Кадастровая граница земельного участка / Земельное право - 3054 советов адвокатов и юристов
Для того, чтобы выставить участок на торги, необходимо провести комплексные кадастровые работы - определить границы участка и поставить его на кадастровый учёт. После обращения заинтересованного лица в администрацию муниципального образования администрация организует и проведёт торги. Скажите, пожалуйста, земельный участок, который на публичной кадастровой карте никак не определен, но он находится в жилом массиве, вокруг ижс, как он попадает на торги? По чьей инициативе?
Для того, чтобы выставить участок на торги, необходимо провести комплексные кадастровые работы - определить границы участка и поставить его на кадастровый учёт. После обращения заинтересованного лица в администрацию муниципального образования администрация организует и проведёт торги.
СпроситьНикаких, если не нарушены нормы пожарной безопасности и с соседями споров по отступам от границ нет. Обычная практика.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если в кадастровой палате не в курсе о строениях на участке, то сделку пропустят, а если знают, то будет приостановка, нюансов куча на самом деле, от пятна застройки, до отступов от межи и разрешения на строительсво. Нашла земельный участок с домом, баней. Ьв собственность оформлена только земля. Дом хочу использовать под дачу, прописка не требуется. Какие риски при покупке такого земельног участка без оформленных в собственность строений могут быть?
Никаких, если не нарушены нормы пожарной безопасности и с соседями споров по отступам от границ нет. Обычная практика.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если в кадастровой палате не в курсе о строениях на участке, то сделку пропустят, а если знают, то будет приостановка, нюансов куча на самом деле, от пятна застройки, до отступов от межи и разрешения на строительсво.
СпроситьЗдравствуйте, если участок в границах которого расположена часть Вашей пристройки находится в муниципальной собственности, то проблему "узаканивания" можно решить путем так называемой "прирезки". Проще говоря, Вам нужно вызвать кадастрового инженера для уточнения площади и границ земельного участка (присоединить себе ту землю, на которой находится пристройка). После того, как Вы, таким образом, расширите свой земельный участок, можно переходить к учету изменений (оформлению пристройки). Сделали пристройку к дому. Но она оказалось выходит за границы участка на 2 метра. Как нам сделать? Чтоб узаконить?
Здравствуйте, если участок в границах которого расположена часть Вашей пристройки находится в муниципальной собственности, то проблему "узаканивания" можно решить путем так называемой "прирезки". Проще говоря, Вам нужно вызвать кадастрового инженера для уточнения площади и границ земельного участка (присоединить себе ту землю, на которой находится пристройка). После того, как Вы, таким образом, расширите свой земельный участок, можно переходить к учету изменений (оформлению пристройки).
Спросить
С чего начать оформление земельного участка многодетной семье? И какие требования для его получения?
Постановление о выделении. Выписку с мфц. провести межевание границ через кадастрового инженера в администрацию за присвоением почтового адреса и в мфц оформление. Заявление о выделении земельного участка многодетной семье подается в органах соцзащиты. Вам будут предлагать участок, и если он Вас устроит и Вы дадите согласие, то администрацией населенного пункта будет вынесено постановление, с которым Вам нужно будет обратиться в МФЦ на регистрацию за Вами права собственности. Межевание также проводит администрация. С чего начать оформление земельного участка многодетной семье? И какие требования для его получения?
Заявление о выделении земельного участка многодетной семье подается в органах соцзащиты. Вам будут предлагать участок, и если он Вас устроит и Вы дадите согласие, то администрацией населенного пункта будет вынесено постановление, с которым Вам нужно будет обратиться в МФЦ на регистрацию за Вами права собственности. Межевание также проводит администрация.
