Кадастровый учет жилья / Земельное право - 215 советов адвокатов и юристов
Если дом пригоден для жилья и не угрожает жизни, здоровью и пр. - жить можно. то, что не стоит на учете - дело поправимое.... собрать документы и подать на регистрацию... главное - надо что бы дом был приобретен по договору и имел (или возможность иметь) оформленное право собственности.... Можно ли проживать в доме который не стоит на кадастровом учёте.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ц.png)
если дом пригоден для жилья и не угрожает жизни, здоровью и пр. - жить можно. то, что не стоит на учете - дело поправимое.... собрать документы и подать на регистрацию... главное - надо что бы дом был приобретен по договору и имел (или возможность иметь) оформленное право собственности....
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Собственнику за регистрацию в своей собственности ничего не грозит согласно ст.209 ГК РФ. Собственник имеет право пользования и распоряжения своим жильем по своему усмотрению. Дом юридический не признан аварийным, стоит на кадастровом учете, нет никаких ограничений, поэтому нет повода для беспокойства.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Разрешится дом может во время прописки Если юридически по документам жилой дом ни каких запретов итд а фактически дом не пригоден для проживания что грозит собственнику за прописку в таком доме?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Ирина
Собственнику за регистрацию в своей собственности ничего не грозит согласно ст.209 ГК РФ. Собственник имеет право пользования и распоряжения своим жильем по своему усмотрению. Дом юридический не признан аварийным, стоит на кадастровом учете, нет никаких ограничений, поэтому нет повода для беспокойства.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Благодарю за ответ а то инспектора настрощяли прописку поставили но начали запугивать прокуратурой и уголовным наказанием
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
В дополнение к ответу выше.
В силу ст. 1 Закона РФ N 5242-1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 3 закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон N 5242-I) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.
В соответствии с абзацем 8 ст. 2 Закона N 5242-1 местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. При этом в силу ч. 1 ст. 6 Закона N 5242-1 для регистрации по месту жительства наряду с документом, удостоверяющим личность, и соответствующим заявлением гражданин должен представить документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении или для вселения в жилое помещение. К таким документам могут быть отнесены: договор найма, безвозмездного пользования жилым помещением, а также заявление собственника жилого помещения, предоставившего его гражданину для постоянного проживания. Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении (п. 4 постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 г. N 4-П).
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из приведенных законоположений следует, что регистрация гражданина по месту жительства обусловлена наличием у него жилищных прав в отношении жилых помещений, где он проживает постоянно или преимущественно (место жительства). Такого же мнения придерживается и Верховный Суд РФ, смотрите, например, решение Верховного Суда РФ от 27 августа 2003 г. N ГКПИ 03-894.
Таким образом, осуществление регистрационного учета граждан РФ органами внутренних дел по месту жительства не ставится в зависимость от нуждаемости дома в капитальном ремонте, реконструкции или отселении, а также факта признания дома аварийным и подлежащим сносу.
В судебной практике имеются решения о правомерности регистрации по месту жительства в доме, признанным аварийным и подлежащем сносу (смотрите, например, решение Ногинского городского суда Московской области от 26.05.2020 по делу N 2-1652/2020, апелляционное определение СК по административным делам Тверского областного суда от 09.06.2021 по делу N 33 а-2133/2021, решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 07.02.2012).
Иными словами, такого основания для отказа в регистрации гражданина по месту жительства, как признание аварийным дома, в квартиру которого требуется регистрация, действующее законодательство не содержит.
Верховный Суд РФ в определении от 17 октября 2000 г. N 5-В 00-163 указал, что отказ в регистрации по месту жительства на основании признания дома аварийным является незаконным
Человек может быть зарегистрирован на пмж в одном месте, а проживать в другом и за это нет уголовной либо административной ответственности. Свободу выбора место жительства никто не отменял
___
Фиктивность регистрации касается только иностранных граждан
У них учет немного другой. То есть где иностранный гражданин зарегистрирован, там и должен проживать
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
Ждать пока поставят на кадастровый учёт, зарегистрируют право собственности, либо покупать в готовом жилье. Пожалуйста, как у нас так происходит, продаем жилье, выписываемся, покупаем в новостройке, а зарегистрироваться не можем, пока дом не поставят на кадастр, а это 3-6 мес. Как быть?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/07/30x30/6b88af9ddbf6eecc1ae0afb660096ee0.jpg)
Ждать пока поставят на кадастровый учёт, зарегистрируют право собственности, либо покупать в готовом жилье.
