Долги банку по ипотечному кредиту / Кредит - 2012 советов адвокатов и юристов
Могут, если это ипотечное жилье, за которое вы не расплатились с банком. Либо, это не единственное ваше жилье и сумма долга равна или превышает стоимость этой части в кв-ре. Здравствуйте Кристина, если эта часть квартиры Ваше единственное место жительства, как я понимаю не по ипотеке приобретённая, то взысканию (конфискации как Вы говорите) единственное место жительства не подлежит, несмотря на размеры долга. С уважением. Если не в залоге и нет еще жилья, то нет. Могут, если был оформлен Залог на эту недвижимость. Или если это имущество не единственное для должника.-ст. 446 ГПК РФ. Если есть имущество (часть квартиры) и перестаешь платить за кредит. Могут ли эту часть квартиры забрать за долг?
Могут, если это ипотечное жилье, за которое вы не расплатились с банком. Либо, это не единственное ваше жилье и сумма долга равна или превышает стоимость этой части в кв-ре.
Спросить
Здравствуйте Кристина, если эта часть квартиры Ваше единственное место жительства, как я понимаю не по ипотеке приобретённая, то взысканию (конфискации как Вы говорите) единственное место жительства не подлежит, несмотря на размеры долга. С уважением.
Спросить
Могут, если был оформлен Залог на эту недвижимость. Или если это имущество не единственное для должника.-ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Делится только та сумма, которая была оплачена в браке. Изменить ипотечный договор можно только с согласия банка или через суд. Здравствуйте!
В Вашей ситуации имеет значение, кто является собственником купленного жилья. А так можно остаться без квартиры, но с ипотечным кредитом. Здравствуйте.
Супруге Вы ничего не должны, так как находились в гражданском браке. Вы лишь берете на себя обязательство по оплате ипотеки. Если хотите изменить условия ипотечного договора, обращайтесь в банк. Пишите заявление в банк и предлагайте свои условия. Что я должен гражданской супруге, при расставании? Мы два года назад взяли ипотеку и теперь расстаемся. Моя доля тоже есть я созаемщик. Она отказывается от квартиры и не хочет в дальнейшем платить ипотеку. Я хочу оформить опотеку на себя и продолжать ее платить. Она требует с меня деньги за стоимость квартиры, хотя мы проплатили только два года ипотеки. Что я ей должен.
Здравствуйте. Делится только та сумма, которая была оплачена в браке. Изменить ипотечный договор можно только с согласия банка или через суд.
Спросить
Здравствуйте!
В Вашей ситуации имеет значение, кто является собственником купленного жилья. А так можно остаться без квартиры, но с ипотечным кредитом.
Спросить
Здравствуйте.
Супруге Вы ничего не должны, так как находились в гражданском браке. Вы лишь берете на себя обязательство по оплате ипотеки. Если хотите изменить условия ипотечного договора, обращайтесь в банк. Пишите заявление в банк и предлагайте свои условия.
СпроситьЗдравствуйте, Антон. По смыслу поставленного вопроса можно догадаться, что в брачном договоре прописано, что вы не претендуете на данную квартиру, то есть квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, и в случае расторжения брака, не будет поделена между бывшими супругами. Однако вы ничего не упомянули, содержит ли брачный договор условия о распределении между супругами обязательств по ипотечному долгу.
По умолчанию, судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание в том числе и на имущество супруга должника, то есть на ваше иное совместно нажитое имущество, в том числе денежные средства на ваших счетах в банках в счёт погашения задолженности по ипотечному кредиту. Жена брала ипотеку в 2019 году, был составлен брачный договор, что я ни чего не имею с этой квартиры, но я был в ней прописан! За не уплату квартиру забрали и продали с молотка, остатки долга банк передал приставам! Имеют ли право приставы арестовать мои счета и так же этот долг распределить на меня?
