Как переписать земельный участок / Земельное право - 254 советов адвокатов и юристов
Если вы являетесь одним из собственников земельного участка, то отказ в одобрении вашей доли может быть связан с тем, что участок слишком большой для одного владельца. Однако, если вы перепишете свою долю на кого-то из ваших родственников или друзей, то это может помочь в получении одобрения.
В любом случае, вам следует обратиться к юристу индивидуально для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу. Одобрят, но только через 12 месяцев после даты в которой "перепишете".
Удачи. У меня пришел отказ с пояснением много земельного участка 4600 метров квадратных нас пятеро если я свою долю перепишу одобрят
Если вы являетесь одним из собственников земельного участка, то отказ в одобрении вашей доли может быть связан с тем, что участок слишком большой для одного владельца. Однако, если вы перепишете свою долю на кого-то из ваших родственников или друзей, то это может помочь в получении одобрения.
В любом случае, вам следует обратиться к юристу индивидуально для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу.
Спросить
Здравствуйте, к кадастровому инженеру обратитесь. Перераспределением в силу ст.39.28 ЗК РФ ,для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться Можно ли переписать часть земельного участка на соседний? Имеется два земельных участка, которые принадлежат одному владельцу. Площадь одного - 750 кв. м, площадь другого - 822 кв. м. Необходимо переписать от участка с площадью 822 кв. в пользу участка площадью 750 кв.м часть площадью 142 кв.м. Возможно ли это?
Перераспределением в силу ст.39.28 ЗК РФ ,для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться
СпроситьТак понимаю, речь идет о выкупе доли совладельца земельного участка. Переписать, то есть совершить сделку можно по нотариальному согласию, удаленно. Механизм не простой но проверенный. Детали можно узнать у нотариуса. Можете выдать нотариальную доверенность на кого-либо, кто от Вашего имени заключит и подпишет договор, а далее передаст документы в МФЦ на регистрацию Вашего права на земельный участок.
Оформление такой сделки через нотариуса будет затратно. Как переоформить (переписать) самой участок на себя, с согласия второй стороны, учитывая что владелец и участок в другом регионе. Что для этого надо предпринять?
Так понимаю, речь идет о выкупе доли совладельца земельного участка. Переписать, то есть совершить сделку можно по нотариальному согласию, удаленно. Механизм не простой но проверенный. Детали можно узнать у нотариуса.
Спросить
Можете выдать нотариальную доверенность на кого-либо, кто от Вашего имени заключит и подпишет договор, а далее передаст документы в МФЦ на регистрацию Вашего права на земельный участок.
Оформление такой сделки через нотариуса будет затратно.
СпроситьЗдраствуйте, как законные опекуны могут с согласия органов опеки, но нужно взамен участка будет предоставить равноценный Нет. Это будет собственность их сына. Отец хочет переписать на своего сына (3 года) земельный участок! Могут ли впоследствии отец или мать продать участок?
Здраствуйте, как законные опекуны могут с согласия органов опеки, но нужно взамен участка будет предоставить равноценный
Спросить
Оформите договор дарения в трех экземплярах, уплатите гос. пошлину и в МФЦ Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю. Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать. Свекровь хочет переписать свой дом на меня. Подскажите, пожалуйста, с чего начать?
Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю.
Спросить
Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать.
СпроситьВыплатите дивиденды участком. Вам в помощь https://www.klerk.ru/user/52431/560060/ ООО с одним учредителем принадлежит земельный участок. Как с минимальными налогами переписать его на физлицо?
Здравствуйте Ольга Николаевна
В общем и целом это возможно, судя по всему речь идет о земельном участке на территории СНТ. Следует оформить членство в СНТ, собрать некоторые документы и обратиться в администрацию за приватизацией земельного участка. Продажа это уже следующий вопрос, это также возможно, при определенных условиях. У меня есть не приватизированная дача, я выхожу замуж.. подскажите можно ли будет переписать дачу на мужа и когда он ее приватизирует сможет ли он ее продать без налога? Спасибо.
