Земля в собственность под ижс / Земельное право - 730 советов адвокатов и юристов
До тех пор пока земля не перейдет в собственность арендатора.
А это означает, что арендатору необходимо в установленный законом срок построить дом. До какого срока платится арендная плата за землю выигранную на торгах под ижс.
До тех пор пока земля не перейдет в собственность арендатора.
А это означает, что арендатору необходимо в установленный законом срок построить дом.
СпроситьДобрый день! Жилой дом и зарегистрировать на него право собственности Какие постройки можно возвести на земле арендованой на 10 лет под ИЖС, чтобы оформить её в собственность?
Свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи на основании которого Вы продадите землю, оплатить покупателем госпошлину 2000 рублей Какие документы нужны чтобы продать участок, полученный многодетной семьёй под ИЖС?
свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи на основании которого Вы продадите землю, оплатить покупателем госпошлину 2000 рублей
СпроситьСтатья 33 Земельного кодекса Российской Федерации регламентирует что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Вам необходимо обратиться в администрацию Первомайского района. Сколько составляет минимальный участок под жилой дом в первомайском районе алтайский край! У меня 14 соток могу ли я отпилить 10 соток и продать под жилое! И на остатке построить дом!
Статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации регламентирует что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Вам необходимо обратиться в администрацию Первомайского района.
СпроситьЕвгения, имущество, права на которые приобретены в браке по безвозмездным сделкам, является личной собственностью супруга, которому это имущество было передано. Во время брака нам с бывшим супругом выделили землю под ИЖС. Бывший супруг ни чего с момента развода там не построил. С момента расторжения брака прошло более трех лет. Имею ли я хоть какие то права на эту землю. На участке только фундамент и забор. И если он переуступил право аренды еще кому то без моего согласия что я могу предпринять.
Евгения, имущество, права на которые приобретены в браке по безвозмездным сделкам, является личной собственностью супруга, которому это имущество было передано.
СпроситьЭто будет один двухквартирный дом. На кого вы его будете регистрировать? вариант: объединить участки в один участок и на нем строить дом, это будет один дом, который вы зарегистрируете как общедолевую собственность. На категории ИЖС можно построить только один дом. Если вы возведете один дом с общей стеной, это будет многоквартирный дом. Категория земель ИЖС этого не допускает. С соседом решили строить дом с общей стеной. Участки под ИЖС. Возможно ли такое или обязательно отдельные дома с расстоянием между ними согласно пожарных норм?
Это будет один двухквартирный дом. На кого вы его будете регистрировать? вариант: объединить участки в один участок и на нем строить дом, это будет один дом, который вы зарегистрируете как общедолевую собственность. На категории ИЖС можно построить только один дом. Если вы возведете один дом с общей стеной, это будет многоквартирный дом. Категория земель ИЖС этого не допускает.
СпроситьОБратитеьс сначала в местную администрацию Хочу взять в аренду в сельском поселении землю под ИЖС, с последующим переводом в собственность. С чего начать и что для этого нужно. Спасибо.
К сожалению, под незавершенками земля в собственность не предоставляется. Для начала, надо достроить дом, зарегистрировать его как завешенный строительством, а затем выкупать земельный участок Я купил фундамент на него есть свидетельство о праве собственности, как объект незавершенного строительства. Участок на котором он находится не в собственности, а просто размежован под ИЖС. Как мне нужно действовать что бы оформить его в собственность?
К сожалению, под незавершенками земля в собственность не предоставляется. Для начала, надо достроить дом, зарегистрировать его как завешенный строительством, а затем выкупать земельный участок
СпроситьСначала нужно перевести землю под необходимый вид разрешенного использования. Могу помочь с переводом и ускорением этого процесса. Земля под ижс в собственности хочу построить ангар. Возможно это или нет?
Сначала нужно перевести землю под необходимый вид разрешенного использования. Могу помочь с переводом и ускорением этого процесса.
СпроситьЗдравствуйте. Можете продать вашу собственость любому лицу. Если есть где жить, то продавайте дом третьему лицу. Можно предложить ЧП заключить с Вами договор на строительство другого дома за его счет на Вашем участке под ИЖС, оговорив конкретный срок ввода в эксплуатацию нового дома. Если он согласится, то может это лучше... Решать Вам. ЧП.оформил земельный участок 4 га в аренду на 3 года, на котором находится мой дом, не дожидаясь окончания срока аренды, оформил землю в собственность. Я оформила дом в собственность через суд, могу ли я продать дом?, третьему лицу? И от ЧП поступило предложение построит мне другой дом на другом участке взамен этого, я оформила в аренду под ИЖС участок, но дело никуда не сдвинулось, как мне поступить?
