ЖЭК / ЖКХ - 11909 советов адвокатов и юристов

Хочу в своей квартире заменить все батареи. С батареями проблем нет - просто не вписываются в интерьер. Подскажите, какой мой порядок действий - как согласовать замену батарей со всеми службами? И требуется ли какое то согласование?

Мы с мамой прописаны в двухкомнатной квартире. Мама умерла. Скажите мне надо оформлять наследство или просто сообщить в жэке (паспортный стол что она умерла и чтобы ее выписали) и все книги по кварплате перенести на себя. Или надо обязательно у нотариуса оформлять?

На днях у меня в квартире (приватизированной) проиошёл одрыв муфты (бочонок) и я затопил соседей. В жэке сказали что виновник затопа я,а из аварийки говорят что вина жэка так как обрыв был до крана (идёт стояк потом отвод после уголок муфта и потом кран) . Помогите разобраться в ситуации и куда надо обраиться.

В квитанциях ЖКХ появилась строка оплата старшему по дому, проводилось собрание собственников жилья, собирали подписи. Я согласие на оплату на собрании не давала, как отказаться от оплаты старшему по дому?

Соседи регулярно заливают ванную, потоки воды текут по потолку и стене. Два раза сама вызывала сантехника ЖКХ (записи зафиксированы в книге ЖКХ). От постоянной влаги бетон потолка треснул, разлагается. Как поступить?

Делали в квартире ремонт, меняли стояки отопления, при запуске системы отопления затопило квартиру, кто должен нести ответственность? Как привлечь человека который не качественно сделал работу?, на вопрос Ему он говорит что он не слесарь! Куда обращаться чтоб все задокументировать.

Мне нужна справка на удо о разрешении прописать мужа ещё не освободившегося в своей собственности... могу я её составить сама а печать поставить в жеке или как правильно и где брать эту справку?

В новой квартире идет ремонт, для покраски стен были сняты батарее, в пятницу днем УК проводила опрессовку, повесив объявление о её проведении без указания даты (мы там не живем, но во вторник когда там была его не было). Из-за того что вентиля были закрыты неплотно были залиты квартиры расположенные ниже. Теперь жильцы требуют оплатить ремонт трех квартир. Могу ли я переадресовать их требования в УК? (объявление сняла себе на память).

В 1987 году въехали в кооперативную квартиру бабушка, мама, папа, я и моя сестра (мы маленькими были). Обменный ордер был утерян. На сегодняшний день мама умерла, с папой он развелись еще в 1992 году, он выписался и уехал в другой город. Кооператив был ликвидирован в 2009 году. Восстановить обменный ордер не представляется возможным, так как бывший председатель не передал документацию ЖСК в архив. Как теперь восстановить свое право на квартиру?

Меня вчера затопили соседи с сверху, сегодня приходили с ЖЭКа писать акт, оценили мой ущерб 15000 тыс. руб,но у меня ущерба на большую сумму, соседи оплачивают мне не всю сумму ущерба. Что мне в этом случае делать?

Нас соседи затопили (простите дерьмом). Меняли сверху трубы канализации. Мы не живем в квартире, приехали. А там по щиколотку затопило всю квартиру тем, что из унитаза. Это все уже превратилось в тухлое болото. Все это заливалось в.т.ч 11 дней. Предложили им по мирному поменять пол и ленолиум в 2 х комнатах, не хотят. Могу ли я требовать моральный ущерб и оплату ремонта? Мы хотели продать квартиру, теперь мы не сможем продать ее за ту сумму, какую хотели, стоит отвратный запах... На что мы можем расчитывать в суде?

Получила инвалидность 1 гр. Проживаю на 3 этаже многоквартирного дома. Передвижение в инвалидной коляске, для спуска по ступенькам невозможен. Какой пакет документов нужен, для того, чтобы местная социальная защита установила наклонную панель, предназначенную для спуска и подъёма инвалидной коляски? Буду признательна всем, кто откликнется и даст полный ответ. Спасибо.

После залива квартиры (по вине ЖЭКа) представитель страховой компании сказал что сумма выплатится двумя частями-вторая от города. Прошло 2 месяца перечисления от города нет к кому обращаться. Спасибо.

Если в двух комнатной квартире, 2-ва долевых собственника договорились кто какой комнатой будет пользоваться, можно это оформить документально не обращаясь в суд?

Соседи снизу затопили два этажа и пытаются обвинить нас.

Как доказать свою непричастность к этому потопу? Акт от ЖЭКа имеется, указано, что в нашей квартире сухо, но так же указано, что у соседей на этаж ниже пятна на потолке.

Ситуация такая: эту квартиру мы сдаем. В тот день квартирантов не было дома, мы ходили смотрели сами, все было нормально. Акт составляли акт на сл. день. Дамочка этажом ниже пытается уверить всех, что залили мы.

В коридоре подъезда сосед в наше отсутствие возвел стену с дверью. Тем самым забрав себе огромный кусок коридора с углом, где мы и сосед вместе ставили велосипеды. Куда можно обратиться чтобы эту стену обрали? Спасибо.

Скажите как мне выписать бывшего мужа? Проживаю в общежитии. Комната не приватизирована. Прописаны двое детей я и бывший муж. Он с нами не живет на протяжении 7 лет. Коммунальные платежи не платит, алименты тоже. Я квартиросьемщик, комнату получала еще не в браке. Скажите как мне его выписать?

Муж сидит за разбой и грабеж. Дали 6 лет 6 месяцев, отсидел 4 года. Хочу написать прошение на УДО как правильно его написать? И есть ли шанс на положителный результат?

Такая ситуация, есть квартира, у нее есть собственник, который в ней не прописан, а прописан в другой квартире. Была прописана тут только бабушка, но она умерла 9 дней назад. Как будет начисляться плата за комунальные услуги если теперь в ней никто не прописан?

В течение месяца три раза заливало жилую квартиру на первом этаже из-за засора общедомовых систем канализации, через санузел. Данное жилое помещение используем как офис. В первые два раза я отсутствовал в городе. Сотрудники вызывали аварийную службу, засор устранялся, при этом акт не был составлен. Оба раза была вызвана клининговая компания выдавшая товарный чек на оказанные услуги. Сегодня 21.12.2015 г. при третьем залитии, мною была вызвана аварийная служба в очередной раз устранившая засор. На текущий момент ожидаю прихода специалиста ЖЭКа для составления акта. Имеются три свидетеля всех случаев залития. Два из них сфотографированны.

1. Вопросы: Какие еще документы необходимы для подачи искового заявления о компенсации ущерба в суд.

2. Как правильно оценить ущерб?

3. Достаточно ли подписей двух свидетелей?

Нас с верху затопляет потолок уже сыпется у нас магазин Вызвали с жека пришли посмотрели что в квартире сверху всё в ванной поломано и течёт и ушли теч продолжается на звонки говорят это не наше дело вызывайте участкового Подскажите как быть?

Дочь находится в колонии, она собственник 1/6 части квартиры. Я мать, у меня есть доверенность на продажу её доли, с регистрационного учета она снята... Подскажите пожалуйста, какие документы нужны при продаже квартиры?

Я в сентябре 2014 года подала исковое заявление у совладельцев квартиры о взыскании коммунальных платежей за использование жилой собственности (основание свидетельство о праве собственности) , но до сих пор вопрос решается. Куда мне жаловаться, какую и куда подавать жалобу?

Скажите пожалуйста после получения свидетельства о праве на наследство по закону что нужно дальше делать? У нас со сводной сестрой в наследство досталась 3 х комнатная квартира от отца. Она там живет сейчас со своей матерью, его бывшей женой, документы никакие не делает, к нотариусу не идёт брать это свидетельство, вообщем как может тормозит этот процесс. Что мне дальше делать, чтобы ускорить получение своей доли наследства? С ней я не контактирую, она меня заблокировала. В квартиру я попасть не могу, нет ключей и она отказывается мне их давать. Все документы отца тоже у неё.

Затопили мою квартиру соседи сверху по причине пользования неисправной душевой кабиной. Последовательность моих действий для устранения нанесенного вреда. Соседи разговаривать отказываются (мягко говоря)

Нужна Ваша плмлщь. Я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны по одному адресу, но проживаем мы по другому. Хочу оплачивать свою долю коммуналки. Что для этого надо сделать? Куда пойти? С чего начать?

Меня затопили соседи с верху лопнула труба стояка горячей воды. Затоплены все комнаты, представитель управляющей компании ООО Уют отказался составлять акт о факте затопления мотивируя тем, что все должно просохнуть только после этого будет составлен акт. Как быть в этой ситуации. Спасибо.

