираться. По какой причине он отказался - не могу понять? Старые показания не сняли? Или он просто беспределит? Направьте как можно быстрее уведомление с просьбой опломбировать счетчик или в письменной форме предоставить отказ с обоснованием. Председатель ТСЖ отказался опломбировать счётчики после замены, т.к не сохранили старые. Имеет ли право и куда обратиться?
По какой причине он отказался - не могу понять? Старые показания не сняли? Или он просто беспределит?
Спросить
Старые счётчики мы выкинули,у председателя не было возможности показания списать.Как ввести в эксплуатацию если отказала пломбировать.
СпроситьСтарые счётчики мы выкинули,у председателя не было возможности показания списать.Как ввести в эксплуатацию если отказала пломбировать
СпроситьИз-за этого?!
Что ж, у председателя есть возможность (законодательная) начислить вам показания по среднемесячному (за три месяца). А у вас есть обязанность эти показания оплатить.
Больше он ничего не может сделать, и больше вы ничего не обязаны делать.
СпроситьПочему за 3 месяца? За период потребления с последней проверки исправности прибора учета
Спросить
Направьте как можно быстрее уведомление с просьбой опломбировать счетчик или в письменной форме предоставить отказ с обоснованием.
СпроситьТребование ТСЖ не основано на законе. В том то и дело нигде в нормативных документах не сказано, что электросчетчики должны размещаться исключительно лестничных площадках Поэтому требование ТСЖ является незаконным. Счетчик является вашей собственностью и бремя содержания согласно ст 210 ГК РФ несете вы То есть если кто то сорвет пломбу на вашем счетчике то виноваты будете вы Размещение индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, в которой будет указана информация о месте размещения счетчиков.
Законодательно отсутствует требование об обязательной установке индивидуальных приборов учета электроэнергии только на лестничной площадке. Законно ли требование ТСЖ о переносе эл. счетчика из квартиры на лестничную площадку
В том то и дело нигде в нормативных документах не сказано, что электросчетчики должны размещаться исключительно лестничных площадках Поэтому требование ТСЖ является незаконным. Счетчик является вашей собственностью и бремя содержания согласно ст 210 ГК РФ несете вы То есть если кто то сорвет пломбу на вашем счетчике то виноваты будете вы
Спросить
Размещение индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, в которой будет указана информация о месте размещения счетчиков.
Законодательно отсутствует требование об обязательной установке индивидуальных приборов учета электроэнергии только на лестничной площадке.
СпроситьВ УК (ТСЖ) узнать законность установки и порядок аренды, если официально в документах имеется. Общее собрание собственников имущество в аренду предоставляет. Обратитесь в УК вашего дома. Купили квартиру, рядом с квартирой есть отгороженная отсечка. Каким образом ее снять в аренду?
Добрый день.
Если перепланировка выполнена самовольно, то есть без получения необходимых документов, согласований, в таком случае требования ТСЖ законны. Между тем, в рамках защиты от заявленных требований вы вправе будете подать исковое заявление (встречное исковое заявление) о сохранении жилого помещение в перепланированном виде.
В суде нужно будет провести строительно-техническую экспертизу. Если эксперт придет к выводу о том, что перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд может признать ее законной и сохранить помещение в существующем виде.
С уважением, Соков Д. А. Купила квартиру. С террасой. Терраса застеклена с 2003 года. В выписки обозначена застекленная нет записи что перепланировка самовольная. Тсж прицепились выдали предписание. У меня нет документов, что узаконена. Но в документах она застеклена. Хотят подать в суд на меня. Что можно сделать?!
Добрый день.
Если перепланировка выполнена самовольно, то есть без получения необходимых документов, согласований, в таком случае требования ТСЖ законны. Между тем, в рамках защиты от заявленных требований вы вправе будете подать исковое заявление (встречное исковое заявление) о сохранении жилого помещение в перепланированном виде.
В суде нужно будет провести строительно-техническую экспертизу. Если эксперт придет к выводу о том, что перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд может признать ее законной и сохранить помещение в существующем виде.
С уважением, Соков Д. А.
СпроситьВ Устав товарищества необходимо дополнить, что ТСЖ — это вид ТСН. Правоустанавливающие документы и организационно-правовую форму можно оставить без изменений, переименовывать ТСЖ тоже не придется. У нас ГСК гаражный строительный кооператив в г. Казани. Нужно ли менять его название на ТСН... в связи с законом 338 вступившим в сила с 01.10.2023?
В Устав товарищества необходимо дополнить, что ТСЖ — это вид ТСН. Правоустанавливающие документы и организационно-правовую форму можно оставить без изменений, переименовывать ТСЖ тоже не придется.
Спросить
Спасибо. Мне понравился ваш ответ.
А вы точно знаете что так можно. Это проверено на практике?
СпроситьСергей, архивная выписка требуется только в случае, если документом-основанием продавца является приватизация. Документ можно получить в МФЦ. МФЦ самостоятельно устанавливают, где хранятся оригиналы домовых книг, и запрашивают выписку из них. В тех населенных пунктах, где МФЦ нет, выписку делают в региональных или муниципальных администрациях, а также в ТСЖ.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Запросите Где получить копию архивной поквартирной карточки на момент приватизации
Сергей, архивная выписка требуется только в случае, если документом-основанием продавца является приватизация. Документ можно получить в МФЦ. МФЦ самостоятельно устанавливают, где хранятся оригиналы домовых книг, и запрашивают выписку из них. В тех населенных пунктах, где МФЦ нет, выписку делают в региональных или муниципальных администрациях, а также в ТСЖ.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьК примеру в управляющей компании, или у участкового. Попробуйте обратиться в управляющую компанию Можете в управляющей компании взять. Либо в ТСЖ Таких справок не существует. Есть адресная справка. Вы можете ее получить в МФЦ. Она содержит информацию обо всех людях, зарегистрированных и поставленных на миграционный учёт в жилом помещении. Документ может получить только собственник, поэтому если ребенок живет в другом месте, в справке он указан не будет. Где можно взять справку об совместном проживание с детьми, если прописка места жительства разная?
Таких справок не существует. Есть адресная справка. Вы можете ее получить в МФЦ. Она содержит информацию обо всех людях, зарегистрированных и поставленных на миграционный учёт в жилом помещении. Документ может получить только собственник, поэтому если ребенок живет в другом месте, в справке он указан не будет.
СпроситьСправку возьмите в ТСЖ или УК. Добрый день, нигде не получите. Справки о зарегистрированных выдает МВД только при подтверждении права собственности обратившегося. Как и где можно получить документ подтверждающий фактический адрес проживания если я по нему проживаю но ещё нет никаких документов на право собственности, только собираюсь подать в суд на вступление в наследство
Добрый день, нигде не получите. Справки о зарегистрированных выдает МВД только при подтверждении права собственности обратившегося.
СпроситьЧитайте также:
- Товарищество собственников жилья мой дом
- Дом в ТСЖ
- Дом собственник тсж
- Права ТСЖ
- Может ли не собственник быть председателем тсж
- Председатель тсж не собственник жилья
- Оплата ТСЖ
- Ремонт в ТСЖ
- Услуги ТСЖ
- Собрание собственников жилья в тсж
- Собрание собственник тсж
- Собрание ТСЖ
- Тсж в многоквартирном доме
- Решение ТСЖ
- Тсж наш дом
