Как оформить землю муниципальную / Земельное право - 948 советов адвокатов и юристов
Сельский совет не должен определять земли для выпаса частного скота, граждане вправе оформить [b]аренду земли для выпаса скота, [/b]из земель сельскохозяйственного назначения в аренду для сенокошения и выпаса скота. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Я бы хотел узнать орган местного самоуправления то есть сельский совет обязан определять земли для выпаса частного скота. И эти земли должны быть выделенные как для сельхозназначения.
Сельский совет не должен определять земли для выпаса частного скота, граждане вправе оформить аренду земли для выпаса скота, из земель сельскохозяйственного назначения в аренду для сенокошения и выпаса скота. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
СпроситьЕсли вы имеете на землю права... Право, как известно, не горит Нет, так как нарушена нормы ст.1 и ст.39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение ЗК РФ о неразрывной связи земли и собственности на ней Дом сгорел в 1981 го ду. Землей не пользовались с тех пор. Осталось ли право оформить эту землю сейчас.?
Нет, так как нарушена нормы ст.1 и ст.39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение ЗК РФ о неразрывной связи земли и собственности на ней
СпроситьПо тексту - в орган местного самоуправления Вашего муниципального образования, занимающийся земельными вопросами. Земля сельхозназначения..., соответственно, в первую очередь предстоит изменение статуса земли.
Это только в судебном порядке. Подготовка к суду - платно... Оформление земельного участка под квартирой в доме барачного типа. Квартира в собственности с 2005 года. Глава сельсовета ответил, что плана границ посёлка нет, вроде земля вообще числится как под сельхозназначения. Куда нам обращаться для решения этого вопроса?
По тексту - в орган местного самоуправления Вашего муниципального образования, занимающийся земельными вопросами.
Спросить
Земля сельхозназначения..., соответственно, в первую очередь предстоит изменение статуса земли.
Это только в судебном порядке. Подготовка к суду - платно...
СпроситьМожно. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется. Вполне возможно, что постановление о выделении ЗУ отменено. Узнавайте в администрации. Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. В 1993 году администрация города выдала постановление о выделение участка под ИЖС. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется, свидетельство не получали. Можно на данный момент оформить этот участок в собственность с целью продажи?
Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется. Вполне возможно, что постановление о выделении ЗУ отменено. Узнавайте в администрации. Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьТолько квартиру, пристройку надо оформлять. Здравствуйте.
На сайте администрации того муниципального образования, на территории которого находится квартира есть административный регламент по согласованию перепланировки и (или реконструкции).
Вам необходимо собрать документы в соответствии с этим регламентом и подать в администрацию. Квартира на муниципальной земле не приватизирована Имеется пристройка Как оформить и приватизировать квартиру с пристройкой?
Здравствуйте.
На сайте администрации того муниципального образования, на территории которого находится квартира есть административный регламент по согласованию перепланировки и (или реконструкции).
Вам необходимо собрать документы в соответствии с этим регламентом и подать в администрацию.
СпроситьМуниципальная земля принадлежит городу. Она не ничья)) Поэтому пишите жалобу в Администрацию района. Если у вас земля в собственности, то обратитесь в прокуратуру и в суд на соседа об освобождении своего участка от мусора. Установите забор по границе земельного участка, оформите землю, иначе получается, что Вы занимаете земельный участок самостоятельно У меня дача-огород ниже дороги. Выше дороги хапуга купил роскошный дом и скошенную у себя траву выбрасывает через дорогу на нашу сторону.. огромные кучи сухих веток и горы целые образовались. Что мне делать, куда и кому жаловаться. В ответ на мои замечания--он говорит что твой огород на маниципальной земле.. она ничья... хотя этот огород 40 лет назад выдан был по решению поссовета моему покойному мужу.. участнику войны в афганитстане.
Муниципальная земля принадлежит городу. Она не ничья)) Поэтому пишите жалобу в Администрацию района.
Спросить
Если у вас земля в собственности, то обратитесь в прокуратуру и в суд на соседа об освобождении своего участка от мусора.
Спросить
Установите забор по границе земельного участка, оформите землю, иначе получается, что Вы занимаете земельный участок самостоятельно
СпроситьЕсли отвечать на вопрос, как он поставлен, то нет. Земли общего пользования принадлежат либо муниципальным властям, либо региональным, либо если это внутри СНТ, то всем членам СНТ (если права на землю у СНТ оформлены).
