Жилое помещение / Жилищное право - 124608 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
С 1 января 2019 года доходы от продажи жилых помещений и автомобилей, используемых в предпринимательстве, освободили от НДФЛ, на основании Федерального закона от 27.11.2018 № 425-ФЗ. В соответствии с абзацем четвертым пункта 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации в том случае, если транспортное средство находилось в собственности налогоплательщика три года и более, доходы от его продажи не подлежат налогообложению [b]и в том случае, когда оно использовалось в предпринимательской деятельности.[/b] Какое будет обложение дохода при продаже грузового автомобиля, в собственности 6 лет, использовался в предпринимательской деятельности ПСН, договор купли-продажи оформлен от физлица, ИП (ПСН+УСН 15%) ?
Здравствуйте!
С 1 января 2019 года доходы от продажи жилых помещений и автомобилей, используемых в предпринимательстве, освободили от НДФЛ, на основании Федерального закона от 27.11.2018 № 425-ФЗ. В соответствии с абзацем четвертым пункта 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации в том случае, если транспортное средство находилось в собственности налогоплательщика три года и более, доходы от его продажи не подлежат налогообложению и в том случае, когда оно использовалось в предпринимательской деятельности.
СпроситьЕсть или нет обременение на вашей доле можно узнать получив выписку из ЕГРП. Можете подарить свою долю, но кредиторы могут в суде оспорить сделку, если уже пристав запрет на регдейсвия не наложил... Моя мама хочет продать дом на снт, переведённый в жилое помещение, там можно прописаться. Мама купила его за материнский капитал, то есть дом поделён на 4 части, я имею 1/4, а остальное братья и сестра. По документам, это мое единственное жильё , но у меня есть долги на фссп. Могу ли я отдать в таком случае свою долю кому то из родственников, что бы дом спокойно продался или на моей доле теперь обременение?
Можете подарить свою долю, но кредиторы могут в суде оспорить сделку, если уже пристав запрет на регдейсвия не наложил...
СпроситьМуниципальную квартиру купить нельзя. обращайтесь в муниципалитет этого района, возможно вам разрешат. Во-первых, квартира не может быть признана аварийной. Она признается непригодной для проживания.
Во-вторых, если квартира признана непригодной для проживания, то она не может быть предоставлена для проживания хоть в качестве жилого помещения по договору соцнайма, хоть в качестве иного жилого помещения (маневренное, служебное).
Администрации конечно не запрещено выставить на торги по решению соответствующего полномочного органа указанное недвижимое имущество, но с вероятностью почти 100% этим вопросом никто не будет заниматься. Живу в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира в собственности. Соседская квартира признана аварийной (она муниципальная). Могу ли я купить эту квартиру? Ответ можно здесь получить.
Во-первых, квартира не может быть признана аварийной. Она признается непригодной для проживания.
Во-вторых, если квартира признана непригодной для проживания, то она не может быть предоставлена для проживания хоть в качестве жилого помещения по договору соцнайма, хоть в качестве иного жилого помещения (маневренное, служебное).
Администрации конечно не запрещено выставить на торги по решению соответствующего полномочного органа указанное недвижимое имущество, но с вероятностью почти 100% этим вопросом никто не будет заниматься.
СпроситьОснований нет Можете зарегистрировано рваться на основании письменных заявлений всех зарегистрированнвх в жилом помещении граждан. 1. Можете при согласии всех нанимателей.
2. В случае их несогласия - в суде.
Удачи. Можете зарегистрироваться. Если Вам отказывают в регистрации, тогда через суд. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу. Почему я не могу восстановить прописку в муниципальной квартире если там долг и прописан мой брат? У меня нет прописки совсем а в ордере я есть, может я смогу через суд?
Можете зарегистрировано рваться на основании письменных заявлений всех зарегистрированнвх в жилом помещении граждан.
Спросить
1. Можете при согласии всех нанимателей.
2. В случае их несогласия - в суде.
Удачи.
Спросить
Можете зарегистрироваться. Если Вам отказывают в регистрации, тогда через суд. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу.
СпроситьГлазунова Лия Юрьевна, если вы собственник жилого помещения, обращайтесь с заявлением в паспортный стол. 1. Максимальный срок временной регистрации - 5 лет.
2. Может.
3. Обращением в регистрирующий орган либо в суд.
