Документы на дачный участок / Документы - 2990 советов адвокатов и юристов
Если ваш участок официально отмежеван, границы участка уточнены, есть документы подтверждающие государственную регистрацию права на указанный участок, то в этом случае все в порядке. Здравствуйте Ольга! У Вас нет ни какой необходимости что либо перерегистрировать. У Вас все документы есть. Вопрос о земельном участке. Земельный уч-к оформлен в собственность (свидетельство о гос. рег.права), есть кадастровый паспорт с планом (чертежом, схемой), размером, кадастр. Стоимостью. Кадастр.№ в ГКН (гос. кадастр недвиж.) внесен в 1995 году. В 2010 году, после проведения межевания, зарегистрировано право собственности (в ЕГРП на недвиж. Имущ. внесена запись). Статус у участка сейчас - "Ранее учтенный". Категория земель: "Земли поселений (земли населенных пунктов) ; для ведения личного подсобного хозяйства", на участке есть сарай (некапитальное строение, не на фундаменте) .ВОПРОС: в "свете" грядущей с 01.01.2019 г. "дачной конституции" НЕОБХОДИМО ли что-то еще ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬ?
Если ваш участок официально отмежеван, границы участка уточнены, есть документы подтверждающие государственную регистрацию права на указанный участок, то в этом случае все в порядке.
Спросить
Здравствуйте Ольга! У Вас нет ни какой необходимости что либо перерегистрировать. У Вас все документы есть.
СпроситьЕсли Вы про так называемую "дачную амнистию", то она действует до 2020 года. Вам необходимо подать в отдел архитектуры местной администрации уведомление о начале строительства дома, получить согласие, построить дом. Когда дом будет достроен, приглашаете кадастрового инженера, он Вам готовит тех. план на дом, и потом Вы направляете в отдел архитектуры уведомление об окончании строительства дома вместе с тех. планом. По результатам рассмотрения Вам выдают справку о вводе объекта в эксплуатацию, и с этой справкой Вы идете в МФЦ или Росреестр регистрировать право собственности на дом.
Если Вам нужно подготовить документы на оформление-обращайтесь. Дачный участок. Земля оформлена. Дом достраивается. До какого времени можно оформить дом упрощенно. Как я должна действовать в рамках нового закона?
Если Вы про так называемую "дачную амнистию", то она действует до 2020 года. Вам необходимо подать в отдел архитектуры местной администрации уведомление о начале строительства дома, получить согласие, построить дом. Когда дом будет достроен, приглашаете кадастрового инженера, он Вам готовит тех. план на дом, и потом Вы направляете в отдел архитектуры уведомление об окончании строительства дома вместе с тех. планом. По результатам рассмотрения Вам выдают справку о вводе объекта в эксплуатацию, и с этой справкой Вы идете в МФЦ или Росреестр регистрировать право собственности на дом.
Если Вам нужно подготовить документы на оформление-обращайтесь.
СпроситьДобрый вечер! Если права на садовый дом и земельный участок зарегистрированы и об этом имеется запись в ЕГРН, то "переоформлять" ничего не нужно. Только если, у объектов поменялись какие-либо характеристики, например, увеличилась площадь и (или) изменились границы. Межевой план надо было сдавать в Росреестр (кадастровую палату) и получать выписку на земельный участок уже с координатами. Если все это есть, то документы в порядке. Удачи! Нужно ли переоформлять дачный участок с домиком, если он был уже оформлен в 2010 году и на руках имеется Свидетельство о государственной регистрации права и на дом и на земельный участок, есть межевой план.
Добрый вечер! Если права на садовый дом и земельный участок зарегистрированы и об этом имеется запись в ЕГРН, то "переоформлять" ничего не нужно. Только если, у объектов поменялись какие-либо характеристики, например, увеличилась площадь и (или) изменились границы. Межевой план надо было сдавать в Росреестр (кадастровую палату) и получать выписку на земельный участок уже с координатами. Если все это есть, то документы в порядке. Удачи!
СпроситьМария, супруге умершего собственника надо оформлять земельный участок в порядке наследования, после чего она может Вам его продать, подарить. Ситуация такая, мой дедушка лет 10 назад купил у друга дачный участок, но они на бумагах этого не фиксировали, просто пожали руки и разбежались, 5 лет назад не стало дедушки, и про этот участок все благополучно забыли, а когда опомнились то оказалось что того мужчины у кого дед приобретал дачу, тоже не стало, но у него осталась жена, при разговоре с женой мы выяснили что дача находится в пожизненной ренте на того мужчину, и она сама не против оформить все документы на меня, вопрос такой, с чего мне надо начать и куда идти чтоб оформить дачу на себя.
