Жилая пристройка / Земельное право - 1075 советов адвокатов и юристов
Все имеющиеся и представляйте, а так же отказы. Перечислите по пунктам какие документы необходимо предоставить в суд для узаконения самовольной жилой пристройки к жилому дому? Все инстанции пройдены, осталось обратиться в суд!
Вы уже спрашивали 5 минут назад. зачем флудить? откуда тут кто может знать сколько стоит ваша летняя кухня? На участке была хата с пропиской и летняя кухня как хозпостройка. Хата завалилась и осталась только летняя кухня. В кухне провели газ, воду, пристроили 2 комнаты и санузел. По факту люди прописаны на земле? На сколько может опуститься цена кухни, если оценили ее как жилой дом и земельный участок в 1000000 р.
вы уже спрашивали 5 минут назад. зачем флудить? откуда тут кто может знать сколько стоит ваша летняя кухня?
СпроситьЗдравствуйте. учитывается не жилая, а общая площадь. так, что в субсидии откажут. Дом общая площадь 55,1 кв метра (жилая 36,4) находится в собственности моей мама. Мама снесла часть дома и сделала большую пристройку. Пристройка еще не оформлена по документам жилая так и числиться 36,4 а по факту гораздо больше (около 60 кв метров) . можно ли бабушке прописаной там (вдова вов) подать на улучшение жилищных условий? И будет ли учитываться эта пристройка в определении жилой площади? Пока эта пристройка самострой.
Здравствуйте. учитывается не жилая, а общая площадь. так, что в субсидии откажут.
Спросить
Юр лицо приобретает жилой дом с пристройкой и мансардой - возможно ли их регистрировать как хозблок?
Юр.лицо может обратиться к юристу на платную консультацию со всеми документами и зарегистрировать все как нужно. Юр лицо приобрело жилой дом, сделало пристройку 1,5 м от границы с соседним участком, имеется нотариально-заверенное согласие от соседей, над пристройкой и жилым домом сделало мансарду. Может ли юр.лицо зарегистрировать эти пристройки как хозблок,
Юр.лицо может обратиться к юристу на платную консультацию со всеми документами и зарегистрировать все как нужно.
СпроситьСмотря на каком участке, если это не ваш участок - не имеете право вообще пристраивать
для полного ответа - к юристу очно Какое минимальное расстояние должно быть от дороги к жилому дому? Просто хочу сделать небольшую пристройку!
смотря на каком участке, если это не ваш участок - не имеете право вообще пристраивать
для полного ответа - к юристу очно
СпроситьВ суд обращайтесь. Екатерина, для того, чтобы получить корректный ответ, вопрос должен быть более развернутым: какого характера пристройка (капитальное строение или нет), пристройка к чему??
Если речь идет о жилом доме и пристройка не капитальное, то разрешительная документация не требуется. Если капитальная, то необходимо получение разрешительной документации. Если же фактически она уже произведена, то только в судебном порядке. Как проще узаконить пристройку?
Екатерина, для того, чтобы получить корректный ответ, вопрос должен быть более развернутым: какого характера пристройка (капитальное строение или нет), пристройка к чему??
Если речь идет о жилом доме и пристройка не капитальное, то разрешительная документация не требуется. Если капитальная, то необходимо получение разрешительной документации. Если же фактически она уже произведена, то только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! нарушения есть. СНИП носит рекомендательный характер, но сосед может заявить в суде о нарушении СНИП
построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: СНиП
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках На садовом участке построил дом, расстояние от дома до ограждения с соседом 3 метра. Сделал пристройку к дому и расстояние от пристройки до ограждения с соседом 1 метр. Есть ли нарушение в данном случае с пристройкой?
СНИП носит рекомендательный характер, но сосед может заявить в суде о нарушении СНИП
построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: СНиП
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках
СпроситьДля этого нужно встать на жилищный учёт в местной администрации Добрый день!
Вам следует обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
После получения постановления о принятии вас на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий вы сможете подать заявление о предоставлении вам земельного участка для индивидуального жилищного строительства. необходимо 5 лет постоянного проживания в том регионе. Мы малоимущая семья из севастополя. Живём с двумя детьми в комнате 11 м. квадратных. Можем ли мы попросить у администрации землю под пристройку.
Добрый день!
Вам следует обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
После получения постановления о принятии вас на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий вы сможете подать заявление о предоставлении вам земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Спросить
Здравствуйте! не менее 3-х метров. А если террасу не буду оформлять как жилое помещение? Так можно? Хотелось бы уменьшить отступ террасы и дома. Спасибо за оперативный ответ. Если не жилое помещение, то отступ тоже три метра? А как же норматив для хозпостроек в один метр? Пристройку-террасу разве не надо оформить как жилое помещение? Какое расстояние я должен отступить от границы соседнего участка в деревне?
