Долевая собственность / Право собственности - 98933 советов адвокатов и юристов

Квартира в долевой собственности (я, ребенок, БЖ). Мы в разводе. БЖ привела сожителя и он постоянно проживает, сделал ремонт на кухне. Ведет себя сожитель вызывающе, отпускает в мой адрес нелицеприятные выражения. Могу ли я добиться запрета нахождения его в квартире? Если да, то какие пути решения этого вопроса существуют?

Добрый день. Моя дочь не вступала в права наследования по поводу смерти своего отца (моего бывшего мужа) он умер 2007 году. Квартира, в которой я живу (прописаны я и моя дочь) была приватизирована в доллевой собственности и одна доля принадлежит покойному бывшему мужу). как теперь дочери войти в права наследования. Для того чтобы переоформить эту часть.

Могу ли я перевести приватизированную на 3 х человек квартиру, из общей собственности в долевую по 1/3.я живу в Краснодарском крае, квартира у меня на дальнем востоке. Как подать заявление в суд?! могу ли я сам без помощи юриста этим заниматься, не ездя туда! Заранее спасибо. Очень жду ответ.

П.5 ст. 13.1. фз 101 фз Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Скажите, провели общее собрание и проголосовали против продления договора аренды, теперь хотим выделитться. Вопрос, общее собрание было в марте, а пероначальный договор аренды истекает в октябре, который продляется. Чтобы начать выдел мы уже можем, так как проголосовали против, или все же ждать истечения срока аренды до октября?

У меня в долевой собственности 1/2 часть дома, с отдельным входом, с отдельными счетчиками учета газа, электроэнергии. Что нужно сделать, чтобы признать эту половинку изолированной частью?

У меня и дяди дом в долевой собственности. У меня 3/4, у дяди 1/4. Дядя умер, по наследству его доля перешла к сыну. После того как его сын зарегистрировал право собственности в выписки ергн стало теперь не 2, а 3 собственника. Остался и умерший дядя с долей 1/4, я со своей 3/4 и ещё добавился его сын с 1/4. Сын дяди написано продажу своей доли. Вопрос: 1) Что делать с данной ошибкой.2) Имеет ли право сын дяди начать продажу с имеющейся ошибкой в документе.

Совместно-долевая собственность на 5 человек (адреса прожтвания известны, имеются ИП), земли сельхозназначения, на сколько законно производить выдел путем подачи обьявления в газету, кадастровый инжинер производивщий выдел не стал получать возражения с/з почту россии заказное письмо - на какие статьи опереться при подаче заявления в суд?

На земельном участке долевая собственность. 2/3 у одного собственника. 1/3 у другого. Такая же ситуация с домовладением. В части дома, принадлежащем мне на основании 1/3-60 кв.м в отдельными входами, туалетом и другими коммуникациями. Возможно ли произвести раздел дома в натуре? Землю разделить не получится так как у меня 1.83 сотки, а допустимый размер в Краснодарском крае-300 м 2. (участок угловой, буквой Г, моя часть получается на другой улице, со своим заездом.

Продали квартиру, где Собставенниками были я, супруга и двое несовершеннолетних детей, все в равных долях. Средства с продажи долей детей, лежат на счетах у детей. Получили у органов опеки разрешение на снятие денег со счетов для приобретения жилья где дети также будут долевыми собственниками. Но риелтор сказал, что чтобы не обращаться к нотариусу, можно оформить сделку по договору с участием детей и одного из родителей (с распределением долей по 1/3 на каждого) без привлечения нотариуса, а если с участием двух родителей (по 1/4 на каждого, ) но с привлечением нотариуса и оплатой его услуг. Так ли это? Ведь и там и там участвует родитель, одним больше, одним меньше, есть ли разница? Вопрос в том, что вообще, нужно ли заключать такую сделку с привлечением нотариуса.?

Хотим разделить земельный участок находящийся в общей долевой собственности. При разделе будут образованны два участка, на данный момент проезд (заезд) на общий участок находится с нашей стороны, после раздела он останется у нас. К соседнему участку проезда (заезда) не будет, но возможность его сделать есть. Подскажите пожалуйста - кто должен будет делать второй заезд на соседний участок: Мы, соседи или 50/50? И где в законах это прописано?

Подсажите как быть... мать и отец давно в разводе... квартира из трех комнат в долевой собственности у нее у отца и взрослого сына... она предложила им купить ее долю за 400000 руб пока устно... и сказала что ей в течении недели нужна предоплата в размере 150000 руб... в противном случае пришлет нотариальное уведомление... но ни у отца ни у сына таких денег нет... без вариантов. Как быть в этом случае? Как могут развиваться события?

