Долевая квартира / Недвижимость - 71033 советов адвокатов и юристов

Я вступила в долевое строительство квартиры. Объект строительства почти готов к сдаче. Была в своей будущей квартире. В ванной комнате проходит по всему потолку буквой "Г" вытяжная металлическая труба. В проектной декларации просто прописана, что вытяжка должна иметь место быть. А в каком месте, не прописано. У меня ВОПРОС: Могу ли я требовать перенести вытяжку, переоборудовать ее или встроить в стену, в шахту и т.д. если могу, то на каком основании? Заранее спасибо!

Я участница долевого строительства квартиры, но пришлось продать ее до ввода, сдачи дома в эксплуатацию. Платить ли НДФЛ от продажи?

Владею квартирой в долевой собственности (половина моя, половина тёти). Могу ли я жить в этой квартире на своей условной половине вместе (!) со своей законной женой? Не может ли тётя её выгнать?

На половине тети проживает дед (без тёти). Он всячески мешает. Куда можно обратиться, чтобы он покинул мою жилплощадь?

Спасибо.

У нас долевая квартира 2 брата собственники, мы с мужем живем в половине отца (т.е. Отец собственник) раньше сын второго собственника жил с нами после уехал и женился а теперь поемяниться его жены приехала жить во вторую половину можем ли мы ее выселить.

Квартира обще-долевая. 2 человека. Может ли владелец доли квартиры (1/2) в корыстных целях продать не поставив в известность другого жителя свою долю, а потом после продажи целой квартиры потребовать "свою долю"?

В 2-х комн. Квартире хрущевке (долевая собственность) 3 собственника: мама-1/2 доли, я-ее дочь Валентина с 10 летним сыном-1/4 доли, бывшая жена брата Тамара (брат умер в 2009 г)-1/4 доли. Квартира состоит из 2-х смежных комнат жилой площадью 28 кв. м /10 и 18/, общей-41 кв. м. Тамара не может жить со свекровью и уже больше года снимает себе жилье. А сейчас она через суд хочет определить порядок пользования в этой квартире-переделав квартиру, т.е. занять 10 м.-комнату, убрать кладовку, уменьшить большую комнату до 13,5 м-сделать перегородку, чтобы был отдельный вход в маленькую комнату. Я с сыном проживаю отдельно, у меня еще есть 1-комнатная квартира. Мама живет сейчас в этой квартире одна и не хочет менять порядок пользования, я не проживаю-но имея 1/4 доли как и Тамара тоже не хочу чтобы в квартире делали перегородки ущемляя мои и мамины права. Подскажите пожалуйста, что нам делать?

Прошу помочь. Квартира в долях на меня брата и отца. Проживает там брат, за последний год обзавёлся женой и ребёнком, теперь проживают все в квартире. Коммунальные платежи не оплачивает и накопится долг в 60000 рублей. Оплачивать не собираются, скажите пожалуйста, что я могу сделать? Хочу заселиться, потому что на съёмную квартиру уходит много денег. Но я не хочу жить по соседству с ними. Какие у меня варианты? Что делать? И вообще разве можно приводить жить других людей, даже если это жена, в долевую квартиру?

Двухкомнатная квартира долевая собственность 2 собственника, один из собственников нанял агента и выставил всю квартиру на продажу, без согласия второго собственника (второй собственник категорически против продажи через агентство, и вообще продажи сейчас) Агентство несмотря на это поставило квартиру в рекламу, какие последствия для агентства могут быть в данном случае.

Продана квартира, бывшая в долевой собственности. Остались долги по ЖКХ. Все л/с были разделены. УК считает долги, соединив 2 счета в один и разделив задолженность по долям. Кроме того, в свой иск плюсуют услуги, предоставляемые другими компаниями (отопление, электроэнергия) по которым на нашем л/с нет задолженности и есть справки об их отсутствии. Я не согласна платить по долям. Есть лицевой счет мой, есть задолженность и я готова её оплатить. Права ли я? Подскажите, пожалуйста! Суды длятся уже полгода.

