Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Аварийный дом превращает семью в бездомных. Что ждать – компенсацию или новое жилье?

Доброе утро

Ждите жилья. Нет здесь однозначного ответа на ваш вопрос. Согласно статьи 32 ЖК РФ допускается как предоставление жилья так и выплата компенсации по рыночной стоимости Решение же принимает ваша местная администрация. Жилье можете получить только если дом включен в программу расселения аварийного жилья. На общих основаниях только выплата денежных средств в сумме рыночной стоимости вашей комнаты плюс убытки, связанные с изъятием (ст. 32 ЖК РФ).

Количество иждивенцев роли не играет.

Нахождение в очереди на улучшение жилищных условий вам как собственнику аварийного жилья ничем не поможет. Наш дом признан аварийным. У нас комната в общежитии приватизированная и прописано 6 человек. Мы встали на очередь как нуждающиеся в жилом помещении. Вопрос такой, что ждать? Компенсацию или квартиру? На иждевении 3 несовершеннолетних ребёнка.

Получил жилищный сертификат по программе соотечественников. Можно ли его обналичить?

ГЖС нельзя обменять на деньги: это лишь свидетельство о том, что участник-владелец имеет льготное право использовать номинальную сумму документа для приобретения жилья. Получил жилищный сертификат по программе соотечественников. Можно ли его обналичить?

Может ли наличие доли в квартире стать препятствием для получения льготной ипотеки?

Могут отказать, а если вы избавитесь от своей доли, то в течении 5 лет, вас в очередь вообще не поставят. Нужно смотреть условия программы льготной ипотеки для РЖД. При отказе от доли _это будет рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий.

Нужно смотреть условия участия в льготной ипотеке РЖД и требования в заемщику. Работаю на ржд, имею статус молодого специалиста. Отработал 3 года, хочу подать заявку на льготную ипотеку.

Могут ли отказать в получении, если есть 1/2 доли в квартире бабушки? Я там не прописан, больше ничего своего не имею.

Или стоит отказаться от доли? (Не знаю важно ли это, но квартира бабушки находится в поселке городского типа, а я хочу взять квартиру в городе) и в доле есть еще один человек, тетя.

Ситуация соцнайма - аварийный дом на сносе, какое жилье положено семье из 5 человек?

При расселении аварийного жилья Вам обязаны предоставить другое жилое помещение аналогичной площади (75,4 кв.м.) по договору соцнайма.

ПЕРВОЕ: если ваша семья признана малоимущей (или может быть признана малоимущей) или стоит на очереди на улучшение жилищных условий, то обращаться с иском в суд об обязании администрации предоставить жилье по договору соцнайма.

Если этих статусов нет, то с иском в суд обращаться не стоит. Откажут.

ВТОРОЕ: запрос в администрацию города о сроках расселения вашего дома

ТРЕТЬЕ: запрос в правительство региона о сроках включение дома в программы расселения аварийного жилья.

Это для начала. Какое жилье нам положено у нас договор соцнайма, семья из 5 человек (3 прописаны) общая прожать квартиры 75,4 кв. м дом признали аварийным и под снос в ближайшее время! Говорят что нам поломается только 8 кв. м на чел? так ли это?

Как нам поступить в данной ситуации? Куда обратиться чтоб не остаться ни с чем.

Возможна ли компенсация при сносе дома, стоящего на земле не в собственности?

Согласно статье 32 ЖК РФ при сносе дома вы сможете получить жилье той же площади. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) можете получить только деньги (рыночную стоимость и убытки). Предоставлять жилье вам не обязаны. Если у администрации есть пустующее жилье, она согласна вам его предоставить и согласуете суммы доплаты (с вашей стороны) то могут предоставить жилье. Но не обязаны.

Если дом включен в программу расселения аварийного жилья, то можете требовать предоставления жилого помещения в собственность, площадью аналогичной имеющейся. Злравствуйте. Если у нас есть комната в доме 2-х этажном деревянном (ветхое жилье) но земля. На которой стоит этот дом находится не в собственности. То при его сносе возможно ли получить компенсацию или новое жилое помещение?

Что делать, если аварийная квартира принадлежит несовершеннолетней инвалидной дочери, а у взрослых собственности больше нет?

Вы сами ответили на ваш вопрос. Получите всего. Лишь конультацию. Вы можете рассчитывать на денежную стоимость вашей доли. Можете рассчитывать по получение денежной выплаты рассчитанной в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ. - рыночная стоимость жилья и убытки, связанные с изъятием. Определение стоимости происходит на основании отчета об оценке, составленного профессиональным оценщиком в соответствии со стандартами.

