Кадастровый номер квартиры как получить / Земельное право - 244 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Обратиться в земельно кадастровую палату! Квартира приватизирована в 1994 г нет кадастрового номера, что сделать чтобы получить кадастровый номер.
Какие именно документы он забрал?
С уважением. Наталия, здравствуйте!
Вам нужно знать всего лишь кадастровый номер квартиры.
В настоящее время документом, подтверждающим право собственности на недвижимость является, в том числе выписка из ЕГРН.
Её Вы можете запросить в Интернете, либо через любое МФЦ.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Какие документы? Правоустанавливающим документом является свидетельство о праве собственности (выдавалось до 2015 г). Сейчас выписка из ЕГРН, которую можно получить в любое время по мере надобности. Муж забрал документы на квартиру, хотя он не является собственником данной квартиры, только я и дети. Что делать? Могу ли подать в суд?
Наталия, здравствуйте!
Вам нужно знать всего лишь кадастровый номер квартиры.
В настоящее время документом, подтверждающим право собственности на недвижимость является, в том числе выписка из ЕГРН.
Её Вы можете запросить в Интернете, либо через любое МФЦ.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Какие документы? Правоустанавливающим документом является свидетельство о праве собственности (выдавалось до 2015 г). Сейчас выписка из ЕГРН, которую можно получить в любое время по мере надобности.
СпроситьЕсли многоквартирный дом был поставлен на учет как ОНС, то квартира в этом случае на кадастровый учет не ставится, когда будет получено разрешение на ввод многоквартирного дома, то и сам до и все помещения в нем поставят на кадастровый учет как готовые объекты недвижимости с установлением кадастровой стоимости, налоги с этого времени и поменяются. Новый застройщик достроил МКД с зарегистрированной квартирой-ОНС.
Достроенная квартира поставлена на кадастровый учет с новым кадастровым №. 22.02.18. Право на квартиру с новым № и одновременное ликвидация права на Квартиру-ОНС со старым № зарегистрированы 02.11.18 г. Вопросы:
1. В связи с вводом в эксплуатацию МКД и присвоением нового № объекту, обязан ли Росреестр одновременно снять с учета этот же объект как Квартиру-ОНС?
2. В какой момент времени происходит превращение Квартиры-ОНС с одним кадастровым № в достроенную Квартиру с другим №?
3. С какого времени меняются налоги на данные объекты?
Если многоквартирный дом был поставлен на учет как ОНС, то квартира в этом случае на кадастровый учет не ставится, когда будет получено разрешение на ввод многоквартирного дома, то и сам до и все помещения в нем поставят на кадастровый учет как готовые объекты недвижимости с установлением кадастровой стоимости, налоги с этого времени и поменяются.
СпроситьКонечно безопасно, это общая информация о квартире, наоборот, покупатели могут сами получить предварительно справки о Вашем имуществе и таким образом показываете чистоту сделку. Скажите, безопасно ли для продавца указывать в объявлении о продаже квартиры ее кадастровый номер? Или лучше не стоит?
Конечно безопасно, это общая информация о квартире, наоборот, покупатели могут сами получить предварительно справки о Вашем имуществе и таким образом показываете чистоту сделку.
СпроситьНе может быть, чтобы росреестра отказался сообщить кадастровый номер квартиры из-за долга по ЖКУ. Ув. Светлана, странно. Рекомендую Вам обратиться в МФЦ и получить выписку на квартиру. Из выписки и узнаете кадастровый номер квартиры. Потребовался кадастровый номер квартиры, из за долга по жкх, выдавать отказались.. Правомерно ли это?
Не может быть, чтобы росреестра отказался сообщить кадастровый номер квартиры из-за долга по ЖКУ.
Спросить
Ув. Светлана, странно. Рекомендую Вам обратиться в МФЦ и получить выписку на квартиру. Из выписки и узнаете кадастровый номер квартиры.
СпроситьМожете, если она у вас в собственности. Договор мены обычно заключается при предоставлении жилья социального найма. Читайте договор, там должны быть прописаны возможность и условия оформления её в собственность. Продажа или иной способ распоряжения квартирой возможны только после оформления права собственности на неё. Была приватизированная квартира. Взамен, по договору мены между администрацией города получили квартиру. Могу ли я продать или завещать полученную квартиру? Гербовой бумаги на полученную квартиру нет. Но есть договор с указанием кадастрового номера.