Поэтому самостоятельно выделять зем. участок для аренды нельзя.
Этим правом обладает исключительно собственник. Земли общего пользования находяться в собственности у всех членов СНТ поэтому только с согласия общего собрания Имеет ли право садовод самостоятельно выделить участок для аренды из земель общего пользования?
Если отвечать на вопрос, как он поставлен, то нет. Земли общего пользования принадлежат либо муниципальным властям, либо региональным, либо если это внутри СНТ, то всем членам СНТ (если права на землю у СНТ оформлены).
Поэтому самостоятельно выделять зем. участок для аренды нельзя.
Этим правом обладает исключительно собственник.
Спросить
Земли общего пользования находяться в собственности у всех членов СНТ поэтому только с согласия общего собрания
СпроситьЭто муниципальная земля (местная дорога), поэтому надо написать заявление в местную администрацию, выставив требование, а муниципалитет обяжет нарушителей всё убрать (либо сам уберет). Доброе утро, Марта!
В вашем случае Вы имеете право обратиться с жалобой в местную администрацию, в случае их бездействия обращайтесь в органы прокуратуры (согласно ст. 10 ФЗ" О прокуратуре РФ") Марта, здравствуйте
В такой ситуации есть смысл оформить жалобу в Администрацию района
С уважением! Жалоба в ГИБДД и в местную Администрацию. Куда обращаться, если соседи положили трубу поперек дороги возле своего дома, но она мешает всем ходить и ездить на велосипедах?
Это муниципальная земля (местная дорога), поэтому надо написать заявление в местную администрацию, выставив требование, а муниципалитет обяжет нарушителей всё убрать (либо сам уберет).
Спросить
Доброе утро, Марта!
В вашем случае Вы имеете право обратиться с жалобой в местную администрацию, в случае их бездействия обращайтесь в органы прокуратуры (согласно ст. 10 ФЗ" О прокуратуре РФ")
Спросить
Марта, здравствуйте
В такой ситуации есть смысл оформить жалобу в Администрацию района
С уважением!
Спросить
В СНТ все участки имеют собственников. Председатель не может просто оформить участок на себя. Он может участок купить у другого собственника, получить в подарок или получить в порядке обмена.
Если нет сведений о владельце, председатель должен обратиться в муниципалитет для установления его личности. Если владелец найдется, то все претензии к нему. Если не найдется, то муниципальная власть может зарегистрировать этоту землю, как бесхозную, она поселению отойдет. Выкупить ее у поселения может любой гражданин. При отсутствии у муниципалитета заниматься этим вопросом, председатель может обратиться в Росреестр. Который поможет решить проблему. Сколько участников в садоводстве, может на себя оформить председатель
В СНТ все участки имеют собственников. Председатель не может просто оформить участок на себя. Он может участок купить у другого собственника, получить в подарок или получить в порядке обмена.
Если нет сведений о владельце, председатель должен обратиться в муниципалитет для установления его личности. Если владелец найдется, то все претензии к нему. Если не найдется, то муниципальная власть может зарегистрировать этоту землю, как бесхозную, она поселению отойдет. Выкупить ее у поселения может любой гражданин. При отсутствии у муниципалитета заниматься этим вопросом, председатель может обратиться в Росреестр. Который поможет решить проблему.
СпроситьЕсли участки находятся в одном муниципальном образовании, то возможно оформление единого пособия. Однако, наличие участков земли может повлиять на право на получение пособия - размер пособия может быть снижен из-за наличия дохода в виде земельного участка. Чтобы узнать подробности и возможности получения пособия в вашем конкретном случае, рекомендуется обратиться в социальную службу вашего муниципалитета. Семья живет в доме на участке 6 соток. Кроме того, имеют участок 9 соток, можно ли им оформить единое пособие?
Если участки находятся в одном муниципальном образовании, то возможно оформление единого пособия. Однако, наличие участков земли может повлиять на право на получение пособия - размер пособия может быть снижен из-за наличия дохода в виде земельного участка. Чтобы узнать подробности и возможности получения пособия в вашем конкретном случае, рекомендуется обратиться в социальную службу вашего муниципалитета.
