Земля под ижс без торгов / Земельное право - 149 советов адвокатов и юристов
Зайдите в комитет земельных отношений ( землеустройства ) Администрации муниципального образования и поинтересуйтесь, есть ли у них земельные участки под ИЖС выставляемые на продажу, их местоположение, площадь, другие характеристики, в том числе, и цены на земельные участки. Продажа земельных участков производится на торгах ( аукционах ). Начальная цена - кадастровая стоимость земельного участка. Каким образом происходит покупка земли у государства под ИЖС? На сайтах объявлений о недвижимости стоимость участков минимум в 10 раз выше кадастровой стоимости этих же участков. Возможно ли приобретение такой земли/перевыкуп у государства? И какие документы необходимы для совершения покупки?
Зайдите в комитет земельных отношений ( землеустройства ) Администрации муниципального образования и поинтересуйтесь, есть ли у них земельные участки под ИЖС выставляемые на продажу, их местоположение, площадь, другие характеристики, в том числе, и цены на земельные участки. Продажа земельных участков производится на торгах ( аукционах ). Начальная цена - кадастровая стоимость земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! На ИЖС нельзя, нужно переводить землю в другое назначение В архитектуре узнаете допустимые виды разрешённого использования под ваш з/у, выбираете тот который вам подходит, пишите заявление и переводитесь, если такой вид в условно разрешённых, тогда будет дорого и долго. Помните, что выхода нет, только из гроба :) У меня в собственности участок под ИЖС. Хочу поставить на нем торговый павильон (не капитальное строение). С чего начать, что необходимо сделать? Как правильно решить вопрос с коммуникациями (на участке они уже все есть).
В архитектуре узнаете допустимые виды разрешённого использования под ваш з/у, выбираете тот который вам подходит, пишите заявление и переводитесь, если такой вид в условно разрешённых, тогда будет дорого и долго. Помните, что выхода нет, только из гроба 
Здравствуйте Наталья.
По крайней мере вы сможете подать заявление о предоставлении земельного участка, попробуйте спросить тот который вам уже передан в аренду. Я взяла с торгов землю в аренду под ижс после рождения третьего ребенка аренду снимут.
Здравствуйте Наталья.
По крайней мере вы сможете подать заявление о предоставлении земельного участка, попробуйте спросить тот который вам уже передан в аренду.
СпроситьОбратитесь в администрацию с заявлением, вам предложат составить кадастровый паспорт на участок, затем участок будет включен в аукцион (торги) на право его арендовать или на право выкупа
см. Земельный кодекс
Глава V.1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Куда обращаться чтоб выделили землю под ижс до этого земли не имел и в приватизации не учавствовал, какие законы и если можно статьи это регламентируют. Спасибо.
Обратитесь в администрацию с заявлением, вам предложат составить кадастровый паспорт на участок, затем участок будет включен в аукцион (торги) на право его арендовать или на право выкупа
см. Земельный кодекс
Глава V.1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Спросить
Здравствуйте! оформить их под ИЖС возможно с согласия собственника. При покупке дома с торгов по банкротсву, на правах аренды было передано 50 соток. Сейчас хочу оформить их под ИЖС. Возможно ли? и как правильно оформить, если не все дома (с участками соответственно) выкуплены на настоящий момент.
Обратитесь в администрацию района Начните с администрации, посетите местную архитектору и земельный отдел Для начал необходимо будет зарегистрироваться в качестве ИП или ООО. Советую ИП, т.к. это быстрее, дешевле
При регистрации надо определиться с кодом ОКВЭД (вид эконом. деятельности).
По вопросам регулирования взаимоотношений с санитарно-эпидимиологической службой Вы обязаны подать уведомление об открытии в Территориальное управление Роспотребнадзора. Какие документы нужны для оформления нестационарной торговой точки ( реализация экскурсионных путёвок в Адлере ) , если она будет установлена на участке ИЖС , имеется свидетельство ЕГРП на землю и кадастровый паспорт участка С чего начать оформление участка под торговую точку? С какой инстанции?
