Дом вместо забора / Земельное право - 119 советов адвокатов и юристов
Стена наша дома стоит вместо забора с соседями, они нам посадили саженцы яблонь под окна отступив всего пол метра, при этом прям под дом посадили цветы, и большое дерево вишни старое сидит прям под домом, когда купили дом увидили что в доме в комнате растут отростки вишни, как нам быть в такой ситуации, получается стена дома стоит на границе участка.
Купили дом, у соседке стоит жилой домик вместо забора границы, нас это не устраивает, мы хотим сделать навес в своём дворе, ее крыша заходит на нашу территорию, мы имеем право идти в суд, постройка должна быть в 3-х метрах от забора?
Незаконное строительство бань вместо забора: что делать, если соседи нарушают правила и дымит в окно
У меня на участке с каждой стороны у соседей стоит баня вместо забора, на сколько это законно, может быть такое что они договорились с предыдущим хозяином моего дома, И удного из соседей дым валит мне в окно.
Скажите пожалуйста если сосед построил гараж под одной крышей с баней из шлакоблоков на границе участков вместо забора могу ли я заставить его перенести это строение.
Купили участок ижс а на нем был фундамент
От границ участка с соседями по 2.5 метра.
Дадут ли разрешение на строительство?
И могу ли я дом сместить на фудаменте сделать по 3 метра от забора, а фундамент пусть торчит.
Кому принадлежит забор, если на одном участке 3 владельца, общая долевая собственность. Один вход и выход. Земля не поделена. И что делать, если один из собственников строит гараж на одном из мест забора. Я является ли забор общим владением? После раздела участка кому будет принадлежать забор.
У меня появился сосед. У него документы на землю и дом не оформлены. Начал копать фундамент под дом. От моего дома до соседского фундамента около 4-х метров. Правильно ли он поступает? Не будет ли в дальнейшем его дом затенять мой? И еще такой вопрос: от его забора до моего дома 1,5 метра, т.к. я строила дом вместо сарая, хотя если отступить 3 метра от забора, тогда я буду рядом с постройками другого соседа. Документы на землю у меня оформлены в 2006 г., а дом начала строить в 2012 г. Права ли я?
Сосед снёс старый дом в старом частном секторе. Что будет строить неизвестно. Роет котлован, сейчас котлован под опорную стенку под самый забор. Где и можно ли официально узнать:
1. на что он получил разрешение (реконструкция или постройка нового дома)
2. был 1 этаж дом, может ли построить дом с мансардой или 2 х это дом без нашего разрешения
3. сколько метров до нашего дома может строиться. По старым нормам наш дом стоит 1 метр до забора. Его старый дом стоял 1 метр до забора соседей с другой стороны.
Участок в Подмосковье, назначение ЛПХ, земли населенных пунктов. Стоит на кадастре. Площадь 1,3 сотки!
Есть разрешение на строительство бани. Нормы при постройке для бани соблюдены (отступы), проведено электричество, вода, канализация, тепло.
Есть свидетельство о праве собственности на участок. Договор купли-продажи.
Как теперь перевести это в жилой дом с возможностью прописки?
Территориально Раменский район, рп Ильинский.
Нужен конкретный алгоритм действий.
В БТИ сказали только через суд, если так, то какие документы нужны для искового заявления и каков предмет иска.
У меня дом на два хозяина, у соседей пристроен еще один дом, стена которого стоит на меже. Все окна дома выведены ко мне во двор. Могу ли я законным путем заставить их заложить окна?
Живём в доме барачного типа (Владимирская обл), дом приватизирован, четыре квартиры-пять собственников. Хотим внутри двора поставить забор, отгородить одну половину дома от другой. Три собственника согласны. К дому есть подъезд с двух сторон. Как правильно оформить, какие нужны документы.
Рассматриваю приобретение зарегистрированных участка и дачного дома в СНТ. На оба объекта получены выписки из Росреестра. Дом расположен в менее 3-х метров от забора соседнего участка. По срокам участок зарегистрирован раньше дома, имеется согласие соседа по поводу межевания участка, но без какого-либо упоминания про построенный на нем дом.
Продавцы утверждают, что если дом зарегистрирован, то проблем с нарушением нормы в 3 метра не будет и сосед при желании не сможет предъявить претензии. Так ли это? Стоит ли покупать такую дачу? Особенность в том, что под одной крышей с домом есть сауна и гаражный бокс, которые и находятся в меньше чем 3-х метрах от забора.