Если дом будет включен в региональную программу расселения, то можете получить в собственность жилое помещение аналогичной площади без доплат. Если квартиру мою признают аварийной, а в ней 2/3 доли у несовершеннолетней дочери инвалида, и у неё другой собственности нет, а у меня есть дом, где естественно мы вся семья зарегистрированы, но собственник я одна. На что я могу рассчитывать? В нашем регионе предоставляет минимальные суммы компенсации при расселении аварийных домов.

Возможно ли получить помощь по программе «Молодая семья» при разных адресах супругов и есть ли поддержка сотрудникам МВД в жилье?

Для учета нуждающимся в получении жилья ст.51 ЖК РФ. Скажите пожалуйста если супруг и супруга прописаны по разным адресам, жена не работает только работает муж в полиции. То возможно подать документы на программу молодая семья на получение средств на жилище? И есть ли какая-то помощь может сотрудникам МВД в жилье?

Какие возможности предоставляются при наследовании аварийного жилья и имущества в собственности?

Добрый день!

Если признан аварийным многоквартирный дом, то после включения дома в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, земельный участок с расположенным на нем домом будет подлежать изъятию в пользу муниципалитета. В этом случае со стороны муниципалитета собственникам квартиры будет предложена ее выкупная стоимость. При несогласии с суммой сможете оспорить ее в судебном порядке. Пока только деньги в виде рыночной стоимости и убытков связанных с изъятием аварийного жилья (ст. 32 ЖК РФ), Жилье только с согласия администрации и с доплатой разницы в стоимости.

На жилье без согласия администрации и доплаты можете претендовать только если дом будет включен в региональную программу расселения аварийного жилья. В 2020 году вступил в наследство по завещанию, в 2021 году дом признан аварийным. Имею кроме этого в собственности 1/3 квартиры по приватизации и 1/4 в доме. Полагается ли мне при переселении жильё или субсидия?

Я стою на очереди больше семи лет, могу ли я подать в суд на ускорение получения жилья. Своего жилья не имею вообще. Спасибо.

Вы стоите в очереди на получение какого жилья? Есть общая очередь и граждане, имеющие право на получение жилья вне очереди. Если у Вас нет права внеочередного получения жилья, то никак не ускорить подход очереди. В Санкт-Петербурге средняя продолжительность ожидания получения жилья по соцнайму 30-35 лет при отсутствии льгот.

Имеются иные жилищные программы для очередников, не имеющих льгот. Например получение субсидии. Я стою на очереди больше семи лет, могу ли я подать в суд на ускорение получения жилья. Своего жилья не имею вообще. Спасибо.

Какие возможности открываются при расселении аварийного дома - мой опыт владения 28/100 квартиры

На копеечную выплату за свою долю. Здравствуйте!

На денежную компенсацию, за долю. На 28/100 доли в квартире, что получат все сособственники.

Выплата или квартира, зависит от программы сноса... По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) деньги в виде рыночной стоимости и убытков связанных с изъятием.

Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жиль, то можете претендовать на жилое помещение аналогичной площади (разумеется вашей доли) Такой вопрос сейчас у меня в собственности 28/100 дли в квартире. Дом признан аварийным стоит на расселение на 2023 г. На что я могу претендовать при расселении дома?

Инвалид-колясочник (спинальная амиотрофия) 29 лет. норма жилой площади.

Добрый день

В силу закона положено 18 кв.метров общей площади на человека и на инвалида в том числе.

Инвалиды имеют право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты в соответствии с перечнем заболеваний, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Указанное право учитывается при постановке на учет для улучшения жилищных условий и предоставлении жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом (независимо от того, в виде отдельной комнаты или нет), не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалид-колясочник (спинальная амиотрофия) 29 лет. норма жилой площади.

Сохранение прописки и возможность соцнайма после сдачи приватизированной квартиры в муниципалитет - возможно ли?

Здравствуйте Анна! Если денежные средства представлены по программе сноса аварийного жилья согласно ст. 32 Жилищного Кодекса РФ такое жилье подлежит сносу и проживать в нем уже нельзя, а значит договор соц. найма уже заключить не получится. Сроки проживания в такой квартире указываются в соглашение.

