Кадастр паспорт на дом / Земельное право - 264 советов адвокатов и юристов
Ответить на ваш вопрос односложно невозможно. Если дом сдан и введен в эксплуатацию, зарегистрирован как объект недвижимости в ЕГРП и кадастре, то там должен быть технический паспорт на него (ПИБ), а также кадастровый паспорт. В техническом паспорте должен быть обозначен подвал, в том числе и указано, что имеется отступление от проекта. Если этого нет, значит нужно либо заказывать новый техпаспорт, либо оспаривать прежний. А потом, в зависимости от обстоятельств, возможно признавать этот подвал общедомовым имуществом. Есть новый МКД (сдан в марте 2015) - 24 квартиры. По проекту Застройщика в доме нет подвального помещения, по факту - есть. Нет никаких документов на эти помещения. Хотим узаконить его наличие и пользоваться им. Как правильно это сделать? С чего начать?
Ответить на ваш вопрос односложно невозможно. Если дом сдан и введен в эксплуатацию, зарегистрирован как объект недвижимости в ЕГРП и кадастре, то там должен быть технический паспорт на него (ПИБ), а также кадастровый паспорт. В техническом паспорте должен быть обозначен подвал, в том числе и указано, что имеется отступление от проекта. Если этого нет, значит нужно либо заказывать новый техпаспорт, либо оспаривать прежний. А потом, в зависимости от обстоятельств, возможно признавать этот подвал общедомовым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в ФКП Росреестра и заказывайте кадастровый паспорт на объект недвижимости. Если на кадастром учете не находится, значит нужно ставить на кадастровый учет. [quote]Где можно узнать кадастровый номер и если его нет так как дом старый очень с чего начать оформление постановки на учет. И когда его можно поставить в процессе оформления наследства.[/quote]
Обратитесь в БТИ, когда возникнет право на вступление в наследство. Хотела узнать кадастровый номер дома который буду оформлять в наследство по закону в реестре он-лайн и не нашла его номера. Проверила на соседнем доме родственников-есть номер. Где можно узнать кадастровый номер и если его нет так как дом старый очень с чего начать оформление постановки на учет. И когда его можно поставить в процессе оформления наследства.
Здравствуйте! Обращайтесь в ФКП Росреестра и заказывайте кадастровый паспорт на объект недвижимости. Если на кадастром учете не находится, значит нужно ставить на кадастровый учет.
Спросить
Где можно узнать кадастровый номер и если его нет так как дом старый очень с чего начать оформление постановки на учет. И когда его можно поставить в процессе оформления наследства.
Обратитесь в БТИ, когда возникнет право на вступление в наследство.
СпроситьВам следует обратиться в Росреестр со следующими документами: свидетельством о праве на наследство, паспортом, домовой книгой. Добрый день! Со всеми документами на унаследованное имущество нужно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по местонахождению недвижимости Каков порядок (и в каких организациях) получения свидетельства права на собственностьна дом, когда на руках имеется свидетельство на право наследства.
Добрый день! Со всеми документами на унаследованное имущество нужно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по местонахождению недвижимости
СпроситьДобрый день! нужно оформить письменный запрос в Управление Росреестра, кадастра и картографии и получите ответ на свой вопрос если у вас многоквартирный дом - то вам придомовая территория принадлежать не может - ст. 37 ЖК
если дом -частный, то при долевой собственности - участок неделим, исключение, если вы выделяете долю в натуре - ст. 252 ГК
в любом случае обратитесь в кадастровую палату - у них все сведения Здравствуйте! Вы можете сделать запрос в Управление Росреестра, кадастра и картографии. В полученном документе и будет указана данная информация Здравствуйте, Вам нужно обратиться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт на Ваш земельный участок, там и будут указаны границы участка. Где узнать, что половина участка придомовой территории принадлежит не мне. У кого находятся эти документы?
