Земля с высоты / Земельное право - 160 советов адвокатов и юристов
Что за бред Вам сказали.
Дом блокированной застройки имеет от 2 до 10 автономных жилых блоков высотой не выше трех этажей. В нем имеются общие стены без проемов с соседними блоками. Каждый индивидуальный блок предназначен для проживания одной семьи. [b]Автономность заключается в наличии[/b] подведенных коммуникаций, [b]своего земельного участка[/b] и отдельного входа.
У Вас ОДИН земельный участок. Добрый день, это будет считаться блокированной застройкой. За это не может быть уголовная ответственность. Дом блокированной застройки как раз подразумевает разных собственников и выход на земельный участок. Вы можете продать с учетом соблюдения прав других сособственников. Удачи. Хочу продать 1/2 долю жилого дома с отдельным входом, земля ИЖС! Администрация и Прокуратура говорят как только продам, дом будет считаться блокированной застройкой (будет жить 2 семьи на земли ИЖС) и наступит уголовная ответственность за мошенничество! Как быть?
Что за бред Вам сказали.
Дом блокированной застройки имеет от 2 до 10 автономных жилых блоков высотой не выше трех этажей. В нем имеются общие стены без проемов с соседними блоками. Каждый индивидуальный блок предназначен для проживания одной семьи. Автономность заключается в наличии подведенных коммуникаций, своего земельного участка и отдельного входа.
У Вас ОДИН земельный участок.
Спросить
Добрый день, это будет считаться блокированной застройкой. За это не может быть уголовная ответственность.
Спросить
Дом блокированной застройки как раз подразумевает разных собственников и выход на земельный участок. Вы можете продать с учетом соблюдения прав других сособственников. Удачи.
СпроситьЛюбовь,
запрет на глухие заборы и высоту забора существует для СНТ. Если у вас дом в деревне (т.е. земли ИЖС) то такого запрета не существует. Обратиться с претензией к соседям, а затем в суде решать вопрос об демонтаже забора и установления дышащего между участками высотой не более 1,8 м. из штакетника, сетки рабица. Живем в частном секторе, соседи осенью без нашего разрешения установили глухой забор из профнастила и выше 2 метров. Куда можно обратиться по этому вопросу?
Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.
Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства. Напишите категорию земель и вид использования земельгого участка. Мне предлагают приобрести дом в черте города.. Дом находится на двух сотках земли со статусом " Личное подсобное хозяйство"... где прописка невозможна. У меня вопрос - возможна ли прописка и что для этого необходимо?
Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.
Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства.
Спросить
Здравствуйте!
Да, обязательно! Оборудование мансарды – это сооружение надстройки, которая изменяет основные характеристики здания, такие как высота, этажность, внешний вид, требует изменения несущих конструкций. Все действия с ипотечным жильем проводятся только с согласия банка, так как такое жилье находится в залоге у банка. Это первое условие. А далее берете разрешение на реконструкцию жилого помещения в администрации. Прикладывая соответствующие документы и согласие банка. Нужно ли мне разрешение на постройку мансарды, если у нас квартира на земле и в ипотеке? Раньше был дом на два хозяина, теперь переделан в квартиры.
Здравствуйте!
Да, обязательно! Оборудование мансарды – это сооружение надстройки, которая изменяет основные характеристики здания, такие как высота, этажность, внешний вид, требует изменения несущих конструкций.
Спросить
Все действия с ипотечным жильем проводятся только с согласия банка, так как такое жилье находится в залоге у банка. Это первое условие. А далее берете разрешение на реконструкцию жилого помещения в администрации. Прикладывая соответствующие документы и согласие банка.
СпроситьИгорь, тут не имеет значение, воинская это часть или частное владение.
