Доля в праве договор / Долевое участие в строительстве - 23835 советов адвокатов и юристов
Квартира принадлежит и будет принадлежать будущему мужу. В случае развода вы сможете претендовать на половину средств выплаченных по ипотеке по время брака. Заключите с ним брачный договор, в котором можете признать квартиру или доли в ней совместно нажитым имуществом, ст. 40,41 СК РФ. Тогда не придется в будущем об этом беспокоиться. Это вам решать, как быть. Если вы намерены тратить на погашение ипотеки совместные средства, то это не означает, что у вас появляется право на эту квартиру (или что там он купил в ипотеку). Планирую выходить за мужчину, который взял ипотеку на себя за месяц до брака, ипотека на долгие годы, как быть если будет общий бюджет? Что будет в случае развода?
Квартира принадлежит и будет принадлежать будущему мужу. В случае развода вы сможете претендовать на половину средств выплаченных по ипотеке по время брака.
Спросить
Заключите с ним брачный договор, в котором можете признать квартиру или доли в ней совместно нажитым имуществом, ст. 40,41 СК РФ. Тогда не придется в будущем об этом беспокоиться.
Спросить
Это вам решать, как быть. Если вы намерены тратить на погашение ипотеки совместные средства, то это не означает, что у вас появляется право на эту квартиру (или что там он купил в ипотеку).
СпроситьЭто ваше право, а не обязанность. Продавать, правильно. (ст. 209 ГК РФ и законодательство в части банкротства)
Предлагать вам тоже правильно. (ст. 250 ГК РФ преимущественное право покупки)
Но вы не обязаны ее выкупать. (ст. 421 ГК РФ свобода договора). У меня на торги выставлена доля в квартире, но дом является аварийным, в праве ее продавать. Меня финансовый управляющий просит чтобы я долю выкупала, это правильно разве.
Продавать, правильно. (ст. 209 ГК РФ и законодательство в части банкротства)
Предлагать вам тоже правильно. (ст. 250 ГК РФ преимущественное право покупки)
Но вы не обязаны ее выкупать. (ст. 421 ГК РФ свобода договора).
СпроситьДа, может. ДА, у него есть право подарить свою долю кому захочет. Да, может подарить брату. Всё оформляется у нотариуса. Нотариус скажет - какие документы нужны для заключения договора дарения. Может. Только что.
Здравствуйте, у меня коммунальная квартира куплена на мат. сертификат, на квартиру наложен запрет за долги, на данный момент сняли, может ли мой сын 19 лет, сделать дарственную на брата. У нас доли 1/3 с детьми.
Да, может подарить брату. Всё оформляется у нотариуса. Нотариус скажет - какие документы нужны для заключения договора дарения.
Спросить
Здравствуйте. Через суд, например. А квартира в чьей собственности? Если Вы собственник, а сожитель зарегистрирован в квартире, то иск в суд о признании утратившим право пользования и о снятии с регистрационного учета. Если квартиру Вы занимаете по договору социального найма. Уточните вопрос. Тогда тут немного иной порядок. Сожитель зарегистрирован в квартире, Вписан в договор найма? К участковому обратитесь и зафиксируйте факты асоциального поведения сожителя Здравствуйте, Юлия!
Поскольку сожитель является собственником 1/4 доли в квартире, он проживает в ней на законном основании, как собственник. По этой причине, его проживание в квартире Вы никаким образом не прекратите, даже в судебном порядке. Вызывайте наряд полиции, он его выпроводит из жилища, если он в нем не имеет регистрации. Как мне заставить покинуть квартиру сожителя если он пьет и оскарбляет
Мы с ним в разводе с 2015 года и он все это время пьет у нас 1/4 доля на меня на него и детей квартира
Спросить
Если у него доля в собственности, то конечно с иском о признании утратившим право пользования бессмысленно обращаться, откажут. Действуйте через полицию. Можно конечно и через суд выделить его долю, с выплатой компенсации. У него есть другое жилье в собственности, по договору найма?