Здравствуйте Ольга Николаевна
В общем и целом это возможно, судя по всему речь идет о земельном участке на территории СНТ. Следует оформить членство в СНТ, собрать некоторые документы и обратиться в администрацию за приватизацией земельного участка. Продажа это уже следующий вопрос, это также возможно, при определенных условиях.
СпроситьЗдравствуйте. Если орган опеки разрешит, то можно. Альбина, здравствуйте. Вам, чтобы продать земельный участок, нужно получить согласие от органов опеки. А поскольку его выдали в браке, нужно ещё и подавать на раздел имущества Могу ли я продать участок за третьего ребенка если бывший муж переписал свою долю младшему ребенку?
Альбина, здравствуйте. Вам, чтобы продать земельный участок, нужно получить согласие от органов опеки. А поскольку его выдали в браке, нужно ещё и подавать на раздел имущества
СпроситьЗдравствуйте. Можно, через суд, не проблема. Да, есть такая возможность Прошу консультации по поводу земельных участков. В 2005 году купили дом в деревне. Точнее - часть дома - он на 2 хозяев. Владелец второй половины не появляется здесь уже около 20 лет. Он, собственно, жил в Москве и умер еще до того, как мы купили свою половину. Но платежки за вывоз мусора до сих пор приходят на его имя. У него есть сестра, но тоже не факт, что она жива - она здесь не бывала вообще, москвичка. Дело в том, что дом очень старый и соседская половина начинает разваливаться и скоро будет представлять опасность для нашей половины. И не столько он нужен и земля эта, сколько просто безопасность и сохранность дома интересуют.
Есть ли какие-то законные основания, чтобы переписать на себя этот дом с участком? Участок около 12 соток.
Конечно можно! Галина, Вам [b]вообще ВСЁ[/b] можно. :sm_ap: Можно ли переписать земельный участок, купленный на материнский капитал, на кого нибудь другого
Да можете получить ребёнка. Если переписать дом с земельным участком брату, возможно получить земельный участок на третьего ребёнка?
Сделка может быть признана недействительной.
Зарегистрироваться по месту жительства можно только в жилом помещении. "Вагончик" дл этих целей не пойдёт. Скажите если еще банки не подали в суд а у меня есть земельный участок, могу ли я его переписать дарственно дочери в дальнейшем планирует потратить материнский капитал на строительство? Не о спорят ли этот момент суд и не от берет ли суд? Лучше может поставить вагончик для прописки как единственное жилье или же дочерей можно переписать дарственную? Подскажите пожалуйста как быть?
Сделка может быть признана недействительной.
Зарегистрироваться по месту жительства можно только в жилом помещении. "Вагончик" дл этих целей не пойдёт.
СпроситьЕкатерина, добрый день! Когда вы станете собственником земельного участка, то приобретёте право распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе сможете подарить или продать. Для этого необходимо будет записаться в МФЦ и грамотно составить договор. Возможна ли сделка по переписыванию земельного участка на гражданского супруга. Приобретаем дом за МК с 2 земельными участками в собственности. Долю ребенку я выделяю. И себе. Супруг от доли отказывается. Могу ли я после оформления собственности на себя. Переписать один из участков на него? И что для этого нужно? Заранее спасибо за ответы.
Екатерина, добрый день! Когда вы станете собственником земельного участка, то приобретёте право распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе сможете подарить или продать. Для этого необходимо будет записаться в МФЦ и грамотно составить договор.
СпроситьДобрый день!
Да, он может разделить кредитные обязательства, при условии, что кредитные средства тратились на Ваши совместные нужды. Может взыскать 1/2, что уплатил, после расторжения брака.