Мария, супруге умершего собственника надо оформлять земельный участок в порядке наследования, после чего она может Вам его продать, подарить.
СпроситьЗаконодательство, само по себе - не против наличия деревьев на участках в таком объединении. Смотрите внутренние документы организации - нет ли в них такого запрета? Можно ли не вырубать плодовые деревья если объединение из дачного станет огородническим.
Законодательство, само по себе - не против наличия деревьев на участках в таком объединении. Смотрите внутренние документы организации - нет ли в них такого запрета?
СпроситьДобрый день! Если ребенок не совершенолетний то разрешение опеки, а также договор купли - продажи! Хочу купить дачный участок. Какие нужны документы для оформления сделки? После смерти хозяина, оформлено наследство на жену и дочь. В наследство вступили, свидетельства на руках.
Здравствуйте!
По «дачной амнистии» оформить можно в случае, когда на земельный участок имеются документы, выданные до 2001 года.
Необходимо подготовить технический план объекта и обратиться за постановкой на кадастровый учет.
С 1 января 2017 года закон предусматривает одновременно кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Как правильно зарегистрировать строение [баню] на участке по дачной амнистии.
Здравствуйте!
По «дачной амнистии» оформить можно в случае, когда на земельный участок имеются документы, выданные до 2001 года.
Необходимо подготовить технический план объекта и обратиться за постановкой на кадастровый учет.
С 1 января 2017 года закон предусматривает одновременно кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
СпроситьНа федеральном уровне нормативных актов, регламентирующих предоставление льгот участникам боевых действий, нет. Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" установлены льготы для ветеранов боевых действий. Согласно ст. 16 данного документа ветераны боевых действий имеют преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.
Меры социальной поддержки граждан не предусматривают их замены денежной компенсацией по желанию гражданина. Всем добрый день, вопрос такой. Касаемо Выделения земельного участка участнику боевых действий в любом регионе России.
У знакомого, который является участником БД есть ли такое право? Чем оно регламентировано?
Есть ли возможность получения денежной компенсации вместо участка.
Заранее спасибо всем откликнувшимся.
На федеральном уровне нормативных актов, регламентирующих предоставление льгот участникам боевых действий, нет. Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" установлены льготы для ветеранов боевых действий. Согласно ст. 16 данного документа ветераны боевых действий имеют преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.
Меры социальной поддержки граждан не предусматривают их замены денежной компенсацией по желанию гражданина.
СпроситьЕсли Вы в срок шесть месяцев подачи заявление о вступлении в права наследства, то Вы не пропустили срок. Соответственно собирайте указанные нотариусом документы и получайте свидетельство о праве на наследство. Проблем быть не должно, главное что оформили наследство, это основной момент. Сроков никаких не предусмотрено. После смерти отца остался дачный участок с домиком, в нотариальную контору ездила, дело на наследсьво завели, но документы были просрочены, а занчться было некогда, и вот уже прошло 5 лет, будут ли какае нибудь пррблемы за данностью лет.
Если Вы в срок шесть месяцев подачи заявление о вступлении в права наследства, то Вы не пропустили срок. Соответственно собирайте указанные нотариусом документы и получайте свидетельство о праве на наследство.
СпроситьИрина, приватизировать землю согласно «дачной амнистии» (ФЗ № 93) проще всего. От соискателя потребуются членская книжка, правоустанавливающие документы, заявление и паспорт. Такой порядок еще называют заявительным – не нужно обращаться в администрацию за разрешением. Можно сразу подать документы в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Разумеется, при условии, что участок был получен до введения Земельного кодекса, т.е. до 25.10.2001. Да это возможно но не так просто. Просто так подать документы в Росреестр не получиться. Обязательно еще нужно выкоприовка из генплана садоводства, и межевание участка. Так же документы-основание для предоставления подобного участка. Это к председателю. Оформила участок совсем недавно. Через сколько можно подавать на приватизацию? И сколько это юудет стоить? Возможно ли приватизировать участок в огороднечестве?
