Кадастр паспорт на дом / Земельное право - 264 советов адвокатов и юристов
Татьяна, конечно нужно разрешение на строительство (пристрой), согласование со всеми службами (свет, газ, вода, СЭС), соседями. Обращайтесь в Администрацию населенного пункта, района. Если будет разрешение, необходимо будет сделать тех. паспорт и внести изменения в кадастр об изменении сведений об объекте. После строительства объект должен быть введен в эксплуатацию. Самовольную постройку сложнее узаконить. Советую сначала выяснить, возможно ли сделать пристрой, а потом принимать решение о покупке. Здравствуйте. Мы хотим купить квартиру в четырех квартирном доме! Можем ли мы пристроится и какие нужны разрешения если да?
Татьяна, конечно нужно разрешение на строительство (пристрой), согласование со всеми службами (свет, газ, вода, СЭС), соседями. Обращайтесь в Администрацию населенного пункта, района. Если будет разрешение, необходимо будет сделать тех. паспорт и внести изменения в кадастр об изменении сведений об объекте. После строительства объект должен быть введен в эксплуатацию. Самовольную постройку сложнее узаконить. Советую сначала выяснить, возможно ли сделать пристрой, а потом принимать решение о покупке.
СпроситьЗдравствуйте! Если имеется свидетельство о праве собственности, кадастровый план земельного участка, можете заключать договор купли-продажи и обращаться в МФЦ. Чтобы продать дачу, необходимо вместе с покупателем взять подписанный обеими сторонами договор, расписку об оплате по этому договору, паспорта и документы на дачу (на дом и землю), оплатить госпошлину – и пойти в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28
или МФЦ (ГАУ НСО «МФЦ» ул. Зыряновская, 63). Там стороны сделки сдают документы на государственную регистрацию права собственности за покупателем. Где в Новосибирске взять документы для продажи дачи в Дзержинском районе. Свидетельст о праве собственности есть.
Здравствуйте! Если имеется свидетельство о праве собственности, кадастровый план земельного участка, можете заключать договор купли-продажи и обращаться в МФЦ.
СпроситьЧтобы продать дачу, необходимо вместе с покупателем взять подписанный обеими сторонами договор, расписку об оплате по этому договору, паспорта и документы на дачу (на дом и землю), оплатить госпошлину – и пойти в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 630091, Новосибирск, ул. Державина, 28
или МФЦ (ГАУ НСО «МФЦ» ул. Зыряновская, 63). Там стороны сделки сдают документы на государственную регистрацию права собственности за покупателем.
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровый паспорт может быть выдан по заявлению собственника или иного любого другого лица. В настоящее время в выписке из ЕГРН отображаются сведения о собственнике. Кадастровый паспорт составляется на объект недвижимого имущества (здание, строение, помещение). Любой гражданин вправе получить кадастровый паспорт на любой объект в Росреестре. Добрый день!
Кадастровый паспорт выдается всем собственникам, независимо от размера доли в праве собственности на объект недвижимости. У меня третья часть дома. В кадастре моем отображены все части и земля вся. Но нет строений на плане, которые примыкают к моей стене. Строения эти принадлежат другому собственнику, стоят на его земле. Кадастровый паспорт на собственность выдаётся каждому собственнику один и тот же? Или же только на его собственность? Что должно отображаться в мем паспорте кадастре?
Здравствуйте! Кадастровый паспорт может быть выдан по заявлению собственника или иного любого другого лица. В настоящее время в выписке из ЕГРН отображаются сведения о собственнике.
СпроситьКадастровый паспорт составляется на объект недвижимого имущества (здание, строение, помещение). Любой гражданин вправе получить кадастровый паспорт на любой объект в Росреестре.
СпроситьДобрый день!
Кадастровый паспорт выдается всем собственникам, независимо от размера доли в праве собственности на объект недвижимости.
СпроситьУ меня третья часть дома. В кадастре моем отображены все части и земля вся. Но нет строений на плане, которые примыкают к моей стене. Строения эти принадлежат другому собственнику, стоят на его земле.
СпроситьДобрый день. Значит, эти строения не поставлены на кадастровый учет, поэтому не указаны в кадастровом паспорте на земельный участок и\или дом.
СпроситьЗдравствуйте, вам потребуется договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины, правоустанввливающие документы на объекты недвижимости. Если имущество приобретено в период брака, то также потребуется согласие супруги на отчуждение.