СпроситьВы можете обратиться с заявлением через МФЦ на имя администрации о признании вас нуждающимися и малоимущими, представив сведения что у вас аварийное жилье и вас поставят в очередь, при наличии оснований Сгоревшее жилье снято с кадастрового учета, оно существует? Или его надо признавать аварийным?
От этого зависит, поставят вас в очередь на квартиру или нет. Можно ли получить квартиру? Равную той которая сгорела куплена за мат капитал, трое детей дольщики но там не проживали!.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Вы можете обратиться с заявлением через МФЦ на имя администрации о признании вас нуждающимися и малоимущими, представив сведения что у вас аварийное жилье и вас поставят в очередь, при наличии оснований
СпроситьСгоревшее жилье снято с кадастрового учета, оно существует? Или его надо признавать аварийным?
От этого зависит, поставят вас в очередь на квартиру или нет.
СпроситьНет Добрый день.
Нужно платить 13%, так как образованы новые объекты.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087 О наличии или отсутствии обязанности по уплате НФДЛ с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, ранее разделенного на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый учет.
Если это единственное жилье, срок владения-3 года, налог платить не нужно. У меня такой вопрос. В 2011 году сдали дом в эксплуатацию по 1/2 доли. (2 хозяина) в 2020 году разделяем поквартирно на этих же людей. Меняется кадастровый номер. При продаже нужно платить 13%.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Добрый день.
Нужно платить 13%, так как образованы новые объекты.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087 О наличии или отсутствии обязанности по уплате НФДЛ с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, ранее разделенного на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый учет.
Если это единственное жилье, срок владения-3 года, налог платить не нужно.
СпроситьНе могут выселить, а выселят, так как вам предоставлено другое жильё по сертификату. Здравствуйте. Ни кто Вас никуда не выселит. Дом признан нежилым, как я понял. Снят или не снят с кадастрового учета? Участок остался или не остался в собственности? Адрес аннулирован или нет? Вот ответьте себе на эти вопросы и поймете, что права собственности Вас никто не лишил. После наводнения дом признан нежилым, выдали сертификат, купили квартиру а старый дом отремонтировали и живём. Налоги приходят, прописка та же осталась, могут ли нас высилить с нашего дома?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Не могут выселить, а выселят, так как вам предоставлено другое жильё по сертификату.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Здравствуйте. Ни кто Вас никуда не выселит. Дом признан нежилым, как я понял. Снят или не снят с кадастрового учета? Участок остался или не остался в собственности? Адрес аннулирован или нет? Вот ответьте себе на эти вопросы и поймете, что права собственности Вас никто не лишил.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Ну и еще один вопрос для размышления. Получали вы или не получали требование о сносе дома?
СпроситьЗдравствуйте Таня
Не состоявшее на кадастровом учете жилье или земельный участок, не сможете оформить сделку купли-продажи. Таня, этого Вам сделать не удастся. Для начала оформите всё по закону. Удачи. Будьте здоровы. Добрый день, Татьяна. Нет, не смоете провести сделку, сначала нужно привести документы в соответствии с законом. Можно ли продавать жилье не стоящее на кадастровом учете? И земельный участок?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Здравствуйте Таня
Не состоявшее на кадастровом учете жилье или земельный участок, не сможете оформить сделку купли-продажи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/31/30x30/428412.jpg)
Добрый день, Татьяна. Нет, не смоете провести сделку, сначала нужно привести документы в соответствии с законом.
