Документы на право собственности земельного участка / Документы - 7569 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Например, справка о принадлежности земельного участка, акт предоставления земельного участка, оплата членских взносов и т.д. В соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. , Номер 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на садовый, огородный, дачный, ИЖС является следующий документ: 1; 2; 3) Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Иные документы, это какие?
Добрый день
Например, справка о принадлежности земельного участка, акт предоставления земельного участка, оплата членских взносов и т.д.
СпроситьНе уверен что всё так просто нужно видеть документы по делу и в первую очередь по земле. У земли даже если она не оформлена в любом случае есть собственник - муниципалитет, субъект Федерации, федеральная земля. Нужно для начала определить, какие ограничения или обременения есть на землю. И можно ли в связи с этим получить право на оформление земли в собственность. Необходимо знать кадастровый номер земельного участка. И если к примеру вы покупаете одну квартиру, то вы землю можете оформить только в долевую (или совместную без выдела конкретной доли) собственность. Собираюсь купить квартиру в двухквартирном доме. Территория вокруг дома огорожена и поделина между собственниками стоят заборы, возведены капитальные постройки. Но земля не оформлена на хозяев квартир.
Смогу ли я при покупке квартиры узаконить постройки и приватизировать землю.
Не уверен что всё так просто нужно видеть документы по делу и в первую очередь по земле.
СпроситьУ земли даже если она не оформлена в любом случае есть собственник - муниципалитет, субъект Федерации, федеральная земля. Нужно для начала определить, какие ограничения или обременения есть на землю. И можно ли в связи с этим получить право на оформление земли в собственность. Необходимо знать кадастровый номер земельного участка. И если к примеру вы покупаете одну квартиру, то вы землю можете оформить только в долевую (или совместную без выдела конкретной доли) собственность.
СпроситьЗакон Республики Крым от 14 декабря 2020 г. N 136-ЗРК/2020 "О внесении изменений в Закон Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" и Закон Республики Крым "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений" (документ не вступил в силу) Да земельный участок можно прирастить присоединить до 10% от площади земли, находящейся собственности путем прирезки земельного участка. Но вот вопрос иной имеете ли вы право и имеется ли возможность прирезки, то есть свободные земельные участки (бесхозные) близлежащие вашему.
. Есть ли возможность законно увеличить площадь? Каким образом? Спасибо. В крыму, при украине был выделен земельный участок 24 м 2. Можно ли по Российским законам увеличить участок, так как норма не соответствует.
Закон Республики Крым от 14 декабря 2020 г. N 136-ЗРК/2020 "О внесении изменений в Закон Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" и Закон Республики Крым "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений" (документ не вступил в силу)
Спросить
Да земельный участок можно прирастить присоединить до 10% от площади земли, находящейся собственности путем прирезки земельного участка. Но вот вопрос иной имеете ли вы право и имеется ли возможность прирезки, то есть свободные земельные участки (бесхозные) близлежащие вашему.
.
Спросить
Сможете, поскольку приобрели вы данный участок до заключения брака. Да, Росреестр пропустит.
По сути, вы совершили сделку до брака.
Когда будете передавать документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на земельный участок на имя нового владельца, обязательно приложите заявление, оформленное нотариально, о том что на момент приобретения земельного участка в браке не состояли. Это заявление нотариальное где можно оформить? Такой вопрос. Оплата и договор купли продажи на участок с обременением был подписан до заключения брака. Гос регистрация в Росреестре зарегистрирована в день брака. Смогу ли я переоформить эту землю без нотариального согласия супруга? Мы разводимся. Супруг не подавал на раздел. Пропустил ли Росреестр сделку?
Да, Росреестр пропустит.
По сути, вы совершили сделку до брака.
Когда будете передавать документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на земельный участок на имя нового владельца, обязательно приложите заявление, оформленное нотариально, о том что на момент приобретения земельного участка в браке не состояли.
Спросить
Президент Владимир Путин еще в прошлом году подписал закон о бесплатном проведении газопровода до границ земельного участка.