Здравствуйте, Антон. По смыслу поставленного вопроса можно догадаться, что в брачном договоре прописано, что вы не претендуете на данную квартиру, то есть квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, и в случае расторжения брака, не будет поделена между бывшими супругами. Однако вы ничего не упомянули, содержит ли брачный договор условия о распределении между супругами обязательств по ипотечному долгу.
По умолчанию, судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание в том числе и на имущество супруга должника, то есть на ваше иное совместно нажитое имущество, в том числе денежные средства на ваших счетах в банках в счёт погашения задолженности по ипотечному кредиту.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Нет, если это долги по иным кредитным обязательствам. Добрый день! Ипотечные квартиры до полного погашения ипотеки находятся в залоге у банков, выдавших кредит, поэтому обращение на них взыскания по иным долгам до момента погашения ипотеки практически невозможно. 2 ипотеки, платятся исправно. Долг у судебных приставов в другом банке, могут ли на ипотечные квартиры обратить взыскания?
Добрый день! Ипотечные квартиры до полного погашения ипотеки находятся в залоге у банков, выдавших кредит, поэтому обращение на них взыскания по иным долгам до момента погашения ипотеки практически невозможно.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно вносить платежи по ипотеке в отделении банка через кассу. Пока не разблокируют карту не сможете вернуть. Созаемщик — сторона, которая взяла на себя солидарную с титульным заемщиком ответственность по выплате ипотечного кредита. Для банка оба участника равны и оба отвечают за выполнение обязательств. Созаёмщик должен будет погашать задолженность, если основной заёмщик не может этого сделать. Единственный выход - раздел имущества. До раздела долга банк вправе обращать взыскание на общее имущество супругов, (п. 2 ст. 45 СК РФ). После же раздела общего долга имущества, каждый будет выплачивать свой долг. Да, но я не знала что у него арестован, как вернуть деньги? С мужем в разводе, , а у 6 ас Ипотека, он главный заёмщик, Я Созаемщик.
Муж ипотеку не оплачивает, Я перевела платеж на его счёт, а счёт оказывается арестован строении банком у мужа, и мои деньги сняли за его кредит в другом банке, что делать.
Созаемщик — сторона, которая взяла на себя солидарную с титульным заемщиком ответственность по выплате ипотечного кредита. Для банка оба участника равны и оба отвечают за выполнение обязательств. Созаёмщик должен будет погашать задолженность, если основной заёмщик не может этого сделать. Единственный выход - раздел имущества. До раздела долга банк вправе обращать взыскание на общее имущество супругов, (п. 2 ст. 45 СК РФ). После же раздела общего долга имущества, каждый будет выплачивать свой долг.
Спросить
Никак не вернуть, они списаны в счет погашения того долга, который уже просужен и в силу которого и был арестован счет.
СпроситьДа погасите долги, получите постановление о закрытии исполнительного производства и предоставьте информацию в банк. Гасить задолженность - Ваша обязанность. По погашению обязательно возьмите справку что исполнительное производство закрыто. А вот даст ли банк ипотечный кредит Вашему потенциальному покупателю - это право банка и никто не может понудить его выдать кредит. На этот вопрос вам сможет однозначно ответить только банк. Имеется долг у приставов за машину сейчас продаю квартиру и юрист банка где покупатель берёт ипотеку отказал в сделке. Так как я являюсь должником и могу объявить себя банкротом. Если я загошу долг у приставов пропустит ли банк дальше сделку.
Да погасите долги, получите постановление о закрытии исполнительного производства и предоставьте информацию в банк.
СпроситьГасить задолженность - Ваша обязанность. По погашению обязательно возьмите справку что исполнительное производство закрыто. А вот даст ли банк ипотечный кредит Вашему потенциальному покупателю - это право банка и никто не может понудить его выдать кредит.
Спросить
1. С согласия банка можете сдавать. Прописаться можете. 2. В зависимости от условий договора. 3. Нет, не можете. Здравствуйте, Дмитрий!
Все зависит от того, оформите ли вы данную недвижимость в свою собственность или нет.
Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой, оформить на себя и вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) сможете распоряжаться своим имуществом.
ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ТЕКСТА ДОГОВОРА, который вы заключите.
[u]С Уважением! [/u] Очевидно, имеется ввиду ипотечный кредит? Зарегистрироваться вы в ней конечно сможете, сдавать скорее всего тоже, смотря что в договоре будет указано. Если не сможете оплачивать, банк продаст квартиру с торгов, вычтет остаток долга, оставшуюся сумму вернет вам. Хочу купит дом или квартиру в рассрочку. Могу ли я эту недвижимость сдавать и в ней же прописаться? И потом если не смогу (мало ли какие ситуации бывают), вернуть ли мне внесённые деньги назад? Могу ли я продать закладную другому лицу в дальнейшем?
1. С согласия банка можете сдавать. Прописаться можете. 2. В зависимости от условий договора. 3. Нет, не можете.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Все зависит от того, оформите ли вы данную недвижимость в свою собственность или нет.
Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой, оформить на себя и вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) сможете распоряжаться своим имуществом.
ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ТЕКСТА ДОГОВОРА, который вы заключите.
С Уважением!
Спросить
Очевидно, имеется ввиду ипотечный кредит? Зарегистрироваться вы в ней конечно сможете, сдавать скорее всего тоже, смотря что в договоре будет указано. Если не сможете оплачивать, банк продаст квартиру с торгов, вычтет остаток долга, оставшуюся сумму вернет вам.
СпроситьСначала попытайтесь оспорить законность кредита... В судебном порядке. Добрый вечер, Светлана Васильевна!
Для оформления банкротства надо знать сумму долга. Если квартира единственное жилье, то ее не изымут у банкрота. В данном случае вам проще оспорить в суде кредитный договор. Так если супруг подаст на признание его банкротом, то если квартира была приобретена по ипотечному кредиту, ее могут забрать. По закону, банкротство физических лиц при ипотеке не защищает квартиру от реализации, даже если она является единственным жильем семьи, так как является залоговым имуществом банка. Можно.
Ипотечная квартира будет реализована на торгах. Муж попал под влияния мошенников и взял кредит. У нас с ним совместно оформлена и выплачивается ипотека. Можно ему стать банкротом и не потеряем ли мы ипотечную квартиру?
Добрый вечер, Светлана Васильевна!
Для оформления банкротства надо знать сумму долга. Если квартира единственное жилье, то ее не изымут у банкрота.
Спросить
В данном случае вам проще оспорить в суде кредитный договор. Так если супруг подаст на признание его банкротом, то если квартира была приобретена по ипотечному кредиту, ее могут забрать. По закону, банкротство физических лиц при ипотеке не защищает квартиру от реализации, даже если она является единственным жильем семьи, так как является залоговым имуществом банка.
Спросить
Светлана, пока вы не вступили в права наследования, требование о погашении задолженности является незаконным. Здравствуйте. Как только вступите в наследство, банк предъявит требования к Вам о выплате долга, если кредит не был застрахован. Ипотечную квартиру в счёт долга по кредиту не отберут. Принимая имущество вы принимаете и долги, но не более чем стоимость имущества. Банк вправе будет взыскать эти деньги. В течение 6 месяцев с даты смерти и до даты срок 6 месяцев банк не имеет право начислять пени и штрафы.
В суде вы вправе потребовать применения ст.333 ГК РФ и убрать пени и штрафы. Муж умер, на него была оформлена ипотека, Ещё платить 6 лет. В банке Тинькофф брали кредитную карту на 140000. Там очень большие проценты, может ли банк Тинькофф подать в суд и суд может предъявить, что бы я продала ипотечную квартиру и отдала долг. В наследство я ещё не вступила и они мне сейчас на считают так, что...
Светлана, пока вы не вступили в права наследования, требование о погашении задолженности является незаконным.