Ирина, приватизировать землю согласно «дачной амнистии» (ФЗ № 93) проще всего. От соискателя потребуются членская книжка, правоустанавливающие документы, заявление и паспорт. Такой порядок еще называют заявительным – не нужно обращаться в администрацию за разрешением. Можно сразу подать документы в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Разумеется, при условии, что участок был получен до введения Земельного кодекса, т.е. до 25.10.2001.
Спросить
Да это возможно но не так просто. Просто так подать документы в Росреестр не получиться. Обязательно еще нужно выкоприовка из генплана садоводства, и межевание участка. Так же документы-основание для предоставления подобного участка. Это к председателю.
Спросить
Оформила участок совсем недавно. Через сколько можно подавать на приватизацию? И сколько это юудет стоить?
Спросить
Уважаемая Ирина г. С-Петербург!
1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.10.2018 г.
СпроситьДобрый день! Да, вторая жена имеет право на наследство Вашего отца, но не как переживший супруг на 3/4, а как наследник первой очереди, наравне с Вами и вашей сестрой. То есть имущество умершего будет поделено между вами поровну, каждый получит по 1/3 доли. Мачеха имеет право на долю в наследстве, как наследник первой очереди, в которую входят супруг, дети и родители наследодателя, то есть имеет такие же права на наследство, как и вы. Но по документам этот дом приобретался ДО брака с мачехой... Неужели и в этой ситуации она имеет право на дом? Ситуация следующая.
Есть Дачный дом с участком, который был приобретен отцом в браке с 1 й женой (наша мать).
Собственно от этого брака у него 2 детей (я+сестра).
Далее после смерти 1 й жены (матери) состоялся 2 й брак.
Отец скончался. Соответственно, остался этот дом с участком.
Вопрос по поводу разделения наследства (завещаний нет):
Имеет ли право на свою долю вторая жена (наша мачеха) ведь дом был приобретен вне их брака?
Добрый день! Да, вторая жена имеет право на наследство Вашего отца, но не как переживший супруг на 3/4, а как наследник первой очереди, наравне с Вами и вашей сестрой. То есть имущество умершего будет поделено между вами поровну, каждый получит по 1/3 доли.
Спросить
Мачеха имеет право на долю в наследстве, как наследник первой очереди, в которую входят супруг, дети и родители наследодателя, то есть имеет такие же права на наследство, как и вы.
Спросить
Но по документам этот дом приобретался ДО брака с мачехой... Неужели и в этой ситуации она имеет право на дом?
Спросить
Да, именно в этой ситуации она является наравне с вам наследницей первой очереди и неважно когда приобретался дом. Конечно она не имеет права на супружескую долю, так как дом приобретался в другом браке.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Спросить
Здравствуйте, в любой ситуации она имеет право наследовать за своим мужем. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.А Вм в своё время надо было вступать в наследство на 1/2 долю этого имущества после смерти матери, поскольку имущество было совместное.Спросить
Здравствуйте. Тут важно понимать, что она не имеет право на половину так сказать супружеской доли, но в общем она является наследником первой очереди ст 1142 ГК РФ и может претендовать на какую то долю от этой дачи.
СпроситьВы можете попробовать в суд обратиться с иском, только в случае соответствия противопожарной, сэс нормам. Можете также по дачной амнистии. Кадастровые документы с БТИ должны быть. Иначе не сможете узакононить. Обратитесь в личку к юристу - 779 ГК РФ удачи вам. Купила участок назначение ИЖС, подала на разрешения на строительство. Отказ, оказалась зона ОД-9,Подала на комиссию, чтобы поменять ОД-9 на Ж-3 отказ, но дом строился потихоньку, и сейчас дом выведен по крышу. Что мне делать?
Вы можете попробовать в суд обратиться с иском, только в случае соответствия противопожарной, сэс нормам. Можете также по дачной амнистии. Кадастровые документы с БТИ должны быть. Иначе не сможете узакононить. Обратитесь в личку к юристу - 779 ГК РФ удачи вам.
СпроситьДачная амнистия на земельные участки закончит свою «работу» в Крыму 31.12.2020 года. До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
Для земельных участков, подпадающих под действие 93-ФЗ, "дачная амнистия" бессрочна. Скажите бесплатная приватизация земли с домом, в Крыму до какого года?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
Для земельных участков, подпадающих под действие 93-ФЗ, "дачная амнистия" бессрочна.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
В упрощенном порядке объекты можно зарегистрировать до 1 марта 2020 года при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок, выданных до 29.10.2001 года.