Удачи вам и всего наилучшего Документы о праве собственности на жилой дом и земельный участок, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, нотариальное согласие супруга, если имущество куплена в браке. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения необходимы документы кадастра и выписка из ЕГРП. Какие документы необходимы для продажи жилого дома с земельным участком?
Здравствуйте, вам потребуется договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины, правоустанввливающие документы на объекты недвижимости. Если имущество приобретено в период брака, то также потребуется согласие супруги на отчуждение.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДокументы о праве собственности на жилой дом и земельный участок, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, нотариальное согласие супруга, если имущество куплена в браке.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина
Если бабушка собственник дома, нужно идти к нотариусу и вступать в наследство
при отсутствии завещания - наследники первой очереди, дети и супруг
Желаю Вам удачи и всех благ! Прежде всего необходимо открыть наследственное дело у нотариуса по месту ее проживания. Документы для оформления наследства на дом: технический паспорт (выписка), справка о стоимости на день смерти. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившийся практикой его применения для этого необходимы правоустанавливащие документы на дом и техплан из кадастра, узнайте подробней у нотариуса, там вам все объяснят и при необходимости сделает запросы. Если вы являетесь наследником, нужно представить нотариусу свидетельство о смерти, справку с места жительства, документы о родстве, документы на имущество. У меня такой вопрос. После смерти бабушки встал вопрос о переоформлении дома. Какие необходимы документы?
Здравствуйте, Екатерина
Если бабушка собственник дома, нужно идти к нотариусу и вступать в наследство
при отсутствии завещания - наследники первой очереди, дети и супруг
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПрежде всего необходимо открыть наследственное дело у нотариуса по месту ее проживания. Документы для оформления наследства на дом: технический паспорт (выписка), справка о стоимости на день смерти.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившийся практикой его применения для этого необходимы правоустанавливащие документы на дом и техплан из кадастра, узнайте подробней у нотариуса, там вам все объяснят и при необходимости сделает запросы.
СпроситьЕсли вы являетесь наследником, нужно представить нотариусу свидетельство о смерти, справку с места жительства, документы о родстве, документы на имущество.
СпроситьДобрый вечер. На этот вопрос Вам ответит юрист, которому Вы покажете те документы, которые у Вас имеются для оформления. Должно быть во-первых Постановление о выделении Вам участка. Кадастр. Если есть дом - документы на дом (тех. паспорт). У меня есть дача но она не оформлена как её оформить и какие документы нужно и чего начинать.
Добрый вечер. На этот вопрос Вам ответит юрист, которому Вы покажете те документы, которые у Вас имеются для оформления. Должно быть во-первых Постановление о выделении Вам участка. Кадастр. Если есть дом - документы на дом (тех. паспорт).
СпроситьОн не мог быть сдан без кадастра, обратитесь в кадастровую палату, что б вам выдали кадастровый паспорт, с ним только сможете зарегистрировать право. В какой срок застройщик должен поставить на кадастровый учет МЖД и на основании какого постановления правительства? Наш дом сдан Госкомиссии 8 ноября он не поставлен на кадастр до сих пор, что делать?.
Он не мог быть сдан без кадастра, обратитесь в кадастровую палату, что б вам выдали кадастровый паспорт, с ним только сможете зарегистрировать право.
СпроситьЕсли в отношении лично вашей квартиры - то в БТИ или кадастр обращайтесь, там заказываете тех. план или кадастровый паспорт. Есть ведь и технический паспорт на весь дом - вот его вам в бти не выдадут. Он есть в УК, у застройщика (возможно). только зачем вам он на весь дом? Удачи. Добрый день, вы вправе направить в управляющую компанию запрос о предоставлении копии технического паспорта. Порядок действий управляющей компании установлен Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Скажите пожалуйста, я как собственник квартиры в многоквартирном доме, имею право получить копию технического паспорта на многоквартирной дом, в котором находится моя квартира, если да, то какую статью закона мне ссылаться, Управляющая компания мне отказывает предоставить копию, а мне необходимо для оценки (дом пойдет под снос), спасибо.
Если в отношении лично вашей квартиры - то в БТИ или кадастр обращайтесь, там заказываете тех. план или кадастровый паспорт. Есть ведь и технический паспорт на весь дом - вот его вам в бти не выдадут. Он есть в УК, у застройщика (возможно). только зачем вам он на весь дом? Удачи.
