Домовладение / Жилищное право - 7306 советов адвокатов и юристов
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 21. Временное прекращение или ограничение водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения Порядок отключения абонента от системы водоснабжения при отсутствии водомера на холодную воду в частном домовладении
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 21. Временное прекращение или ограничение водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения
Спросить
Если соседская собака не перепрыгивает через забор или иным образом не попадает на ваш участок - все в рамках закона. Соседи имеют право завести собаку-охранника. Попробуйте договориться, объяснив, что ребенок пугается. Возможно, они станут закрывать собаку днем в вольере, а ночью будут выпускать для охраны территории домовладения. Скажите пожалуйста, дом на два хозяинампот 1/2 доли соседи завели овчарку, онамнам мешает жить ребенок боится, постоянно прыгает на забор, имеют ли они право держатлтволтнл ьак без Вальтера собаку? Могу я написать заявление?
Если соседская собака не перепрыгивает через забор или иным образом не попадает на ваш участок - все в рамках закона. Соседи имеют право завести собаку-охранника. Попробуйте договориться, объяснив, что ребенок пугается. Возможно, они станут закрывать собаку днем в вольере, а ночью будут выпускать для охраны территории домовладения.
СпроситьПриказ ФАС России от 30.06.2022 N 490/22 "Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям"
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг Какова стоимость нового присоединения к электросетям? Есть ли гос. программы по подключению домовладений в сельской местности к электросетям.
Приказ ФАС России от 30.06.2022 N 490/22 "Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям"
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг
СпроситьЕсли на вашей территории, то правда на вашей стороне Если куры зашли на территорию вашего домовладения, то вы не обязаны возмещать ущерб. На нашу дачную территорию через дырки ходят соседние курицы. Наша собака их задушила на СВОЕЙ территории. Мы теперь должны возместить ущерб за курицы? Или нет, поскольку курицы сами к нам ходят, а наша собака охраняет территорию
Если куры зашли на территорию вашего домовладения, то вы не обязаны возмещать ущерб.
СпроситьКаждый собственник жилого помещения обязан оплачивать данную услугу даже, если он в нем постоянно не проживает. Уважаемая Марина.
В соответствии с действующим законодательством наследник, не отказавшийся от наследства, считается принявшим его с момента его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. А не с момента выдачи нотариусом Свидетельства о праве на наследство и регистрации собственности в Росреестре.
Соответственно он продолжает исполнять все обязанности наследодателя, в том числе и оплачивать вывоз твердых бытовых отходов по установленным нормам.
Следует учитывать, что собственник обязан осуществлять указанные платежи независимо от того, зарегистрирован он в домовладении или нет. Если мы живём в другом городе, прописанны тоже в другом городе. В наследство нам достался дом в посёлке, ещё не в ступили в наследство, должны ли мы платить за вызовку мусора?
Каждый собственник жилого помещения обязан оплачивать данную услугу даже, если он в нем постоянно не проживает.
Спросить
Уважаемая Марина.
В соответствии с действующим законодательством наследник, не отказавшийся от наследства, считается принявшим его с момента его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. А не с момента выдачи нотариусом Свидетельства о праве на наследство и регистрации собственности в Росреестре.
Соответственно он продолжает исполнять все обязанности наследодателя, в том числе и оплачивать вывоз твердых бытовых отходов по установленным нормам.
Следует учитывать, что собственник обязан осуществлять указанные платежи независимо от того, зарегистрирован он в домовладении или нет.
СпроситьНет, если у каждого домовладельца отдельный счётчик и его № есть у того,
кто начисляет плату. На участке стоят два домовладения, в каждом счетчик на хол. воду. Один счетчик проглядели поверку, при начислении оплаты в расчет показания правильного счетчика не взяли, насчитали все по полной и по всем прописанным как будто вообще нет счетчиков. Правильно это или нет?
