Досрочное погашение ипотеки в сбербанке / Кредит - 68 советов адвокатов и юристов
Странный вопрос. теребите банк, должны вернуть. В феврале сбербанке оформила частичное досрочное погашение ипотеки, заполнила заявление, выдали новый график платежа, в марте и в апреле списывают платеж по старому графику, как оказалось сотрудник банка просто не списала деньги с сберегательной книжки на счет ипотеки, что произошла ошибка, и сотрудник который делал досрочное погашение уже не работает в этом банке. Как теперь вернуть разницу между платежами?
Обратитесь в банк. Там Вам сделают все расчеты Проценты уплачиваются по день пользования кредитом (займом), взыскание процентов за пределы пользования кредитом не законны. У меня такой вопрос: Год назад брали ипотеку 900 тыс руб под, 11, 25% в Сбербанке на 10 лет, переплата 600 тыс руб, если мы погасим досрочно в течении 2 лет, сколько тысяч будет переплата?
Проценты уплачиваются по день пользования кредитом (займом), взыскание процентов за пределы пользования кредитом не законны.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете, без проблем - это Ваше право как потребителя. Хочу взять ипотеку в сбербанке, оформляю на 10 лет. Смогу ли я досрочно погасить ее например за 1 год или за 1,5?могут ли мне запретить это сделать? На какой закон я могу ссылаться?
Особенности страхования ипотечного кредита в Сбербанке при досрочном погашении материнским капиталом
Зависит от условий договора. Договаривайтесь с банком и СК После погашения ипотеки сможете требовать возврата части платы за страховку. Я беру ипотечный кредит в сбербанке, сумма 1000000 рублей. Сумма страховки составляет 10000 рублей. Через 1,5 месяца делаю досрочное погашение материнским капиталом. Можно ли застроховаться на 3 месяца, а после погашения на год. Так, как сумма основного долга будет значительно меньше? Или же страховая фирма может сделать перерасчет?
Никак не повлияет. У меня хорошая кредитная история. Брала несколько кредитов, вовремя отдавала без просрочки и досрочного погашения.
В сентябре 2014 я взяла кредит в банкет Траст: 300000 на 5 лет, с платежом 13500, причем на руки отдали 260000, а 40 тыс вычли на страховку. Через 3 месяца у меня появились деньги на полное досрочное погашение кредита. Банк мне сообщил, что на настоящее время задолженность на полное погашение составляет 300000 тыс. Я считала, что мне пересчитают сраховку, так как по сути, я ею пользовалась только 3 месяца. Но банк отказал. В кредитном договоре ничего про перерасчет неиспользованной страховки не нашла. Собираюсь подать в суд. Но хочется знать, повлияет ли этот иск на мою дольнейшую кредитную историю? В планах ипотека в сбербанке.
Здравствуйте. Лучше подать заявление в письменном виде. Иначе что то доказать будет трудно 27.11 я приезжала в Сбербанк, для досрочного погашения ипотеки, мне был выдан новый график платежей. Как выяснилось, деньги своевременно не списали с моего счета и ежемесячный платеж по ипотеке составил и аналогичную сумму, что и в прошлом месяце. Скажите, пожалуйста, как себя защитить в данном случае? Сотрудник банка не взял у меня заявление на досрочное погашение, объяснил, что это формальность, есть новый график платежей и этого достаточно.
Здравствуйте. Лучше подать заявление в письменном виде. Иначе что то доказать будет трудно
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Для того, что бы ответить на Ваш вопрос, нужно смотреть документы (договор с банком, условия досрочного погашения, расчет суммы возврат и т.д.)
Всего доброго! В 2012 году я взяла ипотеку в сбербанке на 4080000 выплачивала до мая 2014 года каждый месяц по 50000 потом пришлось продать и банку я вернула дол 4000000. За эти два года я платила проценты и они в общей сумме составили 2 мил руб. В итоге я вернула долг и проценты, на половину долга. Подскажите можно ли их вернуть?
Здравствуйте Наталья!
Для того, что бы ответить на Ваш вопрос, нужно смотреть документы (договор с банком, условия досрочного погашения, расчет суммы возврат и т.д.)
Всего доброго!
СпроситьЧитайте условия договора Возвращается ли страховка при досрочном погашении ипотеки. Ипотека была оформлена в сбербанке. Узнавали, там нам сказали, что не возвращается. Действительно ли это так или нам просто хотят отказать в выплате?
Платите больше ,досрочно погасите.Только заявление нужно будет написать на досрочное погашение.Смотрите также предусмотрено ли договором досрочное погашение. как я могу банк убедить пойти мне на встречу
---подав в банк письменное заявление и получив письменный ответ (если получит отказ) обжалуете его в суде. а суд разберётся. В сбербанке 2008 году мне дали ипотеку на 25 лет могу ли я её пересчитать на 10 лет. плачу больше, чем надо по графику. Как я могу банк убедить пойти мне на встречу.
Платите больше ,досрочно погасите.Только заявление нужно будет написать на досрочное погашение.Смотрите также предусмотрено ли договором досрочное погашение.
Спросить
как я могу банк убедить пойти мне на встречу
---подав в банк письменное заявление и получив письменный ответ (если получит отказ) обжалуете его в суде. а суд разберётся.
СпроситьНазовите хотя бы три причины почему БАЕК ДОЛЖЕН ОТКАЗЫВАТЬСЯ ОТ СВОЕЙ ПРИБЫЛИ ( СНИЖАТЬ ПРОЦЕНТ)
ЕДИНСТВЕННЫЙ ВЫХОД _ ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ.
Удачи Мы взяли ипотеку в сбербанке на вторичное жилье в марте 2010 года под 14,5%,платежи всегда проходят своевременно, можем ли мы подать заявление на понижение процентной ставки, может ли нам банк отказать и почему?
Спасибо.
Иск в суд о признании действий банка НЕЗАКОННЫМИ, взыскании морального вреда.
Удачи Брал ипотеку в Сбербанке, выплатил досрочно в сентябре 2013 года, обратился в банк за закладной в октябре 2013. Вот идет уже восьмой месяц, но до сих пор не могу снять обременение, то говорят, что закладную потеряли, потом хотели сделать справку (сказали делается в течении 2 рабочих дней) но прошло 3 недели справку так и не сделали, теперь новая песня о том что будут делать новую закладную и сколько это займет времени они не могут сказать. Что можно сделать в данной ситуации?
Получив материнский сертификат, гасят его средствами либо часть кредита, либо всю сумму досрочно. Средства материнского капитала можно направить не только на получение и обслуживание кредита, но и на погашение просроченной задолженности по выплате основного. Хотим взять ипотеку в Сбербанке на покупку квартиры (вторичка). Заемщик-жена, муж и мама жены-созаемщики. Можно будет потом погасить часть ипотеки мат. сертификатом, если созаемщиком идет мама жены?
Получив материнский сертификат, гасят его средствами либо часть кредита, либо всю сумму досрочно. Средства материнского капитала можно направить не только на получение и обслуживание кредита, но и на погашение просроченной задолженности по выплате основного.
СпроситьЕсли вы досрочно погасите кредит, то выплатите только проценты дло дня погащшения, за будущее время не будетет платить поскольку деньгами не пользовались. Смотрите в график - там есть графа погашение долга - вот ее высчитывайте и пишите заявление банку прошу принять досрочное погашение долга в сумме ..... Брали с мужем в Сбербанка ипотеку на 10 лет под материнский капитал (900 000 с учетом процентов вышло 1600000. После погашения мат. капиталом остаток вместе с процентами 900000. Можно ли досрочно погасить кредит. Будут ли пересчитаны %?
если вы досрочно погасите кредит, то выплатите только проценты дло дня погащшения, за будущее время не будетет платить поскольку деньгами не пользовались. Смотрите в график - там есть графа погашение долга - вот ее высчитывайте и пишите заявление банку прошу принять досрочное погашение долга в сумме .....
СпроситьНадо смотреть договор, но скорее всего можете требовать сразу Жанна, прочитайте внимательно кредитный договор. Наверняка, там есть данная информация. Здравствуйте, Жанна!
В течении 30 дней рассмотрения. Удачи. После досрочного погашения ипотечного кредита в Сбербанке, в какие сроки они отдают закладную? Могу ли я ее требовать чтобы мне ее вернули в этот же день после погашения?
Жанна, прочитайте внимательно кредитный договор. Наверняка, там есть данная информация.
Спросить
Добрый день! Вы имеете право расторгнуть договор ипотеки и вам пересчитают страховую премию и вернут, которую вы оплатили за период с момента расторжения договора ипотеки. Скажите, мы брали ипотеку в сбербанке на покупку жилья, погасили раньше на полтора года. Ежегодно платили обязательную страховку за дом, страховку в РОСГОССТРАХе, и когда выдавали нам деньги, то же платили в сбербанке в кассу 12000, так какие день ги можно вернуть, если можно? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Добрый день! Вы имеете право расторгнуть договор ипотеки и вам пересчитают страховую премию и вернут, которую вы оплатили за период с момента расторжения договора ипотеки.
СпроситьВсе зависит от того как об этом написано в кредитном договоре. Как правило невыполнение обязанностей по страхованию объекта залога дает право банку требовать досрочного полного погашения задолженности либо применить повышенную ставку по кредиту. В 2011 году приобрела дом оформив ипотеку (на 5 лет) в Сбербанке. При покупке банк обязал застраховать имущество в пользу банка, что я и сделала. Больше имущество не страховала. Чем мне это грозит?
Все зависит от того как об этом написано в кредитном договоре. Как правило невыполнение обязанностей по страхованию объекта залога дает право банку требовать досрочного полного погашения задолженности либо применить повышенную ставку по кредиту.
СпроситьРуслан, так то это должен решить банк, то есть снять обременения. Если не решается в суд! Снять обременения в судебном порядке, на банк отнести расходы. Не могу снять обременение брал ипотеку в сбербанке погасил досрочно банк утверждает что у них нет закладной на квартиру якобы она в рег палате в рег палате говярят она в банке замкнутый круг что делать.
Елена, право на пересчет процентной ставки вы не имеете при досрочном погашении кредита. По кредитному договору была установлена годовая процентная ставка и вы с этим были согласны. Исходя из условий договора, возможно, есть другие основания для уменьшения процентной ставки, если учитывали комиссии, страховые платежи. Елена, здравствуйте!
Если это позволяют условия Вашего кредитного договора, то имеете. в противном случае нет. Скажите пожалуйста мы взяли ипотеку в сбербанке 2010 г под 14.75% на 15 лет платежи диффиринцированные! Мы за 3 г выпатили, имеем ли право на пересчет процентной ставки?
Елена, право на пересчет процентной ставки вы не имеете при досрочном погашении кредита. По кредитному договору была установлена годовая процентная ставка и вы с этим были согласны. Исходя из условий договора, возможно, есть другие основания для уменьшения процентной ставки, если учитывали комиссии, страховые платежи.
Спросить
Елена, здравствуйте!
Если это позволяют условия Вашего кредитного договора, то имеете. в противном случае нет.
Спросить