Такая ситуация. Я с супругом в 2016 году взяли ипотеку, он заёмщик, я созаемщик. Вложен материнский капитал. Квартира в долевой собственности, у нас развод, есть ли у меня шансы отсудить квартиру себе? Возможности оплатить полную стоимость квартиры я не имею, а ипотеку платить смогу.

Здравсьвуйте. Мы с женой в разводе. Трешка в долевой собственности. Я, жена и двое несовершеннлетних детей. Могу ли я продать свою долю третьему лицу, если жена откажется?

Спрошу кратко. Долевая собственность. 3 доли. 2/3;1/3;1/3. Две доли в этом году продали чужому человеку, письма я не получала, отказы не писала. Еще за долго до продажи, мне предложили их выкупить за 550 тыс. Я согоасилась, пошли в нотариус, сдать документы на сделку, но были ограничения на сделки. Отправили домой до устранения. И вот я узнаю что доли пооданы постороннему лицу. В последствии выяснилось, что собственник бабушка 41 года, так же ходили разные люди с разными предложениями о продаже и покупке. Договор купли продажи заключен у нотариуса, (не местного) на сумму 1500 000. В итоге собственник второй доли, вернее представитель по доверенности говорит что кцпил зв 1 200 000. Есть аудио запись разговора. Возможно ли завести УД по ст. Мошенничество, совершенное группой лиц по предв. Сговору? И через суд оспорить сделку и пртзнать недействительной?

Три собственника в долевой собственности на дом и землю по 1/3. Если кто-то хочет продать свою долю кому из сособственников он должен предложить купить свою долю? Он сам выбирает или есть какой-то порядок? Если оба других собственника хотели бы купить как быть в этом случае?

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Я хочу купить 1\2 домика. Мне сказали что сейчас он в долевой собственности, но при получении свидетельства в рег палате они (хозяева) переделают на собственность.1\2 часть остается у другого человека и он вроде согласен Возможно ли такое при покупке-продаже дома? При этом, тот дом что я хочу купить на половинку не похож. У домов и крыши и стены отдельные и входы и дворы.

Будьте добры, дайте хоть какую-небудь надежду. Я второй раз замужем (неофициально). У меня сын. У мужа двое. Живём все вместе на съемных квартирах 3 года. Бывшая жена супруга (официальный развод) переодически лежит на лечении в псих. Больнице с диагнозом шизофрения. Никаких попыток воспитывать детей нет. Детей воспитываем сами. В 1 комнатной квартире, где они жили раньше она, дети и мой муж состаят в долевой собственности. Хотелось бы узнать, можно ли разменять эту квартиру на КГТ+деньги, чтобы можно было взять кредит на собственную квартиру. И еще я узнавала-банк требует подтверждение того, что детей воспитывает отец и что он не является неплательщиком алиментов. Как это сделать? Нужно ли лишать бывшую жену родительских прав?

Дачный участок находится в долевой собственности, какие отчуждающие документы необходимы от соседей (сособственников) для оформления сделки дарения?

Спасибо!

Здравствуйте.

В квартире долевая собственность. Можно ли без моего согласия лишить меня доли?

Если возможно, напишите пожалуйста варианты.

У нас дом в долевой собственности, три квартиры, две принадлежат мне и детям 2/3 дома, после пожара наша доля признана непригодным для поживания, соседи двое из четырех согласие на реконструкцию не дают. Что можно сделать?

Если квартира оформлена в общей долевой собственности по 1/2 доли на 2 владельца. Можно ли оплачивать коммунальные платежи по 1 счету. То есть не разделять счета по долям, а открыть один лицевой счёт на всю квартиру, если квартира находится в ЖСК и бухгалтер отказывается сделать один счет по оплате коммунальных услуг на квартиру.

Дом в долевой собственности (2 собственника). Один из собственников решил продать долю второму собственнику. Нужно ли идти к нотариусу.

Хотим с соседями произвести раздел дома - сейчас собственность долевая. Споров по долям нет. Но соседи хотят в одностороннем порядке подать в суд на раздел дома и забрать себе коммуникации, которые находятся на их части (точки ввода электроэнергии и газа, газовый котёл). Есть ли у нас риск потери доступа к этим коммуникациям (больше всего интересует доступ к точке ввода газа)? Можем ли мы потребовать компенсации за прокладку новых коммуникаций? Не будет ли у нас обязанности компенсировать судебные расходы истца?

