Дополнительное соглашение об изменении пункта договора - 225 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте уваж. Юрист я постораюсь в картце, работал в фирме связана с рыб промыслом, за 4 месяца должны были 50 плюс переработка и того 90-100 в месяц при расчете мне дали за все месяца по 50 и отпускных а переработку не выплатили сказали мол много получается и как это понимать есть расчетные листы на руках где зарплата выходит 90-100 и они после того когда эти листы расчетные повыдовали потом заявили там сильно много увас получается мы вас расчитаем без переработак по 50 и я вот хочу веонуть то что я заработал то что мое лишнего ненадо, на контакт идешь сними безполезно они просто как бараны (извеняюсь) молчат и смотрят и говорят мы вам не отдадим и причины как таковой нету вот подскажите что мне делать уменя на руках есть расчетные листы и по возможности могу достать у человека каторый вел табель рабочего времени копии с теми часами заверит подпишит что оно все так и я с мого с помошью этого разобраться? Спасибо)
Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке. Вы имеете право обратиться в суд и подать исковое заявление о взыскании заработной платы с работодателя. Срок для обращения в суд – один год. Статья 392 тк рф.
Спросить
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если договориться не удастся, то Работник может обратиться с Заявлениями (по 2 экземпляра) в Государственную инспекцию по труду города, в ИФНС (налоговая), Прокуратуру, но лучше сразу в районный Суд (госпошлиной не облагается) с Исковым заявлением (3 экземпляра), от Прокуратуры и Государственной инспекции по труду как правило толку мало. Работник может ссылаться на документы, свидетельские показания и Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 г. N 2 "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации".
Для сведения:
Статья 16 Трудового кодекса Российской Федерации. Основания возникновения трудовых отношений Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом. В случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают на основании трудового договора в результате: назначения на должность или утверждения в должности; судебного решения о заключении трудового договора; признания отношений, связанных с использованием личного труда и возникших на основании гражданско-правового договора, трудовыми отношениями. Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен Фактическое допущение работника к работе без ведома или поручения работодателя либо его уполномоченного на это представителя запрещается. Статья 80 Трудового кодекса Российской Федерации. Расторжение трудового договора по инициативе работника (по собственному желанию) В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет. Статья 234 Трудового кодекса Российской Федерации. Обязанность работодателя возместить работнику материальный ущерб, причиненный в результате незаконного лишения его возможности трудиться Работодатель обязан возместить работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться. Такая обязанность, в частности, наступает, если заработок не получен в результате: незаконного отстранения работника от работы, его увольнения или перевода на другую работу; отказа работодателя от исполнения или несвоевременного исполнения решения органа по рассмотрению трудовых споров или государственного правового инспектора труда о восстановлении работника на прежней работе; задержки работодателем выдачи работнику трудовой книжки, внесения в трудовую книжку неправильной или не соответствующей законодательству формулировки причины увольнения работника. Статья 236 Трудового кодекса Российской Федерации. Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя. Статья 237 Трудового кодекса Российской Федерации. Возмещение морального вреда, причиненного работнику Моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора. В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба. Статья 391 Трудового кодекса Российской Федерации. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в судах В судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям работника, работодателя или профессионального союза, защищающего интересы работника, когда они не согласны с решением комиссии по трудовым спорам либо когда работник обращается в суд, минуя комиссию по трудовым спорам, а также по заявлению прокурора, если решение комиссии по трудовым спорам не соответствует трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права. Непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям: работника - о восстановлении на работе независимо от оснований прекращения трудового договора, об изменении даты и формулировки причины увольнения, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы, о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника; работодателя - о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, если иное не предусмотрено федеральными законами. Непосредственно в судах рассматриваются также индивидуальные трудовые споры: об отказе в приеме на работу; лиц, работающих по трудовому договору у работодателей - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и работников религиозных организаций; лиц, считающих, что они подверглись дискриминации. Статья 392 Трудового кодекса Российской Федерации. Сроки обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки. Работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение одного года со дня обнаружения причиненного ущерба. При пропуске по уважительным причинам сроков, установленных частями первой и второй настоящей статьи, они могут быть восстановлены судом. Статья 393 Трудового кодекса Российской Федерации. Освобождение работников от судебных расходов При обращении в суд с иском по требованиям, вытекающим из трудовых отношений, в том числе по поводу невыполнения либо ненадлежащего выполнения условий трудового договора, носящих гражданско-правовой характер, работники освобождаются от оплаты пошлин и судебных расходов.СпроситьСтатья 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации. Невыплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат 1. Частичная невыплата свыше трех месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат, совершенная из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации, работодателем - физическим лицом, руководителем филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до одного года. 2. Полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат или выплата заработной платы свыше двух месяцев в размере ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, совершенные из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации, работодателем - физическим лицом, руководителем филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. 3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, если они повлекли тяжкие последствия, - наказываются штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо лишением свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового. Примечание. Под частичной невыплатой заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат в настоящей статье понимается осуществление платежа в размере менее половины подлежащей выплате суммы.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Здравствуйте! Направьте работодателю (нанимателю) досудебную претензию о выплате заработной платы по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
Также обратитесь с жалобой в трудовую инспекцию.
