Доля площади общего имущества / Имущество - 799 советов адвокатов и юристов
Если Вы имеете в виду МОПы коммунальной квартиры, то доля в праве на эти МОПы, суммируется с площадью комнаты. Это и будет ТОТ размер площади, с которой будет начисляться плата за "жилищные" услуги и за отопление. Как производится расчет оплаты за коммунальные услуги нежилых помещений (исходя из пощади или % долей к общему имуществу дома)
Если Вы имеете в виду МОПы коммунальной квартиры, то доля в праве на эти МОПы, суммируется с площадью комнаты. Это и будет ТОТ размер площади, с которой будет начисляться плата за "жилищные" услуги и за отопление.
СпроситьВ соответствии с долей. В соответствии с ч. 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. По какому правилу распределяется общая площадь в коммунальных квартирах (интересует моя возможная площадь на кухне)?
В соответствии с ч. 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
СпроситьДети в разделе имущества родителей не участвуют---если погасили ипотеку МК--тогда будет и доля детей.--дети на практике остаются с мамой. Как правило в аналогичных ситуациях при расторжении брака суд оставляет обоих детей матери. При разделе общего имущества суд может присудить квартиру матери, может разделить ее поровну. С мужем в браке 10 лет, во время брака взяли однокомнатную квартиру в ипотеку на 15 лет. Двое несовершеннолетних детей, девочке 9 лет, мальчику 1 месяц. При разводе как будет суд решать, кому оставить детей и как вопрос будет решен по поводу квартиры?
Дети в разделе имущества родителей не участвуют---если погасили ипотеку МК--тогда будет и доля детей.--дети на практике остаются с мамой.
Спросить
Как правило в аналогичных ситуациях при расторжении брака суд оставляет обоих детей матери. При разделе общего имущества суд может присудить квартиру матери, может разделить ее поровну.
СпроситьСт. 42 ЖК РФ
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Вывод - действия неправомерны, права других жильцов не должны ущемляться. Я проживаю в коммунальной квартире, три комнаты. У одной из соседок дочь-инвалид (сердечное заболевание) и она требует на кухне (10 кв.м.) отдельное место для питания ребёнка. На кухне и так тесно, мебель стоит только её...Правомерны ли её действия?
Ст. 42 ЖК РФ
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Вывод - действия неправомерны, права других жильцов не должны ущемляться.
СпроситьДобрый день! Если имущество не находится в общей долевой собственности, а у вас в зеленке написано: 100% доля на дом такой то площади, то разрешение не надо. Если у Вас доля на дом или написано в свидетельстве так: часть дома площадью такой то, то тогда нужно. У нас двух квартирный дом т.е. дом на двух хозяев земельные участки раздельные (земельные участки с разными кадастровыми номерами). Я хочу сделать пристрой нужно ли у соседа из первой квартир брать разрешение на пристрой.
Добрый день! Если имущество не находится в общей долевой собственности, а у вас в зеленке написано: 100% доля на дом такой то площади, то разрешение не надо. Если у Вас доля на дом или написано в свидетельстве так: часть дома площадью такой то, то тогда нужно.
СпроситьПодавайте в суд на раздел общего имущества и долгов. Могут обратить взыскание только на имущество Вашего бывшего мужа. Если доля в квартире - не единственная жилая площадь, принадлежащая ему на праве собственности, то могут обратить взыскание и на неё тоже. А если он брал кредит до брака, то Вы и не обязаны были его выплачивать (только если не были его поручителем). Так что смело можете взыскать с него ещё и те деньги, который заплатили за кредит. Здраствуте! Хотела у вас спросить с бывшим я разошлась, у него долг по кридиту, до брака он брал, я свою долю выплатила а бывший не платит по кридиту, у нас в равных долях по дной третий части доли у сына у меня и у бывшего, на что могут описать имущество у бывшего, но есть не совершенолетний у меня сын, я как мама одиночка.
Могут обратить взыскание только на имущество Вашего бывшего мужа. Если доля в квартире - не единственная жилая площадь, принадлежащая ему на праве собственности, то могут обратить взыскание и на неё тоже. А если он брал кредит до брака, то Вы и не обязаны были его выплачивать (только если не были его поручителем). Так что смело можете взыскать с него ещё и те деньги, который заплатили за кредит.
СпроситьСпособ определения долей в общем имуществе жильцов коммунальной квартиры, указанный в Жилищном кодексе - в соответствии с метражом занимаемой площади комнат. В коммунальной квартире проживают три человека-2-ое наниматели по договору соц найма,1 собственник. Нам нужно заменить счётчик общего пользования светом. Возник вопрос как делить оплату счетчика-на количество человек проживающих в квартире или в соответсвии занимаемой площади (у кого больше метраж тот больше платит) ?
Способ определения долей в общем имуществе жильцов коммунальной квартиры, указанный в Жилищном кодексе - в соответствии с метражом занимаемой площади комнат.
Спросить
Облагается ли недвижимость ИП с УСН налогом по кадастровой стоимости и каким образом это происходит?
Здравствуйте! Да,будет облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости.Согласно п.6 ст.378.2 НК РФ, в случае, если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется:
как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. Будет ли помещение в полуцокольном этаже многоквартирного дома, используемое ИП с УСН, облагаться ежегодным налогом. Учитывая изменения-что теперь недвижимость используемая ИП с УСН будет облагаться налогом по кадастровой стоимости. Какая и каким образом?
Здравствуйте! Да,будет облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости.Согласно п.6 ст.378.2 НК РФ, в случае, если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется:
как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.
СпроситьДа, правы. Вы обязаны нести бремя содержания общего имущества собственников коммунальной квартиры пропорциональной доли от площади Вашей комнаты. Я имею в собственности комнату в коммунальной квартире в свидетельстве указана площадь 17 кв. м. в счетах на отопление и за капитальный ремонт берут плату из расчета 25 кв. м. (прибавляют какую то часть общей площади коммунальной квартиры). Правы ли они или я все таки должна оплачивать исходя из площади указанной в свидетельстве на право собственности?
Да, правы. Вы обязаны нести бремя содержания общего имущества собственников коммунальной квартиры пропорциональной доли от площади Вашей комнаты.
СпроситьВы вправе продать свою долю в праве собственности любому третьему лицу, предварительно предложив выкупить ее у другого участника долевой собственности. Для "выделения площади" для проживания, можете договориться о порядке пользования, закрепив за собой комнату либо обратиться в суд. Суд может удовлетворить Ваше требование если оно будет основано на законе. Иными словами, права другого собственника не должны нарушаться предложенным Вами порядком поьзования. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ. У меня 1/4 доли квартиры в 60.1 кв метр наследство от отца вторая собственница его жнна тмеет 3/4 от той же трехкомнатной квартиры как я могу продать свою 1/4 доли или выделить площадь для проживаня.
Вы вправе продать свою долю в праве собственности любому третьему лицу, предварительно предложив выкупить ее у другого участника долевой собственности. Для "выделения площади" для проживания, можете договориться о порядке пользования, закрепив за собой комнату либо обратиться в суд. Суд может удовлетворить Ваше требование если оно будет основано на законе. Иными словами, права другого собственника не должны нарушаться предложенным Вами порядком поьзования.
Спросить
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
СпроситьПо общему правилу - совместно нажитое имущество делится поровну между супругами Если квартира была КУПЛЕНА в браке, то мужу принадлежит 1/2 в праве на эту квартиру с момента ее покупки. Свою долю он может определить, либо по соглашению, либо если Вы не захотите этого делать добровольно, то в суде. Мой муж ушел к другой женщине. На какую часть жилплощади может претендовать муж, если собственником квартиры являюсь Я.Квартира была приобретена в браке. Наша семья состояла из трех человек. Со мной осталась 17 летняя дочь. Спасибо за ответ.
Если квартира была КУПЛЕНА в браке, то мужу принадлежит 1/2 в праве на эту квартиру с момента ее покупки. Свою долю он может определить, либо по соглашению, либо если Вы не захотите этого делать добровольно, то в суде.
СпроситьВ соответствии с п.1 ст.42 ЖК РФ -" доля в праве на общее имущество
в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире ПРОПОРЦИОНАЛЬНА РАЗМЕРУ общей площади указанной комнаты. Как делится общая площадь в коммунальной квартире? Правда ли, что самая маленькая комната в коммуналке имеет меньше места на пользование в местах общего пользования? В соответствии с какими статьями? Имеются ли организации которые могут помочь рассчитать квадратуру на каждую комнату в коммунальной квартире которую она занимает и превысила ли она допустимые квадраты?
В соответствии с п.1 ст.42 ЖК РФ -" доля в праве на общее имущество
в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире ПРОПОРЦИОНАЛЬНА РАЗМЕРУ общей площади указанной комнаты.