У нас в долевой собственности с мужем квартира. Она еще в залоге, т.к. - ипотека. Муж забрал все документы на квартиру и увез к своей маме. Какими законными способами я могу вернуть документы домой, где проживаем я и муж? Может ли он совершить какие-то действия (продажа и проч) с квартирой без моего ведома?

Квартира в долевой собственности по 1/4 на 2 детей, меня и мужа, пока в браке, можно ли у мужа забрать, выкупить, отсудить его долю, потому что жить совместно невозможно, дети взрослые, сын женат, дочка студентка ещё, что надо сделать?

Куплен дом и оформлен на одно лицо. Деньги на покупку дома получены от продажи квартиры, находящейся в долевой собственности у бывших супругов и их совершеннолетнего сына и продажи квартиры бывшей жены, полученной ей по наследству. Как лучше мне, как собственнику нового дома выделить по 1/3 ддоли сыну и бывшей жене - по соглашению о выделении долей или по договору дарения?

Здравствуйте! Хочу спросить, может ли моя бывшая супруга прописать кого либо у нас дома без моего ведома? Если дом был куплен на материнский капитал и разделён на доли.

Когда дети были несовершеннолетними их отец заключил договор безвозмездного пользования со своей новой женой, сейчас они совершеннолетние и не согласны с данным договором. Могут ли они являясь собственниками в общей долевой собственности на квартиру расторгнуть данный договор?

На днях я подала в суд исковое заявление о признании права собственности и выплате компенсации стоимости долей участнику долевой собственности в связи с несоразмерностью имущества. Подскажите пожалуйста, как грамотно доказать то, что у ответчицы отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества.

Долевая собственность. Квартира смежная. Как я понимаю определить права пользования не получится. У меня 82% у другого 18%. Он проживает в квартире и пользуется всей площадью (2 смежные комнаты). Как мне обязать его платить мне за пользование всей квартирой?

Земельный участок в долевой собственности. Один из сособственников признан банкротом, участок под арестом. Можно ли выделить доли остальных сособственников, если есть обременения?

В квартире, находящейся в общей долевой собственности, сначала один из собственников подарил постороннему лицу свою долю в праве, а тот в свою очередь, не уведомив остальных собственников квартиры, разделил долю на более мелкие части и продал их трем разным гражданам. Обе сделки (дарения и продажи) прошли в тихую, Росреестр в сжатые сроки произвел регистрацию договоров купли-продажи, и люди получили свидетельства о ГРП. Что можно сделать в этой ситуации собственникам, право преимущественной покупки которых было проигнорировано?

Дом в долевой собственности и земельный участок под домами индивидуальной застройки тоже в долевой собственности. Как правильно уведомить соседа о продажи дома с участком земли.

После получения наследства с братом дом и участок оформлены общей долевой собственностью (по 1/2 на участок и дом), получены свидетельства о регистрации права. В настоящее время хотелось бы разделить фактически и дом и участок, для того, чтобы каждый мог владеть своим участком и своей частью дома не зависимо от другого. Какие необходимы действия и есть ли юристы по этому вопросу, которые могли бы от начала до конца (получение зеленки уже на свой участок и часть дома) представлять интересы.

Ситуация в следующем. Был участок и два дома на участке в общей долевой собственности в долях 1/4 и 3/4. По соглашению сторон был произведён раздел земли в натуре, сделали межевание. Получилось два разных участка, с новыми кадастровыми номерами. Дома не разделили, получилось у одного собственника на земельном участке дом, в общей долевой собственности 1/4 и 3/4. У второго собственника тоже второй дом, также остался в долевой собственности. Хотели через договор купли продажи выкупить долю в доме, что бы дом был на одного собственника. Нотариус отказывается проводить такую сделку, ссылаясь что нельзя было делить участки без домов. Как нам оформить правильно дома, что бы у каждого на участке был дом не в долевой собственности.

У брата с бывшей женой общая долевая собственность по 1/2 доли. Всего у них 2 комнаты в 3-х коммунальной квартире. Из-за конфликтов обратились в суд и вынесено решение суда об определении порядка пользования комнатами, в комнате с большей площадью живет бывшая супруга с сыном 23 г, новый муж, а в комнате с меньшим метражом живет мой брат. Бывшая жена прописала своего нового мужа. Дело в том, что в УФМС говорят, что если есть решение суда о определении права пользования комнатами, то бывшая жена имеет права зарегистрировать постоянно своего супруга без разрешения сособственника. Правомерно ли это? Ведь решение суда только о порядке пользования, а не о выделении доли в натуре.

Предстоит продажа 1/2 дома с земельным участком в городе Омске. Раньше оформить и зарегистрировать эту сделку можно было в МФЦ. Сейчас говорят, что долевая собственность оформляется только у нотариуса. Насколько эта информация соответствует действительности? Действительно ли долевую собственность теперь оформить в МФЦ нельзя?

