Земля под гараж / Земельное право - 4837 советов адвокатов и юристов

Уже 9 лет живу в другом регионе. По старому месту жительства за мной числится гараж, который я не мог продать. Сейчас мне приходят квитанции по земельному налогу. Как я могу отказаться от этого гаража? Жить я там больше не планирую.

Мы с мужем в 2004 году, находясь в зарегистрированном браке, купили капитальный гараж из шлакоблоков в ГСК у предыдущего его владельца, оформив расписку о том, что последний получил сумму за гараж в полном объеме. Право собственности на гараж у предыдущего владельца не было оформлено. Справка о том, что им выплачен паевой взнос за гараж нам не предоставлялась. Мужу выдали книжку члена ГСК, и с момента ее получения мы регулярно уплачивали членские взносы. В 2010 году мы с мужем заключили брачный договор, изменив режим совместной собственности, и с момента заключения договора гараж является моей личной собственностью. Сейчас я хочу переоформить документы на гараж на свое имя, и в последующем продать гараж. Как это сделать, учитывая то, что членом ГСК судя по книжке является мой муж? Смогу ли я продать гараж? Как переоформить гараж в ГСК с мужа на жену?

Гараж строил и в обществе состоял покойный Иван у него был сын (погиб) женат на Гали (невестка) сейчас продается гараж в не собственности ни одной стороны. Стороны это сестра Зина покойного брата Ивана и жена (невестка Галя) сына покойного брата тоже погибшего, Продает сын Зины Владимир от лица своей матери на словах передает что Иван обещал свой гараж ЗИНЕ, могут ли они его продать если да то должна ли обязательно дать разрешение на продажу невестка или предоставить расписку что не претендует на гараж.

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

Прошу совета. Гараж в собственности, гск. В этом районе спрос на гаражи небольшой, дорого не продашь. Оформление земли в собственность обойдется примерно в 7-8 тыс. Имеет ли смысл оформлять в собственность землю если цена на гараж все равно низкая? Стоит ли "овчинка выделки"? Благодарю за ответ.

Если у меня не примут в эксплуатацию гараж, а срок аренды истекает, в аренду землю мне дали в последний раз на три года для завершения строительства, что будет дальше? У меня заберут мой гараж?

После раздела земельного участка с соседями вышло так, что их гараж находится на нашем земельном участке (был один участок, стало два, границы определены, участки оформлены в собственность). Гараж как отдельное строение не оформлен. Мы предложили им другой гараж в обмен на этот, чтобы иметь возможность использовать землю по своему усмотрению. Они отказались. Мы готовы компенсировать стоимость строения, но движения навстречу с их стороны не ожидается. Каким образом мы можем разрешить возникшую ситуацию?

С женой не живем уже почти три месяца. От общей знакомой узнал, что она подала на развод и в дальнейшем планирует подать на раздел имущества. Жили мы в собственном доме. Во время брака, я там построил гараж и баню. Эти постройки попадают под совместно нажитое имущество или нет? Если да, то как будет происходить деление?

Через суд пытаемся доказать право собственности на гараж. Начали подавать документы в суд. с нас требуют проект реконструкции гаража, тк по согласованию с кооперативом гараж был расстроен вглубь. Подскажите, что делать? Заказывать у проектировщиков проект реконструкции или можно как-либо обойти этот момент?

Есть общий двор, земля под двором не в собственности. Во дворе многоквартирный дом (одноэтажный). Квартира в доме в собственности. Начинаем строить мансарду (вслед за соседями) (была общая крыша) чтобы успеть до снега (крыша вот-вот бы упала-все прогнило). Как узаконить? Через суд? Документов кроме права собственности нет. Каков порядок действий? Спасибо.

У меня такой вопрос: можно ли в Рф строить индивидуальный гараж с надстройкой в 2-3 эт.? в крыму ранше можно было но сейчяс уже действуют законы рф. можно просто номер стати в которой описуется сколько этажей и в каких случаях можно надстраивать над гаражом.

В 2003 купил гараж, деньги налом отдал председателю. Дали членскую книжку автостоянки и пропуск. Все взносы платил исправно, в том числе и МГСА. Сейчас выясняется что в МГСА я не состою и мне надо заново вступать, или могут отобрать гараж. Правомерно это или нет?

