Залог перевод / Кредит - 213 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Так как одна из комнат находится в залоге у банка без их согласия вряд ли что можно сделать. И еще остальные сособственики согласны на перевод?
Если банк и сособственники дают согласие на перевод, то обратитесь лучше к юристам за помощью. Кроме того, нужно осуществить перепланировку, отделившись от соседей и оформить документы по переводу комнаты в статус квартиры.
При этом, сначала следует изучить технические характеристики жилья, чтобы оценить возможность обустроить будущую квартиру отдельным санузлом, кухней и входом.
Не стоит забывать и об инженерных коммуникациях, а также о газообеспечениии, ведь необходимо наличие вентиляционной системы.
Перепланировка и переоборудование квартир возможны только с согласия всех собственников жилья. Как можно переоформить комнаты в статус квартиры, если одна из них еще в ипотеке? Всего 3 комнаты. Комнаты в обычной трешке, в обычной 9 этажке. Спасибо заранее.
Здравствуйте!
Так как одна из комнат находится в залоге у банка без их согласия вряд ли что можно сделать. И еще остальные сособственики согласны на перевод?
Если банк и сособственники дают согласие на перевод, то обратитесь лучше к юристам за помощью.
СпроситьКроме того, нужно осуществить перепланировку, отделившись от соседей и оформить документы по переводу комнаты в статус квартиры.
При этом, сначала следует изучить технические характеристики жилья, чтобы оценить возможность обустроить будущую квартиру отдельным санузлом, кухней и входом.
Не стоит забывать и об инженерных коммуникациях, а также о газообеспечениии, ведь необходимо наличие вентиляционной системы.
Перепланировка и переоборудование квартир возможны только с согласия всех собственников жилья.
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то лучший способ застраховать себя, это получить разрешение банка на сделку. Советую вам получить согласие банка как кредитора на перевод прав и обязанностей должника по ипотечному кредиту. Тогда вам не придется бояться. Покупаем квартиру которая находится в залоге у банка, даем продавцу по предварительному договору 1 млн для оплаты закладной и последующего снятия обременения с квартиры. Хотим застраховать свои риски на случай, если после снятия обременения продавец исчезнет с нашим миллионом и станет продавать уже чистую квартиру, или если что нибудь с продавцом не дай бог случится и он не сможет далее совершать основную сделку купли-продажи. Существует ли такая услуга страхования? Прилагаю на всякий случай договор.
Здравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то лучший способ застраховать себя, это получить разрешение банка на сделку.
Спросить
Советую вам получить согласие банка как кредитора на перевод прав и обязанностей должника по ипотечному кредиту. Тогда вам не придется бояться.
СпроситьНеобходимо смотреть выставлялась данная машина на торги или нет? По закону после вторых торгов нереализованное имущество предлагается в счет погашения долгов всем взыскателям, если в залоге, то сперва залоговому кредитору. Пристава предложили автомашину в счёт погашения долга. Я претендую именно на нее. Теперь выясняется есть покупатель и мне переведут деньги. Меня это не устраивает. Хочу машину. Что мне делать?
Здравствуйте, все правильно, если вы получаете осуществление данных функций иным лицам, то должны выдать нотариальную доверенность.
Удачи вам и всего наилучшего Нотариально заверенная должна быть лишь доверенность, выданная на совершение сделок, требующих обязательной нотариальной формы это главным образом договоры о залоге недвижимого имущества, договоры ренты, договоры об уступке права (требования) или перевода долга, если сами требования или долг основаны на сделке, совершенной нотариально. В иных случаях подойдет и простая письменная форма. Добрый вечер! Подскажите по закону кто может забирать и приводить ребёнка в садик? У нас заведующия не хочет принимать ребёнка если привели не родители а доверенные лица, хотят наториальную доверенность.
Здравствуйте, все правильно, если вы получаете осуществление данных функций иным лицам, то должны выдать нотариальную доверенность.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Нотариально заверенная должна быть лишь доверенность, выданная на совершение сделок, требующих обязательной нотариальной формы это главным образом договоры о залоге недвижимого имущества, договоры ренты, договоры об уступке права (требования) или перевода долга, если сами требования или долг основаны на сделке, совершенной нотариально. В иных случаях подойдет и простая письменная форма.