[b]Минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м - так решают этот вопрос (СНиП 2.08.01 и СНиП II-3),[/b] а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок. В соответствии с Постановлением ГК РФ от 13.03.2001 г. № 17 (п. 7.4) отступ от хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать не менее, чем высота этих объектов (измеряется от земли до конька крыши). Добрый вечер. Закажите план ГПЗУ в нем будет все указано. Какое минимальное расстояние должно быть от забора воинской части до места постройки, чтоб не согласовывать строительство с командованием части?
Игорь, тут не имеет значение, воинская это часть или частное владение.
Минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м - так решают этот вопрос (СНиП 2.08.01 и СНиП II-3), а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок. В соответствии с Постановлением ГК РФ от 13.03.2001 г. № 17 (п. 7.4) отступ от хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать не менее, чем высота этих объектов (измеряется от земли до конька крыши).
Спросить
Добрый день. Дом, который можно купить при помощи маткапитала должен быть отдельно стоящим, с основными капитальными конструкциями (крыша, фундамент, стены), высотой не более трех этажей и предназначенный для проживания одной семьи. Объект должен быть возведен на законных основаниях, в границах какого-либо населенного пункта и на земле, предназначенной под строительство индивидуального жилого дома. Прошу дайте ответ 🙏🙏🙏могу я купить дачу на ребенка если есть материнский капитал я опекун (не пишите что я должна оформить на ребенка я это и так знаю мне нужен ответ могу ли я купить дачу ребенку?
Добрый день. Дом, который можно купить при помощи маткапитала должен быть отдельно стоящим, с основными капитальными конструкциями (крыша, фундамент, стены), высотой не более трех этажей и предназначенный для проживания одной семьи. Объект должен быть возведен на законных основаниях, в границах какого-либо населенного пункта и на земле, предназначенной под строительство индивидуального жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте, если ваши деревья, высаженный на землях общего пользования не создают проблем (тень) соседским участкам, не препятствуют организации водосточной канавы (общей), не затрагивают ЛЭП, то на данное требование направьте на имя председателя СНТ возражения с обоснованием.
В части оценки законности принятого решения, то при соблюдении кворума на голосовании решения принятые членами СНТ являются обязательными для всех членов СНТ. Если считаете решения не законные можете их обжаловать в судебном порядке. Вчера узнал что собрание СНТ (на котором я не присутствовал) приняло решение что около заборов участков (на земле общего пользования) должны расти только кусты и деревья не выше двух метров. У меня там растут ели сосны и туи по 3-6 метров. СНТ уже существует 15 лет. Председатель сказал что я должен за свой счет все вырубить вдоль забора. Правомерно ли это?
Здравствуйте, если ваши деревья, высаженный на землях общего пользования не создают проблем (тень) соседским участкам, не препятствуют организации водосточной канавы (общей), не затрагивают ЛЭП, то на данное требование направьте на имя председателя СНТ возражения с обоснованием.
В части оценки законности принятого решения, то при соблюдении кворума на голосовании решения принятые членами СНТ являются обязательными для всех членов СНТ. Если считаете решения не законные можете их обжаловать в судебном порядке.
СпроситьПопробуйте сослаться на СП 42-102-2004 ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ГАЗОПРОВОДОВ ИЗ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ТРУБ
действующий
5.13 Высоту от уровня земли до низа трубы (или изоляции) газопровода, прокладываемого на опорах, в соответствии с требованиями СНиП II-89 следует принимать в свету, не менее:
а) в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2 м;
б) в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части) - 5 м;...
[b]В местах нерегулярного проезда автотранспорта (внутренние подъезды к домовладениям и т. д.) ВЫСОТУ прокладки надземных газопроводов ДОПУСКАЕТСЯ СОКРАЩАТЬ, но НЕ БОЛЕЕ чем до 3,5 м. [/b]При этом на газопроводе следует устанавливать опознавательные знаки, ограничивающие габариты транспорта. При заезде во двор проходит газовая труба. Высота 2,3. Из за трубы не может не какая техника заехать во двор, возможно ли сделать её выше, и не платить денег. Или все таки за свой счёт?