СпроситьМать имеет право на 1/2 долю от дома, земля - в добрачной собственности отца. Помимо права на 1/2 долю в праве собственности на дом, Ваша мама может претендовать и на долю в праве на земельный участок. Однако ее размер будет зависеть от общей площади земельного участка и площади, занятой строением. Да, имеет право на половину доли дома. Моя мать состоит в браке с отчимом порядка 15 лет. Сейчас дело к разводу и появились вопросы по разделу имущества. До брака отчимом был приобретен земельный участок, далее уже в браке они построили совместно дом и прожили в нем 10 лет. Дом и участок оформлен на отчима, имеет ли право моя мать на долю данного имущества. Спасибо.
Помимо права на 1/2 долю в праве собственности на дом, Ваша мама может претендовать и на долю в праве на земельный участок. Однако ее размер будет зависеть от общей площади земельного участка и площади, занятой строением.
СпроситьЗинаида, часть долгов можно списать. В каких банках у вас кредиты? Перечислите все банки Кредиты в следующих банках: Хом банк, сбер банк, ОТП банк, РусФин банк, Русский стандарт Долг по кредиту 500 тыс рублей в пяти банках зафиксирован судебными приказами.
Долг по кредиту 500 тыс рублей в пяти банках зафиксирован судебными приказами. Что делать, если у меня нет банковских счетов, какого либо имущества, кроме 1/3 доли в двух комнатной квартире общей площадью 42 кв.м. Я пенсионерка с доходом 14 тыс. рублей. Кредиты в следующих банках: Хом банк, сбер банк, ОТП банк, РусФин банк, Русский стандартх Долг по кредиту 500 тыс рублей в пяти банках зафиксирован судебными приказами. Что делать, если у меня нет банковских счетов, какого либо имущества, кроме 1/3 доли в двух комнатной квартире общей площадью 42 кв.м. Я пенсионерка с доходом 14 тыс. рублей.
Зинаида, часть долгов можно списать. В каких банках у вас кредиты? Перечислите все банки
Спросить
Кредиты в следующих банках: Хом банк, сбер банк, ОТП банк, РусФин банк, Русский стандарт
Спросить
Долг по кредиту 500 тыс рублей в пяти банках зафиксирован судебными приказами.
Долг по кредиту 500 тыс рублей в пяти банках зафиксирован судебными приказами. Что делать, если у меня нет банковских счетов, какого либо имущества, кроме 1/3 доли в двух комнатной квартире общей площадью 42 кв.м. Я пенсионерка с доходом 14 тыс. рублей. Кредиты в следующих банках: Хом банк, сбер банк, ОТП банк, РусФин банк, Русский стандартх
Спросить
Здравствуйте! что делать?
платить . не можете платить - не платить - ждать когда обратятся в суд - суд присудит - будут удерживать из пенсии - не более 50 %
Спросить
Люди сперва нахватают бездумно кредитов.а потом начинают репу чесать,задавая извечный русский вопрос: Что делать?
А сейчас вы уже ничего не сможете сделать.
С вашей пенсии будут удерживать по 50% .Будете жить на 7000 руб
СпроситьДа, платят все, пропорционально площади Лифт - общее имущество, принадлежащее всем собственникам квартир в многоэтажном доме. В связи с этим обязанность оплаты за его содержание по общему правилу возлагается на всех жильцов.
Однако, этот вопрос можно решить иным образом. Для этого нужно на общем собрании собственников принять решение об установлении дифференцированного размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества, выделив собственников первых этажей в отдельную категорию, с которых плата за лифт взиматься не будет.
Сделать это не просто, т.к. жильцы с других этажей вполне ожидаемо будут возражать. Поскольку размер их доли оплаты при этом должен будет увеличиться.
Но попробовать можно. Общедомовые нужды распределяются для оплаты между жильцами. Каков порядок распределения? Жильцы первого этажа, которые, например, не пользуются лифтом, обязаны платить равную долю ОДН?
Лифт - общее имущество, принадлежащее всем собственникам квартир в многоэтажном доме. В связи с этим обязанность оплаты за его содержание по общему правилу возлагается на всех жильцов.
Однако, этот вопрос можно решить иным образом. Для этого нужно на общем собрании собственников принять решение об установлении дифференцированного размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества, выделив собственников первых этажей в отдельную категорию, с которых плата за лифт взиматься не будет.