Кто может участвовать в догазификации
Под критерии догазификации попадают собственники домовладений в населённых пунктах, где уже проложены газораспределительные сети, по которым доставляется газ
Для участия должны быть соблюдены требования:
заявитель — гражданин
у заявителя есть оформленное право собственности или владения жилым домом и земельным участком
заявитель собирается использовать газ в личных и бытовых целях, не связанных с предпринимательской или профессиональной деятельностью.
https://www.gosuslugi.ru/help/faq/gaz/101043 А я зарегистрирована в доме. Могу ч подать заявку на Догазификацию
Кто может участвовать в догазификации
Под критерии догазификации попадают собственники домовладений в населённых пунктах, где уже проложены газораспределительные сети, по которым доставляется газ
Для участия должны быть соблюдены требования:
заявитель — гражданин
у заявителя есть оформленное право собственности или владения жилым домом и земельным участком
заявитель собирается использовать газ в личных и бытовых целях, не связанных с предпринимательской или профессиональной деятельностью.
СпроситьНи как, Ф.И.О. это персональные данные которые могут быть предоставлены другому лицу только с согласия. Как узнать ф.и.о. соседа в частном домовладении если он отказывается предоставить их самолично.
Ни как, Ф.И.О. это персональные данные которые могут быть предоставлены другому лицу только с согласия.
Спросить
В СНТ рекомендованная высота забора между участками, изготовленного из сетчатого материала или штакетника, не может превышать 1,8 метра (допуск 1,2 - 1,8 м). В секторе частного домовладения высота и конструкция забора регламентируется местными органами самоуправления. Разрешение на возведение забора и разъяснения по поводу конструктивных особенностей дает отдел градостроительства и архитектуры. Местные власти руководствуются СНиПа 30-02-97.
Отступление от рекомендованных норм должно быть согласовано соседям и в письменном виде. В СНТ соглашение необходимо предоставить в Правление.
Возможно, и в частном секторе региона строительство забора между участками допускается по согласованию между соседями. Сосед построил щабор в своем огороде, наши окна выходят к ним. Теперь он собирается поставить глухой забор, имеет ли он на это право и какой высоты должен быть забор
В СНТ рекомендованная высота забора между участками, изготовленного из сетчатого материала или штакетника, не может превышать 1,8 метра (допуск 1,2 - 1,8 м). В секторе частного домовладения высота и конструкция забора регламентируется местными органами самоуправления. Разрешение на возведение забора и разъяснения по поводу конструктивных особенностей дает отдел градостроительства и архитектуры. Местные власти руководствуются СНиПа 30-02-97.
Отступление от рекомендованных норм должно быть согласовано соседям и в письменном виде. В СНТ соглашение необходимо предоставить в Правление.
Возможно, и в частном секторе региона строительство забора между участками допускается по согласованию между соседями.
СпроситьС момента оформления Марина, СИТУАЦИЯ НЕ ПОНЯТНА. Если вам подарили домовладение и мама жива, то налог платить ей. Если она умерла, то вам как ее наследнице за этот период, пока не оформите. Для оформления земли нужно обратиться в местную администрацию, налоги придут за три последних года Вступила в наследство в 2015 г по дарственной от матери на дом, землю не оформляла. Хочу оформить сейчас землю, придут ли налоги за прошедшие года?
Марина, СИТУАЦИЯ НЕ ПОНЯТНА. Если вам подарили домовладение и мама жива, то налог платить ей. Если она умерла, то вам как ее наследнице за этот период, пока не оформите.
Спросить
Для оформления земли нужно обратиться в местную администрацию, налоги придут за три последних года
СпроситьЕсли собственность не долевая, согласия соседей не нужно.
[i]ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки.[/i] Нет Согласие соседей в Вашем случае не требуется. В договоре укажите, что земельный участок, на котором расположен дом, не является предметом договора. Согласие ст 246 ГК РФ нужно когда речь идет о долевой собственности Если эти домовладения не являются долевой собственностью, то согласия не нужно. Согласие требуется, если общедолевая собственность. Земля не приватизирована, так как не согласны с долями. На земле находится четыре домовладения, четыре хозяина. Нужно ли согласие всех соседей на продажу дома на таком участке? Дома куплены по купле продажи, но они находятся на земле не приватизированной. Спасибо
Если собственность не долевая, согласия соседей не нужно.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки.