Попробуйте сослаться на СП 42-102-2004 ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ГАЗОПРОВОДОВ ИЗ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ТРУБ
действующий
5.13 Высоту от уровня земли до низа трубы (или изоляции) газопровода, прокладываемого на опорах, в соответствии с требованиями СНиП II-89 следует принимать в свету, не менее:
а) в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2 м;
б) в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части) - 5 м;...
В местах нерегулярного проезда автотранспорта (внутренние подъезды к домовладениям и т. д.) ВЫСОТУ прокладки надземных газопроводов ДОПУСКАЕТСЯ СОКРАЩАТЬ, но НЕ БОЛЕЕ чем до 3,5 м. При этом на газопроводе следует устанавливать опознавательные знаки, ограничивающие габариты транспорта.
СпроситьДа, имеет. Вы же купили квартиру с земельным участком, а его границы, как порядок пользования, определены судебным решением. Здравствуйте. Определение порядка пользования не влечет автоматически право устанавливать забор. Перекрывает ли забор единственный проход к дому, к общедомовым коммуникациям? Какой забор установлен: высота, сплошной, сетка? Купил квартиру в 2-квартирном доме (оформлен как многоквартирный). Земля под домом вымежована общедолевая. Сегодня собственник второй квартиры ставит забор по границе, определенной в судебном решении об определении порядка пользования участком. Они судились с продавцом. Это решение суда для меня имеет силу?
Да, имеет. Вы же купили квартиру с земельным участком, а его границы, как порядок пользования, определены судебным решением.
Спросить
Здравствуйте. Определение порядка пользования не влечет автоматически право устанавливать забор. Перекрывает ли забор единственный проход к дому, к общедомовым коммуникациям? Какой забор установлен: высота, сплошной, сетка?
СпроситьНет, не законно. От должен был обратиться в Администрацию с данным вопросом.
Так как он возвел капитальное ограждение с превышением допустимых параметров без проветриваемых отверстий от земли и скорее всего нарушил Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования. Жалобы подайте в Прокуратуру и Администрацию. Прокурор и Администрация ждёт вашего сообщения. Сосед засыпал за своим забором муниципадьную землю на высоту 2 метра со стороны улицы. Правомерны ли его действия?
Нет, не законно. От должен был обратиться в Администрацию с данным вопросом.
Так как он возвел капитальное ограждение с превышением допустимых параметров без проветриваемых отверстий от земли и скорее всего нарушил Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования. Жалобы подайте в Прокуратуру и Администрацию.
СпроситьЭто хоз. постройка, следовательно 1 метр. Аслан, минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м - так решают этот вопрос (СНиП п. 6.7), а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок.
В соответствии с Постановлением от 13.03.2001 г. № 17 (п. 7.4) отступ от хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать не менее, чем высота этих объектов (измеряется от земли до конька крыши).
[b]Но это только рекомендация, поэтому следовать нужно расстоянию в 1 метр от границы постороннего участка в соответствии с вышеуказанными Санитарными правилами.[/b] Сколько я должен отступить от границы соседа для построики амбара для хранения зерна. Я фермер.
Аслан, минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м - так решают этот вопрос (СНиП п. 6.7), а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок.
В соответствии с Постановлением от 13.03.2001 г. № 17 (п. 7.4) отступ от хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать не менее, чем высота этих объектов (измеряется от земли до конька крыши).
Но это только рекомендация, поэтому следовать нужно расстоянию в 1 метр от границы постороннего участка в соответствии с вышеуказанными Санитарными правилами.
СпроситьВы даже не указали, находится ли ваш участок на землях населенных пунктов или же на землях сельскохозяйственного назначения.
Правовой режим этих земель разный. В населенных пунктах можно (с соблюдением правил землепользования и застройки) , на сельхоз. Землях-нет. Могу ли я построить гараж высотой 8 метров, баню, дом и разводить курей, гусей, индоуток. Земля ЛПХ в населенном пункте. Могу ли я построить гараж и баню на участке ЛПХ.