Если есть где жить, то продавайте дом третьему лицу. Можно предложить ЧП заключить с Вами договор на строительство другого дома за его счет на Вашем участке под ИЖС, оговорив конкретный срок ввода в эксплуатацию нового дома. Если он согласится, то может это лучше... Решать Вам.
СпроситьНу и как с Вами работать????? Какая категория земель, договор на аукционе, какие условия???? На каком основании обратились, какие статьи указали????? и т.д. Обращайтесь очно, с землей халява не катит!!!!!!!!!!!!! Зависит от разрешенного использования земельного участка (см.договор аренды). Если он был предоставлен под ИЖС, а дом так и не построен, то, естественно, будет отказ. См. ст.39.3 Земельного кодекса. Есть 20 соток земли в аренде на пять лет, построен хозблок шесть на четыре метра на фундаменте, на хозблок имеется кадастровый паспорт и свидетельство на собственность. При подаче документов на перевод участка в собственность был получен отказ. Мотивируют тем что должен быть построен дом со всеми дальнейшими документами. Вопрос так-ли это на самом деле или меня в очередной раз начинают пинать из угла в угол?
Зависит от разрешенного использования земельного участка (см.договор аренды). Если он был предоставлен под ИЖС, а дом так и не построен, то, естественно, будет отказ. См. ст.39.3 Земельного кодекса.
СпроситьДля дачи обычно используются СНТ, ДНП, ну и ИЖС.
КФХ - это не дача там надо вести работы Обычно, то это понятно, но интересный вариант именно КФХ. Ну пяток грядок, теплица и плодовые деревья думаю подойдут под работы. Можно ли домик поставить и не возникнет ли с этим проблем? И ещё.... что бы поставить садовый дом, нужно ли получать разрешение на строительство?
. Можно и обязан ли я зарегистрировать право собственности на такой дом?
Спасибо. Собрался приобрести участок для дачи. Смущает статус земли КФХ (крестьянско фермерское хозяйство). Не подскажете могут ли возникнуть какие нибудь проблемы? Хочется просто дачу с небольшим домиком, прописка не нужна.
Для дачи обычно используются СНТ, ДНП, ну и ИЖС.
КФХ - это не дача там надо вести работы
Спросить
Обычно, то это понятно, но интересный вариант именно КФХ. Ну пяток грядок, теплица и плодовые деревья думаю подойдут под работы. Можно ли домик поставить и не возникнет ли с этим проблем?
Спросить
Возможны очень большие проблемы, многое зависит от района, обычно нужно регистрировать крестьянское хозяйство в налоговой, дом будет иметь статус "фермерского", прописка невозможна, будут затруднения с электричеством и коммуникациями.
СпроситьИ ещё.... что бы поставить садовый дом, нужно ли получать разрешение на строительство?
. Можно и обязан ли я зарегистрировать право собственности на такой дом?
Спасибо.
Спросить
В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество
СпроситьЗдравствуйте.
По договору Что нужно построить? Выкупать землю у администрации слишком дорого. Есть ли какой нибудь ещё способ? Спасибо. У меня земля в аренде под ИЖС на 5 лет. Только получила и пока на ней ничего нет. Как перевести её в собственность?
Что нужно построить? Выкупать землю у администрации слишком дорого. Есть ли какой нибудь ещё способ? Спасибо.
СпроситьПоставье баню,туалет и приватизируйте недострой ,иначе землю могут отжевать Как землю взятую в аренду под ИЖС на 3 года, переоформить в собственность или продлить аренду?
Если собственник не против - да. Земля находиться в Аренде на 50 лет под ИЖС на ней нет никаких строений, можно ли ее перевести в собственность?
Если категория земли была под ИЖС, то без проблем, а так с документами Вашими на землю разбираться надо, как получили и когда, на основании чего? Вопрос: могу ли я оформить землю в собственность, на которой стоят мои баня и гараж. На них права не зарегестрированы. Категория земли: для личного подсобного хозяйства. Спасибо огромное заранее.
Если категория земли была под ИЖС, то без проблем, а так с документами Вашими на землю разбираться надо, как получили и когда, на основании чего?
СпроситьЗдравствуйте. Оформите незавершенное строительство и сможете оформить. У нас земля в аренде под ИЖС, на какой стадии строительства дома можно оформить землю в собственность?
Стройте жилое дом, регистрируйте его, после этого сможете приобрести эту землю без аукциона. У меня в аренде земельный участок под ИЖС. Подскажите пожалуйста, как оформить его в собственность.
стройте жилое дом, регистрируйте его, после этого сможете приобрести эту землю без аукциона.
