Земля в собственность под ижс / Земельное право - 730 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Обратитесь с заявлением о предоставлении зем. участка в аренду. По общему правилу, заключение договора аренды происходит после проведения торгов с их победителем в том случае, если торги проводились. Если не проводились, то договор заключается с единственным заявителем. Условия предоставления земли во временное пользование излагаются в договоре, в том числе с правом постройки объекта ИЖС или без такового. С уважением, Дмитрий. Тип: Земельный участок
Статус: Ранее учтенный
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Собственность публично-правовых образований
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки по документу: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)
Права и ограничения.
Данные отсутствуют
Статус объекта: Снят с учета
Можно ли взять в аренду под ижс данный участок и построив дом оформить в собственность?
Здравствуйте! Обратитесь с заявлением о предоставлении зем. участка в аренду. По общему правилу, заключение договора аренды происходит после проведения торгов с их победителем в том случае, если торги проводились. Если не проводились, то договор заключается с единственным заявителем. Условия предоставления земли во временное пользование излагаются в договоре, в том числе с правом постройки объекта ИЖС или без такового. С уважением, Дмитрий.
СпроситьЗдравствуйте, да, можете конечно. Берите разрешение на строительство и занимайтесь.
Если старый числится в Рсреетре, снимайте с учета и стройте. Если нет, то просто стройте. И рядом можете.
Земля в вашей собственности, земли населенных пунктов под ижс, можете стоить дома, только не многоэтажки. Есть дом (домовладение) на участке земли в 25 соток, все в собственности. Могу ли я на этой земле свободно построить дом на месте старого или рядом?
Здравствуйте, да, можете конечно. Берите разрешение на строительство и занимайтесь.
Если старый числится в Рсреетре, снимайте с учета и стройте. Если нет, то просто стройте. И рядом можете.
Земля в вашей собственности, земли населенных пунктов под ижс, можете стоить дома, только не многоэтажки.
СпроситьКонечно могут, т.к. вы будете иметь недвижимость с возможностью проживания. Конечно. Семья может иметь только один участок. При предоставлении участков проверяется нет ли кого из членов семьи земли в собственности или пользовании. У нас многодетная семья. Нам положен земельный участок под ИЖС. Мы стоим в очереди. Мы хотим купить дом 40 кв. м с земельным участком 563 кв.м.другими словами дачу, но все оформляется как собственность и дом и земля. Могут меня по причине приобретения в собственность дома и земли снять с очереди на землю?
Конечно. Семья может иметь только один участок. При предоставлении участков проверяется нет ли кого из членов семьи земли в собственности или пользовании.
СпроситьСама по себе регистрация в жилом доме возможна, поскольку при приобретении доли вы станете совладельцем жилого дома.
На вашем бы месте при покупке доли я бы обратил внимание на целевое назначение земельного участка (ТСН - это товарищество собственников недвижимости, а не целевое назначение). Если дом на несколько квартир построен не земле под ИЖС и оформлен просто как жилой дом (без указания квартир), то в дальнейшем могут возникнуть проблемы, ведь если дом не соответствует целевому назначению земли, то он может подлежать сносу.
Удачи. Так какое должно быть назначение земли? Продается квартира в малоквартирном доме на 7 хозяев, у каждого доля в доме и доля в земле, говорят прописка возможна, документы права собственности 2018 г., насколько это законно?
Сама по себе регистрация в жилом доме возможна, поскольку при приобретении доли вы станете совладельцем жилого дома.
На вашем бы месте при покупке доли я бы обратил внимание на целевое назначение земельного участка (ТСН - это товарищество собственников недвижимости, а не целевое назначение). Если дом на несколько квартир построен не земле под ИЖС и оформлен просто как жилой дом (без указания квартир), то в дальнейшем могут возникнуть проблемы, ведь если дом не соответствует целевому назначению земли, то он может подлежать сносу.
Удачи.