Спросить
А квартира в чьей собственности? Если Вы собственник, а сожитель зарегистрирован в квартире, то иск в суд о признании утратившим право пользования и о снятии с регистрационного учета. Если квартиру Вы занимаете по договору социального найма. Уточните вопрос. Тогда тут немного иной порядок. Сожитель зарегистрирован в квартире, Вписан в договор найма?
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Поскольку сожитель является собственником 1/4 доли в квартире, он проживает в ней на законном основании, как собственник. По этой причине, его проживание в квартире Вы никаким образом не прекратите, даже в судебном порядке.
СпроситьВызывайте наряд полиции, он его выпроводит из жилища, если он в нем не имеет регистрации.
СпроситьЧтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.
Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей. Нельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь. Здравствуйте!
Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает. Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов. Здравствуйте. Нет, сделать это может только собственник Нет конечно. Вы не собственник и распоряжаться долями не можете Скажите пожалуйста можно ли выделить доли детям в неприватизированной квартире?
Чтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.
Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей.
СпроситьНельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает.
Спросить
Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов.
Спросить
Добрый день! К сожалению, да, теперь придется ждать, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство в отношении доли мужа, ст. 1162 ГК РФ. предварительный договор можно либо расторгнуть, либо изменить его условия, отсрочив заключение основного договора до момента вступления в наследство. Заключили договор предварительный о продаже дома, но мой муж умер. Дом наше совместное имущество. Как теперь продать лом, делать, когда я вступлю в наследство?
Добрый день! К сожалению, да, теперь придется ждать, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство в отношении доли мужа, ст. 1162 ГК РФ. предварительный договор можно либо расторгнуть, либо изменить его условия, отсрочив заключение основного договора до момента вступления в наследство.
СпроситьНет, никак не можете. Продать квартиру/долю квартиры которая находится в социальном найме - невозможно. Здравствуйте!
- Если квартира находится в социальном найме, то она является муниципальной собственностью. Собственником квартиры является муниципалитет (город), а не прописанные в ней граждане.
- Прописанные в квартире граждане имеют право пользования этим жилым помещением на основании договора социального найма. Они не являются собственниками квартиры.
- Если договор соцнайма оформлен не на Вас, а на кого-то из братьев, то юридически Вы не имеете права продавать долю в этой квартире.
- Однако на практике граждане иногда оформляют сделки купли-продажи по "долям" в таких квартирах. Но это незаконно и может быть оспорено в суде.
Таким образом, формально Вы не имеете правовых оснований для продажи доли в этой квартире. Если в двухкомнатной квартире прописаны трое братьев, договор соцнайма не на мне, могу ли я продать свою долю, каким образом?
Продать квартиру/долю квартиры которая находится в социальном найме - невозможно.
Спросить
Здравствуйте!
- Если квартира находится в социальном найме, то она является муниципальной собственностью. Собственником квартиры является муниципалитет (город), а не прописанные в ней граждане.
- Прописанные в квартире граждане имеют право пользования этим жилым помещением на основании договора социального найма. Они не являются собственниками квартиры.
- Если договор соцнайма оформлен не на Вас, а на кого-то из братьев, то юридически Вы не имеете права продавать долю в этой квартире.
- Однако на практике граждане иногда оформляют сделки купли-продажи по "долям" в таких квартирах. Но это незаконно и может быть оспорено в суде.
Таким образом, формально Вы не имеете правовых оснований для продажи доли в этой квартире.
СпроситьЗдравствуйте, да, на основании статьи 574 ГК РФ допускается дарение недвижимого имущества путём составления договора в простой письменной форме и последующей регистрации в Росреестре, где его примут для регистрации права собственности. Можно, но доля только у нотариуса. Сделки о передаче долей должны быть заверены нотариально, за исключением случае которые в вашу ситуацию не входят. Добрый день.