Для начал необходимо будет зарегистрироваться в качестве ИП или ООО. Советую ИП, т.к. это быстрее, дешевле
При регистрации надо определиться с кодом ОКВЭД (вид эконом. деятельности).
По вопросам регулирования взаимоотношений с санитарно-эпидимиологической службой Вы обязаны подать уведомление об открытии в Территориальное управление Роспотребнадзора.
Спросить
Здравствуйте! Зарегистрировать ИП,уведмить Роспотребнадзор.Вы должны изменить назначение земли в производственного назначения. Хочу жене здать хоз блок в аренду земля ИЖС как ей там открыть торговую точку под продукты.
Здравствуйте! Зарегистрировать ИП,уведмить Роспотребнадзор.Вы должны изменить назначение земли в производственного назначения.
СпроситьВы можете участвовать в торгах на сайте торги гов точка ру Многодетная семья, 7 несовершеннолетних детей. Хотим построить дом для постоянного проживания в пригороде СПб. Участок под ИЖС не дают, т к не состоим в очереди на улучшение жил условий (сняты, квартиру получили). Дачный участок предлагают - не берем. Можем ли мы все-таки получить землю под ИЖС, или хотябы взять у государства в аренду? И вообще не справедливый закон - сначала ИЖС, а потом квартиру можно, а наоборот нельзя!
Здравствуйте. Без затрат не получится В любом случае придется потратиться! Но! Не будут торгов, значит не будет искусственной повышение цены, скорее всего оплатите по кадастровой стоимости У меня в аренде земля под ИЖС, построила дом-оформила в собственность, могу ли я получить землю в собственность без затрат?
Уважаемая Елена г.Н.Новгород !
Данный земельный участок вы сможете приобрести только на торгах (ст.38 ЗК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.11.2015г В аренде находится участок земли под ижс. Строить в настоящий момент нет финансовой возможности. Каким образом можно перевести данный участок в собственность?
Уважаемая Елена г.Н.Новгород !
Данный земельный участок вы сможете приобрести только на торгах (ст.38 ЗК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.11.2015г
СпроситьОсобенных отличий нет по оформлению. Земли ЛПХ тоже выставляются на торги как и ИЖС? Что легче получить землю под ИЖС или ЛПХ?
Здравствуйте.
Вам нужно открыть ИП или ООО потом получить коды ОКВЕД и лицензию или штраф и проверка за проверкой от контролирующих органов. Также есть и ответственность за незаконное предпринимательства по КоАП РФ и УК РФ. Вы какие документы оформили? Я хочу получить ТОЛКОВУЮ юридическую консультацию. Как правильно и проще оформить землю под коммерцию на своем участке, обязательно ли это? Какие варианты возможны в законодательстве РФ. В каком строении (вспомогательном, гараже, встроенном, пристроенном) проще открыть магазин. В настоящее время не оформляла ИП, коммерцией не занимаюсь. Сначала хочу просто получить консультацию.
что и как нужно делать до оформления ИП. В настоящее время Как в Крыму правильно оформить открытие торговой точки на собственном участке для ижс, хотя дом снесли, на участке нет жилого строения. Градостроительный регламент и др. акты еще не утверждены.
Здравствуйте.
Вам нужно открыть ИП или ООО потом получить коды ОКВЕД и лицензию или штраф и проверка за проверкой от контролирующих органов. Также есть и ответственность за незаконное предпринимательства по КоАП РФ и УК РФ. Вы какие документы оформили?
Спросить
Я хочу получить ТОЛКОВУЮ юридическую консультацию. Как правильно и проще оформить землю под коммерцию на своем участке, обязательно ли это? Какие варианты возможны в законодательстве РФ. В каком строении (вспомогательном, гараже, встроенном, пристроенном) проще открыть магазин. В настоящее время не оформляла ИП, коммерцией не занимаюсь. Сначала хочу просто получить консультацию.