Но должен доказать, что кредит был на нужды общие семьи. Здравствуйте, он может подать иск. Кредит он потратил на покупку земельного участка, в дальнейшем он,этот участок земельный по дарственной переписал на сына. Дело в том, что после взятия потребительского кредита на сумму в 1 000000 р,он нескольколько раз оформлял рефинансирования. И с каждым рефинансирования сумма кредита увеличивалась. Если в последний раз он оформлял рефинансирования сумма составила 1500000, он может заставить меня платить половину суммы от 1500000? В законном браке муж брал потребительский кредит, через некоторое время я подала на развод (на раздел имущества не подавала). После развода прошло 2 года, может ли сейчас (через суд) бывший муж заставить меня платить половину его кредита?
Добрый день!
Да, он может разделить кредитные обязательства, при условии, что кредитные средства тратились на Ваши совместные нужды.
Спросить
Может взыскать 1/2, что уплатил, после расторжения брака.
Но должен доказать, что кредит был на нужды общие семьи.
Спросить
Кредит он потратил на покупку земельного участка, в дальнейшем он,этот участок земельный по дарственной переписал на сына.
СпроситьДело в том, что после взятия потребительского кредита на сумму в 1 000000 р,он нескольколько раз оформлял рефинансирования. И с каждым рефинансирования сумма кредита увеличивалась. Если в последний раз он оформлял рефинансирования сумма составила 1500000, он может заставить меня платить половину суммы от 1500000?
Спросить
Если на участок не наложили арест то можете его подарить ст 572 ГК РФ другому человеку. Понятия же переписать в законодательстве РФ не существует. Можете "переписать".
Кредиторы вправе признать сделку недействительной. Софья, можете произвести отчуждение недвижимости, но в рамках банкротства такую сделку можно оспорить. Вопрос: Могу ли я переписать земельный участок на другого человека, если будут просрочки по кредитам, чтоб участок не арестовали?
Если на участок не наложили арест то можете его подарить ст 572 ГК РФ другому человеку. Понятия же переписать в законодательстве РФ не существует.
Спросить
Софья, можете произвести отчуждение недвижимости, но в рамках банкротства такую сделку можно оспорить.
СпроситьВам потребуется разрешение органа опеки. Разрешение вами может быть полечено, если вы вместе на счёт ребёнка стоимость доли, которая, перейдёт в собственность второго ребёнка. Опека не даст. Можете даже не пытаться. Теперь собственником земельного участка является именно Ваш первый ребёнок,
и уменьшение размера принадлежащего ему объекта недвижимого имущества, будет являться нарушением прав несовершеннолетнего собственника.
Органы опеки не дадут разрешения на какие-либо действия в отношении указанного земельного участка, если такие действия нарушают права несовершеннолетнего собственника данного земельного участка. Я переписала землю на ребёнка 7 лет назад, сейчас родился ещё малыш и я хотела бы что б земля принадлежала им двоим а не одному ребёнку, как мне это сделать? Мне заново все нужно проходить процедуру двойного наследства и т, д? Или это можно через натариуса как то второго ребёнка вписать как второго собственника.?
Вам потребуется разрешение органа опеки. Разрешение вами может быть полечено, если вы вместе на счёт ребёнка стоимость доли, которая, перейдёт в собственность второго ребёнка.
Спросить
Теперь собственником земельного участка является именно Ваш первый ребёнок,
и уменьшение размера принадлежащего ему объекта недвижимого имущества, будет являться нарушением прав несовершеннолетнего собственника.
Органы опеки не дадут разрешения на какие-либо действия в отношении указанного земельного участка, если такие действия нарушают права несовершеннолетнего собственника данного земельного участка.
СпроситьВсе договоренности указывайте в письменном договоре. Это необходимо писать не в расписках, а в договоре купли-продажи участка в СНТ. Членская книжка может быть оформлена на Ваше имя только после того, как Вы станете собственником земельного участка (ст. 12 ФЗ 217). Здравствуйте, переоформление членской книжки - абсолютно пустое действие. Купля-продажа регистрируется в Росреестре и для этого членские книжки не нужны. Членом новый собственник не станет пока его не примет собрание независимо от того есть у него членская книжка, нет ее, переписана или выдана новая. Собственно, как и больничный председателя не влияет на куплю-продажу. Мы покупаем участок, и уже часть суммы за него отдали под расписку, вторую часть собираемся отдать после оформления сделки, но так как председатель снт в больнице мы пока не можем переоформить членскую книжку, но продавец хочет гарантий что мы отдадим оставшуюся сумму, как правильно написать когда и как мы отдадим оставшуюся сумму.
