Должны ли платить за капитальный ремонт / ЖКХ - 2423 советов адвокатов и юристов
Собственник ежемесячно платит за содержание здания и взносы на капремонт. Если ремонт труб относится к капремонту, то со спец. Счёта деньги и расходуются. Должен ли собственник квартиры платить за ремонт дымовых труб?
С правовой стороны - можете не платить, сославшись на любые обстоятельства, в тмо числе те, что указали. Школа - в таком случае вынуждена будет подать этот спор на рассмотрение суда. В нашей школе был ремонт капитальный. В кабинетах новая мебель, да всё новое. Мой ребёнок сел на стул и у стула треснула спинка. Классный руководитель говорит купить такую же спинку в компании котороя поставляла мебель. Почему мы должны платить 2700 за эту спинку. Он же не нарошно сломал. А может мебель с браком. Или эту спинку до него сломали?
С правовой стороны - можете не платить, сославшись на любые обстоятельства, в тмо числе те, что указали. Школа - в таком случае вынуждена будет подать этот спор на рассмотрение суда.
СпроситьМало данных. Смотрите, например, здесь: https://fond.mos.ru/regional-system-overhaul/benefits-to-pay-contributions-for-the-overhaul-.php Три собственника одному 82 года должен ли он платить за капремонт.
Здравствуйте
За капремонт взносы платит собственник
Для муниципальных квартир-это муниципалитет. Здравствуйте, за последние 3 года только должны. Надо ли платить за капитальный ремонт неприватизированным квартирам? Если случай такой: мной была найдена платёжка за 2017 год, где взымалась плата за кап. ремонт. В 2017 году квартира была неприватизированной. Я позвонила, чтобы узнать о задолженности, мне сказали, что лицевой счёт закрыт, на данный момент квартира приватизирована. Скажи пожалуйста, что делать?
Здравствуйте
За капремонт взносы платит собственник
Для муниципальных квартир-это муниципалитет.
Спросить
С чего это он вам должен быть положен? Нет конечно. Здравствуйте.
Сергей, уточните обстоятельства дела. Кап.ремонт оплачивают только собственники. Наниматели такие взносы не платят (Вы указали, что у Вас соц. найм).
Кроме того, и собственники освобождаются от уплаты таких взносов, когда дом признается аварийным и подлежащим сносу.
С уважением. У меня был соцнайм, Я переехал в другой дом, тоже по соц найму, первый дом через некоторое время снесли, возможен возврат денег за кап ремонт первого дома?
Здравствуйте.
Сергей, уточните обстоятельства дела. Кап.ремонт оплачивают только собственники. Наниматели такие взносы не платят (Вы указали, что у Вас соц. найм).
Кроме того, и собственники освобождаются от уплаты таких взносов, когда дом признается аварийным и подлежащим сносу.
С уважением.
СпроситьВзносы в Фонд капитального ремонта начисляются в зависимости от площади квартиры. Количество собственников и лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире, значения не имеет. Ольга Васильевна, здравствуйте!
Взносы на капитальный ремонт должны осуществлять только собственники квартиры. За несовершеннолетних детей-собственников взносы производят их законные представители - родители.
Если дети уже совершеннолетние, но не собственники - платить они не обязаны, несмотря на регистрацию в квартире. За кап. ремонт собственник в целом отвечает. Взрослые дети тоже собственники. Платят ли за капремонт взрослые дети, прописанные, но не проживающие в квартире родителей пенсионеров тоже собственников, но проживающих в данной квартире.
Взносы в Фонд капитального ремонта начисляются в зависимости от площади квартиры. Количество собственников и лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире, значения не имеет.
Спросить
Ольга Васильевна, здравствуйте!
Взносы на капитальный ремонт должны осуществлять только собственники квартиры. За несовершеннолетних детей-собственников взносы производят их законные представители - родители.
Если дети уже совершеннолетние, но не собственники - платить они не обязаны, несмотря на регистрацию в квартире.
Спросить
В этом случае обязаны исполнять бремя содержания своего имущества и оплачивать коммунальные платежи, в том числе расходы за капитальный ремонт.
СпроситьНет, не должны, платить должен собственник. Задолженность по взносам на капитальный ремонт перешла к Вам, а другие долги по ЖКХ обязан уплачивать предыдущий собственник. Это долг не ваш. Пусть с прежнего взыскивают. Марина, здравствуйте!
Нет, задолженность предыдущего собственника по коммунальным услугам должна оплачиваться предыдущим собственником. Хотелось бы узнать, за капитальный ремонт я должна платить за предыдущего собственника или нет? Он не платил с момента начисления и я должна всё оплатить, как здесь пишут? Купила квартиру, сделка через нотариуса. Оказалось, что у предыдущего хозяина есть долг по ЖКХ. Должна ли я оплатить этот долг?