Спросить
Добрый день!
В случае если работодатель добровольно не выплачивает заработную плату, работник имеет право обратиться в комиссию по трудовым спорам или сразу обратится в суд по месту жительства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 (ред. от 24.11.2015) "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации"
Учитывая, что статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту и Трудовой кодекс не содержит положений об обязательности предварительного внесудебного порядка разрешения трудового спора комиссией по трудовым спорам, лицо, считающее, что его права нарушены, по собственному усмотрению выбирает способ разрешения индивидуального трудового спора и вправе либо первоначально обратиться в комиссию по трудовым спорам (кроме дел, которые рассматриваются непосредственно судом), а в случае несогласия с ее решением - в суд в десятидневный срок со дня вручения ему копии решения комиссии, либо сразу обратиться в суд (статья 382, часть вторая статьи 390, статья 391 ТК РФ).Если индивидуальный трудовой спор не рассмотрен комиссией по трудовым спорам в десятидневный срок со дня подачи работником заявления, он вправе перенести его рассмотрение в суд (часть вторая статьи 387, часть первая статьи 390 ТК РФ).
Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 393 ТК РФ работники при обращении в суд с исками о взыскании заработной платы (денежного содержания) - ОСВОБОЖДАЮТСЯ от уплаты судебных расходов.
Спросить
Тоесть Расчетного листа и табеля рабочего времени будет достаточно, для доказательства?
СпроситьОценку доказательствам дает только суд.
ГПК РФ Статья 67. Оценка доказательствСпросить1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.
7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
В качестве доказательств вы можете предъявлять не только письменные документы, но и пригласить свидетеля. Вы говорили о том, что есть человек, который вел табеля. Вот его дополнительно можно пригласить. Так же если была переписка в электронном виде. Ее можно так же представить, заверив нотариально.
СпроситьЗдравствуйте!
Стороны договора в праве внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения. ДС так же необходимо будет зарегистрировать как и сам договор. Покупателя не устраивает пункт 4 в договоре купли продажи однокомнатной квартиры (вместо квартиры написано комната) хотя в предмете договора везде слово квартира и в юстиции уже зарегистрировали но покупатель настаивает на изменение данного пункта вопрос: возможны ли какие то изменения в данном пункте договора?
Здравствуйте!
Стороны договора в праве внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения. ДС так же необходимо будет зарегистрировать как и сам договор.
СпроситьЗдравствуйте! Просто так ничего удалить нельзя из договора купли-продажи. Внести изменения в договор можно путем заключения дополнительного соглашения. А подскажите, что надо писать в этих пунктах, или их вообще не трогать, либо писать слово НЕТ. Удалить пункт 2. Обременения земельного участка, и пункт 3. Ограничения в использовании земельного участка, коих нет.
Здравствуйте! Просто так ничего удалить нельзя из договора купли-продажи. Внести изменения в договор можно путем заключения дополнительного соглашения.
СпроситьА подскажите, что надо писать в этих пунктах, или их вообще не трогать, либо писать слово НЕТ.
Спросить
Здравствуйте, условия договора купли-продажи должны быть согласованы сторонами. Если данные пункты не отражают вашу договоренность, то просто удалите их.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! Если договор еще не подписан, то проставьте НЕТ, если же уже подписан, то необходимо дополнительное соглашение к договору.
Всего Вам хорошего.