В нем прописано, что доведение газа до участка может проводиться без привлечения средств граждан.
В случае если у Вас есть документы подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации. Только от магистрали до дома, магистраль — труба газовая общая кот может идти например вдоль участка. Если у вас в регионе нет программы газификации то и до участка оплачивать будете! Выясняйте тонкости! Если согласуете в течении полгода подключают, оплачиваете только за подключение по-моему тыс 5 Должны ли мы платить за создание подводящего газопровода к земельному участку в населенном пункте?
Президент Владимир Путин еще в прошлом году подписал закон о бесплатном проведении газопровода до границ земельного участка.
В нем прописано, что доведение газа до участка может проводиться без привлечения средств граждан.
В случае если у Вас есть документы подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации.
Спросить
Только от магистрали до дома, магистраль — труба газовая общая кот может идти например вдоль участка. Если у вас в регионе нет программы газификации то и до участка оплачивать будете! Выясняйте тонкости! Если согласуете в течении полгода подключают, оплачиваете только за подключение по-моему тыс 5
СпроситьВряд ли, такие документы всегда проблематичные. Скорее всего придется вам обратиться в суд о признании права собственности и доказывать право вашей бабушки. А какой второй? Оно в одном экземпляре. Наследники вправе подать в Росреестр заявление о постановке на кадастровый учет ранее выделенного в собственность земли, через МФЦ делаете. Присвоят кадастровый номер участка как ранее учтённого, а затем уже можете межевание производить и ставить на кадастровый учёт земельный участок или участки. Так написано в справке из архива. У меня на руках постановление отвыдаче земли в собственность от 1992 года. Выделяли моей бабушке. А второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю в архиве нет. Бабушка умерла, я ее прямая наследница. Могу я на основании постановления оформить землю.
Вряд ли, такие документы всегда проблематичные. Скорее всего придется вам обратиться в суд о признании права собственности и доказывать право вашей бабушки.
Спросить
Наследники вправе подать в Росреестр заявление о постановке на кадастровый учет ранее выделенного в собственность земли, через МФЦ делаете. Присвоят кадастровый номер участка как ранее учтённого, а затем уже можете межевание производить и ставить на кадастровый учёт земельный участок или участки.
СпроситьКакая крыша? Почему снос?
Вы если хотите получить ответ специалистов, хотя бы расскажите о ситуации. Мы ведь не экстрасенсы! Здравствуйте Екатерина
Если пристройка на крыше частного сектора, то для узаконения вам нужно предпринять следующие шаги
1. Обратиться в администрацию с заявлением для получения ввода в эксплуатацию строения, предоставив документы: документы на объект правоустанавливающие, документ на землю, проект строительства, договор подряда, если строили подрядчики, техплан здания, кадастровый план земельного участка.
2. Получить отказ и обратиться в суд с иском о признании право собственности на постройку со ссылкой на п.3 ст.222 ГК РФ
приложить к иску все вышеизложенные документы с заявлением об обращении в администрацию.
3. В суде заявить о проведении судебно технической экспертизы на установление отсутвия угрозы и нарушения прав третьих лиц данной постройкой в порядке ст.79 ГПК. Возможно ли оформить пристройку на крыше, либо как то спасти её от сноса?
Какая крыша? Почему снос?
Вы если хотите получить ответ специалистов, хотя бы расскажите о ситуации. Мы ведь не экстрасенсы!
Спросить
Здравствуйте Екатерина
Если пристройка на крыше частного сектора, то для узаконения вам нужно предпринять следующие шаги
1. Обратиться в администрацию с заявлением для получения ввода в эксплуатацию строения, предоставив документы: документы на объект правоустанавливающие, документ на землю, проект строительства, договор подряда, если строили подрядчики, техплан здания, кадастровый план земельного участка.
2. Получить отказ и обратиться в суд с иском о признании право собственности на постройку со ссылкой на п.3 ст.222 ГК РФ
приложить к иску все вышеизложенные документы с заявлением об обращении в администрацию.