С уважением Добышев Р.В. Можно ли после сдачи приватизированной квартиры по программе и получения денег на приобретение жилья оставаться прописанному в этой квартире, если квартира уже перешла в собственность муниципалитета? И можно ли оформить договор соцнайма в дальнейшемна эту квартиру?

Капитальный ремонт общего имущества в нескольких жилых домах с объединенной нумерацией квартир при наличии менее

Здравствуйте.

Все зависит от закона, который действует или будет принят в Вашей области.

Жилищный Кодекс говорит о возможности принятия субъектом РФ закона, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее, чем пять квартир, и, соответственно, указано на необходимость возврата собственникам денежных средств, уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт.

Если такой областной закон будет принят, то МКД с количеством квартир менее пяти будут исключены из региональной программы. Однако собственники таких домов, в которых уже проведен капитальный ремонт, будут продолжать платить взносы до тех пор, пока не покроют затраты на уже проведенный ранее капремонт. Под одним номером находится несколько отдельно стоящих жилых домов, со сквозной нумерацией квартир, как проводить капитальный ремонт общего имущества в этих домах, если в них менее 5 квартир.

Вопрос - возможно ли получить субсидию на приобретение недвижимости, будучи матерью-одиночкой с двумя детьми в ХМАО?

Программ по предоставлению жилья много и разных, если ваша семья не обеспечена жильем согласно нормам, то можете. Нет. Такого права у вас нет.

Субсидий никаких не существует для приобретения жилья маме с детьми.

Можете встать на учёт нуждающихся по ст.51 ЖК РФ. Скажите пожалуйста, мне 33 года могу ли я стать на приобретение недвижимосьи, точнее подать субсидию, имея двоих деток, мать одиночка, в положение третьим по ХМАО реоиону интересует сертификат на приобретерие жилья.

Муниципальный дом в Йошкар-Оле сгорел ночью - что делать, если вы прописаны в этом доме и находитесь в другом городе?

Писать в администрацию просьбу предоставить другое жилье. Ваш дом признан аварийным 27.12.2018. В региональную программу расселения не включен.

1. Имеете ли вы статус малоимущего (возможность получить такой статус) или стоите ли на очереди на улучшение жилищных условий?

2. Обращались ли с иском к администрации о предоставлении жилья во внеочередном порядке?

Если ответ на мой первый вопрос положительный, а на второй отрицательный, то обращаться в суд с иском об обязании представить жилье во внеочередном порядке.

Если ответ на 1 й вопрос отрицательный, то пока только ждать, когда дом будет включен в программу расселения, поскольку признан аварийным в результате физического износа. Сегодня ночью сгорел дом, муниципальный, аварийный. Что мне делать? Дом находился в городе Йошкар-Ола, улица 2-ая Целинная 58. Ответственный квартиросьемщик Макаров Рудольф Иванович. Нахожусь в Москве, прописан по адресу уже указоному.

Ветеран труда без жилья - можно ли рассчитывать на улучшение жилищных условий?

ОН может рассчитывать на возмещение в виде выплаты денежных средств согласно с. 32 ЖК РФ (рыночная стоимость жилья и убытки связанные с изъятием) либо на предоставление другого жилья в собственность (с доплатой или нет). Нет, не может. Так как нет таких программ для ветераном труда. Ветеран труда в возрасте семидесяти лет проживающий в сельской местности на данный момент вынужден жить у сына т.к. его дом находится в аварийном состоянии. Дом 1934 года постройки приватизирован. Может ли данный человек рассчитывать на программу по улучшению жилищных условий?

Как получить новую квартиру взамен аварийной со статусом постоянной прописки, но без приватизации и с ордером на дедушку?

Все прописанные получат жилье. Да, можно. Только если у вас нет заключенного договора социального найма (ДСН), то сначала нужно обратиться с иском в суд о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда будет заключен ДСН.

Далее решать вопрос с получением жилья в зависимости от того, когда дом признан аварийным, включен ли в программу расселения аварийного жилья.

Дополнительно, если есть статус малоимущей семьи для постановки на жилищный учет или стоите на очереди на улучшение жилищных условий то обязательно подавать иск об обязании представить жилье по ДСН. Можно ли получить новую квартиру взамен аварийной, если есть постоянная прописка в квартире, но квартира не приватизирована? Ордер был выдан на дедушку.

Дом аварийных под снос если я сделаю дарственную на квартиру на дочь получит ли она квартиру.

НЕТ, ничего она не получит, (если только копейки за квартиру с учётом износа, да и то не факт что получит). Нет.

Да и вы как собственник аварийного жилья не факт что можете претендовать на получение жилья.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ вы имеете право получить деньги (по умолчанию для все собственников) или другое жилье с доплатой разницы в рыночной стоимости (только при наличии взаимного согласия с администрацией).

Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы можете выбрать получить деньги или другое жилье равноценное по площади (без доплаты разницы рыночной стоимости).

Если подарите квартиру дочери, то она имеет право получить только деньги (рыночную стоимость жилья). Дом аварийных под снос если я сделаю дарственную на квартиру на дочь получит ли она квартиру.

Программа приватизации жилья действует в Курской области - мнения соседей расходятся

Добрый день

Главный закон — это Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1. Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ. Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Ваш вопрос регулируется положениями действующего на данный период [b]Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Законов от 29.12.2004 N 189-ФЗ,

от 11.06.2008 N 84-ФЗ, от 16.10.2012 N 170-ФЗ, от 20.12.2017 N 399-ФЗ),[/b] с которым вы со своими соседями можете в любое время ознакомиться.

Всего Вам доброго. На сей день программа приватизации жилья существует.

Действует? У нас соседей большой спор.

Находимся в Курской обл. Спасибо за ответ. Ответьте пожалуста здесь.

Как можно обналичить материнский капитал на улучшения жилищных условий если ребёнок не достиг 3 лет.

Условия программы это не предусматривают, Ксения. Как можно обналичить материнский капитал на улучшения жилищных условий если ребёнок не достиг 3 лет.

Как быстро поступят деньги продавцу при использовании жилищного сертификата бабушкой-участницей и инвалидом ВОВ?

Что значит ХОЧЕТ? Данная программа давно закрыта. Скажите если бабушка хочет воспользоваться жилищным сертификатом, его бабушке дали как вдове участника и инвалида ВОВ, как быстро поступят деньги продавцу.

Прописка в квартире для участия в программе молодая семья - возможно ли прописать ещё двоих?

В даннном случае зарегистрировать можете на своей жилплощади. Но это может быт ь причиной отказа. Зарегистрировать можно и большее количество, только это будет расценено, как намеренное жилищных условий - встать сможете только через 5 лет после такой регистрации (если будут основания). У меня квартира 34 м 2 общей площади прописано 3 человека, могу ли прописать ещё двоих для участия в программе молодая семья и не будет ли это причиной отказа.

Выставление квитанций за капитальный ремонт в доме, находящемся на гарантии - возможно ли?

Гарантийные обязательства и плата за кап. ремонт в новом доме - разные понятия.

Ст. 169 ЖК РФ - обязанность по уплате взносов за кап ремонт возникает по истечении срока не менее 3 и не более 8 месяцев после того, как была опубликована региональная программа капитального ремонта.

Дополнительно в каждом регионе приняты программы финансирования кап ремонта, разработаны регламенты по включению новых построек в программу кап ремонта (можно найти на сайтах регионального правительства и оператора системы кап ремонта МКД области и края). Наш дом сдан в эксплуатацию в августе 2020 года. В августе 2022 года принесли квитанции за капитальный ремонт. Могут ли выставлять квитанции если дом ещё на гарантии? Собрание на доме не проводилось. Спасибо.

Можно ли претендовать на жилье для молодой семьи, если прописаны в квартире 40 кв.м?

Можете участвовать в программе молодая семья, если вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Ситуация в следующем. Можем ли мы претендовать на молодую семью, если прописаны в троем, в квартире 40 кв м, которая оформлена на одного из родителей, у которых дом приблизительно 70 кв м.

Сняли с очереди на жильё после приобретения дома в ипотеку - правомерно ли это?

Здравствуйте!

При приобретении дома в ипотеку супруга уже стала собственником дома независимо от того, что дом находится в ипотеке.

Поэтому наличие в собственности дома учитывается при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий.

По всей видимости, в результате приобретения в собственность дома Вы перестали быть нуждающимися, в связи с чем Вас и исключили из жилищной программы. После утверждения нас как нуждающихся в жилье в программе "Молодая семья" мы взяли ипотеку и приобрели дом, в выписке из ЕГРН дом в залоге у банка, а жена собственник. После чего нас сняли с очереди. А ипотеку мы только начали оплачивать. Правомерно ли это?

Жилищная программа - 8840 советов адвокатов и юристов