СпроситьДобрый вечер! Вы можете вернуть свои деньги. Для этого необходимо обратиться в суд по месту жительства должницы. Если не сможете представлять свои интересы в суде, обратитесь к юристам из Украины. Удачи! Я переводила деньги Целительница оплатила работу и она сказала надо ещё такую вот сумму залог. Но его тебе верну как работа закончится. И понятно завтраки. Она Украина Днепропетровск Петровск я Россия. Есть чеки со сбер банка о переводе. Есть переписка. Но о деньгах она звонила в личной беседе. Попытаюсь что бы написала она что мол верну. Но думаю там ещё те.
Добрый вечер! Вы можете вернуть свои деньги. Для этого необходимо обратиться в суд по месту жительства должницы. Если не сможете представлять свои интересы в суде, обратитесь к юристам из Украины. Удачи!
Спросить☼ Здравствуйте,
Никаких законов от Медведева не было и непонятно о чем вообще говорите, Если пенсионный фонд перечислил не всю сумму, он должен пояснить, почему так произошло
Желаю Вам удачи и всех благ! Если вам так сказал покупатель, то скорее всего вводит в заблуждение. Если всё верно, то обратитесь в Пенсионный фонд за разъяснениями по данному вопросу. В феврале этого года приобрели квартиру под маткапитал, и во время перевода из пенсионного фонда в банк (в котором брали кредит) медведев принял какой то закон и получилось что не вся часть маткапитала поступила в банк. А квартира находится в залоге у банка... что делать?
☼ Здравствуйте,
Никаких законов от Медведева не было и непонятно о чем вообще говорите, Если пенсионный фонд перечислил не всю сумму, он должен пояснить, почему так произошло
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если вам так сказал покупатель, то скорее всего вводит в заблуждение. Если всё верно, то обратитесь в Пенсионный фонд за разъяснениями по данному вопросу.
СпроситьДобрый день, Гузель!
Возможно изменить предмет залога - квартиру с письменного согласия Банка. Обратитесь в Банк с письменным заявлением с просьбой изменить предмет договора ипотеки. Заключили ДДУ с застройщиком. Дом не сдан. В регпалате ДДУ зарегистрирован. Ипотека. Банк деньги перечислил. Теперь понравилась другая квартира. Можно ли перезаключить договор на другую квартиру в этом же доме. Спасибо.
Добрый день, Гузель!
Возможно изменить предмет залога - квартиру с письменного согласия Банка. Обратитесь в Банк с письменным заявлением с просьбой изменить предмет договора ипотеки.
СпроситьЗдравствуйте Пока не вы платите ипотеку никакого перевода в оформить не можете Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте, любые действия с предметом залога возможны только с согласия залогодержателя. Банк на это согласия вам, вряд-ли, даст.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Перевод из жилого в нежилое помещения возможно только с согласия банка - залогодержателя. Также нужно разрешение администрации города (района). Доброго времени суток. Пока квартира находится в ипотеке и вы не произвели по ней полный расчёт она находится в залоге у банка, переводить жилое помещение можно только с согласия банка. Здравствуйте! В данном случае только с согласия Банка. Не думаю что одобрят.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Можно ли использовать квартиру взятую в ипотеку как нежилое помещение (перевести с жилого в нежилое)?
Здравствуйте Пока не вы платите ипотеку никакого перевода в оформить не можете Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, любые действия с предметом залога возможны только с согласия залогодержателя. Банк на это согласия вам, вряд-ли, даст.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Перевод из жилого в нежилое помещения возможно только с согласия банка - залогодержателя. Также нужно разрешение администрации города (района).
Спросить
Доброго времени суток. Пока квартира находится в ипотеке и вы не произвели по ней полный расчёт она находится в залоге у банка, переводить жилое помещение можно только с согласия банка.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае только с согласия Банка. Не думаю что одобрят.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьДоброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ согласие супруга необходимо на продажу авто.