Вы даже не указали, находится ли ваш участок на землях населенных пунктов или же на землях сельскохозяйственного назначения.
Правовой режим этих земель разный. В населенных пунктах можно (с соблюдением правил землепользования и застройки) , на сельхоз. Землях-нет.
Спросить
Могу ли я построить гараж высотой 8 метров, баню, дом и разводить курей, гусей, индоуток. Земля ЛПХ в населенном пункте.
Спросить
Можно ли строить жилой дом на землях поселений для казачьей станицы с регистрацией места жительства?
На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно возводить жилые дома высотой не более трех этажей. "Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Для строительства казачьей станицы"
На участке с такой категорией можно построить жилой дом с регистрацией места жительства? Заранее благодарю.
Да, вполне. Тем более если это сделано в целях беспрепятственно го обслуживания проезда и линий электропередач. Если возникают споры с участниками снт можете сослаться на правила землепользования и застройки, в которых так или иначе должны быть прописаны нормы высоты растений и кустов вдоль дорог. С этим вопросом в администрацию своего поселения (района). Я председатель СНТ. По протоколу членов правления произвели обрезку кустов вдоль центральной проезжей дороги, и под электролинией. Земля в собственности СНТ. Это законно или нет?
Да, вполне. Тем более если это сделано в целях беспрепятственно го обслуживания проезда и линий электропередач. Если возникают споры с участниками снт можете сослаться на правила землепользования и застройки, в которых так или иначе должны быть прописаны нормы высоты растений и кустов вдоль дорог. С этим вопросом в администрацию своего поселения (района).
СпроситьСогласно СНиП 2.07.01-89-7.22 таблица 14 "Планировка и застройка городских и сельских поселений"-расстояние от фундамента барбекю до подземного газопровода должно быть не менее 1 метра (для газопровода низкого давления). Чтобы знать точно на каком расстоянии строить объект от газопровода вам необходимо обратиться в местную газораспределительную организацию за разъяснением (согласованием). Это в дальнейшем вам поможет избежать проблем, в случае споров и претензий.
У меня например отличная информация от коллег
Охранная зона газопровода низкого давления (до 5 кПа) составляет 2 метра (в каждую сторону от оси трубы). Т.е. что бы не было проблем с газовщиками необходимо отступать не менее 2-х метров.
[b]Но перед строительством рекомендую уточнить параметры проходящего газопровода.[/b] Газопровод наружный на высоте 2 метра от уровня земли. На каком расстоянии от газопровода низкого давления можно строить барбекю.
Согласно СНиП 2.07.01-89-7.22 таблица 14 "Планировка и застройка городских и сельских поселений"-расстояние от фундамента барбекю до подземного газопровода должно быть не менее 1 метра (для газопровода низкого давления).
Спросить
Чтобы знать точно на каком расстоянии строить объект от газопровода вам необходимо обратиться в местную газораспределительную организацию за разъяснением (согласованием). Это в дальнейшем вам поможет избежать проблем, в случае споров и претензий.
У меня например отличная информация от коллег
Охранная зона газопровода низкого давления (до 5 кПа) составляет 2 метра (в каждую сторону от оси трубы). Т.е. что бы не было проблем с газовщиками необходимо отступать не менее 2-х метров.
Но перед строительством рекомендую уточнить параметры проходящего газопровода.
Спросить
Согласно СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. СНиП 42-01-2002, минимально допустимое расстояние для газопровода составляет 7 метров.
Спросить
Здравствуйте Александр
Наружный газопровод на уровне
2 м.от земли не препятствие для строительства
Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 для газораспределительных сетей устанавливается охранная зона вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.
В случае если газопровод надземный: Расстояние до бытовых зданий не нормируется. Только необходимо соблюсти условия пересечения газопровода с оконными и дверными проемами – 0,5 м и ниже кровли – 0,2 м.