Квартира долевая, три дольщика. Один взрослый (папа) и два несовершеннолетних ребёнка, 7 лет и 11 лет. Взрослый (папа) хочет прописать в квартиру свою сестру. Вопрос: взрослый человек должен за своих малолетних детей расписаться, это понятно. Сколько должно быть подписей, три, то есть за себя и детей? Правильно?

Такая ситуация есть 2 комнатная квартира в долевой собственности 3 собственника один собственник проживает в этой квартире и не пускает двух других не открывает участковому двери как решить эту проблему хотим продать свои доли и не имеем доступа

Долевая квартира с братом 50 на 50. Я в ней живу и оплачиваю он нет. Он пустил без моего ведома жильцов (договора у участкового нет). Подаю в суд на выселение, однако выселять по суду будут конкретных людей а родственнику ничего не мешает через день привести новых, которых будут выселять полгода. А у меня там дети живут малолетние (грязь, курят, постоянно окна открыты, судимые, живут якобы гражданским браком и часть людей меняется постоянно - ночлежка или дом свиданий, шум после 23.00, угрозы - но выселить не могут). Как сделать так что бы у родственника отбилось желание приводить новых и новых квартирантов, это должно быть как то закреплено решением суда или что то еще? Его задача с одной стороны получить деньги а сдругой макс усложнить жизнь мне и детям, что бы съехали и оставили ему всю квартиру.

Хотим приобрести трехкомнатную квартиру, все в ней устраивает, но есть юридический нюанс - долевая собственность, 3 собственника, один из которых был родителем продавца и умер лет 10 назад, завещания не оставил. Остальные два собственника будут продавать квартиру, сказали что в данный момент ищут какой-то документ или справку чтобы уладить эту ситуацию - но какой не уточнили. Вопросов несколько: 1) С нашей стороны (покупателя квартиры) можно ли как-либо себя обезопасить от внезапного появления претендующих на долю в квартире других родственников - справку, документ или это работа нотариуса? Или не обезопасить себя нет возможности? 2) Стоит ли вообще связываться с этим вариантом?

Я собственник в долевой квартире 1/3 части, мне её подарил отец, второй собственник моя двоюродная сестра но она была удочерена в Америку лет 10 назад. Теперь я живу в этой квартире и плачу за неё уже 6 лет. Но с этого года я не могу за неё оплачивать налог в налоговой не дают на неё квитанцию. Подскажите пожалуйста можно ли как нибудь переоформить квартиру на себя?

Двух комнатная квартира в долевой собственности на 5 человек в равных частях (т.е. 1/5 у каждого). В данный момент в квартире проживает 2 собственника, занамая по 1 комнате. Изначально комнаты смежные. После ремонта была сделана внутрення перегородка с отдельной дверью (комнаты отделили друг от друга). В одной из комнат выход на балкон. Сейчас проживающий в комнате с балконом установил замок на свою дверь, тем самым перекрыв доступ к балкону. Подскажите законно ли это?

Квартира в долевой собственность по 1/2 доли. У меня другое жилье. В долевой квартире не проживал и не пользовался более 19 лет. Какие платежи обязан заплатить, как и какие платежи можно списать?

В квартире 4 собственника; я,старший сын, старшая дочь и младшая несовершеннолетняя. Сын женился и привёл в дом свою жену. У него долевая в квартире. Имеет ли право его жена проживать в нашей квартире без согласия других собственников?

Купила квартиру (долевое строительство), заключала договор с организацией "Строй-деталь" генеральным директором которого был Кузнецов В.Д. Квартира в собственность должна мне быть передана 31 мая, Но застройщик просрочил сдачу и передал мне квартиру 14 декабря (6 месяцев 14 дней). Сейчас генеральный директор "Строй-деталь" Зеберт А.А.Скажите, претензию о не вовремя сдачи и принятии в собственность квартиры писать на Кузнецова или Зеберта? Спасибо.

Долевая квартира между братьями по наследству 1/2 каждому. Порядок пользования установлен судом. Мне комната 15 м, брату 11. Я проживаю с ребенком в квартире уже 10 лет, брат ни минуты (есть др жилплощадь в собственности). Брат заявил, что хочет "подарить" микродолю третьим лицам (мне не знакомым) . Дарить он будет из своей доли незначительную часть что бы прописать их, но если он решит свою часть когда либо продать, то эти люди будут после продажи им своей части автоматически лишены права пользования и выписаны из квартиры, т.к. находятся на его доле, которую он продаст? Соответствует ли это действительности, т.е. если брат решит мне свою часть продать то люди с его доли будут удалены автоматически и лишены права на их долю и лишены прописки или это чепуха и давление?.