Сформулируйте, пожалуйста, кому принадлежит дом и участок? Конечно можно, оплачивайте пошлину 2000 руб, обязательно указывайте в договоре что стороны являются близкими родственниками (для налоговой). Нет, только у нотариуса. Получили наследство 1/2 на дом и земельный участок, на другую часть вступил в на участок подарить родственнику (Бабушка-внучке) можно ли сделать договор дарения в простой письменной форме. И зарегистрируют ли в росреестре?
Здравствуйте, да, на основании статьи 574 ГК РФ допускается дарение недвижимого имущества путём составления договора в простой письменной форме и последующей регистрации в Росреестре, где его примут для регистрации права собственности.
Спросить
Сделки о передаче долей должны быть заверены нотариально, за исключением случае которые в вашу ситуацию не входят.
Спросить
Конечно можно, оплачивайте пошлину 2000 руб, обязательно указывайте в договоре что стороны являются близкими родственниками (для налоговой).
Спросить
Здравствуйте
Можно передать долю по договору дарения. Здравствуйте! Оформите договор дарения между Вами и мужем Оформите договор дарения. Заключите договор дарения долей (ст.572 ГК РФ), удостоверяйте у нотариуса.
Договор можете составить сами, или с помощью юриста, адвоката. Или форму, проект, предоставит нотариус за отдельную плату. Добрый вечер.
Может сделать договор дарения (через нотариуса). Добрый вечер, разумеется проще всего оформить договор дарения Смотря когда хотите, чтобы переход права собственности произошёл. По договору дарения сразу переход будет, по завещанию-после смерти мужа. Но опять-таки, если нет иных наследников, то для чего завещание, если итак супруга будет наследовать. У мужа доля в квартире 3/4 и 1/4 у другова собственника, что лучше сделать дарственную или завещание чтобы жене досталась его доля других родственников у него нет спасибо
Заключите договор дарения долей (ст.572 ГК РФ), удостоверяйте у нотариуса.
Договор можете составить сами, или с помощью юриста, адвоката. Или форму, проект, предоставит нотариус за отдельную плату.
Спросить
Смотря когда хотите, чтобы переход права собственности произошёл. По договору дарения сразу переход будет, по завещанию-после смерти мужа. Но опять-таки, если нет иных наследников, то для чего завещание, если итак супруга будет наследовать.
СпроситьЗдравствуйте
Да, жена, дети, родители вступят в наследство.
Можно заключить брачный договор. Бывшая жена заключить брачный договор не сможет Жена будет наследовать даже если будет заключен брачный договор. Чтобы жена не наследовала нужно составить завещание, но и оно может не помочь, если жена будет нетрудоспособной Нет, даже при заключении брачного договора и его смерти новая жена относится к наследникам первой очереди и получит свою долю в наследстве. В этом имуществе не будет ее супружеской доли и поэтому она разделит наследство в равных долях на равне с другими наследниками (детьми и его родителями). Он может оставить завещание в пользу любого и если его новая жена не будет иметь права на обязательную долю (не будет нетрудоспособной) ,то не унаследует ничего Скажите пожалуйста если мой бывший муж женился, уже имея до брака квартиру и машину и если вдруг он умрёт,то жена вступить в наследство? Чтобы она ничего не имела, ему,что нужно заключить с ним, брачный договор?
Здравствуйте
Да, жена, дети, родители вступят в наследство.
Можно заключить брачный договор.
Спросить
Жена будет наследовать даже если будет заключен брачный договор. Чтобы жена не наследовала нужно составить завещание, но и оно может не помочь, если жена будет нетрудоспособной
Спросить
Нет, даже при заключении брачного договора и его смерти новая жена относится к наследникам первой очереди и получит свою долю в наследстве. В этом имуществе не будет ее супружеской доли и поэтому она разделит наследство в равных долях на равне с другими наследниками (детьми и его родителями). Он может оставить завещание в пользу любого и если его новая жена не будет иметь права на обязательную долю (не будет нетрудоспособной) ,то не унаследует ничего
СпроситьДобрый день! Если ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН, можете оформить договор дарения, ст. 572 ГК. Обращайтесь к нотариусу, так как все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Можете подарить, сделка нотариальная. Могу ли я подарить 1/3 долю своего дома кому нибудь на участке который не приватизирова. Находиться в собственности у администрации. .