3. В суде заявить о проведении судебно технической экспертизы на установление отсутвия угрозы и нарушения прав третьих лиц данной постройкой в порядке ст.79 ГПК.
СпроситьМ ожете признать право собственности в судебном порядке. Можно оформить гаражи по гаражной амнистии при условии законного владения земельным участком, на котором расположен гараж. Здравствуйте, оформить гаражи по гаражной амнистии можно при условии законного владения земельным участком. Гаражи по гаражной амнистии вы можете оформить в том случае, если данные гаражи построены до 2004 года, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также если у вас имеются первичные документы подтверждающие факт владения гаражом, либо факт разрешения строительства гаража, выделения земли для его строительства и т.д. Полный перечень таких необходимых документов указан в ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Маленький закуток гаражного кооператива, через него проходят красные линии, а в остальных частях, в 90 процентах где стоят гаражи её нету, можно ли оформить гаражи в собственность по амнистии, где она не прозодит?
Можно оформить гаражи по гаражной амнистии при условии законного владения земельным участком, на котором расположен гараж.
Спросить
Здравствуйте, оформить гаражи по гаражной амнистии можно при условии законного владения земельным участком.
СпроситьГаражи по гаражной амнистии вы можете оформить в том случае, если данные гаражи построены до 2004 года, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также если у вас имеются первичные документы подтверждающие факт владения гаражом, либо факт разрешения строительства гаража, выделения земли для его строительства и т.д. Полный перечень таких необходимых документов указан в ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
СпроситьДобрый день! Трудно сказать, не видя документов и конфигурации участка. Право разделить свой участок у Вас безусловно есть, вызывайте кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание и конкретно сказал, получится ли разделить участок так, как Вы хотите. Да, возможно... при разделе земельного участка у Вас как у собственника возникнет право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. В вашем случае необходимо смотреть градостроительный регламент местных Правил землепользования и застройки. В таком регламенте устанавливаются требования к минимальным размерам образуемых земельных участков. Если установленный минимальный размер позволяет, то раздел возможен. У нас участок 7.4 соток под ИЖС, фасад 40 м.,мы хотим отделить 4 сотки, а 3,5 оставить себе, это возможно?
Добрый день! Трудно сказать, не видя документов и конфигурации участка. Право разделить свой участок у Вас безусловно есть, вызывайте кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание и конкретно сказал, получится ли разделить участок так, как Вы хотите.
Спросить
Да, возможно... при разделе земельного участка у Вас как у собственника возникнет право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
СпроситьВ вашем случае необходимо смотреть градостроительный регламент местных Правил землепользования и застройки. В таком регламенте устанавливаются требования к минимальным размерам образуемых земельных участков. Если установленный минимальный размер позволяет, то раздел возможен.
СпроситьВсё зависит от условий кредитора, обратитесь к нему. Хотим взять деньги под залог магазина. Есть зеленка на земельный участок. И есть ИП? Нужен ли документ о праве собственности помещения?
Здравствуйте!
Действительно с июля 2016 года свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество отменены.
Единственным документом который подтверждает регистрацию права собственности на недвижимость на сегодняшний день является Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Чтобы ответить на остальные Ваши вопросы нужно знать, что у Вас за ситуация и какие есть документы на недвижимость. 1) Зелёнку на дом и на землю не оформляют с 2016 года, что вместо неё сейчас делают, из чего состоит процесс? 2) При регистрации земельного участка на родственника, как лучше сделать? Чем снять с данных с одного оформить потом на другого, не проще оформить дарственную?
Здравствуйте!
Действительно с июля 2016 года свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество отменены.
Единственным документом который подтверждает регистрацию права собственности на недвижимость на сегодняшний день является Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Чтобы ответить на остальные Ваши вопросы нужно знать, что у Вас за ситуация и какие есть документы на недвижимость.