Если квартира долевая матерью была продана и при продаже мать обманув сына, чтобы он долевые деньги положил на ее счет и потом при покупке другой квартиры не включила его в долю. Можно ли оспорить, что она его обманным путем лишила жилья.

Я хочу купить квартиру за материнский капитал в одноэтажном многоквартирном доме. В квартире три комнаты, корридор, санузел, центральное отопление и канализация, кухня. Но квартира является по документам долевой собственностью. Возможно ли её купить за материнский капитал? Разрешат ли?

Я хочу купить квартиру (в жилом 6-ти этажном доме, это небольшая мансарда), она проходит как нежилое помещение. Вопрос. 1)Могу ли я там прописаться. 2) Проживать?3) Предполагается ли там вода, свет, канализация, если статус нежилого помещения. И вообще какие проблемы могут быть всязи с этим. Жду ответА. спасибо. И укажите пожал тел по которому я могу проконс-ся.

И еще вопрос. Какие неприятности могут быть, если приобрести квартиру в таун хаусе, и это долевая собственность.

Купили 4/5 долей в 3-х комн. Квартире в Протвино МО. В 1/5 доли (10 м 2) живет соседка с собакой. Соседка злая на весь свет. Соседи не выдержали, продали доли, уехали. Собака постоянно лает и бросается., соседка улыбается. Разрешается ли в квартире с долевой собственностью иметь без согласия всех сособственников таких собак. По квартире (в местах общего пользования ходит без намордника и т.п.) Просто террроризирует нас и ухмыляется. Что на этот счет говорит Закон? Спасибо за Ваш ответ!. Станислав. Протвино 915-354-0023.

Прошу подсказать.

После развода осталась квартира 4 собственника. Долевая. Не смогли с женой найти общий язык и стали через суд решать порядок пользования квартирой. В итоге после оценки квартиры суд постановил бывшей супруге выплатить мне сумму моей доли в квартире. Решение суда есть. Но супруга сказала, что не собирается отдавать мне эти деньги. Поменяла замок в квартире. Подскажите пожалуйста, какие мои действия? Живу отдельно. Снимаю квартиру.

Я живу с мамой в двухкомнатной квартире. У нас долевая собственность. 1/2 квартиры принадлежит мне. С мамой плохие отношения, как можно разъехаться в таком случае?

Коммунальная долевая квартира. Может ли мать проживать, аргументируя, что у несовершеннолетнего сына там доля, без согласия всех собственников квартиры?

У нас 3 х комнатная квартира, долевая собственность. Прописано 4 взрослых и 2 детей. У родителей 2 доли, у брата доля, у меня доля, по 9,75 кв м. На доле брата и на моей доле прописаны по 1 несовершеннолетнему ребенку. Как я могу разменять квартиру, что бы не ущемить права других собственников и несовершеннолетних детей?

Квартира в долевой собственности. Порядок проживания и оплаты определен судом. По плану в квартире 2 встроенных шкафа, один из которых был самовольно уничтожен. И теперь второй собственник пользуется моим шкафом. Куда и скаким заявлением обращаться.

Была в долевой собственности квартира (1/2 доля моя, 1/2 доля сына). Квартиру продали (опека дала добро) для покупки дома. Перед опекой должны отчитаться (выделить сыну долю). У мужа (не родной отец моему сыну) есть в собственности квартира. Можем ли в квартире мужа выделить долю моему сыну? И что для этого надо? Какие документы и т. д.

Очень прошу сообщить в какие органы я могу обратиться по вопросу приема долевой квартиры с большими недоделками и дефектом (неровный потолок, вздутый линолиум, установлен поддон вместо чугунной ванны, не хватает секций отопления... Претензии написаны много раз-0 внимания. Заставляют брать ключи и писать акт приема. Дом сдан в эксллуатацию. Как заставить выполнить недочеты?