Договор мены обычно заключается при предоставлении жилья социального найма. Читайте договор, там должны быть прописаны возможность и условия оформления её в собственность. Продажа или иной способ распоряжения квартирой возможны только после оформления права собственности на неё.
СпроситьНеобходимо сверить площади квартиры в документе основания (договор купли-продажи, Договор долевого участия.. и т.д.) и посмотреть данные, которые внесены в Росреестре. Можно получить справочную информацию из Росреестра, для этого необходимо внести данные кадастрового номера или адрес квартиры. Если действительно существует разница, то необходимо вызвать техника БТИ для новых обмеров. Они нашли свою ошибку, но исправлять не хотят, говорят что бы снять размеры платите! Купила квартиру, в свидетельстве о собственность указана жилая площадь 42 квадрата, а по факту 30.9! В БТИ ничего делать не хотят, говорят платите мы вам перемерим! Что делать? Обращаться в суд или нет?
Необходимо сверить площади квартиры в документе основания (договор купли-продажи, Договор долевого участия.. и т.д.) и посмотреть данные, которые внесены в Росреестре. Можно получить справочную информацию из Росреестра, для этого необходимо внести данные кадастрового номера или адрес квартиры. Если действительно существует разница, то необходимо вызвать техника БТИ для новых обмеров.
Спросить
А комната оформлена как самостоятельный объект недвижимости? Продала комнату в 3 хкомн. Квартире. Новый собственник не может получить выписку из ЕГРП и прописаться, т.к. у квартиры один кадастровый номер. Что делать в данной ситуации и как теперь получить кадастровый номер на комнату?
Мария, не совсем понятен вопрос - как я его понял - существует поквартирный раздел дома дефакто, а Вы его хотите легализовать - зарегистрировать и получить отдельный кадастровый номер на свою часть жилого дома - если так то дп можно. По вопросам раздела жилых домов можете звонить нам, по контактам указанным ниже мы на этом специализируемся. Можно ли переоформить выделенную часть жилого дома, в квартиру?
Мария, не совсем понятен вопрос - как я его понял - существует поквартирный раздел дома дефакто, а Вы его хотите легализовать - зарегистрировать и получить отдельный кадастровый номер на свою часть жилого дома - если так то дп можно. По вопросам раздела жилых домов можете звонить нам, по контактам указанным ниже мы на этом специализируемся.
СпроситьПри подаче полного пакета документов в МФЦ или нотариусу - 15 - 20 рабочих дней. Как быстро присваивают кадастровый номер квартире в новостройке. Дом уже получил кадастровый номер еще в марте.
При подаче полного пакета документов в МФЦ или нотариусу - 15 - 20 рабочих дней.
СпроситьОльга, что за регистрационное удостоверение?
С уважением. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Обратитесь с запросом о выдаче вам выписки в мфц по району нахождения квартиры. У вас спросят кадастровый номер и адрес. Если остались вопросы звоните по телефону 89255978445 в любой день с 10.00 до 20.00 часов. Регистрация права собственности до 1998 производилась в БТИ и соответсвенно выдавалось Регистрационное удостоверение. Утеряно регистрационной удостоверение на квартиру, есть копия, можно ли получить дубликат удостоверения или нужно обращаться в суд.
Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Обратитесь с запросом о выдаче вам выписки в мфц по району нахождения квартиры. У вас спросят кадастровый номер и адрес. Если остались вопросы звоните по телефону 89255978445 в любой день с 10.00 до 20.00 часов.
Спросить
То, что 2 сособственников являются иностранными гражданами не имеет значение. Если право собственности зарегистрировано, то можно через МФЦ получить выписку по объекту недвижимости - Вы тоже можете получить надо кадастровый номер квартиры, паспорт + госпошлина и через МФЦ подать заявление. Далее, если квартира сдается в наем целиком, то у собственника в России должны быть доверенности от 2 и 3, если их нет и квартира сдается целиком, то с точки права это не совсем законно, т.к. он может сдавать только свою долю. У квартиры 3 собственника. У одного из них её орендуют, двое других более 10 лет живут в Европе. Связи с ними нет, за квартиру они не платят. Что делать в случае смерти владельца, у которого орендуют? На данный момент у двух других собственников нет даже российских документов и документов на квартиру.