СпроситьДобрый день, вы вправе направить в управляющую компанию запрос о предоставлении копии технического паспорта. Порядок действий управляющей компании установлен Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
СпроситьЕсли имеются данные в государственном кадастре недвижимости о вашем земельном участке и доме, то никакого межевания проводить не требуется, только в случае отсутствия данных в ГКН необходимо провести межевание до 01.01.2018 г. Ещё вопрос в продолжение к Косорукову А.С. : как узнать имеются ли данные о моём доме и участке в ГКН? Я ждал ответа, что если у вас на руках Кадастровые Паспорта на дом и участок с номерами, то внести эти сведения обязан не я, а регистраторы или как их там. Спасибо. Г.Севастополь, Ильяс. У меня частный дом, на землю имеется госакт Украины, я имею на руках кадастр. Паспорт и Право собственности России на землю и дом тоже. Есть всё.Сегодня меня напрягает новость, что межевание нужно делать ВСЕМ и госакт это нет ничто. Как так, ведь госакт имеет координаты, привязки, размеры участка. Опять геодезист за деньги будет делать тоже самое?
Если имеются данные в государственном кадастре недвижимости о вашем земельном участке и доме, то никакого межевания проводить не требуется, только в случае отсутствия данных в ГКН необходимо провести межевание до 01.01.2018 г.
СпроситьЕщё вопрос в продолжение к Косорукову А.С. : как узнать имеются ли данные о моём доме и участке в ГКН? Я ждал ответа, что если у вас на руках Кадастровые Паспорта на дом и участок с номерами, то внести эти сведения обязан не я, а регистраторы или как их там. Спасибо.
СпроситьДобрый вечер! К сожалению, А.С. Косоруков скорее всего не увидит здесь Ваш вопрос. Пишите ему в личную почту! Удачи вам!
СпроситьЗдравствуйте! Начать восстановление вам необходимо с личного обращения к юристу, специализирующемуся на земельном праве. Нужно изучать ваши документы. Без этого можно только погадать. В 2003 году прежние хозяева сделали документы на землю и дом. в 2006 я его купила. В 2009 готовила кадастр и тех паспорт на землю и дом. часть участка была на месте. В 2015 году было межевание и участок изменил почему-то форму и размеры в ГКН. составили на меня протокол о самовольно занятом участке. Как в ГКН внести изменения и вернуть все к старой форме. В результате межевания оказалось что мне не принадлежит часть участка. Предоставила документы старые-ответили что я сначала бросила участок а потом воспользовалась им снова. С чего начать восстановление.
Здравствуйте! Начать восстановление вам необходимо с личного обращения к юристу, специализирующемуся на земельном праве. Нужно изучать ваши документы. Без этого можно только погадать.
СпроситьВ 2003 году прежние хозяева сделали документы на землю и дом. в 2006 я его купила. В 2009 готовила кадастр и тех паспорт на землю и дом. часть участка была на месте. В 2015 году было межевание и участок изменил почему-то форму и размеры в ГКН. составили на меня протокол о самовольно занятом участке. Как в ГКН внести изменения и вернуть все к старой форме.
СпроситьТолько в судебном порядке можно оспорить. В суде нужно заявить ходатайство о проведении независимой экспертизы. Всего доброго!
СпроситьДоброго Времени суток! Вам необходимо в судебном порядке оспорить протокол о самовольно занятом участке, Для этого необходимо будет провести независимую экспертизу, а затем уже изменения в гкн.
СпроситьВызывайте заново кадастрового инженера, внимтте изменения в кадастре и затем вам и регистрационные данные поменяют. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Добрый день. Конечно это распространенная ситуация, так как раньше делали практически на глаз и часто возникают ошибки. Поэтому на основании межевания подавайте иск в суд об установлении размера участка. Здравствуйте. Да это возможно провести повторное межевание и провести уточнение границ земельного участка, после чего внечти изменения в кадастровый паспорт участка. Удачи вам. Дня! Купили дом в общем дворе, а затем со всеми владельцами двора приватизировали землю, который находится в черте города. Только сейчас стали обмерять и оказалось, что по факту больше, а по документам меньше. Что делать, возможно ли доказать что межевание геодезистами проведено ошибочно? Р.S. Проводили замеры рулеткой геодезисты. Приватизировали в 2010. Вот так мы очухались только через 7 лет.