СпроситьВам необходимо привлечь кадастрового инженера (либо соответствующую организацию) для выноса границ земельного участка в натуре с составлением соответствующего акта. После чего определить место нахождения забора и его соответствия границам участка. У нас СНТ и у меня с соседом совместный забор установленный 25 лет назад. Сосед несколько лет назад поставил свой участок на кадастровый учёт, а я ещё нет. Я считал, что забор является границей между соседними участками и геодезист проводил съемку по линии забора. Кадастровый паспорт у меня есть, но сам участкок на карте Не показан. Вопрос. Могу ли я считать границей межевания забор? Как должен поступить инженер-геодезист при проведении геодезической съемки участка, особенно вдоль границы. Служит ли забор гра 6 ицей межевания?
Вам необходимо привлечь кадастрового инженера (либо соответствующую организацию) для выноса границ земельного участка в натуре с составлением соответствующего акта. После чего определить место нахождения забора и его соответствия границам участка.
СпроситьДобрый день
Установка забора должна производиться в строгом соответствии с документами и по координатам, которые указаны в межевом деле этого соседа
Если Вы не согласны с его действиями по установке забора, проверьте местоположение межи по документам, у Вас, если Вы производили межевание, есть свой межевой план, вызовите кадастрового инженера и проверьте, нарушает ли сосед Вашу межевую границу, и,действительно ли он вынес забор на 1 метр
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
В случае нарушения соседом границы Вы можете обратиться в суд об устранении препятствий и демонтажа забора на границу межи по документам. Может ли сосед вынести забор на 1 метр вперёд, т.е увелича свой земельный участок?
Добрый день
Установка забора должна производиться в строгом соответствии с документами и по координатам, которые указаны в межевом деле этого соседа
Если Вы не согласны с его действиями по установке забора, проверьте местоположение межи по документам, у Вас, если Вы производили межевание, есть свой межевой план, вызовите кадастрового инженера и проверьте, нарушает ли сосед Вашу межевую границу, и,действительно ли он вынес забор на 1 метр
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
В случае нарушения соседом границы Вы можете обратиться в суд об устранении препятствий и демонтажа забора на границу межи по документам.
СпроситьЗдравствуйте! Ставьте. Нужно смотреть документы на землю, в том числе старые и выяснять, какие должны быть границы. С учётом этих документов, а также фактически имеющегося порядка пользования участками их границы будет определять кадастровый инженер - специально обученное для этого лицо. Если сосед откажется подписывать согласование границы - нужно будет решать ваш земельный спор в суде.
Пишите, положительный опыт разрешения таких споров имеется. Спасибо за ответ! У меня в собственности 11 соток земли, есть свидетельство, но нет плана. Сосед против забора, тк к своему дому он по обе стороны пристроил постройки и если ставить забор между домами, у него не будет проезда. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации? Делать межевание земли, но сосед сказал, что не подпишет документ. Хочу получить консультацию on-line. В собственности есть дом и 11 соток земли, чётких границ и плана нет. Хочу поставить забор мёду своим домом и домом соседа. У соседа земля не оформлена.
Нужно смотреть документы на землю, в том числе старые и выяснять, какие должны быть границы. С учётом этих документов, а также фактически имеющегося порядка пользования участками их границы будет определять кадастровый инженер - специально обученное для этого лицо. Если сосед откажется подписывать согласование границы - нужно будет решать ваш земельный спор в суде.
Пишите, положительный опыт разрешения таких споров имеется.
Спросить
Спасибо за ответ! У меня в собственности 11 соток земли, есть свидетельство, но нет плана. Сосед против забора, тк к своему дому он по обе стороны пристроил постройки и если ставить забор между домами, у него не будет проезда. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации? Делать межевание земли, но сосед сказал, что не подпишет документ.
Спросить
Прочитайте мою статью по данному поводу. Для начала нужно вынести границы участка в натуру. Эту работу выполняет кадастровый инженер. Если гранмца не установлено, нужно делать новый межевой план и утверждать схему расположения земельного участка в местной администрации. При отказе соседа согласовать смежную границу земельного участка придется устанавливать границу только в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! У Вас на руках Межевой план, подготовленный кадастровым инженером, в котором есть раздел по согласованию границ со смежными землепользователями. Вы вправе лично подать заявление на государстенный кадастровый учет в отношении своего земельного участка. Здравствуйте!