То, что 2 сособственников являются иностранными гражданами не имеет значение. Если право собственности зарегистрировано, то можно через МФЦ получить выписку по объекту недвижимости - Вы тоже можете получить надо кадастровый номер квартиры, паспорт + госпошлина и через МФЦ подать заявление. Далее, если квартира сдается в наем целиком, то у собственника в России должны быть доверенности от 2 и 3, если их нет и квартира сдается целиком, то с точки права это не совсем законно, т.к. он может сдавать только свою долю.
СпроситьДобрый день! Если объект недвижимости отчуждался по сделке (купля-продажа), значит он наверняка стоит на кадастровом учете как отдельный объект - нежилое помещение, вы после сделки должны были получить либо выписку из ЕГРН, либо ранее кадастровый паспорт. Посмотрите в договоре нет ли там кадастрового номера.
Всего хорошего. Комната куплена при Украине. В Севастополе до сих пор ещё не всё получили кадастровые номера (паспорта). Имею комнату в коммунальной квартире (по договору купли-продажи). Нужен ли кадастровый паспорт отдельно на комнату или на ком. квартиру делается один общий паспорт?
Добрый день! Если объект недвижимости отчуждался по сделке (купля-продажа), значит он наверняка стоит на кадастровом учете как отдельный объект - нежилое помещение, вы после сделки должны были получить либо выписку из ЕГРН, либо ранее кадастровый паспорт. Посмотрите в договоре нет ли там кадастрового номера.
Всего хорошего.
Спросить
Комната куплена при Украине. В Севастополе до сих пор ещё не всё получили кадастровые номера (паспорта).
СпроситьЕсли Вы приобрели комнату как самостоятельный объект прав (а не долю в праве собственности на коммунальную квартиру), то Вам лучше поставить свою комнату на кадастровый учет отдельно (в целях последующего совершения сделок с объектом и т.д.).
СпроситьВсе документы, выданные ранее на Украине, считаются юридически действительными. С договором и другими документами приходите в МФЦ и ставьте на кадастровый учет помещение либо они вам скажут, что надо сделать чтобы поставить.
СпроситьЗдравствуйте, на квартиру вы можете заказать выписку из егрн в любом мфц, относительно машины просто сообщите сведения. Суд сам запросит информацию.
Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день, если у Вас возможности получить документы нет, то по Вашему ходатайству суд сам запрашивает документы.
Но предварительно по кадастровому номеру или по адресу бесплатно можно запросить данные касательно жилого помещения, что касается ТС, то суд делает запрос в ГАИ. Хочу подать на раздел имущества но документов нет ни на машину ни на квартиру, как быть?
Здравствуйте, на квартиру вы можете заказать выписку из егрн в любом мфц, относительно машины просто сообщите сведения. Суд сам запросит информацию.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, если у Вас возможности получить документы нет, то по Вашему ходатайству суд сам запрашивает документы.
Но предварительно по кадастровому номеру или по адресу бесплатно можно запросить данные касательно жилого помещения, что касается ТС, то суд делает запрос в ГАИ.
СпроситьЗдравствуйте.
А Вы и не сможете этого сделать. По какой причине не могу приобрести данную квартиру. Но проживать в таком доме можно? Будет членская книжка, и будет составлен договор переуступки где конкретно будет прописан собственник. Когда ООО отрегестрирует дома и получит кадастровый номер! На основании договора переуступки можно пойти в росреестр и отрегестрировать право собственности на себя. Хочу приобрести квартиру в доме, у которого не кадастрового номера. Какие риски при таком приобретении?
Здравствуйте.
Если дом не стоит на кадастровом учете, то его официально не существует.
Для оформления дома в собственность нужно чтобы земля была в собственности.
СпроситьНо проживать в таком доме можно? Будет членская книжка, и будет составлен договор переуступки где конкретно будет прописан собственник. Когда ООО отрегестрирует дома и получит кадастровый номер! На основании договора переуступки можно пойти в росреестр и отрегестрировать право собственности на себя.
СпроситьУ Вас сменился объект недвижимости - доля в квартиру. Право собственности на квартиру получено в 2018 году (смена кадастра), а значит пока квартира не была в собственности 5 лет придется платить налог с продажи. Либо ждать 5 лет. Если цена покупки и продажи в договоре будет одинакова, будет ли налог? Ведь доход мой нулевой. Куплена долевая собственность в 2012. В 2018 через суд оформляем эту долю в квартиру, Хочу продать, но говорят удержат налог... есть договор купли продажи от 12 года, свидетельство на долю, решение суда, но поменялся кадастровый номер.