Задолженность по взносам на капитальный ремонт перешла к Вам, а другие долги по ЖКХ обязан уплачивать предыдущий собственник.
Спросить
Марина, здравствуйте!
Нет, задолженность предыдущего собственника по коммунальным услугам должна оплачиваться предыдущим собственником.
Спросить
Хотелось бы узнать, за капитальный ремонт я должна платить за предыдущего собственника или нет? Он не платил с момента начисления и я должна всё оплатить, как здесь пишут?
Спросить
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт...
(ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьВ суд и ещё раз - в суд! Только суд их заставит платить. Если собственником является юридическое лицо - смотрите, например, здесь: https://www.garant.ru/ia/opinion/author/burnyashev/1280690/ Ирина, следует обратиться с жалобой в прокуратуру. Если не поможет, то подать иск в суд.
Существует ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, которая прямо предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД распространяется на всех собственников помещений. Как заставить магазин, находящийся на первом этаже пятиэтажного дома, платить взносы на капремонт, если задолженность составляет около четыреста тысяч рублей? Собственники жилых помещений платят на спецсчет дома.
Если собственником является юридическое лицо - смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
Ирина, следует обратиться с жалобой в прокуратуру. Если не поможет, то подать иск в суд.
Существует ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, которая прямо предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД распространяется на всех собственников помещений.
СпроситьПо общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Однако в данном случае исключение из общего правила составляют взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Надо разбираться когда он возник. Если долг предыдущего собственника, то он и должен платить. Если долг с момента регистрации права на нового, то это обязанность нового владельца. Ст.210 ГК РФ. Елена, новый собственник жилья не отвечает по долгам ЖКУ предыдущего собственника, кроме оплаты долга по капремонту (ст. 210 ГК РФ). Никак не быть.
Мало ли что он там озвучил.
Если долг есть за период, когда был собственником продавец, то он подлежит взысканию со старого собственника, ук подаст в суд.. Если при сделке купли-продажи квартиры не было долгов по оплате ЖКХ, а после сделки новый собственник купленной квартиры вдруг озвучил долг по коммуналке, как быть?
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Однако в данном случае исключение из общего правила составляют взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Надо разбираться когда он возник. Если долг предыдущего собственника, то он и должен платить. Если долг с момента регистрации права на нового, то это обязанность нового владельца. Ст.210 ГК РФ.
Спросить
Елена, новый собственник жилья не отвечает по долгам ЖКУ предыдущего собственника, кроме оплаты долга по капремонту (ст. 210 ГК РФ).
Спросить
Никак не быть.
Мало ли что он там озвучил.
Если долг есть за период, когда был собственником продавец, то он подлежит взысканию со старого собственника, ук подаст в суд..
СпроситьВсе правильно сказали: раз есть зарегистрированное лицо, то она не является одиноко проживающим пенсионером. В данном случае требования правомерно. Женщине 83 года. Проживает одна. Собственница квартиры. Но у неё прописан зять, который не проживает с ней. Должна ли она платить за капремонт? В соцзащите сказали, что должна платить.
Все правильно сказали: раз есть зарегистрированное лицо, то она не является одиноко проживающим пенсионером.
СпроситьВы не должны, пусть платят предыдущие хозяева. Оспаривайте их расчет в суде. Балконы и лоджии не учитываются. Если какие-либо неправомерные расчёты, затраты иные убытки возникли не по вашей вине, то вы ничего не должны возмещать. Здравствуйте Татьяна. Право они имели.
Но не забывайте, что и Вы имеете права - заявить о СиД и оплатить требования по пересчёте только за последние три года.
Не нравится им - пусть идут в суд. Купила квартиру в 2022 году, Продавцы оплачивали полностью взносы на кап. ремонт по квитанциям ФКР. ФКР, на основании моих документов, в которых общая площадь оказалась несколько больше, чем была ранее в ФКР (видимо, на площадь балкона) решили пересчитать взносы за прошлый период в сторону увеличения. Имели ли они на это право? И должна ли отвечать рублём за их расчётные ошибки?
Если какие-либо неправомерные расчёты, затраты иные убытки возникли не по вашей вине, то вы ничего не должны возмещать.
СпроситьПроведение капремонта не освобождает вас от обязанности продолжать уплачивать взносы на капремонт. Да, к сожалению, должны платить. Наш дом был построен в 1954 году, в 2021 году сделали капитальный ремонт. Должны ли мы продолжать оплачивать за кап. ремонт?
Проведение капремонта не освобождает вас от обязанности продолжать уплачивать взносы на капремонт.
СпроситьПолностью все как собственник, не важно где он прописан.