Спросить
Принимая имущество вы принимаете и долги, но не более чем стоимость имущества. Банк вправе будет взыскать эти деньги. В течение 6 месяцев с даты смерти и до даты срок 6 месяцев банк не имеет право начислять пени и штрафы.
В суде вы вправе потребовать применения ст.333 ГК РФ и убрать пени и штрафы.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ГК РФ, к сожалению, не вернут. Но можете попробовать оспорить в судебном порядке согласно ГПК РФ. Даже не надейтесь, деньги не возвращаются и не факт, что вы ещё будете не должны банку. Взыскание на ипотечную квартиру если не решите с банком, а именно он не даст добро на добровольную реализацию, может быть реализовано только с торгов после судебного решения. При этом денежными средствами от реализации закрывается сначала задолженность перед банком (сумма долга, проценты, пени и неустойки) а разница отдается заемщику по ипотечному кредиту. Вернут ли первоначальный взнос по ипотеке, если я в дальнейшем не смогу её платить и квартиру заберут?
Здравствуйте! Согласно ГК РФ, к сожалению, не вернут. Но можете попробовать оспорить в судебном порядке согласно ГПК РФ.
Спросить
Взыскание на ипотечную квартиру если не решите с банком, а именно он не даст добро на добровольную реализацию, может быть реализовано только с торгов после судебного решения. При этом денежными средствами от реализации закрывается сначала задолженность перед банком (сумма долга, проценты, пени и неустойки) а разница отдается заемщику по ипотечному кредиту.
СпроситьСкорее всего - нет. Отношения гражданско-правовые, а в таких ипотечных договорах обычно, пока возврат не произведен, банк предусматривать ограничения распоряжения собственностью до окончания расчетов с банком. Изучайте условия договоров. Нет, так не получится, так как есть запись о залоге, а потому нужно согласите первого банка, а он его не даст, пока не будет оплачен кредит.
А потому сначала гашение покупателем кредита, а потом уже продажа.. Договаривайтесь с покупателем об авансе. За счёт него гасите долг. Выводите из ипотеки и получайте оставшиеся передав квартиру. Моя квартира куплена в ипотеку, Газпромбанк, мы хотим ее продать, есть покупатель, который так же хочет купить ее в ипотеку но уже взяв ее в Сбербанке. Смогу ли я ее продать не гасив остаточный долг ипотечного кредита?
Скорее всего - нет. Отношения гражданско-правовые, а в таких ипотечных договорах обычно, пока возврат не произведен, банк предусматривать ограничения распоряжения собственностью до окончания расчетов с банком. Изучайте условия договоров.
СпроситьНет, так не получится, так как есть запись о залоге, а потому нужно согласите первого банка, а он его не даст, пока не будет оплачен кредит.
А потому сначала гашение покупателем кредита, а потом уже продажа..
Спросить
Договаривайтесь с покупателем об авансе. За счёт него гасите долг. Выводите из ипотеки и получайте оставшиеся передав квартиру.
СпроситьНадо читать условия ипотечного кредитования. Если квартира будет в залоге у банка, то не смогут. Если квартира будет в залоге у банка, то нет. Обратить взыскание может сам банк в случае, если вы не будете платить кредит по ипотеке. Добрый день! Арест наложить могут... у нас приставы и ни такое могут, но это будет незаконно. Так как ипотечная квартира вам не принадлежит, а принадлежит банку, на нее итак наложены ограничения, в виде залога. Добрый день
Квартира как правило в залоге у банка и не являеться вашей собственностью
Ее могут забрать если Вы должны банку кредитору. Но этотна усмотрение суда. Такая ситуация. Хочу взять в ипотеку квартиру, в данный момент есть прописка в родительской с кучей долгов. Могут ли арестовать квартиру, взятую в ипотеку.
Надо читать условия ипотечного кредитования. Если квартира будет в залоге у банка, то не смогут.
Спросить
Если квартира будет в залоге у банка, то нет. Обратить взыскание может сам банк в случае, если вы не будете платить кредит по ипотеке.