СпроситьУ ГСК земля на каком виде права? Если аренда или постоянное бессрочное пользование, то оформляйте по амнистии. Обращайтесь к кадастровому инженеру, делайте схему расположения земельного участка под вашим гаражом на кадастровом плане территории, и с этой схемой подавайте заявление в администрацию. Гараж в ГСК. Не оформлен. Но ГСК получило документы на землю. Какая процедура приобрести гараж в собственность. Гаражная амнистия.
У ГСК земля на каком виде права? Если аренда или постоянное бессрочное пользование, то оформляйте по амнистии. Обращайтесь к кадастровому инженеру, делайте схему расположения земельного участка под вашим гаражом на кадастровом плане территории, и с этой схемой подавайте заявление в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте!
"Зеленкой" вы что называете? Свидетельство о государственной регистрации права собственности? Такой документ не выдают с июня 2016 года. Вместо него можно получить выписку из реестра недвижимости. Здравствуйте.
Дачную амнистию продлили до 2026 года, так что можете оформить участок и дом в упрощённом порядке. В 2022 году, можно ещё оформить зеленку на земельный участок и дом? Выдают ещё? в какие сроки его можно оформить.
Здравствуйте.
Дачную амнистию продлили до 2026 года, так что можете оформить участок и дом в упрощённом порядке.
СпроситьДобрый день! Уточните пожалуйста ваш вопрос. Законно.
Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.
Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы. Сейчас нам проводят газ по путеской программе бесплатно купил участок недавно обратился горгаз они отказали сказали на пустой участок не проводим законно ли это. Сейчас нам проводят газ бесплатно по путенской программе не отказали проводить газ на пустой участок дом еще не начал строить недавно купил участок.
Законно.
Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.
Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.
Спросить
Сейчас нам проводят газ по путеской программе бесплатно купил участок недавно обратился горгаз они отказали сказали на пустой участок не проводим законно ли это.
СпроситьОбратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.
Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.
Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет.
СпроситьОлег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию.
Спросить- из-за соседей не могут;
- надо узнать "статус" участка - для каких целей его можно использовать. Нет оснований для отказа в выдаче Вам участка. Если администрация уже вынесла постановление о предоставлении вам земельного участка, то беспокоится не о чем. А если, как вы говорите, у соседей нет никаких документов на участок так тем более. Я хочу взять в аренду участок и потом оформить его в собственность. Как многодетная я подала заявление на него и мне прислали постановление, что одобрили. Но на этом участке соседи сажают картошку. Они узнали, что я хочу взять участок этот и хотят подать в суд. Документов на этот участок у них нет. Могут ли мне отказать в участке из за соседей?
- из-за соседей не могут;
- надо узнать "статус" участка - для каких целей его можно использовать.
СпроситьЕсли администрация уже вынесла постановление о предоставлении вам земельного участка, то беспокоится не о чем. А если, как вы говорите, у соседей нет никаких документов на участок так тем более.
СпроситьДоброго дня, Наталья! К сожалению, нет, т.к., в случае, если у Вас есть документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации. Поэтому Вам сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию. Если дом не зарегистрирован в едином государственном кадастре недвижимости попадает ли он в программу догазификация?
Доброго дня, Наталья! К сожалению, нет, т.к., в случае, если у Вас есть документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации. Поэтому Вам сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию.
СпроситьНеобходимо сначала зарегистрироваться право собственности на дом. Для этого необходимо разбираться кому на основании чего принадлежит дом. Оформить может тот, на ком земельный участок, подав технический план дома в МФЦ. Я хочу дом оформить на сына ему 12 лет какие нужны документы если дом не на кого не оформлен.
Необходимо сначала зарегистрироваться право собственности на дом. Для этого необходимо разбираться кому на основании чего принадлежит дом.
СпроситьОформить может тот, на ком земельный участок, подав технический план дома в МФЦ.