А если террасу не буду оформлять как жилое помещение? Так можно? Хотелось бы уменьшить отступ террасы и дома.
Спросить
В Градостроительном кодексе такого в помине нет. 1 м от межи участков по санитарным нормам, а пожарные нормы утратили силу обязательного применения, а именно статьи законов о расстояниях между зданиями 123 ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности и при общей площади застройки двух участков жилой застройки до 800 м2 (все строения двух смежных участков) допускается расстояния не нормировать. остается только 1 м от межи, если пристройка это пристройка дома, а вот если не пристройка жилого дома а сарай гараж и т.п.то расстояния будут иные по сп планировка и застройка одноквартирных жилых домов В деревне сгорел дом по причине неосторожного обращения с огнем соседа. Пристройка у него была вплотную с нашей. Сейчас собирается строить на том же месте
.какое расстояние между постройками должно быть? Спасибо.
в Градостроительном кодексе такого в помине нет. 1 м от межи участков по санитарным нормам, а пожарные нормы утратили силу обязательного применения, а именно статьи законов о расстояниях между зданиями 123 ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности и при общей площади застройки двух участков жилой застройки до 800 м2 (все строения двух смежных участков) допускается расстояния не нормировать. остается только 1 м от межи, если пристройка это пристройка дома, а вот если не пристройка жилого дома а сарай гараж и т.п.то расстояния будут иные по сп планировка и застройка одноквартирных жилых домов
СпроситьМожете расчитывать на участие в программе молодая семья, если обеспечены жильем менее учётной нормы, которая существуют в вашем регионе. При определении нуждаемости в жизи учитывается все жильё, которые собственности где прописаны члена семьи Надежда подавайте документы на оформление участие в программе молодая семья В нашем регионе на человека положено 11 кв. м.Еще забыла уточнить. К дому пристроили три года назад пристройку в 50 кв.м она ни где не зарегистрирована. Пристройка жилая с отоплением. Если я и ребенок пропишемся к мужу в квартиру 38 кв.м есть шанс встать в программу молодая семья? Я в браке 8 лет. мне 28 мужу 29 лет. есть ребенок, сейчас беременна вторым. У меня с родителями есть дом 65 кв.м.все в т.е я и родители участвовали в приватизации и имеем в собственности 1/3 дома каждый, мой отец оформил дарственную на свою 1/3 ребенку ребенок так же прописан в этом доме, муж прописан у себя в квартире 35 кв.м.можем мы расчитывать на субсидию от государства на покупку квартиры?
Можете расчитывать на участие в программе молодая семья, если обеспечены жильем менее учётной нормы, которая существуют в вашем регионе. При определении нуждаемости в жизи учитывается все жильё, которые собственности где прописаны члена семьи
Спросить
В нашем регионе на человека положено 11 кв. м.Еще забыла уточнить. К дому пристроили три года назад пристройку в 50 кв.м она ни где не зарегистрирована. Пристройка жилая с отоплением. Если я и ребенок пропишемся к мужу в квартиру 38 кв.м есть шанс встать в программу молодая семья?
Спросить
---Здравствуйте, нет шанса. у вас будет умышленное ухудшение жилищных условий. Всего хорошего.
СпроситьДостроить, сделать техническую документацию и обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом с увеличенной площадью. Как узаконить пристрой к частному дому.
Земельный участок на котором расположен дом находится в нашей собственности. Приватизированы. В прошлом году начали делать пристройку к дому. Разрешение на строительство не получали. Сейчас возведена только коробка.
Скажите, пожалуйста, какие должны быть теперь наши действия, чтобы пристройку к дому узаконить? Спасибо.
Достроить, сделать техническую документацию и обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом с увеличенной площадью.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно документное обоснование или ст.222 ГК РФ ---Здравствуйте, кого землю или пристройку? . Всего хорошего. Земля в собственности доля в доме тоже в собственности а пристройка к дому не узаконена. У меня есть в собственности земля с адресом на которой я построила пристройку к части жилого дома как мне теперь ее узаконить.
Имеет право на все хоз.постройки. Необходимо в договоре указывать, продавец продает, а покупатель покупает жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью Х квадратных метров по адресу: ____.