Добрый день! нужно оформить письменный запрос в Управление Росреестра, кадастра и картографии и получите ответ на свой вопрос
Спросить
если у вас многоквартирный дом - то вам придомовая территория принадлежать не может - ст. 37 ЖК
если дом -частный, то при долевой собственности - участок неделим, исключение, если вы выделяете долю в натуре - ст. 252 ГК
в любом случае обратитесь в кадастровую палату - у них все сведения
Спросить
Здравствуйте! Вы можете сделать запрос в Управление Росреестра, кадастра и картографии. В полученном документе и будет указана данная информация
СпроситьДобрый день! в Управлении Ростреестра, кадастра и картографии, куда нужно обратиться с имеющимися у вас на руках документами. С документами по так называемой "дачной амнистии" Вы можете обратиться в органы Росреестре ( МФЦ). При этом в качестве правоустанавливающих документов на землю у Вас должны быть документы о предоставлении вам земли, сч которыми вы не дошли до регистрирующих органов. Если на дом нет документов, должно быть разрешение на строительство, технический и кадастровый паспорт на дом и участок. Здравствуйте! Зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, по так называемой "Дачной амнистии" можете в Управлении Росреестра. Где оформляется дачная амнистия (МО, дачный участок с постройками) ?
Добрый день! в Управлении Ростреестра, кадастра и картографии, куда нужно обратиться с имеющимися у вас на руках документами.
Спросить
С документами по так называемой "дачной амнистии" Вы можете обратиться в органы Росреестре ( МФЦ). При этом в качестве правоустанавливающих документов на землю у Вас должны быть документы о предоставлении вам земли, сч которыми вы не дошли до регистрирующих органов. Если на дом нет документов, должно быть разрешение на строительство, технический и кадастровый паспорт на дом и участок.
СпроситьЗдравствуйте! Зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, по так называемой "Дачной амнистии" можете в Управлении Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. 1\2 долю купила в браке у мужа после смерти мужа мне не выделяют супрвжескую долю деля т на мать и дочь. Которая не живет 18 лет с ними Какова моя доля Сделка купли продажи прошла через росеестр и кадастр.
Здравствуйте! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, нельзя оформить наследство, если нет постановления о переименовании адреса объекта недвижимости. Тем более получать кадастровый паспорт. Документы без номера дома и улицы сделать нельзя, последствий никаких не будет. Просто эти документы никто оформлять не будет. В данном случае имеет значение имел ли наследодатель при жизни право собственности на данное имущество. Утеряны сельской администрацией документы на перенумерацию и переименование улицы не могу получить кадастр и продолжить переоформление по завещанию не хочется идти в суд можно сделать документы без номера дома и улицы и какие последсвия будут?
Здравствуйте! Нет, нельзя оформить наследство, если нет постановления о переименовании адреса объекта недвижимости. Тем более получать кадастровый паспорт.
Спросить
Документы без номера дома и улицы сделать нельзя, последствий никаких не будет. Просто эти документы никто оформлять не будет.
Спросить
В данном случае имеет значение имел ли наследодатель при жизни право собственности на данное имущество.
СпроситьВы купили участок а не дом. приобретайте дом оформляйте и регистрируйтесь Обратитесь сначала в БТИ для получения тех. и кадастр.паспорта на дом.
Затем передайте документы в Росреестр, где получите свид-во на дом.
И только после этого обращайтесь в ФМС за регистрацией по месту Купили участок, получили документы на право собственности на землю. На участке есть старый дом. В прописке отказали. Сказали, что дом надо оформить. Что делать?
Обратитесь сначала в БТИ для получения тех. и кадастр.паспорта на дом.
Затем передайте документы в Росреестр, где получите свид-во на дом.
И только после этого обращайтесь в ФМС за регистрацией по месту
СпроситьТехнический паспорт необходим, так как в нем указан правообладатель и объекты недвижимости на земельном участке, площадь, а в кадастром паспорте указан и объект его текущий адрес, кадастровая стоимость, так как адреса некоторых сел и поселений изменялись. Закон о нотариате и нотариальной деятельности, ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нотариус требует техпаспорт на дом для вступления в наследство по закону. Изготовлен технический план на жилой дом и получен кадастровый паспорт кадастровым инженером (не работником БТИ) Для подготовки технического плана кадастровый инженер может использовать технический паспорт изготовленный до 1 января 2013 года. Правомерны ли требования нотариуса и на какую нормативно правовую базу он опирается?
Технический паспорт необходим, так как в нем указан правообладатель и объекты недвижимости на земельном участке, площадь, а в кадастром паспорте указан и объект его текущий адрес, кадастровая стоимость, так как адреса некоторых сел и поселений изменялись. Закон о нотариате и нотариальной деятельности, ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Спросить
Есть кадастровый паспорт на дом. Как мне его дальше оформить в собственность? Какие документы нужны?