В советское время 1985 год купил гараж - с прежним хозяином пришли в БТИ где меня вписали в паспорт. Более никаких действий не производил - нужно ли оформлять (подтверждать право собственности) и как это сделать. Я бы и не замораживался но ходят слухи что эту землю хотят перекроить под новых хозяив.

Был выделен з/у под ижс, отдел архитектуры города пишет, что там надо строить гостиницу Имеют ли они на это право и по какой статье?

С уважением, Сусанна.

Купили гараж и землю под ним. Продавец не предупредил, что строение на чужой территории и для проезда к нему нужно оформить сервитут. Можно ли на этом основании расторгнуть договор купли-продажи? Оформление сервитута долгое и дорогое.

Бывшая автобаза развалилась. Гаражи продали, мы купили из вторых рук. Территорию арендует ОАО, получается, мы на арендованой земле. Узнали в кадастровой после покупки, к сожалению. В договоре-без обременений. Знала бы, не купила. Спасибо.

В 60-х годах заводу была выделена земля в бессрочное пользование для постройки гаражей. На основании решения профсоюза завода был организован ГСК "Заря" без оформления как ЮЛ, а в 2002 г. зарегистрирован как ЮЛ "Алая заря", который просуществовал до 2012 г. Каких-либо документов, что "алая заря" является правопреемником "зари" нет. В 2015 году снова организован как ЮЛ ГСК "заря". Некоторые (в основном молодые владельцы гаражей, которым они остались от родителей) считают, что гаражи являются самовольной постройкой и разрешение вопроса о праве собственности на них решается только в судебном порядке.

Мы живем в поселке, частные дома. Напротив через дорогу живёт бывший отчим. При совместной жизни с матерью, пока не развелись, был построен гараж, на нашей стороне. Сейчас отчим продаёт дом в месте с гаражом. Можем ли мы его заставить снести гараж так как он мешает к будующим непостроенным постройкам?

Скажите пожалуйста в квартире на земле у нас есть территория у дома, где стоит гараж и баня. Как нам землю сделать в собственность? Боюсь что новые соседи будут претендовать на наш участок потому что он ни в чьей собственности.

Ответьте на мой вопрос: Как поступить? Есть земельный участок земли поселений (садоводство) (Калининградская область) в аренде на 3 года (аренда заканчивается в августе этого года). По договору все условия с нашей стороны соблюдены (оплата. Огораживание и приведение его по назначению) Построили небольшой домик для отдыха. Как правильно зарегистрировать этот домик по дачной амнистии.? На продлении аренды наши власти поселка неохотно идут им лучше чтобы мы его выкупили в собственность по 100%кадастровой стоимости. (Постановление губернатора после 1 марта 2015 г) Нам дорого. Хотя бы какой то процент от кадастровой. И если мы оформим этот домик по дачной амнистии есть ли пункт в ЗК о меньшей стоимости выкупа участка. И могут ли не продлить аренду по их (властей) инициативе? Спасибо.

У нас одноэтажное строение (гараж) существует на границе с соседями, он зарегистрирован в техническом паспорте. Сейчас мы хотели отремонтировать стены строения и сосед стал против того что бы мы вообще его оставляли. Соседу не нравится, что снег будет ссыпаться к нему. Скажите пожалуйста как нам поступить, что бы не нарушить закон. Могут ли нас обязать по суду снести зарегистрированное строение?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, имею ли я право не платить налог на недвижимость, землю, а так же на транспорт, так как я являюсь работающим пенсионером. Спасибо.

У нас участок сельхоз. Назн для дачного строительства в снт. На участке стоит дом и большой гараж. Можем ли мы открыть шиномонтаж в гараже? Ип оформлено.

Можно ли оформить в собственность гаражно-лодочный кооператив без аренды на земельный участок под ним, аренда закончилась 01.01.16? Можно ли продлить аренду земли без аукциона, если оформить собственность на незавершенное строительство? Как можно взять в аренду землю под построенным, но не оформленным ГЛК без аукциона? Спасибо.