Сделать это не просто, т.к. жильцы с других этажей вполне ожидаемо будут возражать. Поскольку размер их доли оплаты при этом должен будет увеличиться.
Но попробовать можно.
СпроситьУ меня в квартире установлены счетчики на гор. и хол. воду, плачу по счетчикам, но приходит каждый месяц ОДН, когда 200 рублей когда 300, но в этот раз пришел 1100 рублей и это уж через чур много! И вот я задаюсь вопрос, а обязан ли я вообще оплачивать ОДН, если у меня стоят счетчики? Если не обязан, аргументируйте это статьями из законодательства. Управляющей компании у нашего дома нету, подъезды не моются ни чего не убирается. И к кому идти по всему этому поводу жаловаться?
1. П.2 ст.39 Жилищного кодекса РФ: доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме (как жилого, так и нежилого), определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
2. Ст.44 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Жаловаться можете в жилищную инспекцию.
СпроситьПо Жилищному кодексу (41-я статья) собственнику коммуналки принадлежат на праве общей долевой собственности "помещения в квартире, используемые для обслуживания". В следующей статье кодекса(42-я статья) сказано, что доля в праве общей собственности - пропорциональна размеру общей площади собственника в квартире.
.В законе сказано, что общим имуществом пользуются по договоренности. Не получается договориться - проблему решает суд. Можно ли развешивать вещи после стирки в общем коридоре коммуналки.
По Жилищному кодексу (41-я статья) собственнику коммуналки принадлежат на праве общей долевой собственности "помещения в квартире, используемые для обслуживания". В следующей статье кодекса(42-я статья) сказано, что доля в праве общей собственности - пропорциональна размеру общей площади собственника в квартире.
.В законе сказано, что общим имуществом пользуются по договоренности. Не получается договориться - проблему решает суд.
СпроситьЗдравствуйте, Вера Геннадьевна! Зависит потому, что площадь занимаемого Вами помещения непосредственное влияет на размер Вашей доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД, а размер доли определяет и размер Вашего участия в расходах по содержанию и сохранению данного имущества (см., в частности, ст.249 ГК РФ, ч.2 ст.39 ЖК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин. У меня вопроc, почему оплата за капремонт зависит от площади занимаемой мной квартиры?
Здравствуйте, Вера Геннадьевна! Зависит потому, что площадь занимаемого Вами помещения непосредственное влияет на размер Вашей доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД, а размер доли определяет и размер Вашего участия в расходах по содержанию и сохранению данного имущества (см., в частности, ст.249 ГК РФ, ч.2 ст.39 ЖК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьДобрый день! Ситуация ваша ..., то есть вы приобрели 1/2 в праве общей долевой собственности (общей площади)..., а что означает выражение..." в реальности это не так". Споры по пользованию долей с другим собственником или...? Пожалуйста, уточните ситуацию. Не то, чтобы вина... Дом достался в идеальных долях - по 1/2. Далее владельцы долей не озаботились выделом в натуре и пользовались как у них получалось. Далее один сособственник продал вам свою 1/2 идеальную долю и тоже без выдела в натуре. Вы и купили. Теперь бы вам выделиться было бы правильно, чтобы обозначить имущество. Да возник спор соседи требуют компенсацию Выделяем долю в натуре и соседи требуют компенсацию 1000000 руб т.к моя доля больше При покупке части дома в нотариальных документах указано 1/2, в реальности это не так. Кто виноват.
Добрый день! Ситуация ваша ..., то есть вы приобрели 1/2 в праве общей долевой собственности (общей площади)..., а что означает выражение..." в реальности это не так". Споры по пользованию долей с другим собственником или...? Пожалуйста, уточните ситуацию.
Спросить
Не то, чтобы вина... Дом достался в идеальных долях - по 1/2. Далее владельцы долей не озаботились выделом в натуре и пользовались как у них получалось. Далее один сособственник продал вам свою 1/2 идеальную долю и тоже без выдела в натуре. Вы и купили. Теперь бы вам выделиться было бы правильно, чтобы обозначить имущество.
