Купили квартиру, рядом с квартирой есть отгороженная отсечка. Каким образом ее снять в аренду?
Купили квартиру, рядом с квартирой есть отгороженная отсечка. Каким образом ее снять в аренду?
Девушка-студентка прописана в родительском доме, но он далеко от института. Хочет снять квартиру рядом с институтом сроком на 3 года. Можно ли сделать это не выписываясь из родительского дома?
Добрый день! Конечно она может это сделать. Если собственник квартиры будет не против, то она может временно зарегистрироваться по месту проживания, либо просто проживать.
Спросить
Статья 5. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
О сроках регистрации граждан РФ по месту пребывания в период проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 и Кубка конфедераций FIFA 2017 см. Указ Президента РФ от 09.05.2017 г. N 202.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 525-ФЗ)
Спросить
Доброго времени суток! Если снять квартиру сроком на 3 года, то можно не выписываясь с постоянного места регистрации временно зарегистрироваться по адресу в съемной квартире.
Спросить(т.е вообще никаких документов об аренде)
Если только другая сторона согласиться. Договор найма должен заключаться в письменной форме. При несоблюдения этого условия вы не вправе ссылаться на свидетельские показания при судебной перспективе.
СпроситьТакая проблема: Мама с папой развались 11 лет назад, на данный момент мне 16 полных лет. Все это время после развода я жила с матерью, но последний год у нас очень серьёзные разногласия, вплоть до того, чтобы я ушла из дома (к отцу и бабушке). Я так и сделала, переехала жить к отцу, но сейчас понимаю, что здесь жить просто невозможно, так как начинается школа (10 класс) и, чтобы доехать до неё нужно вставать в 5 утра и ехать около 2,5 часов до школы. К матери я возвращаться не собираюсь (очень сильная и серьёзная ссора), а жить здесь (у отца) не представляю вариантом. Итак, суть вопроса: могу ли я снимать квартиру в районе школы и проживать со своим совершеннолетним парнем? Могут ли меня насильно забрать к отцу/матери? Или есть вариант обратиться в суд и быть полностью дееспособной? Буду очень рада за ответ!
Эмансипация несовершеннолетнего — признание лица полностью дееспособным посредством решения органа опеки и попечительства либо суда по достижении шестнадцатилетнего возраста.
В российском гражданском праве несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным имеет место также при вступлении несовершеннолетнего в брак, при этом при расторжении брака полная дееспособность сохраняется. Однако при признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.
СпроситьКупили квартиру, апроживаем по другому адресу. Обязаны ли оплачивать услуги ЖКХ за купленную квартиру?
Собственник квартиры муж выгнал меня из прописанной квартиры. Вынуждена снять в аренду квартиру но суд признал за мной 1\2 доли квартиры и я хочу вернуть понесённые убытки за аренду квартиры. Я сейчас являюсь собственником квартиры могу ли я подать иск на убытки ПОНЕСЁННЫЕ ДО РЕШЕНИЯ СУДА В МОЮ ПОЛЬЗУ и на какие статьи можно ссылаться. Как составить иск. Заранее благодарю.
Добрый день, Ольга!
Вы вправе требовать возмещения понесенных Вами убытком от незаконных действий Вашего мужа. Этот вопрос регулируется ст. 15 ГК РФ:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Таким образом Вам для обращения в суд необходимо доказать: факт того, что Ваш муж Вас выгнал из квартиры и сумму понесенного ущерба.
С уважением и наступающим праздником,
Илья Петров, адвокат
СпроситьМожет ли военнослужащий снимать квартиру у родителей и получать за это поднаём (в этой квартире никто не прописан, собственник один человек).
Здравствуйте, разъясняю, что согласно п. 14 Инструкции, утв. Приказа Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 при найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, конечно. Соседи не вправе уменьшать размер общего имущества (тамбура) и препятствовать в пользовании им остальным собственникам без решения общего собрания. Можно пожаловаться в УК, либо подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.
Спросить
Тамбур является общедомовым имуществом многоквартирного дома, владение, пользование и распоряжение которым возможно только на основании решения ОС МКД. Удачи.