Добрый день! Если ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН, можете оформить договор дарения, ст. 572 ГК. Обращайтесь к нотариусу, так как все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.
СпроситьНет невозможно. Для регистрации в квартиры нужно письменное согласие всех собственников Здравствуйте. Как вы придумали, такого не бывает. Не допускается заключение договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 ГК РФ). Если при жизни дарителя переход права собственности не был зарегистрирован, то имущество может быть включено в наследственную массу дарителя. Если на момент смерти дарителя Вы не зарегистрировали право собственности на квартиру, то сделка не завершена и квартира, в том числе ваша потенциальная доля уйдёт в наследственную массу. В судебном порядке отстаивать её придётся.
Для регистрации требуется согласие всех собственников. Нет Можно ли прописать свою жену по договору дарения который вступает в силу после моей смерти без согласия дочери совладельца квартиры пополам
Нет невозможно. Для регистрации в квартиры нужно письменное согласие всех собственников
Спросить
Здравствуйте. Как вы придумали, такого не бывает. Не допускается заключение договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 ГК РФ). Если при жизни дарителя переход права собственности не был зарегистрирован, то имущество может быть включено в наследственную массу дарителя.
СпроситьЕсли на момент смерти дарителя Вы не зарегистрировали право собственности на квартиру, то сделка не завершена и квартира, в том числе ваша потенциальная доля уйдёт в наследственную массу. В судебном порядке отстаивать её придётся.
Для регистрации требуется согласие всех собственников.
СпроситьОтказаться не можете. Только подарить, продать. Добрый день.
Нотариальным договором дарения или купля-продажа. Добрый день. Если вы уже приняли наследство, то отказываться от него уже поздно. Можете распорядиться им на свое усмотрение в пользу других лиц, продать, подарить, обменять, но не отказаться. Здравствуйте, Инна!
Вам придётся зарегистрировать переход на себя права собственности 1/3 доли земельного участка, а затем Вы можете оформить у нотариуса, например, договор дарения указанной доли земельного участка.
Отказ можно было делать в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. По суду мне досталось 1/3 наследство на участок земли, сейчас по обстоятельствам сложившихся я хочу отказаться от доли в пользу других наследников, обьект ещё не зарегистрирован, прошло 2 года, могу ли я отказаться от своей доли? И как это сделать?
Добрый день. Если вы уже приняли наследство, то отказываться от него уже поздно. Можете распорядиться им на свое усмотрение в пользу других лиц, продать, подарить, обменять, но не отказаться.
Спросить
Здравствуйте, Инна!
Вам придётся зарегистрировать переход на себя права собственности 1/3 доли земельного участка, а затем Вы можете оформить у нотариуса, например, договор дарения указанной доли земельного участка.
Отказ можно было делать в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
СпроситьДобрый день!
Нет, не нужно. Достаточно составить договор дарения и удостоверить его у нотариуса (так как речь идет о дарении доли). Нет, не обязательно. Она может дарить свою часть квартиры не прописываясь в ней. Если у бабушки право собственности на квартиру - она может не прописаны быть в ней, главное чтобы по документам было все впорядке.
Кстати дарение можно и отментить (так что будьте осторожны!)
Удачи! Через нотариуса оформить договор дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ Нет, не обязательно. Если бабушка хозяйка части квартиры но не прописана там что надо чтобы она подарила свою часть ей обязательно нужно прописываться там
Добрый день!
Нет, не нужно. Достаточно составить договор дарения и удостоверить его у нотариуса (так как речь идет о дарении доли).
Спросить
Если у бабушки право собственности на квартиру - она может не прописаны быть в ней, главное чтобы по документам было все впорядке.
Кстати дарение можно и отментить (так что будьте осторожны!)
Удачи!
Спросить
Здравствуйте.