У Вас сменился объект недвижимости - доля в квартиру. Право собственности на квартиру получено в 2018 году (смена кадастра), а значит пока квартира не была в собственности 5 лет придется платить налог с продажи. Либо ждать 5 лет.
Спросить
Если цена покупки и продажи в договоре будет одинакова, будет ли налог? Ведь доход мой нулевой.
СпроситьЕсли сначала купили квартиру, а потом продал ЭТУ квартиру за ту же сумму (в один налоговый период) , то налог с продажи действительно платить не надо. Здесь действует налоговый вычет при продаже квартиры на сумму произведенных затрат. Но в налоговую предоставить документы необходимо.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно обратиться в БТИ сделать межевой план затем узаконить участок. Дом из 8 квартир, имеется кадастровый номер на дом, но нет на придомовую Территорию, вопрос как получить кадастр на территорию?
Здравствуйте.
Нужно обратиться в БТИ сделать межевой план затем узаконить участок.
СпроситьУважаемая Татьяна г. Симферополь!
В данном случае рекомендую вам оспорить в Судебном порядке письменный Отказ в постановке квартиры на Кадастровый учёт т.к. при отсутствии кадастрового паспорта и кадастрового номера на квартиру невозможно будет:
- оплатить налог на недвижимое имущество по данной квартире;
- оформить наследство по данной квартире и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.11.2018 г. Получили отказ в кадастровом учёте квартиры, так как объект недвижимости не является ранее учтенным.
Что делать.
Уважаемая Татьяна г. Симферополь!
В данном случае рекомендую вам оспорить в Судебном порядке письменный Отказ в постановке квартиры на Кадастровый учёт т.к. при отсутствии кадастрового паспорта и кадастрового номера на квартиру невозможно будет:
- оплатить налог на недвижимое имущество по данной квартире;
- оформить наследство по данной квартире и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.11.2018 г.
СпроситьСогласие собственника нужно второй комнаты. В вашем случае Министерства. Ничьего разрешение не требуется, если квартира не в долевой собственности, а комнаты имеют отдельные кадастровые номера. Если квартира в долевой собственности, то право преимущественной покупки имеет собственник, т.е. МО. В соответствии с нормами ст. 250 ГК РФ, нужно согласие именно собственника доли. При этом, Министерство обороны РФ само по себе не является собственником. Собственником в данном случае является Российская Федерация. От имени РФ в данном вопросе действует такой орган как Росимущество - его отделения есть в каждом регионе РФ. В 2 х комнатной квартире 1-на комната принадлежит Министерству обороны РФ, а вторая приватизирована. Приватизированную комнату собственник хочет продать, чье согласие для нотариуса на продажу нужно: нанимателя 2-й комнаты или Министерства обороны РФ?
Ничьего разрешение не требуется, если квартира не в долевой собственности, а комнаты имеют отдельные кадастровые номера. Если квартира в долевой собственности, то право преимущественной покупки имеет собственник, т.е. МО.
СпроситьВ соответствии с нормами ст. 250 ГК РФ, нужно согласие именно собственника доли. При этом, Министерство обороны РФ само по себе не является собственником. Собственником в данном случае является Российская Федерация. От имени РФ в данном вопросе действует такой орган как Росимущество - его отделения есть в каждом регионе РФ.
СпроситьДобрый день! Нужно выделить свою долю дома в натуре. Для этого нужно вызвать техника, который изготовит техпаспорт и кадастровый паспорт конкретно вашей части. Затем нужно заключить соглашение со всеми соседями о выделе вашей доли, а если соседи не согласятся - то обращаться с соответствующим заявлением в суд. Соглашение или решение суда вместе с кадастровым паспортом нужно зарегистрировать в Росреестре, получить отдельный кадастровый номер на вашу часть, и после этого ваша часть будет считаться изолированной квартирой, в которой можно прописывать без согласия соседей. Что означает"выдел дома в натуре" Купили с семьей 1/4 жилого дома. Входы у всех соседней разные. Сейчас надо прописывать 14-летнего сына. Но нужно согласие всех соседей. Как можно отделиться от них чтобы самим решать вопрос прописки.