Вызывайте заново кадастрового инженера, внимтте изменения в кадастре и затем вам и регистрационные данные поменяют. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьДобрый день. Конечно это распространенная ситуация, так как раньше делали практически на глаз и часто возникают ошибки. Поэтому на основании межевания подавайте иск в суд об установлении размера участка.
СпроситьЗдравствуйте! Заказывайте новый кадастровый паспорт, заодно и плату за отопление пересчитают на будущее по новой площади. Вам необходимо заказать новый технический паспорт, если имеются расхождения между техническим паспортом и сведениями из кадастра. Оформляем дом в регпалате на приемного ребёнка, согласно решения суда и тех. паспорта одна площадь а по кадастру на 0.3 м площадь меньше, хватит ли справки о расхождении из бти или надо заказывать новый тех паспорт?
Здравствуйте! Заказывайте новый кадастровый паспорт, заодно и плату за отопление пересчитают на будущее по новой площади.
СпроситьВам необходимо заказать новый технический паспорт, если имеются расхождения между техническим паспортом и сведениями из кадастра.
СпроситьДобрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014);
Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).
Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН. Доброго времени суток! Вам необходимо сначала обратиться в БТИ для оставления плана, а в последующем обратиться в росреестр за оформлением. Являюсь членом гаражного кооператива кооператива. Как оформить гараж в собственность?
Добрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014);
Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).
Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН.
СпроситьДоброго времени суток! Вам необходимо сначала обратиться в БТИ для оставления плана, а в последующем обратиться в росреестр за оформлением.
СпроситьДобрый день. По каким документам Вами приобретен данный участок? В 1996 году сделки удостоверяли в БТИ и сведения в Росреестр не вносились, поэтому Вам необходимо получить современные документы на участок. Кроме того, с 01.01.2018 года участком, который не определен в границах. Вы не сможете распорядиться.
Для оформления участка кадастр нужен, желательно уже с границами. Нужен ли кадастровый паспорт, если участок с домом куплен в 1996 году? Сделали выписку из егрп, но там почему то не указан собственник. В мфц сказали что надо переоформлять т.к после 1998 года надо все переофорлять. Куда надо обращаться?
Добрый день. По каким документам Вами приобретен данный участок? В 1996 году сделки удостоверяли в БТИ и сведения в Росреестр не вносились, поэтому Вам необходимо получить современные документы на участок. Кроме того, с 01.01.2018 года участком, который не определен в границах. Вы не сможете распорядиться.
Для оформления участка кадастр нужен, желательно уже с границами.
СпроситьДобрый день. Если дом приобретен в 1989 году, то БТИ удостоверяло сделку. Сведения в тот период времени в Росреестр не вносились ввиду отсутствия как такового Росреестра.
Сегодня рекомендую Вам привести документы в соответствие к современным требованиями, внести сведения об объекте недвижимости в кадастр и получить кадастровый паспорт. Нужно ли получать кадастровый номер на дом в деревне при наличии Регистрационного удостоверения выданного БТИ в 1989 г? Спасибо.
Добрый день. Если дом приобретен в 1989 году, то БТИ удостоверяло сделку. Сведения в тот период времени в Росреестр не вносились ввиду отсутствия как такового Росреестра.
Сегодня рекомендую Вам привести документы в соответствие к современным требованиями, внести сведения об объекте недвижимости в кадастр и получить кадастровый паспорт.
Спросить[quote]Я вместе с женой и дочкой, проживаю в доме в деревне. Сделал запрос в федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии. Собственников у дома нет. Как и у земельного участка. Как оформить дом на себя? Администрация сельсовета отказывается давать справки и информацию по дому.
[/quote]
Ни как, раз собственников нет это самострой. Добрый день! Начните с оформления кадастровых паспортом на домовладение, для этого обратитесь к кадастровому инженеру, который поможет вам. Я вместе с женой и дочкой, проживаю в доме в деревне. Сделал запрос в федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии. Собственников у дома нет. Как и у земельного участка. Как оформить дом на себя? Администрация сельсовета отказывается давать справки и информацию по дому.
