Земельный участок сельхозназначения продать / Земельное право - 235 советов адвокатов и юристов

Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Какой дом без регистрации на свайном фундаменте можно поставить (размеры, высота и т.п.)?

Земельный пай передан в другое сельхоз предприятие на 49 лет, без моего ведома по договору, я не проживаю по месту нахождения пая и согласия на передачу не давал.

У меня есть земельный пай в собственности в деревне который достался от мамы. Я хочу его продать, мне в Администрации района сказали что продать его я не имею права.

Всем добрый день! Живу в Крыму. Я после смерти матери получила в наследств акт на земельный пай, есть акт, по границы пая не выведены, земля с виноградными насаждениями. Нотариус рекомендовала мне поставить на кадастровый учет этот пай. Какие негативные последствия этой процедуры меня ждут, и стоит ли мне ставить на учет? Выйти я не могу, т.к. многие люди судятся годами и не могут вывести из этой массы свои участки.

Я купил землю сельхозназначения как физ лицо через месяц хочу продать юрлицу как это лучше сделать и сколько придется заплатить налогов кадастровая стоимость участка 440000 рублей.

У меня есть земельный пай в бывшем колхозе (ныне - СХПК). При межевании земельный пай уменьшили в 2 раза, мотивируя тем, что мне земли не хватило. При этом часть пайщиков получили паи полностью (начальники, их родственники и т.д.), часть - только половину (пенсионеры и т.д.). Как быть в этой ситуации? Документы в регпалату еще не сданы, сейчас собирают подписи под соглашениями об определении долей.

Досталось в наследство от родителей земельный пай я его оформила но аренда заканчивается через 2 года. Такой вопрос может ли колхоз без меня продлить срок аренды до 49 лет? спасибо.

У меня 10 соток земли сельхоз. Назначения! Хочу отделить 1,5 сотки земли соседу! Можно ли это сделать? (Участок соседа входит в снт, а мой нет!)

Хотим купить землю сельхоз назначения для выпаса животных, сараев, сенохранилища. Продавец утверждает, что чтобы не получать отказ о приобретении земли государством они могут продать нам его в долях. Например 50% на меня 50% на жену. Тогда не требуется предоставлять право покупки государству. Так ли это? Спасибо.

Супруг получил участок в СНТ. Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения, разрешено использование: для дачного строительства.

1 возможно ли построить дачу и зарегистрировать ее в росреестре?

Я Пенсионэр, Имею в пригороде г уфа в Дачном кооперативе 12 соток земли без построек.

ВОПРОС: могу ли я эту землю сдать в аренду на много лет, продать, Бригаде строителей из Узбекистана или кому дибо из них, кто имеет гражданство России?

Я работала на молзаводе с 1970 года по 2005 год. В 1991 году завод приватизировали. В 1992 году провели собрание. Каждому

работнику (это примерно около 300 человек), сельским советом были выделены земельные паи по 1 га, так как мы проживали в сельской местности. Директор нам пояснил, что мы не сможем обрабатывать эту землю, а если завод возьмет эту землю, он сможет. И все это пойдет на развитие завода. И всем будет хорошо. И все проголосовали с радостью. Завод до сих пор процветает (он еще в то время на момент приватизации перерабатывал около 100 тонн молока в сутки) и продолжает увеличивать площади полей. Нам никогда ничего не выделяли с этих полей. Это правильно?. Нас пенсионеров мучает этот вопрос.

МО, Одинцовский район. Поле под кадастровым номером 50:20:0000000:1607 осенью не вспахано и ходят упорные слухи о том, что поле будет продано бренду "Четыре Сезона" под застройку. Данные земли сельхоз назначения. Как не допустить незаконной продажи? Какие действия необходимо предпринять для предотвращения сделки?

Дачный участок находится в долевой собственности, какие отчуждающие документы необходимы от соседей (сособственников) для оформления сделки дарения?

Спасибо!