Может ли бывший гражданский муж подать в суд о необходимости предоставления согласия матери-долевого собственника на регистрацию несовершеннолетних детей и его самого в квартире, которая находится в долях у матери и детей? Дети сейчас живут с отцом в другом месте. Какой суд рассматривает такие дела и какое обычно решение выносит?

У меня была квартира долевая на меня и троих деток двухкомнатная в плохом состоянии получена от администрации и приватизированная в г.Заполярный. Я ее продала и хотела купить трешку в соседнем пгт Никель. Доли в равных долях по 1.4. Я должна была доложить материнский капитал и выдилить по 11 кв т продажи квартиры и от капитала доли тоже должнаюы былаюи выделены быть. Сейчас в новой квартире не состоялась сделка не получается а трешки нормальные не разбитые за такие деньги не найти. Могу ли я купить двухкомнатную с ремонтом тоже в Заптлярномс капиталом и наличкой от продажи квартиры и себе долю не оформлять а просто по 11 кв выделить на троих и остатки тоже разделить на них потому что с капитала тоже надо аыделять доли. На трешку не хватает ипотеку не дают. Как быть? Спасибо за ранее.

Мой бывший муж привел девушку в квартиру и вместе с ней там проживают. Квартира у нас находиться в долевой собственности, после развода нам ее разделили. Сейчас я подала иск о выселении девушки из квартиры, так как она там проживает без моего согласия. Скажите пожалуйста когда суд примет решение о ее выселении она должна добровольно съехать с квартиры или в этом принимают участие какие то органы. Дело в том что мы там не живем с ребенком, как я могу проконтролировать что она съехала.

Я участник долевого строительства. Квартира сдана на 6 мес 15 дней позже. Площадь готовой квартиры больше на 0.45 см/2.Я написала претензию по не вовремя сдачи объекта, и выплате компенсации, на,что был дан ответ:"Переговоры не ведём,отвечать на претензию не будем, делайте, что хотите, идите в суд".Сейчас мне не дают подписать акт о принятии квартиры и пакет документов, требуя заплатить за большую площадь (заплатить я не против с их долга) или отказаться от претензии. Материальное положение не позволяет оплачивать ипотеку, адвоката для суда, большую площадь одновременно с зарплатой в 15000 р и имея ребёнка учащегося на платных условиях. Что делать? Спасибо.

Моя подруга приобрела квартиру по договору долевого участия. Но сроки сдачи задерживают. Изначальные сроки были 30.09.2014. После подписания доп. соглашения сроки сдвинулись до 30.01.2015 года. Но ключей до сих пор нет (13.04.2015). По условиям договора застройщик должен уплатить пени за каждый день просрочки равной одной стопятидесятой от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения за каждый день просрочки. Вопрос. Какие шаги предпринять, чтобы взыскать с застройщика пени?

В квартире ОБЩАЯ долевая собственность (доли не определены). Может ли один из собственников САМ прописаться в квартиру не спрашивая согласия другого?

Имею ли я право сдать квартиру на длительное время. Квартира долевая по 1/3 каждому.

Бывший муж не прроживает и не оплачивает коммун услуги. За всех плачу я. и как нам разделить счета чтобы платитьь отдельно... документ он не дает свой, в едином расчетном центре не делят сказали идите в су.

Я получаю пособие детское до 3-х лет и до 16 лет от соц. защиты. В июле продали квартиру она долевая на детей и покупаем новую больше площадью добавили средства материнского капитала. Деньги под присмотром органов опеки и через 2 месяца я должна предоставить бумаги о выделенных долях в новой квартире. Пошла продлевать пособия мне отказали так как сказали что эти деньги считаються доходом и перекрыли мне пособия на 3 месяца... Теперь у меня вообще нет дтхода что делать? Деньги с квартиры я же не могу тратить? Как быть?

На основании п. 86 Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 перерасчет в случае длительного отсутствия в квартире не совершается, если не предоставлена справка о невозможности установить счетчик в квартире. Вопрос - для установки счетчиков на воду требуется согласие всех собственников квартиры, если квартира в долевой?