Я вместе с женой и дочкой, проживаю в доме в деревне. Сделал запрос в федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии. Собственников у дома нет. Как и у земельного участка. Как оформить дом на себя? Администрация сельсовета отказывается давать справки и информацию по дому.
Ни как, раз собственников нет это самострой.
СпроситьДобрый день! Начните с оформления кадастровых паспортом на домовладение, для этого обратитесь к кадастровому инженеру, который поможет вам.
СпроситьОбратитесь по этому вопросу к кадастровому инженеру (БТИ).
[quote]Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ[/quote] С учета сможете снять после демонтажа хоз построек в установленном порядке. Вам передали не только дом, а домовладение (смотрите технический паспорт) Хозпостройки не подлежат регистрации, предъявляйте требования кадастровой палате. При отказе в суд с иском об исключении построек из кадастра. Я жительница Крыма, столкнулась с такой ситуацией, при оформлении на меня дарственной на дом, оказалось, что кроме дома все хоз постройки во дворе (сараи, уличный туалет и душ и т.п) зарегистрированны автоматически имеют кадастровый номер. Что делать, как их снять с учета?
Обратитесь по этому вопросу к кадастровому инженеру (БТИ).
Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗСпросить
С учета сможете снять после демонтажа хоз построек в установленном порядке. Вам передали не только дом, а домовладение (смотрите технический паспорт)
СпроситьХозпостройки не подлежат регистрации, предъявляйте требования кадастровой палате. При отказе в суд с иском об исключении построек из кадастра.
СпроситьНужно оформить наследство у нотариуса. Потом получить свидетельство о праве на наследство, потом – зарегистрировать права в росреестре. Всё сделали, осталась купля продажа, а на пристройки надо документ. Они зарегестрированы в тех паспорте 1992 г,новых построек нет. По наследству получили дом с участком, хотим продать, что надо для регистрации купли продажи в кодастр.
Нужно оформить наследство у нотариуса. Потом получить свидетельство о праве на наследство, потом – зарегистрировать права в росреестре.
СпроситьДобрый день! Просите письменный отказ у нотариуса! А затем обжалуйте решение в административном порядке.
Либо обратитесь к помощи грамотных юристов! Наш департамент имеет огроный опыт в решении подобных проблем.
В БТИ г. Керчи имеется запись, свидетельствующая о праве собственности. Была на консультации у адвоката, сказал что для того чтобы обжаловать отказ в суде надо кадастровый паспорт, а у меня нет ни плана ни чего. На кадастр дом поставить я тоже не могу. Мой дедушка купил дом в Керчи 1939 году. Договор купли продажи не сохранился. В БТИ г. Керчи имеется запись, свидетельствующая о праве собственности. У меня имеется только домовая книга. Нотариус отказывает во вступлении в наследство в связи с отсутствием договора. Что делать?
Добрый день! Просите письменный отказ у нотариуса! А затем обжалуйте решение в административном порядке.
Либо обратитесь к помощи грамотных юристов! Наш департамент имеет огроный опыт в решении подобных проблем.
В БТИ г. Керчи имеется запись, свидетельствующая о праве собственности.
СпроситьБыла на консультации у адвоката, сказал что для того чтобы обжаловать отказ в суде надо кадастровый паспорт, а у меня нет ни плана ни чего. На кадастр дом поставить я тоже не могу.
СпроситьДобрый день. Обратитесь в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на данный дом.
СпроситьДля того чтобы отказ нотариуса оспорить в суде кадастровый паспорт на строение не надо надо сам письменный отказ справку росреестра кому принадлежит строение. Кстати в справке указывают как и в бти основание возникновения права договор поищите в архивах бти сельской администрации и у нотариуса если он оформлял.
СпроситьДоговор дарения дома оформить можно без кадастрового паспорта при условии, что сведения о доме имеются в государственном кадастре недвижимости. Кроме того, при отчуждении дома, если земельный участок, на котором расположен дом, тоже в собственности, такой земельный участок необходимо включить в договор дарения вместе с домом. Можно ли оформить договор дарения дома без кадастрового паспорта на дом?
Договор дарения дома оформить можно без кадастрового паспорта при условии, что сведения о доме имеются в государственном кадастре недвижимости. Кроме того, при отчуждении дома, если земельный участок, на котором расположен дом, тоже в собственности, такой земельный участок необходимо включить в договор дарения вместе с домом.