СпроситьВ судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Добрый день, сначала Вам нужно обратиться в Администрацию, получить отказ в разрешении на ввод вашего самостроя в эксплуатацию, после чего провести экспертизу строительную на соответствие объекта требованиям СНИП, собрать справочки из ряда гос. органов, и только после этого уже идти в суд. Могу оказать Вам услугу правового сопровождения данного вопроса, по факту получите судебное решение и зарегистрируете право. Территориально нахожусь в г. Саратове. Как оформить дом самострой, земля в собственности, под ижс.
Добрый день, сначала Вам нужно обратиться в Администрацию, получить отказ в разрешении на ввод вашего самостроя в эксплуатацию, после чего провести экспертизу строительную на соответствие объекта требованиям СНИП, собрать справочки из ряда гос. органов, и только после этого уже идти в суд. Могу оказать Вам услугу правового сопровождения данного вопроса, по факту получите судебное решение и зарегистрируете право. Территориально нахожусь в г. Саратове.
СпроситьДобрый день, да вы можете построить дом а затем обратиться для покупки земельного участка без торгов на основании статьи 39.3, 39.20 земельного кодекса. Собственники здания, помещения имеют преимущественное право на покупку земельного участка без торгов. Взял участок земли под ИЖС в аренду у города, могу ли я построить маленький дом со сруба, чтобы выкупить землю в собственность?
Добрый день, да вы можете построить дом а затем обратиться для покупки земельного участка без торгов на основании статьи 39.3, 39.20 земельного кодекса. Собственники здания, помещения имеют преимущественное право на покупку земельного участка без торгов.
СпроситьПрирезать можно столько, чтобы получившийся в результате участок не превысил максимальный предельный размер, предусмотренный в вашем регионе. Если, например, в вашем регионе участок под ИЖС не может быть больше 20 соток, а у вас 10, то прирезать можно еще 10. Насчет аренды они не правы, вы можете все прирезанные сотки купить в собственность. Сколько соток земли я могу прирезать бесплатно к своему участку, являюсь собственником. В производственном кооперативе "Геодезист", мне сказали, что только 4 сотки, остальную землю брать только в аренду. Правда ли это? Дело по оформлению земли начали еще в 2015 году, но по ряду причин все было приостановлено. На данный момент процедура возобновлена.
Прирезать можно столько, чтобы получившийся в результате участок не превысил максимальный предельный размер, предусмотренный в вашем регионе. Если, например, в вашем регионе участок под ИЖС не может быть больше 20 соток, а у вас 10, то прирезать можно еще 10. Насчет аренды они не правы, вы можете все прирезанные сотки купить в собственность.
СпроситьТеоретически можно.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.
Практически сложно найти участок достойного качества. Попробуйте обратиться в администрацию сельского поселения, где планируете начать ИЖ. Хочу взять в аренду у муниципалитета землю под ижс. На протяжении 4-х лет немогу. Ответ всегда разный земля стоит лесом зарастает, последний ответ приложите схему расположения зу. Вопрос можно ли взять землю без торгов? К льготной категории граждан я не отношусь. Своего жилья тоже не имею, снимаю комнату.
Теоретически можно.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.
Практически сложно найти участок достойного качества. Попробуйте обратиться в администрацию сельского поселения, где планируете начать ИЖ.
Спросить
Возможности получения бесплатного земельного участка для сельхозназначения или ИЖС в Ростове-на-Дону
Добрый день.
Если вы имеете в виду бесплатное получение земли, то правом на такое получение обладают лишь некоторые категории граждан - многодетные семьи, инвалиды, ветераны войны и боевых действий и т.п. Порядок предоставления участков регулируется местным законом Ростовской области. Если вы не подпадаете под льготные категории граждан, то тогда можете получить участок за плату на общих основаниях. Участок можно приобрести как в собственность, так и в аренду. Порядок таков: вы находите свободный участок, подаете заявление в администрацию. Если в течение месяца других претендентов не будет, то тогда участок предоставят вам. Если другие люди тоже заинтересуются этим участком, то проводятся торги в форме аукциона. Кто больше предложит, того и участок.
С уважением, Роман. Как получить земельный участок сельхозназначения или ижс бесплатно? Какие есть программы? Для ведения сельхоз дечтельности. Территориально Ростов-на-Дону. СПАСИБО!