что и как нужно делать до оформления ИП. В настоящее время
СпроситьОбратитесь для начала в районную администрацию. Нужно построить на нем дом и выкупить участок без торгов. Либо выкупить участок на торгах. У меня в аренде участок земли под ИЖС, что нужно, чтобы перевести его в собственность?
Нужно построить на нем дом и выкупить участок без торгов. Либо выкупить участок на торгах.
СпроситьЗаконодательство не предусматривает получение земли без аукциона . Исключения составляют отдельные категории лиц, но инвалиды к ним не относятся. Можно получить консультацию по поводу предоставления под ИЖС земельного участка без проведения торгов инвалиду.
Законодательство не предусматривает получение земли без аукциона . Исключения составляют отдельные категории лиц, но инвалиды к ним не относятся.
СпроситьОбратитесь в местную администрацию. Согласно Земельного кодекса РФ необходимо подать соответствующее заявление в администрацию по месту жительства. После этого участок на который Вы претендуете будет выставлен на торги и т.д. Имеется участок 10 соток под ИЖС в границах городского поселения. На участке дом, проживаем постоянно. Участок крайний, дальше только поле. Подскажите согласно какого закона можно присоединить соседние 5 соток пустующей земли?
Согласно Земельного кодекса РФ необходимо подать соответствующее заявление в администрацию по месту жительства. После этого участок на который Вы претендуете будет выставлен на торги и т.д.
СпроситьВ процессе торгов - пожалуйста. В одном муниципальном округе получил землю под ЛПХ и могу ли я получить землю под ИЖС в том же округе? Закон позволяет?
Может построить магазин и оформить его как надворные постройки. Замля в аренде под ИЖС. дом построен осталось место еще, можно ли там построить торговую точку? Земля в поселке.
Земельные участки можно выкупить у государства. Это право регулируется Земельным кодексом РФ, статьями 20, 21, 28, 29, 36, 37. В соответствии с законом выкупаемый участок должен иметь кадастровый паспорт, план и быть размежеван. Все это делается за счет покупателя или арендатора. Исключение составляют земельные участки, приобретаемые на аукционных торгах. Они уже имеют кадастровый паспорт, план и оценочную стоимость. Купить их можно, подав заявку в местный муниципалитет об участии в торгах.
Вам понадобится:
- паспорт;
- заявление в администрацию;
- акт о предоставление земли в собственность;
- выписка из кадастрового паспорта;
- копия кадастрового плана;
- справка о кадастровой стоимости участка;
- квитанция об оплате за участок (если он передается платно);
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию. Каким образом можно купить участок земли под ижс в кадастровом квартале у государства.
Заранее благодарю.
Земельные участки можно выкупить у государства. Это право регулируется Земельным кодексом РФ, статьями 20, 21, 28, 29, 36, 37. В соответствии с законом выкупаемый участок должен иметь кадастровый паспорт, план и быть размежеван. Все это делается за счет покупателя или арендатора. Исключение составляют земельные участки, приобретаемые на аукционных торгах. Они уже имеют кадастровый паспорт, план и оценочную стоимость. Купить их можно, подав заявку в местный муниципалитет об участии в торгах.
Вам понадобится:
- паспорт;
- заявление в администрацию;
- акт о предоставление земли в собственность;
- выписка из кадастрового паспорта;
- копия кадастрового плана;
- справка о кадастровой стоимости участка;
- квитанция об оплате за участок (если он передается платно);
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию.
СпроситьПорядок такой
Оформление схемы расположения границ участка
Согласование схемы администрацией
Предварительное Согласование предоставления участка
Кадастрирование участка
Объявление о намерении передать участок
Если в течении 30 дней никто не заявит свое желание оформить его, то оформят договор аренды без торгов
Если будут иные заявки, то будет конкурс Как арендовать землю под ижс в 2015 г. физ лицу.
Порядок такой
Оформление схемы расположения границ участка
Согласование схемы администрацией
Предварительное Согласование предоставления участка
Кадастрирование участка
Объявление о намерении передать участок
Если в течении 30 дней никто не заявит свое желание оформить его, то оформят договор аренды без торгов
Если будут иные заявки, то будет конкурс
СпроситьТолько через торги.
Фундамент не дает исключительное право на выкуп участка в собственности, к сожалению. Как оформить землю в собственность взятую в аренду под ижс на участке есть фундамент от дома.
Подать заявку, опубликовать о заявке, если не будет претендентов, то торги не проводятся. Имеем в долгосрочной аренде с 2011 г.земельный участок РИ - расширение производственной базы, на участке построили жилой дом, под ним сменили ращрешенной исп-ИЖС, Сейчас администрация говорит, что землю на землю нужно оформлять аренду на торгах. Мы боимся, что появится жилающие на аукционе помимо нас, и мы потеряем этот участок, хотя на нем уже стоит дом. Как можно оформить землю под ИЖС без торгов?
Подать заявку, опубликовать о заявке, если не будет претендентов, то торги не проводятся.
СпроситьОбратиться в администрацию муниципального образования. Вам выдадут без торгов, если вы имеете на землю право. Добрый день! Бесплатно в муниципальном образовании можно оформить участок земли под ИЖС: льготникам, многодетным семьям и т.д. Все остальные категории по торгам А кто имеет право на землю?? Как можно получить землю под ижс без торгов, что для этого требуется?
Обратиться в администрацию муниципального образования. Вам выдадут без торгов, если вы имеете на землю право.
Спросить
Добрый день! Бесплатно в муниципальном образовании можно оформить участок земли под ИЖС: льготникам, многодетным семьям и т.д. Все остальные категории по торгам
Спросить
Здравствуйте, вам нужно обратиться в администрацию по месту регистрации. Уважаемый Руслан,
В соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса[b] без торгов участок можно получить [/b]только в соответствующей сельской местности для строительства ИЖС, КФХ, ЛПХ.
Во всех остальных случаях участки предоставляются [b]по конкурсу.[/b]
С чего начать зависит от того, есть у участка кадастровый номер или нет, уточните, пож-та и отвечу, с чего нужно начать.
[u]В Кирове уполномоченный орган Департамент муниципальной собственности администрации г.Кирова[/u] Хочу взять участок земли в аренду под строительство дома. И последующем оформлением земли в собственность. Не можете подсказать какие надо для этого документы и куда стоит обратиться?
Уважаемый Руслан,
В соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса без торгов участок можно получить только в соответствующей сельской местности для строительства ИЖС, КФХ, ЛПХ.
Во всех остальных случаях участки предоставляются по конкурсу.
С чего начать зависит от того, есть у участка кадастровый номер или нет, уточните, пож-та и отвечу, с чего нужно начать.
В Кирове уполномоченный орган Департамент муниципальной собственности администрации г.Кирова
СпроситьДобрый день! Никто не возместит. Никто не возместит Здравствуйте! Победитель аукциона обязан возместить в соответствии с ГРК РФ. Первые ответы неверные Здравствуйте Владимир!
Обязаны возместить в полном объеме, только нужно доказать расходы!
Приходите ко мне на бесплатную консультацию, посмотрю документы и составим необходимые заявления, жалобы Если я проиграю торги кто мне возместит убытки по формированию земли в аренду под ижс?
Здравствуйте! Победитель аукциона обязан возместить в соответствии с ГРК РФ. Первые ответы неверные
Спросить
Здравствуйте Владимир!
Обязаны возместить в полном объеме, только нужно доказать расходы!
Приходите ко мне на бесплатную консультацию, посмотрю документы и составим необходимые заявления, жалобы
СпроситьДа, если просили под ижс. Ответ по земле прислали после 2 х месяцев и то с передачей на торги правомерно ли это.