Вы вправе самостоятельно поставить свой новообразованный участок на кадастровый учет, т.к. из одного "старого" участка были образованы два новых с разными собственниками. Один участок разделили пополам, провели межевания с согласия обоих собственников. Но идти ставить на учет в мфц отказался. Могу ли я одна идти? И есть ли какие-то пути решения.
Добрый день! У Вас на руках Межевой план, подготовленный кадастровым инженером, в котором есть раздел по согласованию границ со смежными землепользователями. Вы вправе лично подать заявление на государстенный кадастровый учет в отношении своего земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе самостоятельно поставить свой новообразованный участок на кадастровый учет, т.к. из одного "старого" участка были образованы два новых с разными собственниками.
СпроситьВам поможет кадастровый инженер. Как узнать правильно мне во дворе с соседом поставили границы земельного участка, калышки для забора, у меня двор межован у него нет, взял он мою территорию или нет.
Здравствуйте!
Когда точные границы внесены в реестр недвижимости (ЕГРН) второй раз кадастровые работы (межевание) проводят в случае, если какие-либо действия с участком - раздел или перераспределение. Не ясно, по каким основаниям вы установили, что границы вашего участка точные и определены.
Проще всего - обратитесь к кадастровому инженеру и закажите выписку по вашему участку, тогда будет точно ясно - проводилось ли ранее межевание по нему или нет и внесены ли его границы и координаты в кадастр.
Если необходимо - можем посоветовать инженера.
С уважением, юрист Домаева К.А. (Пенза, Заречный) У меня к вам такой вопрос, дом с земельным участком были приобретены в 1999 году, если есть точные границы, точные геоданные земельного участка, нужно ли межевать землю?
Здравствуйте!
Когда точные границы внесены в реестр недвижимости (ЕГРН) второй раз кадастровые работы (межевание) проводят в случае, если какие-либо действия с участком - раздел или перераспределение.
Спросить
Не ясно, по каким основаниям вы установили, что границы вашего участка точные и определены.
Проще всего - обратитесь к кадастровому инженеру и закажите выписку по вашему участку, тогда будет точно ясно - проводилось ли ранее межевание по нему или нет и внесены ли его границы и координаты в кадастр.
Если необходимо - можем посоветовать инженера.
С уважением, юрист Домаева К.А. (Пенза, Заречный)
СпроситьЗдравствуйте. Если садовый участок в собственности, то необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об отказе от данного участка в пользу государства, к заявлению необходимо будет приложить пакет документов: правоустанавливающие документы на землю;
кадастровый паспорт участка, включая план границ земли;
если на территории имеются постройки, то выписка из БТИ;
паспорт заявителя;
квитанция об оплате госпошлины.
Если никаких нарушений нет, то Росреестр регистрируют отказ от права собственности на земельный участок. Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. Садовый участок пострадал от наводнения и не пригоден для использования, как от него отказаться?
Здравствуйте. Если садовый участок в собственности, то необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об отказе от данного участка в пользу государства, к заявлению необходимо будет приложить пакет документов: правоустанавливающие документы на землю;
кадастровый паспорт участка, включая план границ земли;
если на территории имеются постройки, то выписка из БТИ;
паспорт заявителя;
квитанция об оплате госпошлины.
Если никаких нарушений нет, то Росреестр регистрируют отказ от права собственности на земельный участок. Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.
СпроситьДобрый день! Если земельный участок стоит на кадастровом учете, можете и так продать! Нет необходимости уточнять границы. А какое у Вас свидетельство о праве собственности? Если выданное Россреестром, значит имеется кадастровый паспорт с кадастровым номером и границы определены. Можно продать. Есть земельный участок, оформленный в собственность, есть свидетельство собственности, кадастровый номер, но нет чётких границ (координат участка). Могу ли я с этими документами продать участок, или нужно сначала уточнять границы?