СпроситьНу что ж, здесь только суд решит кто прав. Ждите когда все закончится. Если решение не в Вашу пользу обжалуйте вплоть до Верховного суда РФ. Что либо сказать можно при наличии документов и изучении материалов судебного дела. Кадастровый номер и план на земельный участок можно получить из свидетельства на право собственности, выданный Комитетом по землеустройству, и такое право требуется регистрировать в Росреестре с 1998 года... мало от вас исходных данных. Мне остался земельный участок (придомой участок) который привязан к моей квартире дело в том что я начала заниматься оформлением на основание похозяйственной книги от бабушки я получила кадастровый номер и схему, межевания мне не сделали так как посторонние люди взяли в аренду, снесли мои сараи, постройку из шлакоблоков и построили свой дом при всем этом судебное дело длиться 2 год.
Ну что ж, здесь только суд решит кто прав. Ждите когда все закончится. Если решение не в Вашу пользу обжалуйте вплоть до Верховного суда РФ.
Спросить
Что либо сказать можно при наличии документов и изучении материалов судебного дела.
Спросить
Кадастровый номер и план на земельный участок можно получить из свидетельства на право собственности, выданный Комитетом по землеустройству, и такое право требуется регистрировать в Росреестре с 1998 года... мало от вас исходных данных.
СпроситьВам придется обратиться в суд об установлении факта принадлежности объектов недвижимости умершей матери и признания за Вами права собственности на эти объекты. Какой алгоритм действий? Нужно от нотариуса получить письменный отказ о выдаче свидетельства о праве наследования. Он должен выдать, поскольку документов, подтверждающих права собственности за Вашей мамой нет. После этого нужно на месте обратиться к адвокату или иному юристу для оформления искового материала в суд. По тексту - да, правомерно, не доказали, что земля входит в наследственную массу. Теперь только через суд это придется доказывать. Нам с братом достался дом и земельный участок по завещанию, но нотариус нам оформила только дом, т.к. на землю мы не нашли документы, правомерно ли это?
Вам придется обратиться в суд об установлении факта принадлежности объектов недвижимости умершей матери и признания за Вами права собственности на эти объекты. Какой алгоритм действий? Нужно от нотариуса получить письменный отказ о выдаче свидетельства о праве наследования. Он должен выдать, поскольку документов, подтверждающих права собственности за Вашей мамой нет. После этого нужно на месте обратиться к адвокату или иному юристу для оформления искового материала в суд.
Спросить
По тексту - да, правомерно, не доказали, что земля входит в наследственную массу. Теперь только через суд это придется доказывать.
СпроситьЕсли дом не оформлен в собственность, то изъять его нельзя, т.к. изъять имущество можно только у собственника. Надо читать решение суда и знать, о чем идет речь именно в резолютивной части решения. Здравствуйте Яна!
Мы зачастую сталкиваемся с тем, что граждане задают вопрос не правильно трактуя ту или иную правовую норму.
Если исходить из ст.1 ЗК РФ
[quote]единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;[/quote]
Поэтому приставы могут наложить обременение на дом. По вопросу его конфискации надо внимательно изучать документы суда и все исполнительные документы. Имеют ли право приставы по решению суда изъять неоформленный в собственность дом, стоящий на оформленной на меня 1/2 части земли?
Если дом не оформлен в собственность, то изъять его нельзя, т.к. изъять имущество можно только у собственника.
Спросить
Надо читать решение суда и знать, о чем идет речь именно в резолютивной части решения.
Спросить
Здравствуйте Яна!
Мы зачастую сталкиваемся с тем, что граждане задают вопрос не правильно трактуя ту или иную правовую норму.
Если исходить из ст.1 ЗК РФ
единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Поэтому приставы могут наложить обременение на дом. По вопросу его конфискации надо внимательно изучать документы суда и все исполнительные документы.
СпроситьПокупать оформленную землю без оформленного гаража юридически практически невозможно — права на землю, как правило, возникают как раз из прав на недвижимость на ней. Если права собственности на землю и гараж у продавца не оформлены, максимально постарайтесь изучить сопутствующие документы: документы на землю у ГСК, всевозможные постановления о предоставлении земли в пользование, градостроительный план земельного участка. Добрый день, после покупки гаража пишите заявление в администрацию о выкупе земельного участка под гаражом. Гараж оформлен а земля нет как купить такой гараж и как оформить землю.