СпроситьРазрешение на постройку бани не требуется (ст 51 градостроительного кодекса РФ). Здравствуйте, по Вашим словам не понятно, в чьей собственности находится земельный участок. И какое назначение этого учатска, его разрешенное использование? Если участок имеет статус частной собственности (соседи живут в соседней квартире, она у них приватизированна, участок они оформили из муниципальных земель в частную собственностью) могу ли я на нем построить баню без разрешения если квартира в которой я проживаю находящаеяся на этом участке не приватизированна? Межевание участка было, определили права пользования. Но сосед все равно кричит, что вся земля его! И что я не законно ей пользуюсь. И как мне получить разрешение на строительство бани? Куда необходимо обратится?
Разрешение на постройку бани не требуется (ст 51 градостроительного кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте, по Вашим словам не понятно, в чьей собственности находится земельный участок. И какое назначение этого учатска, его разрешенное использование?
СпроситьДа можете, это решить в судебном порядке. Из вопроса не понятно:
1. почему вы не оформляете официально "прирезок" себе в собственность
2. почему соседи считают этот участок должен быть у вас изъят и отдан ему и на каком основании, если ни вы ни они не оформили его в собственность
Одним словом - вопрос спорный и суд не решает этот вопрос, пока эта земля (судя по вопросу) муниципальная и никто не оформляет её в собственность Купил участок СНТ. На дачном участке площадью 6,6 сот находящимся в моей собственности есть еще прирезок 0,58 кв.м который не входит в мою собственность, но обеспечивает вьезд на участок и доступ к землям общего пользования. Соседи при межевании границ хотят уменьшить мою площадь на величину площади прирезка передвинув забор с противоположной стороны. В течении 3 х лет пытался узаконить, через общее собрание прирезок результатов нет. Законны ли требования соседей? Могу ли я решить этот вопрос через суд?
Из вопроса не понятно:
1. почему вы не оформляете официально "прирезок" себе в собственность
2. почему соседи считают этот участок должен быть у вас изъят и отдан ему и на каком основании, если ни вы ни они не оформили его в собственность
Одним словом - вопрос спорный и суд не решает этот вопрос, пока эта земля (судя по вопросу) муниципальная и никто не оформляет её в собственность
Спросить
Если собственник согласится.
Если муниципальная земля, то только через торги. Если речь идет о земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, то на территории муниципального образования должны действовать правила определения цены земельных участков при продаже без проведения торгов. Уточняйте в местной администрации. Можно ли оформить земельный участок в собственность, который находится в аренде. На этом участке находится гараж.
Если речь идет о земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, то на территории муниципального образования должны действовать правила определения цены земельных участков при продаже без проведения торгов. Уточняйте в местной администрации.
СпроситьЯвно - нет.[quote]
Установление красных линий на земельном участке не означает, что такой участок (или его часть за красными линиями) автоматически становится территорией общего пользования - данный правовой статус земельный участок, по сути, получает в результате его изъятия для государственных или муниципальных нужд. Однако для правообладателя такого земельного участка установление красных линий влечёт ряд правовых последствий и ограничений[/quote]
Отсюда: https://www.pgplaw.ru/analytics-and-brochures/articles/red-lines-what-are-the-risks-associated-with-them-and-can-i-change-their-location/?ysclid=lhi82cqt5424138918 Фасад частного дома стоит на красной линии, могу ли я оформить в собственность землю со стороны фасада
Явно - нет.
Установление красных линий на земельном участке не означает, что такой участок (или его часть за красными линиями) автоматически становится территорией общего пользования - данный правовой статус земельный участок, по сути, получает в результате его изъятия для государственных или муниципальных нужд. Однако для правообладателя такого земельного участка установление красных линий влечёт ряд правовых последствий и ограничений
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте,
После получения свидетельства о праве на земельный участок в службу Росреестра или МФЦ нужно предоставить документы для оформления права собственности на гараж:
паспорт
заполненную в двух экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения)
документы на участок, на котором расположен гараж
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.) Добрый вечер! Договором аренды предусмотрены ваши права и обязанности. Как правило администрация обязывает арендатора получать разрешения в установленном законом порядке, так как участок является муниципальной собственностью.
