Зачем платить риэлтору - 641 советов адвокатов и юристов

Если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день

В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.

Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть

Нужно руководствоваться условиями договора прежде всего. Если до момента отказа от услуг риэлтора он уже выполнил часть работы по договору, то эта часть работы подлежит оплате. Татьяна, согласно с. 32, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Нужно. Свои обязанности посредник выполнил? да.

Вы же получили жильё, договор заключили. Остальное его не волнует. Вы не захотели проживать в квартире, но тут не причем. Здравствуйте.

Должны только, если услуги Вам были оказаны в соответствии с договором.

С уважением. Должна ли я платить риелтору, если мы заключили договор по найму жилья, и в этот же день я позвонила и сказала, что хочу расторгнуть?

Бремя содержания - это значит платить коммуналку, делать ремонт в квартире, следить за сохранность имущества и тп.

Оформить долю в собственность вам никто не мешает, если есть решение суда, обратитесь к любому риэлтору или юристу в Белоруссии. Наталья, вы можете найти юриста из Белоруссии и у нас на сайте. Смотрите вверху в поисковой строке. С определением суда об утверждении мирного соглашения необходимо обращаться в регистрационный орган Белоруссии. Решением российского суда по мирному договору, недвижимость квартира, разделена на 1/2 доли между супругами. БМ взял на себя бремя содержания этой квартиры. Квартира находиться на территории Белорусии. Как узаконить свою долю в Белорусии если у них нет понятия «бремя содержания»?

Нет. Не нужно.

Потому что Вы никаких обязательств на себя не принимали. Формально нет

Акта сдачи и приёмки её услуг нет Если вы не заключали никакого договора с риелтором, то и платить вы ничего не должны. По закону не нужно. Если покупатели сделали оцннку Вашей квартиры порядка 3000 руб, то оплата на Ваше усмотрение. Удачи Риэлтору абсолютно ничего платить не нужно. Нет не должны тк договора нет с риэлтором Хотела продать квартиру пришла риэлтор посмотрела квартиру и предложила ее своим покупателям. Они тут же согласились и начали оформлять ипотеку на квартиру через дом клик. Но потом у меня появилась обстоятельства по которым я передумала продавать квартиру. Нужно ли мне платить, что то риэлтору если я не подписывала не один документ даже при первой встрече с риэлтором?

Все верно Вам сказал риэлтор. Если квартира не в Москве и не приобретена по программе реновации, то риэлтор не прав. Срок владения считается с момента регистрации права собственности на текущую недвижимость. Нужно ли платить налог при продаже квартиры приобретенной по договору мены по расселению, если не прошло 3 года? . Квартира приобретенная в 2023 г взамен комнаты, которая была в собственности более 20 лет. Риэлтор говорит что 3 года считаются в данном случае по старой собственности?

Если он сделал это без вас то вы не обязаны платить Он вам в дальнейшем потребуется, можете оплатить Если Вам это надо то можно оплатить , но и то если Вы это поручили и согласовали Посмотрите договор с риэлтором. Возможно изготовление технического паспорта, является услугой риэлтора указанной в договоре. Риэлтор сделал без согласования тех. паспорт и просит заплатить ей 15.000 руб. На каком основании не соглосовав с клиентом требует денег?

Не может требовать. Нет моя радость, у него свой наниматель, продавец квартиры. Сделка начала попахивать, будьте осторожны и осмотрительны. Здравствуйте. Конечно нет, не может требовать, у Вас же не договорные отношения с этим риэлтором.

С уважением, Дарья Алексеевна Елена Ивановна,[b] никому вы ничего не должны. [/b]Смело "посылайте" данного риелтора. Нет договора - нет и обязанности платить что-либо.

Закон четко говорит о свободе договора:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Может попросить. Но Вы вправе его послать.

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Комиссия риэлтора. Подскажите, пожалуйста, я самостоятельно нашла квартиру для покупки на вторичном рынке. Продавец работает с риелтором. Может ли риелтор требовать от меня оплату его услуг, письменно мы ничего не заключали, озвучил свое требование устно в ультимативном порядке

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Платить безопасно, если риэлтор выставит Вам официальный счет (желательно, через налоговую). Безопасно что? [quote]Нашли квартиру[/quote]

Кто нашел квартиру? Нашли квартиру, риелтор отправляет ссылку условия оказания услуг, а там внизу ссылки уже есть пункт где нужно оплатить его услуги, ссылка была на сайт «ООО Квартира 24. ру» безопасно ли это?

Все зависит от условий договора. Почитайте внимательно договор, который заключали с риэлтором Здравствуйте!

Прочитайте внимательно условия договора. Там должны быть указаны последствия не одобрения банком ипотеки. Заключила договор с риэлтором, но в итоге банк нам не одобрил ипотеку, я должна платить риэлтору деньги?