На земельном участке имеются подлежащие передаче по настоящему договору: жилой дом, .... , а также надворные постройки: ___, ___, (все перечислить с отсылкой на Литера в плане). А лучше обратитесь к специалисту, который поможет все правильно оформить. Скажите пожалуйста. В договоре КП. Указана. Что продается только один живой дом площади 50.1 кв.м и доверенность давалось на один жилой дом. Скажите пожалуйста имеет ли право покупатель на остальные пристройки и летнюю кухню. Которые расположены во дворе? Если в договоре не было указана ни построек не кухни.. кадастровый паспорт был сделан дублекатом от 1994 г. Скажите имеет ли право покупатель на все постройки находящиеся во дворе по одному адресу или нет.
Необходимо в договоре указывать, продавец продает, а покупатель покупает жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью Х квадратных метров по адресу: ____.
На земельном участке имеются подлежащие передаче по настоящему договору: жилой дом, .... , а также надворные постройки: ___, ___, (все перечислить с отсылкой на Литера в плане). А лучше обратитесь к специалисту, который поможет все правильно оформить.
СпроситьЗдравствуйте. Да, обязаны платить. Пусть сначала предоставят обоснование оплаты. В письме указано это? У нас ИП собственник пристройки к жилому дому, все ремонтные работы, в том числе и по коммуникациям мы делаем за свой счет. Нам пришло письмо что мы должны платить взносы за кап. ремонт, но договор они не предоставляют. На каком основании мы должны платить и должен ли быть вообще договор?
Согласно СНиП 2.07.01-89 В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Для начала надо выяснить законность указанной постройки, - обратитесь в администрацию с этим вопросом.
во вторых существует понятие - инсоляция жилых помещений, это когда какая либо пристройка мешает проникновению солнечного света в указанное жилое помещение, существуют определенные СаНПиНы по этому поводу. Эта пристройка закрывает около 70% солнечного света в санузел. Санузел подпадает под нормы СанПина? Нет, Санузел-это не отдельное здание, это большая ванная комната с туалетом. В доме на 4 семьи мое окно выходит во двор соседу. Сосед, при постройке себе веранды, загородил мне окно вплотную. Подскажите, какие законы он нарушает, на чем мне строить иск!
Согласно СНиП 2.07.01-89 В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м.
Спросить
Для начала надо выяснить законность указанной постройки, - обратитесь в администрацию с этим вопросом.
во вторых существует понятие - инсоляция жилых помещений, это когда какая либо пристройка мешает проникновению солнечного света в указанное жилое помещение, существуют определенные СаНПиНы по этому поводу.
Спросить
Обратитесь в БТИ о проведении проверки характеристик жилого дома. После выезда БТИ обращайтесь в архитектуру, а они уже в свое время передадут в с/с для вынесения решения - о незаконных постройках и несоответствии их расположения. Только после вынесения решения с/с - могут принять решение о их сносе.
Удачи. Сосед пристроил к блокированному 2-х кв.дому по смежной стене самовольную пристройку, на охранной зоне газопровода и без моего согласия. Земельный участок - в долевой частной собственности доли равны, квартиры выделены, есть тех. паспорт на отдельную квртиру. Как обязать снести самовол, если с/совет на мое обращение не реагирует, утверждает. Что самовольную пристройку зарегистрирует комиссия и без моего согласия. Обращалась в исполком, главный архитектор сослался на с/совет. Как и где восстанавливать свои права?
Обратитесь в БТИ о проведении проверки характеристик жилого дома. После выезда БТИ обращайтесь в архитектуру, а они уже в свое время передадут в с/с для вынесения решения - о незаконных постройках и несоответствии их расположения. Только после вынесения решения с/с - могут принять решение о их сносе.
Удачи.
СпроситьДобрый день! Земля ни на что не влияет, Вам и не дадут ее приватизировать. Рассчитывать можно на денежную компенсацию, другое жилье. Если будете не согласны с суммой компенсации, можно оспорить в суде. Обращайтесь! Проконсультируйте по следующему вопросу. У меня общедолевая собственность 3/5 от жилого дома с пристройкамиобщей площадью 91.3 кв.м.В собственности. В собственности находиться земля под домом и пристройками, у меня 3.2 сотки. На землю под ведение огородного хозяйства оформлена аренда в 1999 году, я вступала в права наследства по завещанию и мне тогда землю в собственность не отдали. Сейчас наш район идет под снос. Сносить будет застройщик. Первый вопрос: можно ли приватизировать землю под огородом или эта земля ни на что не влияет, и что для этого надо сделать? Второй вопрос: при сложившейся ситуации на что можно рассчитывать при сносе? Заранее благодарна!