Можете потребовать предоставить выписку из банка об остатке долга, в ДКП укажите реквизиты банка для перевода денег
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте!
Попросите продавца предоставить справку с банк о сумме задолженности по кредиту. Согласие супруга не требуется.
В то же время я не советовал бы Вам покупать данный автомобиль. Добрый день! Хотим приобрести автомобиль, который в залоге у банка. По словам продавца, сумма кредита равна стоимости авто. Какие документы и справки мы можем потребовать от банка и от продавца для гарантий на будущее? Нужно ли согласие супруга продавца на продажу авто? Спасибо. С уважением, Татьяна.
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ согласие супруга необходимо на продажу авто.
Можете потребовать предоставить выписку из банка об остатке долга, в ДКП укажите реквизиты банка для перевода денег
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Попросите продавца предоставить справку с банк о сумме задолженности по кредиту. Согласие супруга не требуется.
В то же время я не советовал бы Вам покупать данный автомобиль.
СпроситьЗдравствуйте! Перевод квартиры из жилого в нежилое помещение возможно только с согласия банка - залогодержателя. Также нужно разрешение администрации города (района). [b]Здравствуйте! До моменты погашения кредита квартира находится под обременением, то есть в залоге у банка, и все действия с изменением назначения помещения, перепланировкой, продажа, дарением и т.д. возможны только с разрешения банка. При регистрационных действиях регпалата откажет Вам.
Спасибо за обращение![/b] Добрый день! Все подобные действия с данной квартирой Вы можете сделать только по согласованию с банком, Вам первым делом нужно обратиться именно в банк. Если банк даст разрешение - получается тогда можно выводить в нежилой фонд? Здравствуйте, возможно ли вывести в нежилой фонд квартиру приобретенную в ипотеку, и если да то с чего начать.
Здравствуйте! Перевод квартиры из жилого в нежилое помещение возможно только с согласия банка - залогодержателя. Также нужно разрешение администрации города (района).
Спросить
Здравствуйте! До моменты погашения кредита квартира находится под обременением, то есть в залоге у банка, и все действия с изменением назначения помещения, перепланировкой, продажа, дарением и т.д. возможны только с разрешения банка. При регистрационных действиях регпалата откажет Вам.
Спасибо за обращение!
Спросить
Добрый день! Все подобные действия с данной квартирой Вы можете сделать только по согласованию с банком, Вам первым делом нужно обратиться именно в банк.
Спросить
Если банк разрешит перевод из жилого помещения в нежилое, то можете перевести. Только банки очень редко дают разрешение на операции с ипотечной недвижимостью.
Спросить
--- Здравствуйте, не даст банк вам такого согласия, причём однозначно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте!
Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку. • Здравствуйте, Если вы хотите, чтобы вам выделили средства материнского капитала на строительство дома, то придётся ждать, пока ребёнку исполнится три года, но ипотеку погасить материнским капиталом вы можете хоть сейчас
Желаю Вам удачи и всех благ! Ребенку нет еще трех лет. маткапитал перевести организации, которая строит дом, можно, если в залог пойдет строящийся дом? земля в залоге в банке на ипотеке. Ипотека вщята строительство этого же дома.
Здравствуйте!
Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку.
Спросить• Здравствуйте, Если вы хотите, чтобы вам выделили средства материнского капитала на строительство дома, то придётся ждать, пока ребёнку исполнится три года, но ипотеку погасить материнским капиталом вы можете хоть сейчас
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день.
Это можно сделать только с согласия банка, поскольку ипотечная квартира находится в залоге у банка до погашения срока задолженности по ипотечному договору. Так что обращайтесь с данным вопросом в банк. Добрый день. При переводе жилого помещения в нежилое помещение изменятся существенные характеристики объекта ипотеки, в том числе стоимость. Поскольку прямого запрета в законе нет, данный вопрос необходимо решать с банком, так как данное действие потребует внесение измениний в кредитный договор. Добрый день! Можно ли перевести жилое помещение в нежилое, если квартира находится в ипотеке? Спасибо!
Добрый день.
Это можно сделать только с согласия банка, поскольку ипотечная квартира находится в залоге у банка до погашения срока задолженности по ипотечному договору. Так что обращайтесь с данным вопросом в банк.
Спросить
Добрый день. При переводе жилого помещения в нежилое помещение изменятся существенные характеристики объекта ипотеки, в том числе стоимость. Поскольку прямого запрета в законе нет, данный вопрос необходимо решать с банком, так как данное действие потребует внесение измениний в кредитный договор.
СпроситьДобрый день! В данном случае для перевода жилье в другой статус Вам необходимо обратиться за разрешением кредитную организацию - ипотекодержатель. Здравствуйте.
Банк вам не даст разрешение на перевод квартиры, т.к. нужно будет менять в договоре предмет залога.
Всего хорошего. Если квартира находится в залоге у Сбербанка (кредит под залог недвижимости), возможно ли получить разрешение на перевод в нежилое помещение с устройством отдельного входа, и вообще можно ли переводить жилое помещение в нежилое если квартира в залоге?
Добрый день! В данном случае для перевода жилье в другой статус Вам необходимо обратиться за разрешением кредитную организацию - ипотекодержатель.
Спросить
Здравствуйте.
Банк вам не даст разрешение на перевод квартиры, т.к. нужно будет менять в договоре предмет залога.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в дальнейшем по вашему требованию ваш друг не вернет деньги то сможете обратиться в суд с исковым заявлением и требовать возврата денежных средств. Лучше все таки оформить расписку дистанционно, пусть заемщик оформит ее нотариально и вышлет Вам заказным письмом. Можно и без этого. Пусть предоставит Вам временный залог, любой. Здравствуйте.
У меня вопрос такой.
У меня товарищь просит в долг деньги.
Если я ему переведу, со своей банковской карты на его карту с пояснением допустим （в долг до декабря месяца. Это будет считаться доказательством в суде？ в случае если он не вернет долг.
Он находится в данный момент далеко, рассписку взять не получается.
Здравствуйте.
Если в дальнейшем по вашему требованию ваш друг не вернет деньги то сможете обратиться в суд с исковым заявлением и требовать возврата денежных средств.
СпроситьТолько если вы получите соответствующее согласие на перевод жилья в статус - нежилое помещение
и конечно если Банк даст свое согласие на преобразование /изменение/ предмета залога. Могу ли я квартиру купленную в иппотеку использовать как торговый павильон и снять его с баланса как жил площадь?
Только если вы получите соответствующее согласие на перевод жилья в статус - нежилое помещение
и конечно если Банк даст свое согласие на преобразование /изменение/ предмета залога.
СпроситьНормально или ненормально - это зависит от того, как вы договорились с Агентом. Если у вас заключён договор, то вы должны исходить прежде всего из условий вашего договора. Продаю дом, доставшийся по наследству, в другом регионе. Работает агент по доверенности (без права получения денежных средств) . Покупатель уже дал агенту залог и агент положил его на свой счет до окончания подготовки документов. Агент уведомил меня об этом уже после получения залога. Вопрос: нормально ли это, что залог будет лежать на счету агента или он должен перевести его на мой счет (продавца)?
Нормально или ненормально - это зависит от того, как вы договорились с Агентом. Если у вас заключён договор, то вы должны исходить прежде всего из условий вашего договора.
Спросить
Близкий человек взял кредит на себя и оставил в залог документ о купле-продаже машины - как доказать
В данном случае, кредитный договор заключен именно с вашим близким человеком, какой-либо механизм перевода долга при наличии действующего договора отсутствует, закон не запрещает внесение платежей третьим лицом, за лицо с которым заключен кредитный договор. Близкий человек взял кредит на себя за другого человека. Тот в залог оставил ему документ о купле-продаже машины. Тот человек исправно платил 1,5 года банку, но как потом объяснил выдохся. Естественно, кредит лег на плечи поверившего человека. Возможно ли просто доказать, что ответственность лежит на другом. К примеру, платежи осуществлялись с его карты, эта самая машина, переписка?
В данном случае, кредитный договор заключен именно с вашим близким человеком, какой-либо механизм перевода долга при наличии действующего договора отсутствует, закон не запрещает внесение платежей третьим лицом, за лицо с которым заключен кредитный договор.
СпроситьЗдравствуйте, если вы имеете ввиду частных ивесторов, то их не существует в природе. По крайней мере, просто под расписку без залога. И этим пользуются мошенники, которые и не собираются Вам давать никаких денег. Частный инвестор просит заплатить за перевод займа 1% от переводимой суммы. Скажите это действительно оплата перевода денег или обман с его стороны?
Здравствуйте, если вы имеете ввиду частных ивесторов, то их не существует в природе. По крайней мере, просто под расписку без залога. И этим пользуются мошенники, которые и не собираются Вам давать никаких денег.
СпроситьДля того чтобы им вернуть подоходный налог если они работают, то договор купли продажи и акт передачи денег или перевод должен происходить от ИХ ИМЕНИ.
Залог вносить не надо, диктуйте условия вы. Доброго времени суток.
Уважаемая Татьяна, для того что бы ваши родные получили налоговый вычет, нужно для этого оформить квартиру в долевой собственности на дочь и внучку. Вторая часть вашего вопроса на усмотрение ваше т.е. договоренность с продавцом.
Всего хорошего, удачи вам. Хочу дочке с внучкой купить квартиру / есть действующий счет в банке /.Дочке 50 лет и внучке 24. Скажите как нужно оформить договор купли-продажи, чтоб они обе получали возврат подоходного налога?. И еще: как минимизировать риски /то есть обойтись без залога/ в покупке, расплатившись счетом, не закрывая его, а просто переведя на продавцов? Покупаемая квартира требует ремонта, а нам бы хотелось заехать сразу и жить.
Для того чтобы им вернуть подоходный налог если они работают, то договор купли продажи и акт передачи денег или перевод должен происходить от ИХ ИМЕНИ.
Залог вносить не надо, диктуйте условия вы.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Татьяна, для того что бы ваши родные получили налоговый вычет, нужно для этого оформить квартиру в долевой собственности на дочь и внучку. Вторая часть вашего вопроса на усмотрение ваше т.е. договоренность с продавцом.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьНет, не могут, потому как она под обременением, только если они договорятся с банком об этом, тогда возможно по соглашению с ним. Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то нужно разрешение банка на продажу квартиры. А так могут купить квартиру, так как законом не запрещено. Могут и купить. Но это надо с банком решать. Поскольку квартира в залоге. Банк буде анализировать возможность перевода прав и обязанностей по кредитному договору на родителей. Удачи Вам. Могут ли родители купить квартиру детей с ипотечным долгом?
Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то нужно разрешение банка на продажу квартиры. А так могут купить квартиру, так как законом не запрещено.
Спросить
Могут и купить. Но это надо с банком решать. Поскольку квартира в залоге. Банк буде анализировать возможность перевода прав и обязанностей по кредитному договору на родителей. Удачи Вам.
СпроситьСогласно действующему законодательству договор купли-продажи можно указать что до полной оплаты земельный участок находится в залоге. Что бы вам получить консультацию, Как правильно прописать условия передачи денег, вам нужно выбрать юриста и обратится к нему в личку за консультацией Выкупаю 1/5 часть земли у несовершеннолетней дочери моего покойного мужа. Остальные 4/5 земли принадлежит моим несовершеннолетним детям. Чтобы получить разрешение с органов опеки на продажу, нужно им предоставить предварительный договор. Деньги за эту доли земли я буду перечислять на счет несовершеннолетней дочери моего мужа. Вопрос: Как правильно прописать условия передачи денег, чтобы не получилось так, что деньги я переведу, а земельную долю мне не передадут? И я понимаю, что мне придется переводить деньги раньше, чем будет совершена регистрация этого договора. Немного опасаюсь, так как не уверена в порядочности продавцов. Помогите, пожалуйста.
Согласно действующему законодательству договор купли-продажи можно указать что до полной оплаты земельный участок находится в залоге.
Спросить
Что бы вам получить консультацию, Как правильно прописать условия передачи денег, вам нужно выбрать юриста и обратится к нему в личку за консультацией
Спросить1. Квартира, приобретенная по военной ипотеке, находится в двойном залоге, у банка и государства.
Залог в пользу банка снимается после полной выплаты ипотеки, т.е., если вы будете погашать ее дополнительно за счет собственных средств, то снимете обременение раньше 45 лет.
Обременение в пользу РФ снимается при достижении общей продолжительности военной службы в льготном исчислении 20 лет или при увольнении по ошм, возрасту, здоровью или семейным обстоятельствам с военной календарной выслугой не менее 10 лет.
Эти два залога погашаются независимо друг от друга.
2. Да, перевод возможен, но проблематичен. Проще уволиться по окончанию контракта или другому положительном основанию и заключить контракт в МО РФ, а потом восстановить накопления и переоформить военную ипотеку, но здесь тоже есть свои трудности. Если военная ипотека будет гаситься своими средствами дополнительно, то обременение снимут раньше 45 лет? 2.вопрос. Возможен ли перевод с вв мвд в мо.с пасибо.
1. Квартира, приобретенная по военной ипотеке, находится в двойном залоге, у банка и государства.
Залог в пользу банка снимается после полной выплаты ипотеки, т.е., если вы будете погашать ее дополнительно за счет собственных средств, то снимете обременение раньше 45 лет.
Обременение в пользу РФ снимается при достижении общей продолжительности военной службы в льготном исчислении 20 лет или при увольнении по ошм, возрасту, здоровью или семейным обстоятельствам с военной календарной выслугой не менее 10 лет.
Эти два залога погашаются независимо друг от друга.
2. Да, перевод возможен, но проблематичен. Проще уволиться по окончанию контракта или другому положительном основанию и заключить контракт в МО РФ, а потом восстановить накопления и переоформить военную ипотеку, но здесь тоже есть свои трудности.
СпроситьЗдравствуйте! Да, ПФР не всегда одобряет перевод средств, имеются случаи отказа в переводе средств материнского капитала. Можете требовать разъяснения причины отказа. Если приобретенное жилое помещение не обеспечено ипотекой (не находится в залоге у юридического лица-займодавца), то мат. капиталом такой займ не может быть погашен.
Смотрите пункт 7 ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Есть ли у ПФРФ законные основания для отказа в переводе средств материнского капитала в счет погашения основного долга и процентов по нему по договору целевого займа (на приобретение жилья), заключенного с некредитной организацией (например с юр. лицом, в котором я числюсь сотрудником)
Здравствуйте! Да, ПФР не всегда одобряет перевод средств, имеются случаи отказа в переводе средств материнского капитала. Можете требовать разъяснения причины отказа.
Спросить
Если приобретенное жилое помещение не обеспечено ипотекой (не находится в залоге у юридического лица-займодавца), то мат. капиталом такой займ не может быть погашен.
Смотрите пункт 7 ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьЗдравствуйте. Вы никак не переведете, это может сделать только собственник данного общежития.
Согласно ст 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Мы живем в общежитии в городе омске, и нам нужно нежилое помещение перевести в жилое, сколько примерно это будет стоить и сколько времени это займет.
Здравствуйте. Вы никак не переведете, это может сделать только собственник данного общежития.
Согласно ст 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить[quote]Можно ли дом в залоге сбербанка (ипотека) перевести с не жилого дома в жилой?
[/quote]
Добрый вечер! Можно, только при это он не перестанет быть залогом, поскольку залогом является не сам дом, а его ценность. Здравствуйте! Обремененные правами третьих лиц жилые помещения запрещено переводить в категорию нежилых помещений согласно ст. 22 ЖК РФ. Решайте вопрос с банком, можете подать документы на перевод с его согласия, но Вам имеют право отказать! Можно ли дом в залоге сбербанка (ипотека) перевести с не жилого дома в жилой?
Здравствуйте! Обремененные правами третьих лиц жилые помещения запрещено переводить в категорию нежилых помещений согласно ст. 22 ЖК РФ. Решайте вопрос с банком, можете подать документы на перевод с его согласия, но Вам имеют право отказать!
Спросить