СпроситьВ архиве, точно есть Здравствуйте, обращайтесь с заявлением о предоставлении данных в гор. архив. В Управление Росреестра обратитесь;
стоит ли такой объект (здание) на кадастровом учете; Муниципальное не приватезированое жильё соцнайм не заключался, где взять сведения жилое не жилое служебное не служебное, в еркц нет сведений в жеу нет сведений в бти и росреестре тоже управляющией компанией тоже это бывшее общежитие а эти сведения нужны администрации для заключения соц найма
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
В Управление Росреестра обратитесь;
стоит ли такой объект (здание) на кадастровом учете;
СпроситьМожно расчитывать на другое равнозначное жилье. Квартира в 8 квартирном деревянном доме на берегу реки. Никто не проживает давно, крыша провалилась. Аварийным и ветхим дом не признан, часть квартир в муниципальной собственности. На что можно рассчитывать в случае обрушения или пожара. Участок под домом стоит на кадастровом учёте, будет ли компенсация за участок?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
При сносе имеет значение физическое состояние строения -- аварийное оно или нет. :sm_bk: Собственник сам имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и снести его. Количество прописанных значения не имеет.
После сноса нужно пригласить кадастрового инженера, составить акт обследования и снять объект с кадастрового учета. Вопрос не полный. Если будет предоставляться новое жилье, то естественно имеет значение количество проживающих. Частный дом в собственности жены. При сносе имеет значение количество прописанных.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200810/29/30x30/41195.jpg)
При сносе имеет значение физическое состояние строения -- аварийное оно или нет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/16/30x30/f26ebee8d371e054a6b71ddbbe513be6.png)
Собственник сам имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и снести его. Количество прописанных значения не имеет.
После сноса нужно пригласить кадастрового инженера, составить акт обследования и снять объект с кадастрового учета.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/10/30x30/7c6cb5579f0e931dd12ff2ee94747c47.jpg)
Вопрос не полный. Если будет предоставляться новое жилье, то естественно имеет значение количество проживающих.
СпроситьДобрый день. Вы можете обратиться в БТИ, Сахалинский центр государственной кадастровой оценки (Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 250). Возможно, тех план обойдется несколько дешевле. Без услуг кадастрового инженера совершить постановку нового дома на учет не выйдет. Следовательно и право собственности не получится зарегистрировать. У Вас есть право выбирать куда обращаться к частному специалисту или в БТИ. Можете сами всё сделать, только какого качества эта работа будет? Пиоживаю я на сахалине в г. Южно-Сахалинске. На моём участке ИЖС. Я построил временный дом без фундамента и прописался в нём с семьёй. Рядом с ним построил основательный на фундаменте. Хочу зарегестрировать его а старый дом снести из за ветхости. Обратился в МФЦ там меня отправи к часному кадастровому инжинеру, каторый затребовал с меня не малые деньги за услугу. Законно ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/22/30x30/136b01a1ea00bc6e5c78333e41dbc2a2.jpg)
Добрый день. Вы можете обратиться в БТИ, Сахалинский центр государственной кадастровой оценки (Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 250). Возможно, тех план обойдется несколько дешевле. Без услуг кадастрового инженера совершить постановку нового дома на учет не выйдет. Следовательно и право собственности не получится зарегистрировать. У Вас есть право выбирать куда обращаться к частному специалисту или в БТИ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202111/17/30x30/8b284b69ff690d3aeecedd3547db50c6.png)
Если снесли дом, то его должны снть с кадастрового учета, поэтомуу и прописки у вас фактически больше нет. Если кроме прописки не было в доме у вас, то снимайтесь с учёта сами. При наличии доли вам обязаны были выплатить компенсацию, а если дом муниципальный, то жильё выделить с другими зарегистрированными. Дом в котором я прописан летом снесли. Квартиры нет а прописка есть. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
Если снесли дом, то его должны снть с кадастрового учета, поэтомуу и прописки у вас фактически больше нет.
СпроситьДа, может.
Сумма выкупа рассчитывается на основании отчета об оценке рыночной стоимости выкупаемой квартиры с учетом требований ч. 7 ст. 32 ЖК РФ. Может ли сумма выкупа квартиры при расселении из аварийного жилья быть ниже кадастровой стоимости?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Да, может.
Сумма выкупа рассчитывается на основании отчета об оценке рыночной стоимости выкупаемой квартиры с учетом требований ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьЕсли хотите обезопасить себя от возможных неприятностей, то лучше зарегистрировать либо переподписывать каждые 11 месяцев. Добрый день!
Если Вы хотите гарантированно арендовать земельный участок под киоск на 5 лет (чтобы арендодатель не смог ранее расторгнуть договор), то тогда необходимо межевать з/у и ставить на кадастровый учет его часть которая будет предоставляться в аренду и регистрировать данный договор в Росеестре. Нужно ли производить межевание земли под некапитальный киоск, если собираюсь заключить договор аренды земли с ТСЖ дома на 5 лет. Необходима ли регистрация договора в росреестре?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/05/30x30/4478cb2cf424469a58c7be74335d70d1.jpg)
Если хотите обезопасить себя от возможных неприятностей, то лучше зарегистрировать либо переподписывать каждые 11 месяцев.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/16/30x30/be4c5a0240d4b74f36ca3de07b4fae00.jpg)
Добрый день!
Если Вы хотите гарантированно арендовать земельный участок под киоск на 5 лет (чтобы арендодатель не смог ранее расторгнуть договор), то тогда необходимо межевать з/у и ставить на кадастровый учет его часть которая будет предоставляться в аренду и регистрировать данный договор в Росеестре.
СпроситьЧтобы это понять, надо показать самострой экспертам. Может, он только под снос и не может быть зарегистрирован в связи с нарушениями при его возведении. При отсутствии нарушений может быть поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован, после чего включен в конкурсную массу. И зу и самострой, конечно, будет включаться в км. Здравствуйте
Если у вас нет единственного жилья, то участок можно сохранить.
Если же есть, то он будет реализован. У меня есть з/у с самостроем, при банкротстве в конкурсную продажу включается этот самострой?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Чтобы это понять, надо показать самострой экспертам. Может, он только под снос и не может быть зарегистрирован в связи с нарушениями при его возведении. При отсутствии нарушений может быть поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован, после чего включен в конкурсную массу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202009/06/30x30/0c716000cd27fddf87f5e85c1235d189.jpg)
Здравствуйте
Если у вас нет единственного жилья, то участок можно сохранить.
Если же есть, то он будет реализован.
СпроситьЗдравствуйте!
О возможности раздела, Вам подскажет кадастровый инженер Вашего города, так как он знаком с местным ПЗЗ, ГПЗУ, и варианты раздела также предложит. Здравствуйте. Посоветуйте с кадастровым инженером, с учётом всех особенностей участка он предложит вам варианты. Расскажите можно ли разделить земельный участок под использование коммерческой деятельности и для проживания. 8,5 соток.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте!
О возможности раздела, Вам подскажет кадастровый инженер Вашего города, так как он знаком с местным ПЗЗ, ГПЗУ, и варианты раздела также предложит.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/10/30x30/ab0e06719a847561658389c41b81d4b9.jpg)
Здравствуйте. Посоветуйте с кадастровым инженером, с учётом всех особенностей участка он предложит вам варианты.
СпроситьДобрый день.
Статус квартиры "ранее учтенный" означает, что эта квартира стоит на кадастровом учете в Росреестре и поставлена достаточно давно.
Этот статус никаким образом не влияет на возможность ее приватизации.
Грубо говоря, этот статус означает, что государство знает о существовании этой квартиры и она стоит на учете. Это значит, что квартира стоит на учете в Росреестре. Приватизировать служебное жилье - нельзя. За исключением случаев, когда собственник жилья даст такое согласие. Если у квартиры статус-ранее учтенный, что это означает? И можно ли с таким статусом служебной квартиры, приватизировать её?
Добрый день.
Статус квартиры "ранее учтенный" означает, что эта квартира стоит на кадастровом учете в Росреестре и поставлена достаточно давно.
Этот статус никаким образом не влияет на возможность ее приватизации.