Удачи. Если временная регистрация была оформлена на ненадлежащий срок (напр. На 10 лет вместо положенного максимума до 5 лет), может ли она считаться недействительной? И если нет - как ее прекратить?
Глазунова Лия Юрьевна, если вы собственник жилого помещения, обращайтесь с заявлением в паспортный стол.
Спросить1. Максимальный срок временной регистрации - 5 лет.
2. Может.
3. Обращением в регистрирующий орган либо в суд.
Удачи.
Спросить
Открытие хозяйственного магазина в частном доме - необходимые документы и инстанции для согласования
В жилом помещении вам не дадут его открыть. Только в нежилом. А перевести в нежилое полдома не знаю, получится ли у вас. Обратитесь в Администрацию. Они дают на это разрешение. Дополню коллегу - также необходимо будет проводить кадастровые работы по земельному участку, выделять часть земельного участка, изменять категорию и разрешенное использование. У меня частный дом в пгт. На 50% жилой площади дома хочу открыть хозяйственный магазин. Какие нужны документы для открытия магазина. С какими инстанциями необходимо согласовывать этот вопрос?
В жилом помещении вам не дадут его открыть. Только в нежилом. А перевести в нежилое полдома не знаю, получится ли у вас. Обратитесь в Администрацию. Они дают на это разрешение.
СпроситьДополню коллегу - также необходимо будет проводить кадастровые работы по земельному участку, выделять часть земельного участка, изменять категорию и разрешенное использование.
СпроситьС согласия собственника жилого помещения - Администрации города Петрозаводска Я инвалид 3 группы могу ли я прописаться в комнату 9,8 кв.м муниципальной коммунальной квартиры к дочери
Здравствуйте. На выдачу бесплатных квартир могут рассчитывать граждане, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что текущая площадь жилого помещения, в котором проживает семья, является недостаточной. Также, если в семье есть ребенок-инвалид нуждающийся в улучшении условий проживания. Вне очереди могут получить: Ветераны ВОВ, члены семей военнослужащих и работников правоохранительных органов, погибших при исполнении;
Люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;
Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту и реконструкции;
Педагогические работники, признанные нуждающимися в жилье. В каких случаях при каких обстоятнльствах детям воспитывающимся с родителями полагаються квартиры от государства?
Здравствуйте. На выдачу бесплатных квартир могут рассчитывать граждане, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что текущая площадь жилого помещения, в котором проживает семья, является недостаточной. Также, если в семье есть ребенок-инвалид нуждающийся в улучшении условий проживания. Вне очереди могут получить: Ветераны ВОВ, члены семей военнослужащих и работников правоохранительных органов, погибших при исполнении;
Люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;
Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту и реконструкции;
Педагогические работники, признанные нуждающимися в жилье.
СпроситьЖилище неприкосновенности (ст 25 Конституции РФ). Вы не обязаны никого себе в дом впускать. Как правило матери, которых приглашали на заседание комиссии по делам несовершеннолетних сами говорят, что дома у них есть нормальные условия для проживания несовершеннолетнего ребенка ( порядок в жилом помещении, заправленная чистым бельем кровать, вымытые полы, чистые тарелки, и т.п.) пусть придет комиссия из органа опеки, увидит и составить акт обследования жилищных условий. Ирина, на основании Федерального закона "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ, по результату составить акт обследования жилищных условий. Была на комиссии кдн, сказали чтобы пришла опека посмотреть условия проживания ребёнка. На основании какого документа должна прийти опека и как мне быть с ними?
Жилище неприкосновенности (ст 25 Конституции РФ). Вы не обязаны никого себе в дом впускать.
Спросить
Как правило матери, которых приглашали на заседание комиссии по делам несовершеннолетних сами говорят, что дома у них есть нормальные условия для проживания несовершеннолетнего ребенка ( порядок в жилом помещении, заправленная чистым бельем кровать, вымытые полы, чистые тарелки, и т.п.) пусть придет комиссия из органа опеки, увидит и составить акт обследования жилищных условий.
СпроситьИрина, на основании Федерального закона "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ, по результату составить акт обследования жилищных условий.
СпроситьРазмер платы или порядок ее установления определяют собственники жилых помещений МКЖД на общем собрании. Если установите возможность применения такого индекса - то может. Тариф устанавливается и фиксируется исходя из решения общего собрания Только если это установлено договором или по решению общего собрания Может ли управляющая компания применить в договоре на управление МКД, индекс дефлятор, на содержание общедомового имущества.
Размер платы или порядок ее установления определяют собственники жилых помещений МКЖД на общем собрании. Если установите возможность применения такого индекса - то может.
Спросить
Можно конечно. Причем о взыскании солидарно Если эти жильцы члены семьи собственника, то да, возможно.
В статье 31 Жилищного кодекса указано, что солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут все дееспособные и не ограниченные в дееспособности члены семьи собственника.
Но если это посторонние люди, знакомые и т.п., которых просто там зарегистрировали, то вряд ли получится получить на них судебный приказ. Можно ли подать заявление на судебный приказ по долгам за комуслуги не только на собственников, но и на зарегистрированных жильцов?
Если эти жильцы члены семьи собственника, то да, возможно.
В статье 31 Жилищного кодекса указано, что солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут все дееспособные и не ограниченные в дееспособности члены семьи собственника.
Но если это посторонние люди, знакомые и т.п., которых просто там зарегистрировали, то вряд ли получится получить на них судебный приказ.
СпроситьЯ так понимаю, данный Ваш вопрос - есть суть продолжение предыдущего вопроса о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке по основанию выезда из жилого помещения. Администрация не является ответчиком по заявленным требованиям иска , вместе с тем, может быть привлечена к судебному разбирательству в качестве третьего лица , не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне истца .
А то, что договор заключён два месяца как, свидетельствует об абсурдности такого договора. Т е ответчиками будут и лица, которые не живут в жилом помещении и прселковая (местная) администрация? А то что договор заключён два месяца назад сдесь вопросов не возникнет, все равно расторгнут т к ответчик не живут в жилом помещении уже 10 лет?
Я так понимаю, данный Ваш вопрос - есть суть продолжение предыдущего вопроса о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке по основанию выезда из жилого помещения. Администрация не является ответчиком по заявленным требованиям иска , вместе с тем, может быть привлечена к судебному разбирательству в качестве третьего лица , не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне истца .
А то, что договор заключён два месяца как, свидетельствует об абсурдности такого договора.
СпроситьРегиональные программы ищите. У себя по региону. Есть только постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, но подайте вы или нет вам надо узнавать в муниципалитете. Ксения, здравствуйте!
На учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий могут быть приняты граждане обеспеченность которых общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности (10 м2 общей площади жилого помещения на одного проживающего). Я проживаю с мамой в однокомнатной квартире 37 м 2, хотела бы приобрести себе отдельное жилье, есть ли какая то программа по расширению жил условиях с учетом, что данная жил площадь является маленькой на для двоих человек Спасибо
Есть только постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, но подайте вы или нет вам надо узнавать в муниципалитете.
Спросить
Ксения, здравствуйте!
На учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий могут быть приняты граждане обеспеченность которых общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности (10 м2 общей площади жилого помещения на одного проживающего).
СпроситьОбязать оплатить часть ЖКХ можно только если он является собственником жилого помещения или зарегистрирован в нём по месту жительства.
А алименты здесь вообще не при чём. Нет, нельзя, только взыскать алименты через суд. Дети 14 лет, 16 летс 2015 г. прописан с матерью, отец не копейки не даёт, можно ли и как с него взыскать или обязать оплатить Часть ЖКХ? Не подавая не алименты.
Обязать оплатить часть ЖКХ можно только если он является собственником жилого помещения или зарегистрирован в нём по месту жительства.
А алименты здесь вообще не при чём.
Спросить
Ордеров в России нет уже 17 лет Возможно определение порядка пользование помещением (предоставление бабушке в пользование комнаты площадью 10 кв.м.) либо путем заключения соглашения либо в судебном порядке Ордеров уже давно не существует. Вам заключать соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Если не договоритесь, то через суд.
Также через соглашение или суд определяете порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за свою 1/4 доли вправе. С-пб 3 х эк кв s 60m . Приватизирована 4 ч: бабушка, дочь, 2 внучки. Вопрос: возможен раздел ордеров с выделением бабушке 10m kомн
Возможно определение порядка пользование помещением (предоставление бабушке в пользование комнаты площадью 10 кв.м.) либо путем заключения соглашения либо в судебном порядке
Спросить
Ордеров уже давно не существует. Вам заключать соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Если не договоритесь, то через суд.