Добрый день. Есть такой вопрос. В 80-х годах дед построил гараж, но не оформил его в собственность. Земля находится на границе горного отвода угольного предприятия. Можно было его приватизировать, но дед умер. Могут ли законные наследники (два его сына) оформить в собственность в равных долях этот гараж? Если да, то что для этого нужно и как доказать, что гараж действительно принадлежал их покойному отцу?

На соседнем участке, находящемся рядом с моим, расположены гаражи (15 штук). В объединение они никакое не объединены, земля у них не оформлена (ни в аренде, ни в собственности), мой земельный участок находится в собственности. Могу ли я заключить с каждым из них договор об установлении сервитута? И как это будет выглядеть на кадастровом плане, т.е. одна черта, позволяющая пройти такому количеству людей, т.е. подобное можно отразить в документах, не возникнет вопросов у регистрирующего органа?

У меня есть гараж в Лен. области. Документально он никак не оформлен.

У меня есть тех паспорт, на имя моего деда, он умер, отец в наследство по гаражу никак не вступал... отец также умер. Гараж не в кооперативе, документов на землю нет. У меня хотят его купить. Клиент понимает, что я не собственник..., но все же просит как то заверить эту сделку у нотариуса.

Подскажите как это можно оформить? К примеру заверить у нотариуса расписку в получении денег?

Я Алексей, Обнинск. Получил Приостановление ГРП зем уч-ка под гаражн. Боксом в ГСК. Гараж в собственности с 11.2013, Свидетельство о ГРП было предоставлено Росреестр посредством МФЦ, как и все сопутствующие док-ты, в т.ч. и Выписка из ЕГРН на зем. участок. Госпошлина опл. От Росреестр: ...приостановление... необходимо предоставить правоустанавливающий док. для рег. права собст. На зем. уч-к с кадастр. Номером 40:хххххххх. (Какой правоустанавливающий док. не понимаю). Помогите с Иском суд. Для Обнинска это обычная практика.

Есть гараж рядом с домом но без документов. Подключен к центральному отоплению. Оплата за гараж производится. Но сейчас пришёл другой ресурсник и требует документы на гараж. Нет тех. условий. Если нет документа требует отключать добровольно. Потом будут через суд отключать. Как быть и что делать?

Можно ли построить автомойку и кафе на земле.

Земля в собственности

На свидетельстве написано.

Объект права: земельный участок под индивидуальное строительство

Категория: земля населенных пунктов

На земле есть индивидуальный гараж.

Назначение: нежилое

По ген плану написано города

Учреждение и предприятия обслуживания общегородского значения с включаемыми в структуру застройки озелененными территориями общего пользования.

У меня гараж в кооперативе я шью чехлы на автомобили и продаю у меня ИП и 2 патента

1 на изготовление изделий

2 на выносную торговлю члены кооператива притензий не имеют ко мне. земля ГСК сельхоз назначения. По сути я делаю изделия в гараже а продаю на вынос. Это не противоречит законности такой деятельности?

Покупаю гараж (находится в собственности) а земля в аренде, когда и как перерегистрировать договор аренды (или приватизировать землю) после получения свидетельства или в процессе, если посл, е то, как правильно указать в договоре, что и право аренды переходит к покупателю?

Суть вопроса: есть гараж. Нет ни одного правоустанавливающего документа. Построен в конце 90-х годов. Вокруг такие же гаражи. Как можно оформить в собственность землю и гараж?

, данная площадь входит в площадь застройки.

Во дворе нашей придомовой территории, которая имеет кадастровый номер, стоит наш железный гараж с 1995 года. Периодически на протяжении 10 лет возникает вопрос о сносе нашего гаража. Было шесть судов и все - в нашу пользу! В этом году опять Администрация выставила иск о сносе нашего гаража (якобы это муниципальная земля и это самозахват территории) . Суд вынес решение в нашу пользу. Администрация подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд. Вчера было заседание. Со стороны Администрации никого не было, а у меня не взяли ни один документ, не дали сказать слова... Вынесли решение в пользу Администрации и сказали идти и ждать решения по почте, мол там почитаете и обжалуете, если захотите... Как быть и что делать теперь? Сносить гараж, но согласно ст.36 ЖК РФ это наша придомовая территория и долевые собственники нашего многоквартирного дома в праве решать, что делать с хозпостройками и машиноместами... Спасибо.