Вам нужно изучить свой договор. Делайте тех план, обращайтесь в Росреестр. Ответили на ваш вопрос. Взял в аренду землю в деревне. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение личного подсобного хозяйства.
Построил на участке капитальный гараж. Как его оформить в собственность?
Здравствуйте,
После получения свидетельства о праве на земельный участок в службу Росреестра или МФЦ нужно предоставить документы для оформления права собственности на гараж:
паспорт
заполненную в двух экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения)
документы на участок, на котором расположен гараж
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.)
Спросить
Добрый вечер! Договором аренды предусмотрены ваши права и обязанности. Как правило администрация обязывает арендатора получать разрешения в установленном законом порядке, так как участок является муниципальной собственностью.
Вам нужно изучить свой договор.
СпроситьДобрый вечер! Если земля муниципальная, то использовать ее соседи могут на основании договора аренды или оформленной прирезки к своему участку. Кроме того, возведение такого рода сооружений допустимо при соблюдении минимальных отступов, установленных правилами застройки и землепользования.
В вашем случае стоит обратиться в администрацию с заявлением о факте запользовпния участка и возведения объекта некапитального строительства с нарушением параметров разрешенного строительства. Нет. Нарушение. Между нашим двором и соседним ширина около 8-10 м, по всей длине растут высокие лиственные и хвойные деревья-посадка. Соседи на своей территории отступив от деревьев 2 м сложили самодельную печь для приготовления пищи. Имеют ли права они ею пользоваться? Ведь так близко находятся несколько десятков деревьев?
Добрый вечер! Если земля муниципальная, то использовать ее соседи могут на основании договора аренды или оформленной прирезки к своему участку. Кроме того, возведение такого рода сооружений допустимо при соблюдении минимальных отступов, установленных правилами застройки и землепользования.
В вашем случае стоит обратиться в администрацию с заявлением о факте запользовпния участка и возведения объекта некапитального строительства с нарушением параметров разрешенного строительства.
СпроситьДобрый день? Можете оформлять только совместно, если земля муниципальная. Если у каждого из вас уже имеются права на участки, то оформляйте свой самостоятельно. У меня 2/3 дома у брата 1/3, могу ли я землю около дома оформить на себя.
Добрый день? Можете оформлять только совместно, если земля муниципальная. Если у каждого из вас уже имеются права на участки, то оформляйте свой самостоятельно.
СпроситьНе обязательно, этим может заняться новый собственник, но потенциальных покупателей будет меньше при такой ситуации Вы не можете продать муниципальную собственность, сперва на себя право собственности оформить надо. Я продаю полдома а земля у меня муниципальная. Мне надо ее в собственность оформлять и межевать?
Не обязательно, этим может заняться новый собственник, но потенциальных покупателей будет меньше при такой ситуации
Спросить
Вы не можете продать муниципальную собственность, сперва на себя право собственности оформить надо.
СпроситьНужно сначала посмотреть какие виды разрешенного использования предусмотрены в отношении данного участка Планом землепользования и застройки, выписку из этого плана в отношении своего участка можно запросить через МФЦ Добрый день! Если в Росреестре дом по-прежнему зарегистрирован, то можно его купить и впоследствии построить новый дом, оформив его как реконструкцию старого. Здравствуйте, Ирина. Купить сгоревший дом вы не можете, так как данного объекта не существует. Что касается земельного участка, то изначально вам необходимо обратиться в местную администрацию и выясняем какая документация есть у муниципалитета на ваш участок. Только после этого можно дать более подробную консультацию, что делать дальше. Можно ли купить сгоревший дом на муниципальной земле и потом землю оформить в собственность, чтобы построить новый дом
Нужно сначала посмотреть какие виды разрешенного использования предусмотрены в отношении данного участка Планом землепользования и застройки, выписку из этого плана в отношении своего участка можно запросить через МФЦ
Спросить
Добрый день! Если в Росреестре дом по-прежнему зарегистрирован, то можно его купить и впоследствии построить новый дом, оформив его как реконструкцию старого.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. Купить сгоревший дом вы не можете, так как данного объекта не существует. Что касается земельного участка, то изначально вам необходимо обратиться в местную администрацию и выясняем какая документация есть у муниципалитета на ваш участок. Только после этого можно дать более подробную консультацию, что делать дальше.