В случае его смерти, доля Вашего супруга будет разделена. Сначала из его доли, будет выделена 1/2 Вам как супруге, а оставшаяся половина будет разделена между наследниками первой очереди. Добрый день.
В чем смысл брачного договора в таком случае, если квартира и так куплена в браке, и в случае развода супруг имеет право на половину квартиры?
И наследники также будут претендовать. Если так сделать, то будут и другие наследники.
С уважением. Что с договором, что без договора в случае смерти, при наличии соответствующего желания, родственники ее разделят. Хотим переоформить квартиру, купленную в браке на меня (супругу) через брачный договор. Нотариус предлагает оформить её на меня, но с пунктом, что при расторжении брака имущество будет делиться 50 на 50. Вопрос такой: если сделать такой договор, то в случае его смерти, нужно ли будет делить квартиру с его родственниками (мамой, папой)? Или вся квартира достанется только мне?
Здравствуйте.
В случае его смерти, доля Вашего супруга будет разделена. Сначала из его доли, будет выделена 1/2 Вам как супруге, а оставшаяся половина будет разделена между наследниками первой очереди.
СпроситьДобрый день.
В чем смысл брачного договора в таком случае, если квартира и так куплена в браке, и в случае развода супруг имеет право на половину квартиры?
И наследники также будут претендовать.
Спросить
Что с договором, что без договора в случае смерти, при наличии соответствующего желания, родственники ее разделят.
СпроситьУтоните, у Вас проблема с наследственным имуществом? Брат имел долю в праве собственности на дом? Каким способом брат отказался от доли? Договором купли-продажи? Вы ничего ему не должны. Раз был отказ, то сейчас требовать что-то он не может.
[i]Вы можете заказать юридический анализ ситуации в личном чате выбранному юристу, Ольга (ст.779 ГК).[/i] Брат отказался от своей доли на родительском подворье, попросил сумму как оценил его знакомый - 700 тысяч рублей. Оценили 1 400 000 рублей. Теперь мне сказали родные что он просит 1 000 000 рублей. Когда мама ему давала 700 тысяч, я болела тяжело ковидом. Он получил деньги вместе с женой, детьми и написал расписку, что не претендует на подворье, землю. А мама сказала, что я ещё молодая и найду себе жилье. У меня сын инвалид 2 группы. Мы живём в одном старом доме с мамой, вход с другой стороны. Другого жилья нет. Что нам делать?
Брат имел долю в праве собственности на дом? Каким способом брат отказался от доли? Договором купли-продажи?
Спросить
Вы ничего ему не должны. Раз был отказ, то сейчас требовать что-то он не может.
Вы можете заказать юридический анализ ситуации в личном чате выбранному юристу, Ольга (ст.779 ГК).
СпроситьНе вижу оснований их изложенного.
На момент отказа от доли, Вы не находились в заведомо неблагоприятеюном положении, как сами пишете. Вы вправе обжаловать брачный договор. Теперь оспорить действия можно только через суд. 131-132 ГПК РФ Вам в помощь Добрый день.
Нет оснований. Вы добровольно отказались от доли. Здравствуйте, можете попробовать через суд оспорить. Вы вправе обжаловать, а дальше на усмотрение судьи, может пожалеет сына и Вас. Здравствуйте! Вы отказались от доли в имуществе. Задолженность по ипотеке муж при этом взял на себя? Если да, то суд будет на стороне бывшего мужа Поскольку изменились обстоятельства вы в праве обратиться в суд. дело сложное но попробовать можно. При разводе с мужем я отказалась нотариально от доли и развелась. У нас была ипотека и ребёнок. В итоге мы с ребенком оказались в невыгодном положении. Могу ли я опровергнуть ранее принятое мной решение отказаться от доли и делить совместно нажитое?
Не вижу оснований их изложенного.
На момент отказа от доли, Вы не находились в заведомо неблагоприятеюном положении, как сами пишете.
Спросить
То есьл сейчас с ренком я не могу претендовать на решение жилищного вопроса? И юридичсеки я нахожусь в выгодном выйгрышном положении?