СпроситьЗдравствуйте! Начать нужно с проверки:)
1. Документы о правах на зем. часток (Свидетельство о пр. собственности)
2. Разрешенное использование зем.у ч-ка (земли ИЖС, или садоводства) -по кадастровой выписке зем. уч-ка. Там же ограничения.
3. Составить и подписать договор
4.Зарегистрировать права Нашел земельный участок и хочу его приобрести под строительство частного дома. С чего начать?
Здравствуйте! Начать нужно с проверки
1. Документы о правах на зем. часток (Свидетельство о пр. собственности)
2. Разрешенное использование зем.у ч-ка (земли ИЖС, или садоводства) -по кадастровой выписке зем. уч-ка. Там же ограничения.
3. Составить и подписать договор
4.Зарегистрировать права
СпроситьЗдравствуйте. Сможете оформить. Помогите разобраться, получили землю под ижс как многодетная семья, можно ли оформить землю в собственность?
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земли в собственность на основании ст. 35 ЗК РФ Пока шок полагаю преждеврменно. Ваша ситуация зависит от целей предоставления земельного участка по договору. Так же, если вы имеете свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством объект, то земля эта не может быть выставлена на аукцион, т.к. у вас законное основание-незавершенное строительство и права на него, что предусмотрено Земельным кодексом о следовании судьбы земли за судьбой строения. У меня земля в аренде под ИЖС с 2011 года, продлевают без проблем каждые 11 месяцев. Зарегистрировано незавершенное строительство. Вчера заявили, что по новому законодательству теперь продление будет через аукцион, я в шоке.
обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земли в собственность на основании ст. 35 ЗК РФ
Спросить
Пока шок полагаю преждеврменно. Ваша ситуация зависит от целей предоставления земельного участка по договору. Так же, если вы имеете свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством объект, то земля эта не может быть выставлена на аукцион, т.к. у вас законное основание-незавершенное строительство и права на него, что предусмотрено Земельным кодексом о следовании судьбы земли за судьбой строения.
СпроситьФундамент хотя бы был, чтобы недострой можно было зарегистрировать. У нас земля в аренде под ИЖС, на какой стадии строительства можно зарегистрировать дом что бы арендованную землю перевести в собственность? Большое спасибо.
Можно использовать вычет Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Продали квартиру квартиру за 3000000 в апреле и в этом же году, в июне на эти деньги покупаем землю под ижс надо ли платить налог 13%, налоговыми вычетами не поьзовались. Квартира в собственности была 1 год.
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьРазличие в том что в одном случае земли предоставляется под ИЖС ,а втором случае для гостстроительства-где требуется больше согласований Имеется ли значение в размере отвода земельного участка на селе под ИЖС от государственного? Я имел ввиду,если строительство ведется по одлному генеральному плану,то приусадебный участок должен-быть у всех примерно одинаковый по площади. У нас как получается один дом возводился в 1982г,а другой в 1989г. Первый захватил 0.21га,а второму что осталось 0.08га. Тем самым перекрыт доступ (подъезд)) ко второму участку.Первый оформил собственность по схематическому плану БТИ без согласия второго собственника.Как отменить собственность первого (у которого 0.21га) Каковы различия отвода земельного участка в сельских поселениях под ИЖС от государственного?
Различие в том что в одном случае земли предоставляется под ИЖС ,а втором случае для гостстроительства-где требуется больше согласований
СпроситьИмеется ли значение в размере отвода земельного участка на селе под ИЖС от государственного?
СпроситьКонечно здесь есть разница по гос строительство отводят участок всегда большей площадью
СпроситьЯ имел ввиду,если строительство ведется по одлному генеральному плану,то приусадебный участок должен-быть у всех примерно одинаковый по площади. У нас как получается один дом возводился в 1982г,а другой в 1989г. Первый захватил 0.21га,а второму что осталось 0.08га. Тем самым перекрыт доступ (подъезд)) ко второму участку.Первый оформил собственность по схематическому плану БТИ без согласия второго собственника.Как отменить собственность первого (у которого 0.21га)
СпроситьЗдравствуйте. Да, конечно сможете сдавать в аренду- ограничений для этого нет. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.
Вы вправе сдавать хозблок в аренду, только при этом должно быть соблюдено условие: ваш арендатор не должен нарушать покой соседей. В противном случае соседи могут обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании ими своим имуществом. Например, в случае громкого шума, скопления автомобилей.... Могу ли я сдавать хозблок в аренду? Земля в собственности под ижс с частичной коменцией.
Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.
Вы вправе сдавать хозблок в аренду, только при этом должно быть соблюдено условие: ваш арендатор не должен нарушать покой соседей. В противном случае соседи могут обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании ими своим имуществом. Например, в случае громкого шума, скопления автомобилей....
Спросить
