Как переписать долю в квартире на ребенка / Жилищное право - 442 советов адвокатов и юристов
Уважаемая, Наталья! Не очень понятно, почему после смерти Вашего дедушки, Ваш отец не наследовал долю в праве на квартиру. Так же, непонятно, что означает "бабушка переписала квартиру на моего папу"? Они заключили договор дарения? Если да, то Ваш папа может делать с квартирой все что захочет. В том числе, и подарить ее Вашей дочери. Но Вы должны понимать, что в этом случае, у Вас никаких прав на эту квартиру не будет. Это будет только собственность Вашего ребенка. А на собственность детей у родителей нет прав.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Владельцем квартиры был мой дедушка, когда он умер владельцем квартиры стала моя бабушка (завещания не было). Через несколько лет бабушка переписала квартиру на моего папу. Теперь он владелец (прописан), а бабушка и я просто прописаны в ней.
Уважаемая, Наталья! Не очень понятно, почему после смерти Вашего дедушки, Ваш отец не наследовал долю в праве на квартиру. Так же, непонятно, что означает "бабушка переписала квартиру на моего папу"? Они заключили договор дарения? Если да, то Ваш папа может делать с квартирой все что захочет. В том числе, и подарить ее Вашей дочери. Но Вы должны понимать, что в этом случае, у Вас никаких прав на эту квартиру не будет. Это будет только собственность Вашего ребенка. А на собственность детей у родителей нет прав.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьСергей!
Согласно ст.60 СК РФ /часть 4. ---- Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Долю дочери органы опеки трогать не разрешат и переписать долю на кого бы то ни было пока невозможно.
Делится еще не разделенное имущество нажитое в браке --у Вас квартира уже поделена
АБ С вашего согласия жена может подарить ребенку свою долю.Тогда она ничего при разводе не получит, так же как и без развода.У вас уже произведен раздел квартиры. Скажите пожалуйста, я состаю в браке и имею дочь 7 лет. Квартира преобретенная в браке разделена на доли (по 1/4 мне и жене и 2/4 — дочери). Вопрос: возможно ли переписать долю жены на ребенка (что для этого потребуется) и что получит жена при разводе, если перепишит свою долю?
Сергей!
Согласно ст.60 СК РФ /часть 4. ---- Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Долю дочери органы опеки трогать не разрешат и переписать долю на кого бы то ни было пока невозможно.
Делится еще не разделенное имущество нажитое в браке --у Вас квартира уже поделена
АБ
Спросить
С вашего согласия жена может подарить ребенку свою долю.Тогда она ничего при разводе не получит, так же как и без развода.У вас уже произведен раздел квартиры.
СпроситьПри расторжении брака приватизированная квартира не делится, т.к. не является совместно нажитым имуществом, после его смерти наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети и родители в равных долях Есть квартира в ней прописан папа, дочь, сын. Сын женат. Квартиру решили приватизировать и поделить на три части. Сделали это когда сын уже в состоял в браке. Если сын разведется, жена имеет право при разводе получить половину от части квартиры сына? И если что то случается с сыном, то первая наследница жена же? Или я как сестра или отец могут на себя переписать его часть от квартиры?
Если долю в квартире имеют дети,то продажа возможна только с согласия органа опеки и матери. Татьяна кто собственники? Распоряжаться долями могут только собственники, а не прописанные, но учитываются интересы детей. Жена может затеять судебные тяжбы о предоставлении ребенку жилья.Долю ребенка можно отделить, если ребенок -собственник или переписать на него свою долю (продать, подарить). У меня с братом есь 3-х комнатная квартира в которой прописаны наши дети (4,7). Она приватезирована на 4-х, т.е. в равных долях. Мы хотим ее продать и преобрести каждый отдельное жилье. Возник конфликт с женой брата, которая не хочет с ним больше проживать и хочет отделить долю ребенка. Возникнут ли у нас проблемы с продажей квартиры? Как она нам может помешать?
Если долю в квартире имеют дети,то продажа возможна только с согласия органа опеки и матери.
Спросить
Татьяна кто собственники? Распоряжаться долями могут только собственники, а не прописанные, но учитываются интересы детей. Жена может затеять судебные тяжбы о предоставлении ребенку жилья.Долю ребенка можно отделить, если ребенок -собственник или переписать на него свою долю (продать, подарить).
СпроситьВ соответствии с Семейным кодексом РФ сумма взыскиваемых алиментов составляет на одного ребенка 25% всего дохода, на двух детей 33%, на третьего и последующих детей 50% от всего имеющегося дохода. Следует учитывать тот момент, что алименты выплачиваются только по требованию, то есть если было решение суда о выплате алиментов. Если алименты выплачиваются добровольно то сумма регулируется сторонами. Муж при разводе с бывшей женой оставил все совместное имущество и переписал свою долю на квартиру на младшую дочь. От первого брака остался родной ребенок и усыновленный. Во второй семье имеется еще один родной ребенок. Какую сумму алиментов имеют право взыскивать с мужа?