СпроситьДоброго времени суток
Нет, это неправомерно и если договором такое условия не предусмотрено, то кредитор не вправе его применять
Удачи Вам. Анна Титова. Доброго Вам времени суток. Это извещение будет правомерно только в том случае, если вы подпишете с кредитором дополнительное соглашение, но подписывать данное соглашение вас никто не обяжет принудительно. Удачи вам и всего наилучшего. Доброго времени суток! Если на момент заключения договора пункта об исполнительной надписи нотариуса не было, значит кредитор без согласования с вами внес изменения в договор в одностороннем порядке, однако такое действие является неправомерным. Уважаемые юристы! Ответьте пожалуйста, если кредит взят в сентябре 2015 г., а теперь я получила извещение о совершении исполнительной надписи. Закон вступил в силу 15.07.2016 г. Когда я подписывала договор, в нем не было пункта об исполнительной надписи нотариуса. Ведь закон обратной силы не имеет. Правомерно ли это извещение?
Доброго времени суток
Нет, это неправомерно и если договором такое условия не предусмотрено, то кредитор не вправе его применять
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго Вам времени суток. Это извещение будет правомерно только в том случае, если вы подпишете с кредитором дополнительное соглашение, но подписывать данное соглашение вас никто не обяжет принудительно. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток! Если на момент заключения договора пункта об исполнительной надписи нотариуса не было, значит кредитор без согласования с вами внес изменения в договор в одностороннем порядке, однако такое действие является неправомерным.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Нужно рассмотреть условия. Есть императивные требования закона. Если был заключен договор "на подачу электроэнергии" на период с 01.01.2016 по 28.09.2016 и к нему дополнительное соглашение о расторжении договора от 28.09.2016. На такой договор распространяется ст. 540 п.2 и 3?
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Нужно рассмотреть условия. Есть императивные требования закона.
СпроситьЗдравствуйте, составить еще одно доп соглашение в котором указать что поправка к прошлому под какими номера и характер исправления. Добрый день! Ну только если путем нового дополнительного соглашения, или изменения этого соглашения, если есть возможность его переписать под тем же номером и датой. В доп. соглашении за 2012 г. с работником об изменении условий труд. Договора номер пункта, в который вносится изменение не соответствует номеру в основном договоре. Т.е. в доп. согл. Написано, что в п.5 вносится изменение, а в договоре этот пункт идет под номером 4. Как исправить ошибку в текущем году? Спасибо.
Здравствуйте, составить еще одно доп соглашение в котором указать что поправка к прошлому под какими номера и характер исправления.
Спросить
Добрый день! Ну только если путем нового дополнительного соглашения, или изменения этого соглашения, если есть возможность его переписать под тем же номером и датой.
СпроситьСогласно ст. 452 Гражданского Кодекса РФ оглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
То есть в Вашем случае это будет нотариальная форма. У нотариуса нет законных оснований для отказа. Обратитесь в нотариальную палату с жалобой. А нотариус на каком основании отказывается это его работа если действительно так как вы пишите то вам надо в нотариальную палату обратиться. А у другого нотариуса можно сделать допсоглашение. Заключили договор купли-продажи квартиры у нотариуса, при составлении договора не включили пункт о том, что квартира приобретается за заемные средства. Это выяснилось при государственной регистрации в росреестре. Нотариус отказывается делать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, говорит давайте делать новый дкп. Но это расходы и время. Можно ли сами сделать дополнительное соглашение и зарегистрировать в юстициии.
Согласно ст. 452 Гражданского Кодекса РФ оглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
То есть в Вашем случае это будет нотариальная форма. У нотариуса нет законных оснований для отказа. Обратитесь в нотариальную палату с жалобой.
Спросить
А нотариус на каком основании отказывается это его работа если действительно так как вы пишите то вам надо в нотариальную палату обратиться.
Спросить
Если Вас уведомили за два месяца в соответствии со ст.74 ТК, т.е. в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда, то может произойти - При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.
Всего хорошего. Здавствуйте, такая ситуация, сейчас работаю на пятидневке заставляют подписать доп соглашение о переходе на 4-х дневку. Соответственно с уменьшением заработной платы... что может быть если я не подпишу? За ответ спасибо!
Если Вас уведомили за два месяца в соответствии со ст.74 ТК, т.е. в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда, то может произойти - При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Только при подписании дополнительного соглашения с арендодателем и только при его согласии. Это не запрещено законом. Посмотрите условия договора.
В пункте 3 ст. 614 ГК РФ сказано: если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
вам этот вопрос надо решать с арендодателем. Всего хорошего. Добрый день. Этот вопрос вам надо решать непосредственно с собственником квартиры. Вообще собственник не обязан снижать вам арендную плату в связи с этим. Здравствуйте, Мария!