Членская книжка может быть оформлена на Ваше имя только после того, как Вы станете собственником земельного участка (ст. 12 ФЗ 217).
Спросить
Здравствуйте, переоформление членской книжки - абсолютно пустое действие. Купля-продажа регистрируется в Росреестре и для этого членские книжки не нужны. Членом новый собственник не станет пока его не примет собрание независимо от того есть у него членская книжка, нет ее, переписана или выдана новая. Собственно, как и больничный председателя не влияет на куплю-продажу.
СпроситьЛариса, добрый день. Думаю есть возможность вернуть все в обратную сторону. Нужно восстановить срок исковой давности и вернуть имущество на ваше имя. Присылайте документы на личную почту: m140mt6362@yandex.ru посмотрим. Добрый день, переписали по какому договору? Дарения или купля продажа? Баня стоит на земельном участке, который сейчас принадлежит сыну вашего сожителя из этого следует что она является его собственностью. Он может её узаконить. Нет понимания как Вы переписали земельный участок и дом? Может там можно найти какую-то зацепку. В 2013 г. я переписала свой земельный участок с домом на своего сожителя. За период проживания с ним, мы построили баню (баня стоит на щебне). В 2020 г. он скоропостижно умер и узаконить наши отношения не успели. Земельный участок с с домом перешёл в собственность его сына. Он хочет его продать, могу ли я забрать баню? Она по документам не числится, но его сын имеет на неё виды.
Баня стоит на земельном участке, который сейчас принадлежит сыну вашего сожителя из этого следует что она является его собственностью. Он может её узаконить. Нет понимания как Вы переписали земельный участок и дом? Может там можно найти какую-то зацепку.
СпроситьЕсли Вы его езе не сдавали на регистрацию - можете внести изменения и переподписать. Если уже сдали - оформите дополнительным соглашением и тоже подайте его в Росреестр (через дополнительные документы) Уважаемая, Кристина Васильевна! Если договор был сдан на регистрацию - только посредством заключения дополнительного соглашения к нему, а если не сдан, то можно его переписать. Уже составлен договор купли продажи дома и земельного участка, но в нем не прописана отдельно стоимость дома и земельного участка, ипотека с использованием материнского капитала и пфр откажет нсли не будет прописано отдельно стоимость, можно ли изменить договор купли-продажи.
Если Вы его езе не сдавали на регистрацию - можете внести изменения и переподписать. Если уже сдали - оформите дополнительным соглашением и тоже подайте его в Росреестр (через дополнительные документы)
Спросить
Уважаемая, Кристина Васильевна! Если договор был сдан на регистрацию - только посредством заключения дополнительного соглашения к нему, а если не сдан, то можно его переписать.
СпроситьОлег, [quote]Я в 2017 году переписал дачу на другого собственника, дача была в аренде у муниципалитета[/quote]
Как вы могли переписать то, что вам не принадлежит? Под "дачей" Вы, наверно, имеете в виду земельный участок. Если земля в аренде, то никаких собственников быть не может. В любом случае, если Вы заключили по этому поводу какой-то договор, можно его попытаться обжаловать, как недействительную сделку, на основании Вашего заболевания (статья 177 ГК). Я в 2017 году переписал дачу на другого собственника, дача была в аренде у муниципалитета, нужно было каждый год продлять, и на ней нельзя ничего строить, могу ли я вернуть дачу себе назад, я инвалид по психическому заболеванию 2 группы,?
Олег,
Я в 2017 году переписал дачу на другого собственника, дача была в аренде у муниципалитета
Как вы могли переписать то, что вам не принадлежит?