Добрый день.
Если вы имеете в виду бесплатное получение земли, то правом на такое получение обладают лишь некоторые категории граждан - многодетные семьи, инвалиды, ветераны войны и боевых действий и т.п. Порядок предоставления участков регулируется местным законом Ростовской области. Если вы не подпадаете под льготные категории граждан, то тогда можете получить участок за плату на общих основаниях. Участок можно приобрести как в собственность, так и в аренду. Порядок таков: вы находите свободный участок, подаете заявление в администрацию. Если в течение месяца других претендентов не будет, то тогда участок предоставят вам. Если другие люди тоже заинтересуются этим участком, то проводятся торги в форме аукциона. Кто больше предложит, того и участок.
С уважением, Роман.
СпроситьДобрый день, Марат!
Да, можно, если Вы выполните все требования, установленные законодательством, к магазину.
А вот с этим возникнут сложности - это не просто и не быстро. А земля под ИЖС и еще на территории есть дом. Все равно можно открыть магазин если выполнить все требования, установленные законодательством, к магазину. Можно ли вести коммерческую деятельность (открыть магазин) в арендованном гараже. Гараж у арендодателя в собственности.
Добрый день, Марат!
Да, можно, если Вы выполните все требования, установленные законодательством, к магазину.
А вот с этим возникнут сложности - это не просто и не быстро.
Спросить
Если участок в аренду предоставлен под строительство объекта, оно должно быть выполнено не менее чем на 80%. При несоблюдении указанного условия ставьте вопрос о продлении аренды. Этот вопрос относится к компетенции арендодателя и зависит от того, как быстро Вы сможете завершить строительство объекта. При длительном неиспользовании участка по назначению, его могут изъять. А на сколько можно продлить аренду? Как землют. Е участок под ИЖС на котором стоит фундамент находящийся в аренде уже 8 лет, переоформить в собственность?
Если участок в аренду предоставлен под строительство объекта, оно должно быть выполнено не менее чем на 80%. При несоблюдении указанного условия ставьте вопрос о продлении аренды.
СпроситьЭтот вопрос относится к компетенции арендодателя и зависит от того, как быстро Вы сможете завершить строительство объекта. При длительном неиспользовании участка по назначению, его могут изъять.
СпроситьНу, а как же?
Конечно разрешат.
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Земля в аренде под исж, хотим построить дом из сэндвич панелей, разрешат ли нам оформить его в собственность.
Ну, а как же?
Конечно разрешат.
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
СпроситьВам нужно направить официально в администрацию заявление с необходимыми документами заказным письмом с описью вложения для ИЖС.
Если они Вам откажут, обращайтесь в прокуратуру.
Прокурор обязан в Ваших интересах подать иск в суд к администрации о возложении обязанности по предоставлению земельного участка. То есть если даже имеется собственность можно просить землю под ИЖС? Я правильно поняла? Я являюсь инвалидом 1 группы бессрочно. По законодательству мне положен бесплатный земельный участок. В нашей администрации города сказали что писать заявление не нужно, так как у них не ведется учет. И просто записали в тетрадь. Сказали что земельных участков нет. У меня в собственности есть квартира и еще одна квартира в ипотеке. Мне нужно письменно направить заявление с подтверждающими инвалидность документами в администрацию почтой? И имею ли я право на зем. участок под ИЖС (ведь уже есть жилье в собственности) или только для дачи? Как правильно сделать?
Вам нужно направить официально в администрацию заявление с необходимыми документами заказным письмом с описью вложения для ИЖС.
Если они Вам откажут, обращайтесь в прокуратуру.
Прокурор обязан в Ваших интересах подать иск в суд к администрации о возложении обязанности по предоставлению земельного участка.
Спросить
То есть если даже имеется собственность можно просить землю под ИЖС? Я правильно поняла?
СпроситьВ 2015 году земельное законодательство РФ потерпело существенные изменения, которые коснулись, в том числе, и продления аренды земли под ИЖС. Пользователи участков, не успевшие достроить объект недвижимости, теперь рискуют их лишиться.