Если подобная возможность предусмотрена договором аренды, то это вполне возможно. Иных вариантов для изменения договора аренды нет. Являюсь арендатором жилья, скажите можно ли уменьшить стоимость аренды при увеличении стоимости коммунальных платежей?
Здравствуйте. Только при подписании дополнительного соглашения с арендодателем и только при его согласии. Это не запрещено законом.
СпроситьПосмотрите условия договора.
В пункте 3 ст. 614 ГК РФ сказано: если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
вам этот вопрос надо решать с арендодателем. Всего хорошего.
Спросить
Добрый день. Этот вопрос вам надо решать непосредственно с собственником квартиры. Вообще собственник не обязан снижать вам арендную плату в связи с этим.
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Если подобная возможность предусмотрена договором аренды, то это вполне возможно. Иных вариантов для изменения договора аренды нет.
СпроситьДобрый день!
Не очень понятно из вопроса о каком именно дополнительном соглашении идёт речь. В то же время по общему правилу вы, конечно, право не подписывать никаких дополнительных соглашений имеете, если договором не предусмотрено иное.
Изменения законов не имеют обратной силы и не распространяются на ранее заключенные договоры.
По поводу того что это за собой повлечет, опять же по общему правилу ничего, но если договором предусмотрено иное, то им же будут определяться и последствия такого отказа. Имею Ли я право не подписывать с банком дополнительное соглашение в связи с изменениями в ФЗ 362 пункт 72-73? И что влечёт не подписания дополнительного Соглашения Если я являюсь с 2012 года Залогодателем в предприятии с марта 2016 г. обанкроченном?
Добрый день!
Не очень понятно из вопроса о каком именно дополнительном соглашении идёт речь. В то же время по общему правилу вы, конечно, право не подписывать никаких дополнительных соглашений имеете, если договором не предусмотрено иное.
Изменения законов не имеют обратной силы и не распространяются на ранее заключенные договоры.
По поводу того что это за собой повлечет, опять же по общему правилу ничего, но если договором предусмотрено иное, то им же будут определяться и последствия такого отказа.
СпроситьНет автосалон такого права не имеет, это является дополнительной услугой, не входящей в продажу автомобиля. Это называется предпродажная подготовка. Читайте свой договор внимательно. Включить могут, но только по соглашению сторон - полировка, мойка при продаже вообще необходима, ведь авто необходимо привести в соответствующий товарный вид. Здравствуйте! Вам необходимо внимательно прочитать все пункты Вашего договора. Если в договоре отсутствуют такие услуги, которые Вы перечислили, то они на это право не имеют. А если все-таки там об этом прописано, то Вы можете попросить о внесении изменений в условия договора. Заключила агентский договор с автосалоном на реализацию автомобиля. Имеют ли право включать в этот договор доп. услуги, типа услуг мойки полировки и т.д.?
Нет автосалон такого права не имеет, это является дополнительной услугой, не входящей в продажу автомобиля. Это называется предпродажная подготовка. Читайте свой договор внимательно.
Спросить
Включить могут, но только по соглашению сторон - полировка, мойка при продаже вообще необходима, ведь авто необходимо привести в соответствующий товарный вид.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо внимательно прочитать все пункты Вашего договора. Если в договоре отсутствуют такие услуги, которые Вы перечислили, то они на это право не имеют. А если все-таки там об этом прописано, то Вы можете попросить о внесении изменений в условия договора.
СпроситьДоброго времени суток
Юриста не пробовали взять в штат, который разберется с вашими протоколами и разногласиями?
Коммерческие вопросы платно
Удачи Вам. Анна Титова. Да конечно Вы можете составить дополнительное соглашение. В вашем случае действует пункты договора которые указаны в протоколе урегулировании разногласий. Договор подписан с протоколом разногласий и протоколом согласования разногласий. Сейчас возникла ситуация внесения изменений в договор, т.ч., в пункты внесенные в протокол согласования разногласий. Возможно ли внести изменения?
Доброго времени суток
Юриста не пробовали взять в штат, который разберется с вашими протоколами и разногласиями?
Коммерческие вопросы платно
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Да конечно Вы можете составить дополнительное соглашение. В вашем случае действует пункты договора которые указаны в протоколе урегулировании разногласий.