СпроситьЮридически не вижу шансов. Не ведитесь на сказки.
Если есть сведения, которые не изложили в вопросе, то доизложите
СпроситьЯ не знаб какие сведения еще надо изложить даже еще. Просто договаривались с бывшим мужем что отказываюсь так как ипотека, и что он будет мне помогать. В итоге 10 тысяч алиментов мне не помогают ни обеспечивать ни решить жилищгый вопрос. От доли я отказалсь. У ребнка доли тоже нет.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте! Вы отказались от доли в имуществе. Задолженность по ипотеке муж при этом взял на себя? Если да, то суд будет на стороне бывшего мужа
Спросить
Поскольку изменились обстоятельства вы в праве обратиться в суд. дело сложное но попробовать можно.
СпроситьНадо смотреть подписанный Вами и удостоверенный нотариально документ, что это вообще: брачный договор, соглашение о разделе, какое-то согласие на что-то и т.д. Нужно подавать исковое заявление о признании права собственности на долю и недействительным соглашение о разделе. 33-39 СК РФ Вам в помощь У нас с бывшим мужем был ребёнок. Была квартира в ипотеку. При разводе я отказалась от доли нотариально. По просьбе мужа отказалась, и он обещал помогать, и в дальнейшем купить недвижимость ребенку в которой я смогу жить с ребенком. В итоге сейчас через пол года я понимаю что оказалась с ребенком в невыгодном положении, жилищный вопрос не решен. Я хочу опровергнуть свое решение. И претендовать делить имущество. Доли у ребёнка не было и нет. Вопрос: Возможен ли такое вариант развития, что отказавшись от всего я смогу снова претендовать и все таки разделить имущество? И можно ли как то теперь поправить ситуацию?
Надо смотреть подписанный Вами и удостоверенный нотариально документ, что это вообще: брачный договор, соглашение о разделе, какое-то согласие на что-то и т.д.
Спросить
Запросите у нотариуса договор, нужно посмотреть. Теоретически можете признать сделку недействительной. Либо подать на раздел совместного имущества
СпроситьНужно подавать исковое заявление о признании права собственности на долю и недействительным соглашение о разделе.
СпроситьЧто за схема? Мошенничеством попахивает. Изучите внимательно Главу 33 ГК РФ. Только с прямого и недвусмысленного, осознанного и безотзывного согласия третьего лица на приобретение такого дома. Что в нынешней ситуации представляется крайне маловероятным. Любой адекватный покупатель приобретает дом исключительно для себя и своей семьи. Чужие мамы с правом пожизненного проживания, так это похоже больше на договор ренты с пожизненным содержанием. Ищите такого покупателя, что можно сказать. Заключить об этом соглашение с собственником дома. Скажу вам сразу и честно, что вы" придумали "странный и не реальный способ защиты прав сына от притязаний жены.
При судебном разделе дома между супругами он сына и вас не спасет
У вас есть другие возможности и способы это сделать При строительстве дом был оформлен на сына. Как можно оформить документнтально право пожизненного проживания матери без дарения долей в случае продажи или дарения третьему лицу? Мать прописана в доме
В чем мошенничество? Дом строился на деньги матери на земле, полученной сыном. В момент строительства мать в регионе не проживала, деньги когда на карту переводила, когда наличкой привозила. В момент пандемии прилететь не могла, поэтому для ввода в эксплуатацию дом оформил сын. Сейчас есть проблемы с переоформлением (нежелание снохи делить по долям, брак официальный, дом получился как совместно нажитое имущество). Сын не против подстраховать мать, но что сделать, не знает
Спросить
Только с прямого и недвусмысленного, осознанного и безотзывного согласия третьего лица на приобретение такого дома. Что в нынешней ситуации представляется крайне маловероятным. Любой адекватный покупатель приобретает дом исключительно для себя и своей семьи. Чужие мамы с правом пожизненного проживания, так это похоже больше на договор ренты с пожизненным содержанием. Ищите такого покупателя, что можно сказать.
