Заброшенный земельный участок / Земельное право - 610 советов адвокатов и юристов
Вариантов у вас нет для возращения земельного участка, если он уже выделен другому человеку. Восстановить в члены СНТ вас также не могут, т.к. вы не имеете земельного участка. Кроме того, вы не уплачивали необходимые взносы и СНТ обязано было с вас взыскать их за последние 3 года. В 1989 году был выделен участок в снт. Какое-то время дачный участок обрабатывали, потом на долгое время был заброшен сейчас решили снова вернуть дачу, но узнали, что всех владельцев заброшенных дач исключили из снт списком. Нас об исключении не известили. Возможно ли вернуть участок? Право собственности оформлено не было.
Вариантов у вас нет для возращения земельного участка, если он уже выделен другому человеку. Восстановить в члены СНТ вас также не могут, т.к. вы не имеете земельного участка. Кроме того, вы не уплачивали необходимые взносы и СНТ обязано было с вас взыскать их за последние 3 года.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, подать заявление о покупке участка в администрацию поселения. Возможно что он и не заброшен.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я бы хотела приобрести брошенный земельный участок в сельской местности. Что для этого нужно сделать?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, подать заявление о покупке участка в администрацию поселения. Возможно что он и не заброшен.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗа неиспользование земли по целевому назначению к административной ответственности может привлечь Росреестр.
Изъятие земельного участка является крайней мерой и участок изымается в пользу государства. После чего на общих основаниях предоставляется другим лицам. Мы живём в частном секторе г. Новосибирска. Рядом с нашим домом есть заброшенный, необлагороженный участок земли со сгоревшим домом. Дом сгорел 20-25 лет назад. В собственность его оформили другие люди в 2015 году. Говорят, что можно подать в суд на собственников земли за то, что за участком не следят и как-то претендовать на право собственности на него нам. Так ли это? Если да, то как эта процедура происходит?
За неиспользование земли по целевому назначению к административной ответственности может привлечь Росреестр.
Изъятие земельного участка является крайней мерой и участок изымается в пользу государства. После чего на общих основаниях предоставляется другим лицам.
СпроситьДобрый день! Получите документы на земельный участок и тогда сосед обязан будет привести участок в первоначальное состояние и снести свою смотровую яму. Добрый вечер. Вы подали документы в администрацию или в суд? За нашим забором был заброшеный участок. 2 месяца назад мы подали документы на его оформление. Сосед построил неделю назад смотровую яму, хотя был в курсе, что мы оформляем участок. Как решить данную проблему?
Добрый день! Получите документы на земельный участок и тогда сосед обязан будет привести участок в первоначальное состояние и снести свою смотровую яму.
Спросить
Обратитесь в Росреестр, будет проведена проверка использования земельного участка и вынесено соответствующее решение в отношении собственника. Соседний участок заброшенный вот уже 19 лет, порос бурьяном (репейник, крапива и др.). Имеет свободный доступ со стороны дороги, не огорожен. Некоторые жители деревни свозят туда скошенную траву и ветки. В сухую погоду участок представляет серьёзную пожарную опасность. В какой орган пожаловаться? Деревня находится в Новой Москве.
Обратитесь в Росреестр, будет проведена проверка использования земельного участка и вынесено соответствующее решение в отношении собственника.
СпроситьДобрый день! Начните с заявления в полицию о мошенничестве в отношении председателя, продавшего участок без вашего ведома. Добрый день, Лиля.
Участок в вашей собственности? От чего имени председатель его продала, от вашего? Если участок оформлен на Вас, и Вы не давали доверенность на совершение сделок, то можете на Председателя написать заявление в полицию. Т.е. участок у вас не заброшенный, это уже хорошо. В таком случае, вероятность вернуть участок высока, но потребуется обращение в суд. Пока что, при данной информации в вопросе, более по существу сказать ничего не могу. На каком праве земельный участок Вам принадлежал? Аренда, собственность? Вот главный вопрос. Приехали на участок, а там председатель продала его, хотя мы были там в начале июня косили траву, приехали собирать вишню, убраться а тут новые хозяива.
Добрый день! Начните с заявления в полицию о мошенничестве в отношении председателя, продавшего участок без вашего ведома.
Спросить
Добрый день, Лиля.