СпроситьЕсли режим работы в условиях ненормированного рабочего дня указан в трудовом договоре, то нужно внести изменения в трудовой договор, оформите дополнительное соглашение. Здравствуйте! Необходимо заключить дополнительное соглашение к трудовому договору, в котором прописать изменение пункта о ненормированном рабочем дне. Как оформить приказ об отмене ненормированности. Работнику за ненормированный рабочий день в трудовом договоре определен дополнительный отпуск в количестве 10 к.д. Фактически по этой должности в настоящее время нормированный режим рабочего времени.
Если режим работы в условиях ненормированного рабочего дня указан в трудовом договоре, то нужно внести изменения в трудовой договор, оформите дополнительное соглашение.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо заключить дополнительное соглашение к трудовому договору, в котором прописать изменение пункта о ненормированном рабочем дне.
СпроситьЕсли к Трудовому договору вы не подписывали допсоглашений о переводе на другую схему отплаты, то все расчеты по тем пунктам, что зафиксированы в трудовом договоре изначально. Система оплаты труда никак не влияет на гарантии работниками в предоставлении оплачиваемых отпусков (ст. 114 ТК РФ) и оплаты временной нетрудоспособности (Ч.1 Ст. 183 ТК). Обязан выплачивать. Обращайтесь в прокуратуру с жалобой. Здравствуйте. Изменения в трудовой договор может быть вынесено только по соглашению обеих сторон, Если вы не подписывать дополнительное соглашение к действующим считается ранее заключенные трудовой договор. Трудоустроен в ооо. Перевели на сдельную оплату труда. Оплачивать больничный и отпуск отказываются. Имею ли я право получить отпускные и больничные если ранее заключенный трудовой договор остался не изменным и оплата по нему расчитывыется по часовая?
Если к Трудовому договору вы не подписывали допсоглашений о переводе на другую схему отплаты, то все расчеты по тем пунктам, что зафиксированы в трудовом договоре изначально.
Спросить
Система оплаты труда никак не влияет на гарантии работниками в предоставлении оплачиваемых отпусков (ст. 114 ТК РФ) и оплаты временной нетрудоспособности (Ч.1 Ст. 183 ТК). Обязан выплачивать. Обращайтесь в прокуратуру с жалобой.
Спросить
Здравствуйте. Изменения в трудовой договор может быть вынесено только по соглашению обеих сторон, Если вы не подписывать дополнительное соглашение к действующим считается ранее заключенные трудовой договор.
СпроситьВ уведомлении о повышении арендной платы лучше сослаться на пункт договора, норму закона, предусматривающего повышение, новый размер оплаты, дату с которой идет повышение.
О смене собственника так же можно сообщить в произвольной форме и дополнительно оформить соглашением о замене стороны в договоре аренды (по желанию).
[quote]Ст. 617 ГК РФ
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.[/quote] Как грамотно написать уведомление арендатором о том что на сдаваемом участке сменился собственник земельного участка и повысилась оплата.
В уведомлении о повышении арендной платы лучше сослаться на пункт договора, норму закона, предусматривающего повышение, новый размер оплаты, дату с которой идет повышение.
О смене собственника так же можно сообщить в произвольной форме и дополнительно оформить соглашением о замене стороны в договоре аренды (по желанию).
Ст. 617 ГК РФСпросить1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Делайте соглашение об изменении трудового договора как обычно, путем добавления, исключения и изложения имеющихся пунктов в другой редакции. После заключения доп. соглашения к трудовому договору о переходе на эффективный контракт последующие доп. соглашения о каких-либо изменениях оформляются к ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ, который был изначально заключен с работником или к новой редакции ЭФФЕКТИВНОГО КОНТРАКТА? Трудовой договор с директором подведомственного учреждения был заключен при принятии его на работу в 2005 году. А с 01.01.2017 года хочу перевести его на эффективный контракт. Как это лучше сделать? Как оформить дополнительное соглашение в виде новой редакции трудового контракта?
Делайте соглашение об изменении трудового договора как обычно, путем добавления, исключения и изложения имеющихся пунктов в другой редакции.
СпроситьПосле заключения доп. соглашения к трудовому договору о переходе на эффективный контракт последующие доп. соглашения о каких-либо изменениях оформляются к ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ, который был изначально заключен с работником или к новой редакции ЭФФЕКТИВНОГО КОНТРАКТА?
Спроситькоторый был изначально заключен с работником или к новой редакции ЭФФЕКТИВНОГО КОНТРАКТА?если вы переименовали трудовой договор в эффективный контракт, значит к контракту.Спросить
Если в дополнительном соглашении к трудовому договору пункт договора о размере дополнительного отпуска не исключается или не изменяется, значит условие договора о его предоставлении продолжает действовать. До проведения спец оценки условий труда. Имели класс 3.1. .После ее проведения класс 3.1. .Работодатель составил дополнительное соглашение в котором дополнительный отпуск за работу во вредных условиях не упоминается. А только дополнительная оплата. Раньше мы имели доп. отпуск и 12% доплаты. Полагается нам доп отпуск по ФЗ 421
Если в дополнительном соглашении к трудовому договору пункт договора о размере дополнительного отпуска не исключается или не изменяется, значит условие договора о его предоставлении продолжает действовать.
СпроситьДобрый день.
Существует такое понятие - свобода договора ст. 421 ГК РФ. Для того, что бы изменить конкретное условие договора, надо заключить дополнительное соглашение об этом. Дополнительное соглашение изменяет условие договора и действует с момента подписания. Идет заключение договоров, государственные предприятия (РЖД, ГазПром, Роснефть, администрации районов, городов с ИП., ООО - указывают в них (оплата за выполненную работу с отсрочкой платежа - 90-120 дней) но иногда получается 180-360 дней. Существует какой нибудь закон о правомерности данной записи. Если да то номер его, как правильно написать в дополнение к договору о изменении данного пункта.
Добрый день.
Существует такое понятие - свобода договора ст. 421 ГК РФ. Для того, что бы изменить конкретное условие договора, надо заключить дополнительное соглашение об этом. Дополнительное соглашение изменяет условие договора и действует с момента подписания.
СпроситьНи договор купли-продажи, ни дополнительное соглашение к нему не регистрирует Росреестр, а регистрируется переход права. Скорее всего вам нужно внести какие-то изменения в запись ЕГРП. Стоимость такая:
[quote]27) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 настоящего пункта:
для физических лиц - 350 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
для организаций - 1 000 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)[/quote] Скажите, пожалуйста, сколько надо будет оплатить гос. пошлины за регистрацию в Росреестре дополнительного соглашения к договору Купли-продажи недвижимости в связи с внесением изменений (сам договор К-П был давно исполнен). Продавец был как гос. орган, а покупателем выступало физ. лицо.
Ни договор купли-продажи, ни дополнительное соглашение к нему не регистрирует Росреестр, а регистрируется переход права. Скорее всего вам нужно внести какие-то изменения в запись ЕГРП. Стоимость такая:
27) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 настоящего пункта:Спроситьдля физических лиц - 350 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
для организаций - 1 000 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
По обоюдному соглашению сторон можно внести изменения и дополнения в трудовой договор, которые не протворечат трудовому законодательству. [quote]Что можно прописывать в дополнительном соглашении к трудовому договору? Могу ли я прописать пункт о неразглашении тайны?[/quote]
в дополнительном соглашении можно предусмотреть любые изменения и дополнения к договору, не противоречащие законодательству. Что можно прописывать в дополнительном соглашении к трудовому договору? Могу ли я прописать пункт о неразглашении тайны?
По обоюдному соглашению сторон можно внести изменения и дополнения в трудовой договор, которые не протворечат трудовому законодательству.
СпроситьЧто можно прописывать в дополнительном соглашении к трудовому договору? Могу ли я прописать пункт о неразглашении тайны?
в дополнительном соглашении можно предусмотреть любые изменения и дополнения к договору, не противоречащие законодательству.
СпроситьДобрый вечер, Юрий!
"Если в договоре дома с УК нет пункта о том, что они должны показывают договора с подрядчиками, КАКИМ ОБРАЗОМ ИХ ПРОВЕРИТЬ?"
Да очень просто, внесите изменения в этот договор, оформив дополнительное соглашение к договору. Если в договоре дома с УК нет пункта о том, что они должны показывают договора с подрядчиками, КАКИМ ОБРАЗОМ ИХ ПРОВЕРИТЬ? По ЖК они обязаны раскрывать всю информацию любому собственнику многоквартирного дома по его запросу или как? Юрий mud.42@mail.ru
Добрый вечер, Юрий!
"Если в договоре дома с УК нет пункта о том, что они должны показывают договора с подрядчиками, КАКИМ ОБРАЗОМ ИХ ПРОВЕРИТЬ?"