Добрый день! Земля ни на что не влияет, Вам и не дадут ее приватизировать. Рассчитывать можно на денежную компенсацию, другое жилье. Если будете не согласны с суммой компенсации, можно оспорить в суде. Обращайтесь!
СпроситьМожно если жилая площадь увеличится при этом, если БТИ подтвердит Кому обратиться как деньги можно получить на пристройку. На материнский капитал можно сделать пристройку к дому.
В данном случае при ГПЗУ руководствовались действующими СНИПами, САНПИНами и права застройщика не нарушали. Кроме того, построив самовольно с нарушением норм, застройщик никогда не сможет ввести пристройки в эксплуатацию и скорее всего получит в дальнейшем решение суда о сносе. Жилой дом, как и вся существующая застройка, построен в 60-х годах прошлого века, до введения ГрадКодекса, ПЗЗ и т.п. Застройка исторически сложившаяся, существующий жилой дом расположен по красной линии, как и вся улица. Для строительства пристройки к дому администрацией выдан градплан на земельный участок с отступами от границ по 3, и 5 м от красной линии. Подскажите, пожалуйста, не нарушаются ли при этом права застройщика?
В данном случае при ГПЗУ руководствовались действующими СНИПами, САНПИНами и права застройщика не нарушали. Кроме того, построив самовольно с нарушением норм, застройщик никогда не сможет ввести пристройки в эксплуатацию и скорее всего получит в дальнейшем решение суда о сносе.
СпроситьТолько в том случае, если дом официально будет признан и сдан в эксплуатацию, как жилое помещение. Средства мат. капитала могут быть направлены [b]на улучшение жилищных условий [u]РЕБЕНКА[/u][/b], но не на покупку дачи.
И то, не факт, что пенсионный фонд даст согласие на такую сделку! Обращаться в администрацию города. а куда обращаться чтобы дом признали жилым? Купили участок, приватизировали.
Есть дом на участке, земли 15 соток, в дачном кооперативе. Хотим пристрой сделать и отопление провести, чтобы жить в дальнейшем там. можем ли мы воспользоваться материнским капиталом. Дом на фундаменте.
Только в том случае, если дом официально будет признан и сдан в эксплуатацию, как жилое помещение. Средства мат. капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий РЕБЕНКА, но не на покупку дачи.
И то, не факт, что пенсионный фонд даст согласие на такую сделку!
Спросить
Для этого она не должна быть пристройкой. Т.е. стоять отдельно. Если пристройка не является самостоятельным объектом, то нельзя ее признать сараем. При Украине родители пристроили кухню к дому и не узаконили. Вступила в наследство. В кадастре указывается законая жилая площадь 49 кв.м., а в тех. паспорте - 58 кв.м. с учётом 9 кв.м. не узаконенных. Можно ли признать пристройку сараем и убрать из жилой площади в тех. паспорте? Спасибо.
Если пристройка не является самостоятельным объектом, то нельзя ее признать сараем.
СпроситьВы уже начали, сделав незаконно пристройку. Надо было обращаться в администрацию города за РАЗРЕШЕНИЕМ на перепланировку и реконструкцию. Теперь Вас заставят все на место вернуть. Получите штраф и о дальнейших перепланировках можете надолго забыть. Живу в г. Феодосия с 1988 г. Стоял на очереди на квартиру. Временно дали жилье с пропиской в цокольном этаже пяти этажного дома с входом на четыре семьи. Занимаю площадь 48 кв. м. Семья 6 человек. В 2012 г пристроил 20 кв. м и сделал отдельный вход Ванны нет, туалет на кухни Хочу все перенести в коридор после регистрации. Как правильно узоконить? Какую сумму денег я должен подготовить и с чего начинать.
Вы уже начали, сделав незаконно пристройку. Надо было обращаться в администрацию города за РАЗРЕШЕНИЕМ на перепланировку и реконструкцию. Теперь Вас заставят все на место вернуть. Получите штраф и о дальнейших перепланировках можете надолго забыть.
СпроситьДа нужно будет заказывать новый Нужен ли технический паспорт на дом при переоформлении газа в жилом доме. Действитен ли техпаспорт 11-летней давности. Перепланировок, пристроек не было. Спасибо.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий, хозпостройки 1 метр от межи, жилые 3 метра. Дом на 2 хозяина окно моей комнаты выходит в мой огород соседское окно через 1 метр от моего между окнами идёт граница участка. К своему окну они пристроили пристрой в свой огород то есть 50 см от моего окна чем перекрыли доступ солнечного света в комнату которая находится с северной стороны.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий, хозпостройки 1 метр от межи, жилые 3 метра.
Спросить