Спросить
Согласие соседей в Вашем случае не требуется. В договоре укажите, что земельный участок, на котором расположен дом, не является предметом договора.
Спросить
Согласие ст 246 ГК РФ нужно когда речь идет о долевой собственности Если эти домовладения не являются долевой собственностью, то согласия не нужно.
Спросить
Управляющая компания Это первое отключающее (запорное устройство), ответственность за его содержание несет УК. Вопрос немного не понятен. Если у пользователя в домовладении (квартире) перед водомером установлен кран, то он является собственностью владельца. Запорный кран для этого и установлен, что бы была возможность менять (поверять) водомер. Ответ - кран ваш, сами и меняйте. При несогласии требуйте замены от УК, или водовода. Кто должен менять кран ввода воды, который находится над счетчиком?
Вопрос немного не понятен. Если у пользователя в домовладении (квартире) перед водомером установлен кран, то он является собственностью владельца. Запорный кран для этого и установлен, что бы была возможность менять (поверять) водомер. Ответ - кран ваш, сами и меняйте. При несогласии требуйте замены от УК, или водовода.
СпроситьЕсли Вы имеете в виду подачу искового заявления в суд, то по иску о выселении (что повлечёт и снятие с регистрационного учёта в случае удовлетворения) нужно оплатить госпошлину 300 рублей. Реквизиты для оплаты указаны на сайте суда, там же есть справочная информация по госпошлине, калькулятор. От уплаты госпошлины освобождены инвалиды 1 и 2 группы. Так как иск неимущественный - 300 руб. Уважаемая, Людмила! Да, размер государственной пошлины в суд, составит - 300 (триста) рублей, 00 копеек (т.к. неимущественное требование). Данный размер пошлины регламентирован ст.333.19 НК РФ. Если Вы являетесь инвалидом 1 или 2 группы, то Вы, как истец, освобождаетесь от оплаты данной пошлины. Нужно ли платить госпошлину при подаче заявления о снятии с регистрационного учета и выселения из домовладения?
Если Вы имеете в виду подачу искового заявления в суд, то по иску о выселении (что повлечёт и снятие с регистрационного учёта в случае удовлетворения) нужно оплатить госпошлину 300 рублей. Реквизиты для оплаты указаны на сайте суда, там же есть справочная информация по госпошлине, калькулятор. От уплаты госпошлины освобождены инвалиды 1 и 2 группы.
Спросить
Уважаемая, Людмила! Да, размер государственной пошлины в суд, составит - 300 (триста) рублей, 00 копеек (т.к. неимущественное требование). Данный размер пошлины регламентирован ст.333.19 НК РФ. Если Вы являетесь инвалидом 1 или 2 группы, то Вы, как истец, освобождаетесь от оплаты данной пошлины.
СпроситьТребование военкомата неправомерно. Домовые не упразнены Справка о составе семьи она же и есть справка о прописанных, только в нее не вписывают лиц которые к семье е относятся, а просто зарегистрированы. Обратитесь в МФЦ за получением справки. Домовые книги упразднены в 2018 году, Справка о составе семьи правильно называется – Справка о количестве зарегистрированных гражданах (форма № 9).
Справка выдается уполномоченным на это лицом - органом местного самоуправления, если граждане проживают в частном домовладении. Военкомат затребовал у сына призывника справку о составе семьи. Проживаем в частном доме. Домовые книги упразднены. К ЖЭУ мы не относимся. Кто выдает такую справку? Можно получить образец? В миграционном центре у нас выдают справки только о регистрации но не о составе семьи, такие как были раньше в которых прописывались - мать, отец и тд. Замкнутый круг.
Согласно Закона "О воинской обязанности и военной службе", военкомат имеет право запрашивать документы, необходимые для проведения призыва, включая справки с места работы и документы членов семьи призывника. Однако, военкомат обязан обеспечить конфиденциальность и защиту личных данных граждан Российской Федерации.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
С 17 апреля 2018 года после введения в действие нового регламента, утвержденный приказом МВД от 31.12.2017 № 984 выдача домовых книг отменена и гражданину откажут в ее восстановлении.