Участок в вашей собственности? От чего имени председатель его продала, от вашего?
Спросить
Если участок оформлен на Вас, и Вы не давали доверенность на совершение сделок, то можете на Председателя написать заявление в полицию.
Спросить
Т.е. участок у вас не заброшенный, это уже хорошо. В таком случае, вероятность вернуть участок высока, но потребуется обращение в суд. Пока что, при данной информации в вопросе, более по существу сказать ничего не могу.
Спросить
На каком праве земельный участок Вам принадлежал? Аренда, собственность? Вот главный вопрос.
СпроситьДобрый вечер. Если у Вас определены границы земельного участка и координы границ содержатся в выписке из ЕГРН, то забор должен стоять четко по границам. Меня зовут Екатерина. У нас дом стоит 30 см. От межи, забора нет. Соседний участок пустой, заброшенный. Этот участок купили но ничего не строят на нем. Новые хозяева могут поставить забор вплотную к нашему дому забор?
Добрый вечер. Если у Вас определены границы земельного участка и координы границ содержатся в выписке из ЕГРН, то забор должен стоять четко по границам.
СпроситьОбратиться нужно к юристу, чтобы не наломать дров и не выбросить деньги на ветер. С чего начать? Куда обратиться? Хотел купить земельный участок, на заброшенных дачах.
Обратиться нужно к юристу, чтобы не наломать дров и не выбросить деньги на ветер.
СпроситьТатьяна Леонидовна, ведите председателя к нам. Мы поможем ему разобраться в данной ситуации. Добрый день, в первую очередь Вам надо узнать номер телефона хозяйки заросшего участка и поинтересоваться о причине сложившейся ситуации, не нужна ли ей помощь по приведению участка в надлежащий вид, в случае если хозяйка Вам отказывает, то вы можете написать ей письмо, в котором ссылаясь на статьи 209 и 210 ГК РФ призываете её привести участок в надлежащий вид. В случае если вам отказывают или игнорирует ваше письмо, вы можете обратиться в суд с иском основываясь на статью 42 ЗК РФ обязать навести порядок на своем земельном участке. В СНТ, рядом с нами есть участок, которым не пользуются, и он весь зарос сорняками. Участок в собственности (старая бабушка). Подскажите, куда можно обратиться, чтобы навели порядок на участке, потому что, от сорняков страдают все соседи. Председатель СНТ, только разводит руками и ничего предпринять не может. За участком еще числится большой долг.
Татьяна Леонидовна, ведите председателя к нам. Мы поможем ему разобраться в данной ситуации.
Спросить
Добрый день, в первую очередь Вам надо узнать номер телефона хозяйки заросшего участка и поинтересоваться о причине сложившейся ситуации, не нужна ли ей помощь по приведению участка в надлежащий вид, в случае если хозяйка Вам отказывает, то вы можете написать ей письмо, в котором ссылаясь на статьи 209 и 210 ГК РФ призываете её привести участок в надлежащий вид. В случае если вам отказывают или игнорирует ваше письмо, вы можете обратиться в суд с иском основываясь на статью 42 ЗК РФ обязать навести порядок на своем земельном участке.
Спросить1.Нет, не имеет. Соседство не порождает права приоритета
2.Это его право кому и за сколько продавать. Свобода договора. 1. Нет
2. Продает по какой хочет. С чего у вас мнение о преимущественном праве, у членов СНТ нет долевой собственности на землю СНТ. Вы не имеете преимущественного права выкупа земельного участка, так как у вас не общедолевая собственность. Сосед мог и не предлагать Вам покупать его участок. 1.Сосед продает свой по сути заброшенный участок в СНТ. Имею ли я приоритетное право на его покупку?
2.Предложил мне купить по завышенной цене. Я чуть-чуть снизила. Он отказался, сказав, что найдет покупателя за свою завышенную цену. Возможному покупателю он обязан продать по той же цене, которую предлагал мне, или может продать по сниженной?
1.Нет, не имеет. Соседство не порождает права приоритета
2.Это его право кому и за сколько продавать. Свобода договора.
Спросить
1. Нет
2. Продает по какой хочет. С чего у вас мнение о преимущественном праве, у членов СНТ нет долевой собственности на землю СНТ.
Спросить
Вы не имеете преимущественного права выкупа земельного участка, так как у вас не общедолевая собственность. Сосед мог и не предлагать Вам покупать его участок.
СпроситьДобрый день
Быть может речь идет о вступлении в членство СНТ, член СНТ получает в пользование земельный участок и вправе приватизировать его. Там написано: "Я собственник участка СНТ в долевой собственности, мои соседи по доле..." Разъясните, пожалуйста ответ юриста на вопрос №24. Получается, что заброшенную долю участка можно без обращения в суд оформить в свою собственность? Каким образом?
Добрый день
Быть может речь идет о вступлении в членство СНТ, член СНТ получает в пользование земельный участок и вправе приватизировать его.
Спросить
Там написано: "Я собственник участка СНТ в долевой собственности, мои соседи по доле..."
СпроситьИщите собственника доли и покупайте у него долю, заключите сделку купли-продажи и оформите без суда.
СпроситьДобрый день! Для начала нужно знать кому принадлежат эти земельные участки! В частном секторе нашего города есть заброшенные участки. Можно ли взять в аренду?
Хозяину необходимо привести участок в порядок и подать возражение на данное заявление, иначе участок перейдет одному из садоводов либо государству. В судебном порядке земельный участок в СНТ возможно признать безхозяйным. Либо собственник пишет заявление в муниципалитет об отказе от участка. В первом и втором случае участок перейдет в собственность муниципалитета по месту нахождения земельного участка. Что делать, поступило заявление от садоводов про заброшенный участок хозяин не приезжает все заросло.
Хозяину необходимо привести участок в порядок и подать возражение на данное заявление, иначе участок перейдет одному из садоводов либо государству.
СпроситьВ судебном порядке земельный участок в СНТ возможно признать безхозяйным. Либо собственник пишет заявление в муниципалитет об отказе от участка. В первом и втором случае участок перейдет в собственность муниципалитета по месту нахождения земельного участка.
СпроситьДобрый день. Это вопрос не для проведения проверки прокуратурой, по данному вопросу Вам необходимо обратиться в полицию, к участковому или в дежурную часть районного отдела полиции. У земельного участка, который три года был заброшен, появились "хозяева", которые в запросе Россреестра отсутствуют. Можно ли посредством обращения в прокуратуру инициировать проверку законности заселения в домовладение?
А собственник на вторую долю дома и земельный участок имеется?
Присвоить вы вторую половину не можете, если у нее имеется собственник.
Но если часть дома полностью сгорела, то можно получить справку из бти о том, что данный объект подлежит сносу. Обратитесь с заявлением в администрацию о сносе строения, как создающем угрозу безопасности и признании аварийным. Дом на 2 хозяина, 1 половина моя, во второй 12 лет никто не живёт, в 2002 году горела, остались разрушенные стены, как присвоить аторую половину навести порядок на участке.
А собственник на вторую долю дома и земельный участок имеется?
Присвоить вы вторую половину не можете, если у нее имеется собственник.
Но если часть дома полностью сгорела, то можно получить справку из бти о том, что данный объект подлежит сносу. Обратитесь с заявлением в администрацию о сносе строения, как создающем угрозу безопасности и признании аварийным.
СпроситьУзнать можно из выписки ЕГРП. Взять ее можно в МФЦ. Здравствуйте!
Обратитесь в садоводческое товарищество, если это дачный участок. Правление Вам даст кадастровый номер, сделаете запрос в Росреестр онлайн и возьмёте выписку из ЕГРН на основании кадастрового номера. Если им номер неизвестен (правлению), то они назовут Вам номер участка и наименование СНТ. Так толе можно взять выписку, на основании номера участка и названия СНТ. Если человек жив и его данные актуальны, то он получит уведомление, что его участком интересуется ФИО, поэтому сможет сам на Вас выйти по тем данным, которые Вы оставляли в анкете. Это я знаю, в администрации нам не говорят о хозяине, выписку мы брали но не можем найти лично этого человека. Хотим купить земельный участок, как узнать о хозяине, если он заброшен.
Здравствуйте!
Обратитесь в садоводческое товарищество, если это дачный участок. Правление Вам даст кадастровый номер, сделаете запрос в Росреестр онлайн и возьмёте выписку из ЕГРН на основании кадастрового номера. Если им номер неизвестен (правлению), то они назовут Вам номер участка и наименование СНТ. Так толе можно взять выписку, на основании номера участка и названия СНТ.
СпроситьЕсли человек жив и его данные актуальны, то он получит уведомление, что его участком интересуется ФИО, поэтому сможет сам на Вас выйти по тем данным, которые Вы оставляли в анкете.
Спросить
Только к собственнику этого земельного участка вы можете обратиться.
С уважением. Напротив нашего земельного участка (земли населённых пунктов) уже около 20 лет стоят плиты, которые раскололись и заросли деревьями. Расположены они вдоль дороги на государственной территории, судя по кадастровой карте. Куда можно обратиться, чтобы эти плиты увезли? Хотим облагородить улицу.
Только к собственнику этого земельного участка вы можете обратиться.
С уважением.
СпроситьДля начала нужно понимать, есть ли собственник такого земельного участка. Евгений, у этого участка могут быть собственник. Когда создавались СНТ, людям выдавали Свидетельства на бессрочное пользование землей. Эту информацию могут дать в архиве Администрации. Если участок никому не принадлежит, то передать его/часть его в пользование другому члену СНТ, может Общее собрание челнов СНТ. Соседний садовый участок является заброшенным. Могу ли я приобрести часть этого участка?
Евгений, у этого участка могут быть собственник. Когда создавались СНТ, людям выдавали Свидетельства на бессрочное пользование землей. Эту информацию могут дать в архиве Администрации. Если участок никому не принадлежит, то передать его/часть его в пользование другому члену СНТ, может Общее собрание челнов СНТ.
СпроситьЛюдмила,
У Вашего вопроса может быть несколько вариантов решения. А может и не быть вообще.
Для полноценной консультации необходима полная кадастровая информация, информация о планировке территории, информация о смежных земельных участках и т.д.
Рекомендую взять выписку из ЕГРН по Вашему участку и обратиться очно к юристу специализирующемуся на земельных делах. Имеем садовый участок 7 соток. Рядом вдоль нашего забора на территории снт траншея, забитая мусором и сточными водами.. Хотим отсыпать. Проложить дренажную трубу. Облагородить и приватизировать эту полосу. Как это сделать, чья помощь нужна., какие документы готовить. Нужно ли разрешение председателя и тд.
Людмила,
У Вашего вопроса может быть несколько вариантов решения. А может и не быть вообще.
Для полноценной консультации необходима полная кадастровая информация, информация о планировке территории, информация о смежных земельных участках и т.д.
Рекомендую взять выписку из ЕГРН по Вашему участку и обратиться очно к юристу специализирующемуся на земельных делах.
СпроситьДля начала необходимо обратиться в мфц и получить выписку из егрн на земельный участок и дом, в ней будет указано кто является собственником. Ну и потом уже решать с ним ваш вопрос. Нужно обратиться в администрацию района. На территории района, города Москвы, есть участок с домом. Видно, что заброшенный, выбиты окна, нет забора, дом покосился, крыши почти нет. Но мне нравится этот участок, я хотел бы его приобрести. Я не знаю умер ли хозяин или хозяину просто не нужен этот участок с домом. С чего мне начать и как выкупить этот участок?
Для начала необходимо обратиться в мфц и получить выписку из егрн на земельный участок и дом, в ней будет указано кто является собственником. Ну и потом уже решать с ним ваш вопрос.
СпроситьУважаемая Ольга г. Краснодар!
Вероятней всего данный Земельный участок является муниципальной собственностью.
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.03.2020 г. Ольга, попробуйте в интернете найти Публичную кадастровую карту, и посмотрите, поставлен этот участок на кадастровый учёт, или нет. Обратиться в Администрацию о постановке и учет этого участка и попросить Администрацию предоставить участок в собственность. Рядом с моим участком в снт есть заброшенный участок. Там больше двадцати лет никого не было, я хочу купить или оформить на себя этот участок, но не знаю ни кадастрового номера, ни кто владелец. Как мне поступить?
Уважаемая Ольга г. Краснодар!
Вероятней всего данный Земельный участок является муниципальной собственностью.
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.03.2020 г.
Спросить
Ольга, попробуйте в интернете найти Публичную кадастровую карту, и посмотрите, поставлен этот участок на кадастровый учёт, или нет.
Спросить
Попробуйте найти жену. Без собственника вы приобрести гараж не сможете. Здравствуйте!
Оформить этот гараж нормально в собственность будет очень сложно. Попробуйте хотя бы узнать сначала оформлен ли земельный участок под гаражом. В гаражном кооперативе нашел заброшенный, в плачевном состоянии гараж, на нем долг. Дали адрес собственника, по этому адресу стоит магазин. Так же сказали, что два года назад приходила жена и брала справку, т.к муж умер. Подскажите что делать дальше? И можно ли без собственника приобрести гараж?
Здравствуйте!
Оформить этот гараж нормально в собственность будет очень сложно. Попробуйте хотя бы узнать сначала оформлен ли земельный участок под гаражом.
СпроситьВам в любом случае необходимо искать наследников и заключать с ними договор купли-продажи. Если они наследство приняли, то приняли и этот участок. Они могут оформить на себя участок в порядке наследования. Добрый день!
Обратитесь к наследникам и предложите продать земельный участок. Наследственное дело открывается по заявлению наследников, так что они не могут не знать о нем. Вы пишите, что дети вступили в наследство, значит надо искать детей. Если есть наследственное дело, то без новых собственников Вы его не купите. Как понимать "не зная о его существовании"? Хозяйка умерла в 2008 году. По базе Росреестра отсутствуют сведения в ЕГРН, однако в администрации хранится свидетельство на право собственности от 1996 года. Имею садовый участок соседний участок заброшен. Есть желание его приобрести, в администрации узнал на кого он оформлен, однако владелица умерла. Дети вступили в наследство (наследственное дело есть) не зная о его существовании. Как можно купить этот участок?
Вы пишите, что дети вступили в наследство, значит надо искать детей. Если есть наследственное дело, то без новых собственников Вы его не купите. Как понимать "не зная о его существовании"?
СпроситьХозяйка умерла в 2008 году. По базе Росреестра отсутствуют сведения в ЕГРН, однако в администрации хранится свидетельство на право собственности от 1996 года.
Спросить
Можно и все так делают.. сами сейчас приводите его в порядок. Обговаривацтте с председателем ищите свидетелей и подавайте иск в суд.
СпроситьВам следует заказать в МФЦ выписки из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) по каждому земельному участку. Лишить собственности вы не сможете - это не предусмотрено нормой права. Обратитесь на личную консультацию. Вам все объясню. Недавно вступила на должность председателя СНТ, общество запущенное.
Подскажите в какой последовательности необходимо разыскивать собственников заброшенных участков? Каким образом подавать документы в суд о лишении собственности? Может ли общество само это оформлять или только физическое лицо?
Вам следует заказать в МФЦ выписки из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) по каждому земельному участку. Лишить собственности вы не сможете - это не предусмотрено нормой права.
Спросить
Если у участка есть собственник, то он и вправе распоряжаться по своему усмотрению своей собственностью, в том числе и продать кому он желает. Вы в настоящее время можете предложить новому собственнику продать его вам. Чтобы претендовать на участок, Вам в судебном порядке следует доказать, что Вы добросовестно, открыто и непрерывно пользовались и заботились об участке не менее 15 лет 9 ст. 234 ГК РФ). У участка есть собственник. Он им распоряжается как хочет. Чтобы претендовать на него вам нужно было признать через суд земельный участок бесхозным, и только с того времени начало бы течь право приобретательной давности. В настоящий момент вы можете попробовать выкупить участок у нового собственника. Если я пользовался заброшенным соседним дачным участком больше 10 лет и вдруг другой сосед выкупил этот участок у того хозяина, могу ли я претендовать на этот участок?
Если у участка есть собственник, то он и вправе распоряжаться по своему усмотрению своей собственностью, в том числе и продать кому он желает. Вы в настоящее время можете предложить новому собственнику продать его вам.
СпроситьЧтобы претендовать на участок, Вам в судебном порядке следует доказать, что Вы добросовестно, открыто и непрерывно пользовались и заботились об участке не менее 15 лет 9 ст. 234 ГК РФ).
Спросить
У участка есть собственник. Он им распоряжается как хочет. Чтобы претендовать на него вам нужно было признать через суд земельный участок бесхозным, и только с того времени начало бы течь право приобретательной давности. В настоящий момент вы можете попробовать выкупить участок у нового собственника.
Спросить