СпроситьЗаключается договор субаренды, если собственник (арендодатель) разрешил сдавать его землю в субаренду.
Насчет построенных объектов, а разве собственник земли разрешил что-то строить на земле? Не думаю, поэтому если не разрешил, то все будет принадлежать собственнику земли.
Для каких целей сдается земля в аренду изначально? Здравствуйте, договором. Арендатор будет являться правообладателем, так как разрешение на строительство оформлено и выдано на него. Кому выдано разрешение на строительство? Нужно по документам смотреть. Как правильно оформить отношения между арендатором муниципальной земли и субарендатором, если разрешение на строительство получено арендатором и кто будет являтся правообладателем построенных объектов на данном земельном участке
Заключается договор субаренды, если собственник (арендодатель) разрешил сдавать его землю в субаренду.
Насчет построенных объектов, а разве собственник земли разрешил что-то строить на земле? Не думаю, поэтому если не разрешил, то все будет принадлежать собственнику земли.
Для каких целей сдается земля в аренду изначально?
СпроситьЗдравствуйте, договором. Арендатор будет являться правообладателем, так как разрешение на строительство оформлено и выдано на него.
Спросить
В администрацию обращайтесь если никто не принял наследство - должна принять муниципальное образование Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ЕсТь участок земли собственник умер 15 лет назад наследники не заявили о своем праве можно ли оформить аренду
Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьНа данный вопрос может однозначно ответить только собственник земли. Если это государство, уточняйте свои возможности в местной администрации.
Заставить отдать или продать вам землю в собственность вы не можете. Всё зависит от категории земель.
В Вашей ситуации следует составить обращение в муниципалитет - департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска. Мама проживает в Бурятии, она получила сертификат на дом по программе переселения из ветхого жилья, земля в аренде на 25 лет, возможно ли оформить землю в собственность?
На данный вопрос может однозначно ответить только собственник земли. Если это государство, уточняйте свои возможности в местной администрации.
Заставить отдать или продать вам землю в собственность вы не можете.
Спросить
Всё зависит от категории земель.
В Вашей ситуации следует составить обращение в муниципалитет - департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска.
Спросить
Купили в поселке дом. Мы пенсионеры. Можем ли оформить придомовой участок в собственность бесплатно?
Неизвестно, все зависит от собственника земли (муниципального образования) и действующей в нем местной программы приватизации. Купили в поселке дом. Мы пенсионеры. Можем ли оформить придомовой участок в собственность бесплатно?
Неизвестно, все зависит от собственника земли (муниципального образования) и действующей в нем местной программы приватизации.
СпроситьДобрый вечер, по решению суда! 1. Нужно изучать документы и обстоятельства вашей ситуации
2. Практически никак. Суды очень не любят данную статью.
Нет ничьей земли. Либо частная, либо государственная или муниципальная. Соответственно, нельзя признать за Вами право на чужую землю. Здравствуйте Алена!
Требуется подать соответствующий иск в суд. Однако необходимо выяснить некоторые подробности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Самое главное, соблюсти три составляющих данного понятия [b]добросовестно, открыто и непрерывно владеющее[/b] Этот вопрос решается через суд. Как оформить дом по приобтательной давности.
1. Нужно изучать документы и обстоятельства вашей ситуации
2. Практически никак. Суды очень не любят данную статью.
Нет ничьей земли. Либо частная, либо государственная или муниципальная. Соответственно, нельзя признать за Вами право на чужую землю.
Спросить
Здравствуйте Алена!
Требуется подать соответствующий иск в суд. Однако необходимо выяснить некоторые подробности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Самое главное, соблюсти три составляющих данного понятия добросовестно, открыто и непрерывно владеющее
Спросить
Для начала обратиться в администрацию города. Земля, наверное, муниципальная. Откажут - в суд. Но не факт, что разрешат. Администрация обычно с иском обращается о сносе самовольной постройки. Вначале решайте вопрос с землей. Как сделать на неоформленный гараж, который сами же построили, право собственности? Земля под ним так же не оформлена, пропустили срок. Спасибо.
Для начала обратиться в администрацию города. Земля, наверное, муниципальная. Откажут - в суд. Но не факт, что разрешат. Администрация обычно с иском обращается о сносе самовольной постройки. Вначале решайте вопрос с землей.
Спросить
