Должны ли платить за капитальный ремонт / ЖКХ - 2423 советов адвокатов и юристов
Антресоли входят в общую площадь и на них рассчитываются коммунальные услуги
Платить придется и за услуги ЖКХ и за капремонт Поскольку они у вас в квартире, то они ваши. Поэтому оплачиваются в составе квартиры. За содержание здания и вщзносы за капремонт вы обязаны платить. Смотрите метраж вашей квартиры от которого и рассчитываются суммы. Должны ли платить за коммунальные услуги за антресоли в квартире, и должны ли платить взносы на капремонт за антресоли?
Антресоли входят в общую площадь и на них рассчитываются коммунальные услуги
Платить придется и за услуги ЖКХ и за капремонт
Спросить
Поскольку они у вас в квартире, то они ваши. Поэтому оплачиваются в составе квартиры.
Спросить
Добрый день!
Нет, неправомерно. Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нет, долг привязан к старому собственнику. Но если это ваша мама, решать вам-гасить, за нее или нет. Здравствуйте, на нового собственника переходит обязанность оплатить долг только за капитальный ремонт, а требовать оплаты остальных ЖКУ управляющая компания не вправе. Мама по дарственной безвозмездно одарила меня квартирой, но там имеется долг. Управляющая компания требует меня как нового собственника оплатить данный долг. Правомерно ли это?
Добрый день!
Нет, неправомерно. Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме).
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, на нового собственника переходит обязанность оплатить долг только за капитальный ремонт, а требовать оплаты остальных ЖКУ управляющая компания не вправе.
СпроситьЗдравствуйте нужна справка о фактического проживании Не платить квартплату в России?
Так не получится! Если вы живете в МКД то все равно должны платит, кроме счетчиков. Откройте ЖК РФ и прочитайте что зарегистрированный обязан платить. Если вы собственник, то обязаны платить за содержание жилья, отопление, капремонт;
чтобы не оплачивать коммунальные услуги (свет, газ, воду), надо предосатвитт документ о проживании в другом месте; Добрый вечер, такое не возможно, собственник в любом случае должен нести бремя содержание своего имущества. Прописан вРоссии проживает в Казахстане какие документы нужно чтобы не оплачивать кварплату
Если вы собственник, то обязаны платить за содержание жилья, отопление, капремонт;
чтобы не оплачивать коммунальные услуги (свет, газ, воду), надо предосатвитт документ о проживании в другом месте;
Спросить
Добрый вечер, такое не возможно, собственник в любом случае должен нести бремя содержание своего имущества.
СпроситьНе должны. Добрый день. Если говорить о взыскании, то в судебном порядке с вас имеют право взыскать только за срок три предыдущих года в силу ст. 196 гк РФ. Не платите без решения суда. Но не забывайте, что они могут обратиться за судебным приказом и вам его обязательно нужно будет отменить Купил у застройщика квартиру в марте 2022 года. Дом был построен раньше. Сейчас прислали квитанцию на оплату кап ремонта с 1.04.2014. Подскажите, пожалуйста, должен ли я платить всю сумму?
Добрый день. Если говорить о взыскании, то в судебном порядке с вас имеют право взыскать только за срок три предыдущих года в силу ст. 196 гк РФ. Не платите без решения суда. Но не забывайте, что они могут обратиться за судебным приказом и вам его обязательно нужно будет отменить
СпроситьПлатить всё равно должны, не платить - такого права у Вас нет.
Платить - обязанность всех собственников - долевых (ст.210 ГК РФ).
Даже если не живете.
Независимо от того на ком лицевой счет. Обязаны платить, вы собственник доли и несете бремя ее содержания. Вы обязаны оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.
Вы будете платить обязательные платежи - отопление, содержание здания, капремонт. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а остальное по приборам учёта мама, т.к. она по факту будет пользоваться услугами. На меня переписала бОльшая доля в квартире. Вторая доля материна. Я собираюсь съехать от неё. Имею ли я право не платить ЖКХ, так как я не проживаю в этом месте?
Платить всё равно должны, не платить - такого права у Вас нет.
Платить - обязанность всех собственников - долевых (ст.210 ГК РФ).
Даже если не живете.
Независимо от того на ком лицевой счет.
Спросить
Вы обязаны оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.
Вы будете платить обязательные платежи - отопление, содержание здания, капремонт. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а остальное по приборам учёта мама, т.к. она по факту будет пользоваться услугами.
СпроситьПравильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ). Оплата должна начисляться по нормативу потребления. Как собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.
Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.
Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность. Я собственник квартиры, в квартире нет счетчика воды. В квартире проживали и была зарегистрирована мать, которая умерла. Сейчас там никто не зарегистрирован и не проживает. Мне начисляется плата за воду. Фактически я владею ещё частным домом где и проживаю.
Правильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ).
Спросить
Как собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.
Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.
Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность.
СпроситьЗдравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ). Если в договоре момент указан, тогда да, обязан оплачивать. Вопрос-то свой почитайте: "[b]Арендодатель платил[/b], а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что [b]платить должен арендодатель[/b]" У Вас везде [u]арендодатель [/u]! Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ). Вопрос:
Должен ли арендатор оплачивать квитанции за капитальный ремонт, если это указано в договоре аренды? Арендодатель 6 месяцев платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что он не должен оплачивать кап. ремонт, а платить должен арендодатель (собственник) квартиры.
Здравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
Спросить
А что делать, если в договоре прописан данный пункт, а арендатор отказывается его оплачивать? Говорит вычеркивайте из договора, я не обязан платить.
СпроситьПолучается, что арендатор (или все-таки арендодатель?) нарушает принятые обязательства. Здесь несколько вариантов решения проблемы:
- Подавать на арендатора (арендодателя) в суд и взыскать с него неустойку за неисполнение принятых обязательств.
- Оплатить капремонт за арендатора (арендодателя) и в порядке регресса взыскать с него расходы на кап. ремонт.
- Расторгнуть договор аренды.
Спросить
Вопрос-то свой почитайте: "Арендодатель платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что платить должен арендодатель" У Вас везде арендодатель !
Спросить
Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
СпроситьНет, не должны. Здравствуйте.
Не должны. Взносы за кап. ремонт оплачивают собственники.
С уважением. Здравствуйте!
Капитальный ремонт - это ремонт рабочих и жилых помещений, включающий капитальный ремонт фундаментов, стен, перекрытий, крыш, инженерных систем и др. В большинстве случаев, плата за капитальный ремонт является обязательной для жильцов жилых помещений, владельцев и арендаторов. Однако, в соответствии с законом, освобожденные категории граждан от оплаты капитального ремонта устанавливаются сообразно решениям местных органов власти. Поэтому, лучше всего обратиться в местный орган управления и уточнить все подробности и требования относительно оплаты капитального ремонта жилья. Я проживаю в квартире по соц найму. Должна ли я платить за кап ремонт?
Здравствуйте.
Не должны. Взносы за кап. ремонт оплачивают собственники.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Капитальный ремонт - это ремонт рабочих и жилых помещений, включающий капитальный ремонт фундаментов, стен, перекрытий, крыш, инженерных систем и др. В большинстве случаев, плата за капитальный ремонт является обязательной для жильцов жилых помещений, владельцев и арендаторов. Однако, в соответствии с законом, освобожденные категории граждан от оплаты капитального ремонта устанавливаются сообразно решениям местных органов власти. Поэтому, лучше всего обратиться в местный орган управления и уточнить все подробности и требования относительно оплаты капитального ремонта жилья.
СпроситьОбязанность по оплате взносов на капремонт несет только собственник. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. После банкротства долг за кап. ремонт должны списать с собственника а на совместно проживающего перейдет вся сумма долга или уже половина?
Обязанность по оплате взносов на капремонт несет только собственник. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЛицам, достигшим 70 лет предоставляется скидка 50% Живу в кооперативном доме, со дня постройки с 1976 г. Все ремонты от крыши до смены труб за свой счет. Деньги немалые. А почему я, в свои 73 года должна платить непонятно куда и кому за капремонт?
Нет, это не так. Капитальный ремонт не имеет никакого отношения к текущему, за который вы также платите деньги. Когда будет проводиться капитальный ремонт подъезда тогда заменят дверь УК не должно ничего менять просто так. Обязанность УК - текущий ремонт. Если дверь не выполняет своих функций - она подлежит ремонту, а в случае если ее нельзя отремонтировать - замене. Только потому, что двери 35 лет ее менять не должны Написали заявление в ГБУ «Жилищник» чтоб поменяли на нашем этаже дверь на лестничной площадки (двери 35 лет). Они прислали ответ, что замена двери носит характер капитального ремонта. Это так?
Нет, это не так. Капитальный ремонт не имеет никакого отношения к текущему, за который вы также платите деньги.
Спросить
УК не должно ничего менять просто так. Обязанность УК - текущий ремонт. Если дверь не выполняет своих функций - она подлежит ремонту, а в случае если ее нельзя отремонтировать - замене. Только потому, что двери 35 лет ее менять не должны
СпроситьЕсли денежные средства списываются на основании постановления пристава, то обжаловать надо было ранее исполнительный лист или судебный приказ. А вообще он должен платить за ЖКУ полностью, за исключением платы за свет и воду при наличии счетчиков. Необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ через суд, чтобы каждый собственник платил только за себя.