Имеется в долевой собственности 3 комнатная квартира. Собственники я, старший совершеннолетний сын (21 год), младший несовершеннолетний сын (16 лет). Я хочу прописать в данную квартиру своего мужа, отца младшего сына. Мужа хочу прописать на свою долю в этой квартире. Младший сын не возражает. Старший сын в квартире не проживает, тоже не возражает против прописки, но никаких документов он не подписывал. Что делать? Как мне прописать мужа в данной квартире на своей доле?

Необходимо точно знать (на сайте ответа, по прочтении которого не оставалось бы сомнений не нашел).

Вопрос: у меня с братом общая долевая собственность на 3-х комнатную квартиру, 50 на 50. Он официально женат, жена проживает с ним, их общий полугодовалый ребенок уже прописан в этой квартире. С их стороны отношение очень плохое (ведут себя как хозяева и постоянно устраивают скандалы), поэтому нужно знать точно: имеет ли его жена законное право на проживание в этой квартире без согласия второго собственника (по причине того что они официально женаты и у них есть прописанный ребенок) или она является обычным 3-им лицом и не имеет никаких прав. И можно ли при необходимости подать в суд на ее выселение? (так как я категорически против).

Жду ответа, спасибо!

У меня возник такой вопрос. Имеем квартиру долевую на троих мама, сын и сестра, собираемся её продать, квартирой владеем с 97 года, сыну суд назначил алименты (с девушкой не был в браке, вместе не жили, о ребёнке узнал только через 7 лет после её рождения), при продаже с суммы квартиры будет высчитываться процент на алименты или это не считается доходом? За ранее благодарю за ответ.

Я являюсь сособственником квартиры. Собственность общая долевая. Второй сособственник умер 7 месяцев назад. Его наследники вступили в наследство, но квартиру в росреестре на себя не оформляют, хотя ей пользуются и оплачивают ком. услуги. На кого мне подавать иск в суд на компенсацию в денежной форме моей доли в квартире из-за невозможности ей пользоваться и выделить её (доля 1/10)? Может в этом иске просить также у суда об установке собственника на основании фактического владения этой квартирой? Так как наследники говорят, что у них денег нет выкупить ее у меня, поэтому умышленно в росреестре не регистрируют квартиру. И за пользование моей долей также не платят. Как лучше сделать, чтобы суд иск принял?

Мы с мужем развелись, у нас есть 2 х комнатная квартира в долевой собственности, у меня и мужа по 1/9 остальное на детях, муж не прописан, имеет ли он право проживать в этой квартире, я ему предлагаю денег за его долю он отказывается. Что мне делать?

У нас с сыном 1-комн. Квартира в долевой собственности (по 1/2 доли). Сын женат, имеют совместного ребенка (5 лет). Квартира приобреталась нами задолго до его женитьбы. В квартире зарегистрированы я и мой сын. Его жена и их сын зарегистрированы по другому адресу. Я в этой квартире не проживаю. На протяжении длительного времени его жена ведет себя по-хамски по отношению к своему мужу, ко мне и моей жене. Последней каплей было то, что во время ссоры с моим сыном она выбросила в окно его водит. Удостоверение, которое он так и не смог найти. Это уже надоело. Могу ли я обратиться в суд с просьбой о выселении невестки из этой квартиры в связи с таким ее поведением? Как совладелец этой квартиры я хочу запретить ей проживать в моей квартире.

Дважды осматривал квартиру (объект долевого строительства). Застройщик устранил дефекты частично и выставил односторонний акт, указав, что я уклоняюсь от приёмки, и объект находится в состоянии, всоответствие со строительным нормами и требованиями. Дефекты, которые не устранены не указаны в акте.. Как быть в данном случае? Заранее благодарю

Можно ли признать односторонний акт недействительным во внесудебном порядке или это возможно только через суд.? Вправе ли застройщик выставлять односторонний акт приёма - передачи, ссылаясь на уклонение дольщикуа от приёмки квартиры, если недостатки, указанные в акте осмотра не устранены в полном объёме?

Хотим купить с СЫНОМ квартиру в новостройке (по договору долевого участия). Как правильно провести оплату за квартиру, чтобы обоим получить налоговый вычет, т.к все деньги на одном счете. Квартиру покупаем в долях.