СпроситьСпасибо. Это возможно разве? И что именно должно быть прописано в этом соглашении?
Спросить
Скажу вам сразу и честно, что вы" придумали "странный и не реальный способ защиты прав сына от притязаний жены.
При судебном разделе дома между супругами он сына и вас не спасет
У вас есть другие возможности и способы это сделать
СпроситьВероятно, я непонятно написала. У меня нет желания защищать сына от притязаний жены. Они не собираются разводиться. У меня есть желание защитить себя в случае продажи или дарения дома, поскольку невестка хочет кардинально сменить место жительства, дом сейчас в их совместной собственности, у меня только прописка. Сын не против выделения доли, против невестка.
Спросить"Дом строился на деньги матери на земле, полученной сыном. В момент строительства мать в регионе не проживала, деньги когда на карту переводила, когда наличкой привозила. В момент пандемии прилететь не могла, поэтому для ввода в эксплуатацию дом оформил сын. Сейчас есть проблемы с переоформлением (нежелание снохи делить по долям, брак официальный, дом получился как совместно нажитое имущество). Сын не против подстраховать мать, но что сделать, не знает" Первоначальный вопрос
СпроситьЕщё раз.
Такое соглашение о пожизннном проживании не возможно и не предусмотрено законом.
Любые, " сладкие песни "об этом не реальны и не жизненноспособны
Увас есть другие законые способы защитить свои интересы, которые вы хотите защитить
СпроситьДоговариваться или продавать свою долю третьим лицам Здравствуйте.
К сожалению, принудить к заключению договора купли продажи нельзя. Ст.250 ГК РФ продавайте, если кто купит. Здравствуйте. Вы имеете право продать свою долю, предварительно в письменной форме предложив выкупить её сестре. Продавайте доли с соблюдением положений ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ. Квартира в собственности на 4 человека. По 1/4. У моего мужа 1 доля. У сестры и её детей остальные. У неё нет возможности нам выплотить нам стоимость этой доли. Как нам быть? Хотим уже продать свое и съехать.
Могут, если бабушка на момент составления завещания была недееспособная, и не отдавала отчёт своим действиям. Здравствуйте Алексвндр, да могут. Это их право Добрый день! Если на момент смерти бабушки сын или дочь (или оба) будут являться нетрудоспособными (пенсионерами или инвалидами), они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания (ст. 1149 ГК РФ) Также завещание можно оспорить, если есть основания для признания сделки недействительной (ст. 168-179 ГК). Почему бы бабушки не составить договор дарения на внука с пометкой о её пожизненном проживании. Завещание оспорить могут если на момент её смерти будут пенсионерами или инвалидами. Только при наличии оснований. Такое право у них есть, после смерти бабушки. Бабушка составила на внука завещание но остались ее сын и дочь они могут оспорить завещание
Могут, если бабушка на момент составления завещания была недееспособная, и не отдавала отчёт своим действиям.
Спросить
Добрый день! Если на момент смерти бабушки сын или дочь (или оба) будут являться нетрудоспособными (пенсионерами или инвалидами), они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания (ст. 1149 ГК РФ) Также завещание можно оспорить, если есть основания для признания сделки недействительной (ст. 168-179 ГК).
СпроситьПочему бы бабушки не составить договор дарения на внука с пометкой о её пожизненном проживании. Завещание оспорить могут если на момент её смерти будут пенсионерами или инвалидами.
Спросить
Нет, если завещание на неё не оформлено Она и весь дом может получить, если он подарит ей его или оставит завещание. Только так. Не может. Статьей 218 ГК РФ не установлено такого основания возникновения права собственности. Если он напишет на нее завещание, она получит или долю или весь дом Если дедушка сделает завещание - то да имеет.
В ином случае - нет.
Удачи! Факт проживания не порождает владение частью недвижимости или её полностью.
