Долги банку по ипотечному кредиту / Кредит - 6709 советов адвокатов и юристов

У нас такая проблема, мы взяли ипотечный кредит на приобретение готового жилья в 2015 году. Исправно платили каждый месяц, в этом году в мае месяце по определенным обстоятельствам мы попросили изменить дату обязательного платежа, но оказалось что наш кредит продан в другой филиал, и что нам не могут ничем помочь. Мы несколько раз обращались в отделение банка с данной проблемой, но нам отказывают в услугах. И так же о том, что продали наш кредит, мы не были удовемлены. Сейчас нам сказали, что можно подать документы на снижение ипотечной ставки, мы обратились в отделение банка, но нам опять сказали ничем не можем помочь, ваш кредит продан и они ничего не могут сделать. Как нам быть в данной ситуации? Можем ли мы подать заявление в суд для разбирательства данной проблемы, и можем ли мы выиграть дело?

В 2008 году брал в банке Москвы иптечный кредитв сумме 16 млн. иен (3 млн. руб.), на покупку квартиры, вносил первоначальный взнос в размере 8 млн. рублей. На насьоящий момент остаток долга составляет 11 млн. иен. Просрочки в платежах нет, но ежемесячный платеж достиг 65 т.р. Это уже много и скоро я просто не смогу обслуживать кредит. Посоветуйте что можно сделать? Мне уже 61 год, яеще работаю и имею стабильный доход в размере 120 т. р. С уважением Олег Исаакович.

Я собираюсь брать ипотечный кредит, но еще не определилась с банком. Разговаривая с менеджерами я попросила ознакомиться с текстом договора, но мне не разрешили. Имею ли я право на это? Правильно ли,что банки вначале взимают у клиента проценты за вознаграждение, а потом погашают основной долг?

Мы с супругом в браке приобрели квартиру в долевой собственности, как теперь разделить ипотечный кредит, чтоб я платила только половину за себя?

Скажите пожалуйста что произойдет, если я начну процедуру банкротства физ. лица? У меня есть ипотечный кредит. Остаток долга около 800 т.р.Каждый месяц я должен платить 17 т.р.У банка в залоге 3-х комнатная квартира (моя собственность)! недавно я потерял работу и уже 1.5 месяца не могу ее найти! Просрочек по платежам нет. Зарплаты Жены естественно не хватает (она поручитель)! Есть ребенок 7 лет.

У меня образавалась просрочка по ипотечному кредиту.

Кредит был взят в Мастер Банке, у которого была отозвана лицензия и все дела переданы в АСВ.

Просрочка вызвана тем, что муж потерял работу, я ушла в декрет с 3-м ребенком.

До этого все выплачивали в срок.

Сейчас появилась возможность возобновить платежи, в том числе за счёт мат. капитала. Запросили у АСВ сумму остатка долга. Но пришел ответ, что дело передано в суд.

Сумма штрафа за просрочку платежа более 1 000 000 руб.

Повестки на руки не получали.

С АСВ ничего не подписывали.

Что посоветуете сделать? Суд состоится через 10 дней.

Идти ли для ознакомления с делом?

С уважением,

Наталья.

Имеется ипотечный кредит в Сбербанке. Недавно решил досрочно погасить часть долга. Сбербанк предоставил новый график платежей. Срок кредита остался тем же, уменьшился ежемесячный платеж. Я потребовал предоставить новый график с сохранением размера ежемесячного платежа, но с уменьшением срока кредита. Сотрудники Сбербанка отказываются, мол у них нет такой практики вообще. Только уменьшение ежемесячного платежа. В кредитном договоре данный вопрос никак не оговорен. Могу ли я предъявить письменную претензию о пересмотре графика платежей, на условиях удобных мне. И если не удовлетворят мою претензию - в дальнейшем подать в суд?

Такая ситуация в 2011 году банк получает решение о взыскании ипотечного кредита и обращение взыскания взыскания на заложенное имущество квартиру + проценты каждый год на остаток основного долга, но в 2014 году банк обанкротился и закладные выкупает другой банк и получил решение о правоприемстве. В сентябре 2016 я оплатил полностью долг+проценты+проценты начисляемые по решению каждый год на основной долг! Вопрос: сейчас новый банк который в 14 году приобрел закладные подал на индексацию долга просит еще очень много имеет ли он право это делать? Если нет чем руководствоваться?

Я являюсь поручителям ипотечного кредита, не давно получила письмо в суд, о том что банк подал в суд, так как заемщик не выплачивает ипотеку. Скажите для чего меня суд вызывает на слушание? И могут ли меня обязать выплачивать ипотеку? Квартира оформлена на заемщика (бывший супруг) я второй собственник, и за ипотеку переводили материнский капитал, если мы не проживаем в данной квартире, то как можно поступить чтобы вернуть материнский капитал, если банк заберет квартиру.