Грубо говоря, этот статус означает, что государство знает о существовании этой квартиры и она стоит на учете.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Это значит, что квартира стоит на учете в Росреестре. Приватизировать служебное жилье - нельзя. За исключением случаев, когда собственник жилья даст такое согласие.
СпроситьВам нужно увидеть кадастровый паспорт и убедится, что участок закадастрирован в СНТ, если это так, то поставить на учет в ТСЖ нельзя. Участок находится в границах СНТ. Владелец поставил его на кадастровый учет в ТСЖ (соседний) имеет ли он на это право? Желательно ссылка на закон.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/18/30x30/ebddef66f1c91de1d86cd3f135f31da1.jpg)
Вам нужно увидеть кадастровый паспорт и убедится, что участок закадастрирован в СНТ, если это так, то поставить на учет в ТСЖ нельзя.
СпроситьЗдравствуйте Элина!
Что значит извлечь? Если это котельная, бойлерная, хозобъект, используемые для нужд ТСЖ, то они отнесены к общему имуществу собственников и все действия с ним возможны только на основании решения общего собрания. Проведите межевание участка и выделите нежилое здание и участок под ним в самостоятельный объект. Другой вариант проведите голосование и снесите объект относящийся к общедомовой собственности и снимите его по этой причине с кадастрового учета. В любом случае надо смотреть документы. Обращайтесь к нам или коллегам, поможем. На одном земельном участке вместе с многоквартирным домом (ТСЖ) стоит нежилое здание со своим кадастровым номером. Как его извлечь из общедомового имущества?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
Здравствуйте Элина!
Что значит извлечь? Если это котельная, бойлерная, хозобъект, используемые для нужд ТСЖ, то они отнесены к общему имуществу собственников и все действия с ним возможны только на основании решения общего собрания.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202204/16/30x30/fb59926da7c58818306bff97064ae580.png)
Проведите межевание участка и выделите нежилое здание и участок под ним в самостоятельный объект. Другой вариант проведите голосование и снесите объект относящийся к общедомовой собственности и снимите его по этой причине с кадастрового учета. В любом случае надо смотреть документы. Обращайтесь к нам или коллегам, поможем.
СпроситьНезаконно, поскольку присутствует порок стороны сделки (собственник не определен). [i]Никита, здравствуйте.
Нет, не правомерно.
С уважением [/i] Мы поставили на кадастровый учёт квартиру, нет собственников это жилья, законно ли с нас брать за договор соц-найм? Жилья.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Незаконно, поскольку присутствует порок стороны сделки (собственник не определен).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Купить или взять в аренду земельный участок в выбранном сельском поселении и получив разрешение на строительство построить домик, в котором можно проживать. Если будет план строительства - проще потом в БТИ оформить и поставить на кадастровый учет. Я пенсионер на минималке, у меня нет своего жилья. Что делать что б построить домик маленький в селе? Невозможно написать номер телефона у вас. Что за код? Номер не набирается полностью.
Купить или взять в аренду земельный участок в выбранном сельском поселении и получив разрешение на строительство построить домик, в котором можно проживать. Если будет план строительства - проще потом в БТИ оформить и поставить на кадастровый учет.
СпроситьВсе будет зависеть от кадастровой стоимости.
Вам нотариус рассчитает и скажет минимальную. При использовании средств материнского капитала для погашения ипотеки, доля в квартире выделяется всем членам семьи: детям и родителям.
То есть если у вас семья из: матери, отца и троих детей, то материнский капитал условно делится на 5 частей. Одна часть равно 92500. то есть каждому вы должны выделить долю, стоимость которой не меньше 92500 руб. В вашем случае это 1/50 - минимум, который вы можете выделить каждому. Пожелаете больше - Ваше право, можно и больше. Меньше нельзя. От стоимости маткапитала разделённое на количество членов семьи.
Можете выделить установленную для региона минимальную норму кв. м. при постановке на учёт для улучшения жилусловий, либо при получении жилья. Сколько квадратных метров я должна выделить ребёнку по мат. капиталу 3 детей, квртира 60,3 кВ метра Цена квартиры 4 900 000
Мат. кат 462 519
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
Все будет зависеть от кадастровой стоимости.