Спросить
Выделяем долю в натуре и соседи требуют компенсацию 1000000 руб т.к моя доля больше
СпроситьВыделяется доля в натуре фактически используемая площадь каждым. Ни о какой компенсации речи быть не может.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, это не правильно.Водопровод общий Здравствуйте, Ирина! Да, Вы правы. В соответствии с ч.2 ст.39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, [b]определяется долей в праве общей собственности на общее имущество[/b] в таком доме указанного собственника. А доля в праве собственности, в свою очередь, как раз и определяется размером общей площади помещения, принадлежащего на праве собственности конкретному лицу (ч.1 ст.37 ЖК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин. Будьте добры, помогите разобраться!
Наш многоквартирный дом находится на самоуправлении, очередные сборы на ремонт водопровода.
Настаиваю на том, чтобы сумма с каждой квартиры взымалась соответственно метражу. Права ли я?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Ирина! Да, Вы правы. В соответствии с ч.2 ст.39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. А доля в праве собственности, в свою очередь, как раз и определяется размером общей площади помещения, принадлежащего на праве собственности конкретному лицу (ч.1 ст.37 ЖК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПлата за содержание и текущий ремонт рассчитывается по формуле: Тариф за квадратный метр * площадь квартиры. В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Нам как собственникам жилья жкх сумму услуг по содержанию дома умножают на наши квадратные метры т е мы за свой счет содержим свое жилье еще платим жеку.
Плата за содержание и текущий ремонт рассчитывается по формуле: Тариф за квадратный метр * площадь квартиры. В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
СпроситьНет, конечно - просто у кого площадь больше, больше и доля общего имущества, которое обслуживается. Как должна начисляться в общедомовые нужды уборка подъезда и территории, по количеству прописанных человек или с м кв моей квартиры. Сейчас расчет с м кв, получается, мусорят и убирать надо не за людьми, а за квадратные метры? Спасибо.
Нет, конечно - просто у кого площадь больше, больше и доля общего имущества, которое обслуживается.
СпроситьЗдравствуйте! Имели право.Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.
Иными словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то, отгородив себе эту часть, они забирают в использование, то, что им положено. Соседи установили дверь в подъезде, т.е отгородили свою сторону дверью, имели ли они право сделать это?
Здравствуйте! Имели право.Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.
Иными словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то, отгородив себе эту часть, они забирают в использование, то, что им положено.
СпроситьОбжалуйте действия УК в прокуратуре.
Они не законны.
УДАЧИ ВАМ Никак. В действительности Вы и платите за содержание и ремонт общего имущества(подъезд, крыши, стояки и т.п). Зависимость платежа от размера квартиры обусловлена тем, что чем больше Ваша квартира, тем больше доля в праве на общее имущество и следовательно, больше размер платежа за содержание общего имущества. Общие принципы сформулированы в ст. 158 ЖК РФ. Почему управляющая компания расчитывает платежи от квадратных метров моей квартиры в которой ремонт делаю сам и содержу я. а по закону платеж должен браться от площади не жилого помещения общего пользования. Т.е подъезд. Можно ли как то это оспорить?
Никак. В действительности Вы и платите за содержание и ремонт общего имущества(подъезд, крыши, стояки и т.п). Зависимость платежа от размера квартиры обусловлена тем, что чем больше Ваша квартира, тем больше доля в праве на общее имущество и следовательно, больше размер платежа за содержание общего имущества. Общие принципы сформулированы в ст. 158 ЖК РФ.
СпроситьУказанные платежи рассчитываются пропорционально доле СОБСТВЕННИКА помещения в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Эта доля определяется дробью, где в числителе - ОБЩАЯ площадь помещения, находящегося в собственности, а в знаменателе - ОБЩАЯ площадь ВСЕХ помещений в данном МКД.
Затем ДОЛЯ умножается на тариф и получается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, кап. ремонт, ОТОПЛЕНИЕ, вывоз мусора.
см. ч.2. ст. 39 ЖК РФ. Если ли какой либо закон в котором прописано что за содержание и ремонт жилого помещения и капитальный ремонт в многоквартирном доме считается из ходя из площади моей квартиры, а не из общей площади моего дома? ..
Указанные платежи рассчитываются пропорционально доле СОБСТВЕННИКА помещения в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Эта доля определяется дробью, где в числителе - ОБЩАЯ площадь помещения, находящегося в собственности, а в знаменателе - ОБЩАЯ площадь ВСЕХ помещений в данном МКД.
Затем ДОЛЯ умножается на тариф и получается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, кап. ремонт, ОТОПЛЕНИЕ, вывоз мусора.
см. ч.2. ст. 39 ЖК РФ.
Спросить