Оплачивать обязательные платежи должен: отопление. Содержание здания, взносы капремонт, ОДН вода, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия, вывоз мусора.
Часть 5.2. ст. 69 ФЗ "об исполнительном произовдстве " необходимо воспользоваться и увеличить сумму прожиточного минимума с 15 669,00 руб. до... руб. У меня вопрос, на жил. площади два собственника по 1/2 части, один собственник не проживает в квартире, но с его пенсии ежемесячно списывают ден. средства по задолженности за квартплату оставляя прожиточный минимум, за какие услуги он обязан рассчитываться а за какие нет? Спасибо.
Если денежные средства списываются на основании постановления пристава, то обжаловать надо было ранее исполнительный лист или судебный приказ. А вообще он должен платить за ЖКУ полностью, за исключением платы за свет и воду при наличии счетчиков.
СпроситьНеобходимо определить порядок оплаты за ЖКУ через суд, чтобы каждый собственник платил только за себя.
Оплачивать обязательные платежи должен: отопление. Содержание здания, взносы капремонт, ОДН вода, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия, вывоз мусора.
Часть 5.2. ст. 69 ФЗ "об исполнительном произовдстве " необходимо воспользоваться и увеличить сумму прожиточного минимума с 15 669,00 руб. до... руб.
СпроситьЕрунда какая то, нет не должны платить! Вы, видимо, неправильно трактуете то, что услышали. Субсидии и некоторые социальные выплаты, компенсация по капитальному ремонту, например, осуществляется по социальной норме на жилье на 1 человека или семью. Поэтому, если у пенсионера во владении (собственности) больше квадратных метров - за эти метры он оплачивает в полном размере, а по социальной норме ему компенсируют. Должны ли платить пенсионеры 80 лет за излишки жилплощад. ,проживают в сельской местности Кемеровской области.
Вы, видимо, неправильно трактуете то, что услышали. Субсидии и некоторые социальные выплаты, компенсация по капитальному ремонту, например, осуществляется по социальной норме на жилье на 1 человека или семью. Поэтому, если у пенсионера во владении (собственности) больше квадратных метров - за эти метры он оплачивает в полном размере, а по социальной норме ему компенсируют.
СпроситьЕсли вы не являетесь собственником жилого помещения, то не обязаны. Капремонт оплачивает собственник. Капремонт оплачивает только собственник. Здравствуйте. Нет, Вы не платите взносы за капремонт. Только собственник
С уважением. Живу в общежитие, должен ли оплачивать капитальный ремонт?
Здравствуйте. Нет, Вы не платите взносы за капремонт. Только собственник
С уважением.
СпроситьДобрый день!
Направляйте досудебную претензию с требованием аннулирования незаконно начисленной задолженности. Здравствуйте, если это взносы на капитальный ремонт или мусор, то платить вы должны. Если не докажите, в случае мусора, что услуга не оказывается и вы не проживаете.
А капитальный ремонт - это взносы на будущее. Добрый день! Валерий, какие именно услуги, договор заключен? Региональный оператор требует оплату за не оказанные услуги. Как быть?
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию с требованием аннулирования незаконно начисленной задолженности.
Спросить
Здравствуйте, если это взносы на капитальный ремонт или мусор, то платить вы должны. Если не докажите, в случае мусора, что услуга не оказывается и вы не проживаете.
А капитальный ремонт - это взносы на будущее.
Спросить
Наследники и прописанные в квартире лица. Кто должен платить за капремонт, если платёжка приходит на умершего человека.
Собственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Не собственник обязан платить. Кто оплачивает за кап. Ремонт, собственник или проживающие в том числе!
Собственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета. Здравствуйте. Не могут. Здравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением. Здравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна. Добрый день’ могут ли в ЖКХ отказать в перерасчете, если есть задолженность по кап ремонту?
Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЗдравствуйте. Не предъявят. По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности.
Если Вам что-то предъявят, то сошлитесь на эту статью.
[quote]ГК РФ
Статья 196. Общий срок исковой давности.
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
[/quote]
Суд также примерит вышеуказанную статью по Вашему требованию. Кап. ремонт должны оплачивать собственники, поэтому можно не спешить. С новых собственников взыскивать не должны.
Пусть делают для них отдельный лицевой счет, так им и скажите.
А в платежке можно это написать, если хотите платить. А если при продаже квартиры я оплачу указав в платежке за капремонт, который не платила никогда ранее, что за периоды последних трех лет, то за ранее периоды уже не предъявят?