В соответствии с Семейным кодексом РФ сумма взыскиваемых алиментов составляет на одного ребенка 25% всего дохода, на двух детей 33%, на третьего и последующих детей 50% от всего имеющегося дохода. Следует учитывать тот момент, что алименты выплачиваются только по требованию, то есть если было решение суда о выплате алиментов. Если алименты выплачиваются добровольно то сумма регулируется сторонами.
СпроситьДа, он прав, пусть свекровь перепишет завещание. Нинель, думаю, что брат не прав. Так как наследник по завещанию умер до открытия наследства (свекровь жива?), то эта доля будет наследоваться наследниками свекрови по закону, т.е братом и вашими детьми. При условии, что завещание не будет отменено или изменено. У свекрови 2 комнатная кооперативная квартира (в свое время мы поровну вносили оставшийся взнос с его братом), наследники мой муж, и брат. Мой муж умер имею ли сноха с детьми на долю этой квартиры. Есть завещание на моего мужа и брата поровну. Брат говорит что все достанется ему. так как моего мужу нет в живых.
Нинель, думаю, что брат не прав. Так как наследник по завещанию умер до открытия наследства (свекровь жива?), то эта доля будет наследоваться наследниками свекрови по закону, т.е братом и вашими детьми. При условии, что завещание не будет отменено или изменено.
СпроситьЗдравствуйте Жанна!
Если дедушка свое завещание не отменил или не переписал на другого наследника, то наследником по завещанию будет только бабушка. Есть исключение. Если дедушкин сын является инвалидом и находится на иждивении у дедушки, то этот дедушкин сын будет иметь право на обязательную долю.
Если бабушка не переживет дедушку, то наследников по завещанию не останется и, тогда, скорбной чередой к дедушкиному наследству выстроятся наследники по закону, первым из которых будет его сын (и другие собственные дети).
Напомню, наследники первой очереди по закону это: супруг, родители, собственные дети.
С уважением, Вячеслав Владимирович. Скажите пожалуйста! У моего дедушки однокомнатная квартира, квартира приватизирована он является квартиросъёмщиком, прописан один. Дедушка сделал завещание на квартиру, на бабушку. Но от первого брака у него есть сын. Дедушка после развода получил эту квартиру. Может ли сын претендовать на эту квартиру после смерти дедушки?
Здравствуйте Жанна!
Если дедушка свое завещание не отменил или не переписал на другого наследника, то наследником по завещанию будет только бабушка. Есть исключение. Если дедушкин сын является инвалидом и находится на иждивении у дедушки, то этот дедушкин сын будет иметь право на обязательную долю.
Если бабушка не переживет дедушку, то наследников по завещанию не останется и, тогда, скорбной чередой к дедушкиному наследству выстроятся наследники по закону, первым из которых будет его сын (и другие собственные дети).
Напомню, наследники первой очереди по закону это: супруг, родители, собственные дети.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьЗаконно. Да, это абсолютно законно. По Закону у детей нет прав на имущество родителей, поэтому ребенок не имеет ни малейшего отношения к доле своего отца в квартире. В Вашем случае и Вы тоже...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Cкажите пожалуйста, законно ли,что мой гражданский муж переписал свою долю на квартиру своей матери, имея несовершеннолетнего ребенка? Ребенок не имеет доли, только я.
Да, это абсолютно законно. По Закону у детей нет прав на имущество родителей, поэтому ребенок не имеет ни малейшего отношения к доле своего отца в квартире. В Вашем случае и Вы тоже...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьИгорь начинать советую с нотариуса...вам нужно свою квартиру в долях или продать детям...при чем младшему с привлечением органов опеки..или подарить...Обратитесь к нотариусы..он вам все подробно расскажет...это его работа.. 2 года назад развелся с женой. Дети остались проживать с женой в квартире принадлежащей мне. Жена подала в суд по поводу разделения жилья. Достигнуто мировое соглашение, что я перепишу всю квартиру в равных долях на своих детей. 2 сына, 18 и 10 лет. Как переписать квартиру на детей, с чего начать?
Галина, у Вашего мужа есть право на супружескую долю в квартире, это 1/2 доля и Вы с этим ни чего не можете сделать.