А какое у Вас свидетельство о праве собственности? Если выданное Россреестром, значит имеется кадастровый паспорт с кадастровым номером и границы определены. Можно продать.
СпроситьДобрый день. В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или прийдя туда лично. В обращении надо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав. Это межевой спор. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы и дачи заключения. И подать иск в мировой суд. В Вашем случае следует уточнить границы своего участка и обратится в суд. Скажите пожалуйста, соседи поставили забор не по плану, 2 метра земли в нашей собственности они забрали себе. Куда можно обратиться?
Добрый день. В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или прийдя туда лично. В обращении надо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.
СпроситьЭто межевой спор. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы и дачи заключения. И подать иск в мировой суд.
Спросить
Добрый вечер. Можете им пользоваться и построить дом, но необходимо получить разрешение на строительство в администрации, и также чтобы земельный участок был зарегистрирован в ЕГРН. Куплен участок с кадастровым номером но без границ межевания. Смогу ли я построить на этом участке дом?
Добрый вечер. Можете им пользоваться и построить дом, но необходимо получить разрешение на строительство в администрации, и также чтобы земельный участок был зарегистрирован в ЕГРН.
СпроситьДень добрый.
Есть несколько причин, почему сведения об участке не отображаются на карте. Например, это может быть элементарно по недосмотру специалистов Росреестра, когда информация о территории просто не была добавлена в базу данных. Однако, участок на кадастровой карте может отсутствовать и по другим причинам:
1. Он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
2. Межевание земель было проведено до 2001 года.
3. Отсутствуют четко установленные границы земельного участка.
В любом случае, если вы обнаружили, что вашего участка на карте нет, необходимо в первую очередь обратиться в Росреестр за разъяснениями. Может и нечейный. Порядок дальнейших действий зависит от того, какой ответ вы получите.
[b]Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.[/b] В росреестре нет нужного кадастрового номера, по какой причине и как можно узнать тогда собственника? Может ли быть в этом случае недвижимость нечейной?
День добрый.
Есть несколько причин, почему сведения об участке не отображаются на карте. Например, это может быть элементарно по недосмотру специалистов Росреестра, когда информация о территории просто не была добавлена в базу данных. Однако, участок на кадастровой карте может отсутствовать и по другим причинам:
1. Он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
2. Межевание земель было проведено до 2001 года.
3. Отсутствуют четко установленные границы земельного участка.
В любом случае, если вы обнаружили, что вашего участка на карте нет, необходимо в первую очередь обратиться в Росреестр за разъяснениями. Может и нечейный. Порядок дальнейших действий зависит от того, какой ответ вы получите.
Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.
СпроситьВы можете инициировать иск об обязании освободить Ваш участок и по факту нарушения соседкой норм градостроительного регламента и Правил землепользования и застройки, регламентирующих отступы строений от линии смежества (границы участка). Проконсультируйтесь с документами на участок с юристом, специалистом в области земельного права. Ущерб, неустойки обсудите с ним. Лучше, если туда придёте со схемой, составленной специалистами. Идеально, если закажете кадастровому инженеру с лицензией геодезическую съёмку спорной части участка на КПТ (кадастровом плане территории). Вместе с выпиской из ЕГРН данных юристу должно хватить. Крыша сарая моей соседки переходит на мой участок, какой штраф ее ждет.
И 2, по плану дома, гараж моей соседки стоит на моем участке, из-за чего я теряю очень много места, могу ли я осудить ее за то, что ее гараж находится как бы в моеи участке.
Вы можете инициировать иск об обязании освободить Ваш участок и по факту нарушения соседкой норм градостроительного регламента и Правил землепользования и застройки, регламентирующих отступы строений от линии смежества (границы участка). Проконсультируйтесь с документами на участок с юристом, специалистом в области земельного права. Ущерб, неустойки обсудите с ним. Лучше, если туда придёте со схемой, составленной специалистами. Идеально, если закажете кадастровому инженеру с лицензией геодезическую съёмку спорной части участка на КПТ (кадастровом плане территории). Вместе с выпиской из ЕГРН данных юристу должно хватить.
Спросить
Обратитесь к кадастровому инженеру для выноса границ участка в натуру. Границы Вашего участка установлены? Если есть нарушение, то это межевой спор. В мировой суд. Вы имеете право написать жалобу в территориальный отдел Росреестра, и на основании ответа через суд обязать снести строение, и желательно как можно скорее, можно в электронном виде оставить жалобу. Так же поинтересуйтесь - имеется ли разрешение (уведомление) на строительство или реконструкцию в отделе Архитектуры написав жалобу в отдел администрации. Незаконное строительство, самовольная жилая постройка на непредназначенном земельном участке подлежит сносу, но РЕШЕНИЕ принимается в судебном порядке! Вопрос такой, соседи поставили фундамент под строительства дома, я померил от моей стены до фундамента два метра 98 см. По моим документам граница между забором проходит на отметке 4 метра 60 см. Добро ему я не довал на то что бы он залез на мой участок, как мне с ним правильно решить вопрос, что бы было юредически все грамотно.
Обратитесь к кадастровому инженеру для выноса границ участка в натуру. Границы Вашего участка установлены? Если есть нарушение, то это межевой спор. В мировой суд.
СпроситьВы имеете право написать жалобу в территориальный отдел Росреестра, и на основании ответа через суд обязать снести строение, и желательно как можно скорее, можно в электронном виде оставить жалобу. Так же поинтересуйтесь - имеется ли разрешение (уведомление) на строительство или реконструкцию в отделе Архитектуры написав жалобу в отдел администрации. Незаконное строительство, самовольная жилая постройка на непредназначенном земельном участке подлежит сносу, но РЕШЕНИЕ принимается в судебном порядке!
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае Вы,как собственник земельного участка, границы которого установлены межевым планом, имеете полное право для обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки (дом соседа), расположенной в границах Вашего участка.
Свою постройку Вы имеете право возвести на расстоянии не менее 3 м от границы соседнего земельного участка, если в данном случае речь идёт о садовом доме, к примеру. Не смотря на то что нет в ЕГРН сведений, и они не размещены на кадастровой публичной карте, у дома может быть владелец или наследники, имеются документы подтверждающие право на недвижимость на бумажном носителе, поэтому во избежание судебных споров лучше соблюсти правила застройки. По границе нашего участка стоит старый ветхий деревянный соседский дом, которого нет на карте. Межевание нашего участка проведено, а соседского ещё нет. Мы планируем строительство кирпичного дома. В скольки метрах от этого дома мы может поставить свой?
Здравствуйте. В данном случае Вы,как собственник земельного участка, границы которого установлены межевым планом, имеете полное право для обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки (дом соседа), расположенной в границах Вашего участка.
Свою постройку Вы имеете право возвести на расстоянии не менее 3 м от границы соседнего земельного участка, если в данном случае речь идёт о садовом доме, к примеру.
СпроситьНе смотря на то что нет в ЕГРН сведений, и они не размещены на кадастровой публичной карте, у дома может быть владелец или наследники, имеются документы подтверждающие право на недвижимость на бумажном носителе, поэтому во избежание судебных споров лучше соблюсти правила застройки.
СпроситьОльга, начните с межевания земельного участка с заявлением от обоих собственников земельного участка. Для проведения кадастровых работ собственникам земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Всё просто.
Составьте соглашение, то граница - забор проходят там то и там, составьте схему об этом. Что мол так и было.
Затем поставьте участок на кад учет в границах забора, вот всё. У Вас и получится увеличенный участок.. Мы хотим расширить свой участок земли, за счёт уменьшения участка соседа. Сосед согласен, земельные участки не оформлены, как взять у соседа согласие на перенос забора.
Всё просто.
Составьте соглашение, то граница - забор проходят там то и там, составьте схему об этом. Что мол так и было.