Вам нотариус рассчитает и скажет минимальную.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/28/30x30/3b88794ff7a729729537201d839aebbe.png)
При использовании средств материнского капитала для погашения ипотеки, доля в квартире выделяется всем членам семьи: детям и родителям.
То есть если у вас семья из: матери, отца и троих детей, то материнский капитал условно делится на 5 частей. Одна часть равно 92500. то есть каждому вы должны выделить долю, стоимость которой не меньше 92500 руб. В вашем случае это 1/50 - минимум, который вы можете выделить каждому. Пожелаете больше - Ваше право, можно и больше. Меньше нельзя.
СпроситьПодать заявление об исправление технической ошибки в Росреестре. Ошибку можно исправить либо через обращение в Росреестр, либо в судебном порядке. На участке стоит дом, в кадастровой палате, в базе данных обнаружили задвоение жилых домов. Объяснили это тем, что произошел сбой в программе и получилось так, что на моем участке стоят два совершенно разных дома. Кадастровый инженер сказал, что исправит ошибку и снимет с учета дом, который по ошибке завис на участке. В итоге снимают дом который я купила и оставляют тот к которому я отношения никого не имею и документов у меня на него нет. Как исправить ошибку? Как вернуть обратно дом, который я приобретала по документам?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/07/30x30/d1227cd9724f100b72505d2c06c97db6.jpg)
Здравствуйте!
То, что дом сгорел, не значит, что дети лишились там долей. Продать нельзя, ели не получить разрешение опеки, а они не разрешат, пока Вы не купите другое жильё на замену. А есть покупатели на сгоревший дом? Или вы и земельный участок под домом хотите продать? Если дом не снят с кадастрового учета и право собственности не прекращено, то продать можно только с согласия органа опеки и попечительства, и такая сделка должна быть оформлена нотариально. У меня сгорел дом купленный на материнский капитал могу ли я его продать ведь теперь долей у детей там не имеется так как помещение стало нежилое.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Здравствуйте!
То, что дом сгорел, не значит, что дети лишились там долей. Продать нельзя, ели не получить разрешение опеки, а они не разрешат, пока Вы не купите другое жильё на замену.
СпроситьА есть покупатели на сгоревший дом? Или вы и земельный участок под домом хотите продать? Если дом не снят с кадастрового учета и право собственности не прекращено, то продать можно только с согласия органа опеки и попечительства, и такая сделка должна быть оформлена нотариально.
СпроситьНужно вызывать БТИ для составления акта о сносе, подавать заявление в Росреестр о снятии дома с кадастрового учета. Здравствуйте Инна
Как правило, в отношении аварийного дома, застройщик или местная администрация направляют собственникам жилья, уведомление с требованием снести аварийное строение, при этом собственники вправе потребовать соответствующую компенсацию. Двухквартирный дом стоит на учете в росреестре., а хозяева фактически разобрали и вывезли. Сейчас они могут получить уведомление о сносе помещений, чтоб снять с учета квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Нужно вызывать БТИ для составления акта о сносе, подавать заявление в Росреестр о снятии дома с кадастрового учета.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Здравствуйте Инна
Как правило, в отношении аварийного дома, застройщик или местная администрация направляют собственникам жилья, уведомление с требованием снести аварийное строение, при этом собственники вправе потребовать соответствующую компенсацию.
СпроситьЧитайте также:
- Учет на получение жилья
- Кадастровый учет земельных участков
- Учет нуждающихся в жилье
- Кадастровый учет земель
- Поставить участок на кадастровый учет
- Кадастровый учет квартир
- Поставить на кадастровый учет дом
- Узнать поставлен ли дом на кадастровый учет
- Как поставить дом на кадастровый учет
- Постановка на кадастровый учет
- Регистрационный учет жилье
- Поставить на кадастровый учет земельный участок
- Как земельный участок поставить на кадастровый учет
- Регистрация кадастрового учета
- Границы на кадастровый учет