Отца вызывают в суд по поводу земельных паев. О котором он и не знал. Документов у него никаких нет. суд требует отказаться от пая. что делать в этой ситуации.

Хочу построить 6 таунхаусов, есть Эскизный проект, ГПЗУ, вид разрешенного использования з/у блокированная застройка, земельный участок в частной собственности.

Могу ли я как частное лицо построить и продать таунхаусы?

Вопрос по земле. Скажите как я могу приобрести земельный пай? земля находится в аренде у фермера. В земельном участке три земельных пая. человек который мне хочет продать имеет 2/3 (два пая) доли этого участка, а 1/3 принадлежит этому фермеру. Как мне выкупить у него два этих пая?

Есть свидетельство на общюю долевую собственность доля в праве 21/16207. земли сельхозназначения. Доля не использовалась. Осенью 2011 по доверенности от мамы решила выделить участок. От кадастровых инженеров и от частных и от сотрудников бти были отказы как говорили временные. Весной 2012 отказы продолжались но стало понятно почему. Я успела зарегестрировать до 01.07.2012 г право на долю в рег. палате но не знаю какой в этом смысл ведь участок не выделен. С 01.06.2013 г орган местного самоуправления сможет продавать неотмежеваные доли. Осталось ждать как через суд ее заберут? Есть в саратове юрист который может все подробно обьяснить без наводящих вопросов и грамотно ответить на возникающие вопросы?

Есть участок с/х назначения в 2 Га, примыкает к границам населенного пункта и участкам ИЖС. Какой способ лучше выбрать для перевода данного участка в другую категорию земель (ИЖС) или изменения вида разрешенного использования? Конечная цель - разбивка на участки по 10 соток для продажи (лучше наверно категория ИЖС, т.к. появляется возможность требовать подведение электричества, чистки дорог и т.д. в отличие от садоводческих участков). Кадастровые инженеры не отвечают на вопрос - а можете ли вы сделать "Тэхнико экономическое обоснование" перевода земель в другую категорию?

Хочу купить участок в СНТ. Есть свидетельство о государственной регистрации права (Вид права: в собственности). Категория: земли сельхозназначения, для садоводства. На участке есть постройки, не зарегистрированы. Как оформить покупку, и какие могут возникнуть проблемы с постройками?

Могу ли я через суд разорвать договор аренды земли сельхозназначения, так как у меня его хотят купить, а арендатор не соглашается.

Неприватизировпнный участок, согласно кадастровой карте не относится к обществу, относится к землям сельхоз назначения, дом на кадастровом учете не стоит, могут ли продать при банкротстве?

У меня имеется земля сельхозназначения кадастровая стоимость около пяти милионов руублей возможно ли ее поменять на жилье?

Час добрый. Хочу купить участок. Кадастровый номер есть. Документы на право собственности - свидетельство бессрочного пользования. Уточнение границ происходило и есть старые документы, техпаспорт, но в Росреестре нет данных о межевании. Отображает без координат границ. Продавцу необходимо сделать межевание для продажи мне?

Я (гражданин РФ) хочу купить участок в Крыму вместе со своим другом (гр. Украины). Можем ли мы оформить участок на двух собственников в этом случае? Если мы решим продавать построенный на этом участке дом, какие налоги мы заплатим?

Добрый день у меня такая ситуация нужно оформить продажу участка. У часток получен в доле с мамой по наследству от отца. Подскажите как оформить с наименьшими затратами.

Добрый день! Прошу совета. Получил в наследство 21 Га земли сельхозначения, что делать регистрировать ЛПХ - земли больше, чем положено по закону. Открывать КФХ пока не готов. Подскажите, пожалуйста, как быть и каких претензий ждать от власть придержащих. Спасибо.

Я гражданка Украины. Получила в наследво два пая сельхозназначения. Могу ли я их подарить. Или обязана продать. Или вообще ни на что не имею права. Дочь у меня гражданка РФ могу ей подарить?