Затем поставьте участок на кад учет в границах забора, вот всё. У Вас и получится увеличенный участок..
СпроситьЗдравствуйте.
В Вашем случае произошла так называемая "кадастровая ошибка".
Если Вы уже обращались в Росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки и получили отказ, то восстановить Ваши права возможно только в судебном порядке. Нужно будет обращаться в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка. По межевание. Мы с мужем в 2012 году купили дом и решили промежевать участок. Обратились в организацию, которая этим занимается и они нам все промерили, но оказалось, что в 2008 году межевались наши соседи, и кадастровый инженер промежевал их участки так, что часть нашей спальни (дом 1940 года постройки) оказался у соседей. Теперь мы не знаем как нам его вернуть (кусок нашей спальни), тк куда мы только не обращались нас посылали везде на все 4 стороны. Вот так и бьемся как рыба об лёд.
Подскажите пожалуйста что нам делать?
Здравствуйте.
В Вашем случае произошла так называемая "кадастровая ошибка".
Если Вы уже обращались в Росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки и получили отказ, то восстановить Ваши права возможно только в судебном порядке. Нужно будет обращаться в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка.
СпроситьГраница Вашего участка установлена? Здравствуйте Любовь
Поставьте забор согласно межевому плану или произведите межевание участка если его нет. Возьмите кадастровую выписку из реестра, это сделать в данное время очень просто через сайт Рос реестра, также скопируйте межевой план участка сделайте копии документов и отдайте соседям, а также скажите своим соседям пусть повнимательней прочтут земельное законодательство, а ещё лучше поставьте забор по меже и надпись "руками забор не трогать, штраф 100000 рублей!" Удачи вам! У меня земля в собственности, есть свидетельство на право, часть огорода смежная с соседями всегда вспахивалась воедино, когда я решила поставить теплицу мне сказали, что я не имею права, как тогда им пахать огороды, но это моя земля, я плчу налог, как мне быть?
Здравствуйте Любовь
Поставьте забор согласно межевому плану или произведите межевание участка если его нет.
Спросить
Возьмите кадастровую выписку из реестра, это сделать в данное время очень просто через сайт Рос реестра, также скопируйте межевой план участка сделайте копии документов и отдайте соседям, а также скажите своим соседям пусть повнимательней прочтут земельное законодательство, а ещё лучше поставьте забор по меже и надпись "руками забор не трогать, штраф 100000 рублей!" Удачи вам!
СпроситьДобрый день.
Для начала понять где границы Вашего участка заканчиваются
А для этого посмотрите свой кадастровый план
Границы земельных участков каким образом обозначены и было ли проведено межевание?
Обратитесь в Администрацию Вашего муниципалитета и кадастровую палату за разъяснениями. Если все таки есть конфликт. Обращайтесь в суд заявление и уже в судебном порядке устанавливаете границы и право пользования. Нет, наши границы нам понятны. Соседи не разрешают нам ставить машину возле их дома, хотя территория принадлежит городу. Места для их заезда к дому мы не загораживает. Купили дом с участком, но перед домом нет места для машины, очень маленькая территория и сразу дорога. Напротив тоже частный дом и у них перед домом огромная территория, которую они забетонировали для себя, но место немного еще есть и мы там засыпали себе место для двух машин. Эти соседи теперь ругаются и просят нас убрать машину. Что делать в такой ситуации.
Добрый день.
Для начала понять где границы Вашего участка заканчиваются
А для этого посмотрите свой кадастровый план
Границы земельных участков каким образом обозначены и было ли проведено межевание?
Обратитесь в Администрацию Вашего муниципалитета и кадастровую палату за разъяснениями. Если все таки есть конфликт. Обращайтесь в суд заявление и уже в судебном порядке устанавливаете границы и право пользования.