Да очень просто, внесите изменения в этот договор, оформив дополнительное соглашение к договору.
СпроситьЗдравствуйте!
Смотря где расположена лишняя буква, если это касается предмета договора, то лучше заключить дополнительное соглашение к договору с изменением данного пункта договора, так как в случае недобросовестности, противная сторона может ссылаться на незаключенность договора в силу не определения предмета договора.
Если лишняя буква в адресе сторон договора, то ничего критичного. Уважаемый Иван
Ничем не грозит, тем более что такого адреса нет, это техническая ошибка
Если все остальные параметры совпадают и продавец и регистрация и площадь помещения и свидетельство о собственности на указанный адрес, то значит речь идёт именно о данном объекте, и значит в договоре описка которая не имеет значения.
Удачи Вам и всего хорошего. Чем грозит если в договоре купли продаж лишняя буква в адресе и такого адреса не существует. На пример антоновская 12 А. литера А лишнея.
Здравствуйте!
Смотря где расположена лишняя буква, если это касается предмета договора, то лучше заключить дополнительное соглашение к договору с изменением данного пункта договора, так как в случае недобросовестности, противная сторона может ссылаться на незаключенность договора в силу не определения предмета договора.
Если лишняя буква в адресе сторон договора, то ничего критичного.
Спросить
Уважаемый Иван
Ничем не грозит, тем более что такого адреса нет, это техническая ошибка
Если все остальные параметры совпадают и продавец и регистрация и площадь помещения и свидетельство о собственности на указанный адрес, то значит речь идёт именно о данном объекте, и значит в договоре описка которая не имеет значения.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день, уважаемый Никита, внесите изменения в договор, оформите приложением и подпишите с риэлтором это пункт договора
Удачи Вам и Вашим близким! Добрый день!
1. Дождаться срока окончания действия договора, срок должен быть указан в договоре.
2. Составить дополнительное соглашение к договору о его досрочном расторжении по соглашению сторон.
Удачи! Заключил Договор с риэлтором, который содержит пункт согласно которому при одностороннем расторжении договора с моей стороны я должен компенсировать рекламные расходы, при этом их размер и максимальная стоимость не указаны.
Как мне теперь возможно расторгнуть договор чтобы не попасть под обязательства выплаты каких-то не существующих расходов?
Какую бумагу я должен попросить подписать риэлтора, чтобы он не мог в будущем подать в суд на компенсацию этих расходов?
По факту знаю, что ни рекламы ни расходов никаких не происходит. Риэлтор просто не работает.
Добрый день!
1. Дождаться срока окончания действия договора, срок должен быть указан в договоре.
2. Составить дополнительное соглашение к договору о его досрочном расторжении по соглашению сторон.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, укажите просто характер работы выездной по региону или области, без указания конкретного адреса. Удачи вам! Так этот пункт не обязателен вообще в соответствии с законом, составляйте договор в соответствии со спецификой ваших услуг. В случае если при смене адреса местонахождения организации место работы работника не изменилось, нет необходимости вносить в трудовой договор сведения об его изменении, а в случае если изменится и место работы работника, необходимо будет либо заключить дополнительное соглашение об указании нового места работы, либо указать новое место работы в новом приложении к трудовому договору. Оформляю сотрудника по договору возмездного оказания услуг (фактически будет заниматься выездной торговлей пару раз в месяц на разных ярмарках) . Как правильно будет заполнить пункт: работа выполняется по адресу: ведь адрес будет постоянно меняться..?
В случае если при смене адреса местонахождения организации место работы работника не изменилось, нет необходимости вносить в трудовой договор сведения об его изменении, а в случае если изменится и место работы работника, необходимо будет либо заключить дополнительное соглашение об указании нового места работы, либо указать новое место работы в новом приложении к трудовому договору.
СпроситьДобрый вечер Оксана. Если работник не возражает, внести изменения и дополнения в трудовой договор можно в любое время, либо оформив договор в новой редакции, либо сделать дополнительное соглашение к трудовому договору. В связи вступлением в силу ПРИКАЗА от 11 мая 2016 г. N 536 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСОБЕННОСТЕЙ РЕЖИМА РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ И ВРЕМЕНИ ОТДЫХА ПЕДАГОГИЧЕСКИХ
И ИНЫХ РАБОТНИКОВ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ можно ли перезаключить трудовой договор с работником, если не был оговорен пункт 1.5 данного приказа.
