Земельный участок сельхозназначения продать / Земельное право - 235 советов адвокатов и юристов

Меня зовут Алексей. Наше сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения. Собственники участка 20 человек, участок прошел процедуру выдела. Аренда зарегистрирована в Регпалате. Хотим купить одновременно у разных физических лиц две доли в этом участке, считаем, что имеем преимущественное право покупки как арендаторы и что у нотариуса можно оформить покупку двух долей в одном участке одним договором (один объект). Нотариус говорит, что договора будет два и за каждый нужно платить пошлину, так как доли разные. Что подскажите, как обосновать позицию, что договор нужен один. Еще нотариус говорит, что у арендатора выделенного участка нет преимущественного права покупки долей, при аренде преимущественное право покупки долей возникает только на невыделенный земельный участок. Ваше мнение? Спасибо заранее.

У меня есть земельный пай, сельхоз назначения, могу ли я его продать или выставить на аукцион, и как лучше подать заявку от частного литца?

Гражданин Украины постоянно проживающий в Киеве желает продать земельный участок ст в Севастополе гражданину России, жителю Крыма. Зарегистрировать свое право на землю по российскому законодательству видимо гражданин Украины не сможет. Возможна ли продажа участка у крымского-российского нотариуса если продавец имеет при себе вытяг и госакт? Необходимо ли в дальнейшем покупателю обращаться в суд дабы подтвердить законность это сделки и признать право собственности на приобретенный участок? Возможно ли в дальнейшем на основании указанного договора купли продажи покупателю зарегистрировать свое право собственности в росреестре или необходимо решение российскогосудв о признании права собственности?

Учредитель ООО, он же Директор и Бухгалтер, хочет закрыть это ООО, а земельные участки СХ-назначения, находящиеся в собственности ООО продать\подарить ИП КФХ, которое также зарегистрировано на Учредителя ООО. Как это лучше сделать, не выходя за рамки правового поля? Спасибо!

Как оформляется договор купли-продажи земельного участка (6 соток) в СНТ между собственником и иностранным гражданином без гражданства РФ?

Помогите, пожалуйста, понять ситуацию!

Нас 3 человека. Мы хотим купить земельный участок 9 га сельхозназначения. Разделить участок на данный момент нельзя. Собственник у участка один-физическое лицо. Доли, которые мы хотим купить, не равны. Они составляют 1.5, 5 и 2.5 га соответственно. Как нам оформить договор купли продажи? Как я понимаю это будет долевая собственность, идеальная доля у каждого из нас. Сосатвлять один дкп, или три, на каждую из долей?

Спасибо!

В 2008 г выкупила у администрации участок земли сельхоз назначения, обрабатывать не могу, хочу воздмездно вернуть государству, как это сделать?

Мы, три собственника соседних земельных (сельхозназначения) участков продаём их срочно. Но сейчас из-за ошибки, которую сделал кадастровый инженер, кадастровый план участков корректируется, ждать ещё месяц как минимум. Можем ли мы оформить договор купли-продажи не дожидаясь нового кадастрового плана? Ведь сами номера участков и местонахождение не изменится.

Заявление продавца земельного участка из земель сельхозназначения обязанный известить исполнительную власть о намерении продать этот земельный участок. (Форма заявления)

Прошу разъяснить сроки действия предварительного договора купли продажи з/у сельхозназначения, если в предварительном договоре купли-продажи сроки заключения основного договора не указанны?

Купил кфх 10 га теперь хочу его порезать по 1 га и продать часть вопрос - будет ли у покупателя 1 га тоже кфх и как лучше это сделать.

По наследству остался пай в Крыму, я гражданка Украины, в права наследства вступила в 2010 году, но документы не переоформила, возможно ли это сделать сейчас, что для этого нужно? Возможна ли продажа пая? Спасибо.

Суд наложил арест на землю сельхозназначения (пай), находящейся в моей собственности, где нет постройки. Арест будет снят по решению суда только в случае полной выплаты суммы заявленной исцом 1700 000 руб. С 50% от моей пенсии я погашу эту сумму за 56 лет.. Не целесообразнее было бы снять арест под расписку и дать продать мне землю и получить всю сумму.. Это правильно? Имеют право ЭТУ землю арестовывать?