СпроситьЕсли собственник земельного участка заключит с Вами договор аренды этого земельного участка. Можно подать заявление о предварительном согласовании на земельный участок который еще не образован (не имеет кадастрового номера и границ). Думаю, у Вас именно такой участок. Нужно будет составить схему и заявление на согласование и подать в администрацию, которая одобрит и согласует предоставление участка в аренду или не одобрит. Исходя из ответа администрации действовать дальше. Наталья, если земля за пределами Вашего земельного участка является государственной, Вы можете обратиться за прирезкой её Вам по процедуре перераспределение земель по ст. 11.7 ЗК РФ. Могу я прилегающей участок земельный 1 сотку взять в аренду для хозяйственных нужд за границей своего участка.
Если собственник земельного участка заключит с Вами договор аренды этого земельного участка.
Спросить
Можно подать заявление о предварительном согласовании на земельный участок который еще не образован (не имеет кадастрового номера и границ). Думаю, у Вас именно такой участок. Нужно будет составить схему и заявление на согласование и подать в администрацию, которая одобрит и согласует предоставление участка в аренду или не одобрит. Исходя из ответа администрации действовать дальше.
Спросить
Наталья, если земля за пределами Вашего земельного участка является государственной, Вы можете обратиться за прирезкой её Вам по процедуре перераспределение земель по ст. 11.7 ЗК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Если границы участка не уточнены и их нет в земельном кадастре нужно их определить фактически. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и выделить ваш з\у под Вашей частью дома. И согласие второго собственника тут не нужно. Если не хочет - пусть остается со своей неприватизированной часть з/участка.
Межевание в любом случае нужно сделать, чтобы определить границы участка и избежать в дальнейшем споры с соседом. Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру и делайте межевой план. Сосед не собственник, его согласие не нужно. Если по межеванию возникнет проблема, то обращайтесь к юристу для решения вопроса в судебном порядке. Практика положительная. Земля и дом на 2 х хозяев. У меня земля приватизирована у него нет. Я хочу делать межевание но второй собственник против с учетом того что у нено землля даже не приватизирована. Как мне сделать межевание своего приватизированного участка?
Здравствуйте, Анастасия! Если границы участка не уточнены и их нет в земельном кадастре нужно их определить фактически. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и выделить ваш з\у под Вашей частью дома. И согласие второго собственника тут не нужно. Если не хочет - пусть остается со своей неприватизированной часть з/участка.
Межевание в любом случае нужно сделать, чтобы определить границы участка и избежать в дальнейшем споры с соседом.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру и делайте межевой план. Сосед не собственник, его согласие не нужно. Если по межеванию возникнет проблема, то обращайтесь к юристу для решения вопроса в судебном порядке. Практика положительная.
СпроситьСначала в прокуратуру и росреест по поводу захвата земель. Потом в суд. Здравствуйте!
Скорее всего координаты границ Вашего земельного участка в соответствии с законодательством не были установлены (межевание не проводилось).
В таком случае приглашайте кадастрового инженера и устанавливайте границы участка, в том числе смежную с соседом-захватчиком.
Если сосед откажется от подписания акта согласования границы, то обращайтесь в суд с иском об установлении границ. В суд, но для начала нужно определиться с предметом иска, чтобы это сделать нужно знать установлены границы вашего земельного участка или нет. Ситуация такая, есть земельный участок, соседи поставили забор на моей территории, залезли прилично 1.5-2 метра, протяжённость забора около 35 метров. Подскажите пожалуйста куда обращаться первую очередь? С соседями договориться не получается идёт конфликт уже несколько лет.
Здравствуйте!
Скорее всего координаты границ Вашего земельного участка в соответствии с законодательством не были установлены (межевание не проводилось).
В таком случае приглашайте кадастрового инженера и устанавливайте границы участка, в том числе смежную с соседом-захватчиком.
Если сосед откажется от подписания акта согласования границы, то обращайтесь в суд с иском об установлении границ.
Спросить
В суд, но для начала нужно определиться с предметом иска, чтобы это сделать нужно знать установлены границы вашего земельного участка или нет.
Спросить