Владелец дома вправе подарить долю, завещать, продать. Здравствуйте, нет не может, если только дедушка сам не включит ее в завещание, или по договору дарения передаст. Женщина живёт у дедушки (не родственница) 6 лет. Может ли она претендовать на часть дома?
Она и весь дом может получить, если он подарит ей его или оставит завещание. Только так.
СпроситьНе может. Статьей 218 ГК РФ не установлено такого основания возникновения права собственности.
Спросить
Здравствуйте, нет не может, если только дедушка сам не включит ее в завещание, или по договору дарения передаст.
СпроситьВы по ДКП ставите авто на учёт. Если выдано Свидетельство о праве собственности на авто в порядке наследования, то никакого подтверждения от МРЭО не требуется. Вы представляйте ГИБДД два Свидетельства о праве на наследство (Ваше и сестры) и договор купли-продажи 1/2 доли в авто Как поставить машину на рег. учет? В наследство от отца мне и моей сестре досталась машина, по 1/2 доле. Сестра продала мне свою долю, составлен договор купли-продажи, деньги переданы, машина у меня. Сестра выехала за пределы РФ, возвращаться не намерена, связи с ней нет. Выяснилось, что она не обращалась в МРЭО со своим свидетельством о праве на наследство, её право собственности на 1/2 машины в данный момент не подтверждено. Есть ли у меня выход из ситуации? Можно ли решить вопрос в судебном порядке? Решит ли вопрос обращение в суд с заявлением о признании моего права на 1/2 машины, полученную по договору купли-продажи, будет ли такое решение основанием для регистрационных действий?
Если выдано Свидетельство о праве собственности на авто в порядке наследования, то никакого подтверждения от МРЭО не требуется. Вы представляйте ГИБДД два Свидетельства о праве на наследство (Ваше и сестры) и договор купли-продажи 1/2 доли в авто
Спросить
Здравствуйте
Дарение доли-только через нотариуса Нет, только у нотариуса такая сделка с долькой... Смотрите, так как у Вас общедолевая собственность, то договор дарения только через нотариуса,
- см. ст. 247, 572 ГК РФ Только через нотариальный договор дарения Можно ли оформить в простой письменной форме договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры? Сестра хочет брату подарить свою 1/3. У брата уже есть 1/3 доли. И еще 1/3 принадлежит умершему три месяца назад их отцу, эти дети соответственно пока не получили долю отца по наследству.
Можно ли подарить брату долю сестры через простую письменную форму или только через нотариальный договор дарения?
Смотрите, так как у Вас общедолевая собственность, то договор дарения только через нотариуса,
- см. ст. 247, 572 ГК РФ
СпроситьДобрый день.
Не можете. Сначала подтверждаете право в Росреестре, потом дарите. Зарегистрируйте свое право в Росреестре, а затем можете обратиться к нотариусу за удостоверением договора дарения доли в праве на квартиру. Без регистрации права подарить долю не получится. Нет. Пока не зарегистрируете в Росреестре своё право на 1/3 квартиры, ничего подарить не сможете. К тому же право собственности на жильё возникает с момента регистрации его в Росреестре, и, если подарить свою собственность, не владея ею 3, или 5 лет (срок зависит от причины получения жилья: наследство, дар, и т.д.) - придётся платить подоходный налог 13 %. После регистрации перехода права собственности в Росреестре вы можете продать её. подарить её, завещать её. У меня на руках есть решение суда там указано что я являюсь собственником трети квартиры могу ли я по нему оформить дарственную
Зарегистрируйте свое право в Росреестре, а затем можете обратиться к нотариусу за удостоверением договора дарения доли в праве на квартиру. Без регистрации права подарить долю не получится.
Спросить
Нет. Пока не зарегистрируете в Росреестре своё право на 1/3 квартиры, ничего подарить не сможете. К тому же право собственности на жильё возникает с момента регистрации его в Росреестре, и, если подарить свою собственность, не владея ею 3, или 5 лет (срок зависит от причины получения жилья: наследство, дар, и т.д.) - придётся платить подоходный налог 13 %.
Спросить