Согласно изменениям, невозможно продлить срок действия арендных отношений, если на объект строительства не было оформлено право собственности. Чтобы это сделать, потребуется обратиться в Росреестр с подготовленным техническим планом и разрешением на проведение строительства (если оно должно быть по закону). Поэтому, без серьезной юридической помощи Вам не обойтись. Купил недострой, степень готовности 18 %, все документы на недострой у меня на руках, договор аренды мне дали на 3 года, срок подходит к концу. Администрация говорит что не имеет право продливать мне договор. Т.К переуступка прав собственности это является продлением. Подскажите как быть? Или меня грузят.
В 2015 году земельное законодательство РФ потерпело существенные изменения, которые коснулись, в том числе, и продления аренды земли под ИЖС. Пользователи участков, не успевшие достроить объект недвижимости, теперь рискуют их лишиться.
Согласно изменениям, невозможно продлить срок действия арендных отношений, если на объект строительства не было оформлено право собственности. Чтобы это сделать, потребуется обратиться в Росреестр с подготовленным техническим планом и разрешением на проведение строительства (если оно должно быть по закону). Поэтому, без серьезной юридической помощи Вам не обойтись.
СпроситьОформите незавершенное строительство и продавайте. После признания права собственности, в установленном законом порядке сможете продать или распорядиться. Земля только дана, как гектар и еще не в собственности. Как можно продать недострой, если земля дана как гектар под ижс.
После признания права собственности, в установленном законом порядке сможете продать или распорядиться.
Спросить
В соответствии с Земельным кодексом, земельный участок под незавершенным строительством в собственность не предоставляется. Незачем оформлять незавершенное строительство и тратить деньги. Если у Вас заключен договор аренды, сделайте переуступку права аренды. И от участка избавитесь с недостроем и деньги получите.
СпроситьДобрый вечер! До 1 марта 2017 года можно было такой сарай, если он находился на земле с назначением лпх, ижс, снт и т.п. оформить так как вы хотите, то есть достаточно было заполнить декларацию, указать в ней на каком участке находится объект и регистрировать права. С 2017 года каждый такой объект ставится на кадастровый учет в координатах, только потом регистрируется. Таким образом определяется местоположение объекта в границах земельного участка, на котором он расположен, если сарай будет за границами участка по координатам, оформить его не получится. Удачи! Участок под сараем не имеет кадастрового номера. Можно ли оформить в собственность строение сарай 22 кв.м. если он стоит на муниципальной земле (самозахват), под оформленный участок который находится в другом месте.
Добрый вечер! До 1 марта 2017 года можно было такой сарай, если он находился на земле с назначением лпх, ижс, снт и т.п. оформить так как вы хотите, то есть достаточно было заполнить декларацию, указать в ней на каком участке находится объект и регистрировать права. С 2017 года каждый такой объект ставится на кадастровый учет в координатах, только потом регистрируется. Таким образом определяется местоположение объекта в границах земельного участка, на котором он расположен, если сарай будет за границами участка по координатам, оформить его не получится. Удачи!
Спросить
Добрый день!
Вероятно, что речь идёт не о земельном участке, а о несформированной части территории. Необходимо понимать, о какой территориальной зоне идёт речь, чтобы вести разговор о возможности формирования земельного участка и о его предоставлении.
СпроситьТак о том и речь, что под сараем земельный участок не сформирован и не принадлежит вам, но вы упомянули, что есть какой-то оформленный участок, и как я поняла, что хотите зарегистрировать сарай как будто он расположен на том оформленном участке. Если неправильно поняла, прошу прощения.
Спросить
Можно ли оформить в собственность строение сарай 22 кв.м. если он стоит на муниципальной земле (самозахват), под оформленный участок который находится в другом месте.
Взрослый человек должен понимать, что это глупости...
СпроситьДобрый вечер!
Да, имеете на это право. Для получения бесплатной земли необходимо:
Обратиться с заявлениемв органы местного самоуправления о постановке в очередь на получение бесплатного земельного участка в собственность.