Источник: Подробнее ➤
© Все о недвижимости
Спросить
Справка о составе семьи она же и есть справка о прописанных, только в нее не вписывают лиц которые к семье е относятся, а просто зарегистрированы. Обратитесь в МФЦ за получением справки.
Спросить
Домовые книги упразднены в 2018 году, Справка о составе семьи правильно называется – Справка о количестве зарегистрированных гражданах (форма № 9).
Справка выдается уполномоченным на это лицом - органом местного самоуправления, если граждане проживают в частном домовладении.
СпроситьНет, не может. Программа рассчитана только на граждан России, собственников домовладений в ранее газифицированных населенных пунктах. Может ли иностранец участвовать а программе догазификации если он является поавообладателем домовладения?
Нет, не может. Программа рассчитана только на граждан России, собственников домовладений в ранее газифицированных населенных пунктах.
СпроситьПредъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] [b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения [/b] Такой вопрос решается только в судебном порядке Соседний участок 60 года выпуска Прошлого века. Уклон крытого двора соседи сменили на уклон в сторону моего двора! В данный момент все осадки с крыши дома и крытого двора потоком льют в мой, двор!
Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] [b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения [/b] Практически ни чего - окно должно в любой комнате Не ясно каким образом ваши права нарушены. В доме могут быть окна в любом месте. Возможно ли обязать соседа заложить окно выходящее на мой участок? Имею таунхаус с отдельным входом и размежеванным участком. Такой же участок имеет мой сосед. Таунхаус линейной планировки, одна стена общая и окно одной комнаты выходит ко мне на участок. Что можно сделать в такой ситуации?
Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
Не ясно каким образом ваши права нарушены. В доме могут быть окна в любом месте.
СпроситьДа Нет. Нельзя. У вас документы на собственность помещения (квартиры), а не отдельного домовладения. Есть несущие стены, которые являются частью всего строения, а не только вашей ЧАСТИ. В вашей ситуации добиваться признания жилья аварийным и, как следствие переселение в другое помещение, соответствующее проживанию. Можно снести весь барак, предварительно расселив жильцов муниципальных квартир. Нужно в администрацию подать уведомление о начале реконструкции и возможно у Вас все получится. Удачи Есть барак на 5 семей. У каждого своя часть дома и участок. 3 семьи оформили в собственность, две муниципалы. Барак весь сыпется, у нас в собственности. Можно ли снести свою часть и построить новый дом.?
Нет. Нельзя. У вас документы на собственность помещения (квартиры), а не отдельного домовладения. Есть несущие стены, которые являются частью всего строения, а не только вашей ЧАСТИ. В вашей ситуации добиваться признания жилья аварийным и, как следствие переселение в другое помещение, соответствующее проживанию.
Спросить
Спасибо большое. Вызывали комиссию, дом не признают аварийным. Даже если когда-то признают, мы хотим остаться жить на данном участке-он у нас в собственности. А расселить могут в квартиры. Что нужно чтобы остаться жить здесь? Можно ли на этом участке построить другой дом?
Спросить
Здравствуйте. Странно, что дом не признали аварийным при таких условиях. Напишите жалобу в прокуратуру, пусть разбираются.
А так - снести не можете, это незаконно будет
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСкажите, а если признают аварийным, то должны именно с этого места переселить? Или могут оставить здесь... только при каких условиях?
СпроситьДолжны тогда Вас временно в маневренный фонд переселить и будете ждать новое жилье
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Нужно в администрацию подать уведомление о начале реконструкции и возможно у Вас все получится. Удачи
СпроситьУточните где его будут устанавливать. На территории домовладения или за его пределами? Существует ли льгота для инв.3 группы по установке счетчика на свет?
Уточните где его будут устанавливать. На территории домовладения или за его пределами?
СпроситьЗдравствуйте, ПП РФ от 16.09.2020 № 1479 - Правила противопожарного режима, допускается использовать открытый огонь для приготовления пищи на землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домовладений в специально отведенных и оборудованных для этого местах. Планируем строить дом для круглогодичного проживания, с последующей регистрации данного дома. Земельный участок - ЛПХ. Вопрос касается мангальной\барбекю зоны - разрешено ли действующим законодательством размещение устройств для приготовления пищи на открытом огне\углях внутри жилого частного дома? Какие статьи это регламентируют?
Здравствуйте, ПП РФ от 16.09.2020 № 1479 - Правила противопожарного режима, допускается использовать открытый огонь для приготовления пищи на землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домовладений в специально отведенных и оборудованных для этого местах.
СпроситьДобрый день, Алевтина!
Нет, не имеют права!
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру [b] (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")[/b] Ваши права нарушены, пишите жалобу Алевтина, без собственника домовладения не имеют права, в связи с чем обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 По закону только жилище неприкосновенно, а вас двор нет. Так что право проверки без вас у газовиков есть. С другой стороны,, проверка в отсутсивии собственника накладывает ограничение на применение к вам штрафных санкций за выявленные нарушения Частный дом, никого не было дома, газовики приехали и сами вошли во двор чтобы проверить счетчик, имеют ли они право без хозяина сами заходить и проверять
Добрый день, Алевтина!
Нет, не имеют права!
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
Спросить
Алевтина, без собственника домовладения не имеют права, в связи с чем обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьПо закону только жилище неприкосновенно, а вас двор нет. Так что право проверки без вас у газовиков есть. С другой стороны,, проверка в отсутсивии собственника накладывает ограничение на применение к вам штрафных санкций за выявленные нарушения
СпроситьПредъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Соседи установили забор на моём участке отгородив себе кусок участка не принадлежащий им. Я не могу о городить свой участок. На контакт не идут.
Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
СпроситьМожет, но это незаконно... он не вправе препятствовать вам в пользовании вашей собственностью... в жизни такое случается... есть категория людей которым плевать на других и на законы... обращайтесь в суд с негаторным иском Может, это же его участок, Вы же сами на это указываете. Может ли сосед парковать свой автотранспорт на участке земли (есть договор купли-продажи для строительства сливной ямы и свидетельство о регистрации права на этот участок), препятствуя доступ к моему домовладению и земельному участку?
Может, но это незаконно... он не вправе препятствовать вам в пользовании вашей собственностью... в жизни такое случается... есть категория людей которым плевать на других и на законы... обращайтесь в суд с негаторным иском
СпроситьЕсли это его участок - может. Если не его - не вправе препятствовать. Может ли сосед парковать свой автотранспорт на участок земли (есть договор купли-продажи для строительства сливной ямы и свидетельство о регистрации права на этот участок), препятствуя доступ к моему домовладению и земельному участку?
Неизвестно. Но вообще не метр, а три метра, увы. Нет никакой приватизации, это частное как домовладение, так и дача. И отступ должен быть не менее 1 метра. Так и прошла потому, что для приватизации земельного участка и для оформления права собственности на дом нужно было просто заполнить декларации и оформить тех план участка.
И дома должен стоять от границы на 3 м,а не на один. Если дом уже давно стоит, до введения в действие требований по отступам, то нет нарушений В снт купили дачу, дом и земля приватизировано. Но сейчас соседи воюют, что дом от границ должен быть расположен на 1 м от границы. А у нас дом стоит по уровню забора. Соседи правы? А как же прошла приватизация тогда?
Нет никакой приватизации, это частное как домовладение, так и дача. И отступ должен быть не менее 1 метра.
СпроситьТак и прошла потому, что для приватизации земельного участка и для оформления права собственности на дом нужно было просто заполнить декларации и оформить тех план участка.
И дома должен стоять от границы на 3 м,а не на один.
Спросить
Если дом уже давно стоит, до введения в действие требований по отступам, то нет нарушений
Спросить
Да больше десяти лет и вопросов не было никогда. А сейчас новые заехали и начали спрашивать документы на собственность предоставь им, что граничит с ними дом наш, что хотят посмотреть границы. Документы я не показала, сказав что только через уполномоченных показывать буду и что если есть какие то вопросы-тоже через соотвествующие органы всё.
Спросить