Добрый день! Нужно выделить свою долю дома в натуре. Для этого нужно вызвать техника, который изготовит техпаспорт и кадастровый паспорт конкретно вашей части. Затем нужно заключить соглашение со всеми соседями о выделе вашей доли, а если соседи не согласятся - то обращаться с соответствующим заявлением в суд. Соглашение или решение суда вместе с кадастровым паспортом нужно зарегистрировать в Росреестре, получить отдельный кадастровый номер на вашу часть, и после этого ваша часть будет считаться изолированной квартирой, в которой можно прописывать без согласия соседей.
Спросить
Это означает перейти из долевой собственности на часть дома к индивидуальной собственности на квартиру. Вам предложен такой способ, чтобы при распоряжении своей собственностью не спрашивать согласия иных участников долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Хочу у вас уточнить. Какое соглашение они заключили, брачный договор? Проблемы будут обязательно. Согласие должно отражать объект недвижимости, его кадастровый номер.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 03.08.2018) 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хочу купить квартиру. Продавец разведен (квартира куплена у него в браке), есть согласие от жены (без срока и без указания объекта). Но это согласие оформлено еще в браке. Продолжает ли оно действовать? Скажите пжл., у меня не возникнет проблем при покупке, а также в дальнейшем?
Здравствуйте! Хочу у вас уточнить. Какое соглашение они заключили, брачный договор?
Спросить
Проблемы будут обязательно. Согласие должно отражать объект недвижимости, его кадастровый номер.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 03.08.2018) 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли квартира стоит на кадастре (есть кадастровый номер) и не требуется оценка стоимости объекта, то техпаспорт не обязателен, просто произойдет замена собственника в Росреестре. Если же требуется или может ипотека, где оценка обязательна, то тогда закажите в БТИ или через МФЦ (есть информация, что не везде работает). Я недавно сам в БТИ ходил, так быстрее.
Желаю успехов! Требуется ли для регистрации права собственности на квартиру среди других документов кадастровый (технический) паспорт квартиры? Если да, то где его получить-в БТИ или МФЦ?
Если квартира стоит на кадастре (есть кадастровый номер) и не требуется оценка стоимости объекта, то техпаспорт не обязателен, просто произойдет замена собственника в Росреестре. Если же требуется или может ипотека, где оценка обязательна, то тогда закажите в БТИ или через МФЦ (есть информация, что не везде работает). Я недавно сам в БТИ ходил, так быстрее.
Желаю успехов!
СпроситьЕсли у вас перепланировка узаконена, вам нужно поставить вашу "квартиру" и "квартиру" совладельцев отдельными помещениями на кадастровый учет, для этого вам нужно с совладельцами (хозяев другой части) составить соглашение о прекращении права общей долевой собственности, заказать в бти техплан, и поставить на кадастровый учет квартиры, после чего вы получите выписки ЕГРН. Моей квартире, вернее комнате уже присвоен кадастровый номер. Но в свидетельстве стоит статус комната. С чего мне начинать в таком случае? Как поменять свидетельство? Мне нужно перевести комнату в статус квартиры. Собственник один. Перепланировка из шестикомнатной с отдельным входом, кухней и санузлами.
Если у вас перепланировка узаконена, вам нужно поставить вашу "квартиру" и "квартиру" совладельцев отдельными помещениями на кадастровый учет, для этого вам нужно с совладельцами (хозяев другой части) составить соглашение о прекращении права общей долевой собственности, заказать в бти техплан, и поставить на кадастровый учет квартиры, после чего вы получите выписки ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Думаю стоит написать Заявление с просьбой разъяснения и в ИФНС-откуда они взяли этот номер, и в кадастровую палату, приложив копию документа из ИФНС. Получив информацию можно будет понять что делать дальше. Приватизировали квартиру., семья был присвоен кадастровый номер сейчас кадастровый номер изменен. С чем это связано? Если езвесно что может изменится статус, состав Но не кадастровый номер с чем это связано? Куда можно обротится? По данному вопросу, сведетельство на приватизацию по старому кадастровому номеру, а налоги по новому номеру.
Здравствуйте, Елена!
Думаю стоит написать Заявление с просьбой разъяснения и в ИФНС-откуда они взяли этот номер, и в кадастровую палату, приложив копию документа из ИФНС. Получив информацию можно будет понять что делать дальше.
СпроситьКаждый объект недвижимого имущества необходимо поставить на кадастровый учет. Для решения возникшей проблемы необходимо подробно знать какие действия вы предпринимали. Для получения кадастрового номера на квартиру (свидетельство на право собственности выдано 20.06.2002) Какие документы необходимы для этого и кто может получить и где?