В состав газораспределительных сетей входят: наружные подземные, наземные и надземные распределительные газопроводы, межпоселковые газопроводы, газопроводы-вводы с установленной на них запорной арматурой согласно п.4 "а"
Постановления Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 (ред. от 17.05.2016) "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"
Утверждены.
СпроситьЧем дальше, тем лучше, там такие требвования, что предоставленной информации не достаточно.Строй, сначала построишь за свой счет, потом сносить за свой счет...
Тут же все газовики, легко дают разрешения.
Размещение наружных газопроводов по отношению к зданиям, сооружениям и параллельным соседним инженерным сетям следует производить в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01, а на территории промышленных предприятий – СНиП II-89.
При прокладке подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа в стесненных условиях (когда расстояния, регламентированные нормативными документами, выполнить не представляется возможным), на отдельных участках трассы, между зданиями и подарками зданий, а также газопроводов давлением свыше 0,6 МПа при сближении их с отдельно стоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствия людей) разрешается сокращать до 50 % расстояния, указанные в СНиП 2.07.01 и СНиП II-89. При этом на участках сближения и на расстоянии не менее 5 м в каждую сторону от этих участков следует применять:
Классификацию газораспределительных сетей определяет сфера применения и рабочие показатели давления, в зависимости от которого монтаж газопроводов должен выполняться с учетом места расположения и конструкционных особенностей системы. При выборе рабочего давления экономические и технические исследования выполняются в нескольких направлениях:
определяется уровень потребности в топливе;
производятся расчеты предельной пропускной способности газопровода;
выявляется степень риска при эксплуатации.
Газораспределительные сети представляют собой сложную разветвленную схему трубопроводов, имеющих разные параметры внутреннего давления на различных участках. Для того чтобы производить эффективную доставку газа частным потребителям или снабжать топливом небольшие котельные, обслуживающие общественные предприятия, не требуются высокие рабочие параметры системы. При снабжении газом населения или организаций, работающих в бытовом и коммунальном секторе, эффективно используются газовые системы с низким рабочим давлением.
Низкое давление в распределительном газопроводе являются достаточными при транспортировке газа от магистрального газопровода к объектам жилого сектора, в административные здания, бытовые заведения и небольшие котельные. Данный тип газопроводов дает возможность перемещать необходимые объемы газа с наиболее экономными издержками. При прокладке используются трубы с диаметром, не превышающим 300 мм, и имеющие технические характеристики для работы под давлением в 0,005 Мпа.
Проектирование, строительство, расширение или реконструкцию газораспределительных систем низкого давления может осуществлять только специализированное предприятие, имеющее в штате специалистов с наличием необходимого допуска к проведению работ. Использование в газораспределительной системе низкого рабочего давления является наиболее безопасным способом доставки топлива потребителям, и применяется для отопления жилья, лечебн.
СпроситьДобрый день. Нужно смотреть ПЗЗ относительно построек от границ зу. Доброй ночи Сергей.
Расстояние между соседским домом и сауной, баней, душем, бассейном – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке. Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров Расстояние от построек до забора – 1 метра СНиП 2.07.01-89*.
Да, уточните пожалуйста категорию земель на которых Вы хотите построить бассейн, а также если бассейн будет крытый, то укажите высоту.
С уважением берегите себя и близких. Все вопросы в личку. Конкретно дам ответ, только после получеия ответов на свои вопросы. Для разных категорий земельных участков, свои требования. По закону на каком расстоянии от забора соседа я могу строить бассейн.
Доброй ночи Сергей.
Расстояние между соседским домом и сауной, баней, душем, бассейном – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке. Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров Расстояние от построек до забора – 1 метра СНиП 2.07.01-89*.
Да, уточните пожалуйста категорию земель на которых Вы хотите построить бассейн, а также если бассейн будет крытый, то укажите высоту.
С уважением берегите себя и близких. Все вопросы в личку. Конкретно дам ответ, только после получеия ответов на свои вопросы. Для разных категорий земельных участков, свои требования.
СпроситьУправляющая компания отказывает в полном (сам счетчик и все автоматы) переносе счетчика электроэнергии из подъезда квартиру, на ту же стену только с другой стороны (причем стена исключительно наша), мотивируя тем что в случае пожара у у пожарной службы должен быть доступ к рубильнику. Хотя для этого имеется общедомовый по подъездный. И вообще есть подозрение, что пользуясь своей монополией, управляющая компания оставляет за собой возможность в любой момент просто вырубить все жилье, за неуплату или еще по каким то причинам. А мы платим исправно, порой с запасом. Решение о переносе возникло по причине не здоровой обстановки в подъезде, коллективные попойки, наркоманы. Один раз уже полетела техника. Пришлось установить камеру, поскольку полиция не реагирует, так и ту срывают периодически. Как законно перенести счетчик?
Здравствуйте. Если возникла необходимость перенести прибор учета на новое место, работы по демонтажу, переносу и установке сначала следует согласовать с управляющей компанией. Необходимо обратиться в Энергонадзор и написать заявление, в котором следует обосновать причину переноса изделия. В Правила устройства электроустановок (п.1.5.27) указывается, где должен находиться электросчетчик. Он должен быть установлен в месте, пригодном для технического обслуживания. В этом месте должен быть крайне низкий показатель влажности, температура в зимнее время — не ниже 0 градусов. Обеспечить в холодный сезон такие условия эксплуатации прибора учета на улице невозможно.
Также в ПУЭ дается норма размещения электросчетчика относительно расстояния от земли. Оптимальное расположение на высоте 0,4 — 1,7 м. ЕСЛИ ОТКАЖУТ (что маловероятно) тогда требуйте письменный отказ на руки и обжалуйте в суде...
Желаю удачи. В.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы вправе через суд, установить сервитут, и требовать платежи за пользование вашей землей. Статья 274. ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Либо убрать с вашего участка.
С уважением. От моего, недавно купленного дома по участку на высоте 2-2,5 м проходит газовая труба к соседу. Что делать?
Здравствуйте.
Вы вправе через суд, установить сервитут, и требовать платежи за пользование вашей землей. Статья 274. ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Либо убрать с вашего участка.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Для корректного ответа на вопрос необходимо знать местоположение земельного участка. Однако, с уверенностью могу сказать, что можно строить. Высота не более 10 метров, не более 3 этажа, отступы от границ участка не менее 3 метров. Можно ли построить дом, либо какой площадью, под Москвой на 4 сотках Статус земли ИЖС.
Здравствуйте! Для корректного ответа на вопрос необходимо знать местоположение земельного участка. Однако, с уверенностью могу сказать, что можно строить. Высота не более 10 метров, не более 3 этажа, отступы от границ участка не менее 3 метров.
СпроситьДоброго! Расстояние между участками для захоронения в ряду по длинным сторонам могил устанавливается в размере не менее 0,5 м, по коротким — не менее 1 м. Глубина могилы на участке для захоронения должна быть не менее 1,5 м с учетом местных почвенно-климатических условий. Расстояние от дна могилы до уровня стояния грунтовых вод должно быть не менее 0,5 м. Сразу после захоронения над могилой должен быть устроен надмогильный холмик высотой 0,5 м от поверхности земли. Ограды на кладбище должны быть высотой до 40 см, максимальная высота надмогильных сооружений не должна превышать 1,8 м. Какое расстояние должно быть между соседними оградами на кладбище?
Доброго! Расстояние между участками для захоронения в ряду по длинным сторонам могил устанавливается в размере не менее 0,5 м, по коротким — не менее 1 м. Глубина могилы на участке для захоронения должна быть не менее 1,5 м с учетом местных почвенно-климатических условий. Расстояние от дна могилы до уровня стояния грунтовых вод должно быть не менее 0,5 м. Сразу после захоронения над могилой должен быть устроен надмогильный холмик высотой 0,5 м от поверхности земли. Ограды на кладбище должны быть высотой до 40 см, максимальная высота надмогильных сооружений не должна превышать 1,8 м.
