ЖЭК / ЖКХ - 7608 советов адвокатов и юристов
10 000 руб. Примерно столько стоят физические и нравственные страдания, если истец простой человек, а ответчик - не враг народа или организация - иноагент. Юлия, в Вашем случае важное значение для размера компенсации морального вреда будет иметь тяжесть полученной травмы. У меня вопрос. Гражданин обратился в суд с иском к муниципальному жилищному ремонтно-эксплуатационному предприятию, которое обслуживает его дом о возмещении морального вреда. В обосновании иска гражданин указал, что недалеко от подъезда своего дома он упал в открытый люк, повредив ногу. Длительное время лечился, но до сих пор хромает. Мне нужно аргументированное предположение, какое решение примет суд?
Юлия, в Вашем случае важное значение для размера компенсации морального вреда будет иметь тяжесть полученной травмы.
СпроситьВам нужно вызвать сантехника из ЖЭКА (повторно) и представителя ЖЭКА или аварийной службы с ними зайти к соседу и составить акт о затоплении. В акте описывается место затопление, ущерб, который причинен. Кроме того акт выполненных работ (что было сделано сантехником при устранении затопления). Такая ситуация, немного натекло от меня воды соседу снизу. Намочило потолок. Вызывал аварийную службу, зашли ко мне посмотрели, на словах сказали что вина моя и ушли. Ни мне ни ему никаких бумаг и актов не оставили. Теперь сосед требует разные суммы. Я пригласила сантехника из Жэка, он пришел сменил прокладку между трубами, оставил бумажку о проделанной работе, без чека и ушел. Вопрос, что мне делать что бы не получилось так что сосед сейчас разгромил у себя пол квартиры и скажет что это моя вина, мол так затопила? Какие документы собрать? Как правильно урегулировать проблему мирным путём? Что бы не получилось так что он ходит и требует разные суммы и я должна платить? Благодарю!
Вам нужно вызвать сантехника из ЖЭКА (повторно) и представителя ЖЭКА или аварийной службы с ними зайти к соседу и составить акт о затоплении. В акте описывается место затопление, ущерб, который причинен. Кроме того акт выполненных работ (что было сделано сантехником при устранении затопления).
СпроситьОпломбировка делается бесплатно. Да, вашей вины нет в срыве пломбы, но прошло 3 года уже! За это время можно и нужно было предпринять меры.
Отсутствие пломбы может привести к негативным последствиям: как минимум доначисление с коэффициентом 10. Если отсутствие своей вины не докажете, ещё и штраф. 3 года назад были аварийные работы трубы с хол. воды. Конечно пломбу сняли но обратно не поставили. У сантехника с собой не было пломбы. Запись что была аварийка есть сказали будет время позвоните и придут поставят пломбу. Дали телефон. Этот человек уже там не работает. В марте поверка горячей воды. Конечно увидят что нет пломбы на хв.мне сказал что при поверке сказать когда была аварийка и пломбу поставят бесплатно. Так ли это? сантехник был из жэка.
Опломбировка делается бесплатно. Да, вашей вины нет в срыве пломбы, но прошло 3 года уже! За это время можно и нужно было предпринять меры.
Отсутствие пломбы может привести к негативным последствиям: как минимум доначисление с коэффициентом 10. Если отсутствие своей вины не докажете, ещё и штраф.
СпроситьДобрый вечер.
Справка Ф-9 выдается в Отделе вселения и регистрационного учета граждан по месту расположения жилой площади, в паспортном столе или ЖЭКе. Предоставление данной услуги бесплатно. Однако, данная справка будет свидетельствовать о том, что Вы были зарегистрированы в жилом помещении совместно с умершим.
Всего вам доброго. Справка о совместном проживании с умершим наследодателем, может быть выдана в паспортном столе по месту прописки? И как она правильно называется?
Добрый вечер.
Справка Ф-9 выдается в Отделе вселения и регистрационного учета граждан по месту расположения жилой площади, в паспортном столе или ЖЭКе. Предоставление данной услуги бесплатно. Однако, данная справка будет свидетельствовать о том, что Вы были зарегистрированы в жилом помещении совместно с умершим.
Всего вам доброго.
СпроситьНет, не обязательно. Но, даже если умерший человек уже выписан из квартиры - в ЖКО и в миграционной службе есть данные о последнем его месте проживания до даты смерти. Нет. Просто так (при выписки), вам уменьшат начисления ЖКХ. Паспортист в ЖЭК сказала, что бы получить у нее эту справку нужно умершего выписать, так как все платежные документы по жкх идут на его имя как на владельца квартиры. Для получения справки к нотариусу о последнем месте регистрации умершего гражданина, нужно ли выписывать его по месту жительства?
Нет, не обязательно. Но, даже если умерший человек уже выписан из квартиры - в ЖКО и в миграционной службе есть данные о последнем его месте проживания до даты смерти.
Спросить
Паспортист в ЖЭК сказала, что бы получить у нее эту справку нужно умершего выписать, так как все платежные документы по жкх идут на его имя как на владельца квартиры.
Спросить
Да, в любом случае нужно выписывать, идут начисления за ЖКХ, это не повлияет на вступление в наследство.
Спросить
От того что Вы выпишите человека, платежки всё равно приходят на собственника или нанимателя до тех пор, пока новый собственник сам лично не переведёт на себя лицевой счёт в ук. Даже если человек выписан или умер, не важно, лицевой счёт обновлять только самому новому собственнику приходится! Бред полнейший что в Москве что в области! Прошли этапы эти и не раз
СпроситьСмотрите условия договора с Водоканалом - там должно быть указано, куда следует обращаться в таких случаях. У меня в деревне, в доме нет воды, бежала а потом перестала по центральному водопроводу вода есть и у соседей, я звонил в жэк мне сказали это ваша территория и никто не приходит, куда мне обращаться?
Смотрите условия договора с Водоканалом - там должно быть указано, куда следует обращаться в таких случаях.
СпроситьСправка о составе семьи необходима, если расчет за коммунальные услуги осуществляется по нормативам, а если по счётчику, то справка не нужна. При необходимости уточните вопрос. Состав семьи не меняется, счетчик установлен и каждый раз требуют справку. Справка в ЖЭКе платная.
Справка о составе семьи необходима, если расчет за коммунальные услуги осуществляется по нормативам, а если по счётчику, то справка не нужна. При необходимости уточните вопрос.
СпроситьВам необходимо обратиться в Управляющую компанию. Это не пожарники заварили, а ЖЭК. 40 лет назад, при заселении дома, пожарными были заварены лифты на вторых этажах. Можно ли восстановить лифт?
Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию. Это не пожарники заварили, а ЖЭК.
СпроситьДобрый день!
Начнём с того, что несовершеннолетние собственники обладают всеми теми же правами, что и взрослые. Но до 18 лет его права защищает законный представитель, в данном случае родитель.
Зарегистрироваться ВЫ можете только совместно с ребёнком. Всегда такие действия требуют согласия органа опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства выступают, в данном случае, как защитники всех жилищных прав несовершеннолетнего. Зарегистрироваться (прописаться) на жилой площади, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку, ВЫ можете в любой момент. От матери требуется предоставить заявление, документ о собственности, свидетельство о рождении ребёнка, паспорт родителя в ЖЭК. Веление происходит без учёта согласия зарегистрированных лиц.
С уважением, Как прописать ребёнка на его долю оставшуюся понаследству. Если другие собственники против прописки матери.
Добрый день!
Начнём с того, что несовершеннолетние собственники обладают всеми теми же правами, что и взрослые. Но до 18 лет его права защищает законный представитель, в данном случае родитель.
Зарегистрироваться ВЫ можете только совместно с ребёнком. Всегда такие действия требуют согласия органа опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства выступают, в данном случае, как защитники всех жилищных прав несовершеннолетнего. Зарегистрироваться (прописаться) на жилой площади, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку, ВЫ можете в любой момент. От матери требуется предоставить заявление, документ о собственности, свидетельство о рождении ребёнка, паспорт родителя в ЖЭК. Веление происходит без учёта согласия зарегистрированных лиц.
С уважением,
СпроситьДобрый день!
Напишите заявление о нарушении ваших прав в Роспотребнадзор, Прокуратуру.
Пусть проведут проверку, и в случае выявленных нарушений вынесут предписание об устранении. Кроме того, можете обратиться в ЖЭК и Минздрав.
Пройдёт проверка и будет понятно какие нормы права нарушены в данном случае.
С уважением, Г.Симферополь, под окна 9 этаж дома на первом этаж. Частная клиника глазных болезней вывела вытяжку-что делать?
Добрый день!
Напишите заявление о нарушении ваших прав в Роспотребнадзор, Прокуратуру.
Пусть проведут проверку, и в случае выявленных нарушений вынесут предписание об устранении. Кроме того, можете обратиться в ЖЭК и Минздрав.
Пройдёт проверка и будет понятно какие нормы права нарушены в данном случае.
С уважением,
СпроситьПора обращаться с заявлением в прокуратуру.
Удачи. В 2010 году произошла авария (прорыв батареи ЦО) во вспомогательных помещениях-15, 5 кв.м., 2-х комнатной квартиры (на кухне), МКД. ЖЭК отказал в ремонте! Для исправления ситуации батарея была демонтирована, а стояк заизолирован, нет ни кронштейнов для установки батареи ЦО, ни шаровых кранов. И я стал платить за отопление квартиры (43,9-15,5)= 28,4 кв.м. Начальник МУП "Ялтинские тепловые сети" обещал неоднократно Министру ЖКХ, что исключит эту площадь 15,5 кв. м. из отапливаемой площади квартиры, однако свое слово не сдержал и заступивший вместо него его сын стал, пользуясь несовершенством ЗА РФ, в судебном порядке взыскивать с меня деньги за не полученные услуги по отоплению этой части квартиры с начислением пени! Я-Дети войны. Ветеран труда. Пенсионер. 07.02 2021 года мне исполнилось 77 лет! В Крыму "сплошная коррупция" ! А высшие инстанции все заодно?!... Что мне делать?!... тел +7 978 080 77 36
Да, можете. Составьте соответствующее ходатайство в письменном виде и направьте в суд. Вы обязаны в суде подавать ходатайство на применение срока исковой давности к суммам долга и пеням. Здравствуйте.
Да, можете. Подготовьте возражения на иск, в которых и можно ссылаться на истечение срока исковой давности. С 01.06.2017 г по 30. 05.2019 г. ЖЭК взыскивает долг по доп. услугам. О взыскании узнала, когда в октябре 2020 г судебные приставы сняли с расчётного счёта. Судебный приказ отменила. Деньги вернули на счёт. Теперь, в феврале они подали исковое заявление. Скажите, пожалуйста, могу я применить срок исковой давности частично?
Да, можете. Составьте соответствующее ходатайство в письменном виде и направьте в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Да, можете. Подготовьте возражения на иск, в которых и можно ссылаться на истечение срока исковой давности.
СпроситьДобрый день! Система отопления, в том числе внутриквартирные радиаторы, это часть общего имущества собственников МКД, без согласования управляющей компании ничего нельзя сделать. Хочу поменять радиатор в одной комнате за свой счет. Приходил слесарь посмотрел сам радиатор сказал что купить и позвонить к нему. Все купила, но вот дозваниться не могу. Писала в ЖЭК заявление на установку радиатора, ни каких действий нет. Решила пригласить частных мастеров, но ЖЭК не хочет отключать отопление. Что можно сделать в даной ситуации. Батареи не текут, греют хорошо, цель-поменять идет капитальный ремонт в этой комнате.
Добрый день! Система отопления, в том числе внутриквартирные радиаторы, это часть общего имущества собственников МКД, без согласования управляющей компании ничего нельзя сделать.
СпроситьИмеют право и нужно оплачивать счета по квитанциям. На телефон не отвечают, руки больные, появился мовый жэк, без договора имеют ли право присылать квитанции.
Направить заявление о перерасчете, приложив справку ЖЭК /управляющей компании о количестве фактически проживающих лиц. Можно акт двух соседей, что по данному адресу проживают такие-то граждане, иные не проживают. Справки с места постоянной работы и очной учебы. Каждые 6 месяцев. Со всеми документами в отдел по месту регистрации. Перерасчет будут делать со следующего месяца обращения. Смотрите публичный договор города где вы прописаны (зарегистрированы) там должны быть прописаны условия оплаты за ТБО. Я со своей семьей прописаны и являемся собственниками жилья в Воронежзкой области. Но проживаем уже 6 лет в другой области. Арендуем квартиру. В доме где мы все прописаны проживает, только моя мама. Квитанция за мусор приходит на всех членов семьи. Можно ли сделать перерасчет за мусор, т. к. мы не все проживаем по данному адресу. Какие документы нужно предоставить для этого?
Направить заявление о перерасчете, приложив справку ЖЭК /управляющей компании о количестве фактически проживающих лиц. Можно акт двух соседей, что по данному адресу проживают такие-то граждане, иные не проживают.
Спросить
Справки с места постоянной работы и очной учебы. Каждые 6 месяцев. Со всеми документами в отдел по месту регистрации. Перерасчет будут делать со следующего месяца обращения. Смотрите публичный договор города где вы прописаны (зарегистрированы) там должны быть прописаны условия оплаты за ТБО.
СпроситьВ УК или ЖЭУ, ТСЖ, Справки о составе семьи они должны выдав. Таких справок не существует
Вы можете получить лишь выписку из домовой книги о том, что у всех совместная регистрация. Или просить ЖЭК составить Акт о проживании таких то в квартире вместе.
Единственным официальным документом иждивения может стать решение суда по Вашему заявлению об установлении юридического факта нахождения на иждивении. Живу с женой и ребёнком но ребёнок не мой где можно взять справку о иждевении.
Таких справок не существует
Вы можете получить лишь выписку из домовой книги о том, что у всех совместная регистрация. Или просить ЖЭК составить Акт о проживании таких то в квартире вместе.
Единственным официальным документом иждивения может стать решение суда по Вашему заявлению об установлении юридического факта нахождения на иждивении.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно проводить экспертизу для выяснения причин образования плесени и установления причинно-следственной связи между плесенью и виновными действиями управляющей компании.
Безусловно управляющая компания и не хочет и не будет ничего возмещать, тут механизмы только жалоб, и при чем не исключено судебных исков.
Грамотно и аргументированно выработанная позиция, плюс юридическая помощь залог успеха! Возникла такая проблема после поклейки обоя обнаружили плесень на потолке написал заявление в жек пришли посмотрели сказали нужно утеплять межпанеленве швы составили акт и сказали передадут организации которая этим занимается я спросил сроки сказали в декаде но в декабре эти работы не выполнили и была оттепель и плесень стала проявляется на обои компенсацию платить не хотят.
Здравствуйте! Нужно проводить экспертизу для выяснения причин образования плесени и установления причинно-следственной связи между плесенью и виновными действиями управляющей компании.
Безусловно управляющая компания и не хочет и не будет ничего возмещать, тут механизмы только жалоб, и при чем не исключено судебных исков.
Грамотно и аргументированно выработанная позиция, плюс юридическая помощь залог успеха!
СпроситьДобрый день. Штамп о снятии с рег. учета ставится в органах ФМС. Для этого паспорт Вы можете отдать паспортистке в ЖЭК, а можете самостоятельно обратиться в ФМС. Причем если Вы нашли, где зарегистрироваться, то Вы можете обратиться туда для регистрации, а они поставят Вам в паспорт штамп сначала о снятии с рег. учета, а потом о постановке на учет. День добрый. В паспорте нет отметок о постановке и снятии с регистрационного учета. В каком случае в паспорте не ставится отметка о снятии с регистрационного учета?
Добрый день. Штамп о снятии с рег. учета ставится в органах ФМС. Для этого паспорт Вы можете отдать паспортистке в ЖЭК, а можете самостоятельно обратиться в ФМС. Причем если Вы нашли, где зарегистрироваться, то Вы можете обратиться туда для регистрации, а они поставят Вам в паспорт штамп сначала о снятии с рег. учета, а потом о постановке на учет.
СпроситьЗдравствуйе, поверка счётчика производится бесплатно. Просто проверка пломбы и показаний, никакая.
Если истек срок поверки прибора учета, то УК не имеет прав на поверку, навряд ли у них есть такая лицензия..
И плата за это взимается... Нам поступил звонок из ЖЭКа о периодической проверке счётчиков на воду. Вопрос, какая плата взымается за эту услугу?
Просто проверка пломбы и показаний, никакая.
Если истек срок поверки прибора учета, то УК не имеет прав на поверку, навряд ли у них есть такая лицензия..
И плата за это взимается...
СпроситьСама по себе замена металлических труб на полипропиленовые законом не запрещена. Существуют нормативные документы (в частности, СП 40-103-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металополимерных труб», СНиП 41-01-2003 г. «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), которые определяют требования к материалам и порядку их применения. Если управляющая организация не производит замену стояка, то собственник находит стороннюю организацию, заключает с ней договор о замене стояков, уведомляет об этом УК (опять письменно). По окончании работ собственник обращается в УК с требованием возместить убытки (приобретение труб и работы по их замене), причиненные ему незаконными действиями УК. При таких вариантах конфликт будет исчерпан. По закону ли УК отказывается менять стояки отопления из металла на полипропилен, говорят ЖЭК не обслуживает, а если стороной слесари говорят сделаем.
Сама по себе замена металлических труб на полипропиленовые законом не запрещена. Существуют нормативные документы (в частности, СП 40-103-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металополимерных труб», СНиП 41-01-2003 г. «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), которые определяют требования к материалам и порядку их применения. Если управляющая организация не производит замену стояка, то собственник находит стороннюю организацию, заключает с ней договор о замене стояков, уведомляет об этом УК (опять письменно). По окончании работ собственник обращается в УК с требованием возместить убытки (приобретение труб и работы по их замене), причиненные ему незаконными действиями УК. При таких вариантах конфликт будет исчерпан.
СпроситьДоброе утро! Это не является обязательным условием для удо, но суд обращает на это внимание, лучше представить такую справку. Зачем вам участковый. Вы сами пишите справку что обязуетесь предоставить жилье освободившемуся мужу, заверите в ЖЭКе. Мой муж скоро выходит по Удо, но ему для суда нужна справка, что он будет жить на моей территории и прописан там же.А участковый отказывает мне в ней. Как мне поступить.
Доброе утро! Это не является обязательным условием для удо, но суд обращает на это внимание, лучше представить такую справку.
Спросить
Зачем вам участковый. Вы сами пишите справку что обязуетесь предоставить жилье освободившемуся мужу, заверите в ЖЭКе.
СпроситьДанные нормы указаны в Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Можете назвать конкретную статью 354 Постановления, в которой говорится о данных нормах? По поводу температуры в комнатах понятно, а где нормы на температуру в ванной, кухне и туалете? Почему же тогда в ГОСТе для ванной указана норма, не ниже 25 градусов, а для комнат - только 18? В ГОСТ 51617-2000 указаны именно эти нормы. Тогда может подскажите действующий ГОСТ или другой нормативный акт, где указаны эти нормы? По нормам температура в квартире должна быть не ниже 18 градусов, в угловых квартирах - от 20 градусов. В ванной - от 25 градусов. Подскажите пожалуйста где прописаны данные нормы? На что опираться при разговоре с ЖЭКом?
Можете назвать конкретную статью 354 Постановления, в которой говорится о данных нормах?
Спросить
П. 15 приложения № 1 "ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ" к вышеуказанным правилам (Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.)
Спросить
ГОСТ 30494-2011 «Параметры микроклимата в помещениях» — это основной документ в области микроклимата помещений, на который следует ориентироваться.
СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» — это правила и нормативы, утверждённые постановлением главного государственного санитарного врача РФ. Эти нормы обязательно должны учитываться на всех этапах строительства и распространяются на весь период эксплуатации здания.
В указанных актах найдете все ответы на ваши вопросы.
СпроситьПо поводу температуры в комнатах понятно, а где нормы на температуру в ванной, кухне и туалете?
СпроситьВанная комната, кухня и туалет являются частями жилого помещения, поэтому нормы для них те же, как и для жилых комнат.
СпроситьПочему же тогда в ГОСТе для ванной указана норма, не ниже 25 градусов, а для комнат - только 18?
СпроситьЕсли вы вызовете соседей свидетелями, то в акте нет смысла. То есть я понял, что акт и есть доказательство, ведь акт заверен в ЖЭК. Какой срок действителен акт о фактическом проживании гражданина для представления в суд. Если в суде подать акт о фактическом проживании гражданина, подписанный соседями, нужно ли сразу подавать ходатайство о вызове в качестве свидетелей тех же соседей?
Какой срок действителен акт о фактическом проживании гражданина для представления в суд.
СпроситьЕсли нет никаких вентилей на трубе, то это общее имущество дома, тогда можно поменять за счет ЖЭКа.
С уважение. Замена только за счёт собственника. Здравствуйте!
К сожалению нет.
Батарея отопления в квартире не относится к общему имуществу МКД, следовательно менять её только засвой счёт. ЖКО или УК отвечают только за общее имущество МКД.
Удачи Вам! Здравствуйте! Если нет запорных кранов на батарее, значит система отопления в Вашей квартире является общим имуществом и заменить ее обязаны бесплатно. При наличии запорного устройства, общим имущество является оборудование до запорного устройства, тогда замена батареи за Ваш счет. Батарея отопления меняется за счет собственника, но никак не УК. Здравствуйте, Зинаида! Я не юрист, Вы, мне просто объективно понравились, на мой взгляд. И хочу сказать что мы сами, меняли за свой счёт, батареи... И крыны. И работу оплачивали. Вот. Можно ли за счёт жилищно-коммунальной организации заменить батарею отопления в приватизированной квартире?
Если нет никаких вентилей на трубе, то это общее имущество дома, тогда можно поменять за счет ЖЭКа.
С уважение.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению нет.
Батарея отопления в квартире не относится к общему имуществу МКД, следовательно менять её только засвой счёт. ЖКО или УК отвечают только за общее имущество МКД.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Если нет запорных кранов на батарее, значит система отопления в Вашей квартире является общим имуществом и заменить ее обязаны бесплатно. При наличии запорного устройства, общим имущество является оборудование до запорного устройства, тогда замена батареи за Ваш счет.
Спросить
Родители пенсионеры страдают от шума из батареи в квартире - ЖЭК не помогает, куда можно обратиться?
В данной ситуации вашим родителям следует обратиться в жилищную инспекцию. Чтобы с ее помощью заставить ЖЭК устранить причину шума. У родителей в квартире из батареи раздается шум. В ночное время очень слышно. Мама гипертоник, из за шума не может спать, повышается давление. Вызывали из ЖЭКа слесарей. Они и батарею выравнивали, и воду сливали (типа там соринка попала и шумит) и воздух спускали. Потом сказали надо заменить батарею и шума не будет. Родители согласились. Все купили, Жэк установил, (взяли большие деньги), родители живут на пенсию. Но шум так и есть. Он иногда тише, иногда очень сильно., видно когда давление в трубы больше подают. Родители опять вызвали гл.инженера, слесарей. Они пришли и сказали что это шум такой в пределах нормы и послали родителей куда подальше. Мама спускались к соседям этажем ниже. У тех нет никакого шума. Что им можно сделать? Куда обращаться? Они пенсионеры, очень страдают.
В данной ситуации вашим родителям следует обратиться в жилищную инспекцию. Чтобы с ее помощью заставить ЖЭК устранить причину шума.
Спросить