СпроситьСначала оформите технический, кадастровые паспорта, обратившись в службу БТИ и кадастра.
На основании кадастрового паспорта и основных документов по сделке обратитесь в Росреестр. В 2011 г. приобрели землю в деревне в собственность для ЛПХ, в этом году построили дом. Подскажите как оформить дом в собственность. Спасибо!
Сначала оформите технический, кадастровые паспорта, обратившись в службу БТИ и кадастра.
На основании кадастрового паспорта и основных документов по сделке обратитесь в Росреестр.
СпроситьПосмотрите кадастровый паспорт на земельный участок. Там должны быть указаны и действующий кадастровый номер и ранее присвоенные ему кадастровые номера. В ЕГРП не зарегистрированный дом не оформишь по сделке перехода права собственности. Пусть оформляет продавец перед продажей его как объект не завершенного строительства. Тогда и землю и дом по сделке перехода права можете зарегистрировать. В свидельстве на право собственности земельного участка и на кадастровой карте разные номера кадастра (разница в двух нолях) Продавец говорит, что участку присвоен новый кадастровый номер, может ли такое быть? И еще. можно ли покупать участок с не зарегистрированным на нем домом, можно ли его зарегистрировать после покупки? Участок имеет статус-земли населенных пунктов, разрешенное использование-садоводство? Спасибо.
Посмотрите кадастровый паспорт на земельный участок. Там должны быть указаны и действующий кадастровый номер и ранее присвоенные ему кадастровые номера. В ЕГРП не зарегистрированный дом не оформишь по сделке перехода права собственности. Пусть оформляет продавец перед продажей его как объект не завершенного строительства. Тогда и землю и дом по сделке перехода права можете зарегистрировать.
СпроситьТехнический паспорт, выписку из кадастра, документы из ТБТИ, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателей, справки о стоимости имущества на день смерти. Какие документы нужно предоставить нотариусу для получения свидетельства на наследство на дом и зу, купленных до 1998 года родителями?
Технический паспорт, выписку из кадастра, документы из ТБТИ, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателей, справки о стоимости имущества на день смерти.
СпроситьДобрый вечер. Технический паспорт теперь не нужен. Нужен кадастровый паспорт. Получите кадастр и со свидетельство о право на наследство обращайтесь в Росреестр. На дом есть технический паспорт 1998 года и свидетельство о праве на наследство по закону взятое у нотариуса сейчас я хочу оформить право собственности на дом нужно ли делать новый техпаспорт на дом в БТИ который недешево стоит!
Либо с этим же техпаспортом и свидетельством о праве на наследство по закону надо идти в юстицию и подавать туда сразу документы?
Кадастрового паспорта на нет!
Добрый вечер. Технический паспорт теперь не нужен. Нужен кадастровый паспорт. Получите кадастр и со свидетельство о право на наследство обращайтесь в Росреестр.
СпроситьДокументы на дом у продавца должны быть обязательно. В дальнейшем у Вас могут возникнуть проблемы при его легализации.
Для совершения сделки у продавца должна быть выписка из ЕГРЮЛ на имущество, которое будет указано в договоре купли-продажи, выписка из Кадастра на земельный участок, личный паспорт, СНИЛС, договор купли-продажи, акт приема-передачи, правоустанавливающий документ Продавца, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП, нотариально удостоверенное согласие второго супруга на сделку (если продавец находится в браке).
Для более детального ответа необходимо знакомиться с документами.
Звоните - помогу грамотно осуществить сделку. Собираюсь купить земельный участок в СНТ. У продавца оформлены документы только на землю, а на дом нет. Какие необходимо запросить у продавца документы при совершении сделки и обязательно ли у него должны быть документы на дом?
Документы на дом у продавца должны быть обязательно. В дальнейшем у Вас могут возникнуть проблемы при его легализации.
Для совершения сделки у продавца должна быть выписка из ЕГРЮЛ на имущество, которое будет указано в договоре купли-продажи, выписка из Кадастра на земельный участок, личный паспорт, СНИЛС, договор купли-продажи, акт приема-передачи, правоустанавливающий документ Продавца, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП, нотариально удостоверенное согласие второго супруга на сделку (если продавец находится в браке).
Для более детального ответа необходимо знакомиться с документами.
Звоните - помогу грамотно осуществить сделку.
Спросить