Также через соглашение или суд определяете порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за свою 1/4 доли вправе.
СпроситьПодать жалобу в прокуратуру района государственная жилищная инспекция указывая на то что будет отсутствовать обогрев дома Ирина, обращайтесь с заявлением о рассрочке уплаты задолженности, просите не применять ограничения газоснабжения. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг Заплатить за газ. Можно договорится о рассрочке платежа или взять кредит Если у вас уже есть уведомление о том, что они собираются отрезать, то обращаться в прокуратуру Задолжность за газ 12000 мать одиночка хотят отрезать что мне делать
Подать жалобу в прокуратуру района государственная жилищная инспекция указывая на то что будет отсутствовать обогрев дома
Спросить
Ирина, обращайтесь с заявлением о рассрочке уплаты задолженности, просите не применять ограничения газоснабжения. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг
СпроситьЕсли у вас уже есть уведомление о том, что они собираются отрезать, то обращаться в прокуратуру
СпроситьСобственнику необходимо обратиться в суд с иском о признании жильца утратившим право пользования жилым помещением. Каким образом собственник может выписать из своего жилья совершеннолетнего прописанного, не живущего долгое время? Куда обращаться и будет ли проблемой отсутствие жилья и вариантов прописки в другое жильё у данного человека? Что необходимо предоставить?
Собственнику необходимо обратиться в суд с иском о признании жильца утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьВыселять, не хотят добровольно, выселяйте через суд. РЕШЕНИЕ СУДА ОБЯЗАТЕЛЬНО ДЛЯ ВСЕХ... сТАЛО БЫТЬ - ВЫСЕЛЯТЬ.ЕСЛИ НЕ ВЫСЕЛЯЮТСЯ ДОБРОВОЛЬНО - ЧЕРЕЗ СУД... Семья в 2015 году утратила право пользования жилым помещением, в 2023 году семья подает иск на отмету решения суда. Суд удовлетворил требования, но в жилом помещении проживает теперь другая семья временно. Какие действия нужно предпринять для решения данного вопроса, семья требует восстановить их право на основании решения суда, что делать с другой семьей которые проживают в указанной квартире?
РЕШЕНИЕ СУДА ОБЯЗАТЕЛЬНО ДЛЯ ВСЕХ... сТАЛО БЫТЬ - ВЫСЕЛЯТЬ.ЕСЛИ НЕ ВЫСЕЛЯЮТСЯ ДОБРОВОЛЬНО - ЧЕРЕЗ СУД...
СпроситьНеизвестно. Помимо получения согласия от собственников жилых помещений в МКД, надо еще знать, какие требования заявляет город к таким наружным стенам. В принципе... нет. Только с разрешения общего собрания собственников МКД Живу на восьмом этаже, в квартире без балкона, хотел за окном, на стене, установить небольшую сушилку для белья. Законно ли это?
Неизвестно. Помимо получения согласия от собственников жилых помещений в МКД, надо еще знать, какие требования заявляет город к таким наружным стенам.
Спросить
Здравствуйте!
Фасад дома в силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение общим имуществом возможно только с согласия всех собственников.
Таким образом, если этот собственник жилого помещения не получил согласия не менее двух третей других собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ), то размещать какие-либо конструкции на фасаде МКД он права не имеет.
Фактически же все вешают и спутниковые тарелки и кондиционеры и я уверен, что на вашу сушилку никто и внимания не обратит и тем более не будет подавать жалоб. Живу на восьмом этаже, в квартире без балкона, хотел за окном, на стене, установить небольшую сушилку для белья. Законно ли это?
Здравствуйте!
Фасад дома в силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение общим имуществом возможно только с согласия всех собственников.
Таким образом, если этот собственник жилого помещения не получил согласия не менее двух третей других собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ), то размещать какие-либо конструкции на фасаде МКД он права не имеет.
Фактически же все вешают и спутниковые тарелки и кондиционеры и я уверен, что на вашу сушилку никто и внимания не обратит и тем более не будет подавать жалоб.
СпроситьАнна! Конечно Вы можете проживать в этой квартире. проживать сможете, но продать и подарить-- не сможете. Добрый день
Если он как собственник не будет возражать,то вы можете проживать в жилом помещении,платить коммунальные платежи.Лучше оформить доверенность на эти действия. вы хотите его посадить?)) если он разведется с вами то у вас не будет оснований в ней проживать..он сможет подать иск о прекращении права пользования снятии вас с рег учета и выселении вас... Можете конечно проживать, если вы зарегистрированы в квартире. Можете, конечно. Собственник ВАм разрешил. У мужа есть собственная квартира, записана на него. По бумагам он собственник. Мы в этой квартире живем и я в ней прописана. Скажите пожалуйста, если его посадят, то я могу проживать в этой квартире?
Добрый день
Если он как собственник не будет возражать,то вы можете проживать в жилом помещении,платить коммунальные платежи.Лучше оформить доверенность на эти действия.
Спросить
Добрый вечер
Если в очереди на улучшение жилого помещения в качестве нуждающейся поставлена только она,то с ее смертью очередь аннулируется .Если же были поставлены вместе с ней ,те кто зарегистрированы вместе с ней,то не будет аннулирована (прекращена),но возможен пересмотр условий У меня мама стоит на очереди на получения квартиры если она умирает то очередь онулируеться
Добрый вечер
Если в очереди на улучшение жилого помещения в качестве нуждающейся поставлена только она,то с ее смертью очередь аннулируется .Если же были поставлены вместе с ней ,те кто зарегистрированы вместе с ней,то не будет аннулирована (прекращена),но возможен пересмотр условий
СпроситьИмеет само по себе право на земельный участок, не связано и не обусловлено наличием/отсутствием жилищных правоотношений. Имеет ли право на земельный участок гражданин на которого выдано Свидетельство о праве бессрочного пользования на земельный участок в 1993 но отказавшийся от приватизации жилого помещения.
Имеет само по себе право на земельный участок, не связано и не обусловлено наличием/отсутствием жилищных правоотношений.
СпроситьЕсли Вашему мужу как сособственнику жилья необходимо получить нотариальное согласие на регистрацию (прописку) человека в жилое помещение, то ему необходимо обратиться к любому нотариусу ( а не к юристу). Вы и он можете позвонить в Нотариальную палату Красноярского края в Красноярске по телефонам
8 (391) 275‒38‒23
8 (391) 275‒38‒22
Улица Белопольского, 2а1
Железнодорожный район, Красноярск, ДЛя регистрации необходимо личное присутствие, заявление от собственника. Письменное согласие на прописку от мужа нужно заверить у юриста? Сколько это будет стоить Красноярский край!
Если Вашему мужу как сособственнику жилья необходимо получить нотариальное согласие на регистрацию (прописку) человека в жилое помещение, то ему необходимо обратиться к любому нотариусу ( а не к юристу). Вы и он можете позвонить в Нотариальную палату Красноярского края в Красноярске по телефонам
8 (391) 275‒38‒23
8 (391) 275‒38‒22
Улица Белопольского, 2а1
Железнодорожный район, Красноярск,
Спросить
Изначально необходимо понять, что администрация района не может быть собственником нежилого помещения. Права собственника принадлежат муниципальному образованию -- городскому округу "Ростов-на-Дону". Договаривайтесь с собственником нежилого помещения в лице органов исполнительной власти Ростова-на-Дону.
Иного способа нет. Собственник не жилого помещения администрация района, это помещение прилегает к моей квартире и я хочу это помещение выкупить. В последствии ввести его в жилое и улучшить жилищные условия, я стаю на очереди как нуждающаяся семья на улучшение жилищных условий. Как мне это сделать и куда идти изначально?
Изначально необходимо понять, что администрация района не может быть собственником нежилого помещения. Права собственника принадлежат муниципальному образованию -- городскому округу "Ростов-на-Дону".
Спросить
У муниципалов НЕТ в собственности помещений. Этот вопрос в компетенции органов исполнительной власти субъекта РФ.
СпроситьДоговаривайтесь с собственником нежилого помещения в лице органов исполнительной власти Ростова-на-Дону.
Иного способа нет.
СпроситьЭтот вопрос в компетенции органов исполнительной власти субъекта РФ.
Договаривайтесь с собственником нежилого помещения в лице органов исполнительной власти Ростова-на-Дону.
Так с кем таки договариваться??? 
С "городом" или с "областью"??? 
.
В данном случае надо договариваться с органами исполнительной власти г. Ростова-на-Дону, но, никак не с "муниципалами".
Спросить