Для постановки на кадастровый учет и регистрации права нужно подготовить технический план (технический паспорт не используется).
Техплан на вспомогательные постройки (теплицы, туалет, душ и т.д.) оформляют в случае, если они являются капитальными строениями. До какого числа необходимо произвести регистрацию строений на дачном участке.
Здравствуйте, Наталья!
В упрощенном порядке объекты можно зарегистрировать до 1 марта 2020 года при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок, выданных до 29.10.2001 года.
Для постановки на кадастровый учет и регистрации права нужно подготовить технический план (технический паспорт не используется).
Техплан на вспомогательные постройки (теплицы, туалет, душ и т.д.) оформляют в случае, если они являются капитальными строениями.
СпроситьДобрый день! Для регистрации садового домика Вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого собственнику участка необходимо обратиться в МФЦ по месту нахождения участка и подать заявление на изменение вида разрешенного использования. Далее сотрудники МФЦ предоставят Вам форму заявления и список документов. Также приложите к пакету документов отказ Росреестра об отказе в регистрации дома. Хотели зарегистрировать дачный домик в СНТ, но получили отказ. Вид разрешенного использования - для садового производства, строительство не разрешено. Такое у нас одних в СНТ, у всех - для садоводства. Что делать?
Добрый день! Для регистрации садового домика Вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого собственнику участка необходимо обратиться в МФЦ по месту нахождения участка и подать заявление на изменение вида разрешенного использования. Далее сотрудники МФЦ предоставят Вам форму заявления и список документов. Также приложите к пакету документов отказ Росреестра об отказе в регистрации дома.
СпроситьМежевание 1995 года уже не действительно в связи с тем, что сейчас новые требования. Возможно в кадастре нет ваших установленных границ. По поводу гаража ваш сосед не прав. В первую очередь надо знать на чьей земле он стоит. Возможно межевание выполнено с ошибками. Необходимо привлечь кадастровый инженера для анализа установленных границ и фактического землепользования. Не исключаю судебного спора о границах земельных участков. Документы 1995 года, но я вступала в наследство 2014 году, мне ни чего не сказали по поводу документов. Помогите разобраться в ситуации, у меня есть дачный участок с домом и постройками, все документы на дом и на землю имеются, земля отмежевана еще 1995 году, сосед по даче стал оформлять землю сейчас, сказал что те документы не действительны, надо вместе оформлять заново, и еще у меня есть гараж который стоит за пределами моего земельного участка, но не на земле соседа, он теперь говорит что бы я убирала гараж или продала его ему. Как быть?
Межевание 1995 года уже не действительно в связи с тем, что сейчас новые требования. Возможно в кадастре нет ваших установленных границ. По поводу гаража ваш сосед не прав. В первую очередь надо знать на чьей земле он стоит.
Спросить
Возможно межевание выполнено с ошибками. Необходимо привлечь кадастровый инженера для анализа установленных границ и фактического землепользования. Не исключаю судебного спора о границах земельных участков.
Спросить
НДФЛ платить не нужно будет, если при декларировании дохода Вы заявите вычет в размере расходов, связанных с приобретением квартиры. То есть Ваш доход от продажи уменьшится на документально подтвержденный расход на покупку этой квартиры (ст. 220 НК).
Сумма расходов не зависит от срока, в течение которого имущество находилось в собственности человека, и вида имущества, которое продается (жилье, земельный участок, садовые и дачные дома, автомобили и т. п.).
Это следует из подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК.
Чтобы уменьшить доход от продажи имущества на сумму расходов по его приобретению, подайте в налоговую инспекцию:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- подтверждающие документы на расходы.
Подать документы с декларацией нужно до 30.04.2019 г. Купила квартиру в июле 2018 года за 4500000, в октябре 2018 года вынуждена продать за эти же деньги. Будет ли с меня взят налог, т.к. 5 лет не прошло. Буду благодарна за подробный ответ.
НДФЛ платить не нужно будет, если при декларировании дохода Вы заявите вычет в размере расходов, связанных с приобретением квартиры. То есть Ваш доход от продажи уменьшится на документально подтвержденный расход на покупку этой квартиры (ст. 220 НК).
Сумма расходов не зависит от срока, в течение которого имущество находилось в собственности человека, и вида имущества, которое продается (жилье, земельный участок, садовые и дачные дома, автомобили и т. п.).