С Уважением. Живу с мужем и с детьми в 2 комнатной квартире я и 2 детей собственники, но приобретена в браке по субсидии... у мужа есть своя квартира, мы к ней никакого отношения неимеем. Но муж частенько говорит что у него есть право на долю в нашей квартире. Подскажите пожалуйста если я с ним разведусь и он несколько лет к примеру... не будет притендовать на долю в нашей квартире, а потом вдруг захочет, может ли он притендовать на долю спустя расторжения брака ну там через несколько лет. Хочется застраховатся на будущее, а то пока всё нормально, а вдруг потом разделит нашу площадь. И еще вопрос если можно. Если я с ним разведусь могу ли я свою долю без его согласия переписать на ребёнка?
Галина, у Вашего мужа есть право на супружескую долю в квартире, это 1/2 доля и Вы с этим ни чего не можете сделать.
С Уважением.
СпроситьУважаемый Владимир!
Бывшая жена не сможет претендовать на долю в наследстве Вашей матери по той причине, что эта доля не входит в состав открывшегося после смерти Вашего сына наследственного имущества.
Если завещание не переписывать, то доля Вашего сына будет наследоваться по закону. Если Вы являетесь единственным наследником первой очереди (муж, родители, дети), то вы унаследуете половину наследтсва по закону, а вторую по завещанию. Если завещание не предъявлять нотариусу, то всё получите по закону, если мать перепишет завещание на Вас, то всё унаследуте согласно ему.
С уважением, Уважаемый Владимир!Нет, не сможет Вопрос такого порядка. Моя мать завещала полностью свою квартиру на меня и моего сына. Сын погиб в автомобильной. В случае смерти моей матери, на долю сына может претендовать его мать, бывшая моя жена, или его сестра?
Есть необходимость переделать завещание только на меня?
Уважаемый Владимир!
Бывшая жена не сможет претендовать на долю в наследстве Вашей матери по той причине, что эта доля не входит в состав открывшегося после смерти Вашего сына наследственного имущества.
Если завещание не переписывать, то доля Вашего сына будет наследоваться по закону. Если Вы являетесь единственным наследником первой очереди (муж, родители, дети), то вы унаследуете половину наследтсва по закону, а вторую по завещанию. Если завещание не предъявлять нотариусу, то всё получите по закону, если мать перепишет завещание на Вас, то всё унаследуте согласно ему.
С уважением,
Спросить
Уважаемая, Наталья!
Дети не имеют прав на имущество родителей, а родители на имущество детей, кроме, как по наследству.
При разводе, квартира делиться между супругами, в равных долях. В Вашем случае, этого не потребуется, т.к. она у Вас УЖЕ разделена.
Муж или Вы, можете при желании, подарить свою долю ребенку. Обязать вас это сделать, никто не может. У нас с мужем есть 2-х комн. Квартира купленная в браке. Собственниками являемся пополам. Есть маленький ребенок 3-х лет. В случае развода каким образом будет делиться квартира? Пополам или на ребенка тоже, в момент купли квартиры ребенок уже был. Иеще один вопрос: каким образом муж может переписать свою долю на ребенка (дарственная или со что другое)? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая, Наталья!
Дети не имеют прав на имущество родителей, а родители на имущество детей, кроме, как по наследству.
При разводе, квартира делиться между супругами, в равных долях. В Вашем случае, этого не потребуется, т.к. она у Вас УЖЕ разделена.
Муж или Вы, можете при желании, подарить свою долю ребенку. Обязать вас это сделать, никто не может.
СпроситьУважаемая Ольга.
1/2 доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая деду, если отсутствует завещание, будет наследоваться по закону, наследниками 1-ой очереди: супруга, дети родители умершего, внучка может быть призвана к числу наследников по закону по праву представления (п. 2 ст. 1142, ст. 1146 ГК РФ), т. е, в случае, если на момент открытия наследства, нет в живых того из её родителей, который мог бы являться наследником(цей) деда.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Были поданы документы на приватизацию в долях-на деда и внучку. За время приватизации дед умер - но приватизация была уже проведена и получили документы в долях на двоих. Что теперь нужно сделать чтобы переписать долю на внучку, чтобы совершать др. сделки с этой квартирой. Спасибо.
Уважаемая Ольга.
1/2 доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая деду, если отсутствует завещание, будет наследоваться по закону, наследниками 1-ой очереди: супруга, дети родители умершего, внучка может быть призвана к числу наследников по закону по праву представления (п. 2 ст. 1142, ст. 1146 ГК РФ), т. е, в случае, если на момент открытия наследства, нет в живых того из её родителей, который мог бы являться наследником(цей) деда.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьВы не сможете расторгнуть догвоор. Лишить вас доли никто не может. Дочь вправе приехать только со своими детьми и проживать с вами Помогите разобраться с таким вопросом. 10 лет назад я приватизировала 2-х комнатную квартиру на троих в равных долях: на себя, дочь и внучку. Они со мной с того момента не живут. Сейчас они живут в другом городе, где не имеют жилья. Дочь родила 2 внука. Сложилось так, что скорым временем они хотят приехать и лишить меня этой квартиры, т.к. имеют право на большую часть квартиры. Возможно ли расторгнуть договор приватизации без их согласия? Как это сделать? И можно ли переписать квартиру на другую дочь, которая живет со мной в одном городе и ухаживает за мной? Буду очень признательна за ответ!