Спросить
Добрый день! Арест наложить могут... у нас приставы и ни такое могут, но это будет незаконно. Так как ипотечная квартира вам не принадлежит, а принадлежит банку, на нее итак наложены ограничения, в виде залога.
Спросить
Добрый день
Квартира как правило в залоге у банка и не являеться вашей собственностью
Ее могут забрать если Вы должны банку кредитору. Но этотна усмотрение суда.
СпроситьПогасить долг, чтобы быть исключённым из публичной базы ФССП, а для этого надо возобновить ИП и взыскателю подать снова исполнительный лист в службу судебных приставов. Я думаю, что служба безопасности любого банка использует эту базу должников для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита. Обращайтесь к судебным приставам. Если на сайте ФССП в банке данных исполнительных производств, данные о том что ИП прекращено по статье 46, ч 1, п 3 и 4. то с этим делать? Как исправить? Как вылечить историю? Это помешает получить ипотеку.
Погасить долг, чтобы быть исключённым из публичной базы ФССП, а для этого надо возобновить ИП и взыскателю подать снова исполнительный лист в службу судебных приставов. Я думаю, что служба безопасности любого банка использует эту базу должников для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита.
Спросить
Если квартира не арестована, не ипотечная и не куплена на материнский капитал, - можно продать. А на "детские карточки" арест вообще запрещен законом. Можно ли продать квартиру если есть долги по кредитам а банк наложил арест на детские карточки?
Если квартира не арестована, не ипотечная и не куплена на материнский капитал, - можно продать. А на "детские карточки" арест вообще запрещен законом.
СпроситьМожно взять кредит, можно ипотеку. Нет, нужно брать именно ипотечный кредит, а не потребительский. Таковы правила. Здравствуйте! Подать заявление на распоряжение материнским капиталом можно в любое время после рождения ребёнка (не дожидаясь 3 лет) в том числе: первоначальный взнос, погашение основного долга и процентов [b]по ипотеке.[/b]
Банки в основном берут первоначальный взнос маткапиталом и часть должны быть личные средства ипотечников. Некоторые банки готовы взять первоначальный взнос только маткапиталом, без личных средств ипотечников.
Или можно взять потребительский кредит для первоначально взноса (но там существенно проценты выше) и это кредитная нагрузка будет негативной при принятии решения банка выдавать ипотеку. Чтобы купить дом с использованием мат капитала не дожидаясь трехлетия детей нужно обязательно брать ипотеку? Или можно взять обычный кредит, купить дом и погасить часть кредита мат капиталом?
Здравствуйте! Подать заявление на распоряжение материнским капиталом можно в любое время после рождения ребёнка (не дожидаясь 3 лет) в том числе: первоначальный взнос, погашение основного долга и процентов по ипотеке.
Банки в основном берут первоначальный взнос маткапиталом и часть должны быть личные средства ипотечников. Некоторые банки готовы взять первоначальный взнос только маткапиталом, без личных средств ипотечников.
Или можно взять потребительский кредит для первоначально взноса (но там существенно проценты выше) и это кредитная нагрузка будет негативной при принятии решения банка выдавать ипотеку.
СпроситьКак вариант, взять еще кредит, перекрыть ипотеку, чтобы квартиру в банкротстве не продали, а дальше уже в процедура заходить. По ипотеке, прежде всего рассмотрите вопрос рефинансирования. Если брали несколько лет назад это точно будет вам выгодно. Банкротство не получится, ипотечную квартиру заберет банк. Здравствуйте.
Вступайте в наследство и погашайте ипотеку. Если уйдете в банкротство, то дом продадут.
К сожалению в силу ст. 1175 гк рф с имуществом наследуются и долги, а если дом в ипотеке, то его обязательно выставят на продажу. Имеется ипотека, по наследству передаётся дом. Можно ли как то сделать банкротство? В доме который мне оставил отец по наследству живёт мать. Как можно выйти с тяжёлого положения.