Спросить
Под "дачей" Вы, наверно, имеете в виду земельный участок. Если земля в аренде, то никаких собственников быть не может. В любом случае, если Вы заключили по этому поводу какой-то договор, можно его попытаться обжаловать, как недействительную сделку, на основании Вашего заболевания (статья 177 ГК).
СпроситьДобрый день. Если арест еще не наложен то можете. Не оспорят. Могу ли я переписать земельный участок на другого человека имея долги от ФССП?
И не смогут ли потом оспорить дынный акт?
Скажите, пожалуйста, есть земельный участок, с неоформленным домом, за свет есть долг, в случае переоформления можно ли документально переписать этот долг на нового владельца? (Он не против)
Напишите в договоре, что после регистрации права покупатель обязуется погасить долг по электроэнергии за предыдущего собственника.
Спросить
Добрый день. Не заполнен потому, что этот раздел заполняется если объект-земельный участок. И ещё хотел узнать единственный документ где я не ставил подпись это договор купли продажи. Почти все документы подписывал ручкой и маленькие. Буквы. А в договоре. Купле продаже две большие буквы стоят. И карандашом подписано. Этот договор я точно не подписан. Если в этом написаном. Что нибудь поддельное или копирование. Я инварид на 2 группе от психиатра случайно переписал комнату. И взял выписку для суда. Почему в выписке из ЕГРН отсутствует раздел 3?
И ещё хотел узнать единственный документ где я не ставил подпись это договор купли продажи. Почти все документы подписывал ручкой и маленькие. Буквы. А в договоре. Купле продаже две большие буквы стоят. И карандашом подписано. Этот договор я точно не подписан. Если в этом написаном. Что нибудь поддельное или копирование.
Спросить
Если не Ваш автограф, то с договором явно, что-то не так обратитесь к юристу для его дальнейшего оспаривания.
СпроситьДоброго дня!
В соответствии со статьей 100 Закона Украины от 02.09.1993 # 3425-ХII " О нотариате " документы, составленные за границей с участием иностранных властей или от них исходящие, принимаются нотариусами при условии их легализации органами Министерства иностранных дел Украины.
Ваша дочь должна приехать к Вам, вы вдвоем оформляете нотариально заверенные договор дарения ЗУ, делаете его нотариальный перевод на украинский язык
Оформляете на вашу дочь нотариальную доверенность с правом распоряжаться указанным участком, и также делаете нотариальный перевод этой доверенности на украинский язык (поставить апостиль).
Ваша дочь затем со всеми документами оформляет свое право уже на территории Украины. Я гражданин России, живу в Крыму. У меня есть земельный участок на Украине. Мне выезжать на территорию Украины запрещено. Я хочу подарить этот участок дочери, которая проживает на территории Украины и является гр Украины. Как это сделать?
Доброго дня!
В соответствии со статьей 100 Закона Украины от 02.09.1993 # 3425-ХII " О нотариате " документы, составленные за границей с участием иностранных властей или от них исходящие, принимаются нотариусами при условии их легализации органами Министерства иностранных дел Украины.
Ваша дочь должна приехать к Вам, вы вдвоем оформляете нотариально заверенные договор дарения ЗУ, делаете его нотариальный перевод на украинский язык
Оформляете на вашу дочь нотариальную доверенность с правом распоряжаться указанным участком, и также делаете нотариальный перевод этой доверенности на украинский язык (поставить апостиль).
Ваша дочь затем со всеми документами оформляет свое право уже на территории Украины.
СпроситьОбратитесь к председателю СНТ. Если речь о СНТ, то он вступает, Вы выходите. Оформляете договор дарения или купли-продажи домика и права пользования земельным участком.
Который можно оформить в собственность. Как переписать на сына земельный участок, если он не оформлен? Как переписать на него членскую книжку?
Если речь о СНТ, то он вступает, Вы выходите. Оформляете договор дарения или купли-продажи домика и права пользования земельным участком.
Который можно оформить в собственность.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