У нас мамой трёхкомнатная квартира в долевой собственности, по 1/2. сейчас я проживаю в ней с сыном 6 лет, через неделю приедет ещё один человек и будет жить с нами. Он не состоит со мной в родственных отношениях. Мама категорически против, грозит милицией. Получается, что я не могу проживать на территории этой квартиры с кем либо, без согласия второго собственника, не смотря на долю 1/2? спасибо.

У меня долевой собственности с родителями дом и участок по 1/3 у каждого. Три года назад родители переоформили свои части на несовершеннолетнюю сестру и построили на участке дом и магазин без моего согласия. Сейчас я тоже хочу строиться на своей 1/3 земли, но места просто нет. Могу ли я сделать отчуждение своей части и принудить через суд снести строение (не узаконенное)?

Помогите пожалуйста. Мы с двоюродным братом являемся собственниками по 1/2 обшей долевой собственности жилого дома и земельного участка. Брат получил наследство после смерти бабушки год назад, бабушка проживала с нами. Брат никогда в данном доме не проживал, благоустройством не занимался, ремонтные работы не производил. У нас общий двор, общий лицевой счет, общие камуникации, общая калитка. Дом разделен пополам тремя общими стенами, входы в дом разные. Порядок пользования у нас не определен. Брат без моего согласия в свою половину пустил квартирантов, с которыми у нас постоянно конфликты. Я неоднократно оброщалась в милицию, там мне посоветовали обратиться с иском о выселении в суд. Я против проживания этих людей. Как мне поступить? Заранее спасибо за ответ.

Квартира находится в долевой собственности. Может ли один из собственников распоряжаться своей долей (купить, подарить, и пр.) без согласия остальных собственников?

Доброго времени суток уважаемые юристы! У меня вопросик такой к Вам, купила долевую часть дома обнаружили что крыша протекает, когда вызвали специалиста ремонтировать то он сказал что сосед пристроив пристройку, нарастил крышу свою сторону сделал нормально, ну а с нашей стороны так себе чтоб просто держалась не упала, балки на чердаке связал проволокой... вообщем это просто надо видеть! Сейчас мы хотим сделать плоскую кровлю со своей стороны, скажите пожалуйста, если он не даст согласие, потому как ему тоже переделывать конструкцию а он уже не хочет естественно, то как нам быть подскажите? Или как его грамотно поставить в курс дела, что мы планируем сделать со своей стороны плоскую кровлю? Заранее благодарю Вас!

С уважением к Вам,

Елена.

Каков порядок выдела доли в натуре из общей долевой собственности? Кухня своя, тока туалет общий! Бывшее общежитие сейчас пятнадцатикомнатная квартира.

У меня 1/4 в квартире общей долевой собственности. Как мне можно выделить её без согласия других собственников в натуре (если возможно).

Есть 3-х комнатная квартира в долевой собственности с бывшим супругом. Мои 2/3 и его 1/3.

Совместно продавать её со мной он отказывается. Если я продам свою долю кому-то отдельно, я потеряю огромные деньги, а он говорит, что тогда продаст квартиру целиком вместе с новым собственником. Он в ней не проживает.

Как убедить его совместно продать квартиру или как нибудь ещё выйти из ситуации с наименьшими потерями?

В повестку ОСС вынесено обсуждение и голосование по пункту: продажи общей долевой собственности (мягкая кровля крыши) третьим лицам и желающим из состава собстенников дома. Для последующего использования этой площади для постройки помещений и узакониванием в соответсвующих гос и архитектурных организациях. Какое кол-во голосов требуется для положительного решения этого пунка и как считаются голоса - по кв.м. или по "головам"? есть ли отличие по голосам при голосовании за разрешение использовать мякгую кровлю и... пристройкой балконов за счет выдвижения их по полу с изменением конструкций боковых стен (стены тоже являются общедомойвой собственностью?)

Дом в долевой собственности у меня, моего отца и его новой жены, по 1/3 у каждого. Отец с его женой сделали пристрой (сам я проживаю в другом доме) сейчас хотят оформить этот пристрой, сказали через суд, попросили мой паспорт, инн и снилс Так же сказали что и на меня оформят этот пристрой, (хотя деньги в стройку я не вкладывал) но про согласие молчат. Обязательно ли им его оформлять? У меня есть свой дом в котором я проживаю с семьей, к ним я не хожу из за конфликтов с женой отца. Стоит ли мне соглашаться, или это какой то развод? При этом с отцом нормальные отношения.