По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности.
Если Вам что-то предъявят, то сошлитесь на эту статью.
ГК РФСтатья 196. Общий срок исковой давности.
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Суд также примерит вышеуказанную статью по Вашему требованию.
Спросить
Кап. ремонт должны оплачивать собственники, поэтому можно не спешить. С новых собственников взыскивать не должны.
Пусть делают для них отдельный лицевой счет, так им и скажите.
А в платежке можно это написать, если хотите платить.
СпроситьКак потребитель коммунальных услуг, который зарегистрирован по данному адресу вы должны платить за воду, свет, отопление, газ (если имеется), канализацию. Независимо от договора дарения.
Как новый собственник объекта вы несете расходы на содержание, текущий и капитальный ремонт с момента регистрации права собственности в росреестре. Претензию направляйте если не согласны с долгом. Мне подарили квартиру в договоре прописано, что я долги на себя не принимаю. Хотела открыть новый лицевой счёт,чтобы платить с момента собственности, мне отказали мотивируя это тем, что я зарегистрирована в квартире на момент возникновения собственности. Как быть и решить этот вопрос?
Как потребитель коммунальных услуг, который зарегистрирован по данному адресу вы должны платить за воду, свет, отопление, газ (если имеется), канализацию. Независимо от договора дарения.
Как новый собственник объекта вы несете расходы на содержание, текущий и капитальный ремонт с момента регистрации права собственности в росреестре.
Спросить
Добрый день! Нет не могут, вы к долгу не имеете отношения! Татьяна, могут, но только в отношении долга по капитальному ремонту (ст. 158 ЖК РФ). Законно не могут с вас взыскать то, что не принадлежит вам, а вот долги по взносам за капремонт переходят к новому собственнику. Однако с вами спецдоговор соцнайма заключать должны и капремонт платит администрация. Два года назад дали квартиру как сироте. До меня в ней проживал сирота, который не оплачивал коммунальные услуги и у которого открыто исполнительное производство по алиментам. Могут ли в дальнейшем меня обязать выплачивать эти долги?
Татьяна, могут, но только в отношении долга по капитальному ремонту (ст. 158 ЖК РФ).
СпроситьДолги по капремонту переходят на нового собственника. В соответствии с законом (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ) взносы на капремонт закрепляются за объектом, поэтому при покупке жилья, где есть такой долг, новый собственник будет его оплачивать. Вам нужно оплачивать. Выкупил 1/2 доли у прежнего собственника, при оформлении сделки у него числился долг за капремонт, устно обговорили что долг он погасит. Однако я получил претензию из фонда, что долг должен оплатить я, т.к. долг передаётся вместе с квартирой. Дицевые счета были поделегы. Приехав в фонд выяснил - они подали в суд на прежнего собственика по октябрь 22 года. Как мне быть? Оплатить долг, который образовался с октября 2022 года, ведь решением суд признает дол именно за прежним собственником?
Долги по капремонту переходят на нового собственника. В соответствии с законом (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ) взносы на капремонт закрепляются за объектом, поэтому при покупке жилья, где есть такой долг, новый собственник будет его оплачивать.
Спросить
Собственник должен оплачивать. Услуга платная, можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ. См. Правила сайта. Собственник помещения один. Возраст 20 лет. В квартире не зарегистрирован и не проживает. Зарегистрированы и проживают три инвалида 1 и 2 группы старше 80 лет. Должны ли оплачивать взнос за капремонт?
Услуга платная, можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ. См. Правила сайта.
СпроситьЗдравствуйте. Должен. Обязан ли владелец нежилого помещения (апартаменты), в выписке ЕГРН указано что нежилое помещение, а не апартаменты, платить взнос за капитальный ремонт? Так как жилье не относится в жилом фонду, то на какие законы ссылаться при разговоре с управляющей компанией?
По закону арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий. Но это звучит не очень понятно, если речь идёт, скажем, о холодильнике или кране. По словам юриста Европейской Юридической Службы Марии Замолоцких, если договора нет или в нём никак не разграничены зоны ответственности, многое будет зависеть от того, что случилось и кто в этом виноват. На съемной квартире сломался холодильник. При этом он новый, проработал пару месяцев. Кто должен платить за ремонт?
Благодарю.
По закону арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий. Но это звучит не очень понятно, если речь идёт, скажем, о холодильнике или кране. По словам юриста Европейской Юридической Службы Марии Замолоцких, если договора нет или в нём никак не разграничены зоны ответственности, многое будет зависеть от того, что случилось и кто в этом виноват.
Спросить