Хотим продать землю (имеется свидетельство о собственности) и подстраховаться при сделки, т.к. сумма не маленькая.

Продал земельный пай (земли сельхозназначения), который был в собственности с 1997 года. Налоговая выставила налог на доход физического лица в 13% от стоимости. Законно ли это?

Нашёл покупателя на землю сельхозназначения. Как переоформить её на покупателя? Земля в собственности. Интересуют по этапные действия...

Если земля сельхоз назначения не размежована. Кому я могу её продать? И что нужно для этого сделать? Есть свидетельство о приватизации.

Я, по завещанию, получил дом в деревне, сам живу в Москве. Хочу подарить дом и з/участок племяннице. Обязан ли я спрашивать согласия на это, у кого либо из родных?

Знакомый продаёт землю с/х назначения по 5 Га под создание родовых поместьев. Скажите пожалуйста можно ли на такой Земле построить дом и какие правовые последствия будет нести эта постройка перед государством? Заранее благодарю!

Я, глава кфх, едмноличный хочу закрыть кфх и перевести землю, находящуюся в собственности кфх на себя как на физ лицо. Какие мои пошаговые действия?

Могут ли у меня отобрать землю за неисрользоварие по назначению сельхоз?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Нужны ли согласования в муниципалитете собственнику для продажи земли сельхозиспользования поселений для строительстве на ней малоэтажных домов? Что может быть причиной отказа и как решить проблему?

Планирую купить землю сельскохозяйственного назначения. Смогу ли я на этом участке построить капитальный дом? На основании каких ФЗ разрешается строительство капитальных домов на земле Сельскохозяйственного назначения? С уважением Лариса.

Ситуация такая: мы с компаньоном собираемся покупать землю для создания сельхоз деятельности, в продаже поле (10 наделов по 1 гектару), он настаивает на оплату земли через свое ИП, но ведь и земля тогда будет оформлена на него. Как правильно оформить сделку чтобы была прописана моя доля (мои 5 Гектар) как можно разделить доли?

Гражданину X администрацией татищевского района Саратовской области был предоставлен сельскохозяйственный участок.28 мая 2009 г. был заключен договор аренды на 49 лет. 04.04.2014 данный участок был передан гражданину Y по договору передачи прав и обязанностей. Гражданин Y обратился в администрацию с заявлением об оформлении арендованной земли в собственность, но юрист который сидит в администрации сказала что это незаконно и нужно ждать 3 года на чинаю с момента переуступки права, тоесть с 04.04.2014. Законно ли это? И какими законами можно опереироватьв споре с ней.

Старый устав СНТ от 2008 года утерян. Хотим зарегистрировать новую редакцию. Старая при регистрации новой потребуется к предъявлению в налоговую?

Мой отец-владелец 2 га паевой земли, оформленной в собственность. Папа хочет переоформить на 4 детей (по 50 соток) каждому. К кому обратиться? Как ее правильно переоформить? Подскажите, пожалуйста.

Какие минусы, риски, подводные камеи покупки дома (3 этажа, монолит, все городские коммуникации, год постройки - 2019 г., КП «Монплезир-Валуево» https://www.xn----8sbfbldkiygdmmleu9c.xn--p1ai/ ) в новой Москве в садоводстве (категория-садоводство,12 км от МКАД) ?

Могут ли земли сельхозназначения подмосковья быть проданы предпринимателям из Сибири для постройки на них складов для сельскохозяйственной продукции. Является ли такое использование правомерным?

Нерезидент хочет купить садовый участок с садовым домом. Особенности приобретения им садового участка?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Земля с/х принадлежала отцу, но он умер. В наследство вступит моя мать. Можно ли уже отправить запрос на отказ государству (если он нужен), от имени матери (будущий наследник) или надо ждать когда она вступит в наследство и получит право собственности? Земля будет продаваться!