Покупать оформленную землю без оформленного гаража юридически практически невозможно — права на землю, как правило, возникают как раз из прав на недвижимость на ней. Если права собственности на землю и гараж у продавца не оформлены, максимально постарайтесь изучить сопутствующие документы: документы на землю у ГСК, всевозможные постановления о предоставлении земли в пользование, градостроительный план земельного участка.
Спросить
Добрый день, после покупки гаража пишите заявление в администрацию о выкупе земельного участка под гаражом.
СпроситьПродать дом и участок можно без прохождения процедуры межевания земельного участка только в случае, если соблюдаются следующие условия:
На дом оформлено право собственности.
Дом зарегистрирован в кадастровой палате.
Жилое строение не перестраивалось и осталось с теми же параметрами, которые указаны в документах.
Земельный участок зарегистрирован в Росреестре и находится в собственности, а не на праве пользования (можно проверить на сайте Росреестра или выписать новые документы через МФЦ).
Конфигурация земельного участка и его границы не изменялись.
Если все указанные условия соблюдены, то дом и участок можно продать без проблем. При продаже дома с участком обязательно ли межевание. Покупатели с ипотекой через дом-клик.
Продать дом и участок можно без прохождения процедуры межевания земельного участка только в случае, если соблюдаются следующие условия:
На дом оформлено право собственности.
Дом зарегистрирован в кадастровой палате.
Жилое строение не перестраивалось и осталось с теми же параметрами, которые указаны в документах.
Земельный участок зарегистрирован в Росреестре и находится в собственности, а не на праве пользования (можно проверить на сайте Росреестра или выписать новые документы через МФЦ).
Конфигурация земельного участка и его границы не изменялись.
Если все указанные условия соблюдены, то дом и участок можно продать без проблем.
СпроситьЗдравствуйте. Можно в судебном порядке. Добрый вечер. Независимо от того, было ли зарегистрировано имущество в Росреестре, это имущество входит в наследственную массу. Поэтому можно оформить участок по наследству. Здравствуйте.
В судебном порядке, наследники брата могут приобрести право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности (ч. 3 ст. 225, ст. 234 ГК РФ). Брат купил у соседа дедушки участок, не оформил его, пользовался около 18 лет. Умер из документов только договор купли продаже на бывшего владельца. Можно ли как то оформить этот участок?
Добрый вечер. Независимо от того, было ли зарегистрировано имущество в Росреестре, это имущество входит в наследственную массу. Поэтому можно оформить участок по наследству.
Спросить
Здравствуйте.
В судебном порядке, наследники брата могут приобрести право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности (ч. 3 ст. 225, ст. 234 ГК РФ).
СпроситьМожете пробовать установить сервитут. Остальное зависит от конкретных документов. Если не удастся договориться с собственниками земельных участков об установлении сервитута для проезда, придется обращаться в суд. А в суде нужно доказать, что ограниченное использование чужого земельного участка — это единственный возможный способ для реализации своих прав. Проезды, находящиеся в частной собственности, к 220 участкам с ВРИ для дачного строительства, имеют ВРИ для размещения инфраструктуры и очень низкую ставку налогообложения, при том, что в кадастре факты обеспечения проезда для участков дачников не зарегистрированы. Дачники организовали СНТ. Участкам и территории назначены почтовые адреса, территория включена в ген. план МО как дачное объединение. Можем ли мы оспаривать ЧС на проезды? Требовать их продажи СНТ? Добиться регистрации права проезда?
Можете пробовать установить сервитут. Остальное зависит от конкретных документов.
Спросить
Если не удастся договориться с собственниками земельных участков об установлении сервитута для проезда, придется обращаться в суд. А в суде нужно доказать, что ограниченное использование чужого земельного участка — это единственный возможный способ для реализации своих прав.
Спросить