Московский школьник получил травмы из-за упавших футбольных ворот

Вечером 7 сентября на юго-западе Москвы — во дворе дома №21 по ул. Народного Ополчения — 10-летний мальчик получил серьезную черепно-мозговую травму из-за упавших на него футбольных ворот во время игры с друзьями во дворе.

Полицейские узнали о ЧП от сотрудников больницы, куда был доставлен ребенок. Мальчик получил открытую черепно-мозговую травму, перелом костей свода и основания черепа, а также разрыв барабанной перепонки.

Проводится проверка с целью выяснить, по чьей вине конструкция оказалась плохо закреплена.

Наводящие вопросы:

Как вы считаете, будет ли установлен и наказан виновный?

В чем сложность таких дел?

Если виновного не найдут, то родители не смогут рассчитывать на компенсацию лечения, которое наверняка будет дорогостоящим?

Мы залили соседей с 6 по 3 этаж (разорвало новую гайку на шланге стир. Машины). Все соседи без претензий, кроме одной женщины, которая пострадала меньше всех (не большие потёки на двух стенах и она утверждает, что разбухли полки в шкафу, но мы этого реально не разглядели, как ни старались). обои дешёвые. требует ремонта зала и коридора (маленькая 1 комн. Кв) на 25 т. р. Что делать?

Спасибо. С ув. Наталья.

Я продала свою квартиру в Волгограде и обратилась в бух-ю ЖКХ для закрытия Л.С.Выяснилось, что у меня имеется задолженность 2095 р. за январь 2008 г. Я обратилась к директору ЖКХ с просьбой разобраться, т.к. долг не признаю (все платежи за последние три года у меня есть) Сегодня я получила письмо с советом обратиться в суд, а на словах: чем нервы трепать-лучше заплатить... Как быть, по договору мы с мужем 1 февраля 2014 г. должны покинуть квартиру, а купленная квартира у нас в Краснодаре?

Как заставить компанию подающую горячую воду сделать циркуляцию горячей воды, В КВАРТИРЕ НЕОБХОДИМО СПУСТИТЬ ИЗ КРАНА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ БОЛЬШЕ КУБА ОСТЫВШЕЙ ВОДЫ. Мы платим практически за холодную как за горячуу.

Что делать, если председатель тсж отказывает в отключении отопления для замены батарей в квартире. Правомерны ли его действия и на какую статью ЖК РФ можно сослаться.

Бывший муж имеет долг по алиментам 138000 рублей. После того как ему назначили административное наказание оформил уход за мамой-инвалидом и стал платить мне по 700 руб в месяц, оргументируя это тем что, якобы это его единственный доход. Могу ли я потребовать принудительно выплать долг и если да то как это сделать?

Долг за квартиру не оплачивался три года, тк собственник не мог выписать из лицевого счёта, дочь, которая не была там прописана втечении десяти лет, долг составляет больше 50 000 р. Теперь после разбирательств, убрали из лицевого счёта дочь, и есть возможность пересчитать долг за три года, но управляющая компания менялась за это время 3 раза и той компании не существует, а долг висит на квартиросъемщике. Как быть с долгом? И есть ли возможность каким либо способ уменьшить долг за непраживающего человека?

Ситуация следующая, у меня шел ремонт и задели полотенцесушитель, он стал протекать. Вызвали сантехника из жэка, он стал перекрывать кран в квартире и сорвал его, в результате произошел потоп и затопили соседей. Сейчас они подают в суд на меня. Как можно решить данный вопрос?

В цокольном этаже многоквартирного дома (под моей квартирой, которая находится на первом этаже) проводятся ремонтно-строительные работы частным предпринимателем-застройка под магазин. Частный предприниматель выкупил половину цокольного этажа. Нужно ли ему разрешение на проведение работ и перепланировку от жильцов дома и администрации городского населения? В какие часы он может проводить эти работы?

В комунальной квартире (3 комнатная) приватизированы 3 комнаты (2+1). Как в договоре купли-продаже должны быть отражены места общего пользования, чтобы выкупающей стороне не пришлось в дальнейшем выкупать их у ЖЭКа. Если приватизация комнат влечет за собой автоматическое прикрепление мест общего пользования, то как это граммотно отразить в договоре купли-продажи, чтобы у покупателя не было сомнения в приобретении 3-х комнатной квартиры полностью.

Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления договора дарения на часть приватезированой квартиры.

Я разведён и не проживаю с бывшей женой в квартире. В этой квартире прописаны 3 человека: я, мой сын, ему 17 лет и бывшая жена. Квартира не приватизированная. Эту квартиру получали мы как семья, но квартиросъёмщиком являюсь я. Подскажите пожалуйста как мне правильно поступить? Как поделить лицевые счета за коммунальные услуги, как правильно подать заявление в суд? Благодарю за ответ.

В 2007 году дочь и зять развелись, но зять продолжает проживать там же. Бывшие члены его семьи стали чинить препятствия в пользовании квартирой,. Зять подал в суд и ему присудили право пользования отдельной комнатой в этой квартире. Сейчас он хочет ее приватизировать, но согласия на это бывшие члены семьи не дают. Он подавал заявление в жил. отдел с просьбой заключения с ним отдельно договора социального найма, но ему отказали.

В 2 х комнатной муниципальной квартире прописаны мой бывший гражданский муж и наш сын 6 лет, он за квартиру не платит долг был 73 тысячи, я начала оплачивать этот долг когда не смогла взять справку для ребёнка с места жительства, я уже заплатила 30000, но с каждым разом долг уменьшается лишь на 1000, могу ли я подать в суд на раздел финансовых обязательств, разделения долга пополам и возмещения половины суммы что я уже оплатила? Какие документы для этого нужны?

Я прописана в квартире, но собственником не являюсь (собственник - бывшая свекровь). В квитанциях на квартплату я указана в качестве плательщика и всегда оплачивала счета. С прошлого месяца я живу в другом месте и больше не плачу за услуги ЖКХ. Могут ли потребовать с меня оплачивать данные услуги и потом взыкивать долг по квартплате?

Кому принадлежит электросчетчик, размещенный на лестничной клетке многоквартирного дома и обсчитывающий расход электричества в квартире, которая у жильцов в собственности? Это имущество ЖЭКа (или как они там теперь называются) или владельцев квартиры? А точно такой же счетчик, но находящийся прямо в квартире (дом старого проекта)?

С недавнего времени я являюсь собственником 1/2 доли 2 х комнатной квартиры. Как мне теперь оплачивать коммунальные услуги? Обязательно ли обращаться в суд для разделения лицевых счетов?

Произошло ДТП, после административного расследования выяснилось, что я виновник. Страховка у обоих есть. СК выплатила потерпевшему 58 тысяч, сегодня позвонил мне и сказал, что на ремонт ему не хватает ещё 12. При моем отказе грозится подать иск в суд, и все расходы на независимую экспертизу оценки стоимости ремонта лягут на меня. Машина у него 2022 года, почитал, что должен выплатить ему разницу между расчетом с учётом износа и без. Что делать?

Как доказать на суде количество проживающих по факту в квартире? Участковый говорит, что с нами не живёт и не знает. Идите в ЖЭУ. ЖЭУ говорит, мы с вами не живём, не знаем, можем подтвердить только по количеству зарегистрированных. Соседи каждый сам по себе, ничего подписывать и подтверждать не хотят, ссылаясь на тех, кто должен это делать по закону, а кто не знают. Вопрос. Кто в итоге подтверждает фактическое количество проживающих в квартире? И как называется подобный сбор "справка", "акт" или ещё как то?

Мне родители передали квартиру по дарственной. Свидетельство о собственности получил, сделка зарегистрирована. Один из родственников мне постоянно говорит о том, чтобы я сходил в управляющую компанию и поменял собственникам там, чтобы квитанции приходили на мое имя. Утверждает, что если этого не сделать, то может быть оспорено право собственности. Это правда возможно или того что я сделал достаточно, чтобы сделка не могла быть оспорена?

По следующей ситуации.

В мае этого года в квартире моей бабушки прорвало трубу, причем, дом старый, оборудование все стоит жековское, и ремонт, по-моему, вообще не проводился. В результате была затоплена нижняя квартира, ущерб минимальный. Реакция соседей была не совсем адекватная - один из жителей прибежал к бабушке с молотком и ударил по входной двери. Вызвали милицию, но она не приехала. На этом все успокоились. Сейчас, совершенно случайно, мы узнаем о том, что соседи эти собирают документы, чтобы подать на бабушку в суд. Какие действия в первую очередь мы должны предпринять, я понимаю, что здесь много нюансов, но на что надо обратить внимание в первую очередь? Спасибо.