Вы не сможете расторгнуть догвоор. Лишить вас доли никто не может. Дочь вправе приехать только со своими детьми и проживать с вами
СпроситьСрок давности 3 года. и он применяется не с мом ента развода 9хотя иногда и совпадает) а с момента наршения права.
Продать скорей всего у вас не получится - попросят согласие супруга на селку. Но если сделка пройдет - то супруг сможт в суде признать ее недействиетльной.
Завещать свою 1/2 он может, по другой селке ему сначала придется разделить имущество супругов. Проконсультируйте пожайлуста. В браке с мужем купили квартиру оформили на супругу (на себя). С мужем развелась, есть совместный ребенок 10 лет, и у мужа дети от другого брака. Муж на раздел имущества и квартиры не подавал иск. С момемта развода прошло 2 года. Вопрос имеет ли муж 50 % квартиры и может ли он переписать свою долю детям., могу ли я без его участия продать квартиру. Спасибо.
Срок давности 3 года. и он применяется не с мом ента развода 9хотя иногда и совпадает) а с момента наршения права.
Продать скорей всего у вас не получится - попросят согласие супруга на селку. Но если сделка пройдет - то супруг сможт в суде признать ее недействиетльной.
Завещать свою 1/2 он может, по другой селке ему сначала придется разделить имущество супругов.
СпроситьДоля свекрови переходит по наследству к ее наследникам – супругу, детям, родителям. Они могут принять наследство в течение 6 месяцев. Ваш бывший муж уже фактически принял наследство, так как проживает в данной квартире, если другие наследники не заявят своих прав в срок, он сможет получить свидетельство о праве на наследство этой доли, затем ею распорядиться, но он может сейчас отказаться от наследства в пользу своих детей. В вашу пользу отказаться от наследства он не вправе. По поводу определения порядка пользования квартирой, то вы вправе по соглашению определить такое пользование квартирой – вам с детям одна комната. У нав двухкомнатная приватизированная квартира 5 долей. Доли делятся на меня, на двух сыновей, бывшего мужа (мы развелись) и на свекровь, но она умерла в ноябре 2002 года. Бывший муж согласен чтобы я переписала на себя одну комнату. Возможно ли это? Если да, то как?
Доля свекрови переходит по наследству к ее наследникам – супругу, детям, родителям. Они могут принять наследство в течение 6 месяцев. Ваш бывший муж уже фактически принял наследство, так как проживает в данной квартире, если другие наследники не заявят своих прав в срок, он сможет получить свидетельство о праве на наследство этой доли, затем ею распорядиться, но он может сейчас отказаться от наследства в пользу своих детей. В вашу пользу отказаться от наследства он не вправе. По поводу определения порядка пользования квартирой, то вы вправе по соглашению определить такое пользование квартирой – вам с детям одна комната.
СпроситьУважаемая Мария Николаевна!
Если Вы в своём завещании не указали, что в случае смерти кого-либо из наследников по завещанию их доли наследуются супругой и детьми, то есть не подназначили наследников (ст.1121 ГК РФ), то Вам надо переписать завещание, поскольку формально ВЫ выступили наследницей своего сына, а не он Вашим наследником. Если бы Вы не оставили завещание, то внуки могли бы наследовать долю своего родителя по праву представления (ч.2 ст.1142 ГК РФ). При наличии завещания, они лишены этого права.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев Я вдова, у меня было два взрослых сына, им, в равных долях я завещала квартиру, недавно один из них погиб, но у него остались жена и дети. Скажите пожалуйста, надо ли переделывать завещание чтобы половина квартиры, завещенная погибшему сыну (на его имя), перешла его семье?
Уважаемая Мария Николаевна!
Если Вы в своём завещании не указали, что в случае смерти кого-либо из наследников по завещанию их доли наследуются супругой и детьми, то есть не подназначили наследников (ст.1121 ГК РФ), то Вам надо переписать завещание, поскольку формально ВЫ выступили наследницей своего сына, а не он Вашим наследником. Если бы Вы не оставили завещание, то внуки могли бы наследовать долю своего родителя по праву представления (ч.2 ст.1142 ГК РФ). При наличии завещания, они лишены этого права.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить
