Замена отопления / Защита прав потребителей - 1523 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. В газовую службу. Газовщик. Добрый вечер, у вас должен быть договор на обслуживание газового оборудования, в рамках этого договора и обращайтесь. Для замены газового клапана рекомендуется обратиться в специализированную газовую организацию, с которой заключён договор на техническое обслуживание.
Порядок замены газового клапана:
Отключить котёл от электричества, перекрыть подачу газа и слить жидкость.
Открутить трубу отопления и снять насос.
Открыть клапан, освободить его от хомутов и демонтировать.
Установить новый клапан в посадочное место, закрепить хомутами.
Вставить провод насоса, присоединить трубу для выхода воды.
Установить ранее снятый фильтр.
Включить котёл, запустить газ, проверить на наличие утечек У меня перестал поступать газ в плиту и в котел вызвал аварийную службу они сняли счётчик и сказали нужно менять клапан ктз я его купил куда мне сейчас обращаться
Добрый вечер, у вас должен быть договор на обслуживание газового оборудования, в рамках этого договора и обращайтесь.
Спросить
Для замены газового клапана рекомендуется обратиться в специализированную газовую организацию, с которой заключён договор на техническое обслуживание.
Порядок замены газового клапана:
Отключить котёл от электричества, перекрыть подачу газа и слить жидкость.
Открутить трубу отопления и снять насос.
Открыть клапан, освободить его от хомутов и демонтировать.
Установить новый клапан в посадочное место, закрепить хомутами.
Вставить провод насоса, присоединить трубу для выхода воды.
Установить ранее снятый фильтр.
Включить котёл, запустить газ, проверить на наличие утечек
СпроситьВ законе (ст. 681 ГК РФ) не определено, относится ли замена трубы отопления к капитальному или текущему ремонту. Поэтому ответственность должна быть прописана в договоре. Если в договоре также ответственность не определена, то требуйте оплатить ремонт собственника помещения. На УК или собственнику следует съезжать арендатору. Снимаю квартиру у физ. лица. В квартире стоит колонка и на горячую воду и на отопление. Потекла труба отопления. Кто должен оплатить ремонт или замену этой трубы?
В законе (ст. 681 ГК РФ) не определено, относится ли замена трубы отопления к капитальному или текущему ремонту. Поэтому ответственность должна быть прописана в договоре. Если в договоре также ответственность не определена, то требуйте оплатить ремонт собственника помещения.
Спросить
Необходим акт ввода в эксплуатацию, акт проверки вентиляционных каналов и постановка котла на учет в газовой службе. Игорь, тут ситуация следующая. Самостоятельная замена газового прибора отопления в частном доме без согласований в соответствующих органах является нарушением и предусматривает штраф в размере 10-15 тысяч рублей. Это прописано в ст. 7.19 КоАП РФ.
Соответственно для замены котла, вы должны пригласить сотрудников городской газовой сетей. Они и составят акт при установке, что в БУДУЩЕМ будет вашей страховкой, в случае если что-то произойдет, вы всегда сможет этим актом, ответственность возложить на сети.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. И все таки. Если происходит замена (частный дом) настенного котла так же на настенный с той же мощностью. Необходимо составление акта и согласования с городскими газовыми сетями? Спасибо.
Необходим акт ввода в эксплуатацию, акт проверки вентиляционных каналов и постановка котла на учет в газовой службе.
Спросить
Игорь, тут ситуация следующая. Самостоятельная замена газового прибора отопления в частном доме без согласований в соответствующих органах является нарушением и предусматривает штраф в размере 10-15 тысяч рублей. Это прописано в ст. 7.19 КоАП РФ.
Соответственно для замены котла, вы должны пригласить сотрудников городской газовой сетей. Они и составят акт при установке, что в БУДУЩЕМ будет вашей страховкой, в случае если что-то произойдет, вы всегда сможет этим актом, ответственность возложить на сети.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьКто вам сказал что от этого можно отказаться? В свободной форме. Можете просто не открывать дверь и ничего не писать Как написать отказ от замены стояка отопления в квартире при капремонте.
Да , входит Здравствуйте. Это капремонт В минимальный перечень работ входит содержание труб в надлежащем состоянии, а что для этого будет делать УК - заплатки ставить или трубы менять - это ее дело Входит ли замена труб отопления в виду ветхости в подвале МКД в минимальный перечень услуг (содержание) ?
В минимальный перечень работ входит содержание труб в надлежащем состоянии, а что для этого будет делать УК - заплатки ставить или трубы менять - это ее дело
СпроситьЗамена данных труб должна производиться за счёт управляющей компанией – [b]взимания денег незаконно[/b] Регина, не имеет такого права, т.к. замена труб отопления на чердаке входит в зону ответственности ЖЭУ. Нет, не имеет. Восстановление работоспособности системы отопления происходит за счет средств на СиРЖ, ежемесячно оплачиваемых вами по квитанции Действия УК необходимо обжаловать через прокуратуру и ГЖИ. За их счёт все работы. ЖЭУ запрашивает согласие жильцов на замену труб отопления на чердаке. По 2000 каждый месяц в течении года с каждой квартиры. Если отказываемся, а потом прерывает трубы, то жильцы обязаны платить со своего кармана. Трубы на чердаке уже все прогнили. Имеет ли право ЖЭУ запрашивать деньги с жильцов?
Замена данных труб должна производиться за счёт управляющей компанией – взимания денег незаконно
Спросить
Регина, не имеет такого права, т.к. замена труб отопления на чердаке входит в зону ответственности ЖЭУ.
СпроситьНет, не имеет. Восстановление работоспособности системы отопления происходит за счет средств на СиРЖ, ежемесячно оплачиваемых вами по квитанции
Спросить
Действия УК необходимо обжаловать через прокуратуру и ГЖИ. За их счёт все работы.
СпроситьНет, Ваши требования не законны так как стояк и система отопления это не Ваше имущество, а общее имущество дома. Хочу произвести в своей квартире многоквартирного 9 этажного дома кап ремонт, тк стояки отопления и батареи старые их необходимо заменить. Сейчас еще идет отопительный сезон, позвонила в управляющую компанию-они не хотят перекрывать стояки для их замены склоняются на отопительный сезон, говорят замена только после него. Строительная бригада ждать не может столько времени. Подскажите правомерны ли мои планируемые действия? Если да, тогда на основании каких законов, постановлений и других общественных законных документов я могу требовать от компании отключение стояков для их замены за свой счет?
нет, Ваши требования не законны так как стояк и система отопления это не Ваше имущество, а общее имущество дома.
СпроситьЗдравствуйте, форма есть в интернете . вам так просто юристу ее не напишут. Здравствуйте, вам это не сделают, это платная услуга. Образцы в интернете. За оформлением искового заявления можете обратиться к юристу. В сети образцов полно. Оценку ущерба сделайте... И ГПК РФ откройте - ст. 131, ст. 132. Здравствуйте!
Исковое заявление в порядке статьи 131-132 ГПК Кто же в суд подает иск по форме? Исковое заявление разрабатывается индивидуально под каждый случай (ст. 131-132 ГПК РФ). А по форме... это провал... Нужно не только все суду описать, но и доказать, изначально расписав это на бумаге. В доме меняли стояк отопления и порвали натяжной потолок. Обратились в УК они отказали. Фото и акты есть. Какую форму заявления необходимо заполнить для подачи в суд. Можете выслать образец?
Образцы в интернете. За оформлением искового заявления можете обратиться к юристу.
Спросить
В сети образцов полно. Оценку ущерба сделайте... И ГПК РФ откройте - ст. 131, ст. 132.
Спросить
Кто же в суд подает иск по форме? Исковое заявление разрабатывается индивидуально под каждый случай (ст. 131-132 ГПК РФ). А по форме... это провал... Нужно не только все суду описать, но и доказать, изначально расписав это на бумаге.
СпроситьВ соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии № 1034 и Правилами предоставления коммунальных услуг № 354, если ОДПУ отопления вышел из строя, то РСО имеет право произвести корректировку начислений за услугу по статье «отопление» по нормативам потребления или по среднемесячному потреблению, в зависимости от срока неисправности ОДПУ и наличия ИПУ. Корректировка может быть произведена в течение 12 месяцев с момента выявления неисправности ОДПУ.
Однако, для того, чтобы корректировка была законной, РСО должна была своевременно уведомить УК и потребителей о выходе ОДПУ из строя, составить акт о недостатках узла учета, а также обеспечить ремонт или замену ОДПУ в кратчайшие сроки. Если РСО не выполнила эти обязанности, то вы можете обжаловать корректировку в Жилинспекцию или в суд. В нашем МКД ОДПУ отопления летом 2022 г. каким то образом вышел из строя. Имела ли законное право РСО выставлять в начале 2023 г. корректировку в сотону увеличения за 2022 г.?
В соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии № 1034 и Правилами предоставления коммунальных услуг № 354, если ОДПУ отопления вышел из строя, то РСО имеет право произвести корректировку начислений за услугу по статье «отопление» по нормативам потребления или по среднемесячному потреблению, в зависимости от срока неисправности ОДПУ и наличия ИПУ. Корректировка может быть произведена в течение 12 месяцев с момента выявления неисправности ОДПУ.
Однако, для того, чтобы корректировка была законной, РСО должна была своевременно уведомить УК и потребителей о выходе ОДПУ из строя, составить акт о недостатках узла учета, а также обеспечить ремонт или замену ОДПУ в кратчайшие сроки. Если РСО не выполнила эти обязанности, то вы можете обжаловать корректировку в Жилинспекцию или в суд.
СпроситьЖалуйтесь в жилищную инспекцию. Полотенцесушитель подключается к системе горячего водоснабжения (ГВС), а не к системе отопления, отказ незаконен.
Удачи. В связи с ремонтом в квартире необходимо заменить плотенцесушитель, было написано заявление в ук с просьбой на отключение в определенный день и часы, ук компания отказывается отключать ссылаясь на отопительный сезон, хотя остальные собственники не против, говорят что приходили с проверкой, но к нам ни кто не приходил, подскажите как быть в такой ситуации?
Полотенцесушитель подключается к системе горячего водоснабжения (ГВС), а не к системе отопления, отказ незаконен.
Удачи.
Спросить
Бред какой-то.
СНиП 2 04 01 85 внутренний водопровод
9.8 Полотенцесушители, устанавливаемые в ванных и душевых комнатах для поддержания заданной температуры воздуха, следует подключать к подающим или циркуляционным трубопроводам системы горячего водоснабжения по схеме, обеспечивающей постоянный проток через них горячей воды. С той же целью допускается оснащение ванных комнат электрическими полотенцесушителями, подключенными к системе электроснабжения потребителя.
У вас там студенты работают?
СпроситьВ произвольной форме можно составить данный документ.
Юристы готовят документы по запросу на платной основе Заявление составляется в свободной форме, кратко, по существу. Как писать письменно согласия для коротковременного отключение отопления для замена батареи?
В произвольной форме можно составить данный документ.
Юристы готовят документы по запросу на платной основе
СпроситьБез гласия собственника ничего ставить не должны. Законна. Оснований для перерасчета нет. И вообще непонятно по каким показаниям вы его хотите получить Для проверки в МКД был снят УК ОДПУ тепла - счетчик учета тепла в июле 2023 г. В сентябре 2023 г поставлен другой счетчик (фотографии счетчиков имеются) с надписью другого адреса, где он стоял. Законна ли замена счетчика без согласия собственников квартир, тем более, что после замены оплата за отопление возросла более, чем в 2 раза? Вправе ли собственники квартир требовать перерасчета оплаты за отопление в такой ситуации?
Законна. Оснований для перерасчета нет. И вообще непонятно по каким показаниям вы его хотите получить
СпроситьЕсли устанавливали прежние собственники то почему должен ук за свой счёт?
Нет конечно, вы обязаны за свой счёт поменять, попозже Можете предъявить убытки прежнему владельцу. Да, вы можете понудить УК к восстановлению проектного решения. Но скорее всего, дело придется разрешать в суде, если УК не желает делать это добровольно. Купили квартиру, и как оказалось стояки отопления установлены не по проекту. Я подала заявку в управляющую компанию на замену стояков, в ответ УК выставила требование поменять стояки за свой счет. Но ведь устанавливали неправильные стояки предыдущие владельцы. Возможен ли ремонт за счет УК?
Если устанавливали прежние собственники то почему должен ук за свой счёт?
Нет конечно, вы обязаны за свой счёт поменять, попозже Можете предъявить убытки прежнему владельцу.
Спросить
2008 г когда меняли стояки всем квартирам наш бывший собственник поменял стояк сам без управляющей компании. Вопрос остается, почему должна менять я если УК не потратила на мою квартиру ни копейки в направлении замены стояков?
СпроситьДа, вы можете понудить УК к восстановлению проектного решения. Но скорее всего, дело придется разрешать в суде, если УК не желает делать это добровольно.
СпроситьНу раз вы меняли, то ваша вина, увы.
С уважением. За кран на батарее отвечает УК. Перед пуском отопления УК должна была проверить, что все краны закрыты. Вам надо готовить мотивированные возражения на исковое заявления соседа Я поменяла кран на батарее летом Когда давали отопление он оказался открыт Слесарь появился через несколько часов после протечки Сосед требует с меня возмещение УК заявляет что я виновата Потому что кран установлен самостоятельно Должна ли я возмещать ущерб соседа
За кран на батарее отвечает УК. Перед пуском отопления УК должна была проверить, что все краны закрыты. Вам надо готовить мотивированные возражения на исковое заявления соседа
СпроситьЗамена за счет собственника Если пришел в негодность узел учета отопления за чей счет его должны менять Собственники или УК-?
Здравствуйте, неправомерно, обратитесь в УК и запросите ключи от подвала. В отопительный сезон не стоит проводить ремонт или замену системы отопления, так как перекрыв краны в подвале вы лишаете тепла всех жителей дома в вашем подъезде Здравствуйте, отключать/подключать должны специалисты, знакомые с состоянием системы отопления и разветвлениями стояков, но по заявке собственника и после уведомления остальных жителей подъезда кратковременное отключение разрешено. Нет, можете самостоятельно вскрыть замок. Ст. 14 ГК РФ Я проживаю в многоквартирном доме, сейчас провожу в квартире ремонт системы отопления, старший по дому не даёт ключи от подвала, правомерно ли это?
В отопительный сезон не стоит проводить ремонт или замену системы отопления, так как перекрыв краны в подвале вы лишаете тепла всех жителей дома в вашем подъезде
Спросить
Здравствуйте, отключать/подключать должны специалисты, знакомые с состоянием системы отопления и разветвлениями стояков, но по заявке собственника и после уведомления остальных жителей подъезда кратковременное отключение разрешено.
СпроситьПоскольку отсекающего клана нет, то батарея явлчется общедомовые имуществом и ремонтируется, либо заменяется за счёт всех собственников помещений в МВД. Если батарея требует замены, то за счёт средств кап ремонта. Если батарея требует ремонта, то ща счёт средств за текущий ремонт. Потекла батарея, аварийщики приехали отрезали, поставили заглушки. Кранов отсекающих батарею от стояка не было. Батарея родная со времен постройки дома. Собираюсь ставить батарею, а ук говорит: отключение стояка 1500 т.р.
Почитала Положение Правительства 491, п.ю 5 и 6... в пункте 5 говорится о водоснабжении... а в 6 об отоплении, но в нём ни слова об отключающих устройствах... значит ли это, что УК вправе требовать деньги за отключение стояка, не зависимо от того, есть кран или нет. То есть батарея в любом случае моя собственность, а не общедомовая (в том случае, если крана нет)
Поскольку отсекающего клана нет, то батарея явлчется общедомовые имуществом и ремонтируется, либо заменяется за счёт всех собственников помещений в МВД. Если батарея требует замены, то за счёт средств кап ремонта. Если батарея требует ремонта, то ща счёт средств за текущий ремонт.
Спросить
меня на статью, которая даст мне надёжную опору при разговоре с УК, что бы в случае чего, я могла тоже послать их тудаУК должны делать Стояки относятся к общему имуществу МКД. Обслуживать и менять их должна УК. И никто никому ничего не должен платить Вызывайте аварийную службу. Оплачивать за ремонт не нужно. День добрый. Бежит стояк отопления нужно ли платить собственнику за его отключение что бы произвести замену?
Стояки относятся к общему имуществу МКД. Обслуживать и менять их должна УК. И никто никому ничего не должен платить
Спросить
Стояковые трубы меняет УК! Почему именно Вам выдали подобного рода предписание? Если в законом конкретно определены обязанности УК по содержанию, ремонту и замене подобногоо рода систем отопления и водоснабжения. Это общедомовое имущество. Так если трубы текут у Вас то доступ должны предоставить Вы, причем здесь соседка Предписание дали УК, не вам. Пусть УК и думает, как его выполнить. НЕ ясно в чем ваша проблема У соседки заложены трубы плиткой. У меня была комиссия из Жилинспекция, дали предписание заменить стояковые трубы. Заменить не могут, т.к. соседка не даёт, а УК об'ясняет, что к ней подсоединиться нельзя, т.к. у соседки не течёт.
Стояковые трубы меняет УК! Почему именно Вам выдали подобного рода предписание? Если в законом конкретно определены обязанности УК по содержанию, ремонту и замене подобногоо рода систем отопления и водоснабжения. Это общедомовое имущество.
СпроситьТак если трубы текут у Вас то доступ должны предоставить Вы, причем здесь соседка
СпроситьПредписание дали УК, не вам. Пусть УК и думает, как его выполнить. НЕ ясно в чем ваша проблема
СпроситьЗа счёт собственников дома. За счет всех собственников За общее отвечает ук За ваш, собственников, разумеется. Но вопрос же в другом, надо ли вам собирать что то дополнительно к плате за СиРЖ. Ответ неоднозначен. Начните с жалобы в ГЖИ, посмотрите на чью сторону она встанет. Далее прокуратура и суд. Надо отдавать себе отчет, что все это будет длится не менее чем полгода и если у вас фактически нет отопления, разумно деньги собрать, сдать УК, пусть меняют, а затем попытаться их отсудить. Вопрос такой. За чей счет должна осуществляется замена общего газового катла отопления в многоквартирном доме?
Вы сдаёте ежемесячно деньги на содержание здания, взносы на капремонт, а значит за ваш счёт всё и заменяется.
Спросить
За ваш, собственников, разумеется. Но вопрос же в другом, надо ли вам собирать что то дополнительно к плате за СиРЖ. Ответ неоднозначен. Начните с жалобы в ГЖИ, посмотрите на чью сторону она встанет. Далее прокуратура и суд. Надо отдавать себе отчет, что все это будет длится не менее чем полгода и если у вас фактически нет отопления, разумно деньги собрать, сдать УК, пусть меняют, а затем попытаться их отсудить.
СпроситьЧто именно вы поменяли? Согласование получено? Это регламентируется проставлением Правительства РФ № 491, п. 6. По закону замена любых элементов в системе отопления [b]должна согласовываться с управляющей компании (УК).[/b] И соответственно установка насоса также. Можно ли устанавливать по закону насос на отопление в доме на два хозяина с центральным отоплением, т. к поменяла отопление трубы холодные установила насос стало лучше, а соседи жалуются
Что именно вы поменяли? Согласование получено? Это регламентируется проставлением Правительства РФ № 491, п. 6. По закону замена любых элементов в системе отопления должна согласовываться с управляющей компании (УК). И соответственно установка насоса также.
СпроситьНет, если старый радиатор потёк или имеется иная авария. Имеет ли право УК взымать плату за отключенияи стояка отопления для замены радиатора в не приватизированной квартире
Дарья, в акте приёма передачи квартиры укажите недостатки обязательно. В дальнейшем предъявлять претензию нужно Можете потребовать устранения недостатков.
Направьте письменную претензию почтой РФ с описью вложения. На приемке квартиры от застройщика обнаружили царапины на радиаторе отопления. Одна из них была замазана, вторая подальше и поменьше нет. Можем ли мы требовать замены радиаторов на новые? Строитель застройщика говорит, что менять не будут, т.к. «радиатор же рабочий»
Дарья, в акте приёма передачи квартиры укажите недостатки обязательно. В дальнейшем предъявлять претензию нужно
СпроситьСпасибо. В недостатках указывали, уже третий раз идем принимать, но слышим одно и то же. По телефону сообщили, что строители считают его исправным, несмотря на наличие царапин.
Другие недостатки устранили. А производить замену радиаторов не хотят.
Сегодня будем обращаться не к строителям, а непосредственно к застройщику.
По закону мы же имеем на это полное право?
СпроситьМожете потребовать устранения недостатков.
Направьте письменную претензию почтой РФ с описью вложения.
СпроситьЛицо, которое произвело замену батареи. Очевидно застройщик Как поступить в данном случае. Мы купили квартиру в новострое, 7 апреля у нас был тех осмотр квартиры, в котором мы указывали недостатки по квартиры. В одном из недостатков был указана замена батареи и отсутствие прибора учета тепла. 21 апреля нас пригласили на апп подписание. Батареи была заменена, приборы учета поставлены во всех комнатах кроме кухни, где была заменена батарея. На данный момент у нас проблемы с отоплением, сантехники управляйте пугают нас судом и штрафом, так как типо это мы заменили батарею, однако она была заменена до подписания апп и оформления собственности. Кто несет ответственность за замену в данном случае?
Николай, не вправе требовать оплату, т.к. согласно действующему законодательству, ответственность за ремонт и замену элементов общего имущества (в том числе, батареи отопления) несёт управляющая компания. Нет, хотя часто это нарушают) Если перед батареей нет отсекающих вентелей ее замена бесплатна для вас, если она вызвана ненадлежащим состоянием батареи Имеет ли право УК взимать плату за отключения стояка отопления для замены радиатора отопления в не приватизированной квартире.
Николай, не вправе требовать оплату, т.к. согласно действующему законодательству, ответственность за ремонт и замену элементов общего имущества (в том числе, батареи отопления) несёт управляющая компания.
Спросить
Если перед батареей нет отсекающих вентелей ее замена бесплатна для вас, если она вызвана ненадлежащим состоянием батареи
СпроситьЧитайте также:
- Замена труб отопления в квартире
- Ремонт замена труб отопления
- Замена радиаторов отопления в квартире
- Замена отопления за чей счет
- Замена отопления тсж
- Ремонт замена радиаторов отопления
- Замена отопления зимой
- Замена труб центрального отопления
- Замена аварийного радиатора отопления
- Замена кранов на батареях отопления
- Замена батареи центрального отопления
- Замена батарей отопления за счет управляющей компании
- Замена радиаторов отопления за чей счет
- Замена батарей отопления без отключения стояка