Как вариант, взять еще кредит, перекрыть ипотеку, чтобы квартиру в банкротстве не продали, а дальше уже в процедура заходить.
СпроситьПо ипотеке, прежде всего рассмотрите вопрос рефинансирования. Если брали несколько лет назад это точно будет вам выгодно. Банкротство не получится, ипотечную квартиру заберет банк.
Спросить
Здравствуйте.
Вступайте в наследство и погашайте ипотеку. Если уйдете в банкротство, то дом продадут.
К сожалению в силу ст. 1175 гк рф с имуществом наследуются и долги, а если дом в ипотеке, то его обязательно выставят на продажу.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов, поделите квартиру по 1/2, либо в рамках дела заключите мировое соглашение. Так же могут разделить и долг по ипотечному кредиту.
Удачи вам и всего наилучшего. Раздел в данном случае с привлечением банка будет. Долг по Ипотеке пополам, квартира тоже. С чего начать раздел имущества? Квартира куплена в браке (ипотека), есть ребенок. Муж не хочет отдавать часть денежных средств за квартиру. Говорит что сделает все чтобы ни копейки не получила. Как быть? Спасибо.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов, поделите квартиру по 1/2, либо в рамках дела заключите мировое соглашение. Так же могут разделить и долг по ипотечному кредиту.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Имеют право, но обратить взыскание на долю не смогут. Добрый день! А как могли арестовать ипотечную квартиру, т.к. она до полной выплаты ипотеки принадлежит банку? Кто наложил арест? Здравствуйте Екатерина
Если супруг, стало быть вы в браке, а соответственно в период брака приобретена квартира. По большому счету ипотечной квартирой, вы и так не можете распорядится пока не погасите кредит, по этой причине, в целом, на мой взгляд ни чего не изменилось. Оплатить долг и арест будет снят, но распоряжаться квартирой сможете только после полного погашения кредита. То есть только доля супруга? Арестовали ипотечную квартиру за дол мужа, имеют ли право.
Добрый день! А как могли арестовать ипотечную квартиру, т.к. она до полной выплаты ипотеки принадлежит банку? Кто наложил арест?
Спросить
Здравствуйте Екатерина
Если супруг, стало быть вы в браке, а соответственно в период брака приобретена квартира. По большому счету ипотечной квартирой, вы и так не можете распорядится пока не погасите кредит, по этой причине, в целом, на мой взгляд ни чего не изменилось. Оплатить долг и арест будет снят, но распоряжаться квартирой сможете только после полного погашения кредита.
Спросить
Может, если банк удовлетворит заявку. Здравствуйте. Конечно может, при согласии банка выдать заёмные средства под залог недвижимости (ипотеку). Здравствуйте, Александр!
Может, юридических препятствий нет.
Однако этот вопрос будет решать банк, выдающий кредит мужу. Думаю, что вероятность одобрения кредитной заявки будет выше, если супруга добросовестно исполняет свои кредитные обязательства. Здравствуйте. В период действия договора поручительства гарант вправе взять ипотечный кредит. Но в этом случае его общий доход банк будет рассматривать с учётом поручительства. Средств должно быть достаточно, чтобы вносить ипотечные платежи по двум займам, хотя поручитель отвечает по долгам только по решению суда. Удачи. Супруга, заёмщик. Муж поручитель. Может ли муж оформить ипотеку на себя в другом банке?
Здравствуйте, Александр!
Может, юридических препятствий нет.
Однако этот вопрос будет решать банк, выдающий кредит мужу. Думаю, что вероятность одобрения кредитной заявки будет выше, если супруга добросовестно исполняет свои кредитные обязательства.