Собрать необходимый пакет документов, ими могут быть:
Договор с муниципалитетом о предоставлении под индивидуальное жилищное строительство земельного участка в безвозмездное пользование.
Справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы.
Документы, подтверждающие использование земли по назначению. С 1980 года и по сей день обрабатываю 6 соток земли. Можно ли получить в собственность эту землю бесплатно.
Для получения бесплатной земли необходимо:
Обратиться с заявлениемв органы местного самоуправления о постановке в очередь на получение бесплатного земельного участка в собственность.
Собрать необходимый пакет документов, ими могут быть:
Договор с муниципалитетом о предоставлении под индивидуальное жилищное строительство земельного участка в безвозмездное пользование.
Справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы.
Документы, подтверждающие использование земли по назначению.
СпроситьСогласно российскому законодательству, каждому гражданину России предоставляется возможность единоразового бесплатного оформления участка под ИЖС. В дальнейшем данная процедура облагается госпошлиной.
Основным документом, регламентирующим различные вопросы, связанные с земельными участками, является Земельный кодекс РФ. В нем указаны условия, при которых можно получить участок и оформить его в личную собственность. Как оформить в своем регионе землю под ижс.
Согласно российскому законодательству, каждому гражданину России предоставляется возможность единоразового бесплатного оформления участка под ИЖС. В дальнейшем данная процедура облагается госпошлиной.
Основным документом, регламентирующим различные вопросы, связанные с земельными участками, является Земельный кодекс РФ. В нем указаны условия, при которых можно получить участок и оформить его в личную собственность.
СпроситьМОжете, но она может и не продать Вам обратно.. Да, вы имеете право совершить такую сделку. Так как ЗУ у вас в общей долевой собственности - договор отчуждения такого имущества должен быть удостоверен нотариально. Обратитесь к ближайшему нотариусу. Помогите разобраться в ситуации. У меня с мужем имеется участок земли под ижс в равных долях, был приобретён.но мы не строились и не брали разрешение на строительство в июне было постановление за неиспользование земли, выписано предписание и штраф. Могу ли я продать его свекрови что бы избежать повторного штрафа, а через пару лет выкупить обратно.
Да, вы имеете право совершить такую сделку. Так как ЗУ у вас в общей долевой собственности - договор отчуждения такого имущества должен быть удостоверен нотариально. Обратитесь к ближайшему нотариусу.
СпроситьДобрый день!
Не понятен вопрос. У Вас несколько собственников жилого дама и земельного участка или один? Или собственник один и он хочет кому то передать в собственность долю? Для выдела прежде всего должна быть техническая возможность, это определяет эксперт-строитель. Если есть техническая возможность и согласие совладельцев, то составляется соглашение между совладельцами, лучше нотариальное. Если согласия совладельцев нет, то нужно обращаться с иском в суд в порядке ст.252 ГК РФ. Как выделить долю из жилого дома? Дом в собственности, участок под домом в собственности. Назначение: жилой дом, земля: ИЖС?
Добрый день!
Не понятен вопрос. У Вас несколько собственников жилого дама и земельного участка или один? Или собственник один и он хочет кому то передать в собственность долю?
Спросить
Для выдела прежде всего должна быть техническая возможность, это определяет эксперт-строитель. Если есть техническая возможность и согласие совладельцев, то составляется соглашение между совладельцами, лучше нотариальное. Если согласия совладельцев нет, то нужно обращаться с иском в суд в порядке ст.252 ГК РФ.
СпроситьВсе бывает-и жук свистит и бык летает
В нашей стране все может быть - у Вас ИЖС - у них садоводство и огородничество. Имею квартиру на земле в собственности земля и квартира! А у соседей земля оформлена под огород! Возможно ли такое? Или это не правильно?
Все бывает-и жук свистит и бык летает
В нашей стране все может быть - у Вас ИЖС - у них садоводство и огородничество.
СпроситьНе очень понятно, по каким основаниям Вы хотите получить земельный участок в собственность бесплатно (?)
Из того, что Вы рассказали, таких оснований не усматривается. Программы поддержки молодых семей существуют практически во всех регионах России.
Общие правила, по которым молодая семья попадает под льготную категорию, таковы:
супруги имеют российское гражданство;
возраст обоих или одного супруга не превышает 35 лет;
брак официально зарегистрирован;
семья проживает в регионе не менее пяти лет;
в семье имеются несовершеннолетние дети. Скажите пожалуйста, имею ли я право получить землю на ИЖС бесплатно? Точнее по каким параметрам я имею право получить земельный уч.бесплатно? Детей у меня 2-е. С первым я иду как мать одиночка и не получаю аллиментов. Состою в браке на данный момент.
Не очень понятно, по каким основаниям Вы хотите получить земельный участок в собственность бесплатно (?)
Из того, что Вы рассказали, таких оснований не усматривается.
Спросить
Программы поддержки молодых семей существуют практически во всех регионах России.
Общие правила, по которым молодая семья попадает под льготную категорию, таковы:
супруги имеют российское гражданство;
возраст обоих или одного супруга не превышает 35 лет;
брак официально зарегистрирован;
семья проживает в регионе не менее пяти лет;
в семье имеются несовершеннолетние дети.
СпроситьКак студенту 4 курса получить в собственность земельный участок под ИЖС в РФ без поддержки родителей
Само по себе - возможно. Просто указанное в вопросе - не дает оснований на бесплатное предоставление участка. На платное, по установленной собственником процедуре, основой которой и будут выступать прописанные в ЗК РФ нормы - вполне возможно, надо просто знакомиться с этими правилами собственника земли, как правило, это муниципальные образования. Являюсь студентом 4 курса, получил подданство РФ в 2017 г, В скором времени остро станет вопрос о своем жилье. Так как все родители остались в Казахстане, поддержки не будет. Подскажите пожалуйста, возможно ли мне, как нибудь получить в собственность земельный участок под ИЖС? Какие необходимы документы? В ЗК РФ не увидел для себя необходимой информации.
Само по себе - возможно. Просто указанное в вопросе - не дает оснований на бесплатное предоставление участка. На платное, по установленной собственником процедуре, основой которой и будут выступать прописанные в ЗК РФ нормы - вполне возможно, надо просто знакомиться с этими правилами собственника земли, как правило, это муниципальные образования.
СпроситьНа самом деле это очень странное утверждение, двор если это многоквартирный дом является ОБЩЕЙ собственностью и никакого отношения не имеет к собственникам, если же это часть Дома на земле то есть дом под ИЖС и земля вместе с ним во дворе то это вообще ВАША собственность, в любом случае требования незаконны. У меня 4 детей, могу ли я ставить машину у себя во дворе, в нашем доме есть собственники и они утверждают, что на это имеют право только они.
На самом деле это очень странное утверждение, двор если это многоквартирный дом является ОБЩЕЙ собственностью и никакого отношения не имеет к собственникам, если же это часть Дома на земле то есть дом под ИЖС и земля вместе с ним во дворе то это вообще ВАША собственность, в любом случае требования незаконны.
СпроситьДобрый день! В продлении аренды вам отказали верно, потому как продление как таковое не допускается - это равноценно заключению нового договора по соответствующим основаниям. В Вашем случае надо писать заявление на заключение нового договора аренды для окончания строительства (тут срок будет до 3 лет однократно это дается, если не построитесь то все, к сожалению) - пп.10 п.2 ст. 39.6-Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: - земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства. Удачи! Взял землю в аренду под ИЖС. на ней 6%фундамента в собственности оформленных на меня. Договор аренды был на 3 года. Достроить не успел в срок. В продлении аренды отказали ссылаясь на закон ЗК РФ 39.6 и 39.8. Что делать и как быть. Спасибо.
Добрый день! В продлении аренды вам отказали верно, потому как продление как таковое не допускается - это равноценно заключению нового договора по соответствующим основаниям. В Вашем случае надо писать заявление на заключение нового договора аренды для окончания строительства (тут срок будет до 3 лет однократно это дается, если не построитесь то все, к сожалению) - пп.10 п.2 ст. 39.6-Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: - земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства. Удачи!
Спросить