Приобрёл квартиру в доме, территория которого огорожена забором. Сам забор установлен по решению общего собрания ТСЖ за несколько лет (около 5 лет) ещё до приобретения мной квартиры. Как выяснилось, прежний владелец квартиры не оплатил свой взнос на этот забор и сейчас правление ТСЖ пытается обязать меня оплатить установку этого забора вместо прежнего владельца квартиры. Об этом есть решение общего собрания ТСЖ (я член ТСЖ). Вправе ли с меня требовать данную оплату?
Что делать дольщикам?
Частный дом с долевыми собственниками, один из дольщиков снес часть дома вместе с фундаментом, в виде веранды и кухни по документам, в воздухи остались только газовые трубы ранее привыкающие к этой части дома и внутридомовой газовый счётчик теперь на улице. Снес С целью дальнейшей постройки на том же месте строения большего по площади и с надстройкой дополнительного второго этажа, которого ранее не было. Согласие от остальных собственников на снос и строительство не получал, документов на реставрацию дома не получал. Получается что это уже не реставрация, а строительство? Имеет ли он на это право в такой ситуации? И второй вопрос, если это уже не реконструкция а строительство то новая постройка должна быть в 3 метрах от забора соседей, так ли это (старая постройка по фундаменту была практически в плотную к забору)? Спасибо за ответ!
Мы с мужем в 2009 году купили участок в СНТ. В 2011 мы построили жилой дом. В 2013 оформили регистрацию в данном доме. В декабре 2016 мы перевели ВРИ с садоводства на ИЖС.
В данный момент сосед начал строительство дома на своем участке. Дом деревянный как у нас. Расстояние от нашего забора 3,3 м. а от нашего дома 5 м.Нарушает ли он правила противопожарной безопасности и снипы?
Как повлиять на соседа? На контакт не идет.
Сосед начал строительство дома. Начал закладку фундамента вместо части забора, что нужно предпринять в первую очередь, чтоб не допустить этого. На каком расстоянии от границ земельного участка должено размещаться строение.
Наша семья имеет статус-многодетной, живем в 1/2 части жилого дома. Она в моей собственности. В свидетельстве о гос регистрации права:1/2 общая долевая собственность. Вычитала что я могу использовать часть или весь мат капитал на реконструкцию... нам надо поставить новый забор вместо разваливающегося 40 летнего и обложить кухню кирпичем т.к сейчас она старая деревянная. Возможно ли это?.. спасибо.
Окно из моего дома выходит сразу на территорию соседей, в кодастровом плане всë есть. Сосед поставил забор строго передмоим окном 15 сантиметров, полностью закрыв доступ света. Законно ли это и что делать, живëм как в погребе.
Я имею в собственности земельный участок и на нем дом в г.Ростове-на-Дону. Недавно я сделал раздел земельного участка. Теперь получил один участок с домом и второй свободный. Возникла необходимость продажи. Могу ли я получить налоговый вычет, если проведу в одном договоре два участка и дом, и сумма будет до миллиона, или же нужно объединять обратно и указать сумму до миллиона? Спасибо за ответ!
По выписке ЕГРН за 2019 г имелся в собственности жилой дом с наименованием "домовладение" - основная часть здания и вспомогательная (литеры А и А 1). В новой выписке ЕГРН за этот год раздел наименование "домовладение" заменен на "жилой дом", а назначение здания (ОКС) "жилой дом" заменено на "жилое". Вопрос, просьба: подскажите номер закона 2020-2021 гг, регулирующий такие изменения.
Проживаю в частном доме, дом построен на границе земельного участка. Соседи построили вольер для собаки вплотную к моему дому, точнее стена дома является четвёртой стеной вольера. Имею ли я право требовать убрать вольер на какое то расстояние от дома?
Получение разрешения на строительство частного дома на границе участка в ТИС "Гранат" дер. Лупаново Дмитровского р-на Московской области.
Мать 8 лет назад переписала свою 1/4 доли загородного дома и участка на своего гражданского мужа. Есть ли возможность сделать межевание и отделить отставшиеся 3/4 участка от него? Сам дом признан аварийным и непригодным для проживания. Надо строить новый, но так, чтобы бывший муж матери не имел возможности использовать участок и дом в своим интересах. Другие доли принадлежат совершеннолетним детям матери. Какие есть законные способы отгородить 3/4 участка от него? Выкупить его долю не предлагать - он отказывается от этого варианта. Отмежёвываться тоже не хочет.
Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.
Нас обманул Риэлтор по земельным участкам, мы сами выбрали место, где будет стоять дом и разметили участок, в деревне. Риэлтор взяла деньги за полный комплекс услуг с межеванием и регистрацией дома. Так как участок удалённый, мы не присутствовали лично при проведении межевания. Получив утвердительный звонок, о том что, наш участок отмежеван, оформлена Аренда и получено разрешение на строительство, мы возвели дом. В процессе регистрации жилого дома, выяснилось, что участок, который нам выдали в аренду-в 16,8 метрах от нашего дома. Теперь мы являемся, счастливыми обладателями самострой, который необходимо снести. Можем ли мы, как-то привлечь к ответсвенности риэлтора, если у нас нет договора, но во всех документах стоит его подпись и данные, он действовал по доверенности.
Я являюсь совладельцем участка (1/2 доли), на участке стоит 1 дом, моя половина сгорела, от второй остался фундамент стены и крыша, ни полов ни печей нет, совладелец хочет использовать строение как ХОЗПОСТРОЙКУ, под садовый инвентарь, ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕПЯТСТВИЕМ ДЛЯ раздела участка на два отдельных, так как я хочу построить отдельный дом, возможно ли перевести БЫВШИЙ ЖИЛОЙ ДОМ В КАТЕГОРИЮ ХОЗПОСТРОЕК И ЕСЛИ МОЖнО, ТО НА КАКОМ ОСНОВАНИИ, а если нельзя. То есть ли ещё какое нибудь решение кроме сноса постройки?
Районным судом вынесено решение о предоставлении истцу доступа к его дому без установления сервитута. Можно ли считать решение суда законным? Если сервитут это ограниченное право пользования проходом к дому (право возникает после регистрации в Росреестре), а доступ - возможность проникновения на земельный участок. Как истцу узаконить право доступа, если данный вид права не упоминается в Российском законодательстве? Можно ли считать, что суд ввёл в заблуждение истца?
У меня вопрос по земельным делам! Есть частный дом с огороженным забором участком! Перед воротами огороженного участка были большие ямы, поэтому я решил заасфальтировать участок 2 м от ворот. Асфальт, который я положил немного попал на прилегающее дорожное полотно, образовав с ним (с дорожным полотном) единое целое. Вопрос! Нарушил ли я законодательство, заасфальтировав участок 2 м от ворот и тем самым объединив прилегающее дорожное полотно с заасфальтированным мною участком?
Судимся с соседом, дом на два хозяина, соседи провели межевание и оказалось что ихний кол оказался на нашей границе аж на метр тем самым у нас сместилась и стена в доме, суд назначил экспертизу и эксперт выявил налажение границ и сказал что их межа верна и теперь их граница налазиит на часть нашего дома, чем он пояснил что возможна кадастровая ошибка так как черта нзалезла на жилую площадь. Судья сказал договаривайтесь, а их адвокат сказала если мы не согласимся на их условия то они с нас взыщют все издержки адвоката. Ведь суд затеяли они, неучто теперь нам платить?
Если в выданном согласовании на строительство индивидуального жилого дома есть требование подключиться к центральным источникам водоснабжения, кто оплачивает подвод трубы до границы участка?
Можно заменить бурением скважины?
С нами воюет сосед, от забора до нашего дома 2,95 мм вместо положеных 3 х метров, грозит судом, может суд принять сторону соседа?
Куплен дом в 2016 г. Межой между участками является стена дома. Новые собственники соседнего участка грозят судом и снести как самовольную постройку. Но мы не строили а приобрели как добросовестные приобретатели. Какие наши перспективы в суде?
Построили баню вдва этажа по устному согласию от забора отступили на 3 метра теперь сосед выносит мозги что подаст в суд якобы мы что-то нарушили, до этого баня стояла вместо забора так как старый хозяин построил. Что нам делать.
Продаем участок, на котором есть недостроенная половина дома (дом в общедолевой собственности) Вторая половина дома достроена как отдельный дом, и в нем живут соседи. На нашем участке только фундамент. Как нам продать наш участок с этим фундаментом, если дом по документам находится в общедолевой собственности? Письмо соседу уже отправили. Он предлагает снять дом с кадастра совсем.
Я живу в частном секторе в доме 4 квартиры не только у меня, но и у соседей на крыльце стоят мангалы не больше чем 5 метров от дома я и соседи иногда жарим шашлык могут ли нас оштрафовать
С Соседской крыши (площадь которой 11 х 12) снег сползает на наш участок да и сами в нашу сторону скидывают. Как быть?
В 2017 году оформлял землю в собственность по наследству. Получил тогда св-во на наследство, выписку из ЕГРН, вызвал межевика, сняли координаты, в МФЦ не успел подать данные тогда, тк дачник, в этом году продолжил оформление, мне выдали приостановление, мол ваши координаты пересекаются с чьим-то ЗУ, выяснилось, это земля под газ, оформлена администрацией. Как быть?! Неужели видя забор, нельзя было меня уведомить?! оформить не дают, на территории забор и гараж. Все строго по бумагам. Говорят сноси все. Как быть?!
Какие нормы по строительству подпорной стены? Участок находится под уклоном. И мы хотим выровнить его, насыпав земли. Поставить подпорную стену между нами и соседями. Но соседи против этой стены и против что бы мы на свой участок сыпали землю.
Проживаю в г. Мыски Кемеровской обл. Нужна консультация по межевому спору в СНТ. Попытки обратиться через сайт к практикующим у вас юристам из Новокузнецка Нестеровой И.В. и Парфёнову В.Н. результата не дали.
Был сильный ливень, участок соседа затопило, он снял видео и написал жалобу в администрацию, указав, что мы подсыпали землю и его из этого топит. Мы землю не подсыпали, наш участок изначально выше, земельный рельеф мы не меняли. На его доме не установлены ливневки, пристройка к его дому, находится меньше метра от нашей межи, забор возле своего дома устанавливал сам сосед, заступив на нашу землю (от нашей границы на 19 см). За ранее СПАСИБО!
Участок ЛПХ в ЛО. Покупали участок 5 лет назад со старыми деревьями (березы, ель, сосны), часть растет в 1 метре от забора. Сейчас у соседнего участка появился новый собственник, требует срубить деревья. Нужны ли какие-то разрешения на вырубку? Чем чреват отказ от вырубки? Дело дошло до того, что сосед в наше отсутствие вырубил часть насаждений, причем вырубил не старые деревья а декоративные кустарники. Возможно ли его как то привлечь к ответственности?
П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Распространяется ли данный закон на сожителя?
Купили частный дом. А у соседей вместо забора по границе участка стоит гараж из шпалы и баня из которой вечно пламя... Куда обратится.
Как разделить землю на две квартиры для купли-продажи по ипотеке при общей долевой собственности?
Имеется земля 16 соток под частным 1 эт. домом который состоит из 2 квартир. Физически поделены пополам забором по общей стеновой перегородкой.
Эти 16 соток в выписке:
Правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома;
Вид права: общая долевая собственность;
Размер доли: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения;
Зарегистрирована 17.07.2012
Сейчас покупатель хочет купить дом по ипотеке, но юрист банка требует разделить землю на 2 квартиры и закрепить землю в собственность за квартирой которую хотят приобрести в ипотеку.
БТИ, Администрация поселка и Росреестр на основании статьи 37 ЖК отказывает в разделение земли и наделением правом собственности отдельную квартиру.
Как быть в этой ситуации и как реализовать сделку купли продажи по ипотеке?
Новостройка. Есть договор о долевом участии и Акт приемки квартиры. На договоре есть отметка Росреестра. Нужно ли еще в МФЦ оформлять Свидетельство или какой-либо документ о собственности на квартиру.
Мать одиночка грозит подать на алименты от отца ребенка, с которым не была в браке и не жила вместе.
Не в браке, не жили вместе. Живем в разных городах, в свидетельстве о рождении не записан, грозиться подать на алименты. Ребенку лет, мать одиночка.
Читайте также:
- Забор у многоквартирного дома
- Граница дома от забора
- Забор от соседей в частном доме
- Забор перед домом
- Дом в 3 метрах от забора
- Дом близко к забору
- Забор между частными домами
- Какое расстояние от дома до забора
- Забор вплотную к дому
- На каком расстоянии строить дом от забора
- Расстояние от дома до соседского забора
- Новый дом вместо старого
- Забор в частном доме между соседями
- Расстояние от жилого дома до забора
- Снип дом от забора