Спросить
Здравствуйте. В период действия договора поручительства гарант вправе взять ипотечный кредит. Но в этом случае его общий доход банк будет рассматривать с учётом поручительства. Средств должно быть достаточно, чтобы вносить ипотечные платежи по двум займам, хотя поручитель отвечает по долгам только по решению суда. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Если у Вас долг не по ипотечному кредиту и квартира не в залоге у банка, то ничего не случится. У Вас наложен запрет на регистрационные действия. Пока долг не оплатите не сможете продать, подарить квартиру. Добрый день! Главное потом взять справку что вы все погасили. Добрый день, в силу ст.446 ГК РФ, ваше имущество будет считаться ед.жильём, его нельзя продать
Можно через пристава или суд снижать размер удержаний, вплоть до 10% (Как мы делали по нашей практике. Екатерина, если эта квартира - ваше единственное жильё, то её никто не может продать в счёт долгов по кредиткам. Пристав наложил арест на квартиру (долг по кредитам 100000 рублей) была у пристава он спросил по сколько я могу платить. Впринципе идет на встречу как я поняла. Скажите с моей квартирой ничего не случится пока я буду гасить долг? Меня волнуют торги и взыскание.
Добрый день, в силу ст.446 ГК РФ, ваше имущество будет считаться ед.жильём, его нельзя продать
Можно через пристава или суд снижать размер удержаний, вплоть до 10% (Как мы делали по нашей практике.
Спросить
Екатерина, если эта квартира - ваше единственное жильё, то её никто не может продать в счёт долгов по кредиткам.
СпроситьЭто вряд ли, арест могут пока наложить на Вашу долю... и единственное жильё пока по таким долгам не взыскивают, как правило... Вам вполне могут заблокировать ипотечный счёт. Забрать квартиру-не заберут, так как она в залоге у банка, а вот наложить арест на квартиру могут, как и арестовать счет, куда вы будете платить ипотеку.
Правда тут многие ипотечные банки предусмотрели на такие случаи "лазейки" для оплаты. Здравствуйте, Елена!
Ипотечная доля находится в залоге у банка, который Вам выдал ипотеку. Забрать за долги перед другими кредиторами не смогут. Максимум что смогут сделать наложить запрет на регистрационные действия и арестовать счета в банках. В этом случае Вам придется оплачивать ипотеку со счетов третьих лиц. У меня долг у приставов около 300 тыс по кредиту потребительскому.
Скажите у меня квартира в ипотеке 1/2 доли ипотека оплачивается. Ипотечную квартиру могут забрать из за потребительских кредитов?
Это вряд ли, арест могут пока наложить на Вашу долю... и единственное жильё пока по таким долгам не взыскивают, как правило...
Спросить
Забрать квартиру-не заберут, так как она в залоге у банка, а вот наложить арест на квартиру могут, как и арестовать счет, куда вы будете платить ипотеку.
Правда тут многие ипотечные банки предусмотрели на такие случаи "лазейки" для оплаты.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Ипотечная доля находится в залоге у банка, который Вам выдал ипотеку. Забрать за долги перед другими кредиторами не смогут. Максимум что смогут сделать наложить запрет на регистрационные действия и арестовать счета в банках. В этом случае Вам придется оплачивать ипотеку со счетов третьих лиц.
СпроситьДобрый день!
Он согласен на данный шаг? Добрый день!
У вас, как минимум, два варианта.
1.Обращаетесь в банк и вносите изменения в кредитный договор. Это, конечно, при согласии банка.
2. ВЫ обращаетесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов, в том числе - по долгу по указанному ипотечному кредиту. При условии согласия вашего супруга с иском суд признает этот долг только вашим обязательством, вы кредит гасите за счёт собственных средств без участия супруга, и на выходе квартира будет признана вашей личной собственностью. Заключить нотариальное соглашение о разделе имущества и имущественных прав.
Но из созаёмщиков банк его не выведет.
Ему это не выгодно. Квартира приобреталась в браке 03.08.2020 г, ДДУ стройка, 08.08.2020 подали официально на развод, 10.08.2020 выдано свидетельство о расторжении брака. Бывший супруг-созаемщик. Хочу его вывести с созаёмщиков\ и нотариально что б он отказался от своей доли как супруг. В ДДУ я один собственник. Как правильно это сделать?