СпроситьМоя семья (я,муж, ребенок) зарегистрированы и проживаем 2 года (сразу после заключения брака) в комнате общежития общей площадью 25 кв м. У мужа в собственности есть половина квартиры (площадь квартиры 35 кв м),но она находится в другом городе (в 200 км), там он не живет уже 4 года. Мы собираемся купить квартиру рядом с общежитием площадью 28 кв м,продав комнату и половину квартиры мужа.
Образцов документов юристы не предоставляют. Составление документов-платная услуга, оказываемая через личные сообщения.
Спросить
Добрый день.
Можно в соответствии ст. 209 ГК РФ, дети собственники квартиры распоряжаются ей.
Спросить
Но еще не вошёл в собственность, так тоже могу сдавать? Не каких проблем не будет?
Спросить
Арендатор прожил месяц и не выезжает и з помещения на звонки не отвечает в квартире не появляется, за продление договора не платит имужество не забирает. Какие мои действия? Спасибо.
Дмитрий, здравствуйте! Возьмите свидетелей, коробку, лист бумаги и ручку - и идите в свою квартиру. Открывайте дверь, опишите все имущество, которое находится в квартире. Свидетели данный акт подпишут. далее, скалдывайте все чужое имущество в коробку, заклейте ее и поставьте в уголок. Ни в коем случае ничего не выбрасывайте.
Если Ваш наниматель решит появиться и потребовать свои вещи, то пусть забирает , подписывая акт о том, что вещи получил и претензий не имеет. Не согласен - отпрваляйте его в суд. Пусть истребует свое имущество в судебном порядке, доказыва (!), какое именно имущество находилось в квартире...
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьСобираюсь сдавать квартиру, находящуюся в ипотеке в Сбербанке, в аренду. В связи с этим есть вопрос:
Имею ли я вообще на это право? В ипотечном договоре запрет на аренду прямо не прописан но есть пункт "Не переступать полностью или частично свои права и обязанности по Договору другому лицу без письменного согласия Кредитора". Является ли это запретом на сдачу в аренду?
Заранее большое спасибо!
Доброе утро, Алексей. Под запретом уступки долгового обязательства понимается заключение договора цессии на условиях, предусмотренных ст. 388 ГК РФ. Это когда Ваши обязанности по уплате долга принимает на себя другое лицо, которое вместо Вас становится должником по кредитному договору. А в аренду - сдавайте пожалуйста, имеете полное право.
Спросить
Здравствуйте.
Оформляйте как от физлица - не ИП и платите налоги как физлицо - 13%.
СпроситьОпекуном недееспособной совершеннолетней дочери является ее мать. Дочь прописана в квартире матери, явлющейся единственным собственником этой квартиры. У дочери на праве собственности имеется своя квартира, которая закрыта, и на ней большой долг за коммунальные услуги и по налогам с недвижимости. Имеет ли мать-опекун право сдать в аренду жильё дочери, чтобы погасить долги за ее квартиру. Какие действия надо предпринять опекуну для сдачи в аренду квартиры недееспособной дочери?
Скажите пожалуйста. Может ли супруга после смерти мужа (в течении месяца после смерти) сдать в аренду квартиру в которой они проживали, но прописан был только сам только сам муж?
Ирина, может! Таким образом, вы вступите в наследство в соответствии части 2 статьи 1153 ГК РФ.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
СпроситьТак ведь в наследство вступают только через полгода! Как она смогла через месяц после смерти супруга вступила в наследство?
СпроситьЕсли квартира является совместно нажитым имуществом то 1/2 доли является собственностью супруги в силу закона и на нее нет необходимости вступать в наследство. Поэтому она фактически имеет право сдавать всю квартиру, но после того как остальные наследники получат свидетельство о праве на наследство они смогут требовать от нее часть дохода полученного от сдачи квартиры в аренду.
Спросить
Согласно абз.1 п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Это означает, что принять наследство можно и раньше шести месяцев. Главное не позже шести месяцев.
Спросить