Можно ли продать земельную долю без выделения земельного участка третьему лицу или только другому участнику долевой собственности, а также сельхозорганизации, использующей зем. участок?

Мне у меня есть две оценки земельного пая одна после смерти сестры на 2005 года и другая за 2017 год это кадастровая оценка пая с какой же нотариус будет брать расчёт. Но сумы конечно заоблачные особенно за 2017 г за токую сумму не кто пай не купит.

Нужно переоформить земельный пай, в связи с тем что померла мама а завещание не составила. Подскажите как ето сделать и что для етого нужно?

Еще я хочу его продать.

Помогите мне, пожалуста, прояснить ситуацию по следующему вопросу. У меня оформлен пай на землю сельхозназначения. Мы ведем активные переговоры по купле-продаже этой земли. Но в соответсвии с новым законом, который вышел в июле этого года мы не имееем права продать эту землю без разрешения земельного комитета, который нам всячески препятствует в продаже. Продавать землю земельному комитету за бесценок очень бы не хотелос, а без его разрешения это невозможно. Есть ли какие-то пути решения этой проблемы без участия земельного комитета?

Хотим продать пай сельхозназначения в хозяйство, которое находится у нас в хуторе. Куда мы должны направить запрос на продажу пая-в Администрацию КК или в Департамент имущественных отношений КК? Спасибо.

Живем в селе в Республике Крым, никаких документов на участок на руках нет, где можно узнать все об участке (кому принадлежит, где взять документы на него)? Можно ли его оформить в собственность? На дом, который на участке построен, есть документы и есть кадастровый номер, но нет ничего на участок, а мы хотим все оформить официально. Также необходимо ли нести в регистрационную палату документы на дом после постановки на кадастровый учет? И есть ли возможность еще приватизировать участок?

Доля в праве земля сельхоз назначения участок выделен и имеет 12 дольщиков сделку по продаже третьему лицу нужно проводить через нотариат?

Получила пай по наследству. Документ на право собственности оформлен. Земли сельхозназначения. Участок не выделен.

Могу ли я его продать?

Можно ли продать участок 3,7 гссельхозназначения, если она не размежована? То есть не разделена? И какому органу гос. власти РБ я должна его предложить? Как это понять? Я не очень осведомлена.

Можно ли указать в договоре купли продажи земли сельхозназначения срок расчета более 90 дней? Нельзя ли будет из-за этого его признать недействительным?

Если у моего дяди есть в пользовании участок земли сельхозназначения под кфх по договору аренды, которым он пользуется вот уже как третий год, может ли он выкупить как нибудь в собственность без проведения торгов? Подскажите, пожалуйста последовательность действий по данной процедуре, как следует подготовиться заранее, чтобы результат был положительный? Какие письма писать и кому?

Гражданка Украины является собственником на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Россия».

Хочет участок продать. Какие документы необходимы? Как можно узнать стоимость участка?

У меня есть доля 25/500 земли сельхозназначения, Калужская область, есть еще 19 дольщиков. Мне нужно продать эту долю третьему лицу. Могу ли я выделить только свою долю, получить на нее свидетельство и продать третьему лицу? Как это сделать, какие этапы? И сколько это будет стоить? Сколько по времени займет?

Добрый день, подскажите владеем наследными паями земель сельхозназначения с февраля 2017 г-хотим продавать сейчас. Какой налог нас ждёт и подпадаем ли мы под милионный вычет?

В 2015 году с мамой сделали межевание, имеем два земельных пая. Выделили участки земли которые не возделывают уже 20 лет, хотя рядом есть участки которые возделывают. Каким то образом можем выделить другие свободные участки или оспорить данное межевание?

В собственности имеется земли сельхоз назначения, хотели бы осуществить продажу, подскажите пожалуйста процедуру, знаю, что она особенная. Спасибо заранее.

Как правильно оформить земельный пай. Ситуация такая:

1. Земельный пай, земли сельхозназначения достался по наследству.

2. При оформлении и получении свидетельства о праве собственности на пай у нотариуса, человек хотел подарить (или продать) своему сыну этот пай.