СпроситьДобрый день!
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденными постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24.06.2009 года №1381-П, ограждения по границе с соседним земельным участком должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метров от уровня земли ограждения и высотой не более 2, 0 метров. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов.
Согласие лучше составлять в письменной форме.
Буду благодарен за отзыв, удачи. Какой забор можно установить между соседями. В Краснодарском крае.
Добрый день!
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденными постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24.06.2009 года №1381-П, ограждения по границе с соседним земельным участком должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метров от уровня земли ограждения и высотой не более 2, 0 метров. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов.
Согласие лучше составлять в письменной форме.
Буду благодарен за отзыв, удачи.
СпроситьВообще, люди так делают! Но, как правило, между соседними участками должно быть прозрачное или полупрощрачное ограждение высотой не более 1,5 м. Данная норма прописывается в Правилах землепользования и застройки вашего поселения. Я живу в Ростовской области. По меже с соседкой мы подняли уровень земли 0.5-0.7 метра с соблюдением всех норм (дренаж и гидроизоляция). Хотим поставить сплошной забор высотой 1.5 м и с проветриванием 0.3 м. Возможно ли это по нормативам. Очень вредная соседка.
Вообще, люди так делают! Но, как правило, между соседними участками должно быть прозрачное или полупрощрачное ограждение высотой не более 1,5 м. Данная норма прописывается в Правилах землепользования и застройки вашего поселения.
СпроситьЕсли ставили вместе - тогда надо. Если кто-то - он и может менять. А если на своей земле - можете, помимо этого забора, ставить свой. Забор должен быть решетчатым, высотой не более 1,5 м.
Чтобы избежать судебного разбирательства - лучше договориться. Живу в частном секторе. Черта города. Между соседями забор 1,7 метров глухой, со временем покосился надо менять. Могу ли я поменять забор на сплошной из профильного листа? С соседом отношения напряженные.
Если ставили вместе - тогда надо. Если кто-то - он и может менять. А если на своей земле - можете, помимо этого забора, ставить свой.
Спросить
Высота забора определяется Правилами застройки конкретного населенного пункта, категорией земли. Обсудите данный вопрос с отделом архитектуры.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Для реконструкции крыши двора мне необходимо поднять стену двора идущую вдоль границы соседнего участка на 1 метр, возможно ли это или необходимы согласования с соседом.
Высота забора определяется Правилами застройки конкретного населенного пункта, категорией земли. Обсудите данный вопрос с отделом архитектуры.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Подайте на них заявление в полицию по факту избиения и захвата земли. И в Росреестр по факту захвата земли. Избили - это вызывать полицию и писать заявление. На заборы никакого метра не выделяется - это полная чушь и никакого закона нет. Заборы ставяться на меже между участками, высотой не более 1,8 м. и это все. Ваша земля к ним в распоряжение не может перейти, кроме как с вашего согласия и за определенную плату - сервитут (ограниченное использование чужого земельного участка). Соседи поставили забор и теперь утверждают, что на метр наша земля находится в их распоряжении на обслуживание забора. Ссылаются на какой-то новый закон. Сегодня избили маму, она попыталась им припятствовать. Что с этим делать?
Здравствуйте. Подайте на них заявление в полицию по факту избиения и захвата земли. И в Росреестр по факту захвата земли.
Спросить
Избили - это вызывать полицию и писать заявление. На заборы никакого метра не выделяется - это полная чушь и никакого закона нет. Заборы ставяться на меже между участками, высотой не более 1,8 м. и это все. Ваша земля к ним в распоряжение не может перейти, кроме как с вашего согласия и за определенную плату - сервитут (ограниченное использование чужого земельного участка).
Спросить