Это следует из подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК.
Чтобы уменьшить доход от продажи имущества на сумму расходов по его приобретению, подайте в налоговую инспекцию:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- подтверждающие документы на расходы.
Подать документы с декларацией нужно до 30.04.2019 г.
СпроситьДобрый день. Да председатель кооператива имеет полное право не согласиться с размерами и границами земельного участка. Однако за вами остается право на обращение в суд с вопросом установления границ земельного участка, без согласия данного председателя. По практике судов в большинстве случаев исковые требования удовлетворяются. Меня беспокоит то, что за счет непроизвольного увеличения участка на 0,8 метра уменьшилась ширина дороги между участками, которая должна составлять 6 метров, и это видимо связано с противопожарными мерами. Думаю, что в связи с этим суд не узаконит границы участка. А для переноса забора требуется время. Что делать, если дачная амнистия в Севастополе продлится до 1 марта 2019 г? Как правильно еще продлить ее? Имеет ли право председатель кооператива не подписать документы на приватизацию если длина участка больше на 0.8 м.
Добрый день. Да председатель кооператива имеет полное право не согласиться с размерами и границами земельного участка. Однако за вами остается право на обращение в суд с вопросом установления границ земельного участка, без согласия данного председателя. По практике судов в большинстве случаев исковые требования удовлетворяются.
Спросить
Меня беспокоит то, что за счет непроизвольного увеличения участка на 0,8 метра уменьшилась ширина дороги между участками, которая должна составлять 6 метров, и это видимо связано с противопожарными мерами. Думаю, что в связи с этим суд не узаконит границы участка. А для переноса забора требуется время. Что делать, если дачная амнистия в Севастополе продлится до 1 марта 2019 г? Как правильно еще продлить ее?
СпроситьДобрый день Елена!
Ваш вопрос требует длительной работы. Одним из вариантов вам необходимо уведомить Администрацию о данном факте с целью оформления администрацией данного земельного участка как выморочное имущество (имущество не имеющего лиц призванных к наследованию). После оформления необходимлых документов администрация выставит данный участок на торги.
В слечае если этим земельным участком открыто пользовался гражданин на протяжении более 15 лет и нес опредиленные расходы по его содержанию то есть возможность подать иск о приобретательской давности. И оформить данный участок в собственность. Как быть в нашей ситуации. Рядом с нами заброшенный дачный участок уже 15 лет. Хозяйка этого участка умерла в 2008 году. Хотим найти родственников. Председатель СНТ дал адрес квартиры где проживала хозяйка. В квартире ни кто не проживает в настоящий момент. Можно как то найти родственников заброшенного участка.
Добрый день Елена!
Ваш вопрос требует длительной работы. Одним из вариантов вам необходимо уведомить Администрацию о данном факте с целью оформления администрацией данного земельного участка как выморочное имущество (имущество не имеющего лиц призванных к наследованию). После оформления необходимлых документов администрация выставит данный участок на торги.
В слечае если этим земельным участком открыто пользовался гражданин на протяжении более 15 лет и нес опредиленные расходы по его содержанию то есть возможность подать иск о приобретательской давности. И оформить данный участок в собственность.
СпроситьДобрый день. Пересмотреть размеры дачного участка можно, если Вы ставите на кадастровый учет в настоящее время, а участок стоит на учете как "ранее учтенный", то с учетом документации о праве собственности и акта согласования с соседями, размеры участка могут быть пересмотрены. У Вас могут быть наложения с соседними участками, либо проходит красная линия и т.п. Доброго времени суток!
Вера. Степановна, Кадастровая палата является регистрирующим органом. Т.е. она принимает на регистрацию конкретные объекты с конкретными характеристиками (или без оных). Любые изменения в площади вносятся на основании кадастровых документов либо решения суда. Самостоятельных полномочий о внесении каких либо изменений у Росреестра нет.
Удачи Вам! Может ли кадастровая палата пересмотреть размеры дачного участка в пределах СНТ по просьбе дачника и председателя СНТ? Соседи не против.
Добрый день. Пересмотреть размеры дачного участка можно, если Вы ставите на кадастровый учет в настоящее время, а участок стоит на учете как "ранее учтенный", то с учетом документации о праве собственности и акта согласования с соседями, размеры участка могут быть пересмотрены. У Вас могут быть наложения с соседними участками, либо проходит красная линия и т.п.
СпроситьДоброго времени суток!
Вера. Степановна, Кадастровая палата является регистрирующим органом. Т.е. она принимает на регистрацию конкретные объекты с конкретными характеристиками (или без оных). Любые изменения в площади вносятся на основании кадастровых документов либо решения суда. Самостоятельных полномочий о внесении каких либо изменений у Росреестра нет.
Удачи Вам!
СпроситьНикак, все что касается земельного участка он подлежит регистрации в общем порядке. Есть некоторые нюансы, например если участок в аренде, то нужно осуществить строительство, оформить его (строение) и только потом обращаться в администрацию. Как оформить документы на дачный участок по упрощенной схеме?
Никак, все что касается земельного участка он подлежит регистрации в общем порядке. Есть некоторые нюансы, например если участок в аренде, то нужно осуществить строительство, оформить его (строение) и только потом обращаться в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте!
"Дачная амнистия" применима к документам, устанавливающим право на землю, которые получены до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 29.10.2001).
Но, если вы имеете ввиду по «дачной амнистии» упрощенный порядок оформления объекта строительства, то в соответствии с действующим законодательством для строительства, на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек выдача разрешения на строительство не требуется. В 2018 взяла садовый участок в аренду. Хочу построить маленький садовый домик, узаконить его и выкупить участок в собственность. Можно ли оформить садовый дом по Дачной амнистии?
Спасибо.
Здравствуйте!
"Дачная амнистия" применима к документам, устанавливающим право на землю, которые получены до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 29.10.2001).
Но, если вы имеете ввиду по «дачной амнистии» упрощенный порядок оформления объекта строительства, то в соответствии с действующим законодательством для строительства, на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек выдача разрешения на строительство не требуется.
СпроситьПроверьте участок в интернете https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
Получите выписку из ЕГРН в которой должны быть указаны документы основания возникновения права собственности. Запросите у хозяйке данные документы. Если видно, что участок приобретен по Договору купли-продажи больше трех лет назад, то можете (сильно не настаивать), так как теоретически если будет спор по предыдущему Договору, то можно заявить о применении исковой давности. Далее оформляете Договор купли-продажи указывая данные з/у на основании данных ЕГРН. Перед приобретением рекомендую убедиться, что на данном з/у нет зданий/строений. Хотим купить дачный участок в крыму. У хозяйки есть только кадастр. Что делать.
Проверьте участок в интернете Подробнее ➤.
Получите выписку из ЕГРН в которой должны быть указаны документы основания возникновения права собственности. Запросите у хозяйке данные документы. Если видно, что участок приобретен по Договору купли-продажи больше трех лет назад, то можете (сильно не настаивать), так как теоретически если будет спор по предыдущему Договору, то можно заявить о применении исковой давности. Далее оформляете Договор купли-продажи указывая данные з/у на основании данных ЕГРН. Перед приобретением рекомендую убедиться, что на данном з/у нет зданий/строений.
СпроситьУчастники боевых действий могут подать документы и встать на очередь по данной программе. Можно ждать 10-15 лет, а можно и больше, так как участков мало а участников много. Участки - нет. Закон предусматривает просто это.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О ветеранах"
[quote]Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;[/quote] Данное право устанавливается региональным законодательством. В Волгоградской области положены..
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] А как же участники боевых действий? Разве им участки не положены?
Участники боевых действий могут подать документы и встать на очередь по данной программе. Можно ждать 10-15 лет, а можно и больше, так как участков мало а участников много.
СпроситьУчастки - нет. Закон предусматривает просто это.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О ветеранах"
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действийСпросить1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;
Данное право устанавливается региональным законодательством. В Волгоградской области положены..
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Какие документы вы в БТИ хотите оформлять, может речь идет о Росреестре?
Если вы уже получили свидетельство о праве на наследство у нотариуса, то срока для государственной регистрации права в Росреестре нет. Можете подать в любой момент, даже спустя несколько лет, но лучше не затягивать. После вступление в наследство за какой промежуток времени должна оформить документы в БТИ? Квартира и дачный участок.
Добрый день! Какие документы вы в БТИ хотите оформлять, может речь идет о Росреестре?
Если вы уже получили свидетельство о праве на наследство у нотариуса, то срока для государственной регистрации права в Росреестре нет. Можете подать в любой момент, даже спустя несколько лет, но лучше не затягивать.
Спросить