- документ, подтверждающий личность собственника;
- технический или кадастровый паспорт самого дома (документы из кадастра потребуются только для тех строений, которые возводились после 01.03 2008 года);
- пакет документов, подтверждающих собственность на землю и кадастровый план земельного участка;
- заявление о регистрации собственности и квитанция об оплате услуг Россреестра. Нужны документы, подтверждающие ваше право собственности на дом. Есть кадастровый паспорт на дом. Как мне его дальше оформить в собственность? Какие документы нужны?
- документ, подтверждающий личность собственника;
- технический или кадастровый паспорт самого дома (документы из кадастра потребуются только для тех строений, которые возводились после 01.03 2008 года);
- пакет документов, подтверждающих собственность на землю и кадастровый план земельного участка;
- заявление о регистрации собственности и квитанция об оплате услуг Россреестра.
Спросить
Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Свидетельство на участок, дом, если есть, а также документы по кадастру Здравствуйте,Григорий. Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности,выписку из ЕГРП, чтобы не было обременений Я планирую купить земельный участок у физ лица, скажите какие документы требовать от продавца, чтоб составить договор купли продажи, и в последующем подать в рос, реестр?
Здравствуйте,Григорий. Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности,выписку из ЕГРП, чтобы не было обременений
СпроситьМогут быть проблемы с границами Чтобы продать нужно будет сделать межевание А как вам могли оформить без паспорта участка и дома. Вам нужно обязательно пройти эту процедуру. Могут быть споры с соседями о границах вашего и соседнего участков, лучше пригласить кадастр. инженера для проведения межевания Есть право собственности на земельный участок с домом, но нет межевания. И нет нанесения на кадастровой карте. Какие могут быть последствия.
А как вам могли оформить без паспорта участка и дома. Вам нужно обязательно пройти эту процедуру.
Спросить
Могут быть споры с соседями о границах вашего и соседнего участков, лучше пригласить кадастр. инженера для проведения межевания
СпроситьЕсли ранее кадастровый паспорт в Росреестре был помещен в дело (регистрировали право),то он не обязателен.Если нет - то нужно предоставлять.По дом в том числе
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости"
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Кадстровые паспорта не нужно предоставлять, если объекты недвижимости стоят на кадастровом учете. Есть все документы кроме кадастрового на землю, можно без него совершить сделку? И на дом нужен ли кадастровый паспорт при сделки? С ув. Алёна. Крым.
Если ранее кадастровый паспорт в Росреестре был помещен в дело (регистрировали право),то он не обязателен.Если нет - то нужно предоставлять.По дом в том числе
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости"
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Спросить
Кадстровые паспорта не нужно предоставлять, если объекты недвижимости стоят на кадастровом учете.
СпроситьОбратитесь в БТИ за тех паспортом, затем надо поставить на кадастр. Назначение земли какое? В какой стадии постройки нового дома нужно оформлять новый дом? С чего начинать оформление построенного не до конца дом в Новой москве? Земля оформлена.
Обратитесь в БТИ за тех паспортом, затем надо поставить на кадастр. Назначение земли какое?
Спросить
Это зависит от вашего желания. Если не достроен, будет собственность на объект незавершенного строительства. Когда достроите, нужно будет проходить БТИ и оформлять как завершенное строительство.
А можете оформить собственность только когда достроите дом.
СпроситьУ бабушки прежде всего должны быть свидетельства о гос.регистрации права на землю и дом, эти документы -основные при купле-продаже, а сняться с учета ( с прописки) бабушку можно обязать в договоре ( например в теч. месяца) после продажи Свидетельство о праве собственности на дом и на землю, кадастров паспорта 1. Свидетельства о праве собственности на объекты (дом, З/У).
2. Выписки из ЕГРП по объектам.
3. Кадастровые паспорта, планы на объекты.
4. Домовую книгу. Какие документы нужно предоставить при покупке дома с участком земли в котором хозяйкой является бабушка 75 лет она еще в нем и прописана?
У бабушки прежде всего должны быть свидетельства о гос.регистрации права на землю и дом, эти документы -основные при купле-продаже, а сняться с учета ( с прописки) бабушку можно обязать в договоре ( например в теч. месяца) после продажи
Спросить
1. Свидетельства о праве собственности на объекты (дом, З/У).