Я купил гараж но на него нет документов и он возведён самостроем, земля тоже не принадлежит бывшому хозяину но рядом тоже стоят гаражи можно этот гараж оформить?

Приобрел капитальный гараж в ГСК в собственность. Есть свидетельство. Договор купли-продажи зарег. У нотариуса с указанием реальной цены. До этого был в собственности более 3 х лет. В настоящий момент совхоз заявил, что гараж находится на его земле и собирается его снести. Совхоз оформил права на эту землю уже после постойки ГСК неправомерно, но судиться с ним нереально, т.к.у него целый штат юристов. Могу ли я рассчитывать на компенсацию в случае сноса гаража и какую?

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.

Есть гараж в собственности, полный пакет документов, решил продать. Мне задали вопрос есть ли кадастровая стоимость на недвижимость? Таковой у меня нет. Где и как я могу сделвать оценку недвижимости, и стоит ли ее вообще делать?

И какова вероятность того, что гор. власти снесут капитальное строение и при этом выплатят копейки, или совсем ничего не заплатят? Можно ли как то перестраховаться уже сейчас? (важный момент, гараж в Севастополе в ГСК)

Мне по праву наследования принадлежит 1/8 домовладения (куда входит дом, земля, гараж...) Могу ли я заявить права только на дом и землю, т.к. гараж отдельно стоящее здание, им пользуется мой сын и меня это устраивает. Могу я просо отдать ему 1/8 гаража, не оформляя эту 1/8 доли гаража на себя?

Я являюсь со 02.04.09 членом ГСК Таганрогстрой, в собственности гараж, а с 04.02.13 в собственности земельный участок под ним (свидельство о ГРП и договор купли продажи есть). Но читая сейчас книжку члена ГСК увидела что я платила в 2013-2014 гг. налоги на землю и еще председателю за аренду земли. Могу ли я подать ему заявление на возврат этих (2850 р.) как незаконно взятых с меня? В налоговую оплачено за этот перид 2409 р.

В гараже физического лица 13 июня был заменен электросчетчик. Составлен акт проверки/замены приборов учета. Претензий в акте нет, вводной кабель не имеет соединений. 15 июня составлен акт о безучетном потреблении электроэнергии. Дата предыдущей проверки в акте не указана. Электросети произвели расчет количества безучетного потребления с даты более ранней проверки - 31 октября прошлого года. Правы ли они? Является ли дата замены счетчика датой проверки приборов учета? Какие правовые акты регулируют эту ситуацию?

Из документов на гараж только счета за электроэнергию с 1996 года.

Могут ли отказать в гаражной амнистии из-за недостаточности документов?

При оформлении земли в аренду под металлический гараж с меня запросили 4 тыс руб за межевание земли. Правильное ли это удержание денег с меня и есть ли льготы для пенсионеров при оформлении аренды земли?

Гаражный кооператив: 140 гаражей, строения в собственности, земля в аренде на 49 лет (срок аренды оканчивается через три года). Можно ли перевести арендную землю под кооператив в собственность (все члены ГСК согласны). Если невозможно, то что будет по окончании срока аренды (есть ли шанс заключить новый договор аренды), при том, что кооператив находится в "лакомом" месте с точки зрения коммерческой пром. Застройки и государство едва ли пожелает отдать этот кусок простым смертным!?

Хотим купить дом, земля на которой он находиться в бессрочной аренде. Какие последствия могут быть для нас, что земля не приватизирована? И можно ли на ней строить постройки? Гараж, баня и т.д.?

Хочу построить одноэтажный цокольный дом и к боковой стене дома пристроить кирпичный гараж на свой фундамент и отдельную крышу от дома, вход в дом и вход в гараж отдельные. Как будет считаться данное строение и какое расстояние должно быть от гаража до соседского участка (межи) в этом случае? Ответ прошу дать - Бесплатно. Заранее благодарю.

Арендовал гараж под машину в кооперативе более 5 лет без договора аренды. Ежемесячно платил аренду хозяину гаража. Сейчас выясняется, что за эти годы не заплачены взносы, как я понял за охрану и электричество. Позвонил хозяину гаража и выяснил, что он якобы думал, что я за все плачу и требует с меня деньги. Правомерно ли это?