Судебный иск по ипотечному кредиту назначен на 13.06 на завтра. Если я оплачу просрочку сегодня и войду в график платежей может ли суд принять мою сторону. (Платеж не успеет завтра дойти до банка)

Не могу платить по ипотечному кредиту. Могу ли я от него отказаться. Готов отдать долю в квартире банку взятую в ипотеку. В ипотечном договоре я иду как заемщик а бывшая жена созоемщик.

Может ли банк повторно обратиться в суд по взысканию квартиры ипотечного кредита, если уже один раз ему в этом суд отказал? И возможно ли возобновление начисления процентов, если они не начисляются с момента решения суда.

Меня зовут Светлана мне 43 года. У меня полная семья, я мать двоих детей, один из которых совершеннослетний. Проживаю в городе Новосибирск. Мне нужна консультация юриста по рефинансированию ипотечного кредита. В 2015 году заключила сделку со Сбербанком под 11,4% годовых на сумму 1600 тыс. рублей, регулярно, без просрочек оплачиваю ежемесячные платежи в размере 16 тыс. рублей. Муж с апреля не работает, числится на бирже по труду. Есть ли возможность снизить % ставку банка в связи с понижением ставки рефинансирования банка? Что тогда должно быть прописано в заявлении? В течении какого срока обязаны рассмотреть мое заявление в банке? По каким причинам мне могут отказать? Какова вероятность что мне понизят ставку и насколько? Может све-таки рефинансировать кредит в Ипотечном жилищном фонде, где ставки гораздо ниже чем в Сбербанке?

Ипотечный кредит взят на 5 лет на имя моего мужа По факту платят с самого начала мои мама и папа и первый взнос их (просто документально одобрили ипотеку мужу, отец тогда только устроился на новую работу по новому месту жительства - переехали жить в СПб). Теперь родители хотят законно переоформить платежи (платить еще 4,5 года) и собственность на себя. Муж согласен. Это возможно? Какие шансы получить одобрение? Решает банк? Для справки: з/п мужа - 50 тр, з/п папы 40 тр, работает более полугода, хорошая кредитная история, в собственности двухкомнатная квартира (живет с мамой пенсионеркой) Ежемесячный платеж по кредиту 27 тр. Каковы шансы? Ипотечный кредит можно переоформить на другого?

Я брал ипотечный кредит на 8 лет, ежемесячный платеж 32200 руб. Год платил в срок, но в данное время полностью не могу платить 32200, плачу второй месяц по 25000 руб. Кредит оформлен на маму, возрвст мамы не позволяет увеличить срок кредита, поэтому банк ВТБ 24 не согласен принимать платежи в меньшем размере. Если я буду продолжать платить по 25000 руб., чем это мне может грозить? Можно ли с Вами созвониться, мой телефон 89130377377

День добрый, у меня ипотечный кредит на 10 лет, платил своевременно 2,3 года, в данный момент моя з.плата не позволяет выплачивать полный месячный платеж по кредиту, банк предложил реструктуризацию кредита но меня он не утраивает т.к. процент по переплате очень большой. Договориться с банком не получается. Что в дальнейшем предпримет банк? И как мне сохранить квартиру? В квартире общей площадью 72 м 2 прописано 4-е человека из них 2-ое несовершеннолетних детей. Выплачивать остаток не отказываюсь исходя из дохода на данный момент.

Ситуация следующая. В браке был приобретен автомобиль, кредит и собственность оформлены на жену. После развода бывший супруг хочет продать машину через трейд ин и оформить собственность на себя. Я не против, но хочу в договоре с рассрочкой между физ лицами о продаже прописать, что он обязуется выплачивать мои платежи по ипотеке, которая была также оформлена в браке (бывший супруг остался проживать в квартире). Подскажите пожалуйста, как правильно прописать это в договоре?

Здравствуйте. Пожалуйста, дайте понятный ответ - какой срок исковой давности по ипотечному кредиту? Три года с момента последнего произведенного платежа? Или три года с момента окончания действия договора? Платежи не производились по причине смены кредитора и невозможностью установить нового. Спасибо.

Брали в сбербанке ипотечный кредит 1000000 на покупку жилья.

Долгое время не получалось платить. Потом подали документы на мировое соглашение, все проценты проплатили около 150000 руб. сегодня звоним нам отказали в мировом соглашении а хотя представитель банка говорил проплатите проценты вам предварительно одобрено. Что сейчас можно сделать чтоб не отобрали дом?

Потерялся ипотечный кредит в Сбербанке. В 2012 году мы с мужем оформили ипотеку в Сбербанке. В 2016 узнали о рестуктуризации ипотечных кредитов, собрали документы. И когда дело дошло до сдачи документов выяснилось, что у нас нет кредита в сбербанке и соответственно нет закладной. А без нее никак не воспользоваться рестуктуризацией. Уже второй месяц Сбербанк не может предоставить нам информацию о том где сейчас гаш кредит. Хотя мы продлжаем платить деньги за кредит в сбербанк. Подскажите, что можно сделать, что бы увпжаемый сбербанк начал шевелится и все таки обратил внимание на заявление своего клиента. И предаставил бы нужную информацию, без которой мы не можем воспользоваться своим законным правом на реструктуризацию кредита. За ранее благодарна!

Если человека привлекли к уголовной ответственности, а он является главным заемщиком ипотечного кредита и платит алименты?

Какие в этом случае могут быть действия банка и приставов?

Могут ли арестовать квартиру за долг по ипотечному кредиту если 1/2 пренадлежит несовершенно летниму ребенку.

Добрый вечер! На момент одобрения ипотеки в сбербанке у меня были два кредита в сбербанке на общую сумму 17000 в месяц. На данный момент эти кредиты досрочно погашены. Могу ли я до подписания документов по ипотеке параллельно взять другую ссуду. Не повлияет ли на одобрение ипотеки? Посчитали, прожиточный минимум выходит. Спасибо!

Могут ли забрать квартиру по суду за долги по потребительскому кредиту без залога и поручителей, если я подарю свою долю квартиры жене? Есть еще жилье в ипотечном кредите с использованием материнского капитала.

Как правильно составить заявление в сбербанк с просьбой о понижении %ставки по ипотечному кредитованию? Брал ипотеку в январе под 14.5% полгода уже выплачиваю.

У меня ипотечный кредит с 07.2014 с рефинансированием другой ипотеки. Суммы приходили в два транша. После 2-го транша график скосился. Почти полгода я платила только проценты по кредиту, без основного долга. Банк проблему не решал все это время, только тянул время. Более того, не был выдан второй график платежей, после 2-го транша. Ситуацию могла видеть только в онлайн банке. Также по графику видно, что основной долг распределен не верно, последний платеж в несколько раз превышает ежемесячные платежи. И почти целиком состоит из основного долга. Платежи аннуитентные.

Муж покупает комнату в коммунальной квартире по договору ипотечного кредита. В случае его смерти, кто будет выплачивать кредит? И кто может претендовать на комнату до погашения кредита и после погашения?

Если есть ипотечный кредит в банке, банк передал права по закладной компании специального назначения, насколько безопасно это для владельца кредита и купленной им в ипотеку недвижимости.

Четыре месяца назад оформили ипотечный кредит, я основной заемщик, супруга созаемщик. Сейчас разводимся, как быть с ипотечной квартирой, делится она при разводе и как это происходит? Все платежи вносятся мною.

Может ли банк за неуплату потребительского кредита претендовать на квартиру в случае перехода её по наследству, если по мимо неё есть ещё ипотечная квартира?

У меня просроченная выплата по ипотечному кредиту (1 мес). Прописана я в квартире, которая приватизирована на дочь (не проживаю там уже год, это вообще другой город).

Банк настаивает (устно по телефону), чтобы я написала заявление о том, что отказываюсь платить кредит.

Писать ли такое заявление и выписываться ли из квартиры, чтобы обезопасить дочь?

Хочу инициировать процедуру банкротства Имею ипотечный и потребительский кредиты Если закрою ипотеку, возможно ли банкротство по потребительскому кредиту и другим долгам Не возникнут ли в суде вопросы, каким образом закрыта ипотека и почему деньги не поделены между всеми кредиторами пропорционально?

Был кредит по которому делала досрочное погашение в 2013 году, прислали из суда судебный приказ, где сумма задолжности по кредиту ноль, но я должна проценты. Подала заявление в суд о сроке исковой давности. От секретарей услышала, что надо было писать возражение, а не такое заявление, но все равно приняли. Подскажите пожалуйста, что надо было писать возражение судебного приказа или заявление по истечению срока исковой давности к банку? Боюсь, что придёт отрицательное решение.

Доброе утро!

29.12.2011 мы с мужем взяли ипотечный кредит на приобретение земельного участка в СНТ. Срок кредитования 10 лет. Процентная ставка 11,8.

Сейчас идёт разговор о снижении процентной ставки, возможно ли в нашей ситуации данная процедура, если мы уже выплатили проценты и сейчас начали гасить основной долг?

Добрый день, налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту можно получить только когда кредит полностью погашен? Или не так? И еще: я в 2016 г. уволилась - ушла на пенсию. Налоговый вычет с процентов не получала, т.к. ипотека с 2014. г. и за 2014, 2015 и 2016 налогового вычета хватало только на 13% от стоимости квартиры. Могу ли я для получения налогового вычета с процентов уплаченых по ипотеке за 14, 15,16 годы использовать справку НДФЛ с места работы за 2013 г.?

Такой вопрос-моя подруга заболела, получила группу инвалидности. Пока проходила лечение, накопились долги по ЖКХ и кредитам. Сейчас сумма около 20000 тыщ. Дело уже у суде 6 ных приставов Сейчас с сентября 2020 года вроде можно провести процедуру банкротсва физ лица с долгом от 50 тыс Вопрос к юристам как проходит процес банкротства?.

У меня ипотечный кредит, остался долг 1.8 млн. в настоящее время не работаю, так получилось, что уволилась по собственному желанию. Были большие досрочные погашения. Можно ли оформить процедуру банкротства? Может быть есть другие способы досрочного погашения?

Здравствуйте, в 2008 году, я взяла ипотечный кредит на 17 лет в сумме 765 000 руб. купила квартиру за 850 000 руб. по кредиту у меня 2 поручителя. В 2015 году в связи с увольнением с работы я перестала ежемесячно гасить кредит. Остаток непогашенного долга перед банком на сегодняшний день 370000 руб. какие требования может предъявить банк?

В июне 2015 г. у меня погиб сын и я, как прямой единственный наследник, вступила в наследство его квартиры взятой под ипотеку. Изначально я добросовестно все выплачивала без всяких документов в сроки его платежи на его договор (у меня договора нет) ,но позже появились какие-то просрочки я также их оплатила. На мой вопрос откуда появилась задолжность мне толком объяснить не смогли. Я прекратила выплачивать ипотечный кредит с апреля 2016 г. и сказала что в дальнейшем я буду выплачивать только через суд. Но иск они почему-то не подают, но постоянно звонят что я могу остаться без квартиры и с большим ущербом для себя. (480 тыс. остаток задолжности банку)

Будучи в гражданском браке, мы приобрели в ипотеку на 7 лет квартиру, оформив кредитный договор только на сожителя. Но половину средств на первоначальный взнос под расписку дала я, так как семейный бюджет велся раздельно. Через год заселились в квартиру и расписались в ЗАГСе. Вступление в собственность будет примерно через полгода. Собственник будет только муж. Он говорит, что,пока квартира не будет полностью выкуплена, распорядиться (включить меня в долю) он не сможет. Можно ли сейчас либо переделать кредитный договор, либо заключить какое-то доп. соглашение, чтобы я тоже была собственником ДО полной выплаты по квартире? Так как я тоже участвую в погашении кредита (платить ещё 6 лет)?

Заранее благодарна за ответ!

У меня ипотечный кредит. Два раза писала в банк просила сделать реструктуризацию. Отказали. В этом месяце просрочила платеж на десять дней. Позвонили из банка и предупредили что они прерывают договор и выставляют всю сумму долга к оплате. Просрочила первый раз. обращалась с просьбой в банк чтобы банк вступил в программу помощ ипотечным заемщикам аижк но в банке управляющая сказала что банку не выгодно так как они ипотеку выдают за счет собственных средств.

При оформлении банкротства банк имеет право забрать ипотечную квартиру если это единственное жильё у заёмщика? И заёмщик пенсионер МВД с пенсией 17000, а выплаты по ипотеке 17600 и на еждивении 2 несовершеннолетних ребёнка.

При оформлении ипотечного кредита с меня банк взял определенную сумму за оформление кредита, т.е комиссия за выдачу кредита. Могу ли я эти деньги вернуть обратно и какие деньги я еще могу вернуть при оформлении ипотечного кредита? Какие документы мне необходимы для данных операций и куда обращаться?

Банк в уведомлении об одобрении ипотечного кредита указал обязательную страховку жизни, мне данная услуга не нужна. Если я напишу претензию в банк, может ли банк изменить условия по выдачи ипотечного кредита или вовсе отказать в выдачи кредита.

По суду за задолженность по ипотечному кредиту решено реализовать квартиру. Если стоимость после реализации будет меньше долга банку я должна буду возместить разницу?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как продать квартиру, если она находится под ипотечным кредитом? В случае возможности продажи, всю сумму, посчитанную банком на 20 лет с процентами, необходимо оплатить или банк делает перерасчет и сумму сокращает?