2. Выписки из ЕГРП по объектам.
3. Кадастровые паспорта, планы на объекты.
4. Домовую книгу.
СпроситьОбратитесь к нотариусы в течение полугода со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства. Нотариус посмотрит документы и скажет, какие ещё документы необходимы. Первоначально для визита к нотариусу необходим ваш паспорт, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство с наследодателем. Нужны правоустанавливающие документы на дом, кадастровый паспорт, технический паспорт, справка из кадастра о стоимости, справка БТИ для нотариуса, документы на землю. Хотелось бы знать полный список документов необходимых для вступления в права наследования. Наследуется частный дом и земельный участок.
Обратитесь к нотариусы в течение полугода со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства. Нотариус посмотрит документы и скажет, какие ещё документы необходимы. Первоначально для визита к нотариусу необходим ваш паспорт, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство с наследодателем. Нужны правоустанавливающие документы на дом, кадастровый паспорт, технический паспорт, справка из кадастра о стоимости, справка БТИ для нотариуса, документы на землю.
СпроситьВ БТИ закажите тех.план и тех.паспорт дома. На основании тех.плана будут внесены изменения в сведения об объекте в кадастре недвижимости и получите новый кадастровый паспорт. Когда оформляли дом мансарды еще не было. Теперь стал вопрос о добавлении мансарды в кадастровый паспорт. На сколько это сложный и затратный в денеж. Плане процесс.?
В БТИ закажите тех.план и тех.паспорт дома. На основании тех.плана будут внесены изменения в сведения об объекте в кадастре недвижимости и получите новый кадастровый паспорт.
СпроситьВ Вашем вопросе надо разбираться очно, изучив все документы. Только тогда что-то определенное можно сказать. Из набора фраз ничего не значащих ответить невозможно. Мы не экстрасенсы. Три дома на кадастре, а землю как узаконить где стоят эти дома и + самозахват, внесённый в тех паспорт?
В Вашем вопросе надо разбираться очно, изучив все документы. Только тогда что-то определенное можно сказать. Из набора фраз ничего не значащих ответить невозможно. Мы не экстрасенсы.
СпроситьДобрый день!
Если Вы имеете ввиду кадастровый паспорт, то нет. Право собственности подтверждается свидетельством о гос. регистрации права. В августе 2015 г купили 1\2 дома под Севастополем с кадастром на землю. Захотели провести газ, а они говорят, что земля не наша и мы не имеем право проводить, только один счетчик на весь дом. Хозяйка второй половины так не хочет. Правда что кадастр на землю не явл документом владения.
Добрый день!
Если Вы имеете ввиду кадастровый паспорт, то нет. Право собственности подтверждается свидетельством о гос. регистрации права.
СпроситьДанных документов достаточно. Здравствуйте! Если Вы продаете долю в жилом доме, то нужно письменно уведомить других собственников о продаже. Если через месяц не выкупают, то можно продавать третьим лицам. И договор купли-продажи) Какие ещё документы нужны для продажи части дома совладельцу? Имеются: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о гос. регистрации права, тех.паспорт на дом, кадастр. Паспорт на землю.
Здравствуйте! Если Вы продаете долю в жилом доме, то нужно письменно уведомить других собственников о продаже. Если через месяц не выкупают, то можно продавать третьим лицам.
Спросить
Если есть права на землю, то можно оформить кадастровый паспорт на дом и оформить по дачной амнистии через МФЦ. Какова последовательность оформления дома с собственность на землях ДНП. Дом на кадастре не стоит.
Если есть права на землю, то можно оформить кадастровый паспорт на дом и оформить по дачной амнистии через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не имеет право, если на нем не находится жилой дом. СВедения о правах в кадастровый паспорт внесены? В кадастром паспорте отсутствуют сведения о каких-либо правах. Указана площадь земельного участка, которая соответствует результатам межевания, указано разрешенное использование - для ведения ЛПХ и категория земель - земли поселений Возможно ли требовать предоставления земельного участка бесплатно для личного подсобного хозяйства, если ранее этот участок (в 1992) был предоставлен на основании акта органа местного самоуправления под огород? В 2006 году на данный участок был заключен договор аренды с администрацией на неопределенный срок, где вид разрешенного использования был указан - для ведения ЛПХ. В кадастровом плане тоже указан вид для ведения ЛПХ. Так вот, имеет ли теперь гражданин право требовать за ним право собственности бесплатно на земельный участок с разрешенным использованием для ЛПХ.
В кадастром паспорте отсутствуют сведения о каких-либо правах. Указана площадь земельного участка, которая соответствует результатам межевания, указано разрешенное использование - для ведения ЛПХ и категория земель - земли поселений
СпроситьК сожалению, только путем выкупа. В некоторых субъектах РФ установлена льгтная цена выкупа.
СпроситьНужно делать техплан,правильно говорят, потом постановка на кадастр.Техплан платный Крым, Сакский район, садовый кооператив Строитель,. По закону в Крыму дачная амнистия, в соответствии с которой дачный дом можно представлять через декларацию /по закону РФ/,но БТИ предлагает сделать паспорт на дом за 4000 р. Мои права?
нужно делать техплан,правильно говорят, потом постановка на кадастр.Техплан платный
СпроситьЗдравствуйте! С проверки готовности правоустанавливающих документов и составления договора. Вам лучше обратиться к нотариусу. Он вам все составит. С договора дарения нужно начинать. Здравствуйте, Константин.
Для подготовки договора дарения на объект недвижимости необходимо иметь полный пакет документов на объект - правоустанавливающий, свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт (если есть. если нет - не беда - росреестр сам запрашивает сведения из кадастра), выписка из домовой книги или сама домовая книга (если это частный дом). Если объект с землей - то все документы на землю.
Разумеется, паспорта дарителя и одаряемого. Также важно семейное положение дарителя и факт приобретения им даримого имущества.
Договор может составить нотариус, юрист, адвокат или вы сами (образцы есть в инете). Госпошлина по такому договору, если это объект без земли 2000 рублей.
А вообще, нюансы зависят от самого объекта дарения.
с уважением. С чего начинать оформление дарственной?
Здравствуйте! С проверки готовности правоустанавливающих документов и составления договора.
Спросить
Здравствуйте, Константин.
Для подготовки договора дарения на объект недвижимости необходимо иметь полный пакет документов на объект - правоустанавливающий, свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт (если есть. если нет - не беда - росреестр сам запрашивает сведения из кадастра), выписка из домовой книги или сама домовая книга (если это частный дом). Если объект с землей - то все документы на землю.
Разумеется, паспорта дарителя и одаряемого. Также важно семейное положение дарителя и факт приобретения им даримого имущества.
Договор может составить нотариус, юрист, адвокат или вы сами (образцы есть в инете). Госпошлина по такому договору, если это объект без земли 2000 рублей.
А вообще, нюансы зависят от самого объекта дарения.
с уважением.
СпроситьЭто называется РЕКОНСТРУКЦИЕЙ. Для проведения реконструкции необходимо достигнуть соглашения между собственниками долей в жилом доме и обратиться в департамент архитектуры за получением разрешения на реконструкцию дома. на основании изменений в кадастр будут внесены изменения в реестр прав и Вы получите новые свидетельства
для того чтобы внести изменения в кадастр Вы должны сделать новый тех паспорт, которым дом будет рассматриваться как единый, предоставить новый техпаспорт в кадастровую палату, получить новый кадастровый паспорт, после чего получить новые свидетельства на единый дом (у каждого собственника будет своя доля) Нам необходимо обьеденить две половины дома (ранее разделён дом на двух хозяев). Нужно обьеденить и получить свидетельство на жилой дом. Хозяева у двух половинок разные. И вторая половина по 1/2 доли разделена между мной и мужем.
Это называется РЕКОНСТРУКЦИЕЙ. Для проведения реконструкции необходимо достигнуть соглашения между собственниками долей в жилом доме и обратиться в департамент архитектуры за получением разрешения на реконструкцию дома.
Спросить
на основании изменений в кадастр будут внесены изменения в реестр прав и Вы получите новые свидетельства
для того чтобы внести изменения в кадастр Вы должны сделать новый тех паспорт, которым дом будет рассматриваться как единый, предоставить новый техпаспорт в кадастровую палату, получить новый кадастровый паспорт, после чего получить новые свидетельства на единый дом (у каждого собственника будет своя доля)
Спросить