Можете отказаться от услуги в любое время. Это закон. Тем более на устной основе, без письменного договора. Конечно можете отказаться от его услуг. Даже скорее всего можете не платить за уже оказанные услуги. Можно ли отказаться от услуг риэлтора, если он меня не устраивает и не был заключён письменный договор и обязана ли я что то ему платить?

Вы агентству ничего платить не должны. Татьяничева Надежда Валентиновна, риэлтору ничего платить не должны. Мы продаем квартиру свою с агентством недвижимости заключили договор получается, в случае расторжения договора мы обязаны им выплатить 50% от стоимости жилья, а если нам риэлтор находит квартиру то мы должны агентству заплатить 3% от стоимости квартиры которую мы будем покупать. Получается я без риэлтора нашла квартиру и нам она понравилась, нужно ли нам платить риэлтору 3%

Заявление в ИФНС можете написать.

С уважением. Куда написать и по какой статье, если риэлтор занимается сдачей квартир чужих и получает за это комиссии не платя налоги?

Риэлтор - промежуточное, необязательное звено. Риэлтор не нужен.

Навязывание услуг.

Откажитесь от него. Задаток должен быть передан продавцу в рамках предварительного договора.

Риелтор вас вводит в заблуждение. Он просто хочет предупредить риски, что вы ему не заплатите за услугу. Если квартира продается через риелтора, значит, покупатель должен заключить договор с риелтором.

В каждом регионе, по-разному, определен порядок оплаты услуг. Где-то платит продавец, где-то покупатель.

Сбербанк проверяет то, что предоставит риелтор. Ибо, иных ресурсов у СБ нет. Я покупаю квартиру в другом городе в иппотеку дистанционно через сбербанк.

В городе, где находится покупаемая квартира, есть родственник, Для внесения задатка риелтор продавца требует заключить с ней договор оказания услуг иначе нет возможности оформить задаток. Правомерно ли это

Смотря какой договор. В чём вопрос? Риэлтор осуществляет коммерческую деятельность и получает доход. Он должен быть зарегистрирован как ИП, и соответственно отчитываться и платить налог со своей деятельности Любое физическое лицо при получении дохода должен платить НДФЛ Вам зачем налоги риелтора?

Она оказывает Вам услугу, Вы ее оплачиваете.

Дальше, она сама разберется с налоговой. Если физическое лицо (риэлтор) проедет квартиру, то он должен платить налоги и отчитываться где-нибудь?

Получайте, если налоги платили - почему бы и не получить вычет? Риэлтора частично прав. Если вы своих денежек не добавляли в стоимость квартиры, то выче не положен. То есть вычет положен только с собственных средств обоим супругам, если приобретено в браке. Можно.

Это не целевые деньги, а личные. Квартира куплена за едв за ранение в ходе СВО, можно ли с покупки квартиры получить налоговый вычет мне и супругу?

Обычно так и договариваются, риэлтору платите после того как сделка по продаже состоялась и продавец получил деньги Здравствуйте!

Да, конечно можно. Это обычная практика у риэлторов. Вы заключаете договор и сумма комиссии риэлтору либо добавляется к стоимости Вашей квартиры, либо вычитается из неё. Как договоритесь, так и будет. Платить Вы будете уже после того, как найдете покупателя и получите деньги от продажи. Так и продавайте без риэлтора, что мешает? Не шибко то риэлтор нужен... Давайте объявления на Авито бесплатно, просто обновляйте его почаще. А найдёте покупателя, сделку купли-продажи оформите у нотариуса. Здравствуйте! А зачем вам вообще риэлтор сами продайте договор купли продажи за пару тысяч у юриста составьте и всё Хочу продать квартиру но денег на риелтора нет можно ли будет сделать чтоб списали с продажи квартиры возможно ли такое.

Здравствуйте

Если была выполнена какая либо работа, то должны заплатить.

Не было выполнено работы - нет оплаты. Зависит от условий заключенного с риэлтором договора. Любая работа должна быть оплачена. Это тоже работа. Должна ли я платить риэлтору за то что она узнала сколько мне одобрили деньги в ипотеку?

Если это в договоре есть - платить надо. Нет - на Ваше усмотрение. Это Вам решать. Но совсем не понятно, Вы сами не можете написать? В банк от фио адрес телефон. ЗАявление. Прошу... дата подпись.

Вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Риэлтор пишет мне мол надо заплатить деньги 5 тыс за соглашение которое написать, в банк. О том чтобы мне выделили долю в квартире? Мне надо им платить?