Добрый день!
У вас, как минимум, два варианта.
1.Обращаетесь в банк и вносите изменения в кредитный договор. Это, конечно, при согласии банка.
2. ВЫ обращаетесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов, в том числе - по долгу по указанному ипотечному кредиту. При условии согласия вашего супруга с иском суд признает этот долг только вашим обязательством, вы кредит гасите за счёт собственных средств без участия супруга, и на выходе квартира будет признана вашей личной собственностью.
СпроситьЗаключить нотариальное соглашение о разделе имущества и имущественных прав.
Но из созаёмщиков банк его не выведет.
Ему это не выгодно.
СпроситьЖилье под ипотечным обременением? Дмитрий, если квартира не находится под обременением у банка по ипотечному кредиту, то может. В остальных случаях законом запрещено обращать взыскание на единственное жилье. Добрый день. Прямо по закону не может, но Конституционный суд дал разьяснения согласно которым сулы это все же могут сделать если жилье больше нормы предоставления кв.м. предоставляемых по соцнацму. В этом случае квартиру могут изьять продать и предоставив новые положенные минимальные квадратные метры разницу отдать взыскателю в счет погашения долга. Может ли банк за задолженности по кредитам забрать единственное жильё где прописан и живёт несовершеннолетний ребенок?
Добрый день. Прямо по закону не может, но Конституционный суд дал разьяснения согласно которым сулы это все же могут сделать если жилье больше нормы предоставления кв.м. предоставляемых по соцнацму. В этом случае квартиру могут изьять продать и предоставив новые положенные минимальные квадратные метры разницу отдать взыскателю в счет погашения долга.
СпроситьДа, на ипотечное жилье может быть обращено взыскание. Но там же прописан пенсионер, у которого обязательная доля в наследстве. Спасибо. Дом оформлен по наследству, при этом обязательный наследник пенсионер. Т.е. факт наследства был раньше, чем взят кредит под залог дома. Банк продает дом за гораздо большую сумму, чем сумма долга. Куда оставшиеся средства вернуться? Могут ли банки забрать жилье которое в залоге под ипотеку, если дом принят в наследство и в доме прописан обязательный наследник пенсионер 78 лет.
Увы, но если имущество в залоге и по нему не исполняются обязательства по оплате, то на его можно обратить взыскание. Пенсионер, в данном случае, так же при принятии такого наследства обязан платить, причем не только свою часть, а вместе со всеми до полной выплаты и потом с других это получать.
Его просто снимут с учета в никуда. При ипотечном имуществе иные правила.
СпроситьСпасибо. Дом оформлен по наследству, при этом обязательный наследник пенсионер. Т.е. факт наследства был раньше, чем взят кредит под залог дома. Банк продает дом за гораздо большую сумму, чем сумма долга. Куда оставшиеся средства вернуться?
СпроситьОстальные средства должны быть переданы участникам долевой собственности исходя из размера долей.
Если дом не продадут, то стоимость снижают на 25 % и банк исходя из этой стоимости принимает себе на баланс имущество.
СпроситьИрина, нет, поскольку квартира находится в залоге у банка, законом запрещено обращать взыскание на заложенное имущество. Что они могут взыскать квартиру, т.к.она находится в залоге у них же. причем взыскивать будет пристав по их заявлению, без суда. 650 тыс.-кредит, 1700000-квартира. У меня ипотечный и потребительский кредит в одном банке. Ипотека платится исправно, а кредит просужен. Могут ли у меня забрать ипотечную квартиру за долги по потребкредиту?
Что они могут взыскать квартиру, т.к.она находится в залоге у них же. причем взыскивать будет пристав по их заявлению, без суда.
СпроситьИрина Валентиновна, какова сумма потребительского долга и сколько стоит ипотечная квартира?
СпроситьТогда нет, так как размер потребкредита намного меньше. Если вдруг решат отобрать квартиру, - судитесь.
Спросить