Если там живет кто-то другой надо договариваться, а так все на нем. Здравствуйте. Все услуги. Все коммунальные услуги должен платить в полном объёме. На свет, газ и воду лучше поставить счетчики, чтобы не платить по нормативу. Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом. Сын студент является собственником квартиры (дарственная) в поселке городского типа. Прописан в другом месте (в другом районе области) . какие услуги ЖКХ он должен платить за квартиру в ПГТ? Спасибо.
Полностью все как собственник, не важно где он прописан.
Если там живет кто-то другой надо договариваться, а так все на нем.
Спросить
Все коммунальные услуги должен платить в полном объёме. На свет, газ и воду лучше поставить счетчики, чтобы не платить по нормативу.
СпроситьВне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии со ст. 14 Закон № 217 - ФЗ предусматривает возможность прекращения членства в СНТ. Согласно данному закону, договор о порядке использования и эксплуатации имущества общего пользования, заключать не нужно, так как такие граждане обязаны вносить плату в размере взносов членов товарищества с одновременным правом голоса по ряду вопросов на общем собрании членов товарищества (ст 5, 13 Закона № 217 - ФЗ).
Также согласно ч. 3,4 ст. 5 Закона 217-ФЗ лица не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов коп. строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. Я вышла из снт. Поливочную воду отрезала. Есть скважина. За что я могу не платить товариществу?
Что должна оплачивать?
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 14 Закон № 217 - ФЗ предусматривает возможность прекращения членства в СНТ. Согласно данному закону, договор о порядке использования и эксплуатации имущества общего пользования, заключать не нужно, так как такие граждане обязаны вносить плату в размере взносов членов товарищества с одновременным правом голоса по ряду вопросов на общем собрании членов товарищества (ст 5, 13 Закона № 217 - ФЗ).
Также согласно ч. 3,4 ст. 5 Закона 217-ФЗ лица не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов коп. строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.
СпроситьПринявший наследство наследник является собственником наследства со дня смерти наследодателя, независимо от оформления прав. Так что вы обязаны оплачивать. Вместе с имуществом и правами наследуются и долги — они переходят к наследникам как единое целое. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Таким образом, если гражданин наследует жилое помещение, то он будет обязан оплатить и долги умершего, в том числе и за капитальный ремонт. Да, наследники с момента смерти наследодателя должны платить, чтобы долг не образовался. Моя мама была единственной хозяйкой квартиры в многоквартирном доме. По своему возрасту она не платила за кап. ремонт. После её смерти я получил в наследство её квартиру. За период когда я еще не вступил в наследство и не являлся собственником квартиры, я должен платить за кап. ремонт?
Принявший наследство наследник является собственником наследства со дня смерти наследодателя, независимо от оформления прав. Так что вы обязаны оплачивать.
Спросить
Вместе с имуществом и правами наследуются и долги — они переходят к наследникам как единое целое. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Таким образом, если гражданин наследует жилое помещение, то он будет обязан оплатить и долги умершего, в том числе и за капитальный ремонт.
СпроситьВам должны начислять на каждую квартиру. Тогда собственник платит только свое. Размер взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из занимаемой общей площади квартиры, принадлежащей собственнику.
В случае долевой собственности взносы на капремонт распределяются по количеству квадратных метров, принадлежащих каждому сособственнику. Хотелось бы узнать как правильно платить за капитальный ремонт в многоквартирном дому если нас два собственника, сумма платится на пополам или каждый платит по полной сумме?
Размер взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из занимаемой общей площади квартиры, принадлежащей собственнику.
В случае долевой собственности взносы на капремонт распределяются по количеству квадратных метров, принадлежащих каждому сособственнику.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать. Это два разных вида оплаты. ЖК РФ откройте и увидите, что это обязательные платежи для собственника жилья. Меня обязывают платить в региональный фонд капитального ремонта хотя я уже плачу за ремонт и содержание жилья по месту жительства законно ли это.
Здравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать.
СпроситьЗдравствуйте, вы не должны платить. В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники помещений (как жилых, так и нежилых) обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета.
http://www.udmks.ru/regular/charts_readmission_meters/ Собственники жилых помещений., если соберетесь ставить. На практике оплачивает ФКР при капитальном ремонте. Кто должен платить за установку общедомового счётчика по отоплению. Жильцы ли жэу?
В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники помещений (как жилых, так и нежилых) обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета.
Спросить
Собственники жилых помещений., если соберетесь ставить. На практике оплачивает ФКР при капитальном ремонте.
СпроситьНа самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169. Платежи в фонд — дело добровольное. Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить. Согласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ специальный НПА, по отношению к ГК РФ. Так что оплачивать обязаны. Скажите, должны ли мы оплачивать капитальный ремонт?
На самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169. Платежи в фонд — дело добровольное. Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить.
СпроситьСогласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ специальный НПА, по отношению к ГК РФ. Так что оплачивать обязаны.
СпроситьНеобходимые выплаты обязательны, где бы не жил собственник, это обслуживание, отопление, налоги и ряд других уточните в УК. Здравствуйте, если квартирой ее никто не пользуется, то она должна написать письмо в УК и сообщить о том, что она там не проживает, если же в квартире кто то проживает и счета не разделены, то соответственно платить за ЖКУ следует, либо договориться с тем, кто еще проживает в данной квартире и вносить часть оплаты через них. За ряд услуг - отопление, капитальный ремонт, содержание общедомового имущества и другие, она должна платить даже в том случае, если в квартире вообще никто не проживает. Подруга с двойным гражданством живет во Франции. В Москве есть часть квартиры? Надо ли ей платить ЖКУ? Если нет, то что для этого надо сделать?
Необходимые выплаты обязательны, где бы не жил собственник, это обслуживание, отопление, налоги и ряд других уточните в УК.
СпроситьЗдравствуйте, если квартирой ее никто не пользуется, то она должна написать письмо в УК и сообщить о том, что она там не проживает, если же в квартире кто то проживает и счета не разделены, то соответственно платить за ЖКУ следует, либо договориться с тем, кто еще проживает в данной квартире и вносить часть оплаты через них.
Спросить
Должна ли ветеран труда платить за капремонт, если проживает одна и является собственником квартиры?
Нет не должна и уже давно. Заявление подавать необходимо в Фонд капремонта.
Фонд капитального ремонта Тульской области (https://kapremont71.ru/help/lgota/) - Порядок предоставления льгот на капремонт МКД и их размер. Ветеран труда, 85 лет, собственник квартиры, проживает одна, должна ли она платить за кап ремонт или, как в данном случае, либо компенсация за коммуналку, либо кап ремонт?
Нет не должна и уже давно. Заявление подавать необходимо в Фонд капремонта.
Фонд капитального ремонта Тульской области (https://kapremont71.ru/help/lgota/) - Порядок предоставления льгот на капремонт МКД и их размер.
СпроситьВообще то наниматели при соцнайме не платят за капремонт ст.ст 153-154 ЖК РФ Платить должен муниципалитет. Платить за кап. ремонт обязан собственник жилья, а не наниматель. Кто платит за капремонт, если соцнайм?
Вообще то наниматели при соцнайме не платят за капремонт ст.ст 153-154 ЖК РФ Платить должен муниципалитет.
Спросить
Игорь, [b]увы, списать не получится, так как те, кто не является членом СНТ - теперь тоде должны платить взносы.
С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товариществ[/b]а:
статья 5:
... Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Почему Невозможно списать долги с человека, не являющегося участником СНТ. ?
Игорь, увы, списать не получится, так как те, кто не является членом СНТ - теперь тоде должны платить взносы.
С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товарищества:
статья 5:
... Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
СпроситьПлатежки с момента перехода права собственности будут на Вас.
Долг предыдущий - на прошлом владельце (уведомите поставщиков услуг или УК, смотря кому платите, о смене собственника), Антон. Вы не должны оплачивать долги предыдущего собственника. Исключение - только долги за капремонт, они переходят к новому собственнику. Оплачивайте только то, что"набежит" у вас по счетчику. У вас есть доказательства показаний счетчика в момент перехода права собственности. В случае подачи Иска,-предъявите это в суде.-ст. 55. 56 ГПК РФ. Доброго времени суток. Предыдущий собственник не оплатил потребление света, хотя данные ему передали (фото счётчика) по средством меседжера. В договоре не было прописано показаний счётчика, как быть?
Платежки с момента перехода права собственности будут на Вас.
Долг предыдущий - на прошлом владельце (уведомите поставщиков услуг или УК, смотря кому платите, о смене собственника), Антон.
Спросить
Вы не должны оплачивать долги предыдущего собственника. Исключение - только долги за капремонт, они переходят к новому собственнику. Оплачивайте только то, что"набежит" у вас по счетчику. У вас есть доказательства показаний счетчика в момент перехода права собственности. В случае подачи Иска,-предъявите это в суде.-ст. 55. 56 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
За кап. ремонт платят собственники. Если кто то (или все) из прописанных является собственником, то он и обязан платить взносы за кап. ремонт.
С уважением. Человек инвалид 2 группы старше 70 лет проживает один, но в квартире прописан ещё 1 человек, как должен платить за капремонт?
Здравствуйте.
За кап. ремонт платят собственники. Если кто то (или все) из прописанных является собственником, то он и обязан платить взносы за кап. ремонт.
С уважением.
Спросить