3. нотариус категорически сказал, что земельный пай с землей сельхозназначения невозможно ни подарить ни продать, получить его можно.

Р.S Сын не является участником Фермерского хозяйства, никогда не работал в колхозе.

И вопрос: как законно и поэтапно зарегистрировать земельный пай. Буду благодарна за консультацию?

Какие нужны документы для продажи моей доли сельхоз. Назначения, которая досталась в наследство? Как предложить дольщикам, чтоб у меня были доказательства что я им предлогала?

Сосед по даче собирается продавать участок, на котором и дом и теплицы и баня добротные. Если не будут документы на строения (а надо ли при дачной амнистии) продать участок не сможет? Или зачем?

Я являюсь собственником дачного участка в садовом обществе. В силу определенных причин за последние 3 года я не платил за этот участок. Имеет ли право председатель садоводческого общества продать этот участок другому лицу, согласившемуся погасить мои долги без моего одобрения.

Размер участка 46 соток, собственности нет. Планируем строительство капитального дома для постоянного проживания, огородничеством заниматься не будем.

Имея на руках свидетельство на право собственности на землю это земля сельхозназначения колхозные паи выдаваемые работникам колхозов. Правда время уже этим свидетельствам много они выданы 1994 году. Из всех документов только это свидетельство. Где конкретно в общих колхозных угодиях земля не знаю. Всвидетельстве указано доля с кадастровым номером МО-33-05-06-А 1.Вопрос могу ли я продать свидетельство если да то как узнать ее цену.

Как оформить в собственность и можно ли строить дом для постоянного проживания?

Имеется не приватизированный дачный участок в СДТ. как оформить в собственность и можно ли строить дом для постоянного проживания? На его покупку можно потратить материнский капитал?

Можно ли продать долю (земли сельхозназначения) на основании Свидетельства образца 1993 года? Если ДА, то каковы мои действия?

Собственник 2 Га пробовал участки, было 19 участков, я купила один участок 13 соток (земли сельхоз назначения),16 участков получили долевое свидетельство,3 участка долевое свидетельство получить не может, регистрационная оплата отказала в регистрации мне ответили: Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе продать свою земельную долю только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину-члену крестьянского (фермерского) хозяйства, используют им земельный участок, находящийся в долевой собственности. Что мне дальше делать как я могу получить долевое свидетельство? (мне собственник предложил оформить дарение в реф полате тогда в течение 14 дней я смогу получить долевое свидетельство. Это правда?)

Я ИП глава крестьянского хозяйства. У меня есть в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения. Сосед просит отдать (продать) ему 3/13 (две сотки). Этот участок примыкает к его участку (общая граница). Я не возражаю. Как законно это оформить?

У меня имеется земля сельхозназначений, которая заросла елью и сосной, я обязан очистить территорию от данных деревьев, а так же хочу их продать для празднования нового года. Вопрос: какие нужны документы для перевозки елочек со своей территории и дальнейшей их продаже? Какие документы будут требовать на посту ДПС?

Почти десять лет назад вступила в наследство и оформила право собственности на землю сельхозугодия. Как продать эту землю колхозу и получить % за пользоавание втечение этого времени колхоза моей землей?

Получил в наследство по завещанию земельный пай. Являюсь гражданином Украины. Имею РВП. Если не получу гражданство РФ то лишусь прав на земельный пай?

Нужна помощь с задачей.

Иванов заключил с Елисеевым договор купли-продажи пая (сельскохозяйственного земельного участка размером 5 га), который находился в общей долевой собственности.

Однако границы участка в натуре определены не были. После заключения договора Елисеев отказался от уплаты стоимости земельного участка, ссылаясь на то, что договор между ними не был заключен, т.к. в нем отсутствует существенное условие - сведения о предмете договора. Определите прав ли в данном случае Елисеев.

В каких случаях собственник может продать земли сельхозназначения дороже кадастровой стоимости и насколько дороже.

Собираемся продать землю, предназначенную под сельхозназначение, за 6 млн. руб. сколько надо оплатить налог за продажу? Надо ли подавать декларацию? Собственников-з человека.