Можете Если деньги есть и Вы не доверяете их риэлтору, то нанимайте. Это дело сугубо добровольное. Платить чужому риелтору вы не обязаны, особенно учитывая, что нанятый риелтор очевидно будет действовать в интересах нанимателя. Здравствуйте, это Ваше право. Платить риелтору который представляет интересы покупателя Вы не обязаны. Вы вправе обратиться к любо у юристу доя сопровождения сделки Можно ли нанять риелтора для продажи дома, если покупатель нанял для покупки своего риелтора?

Незаконно.

Ничего платить не обязаны, если с ним не заключали договор. Ничего платить не обязаны, поэтому незаконно Только на основе Агентского договора и только за одну услугу за помощь снятия квартиры

Все остальное, как говорится, требование от лукавого Здравствуйте, Карина!

Оценка требования Вашего риэлтора зависит от условий заключенного между Вами договора.

Могу предположить, что если бы Вы сами обратились к риэлтору собственника, то Вам бы пришлось оплатить комиссию только одному этому риэлтору на основании заключенного с ним договора. Поскольку вместо Вас обращался Ваш риэлтор, то он требует комиссию и за свои услуги. Потребуйте от Вашего риэлтора заключенный договор с другим риэлтором. А в договоре как указано? Кто нанимал риэлтора, тот и платит Правомерно конечно, если Договоры были заключены и с нанимателем и с наймодателем. За снятие квартиры риелтор просит оплатить комиссию за его работу и комиссию за работу риелтора со стороны собственника. Правомерно ли это? Спасибо!

Конечно не вы, он то к вам какое отношение имеет Если у вас нет договорных отношений с риелтором продавца - ни о какой оплате его услуг идти не может, так как услуги оказываются не вам. Вы не обязаны платить риэлтору продавца. Все верно, у продавца свой договор с риелтором, по которому они и работают и рассчитываются, покупатель не имеет к нему никакого отношения.

Удачи. Мало ли что и кто Вам сказал.

Как то странно это слышать от взрослых людей...

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Обычно комиссия риэлтора входит в стоимость квартиры, поэтому его услуги все равно за счет покупателя. Мы продаём квартиру в одном агентстве, следом покупаем новую, но у продавца свой риэлтор. Своему риэлтору мы платим оговорённую сумму, но нам сказали что мы должны еще заплатить риэлтору продавца. Насколько это верно, т.к ему должен заплатить его клиент за продажу квартиры.

Нет Какая-либо оплата услуг осуществляется только при наличии какого-либо договора между сторонами. Если вы с риэлтором покупателя ни о чем не договаривались и никаких договоров не подписывали, то и, соответственно, оплачивать никому ничего не обязаны. В силу закона риэлторам вы платить ничего не должны. Добрый день.

Раз, покупатель пришел со своим риелтором, значит, он и оплачивает его услуги. Я продаю квартиру как собственник, у меня пакупатель со своим риэлтором, должен ли я оплачивать услуги этого риэлтора?

Добрый день.

13% будет налог. Налог рассчитают с кадастровой стоимости, все верно. Налог 13% нужно будет заплатить от стоимости дара-1/3 от кадастровой стоимости. Удачи Сделка нотариальная, да ещё платить придётся 13% с кадастровой стоимостью, вы затеяли, извините, плохой способ..

Лучше продать долю. А лучше отцу подарить.

А вообще почему тут риэлторы?

Почему Вы не можете за наличку продать? Можете.

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Меня признали банкротом полгода назад. У меня 1/3 доли в квартире (ед.жилье), которое не входило в конкурсную массу. Собственник Я и Отец у отца больше доля 2/3.Щас квартиру продаем. В ипотеку отказывают. За наличку решили так агенты пробивают меня и тоже нет. Я решил Подарить свою долю своей невесте (но не расписаны) и так продавать. ВОПРОС Сколько ей придётся заплатить налогов 13 процентов?! Только с моего дарения ей со стоимости кадастровой доли?! Или ещё и когда квартира продастся?!

Платит тот, кто заключает договор с обязательством оплаты (ст.420 ГК). Добрый день!

Лицо, которое фигурирует в качестве заказчика по договору.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Кому эти услуги нужны, тот пусть и платит.

За составлением договора можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Риэлтор тут не нужен, Вы же квартиру ту же снимаете, что и раньше Кто должен оплачивать услуги риэлтора за продление договора съёма квартиры

К сожалению это факт. Как такового списания в принципе не существует. Верно замечено.

В Краснодаре высочайшая концентрация мошенников среди адвокатов, риэлторов и неприкаянных юристов с дипломами местной Сельхозакадемии и прочих псевдо-юридических вузов Сергей! Большинство таких объявлений дают мошенники. Если деньги с Вас взяли и ничего не сделали, то взыщите их с тех, с кем Вы заключали договор на оказание этих услуг и кому их платили. Списать долги в кредитных учреждениях, законно (ипотеки, автокредита нет), объявлений много, но много и обмана, то есть деньги берут но ничего не делают.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение