Как получить землю под строительство / Земельное право - 1248 советов адвокатов и юристов
В связи с принятием в 2004 г. так называемого закона о монетизации многие льготы были упразднены и в новой редакции законы «О ветеранах» и «О статусе военнослужащих» уже не содержат положений, касающихся бесплатного предоставления земельных участков под индивидуальное строительство и т. п. Присутствуют лишь некоторые исключения, касающиеся, например, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы и т. п. Участники боевых действий в эту категорию не включены, однако если они встали в очередь на получение земли до 2004 г., т. е. до принятия закона о монетизации, то право на такую льготу ими не утрачивается. Ветеран боевых действий-могу получить бесплатно землю под ИЖС или под сельхозназначение (дачу) ? Живу в г. Тольятти Самарской обл.
в связи с принятием в 2004 г. так называемого закона о монетизации многие льготы были упразднены и в новой редакции законы «О ветеранах» и «О статусе военнослужащих» уже не содержат положений, касающихся бесплатного предоставления земельных участков под индивидуальное строительство и т. п. Присутствуют лишь некоторые исключения, касающиеся, например, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы и т. п. Участники боевых действий в эту категорию не включены, однако если они встали в очередь на получение земли до 2004 г., т. е. до принятия закона о монетизации, то право на такую льготу ими не утрачивается.
Спросить
Возможно ли оформить дом для постоянного проживания на маленьком участке земли в коттеджном поселке?
Здравствуйте, а вы разрешение на сторительство и землю под строительство оформляли? если да - то никаких проблем не будет Минимальные и максимальные размеры для строительства устанавливаются местными органами --в основном требуется 5 соток --уточните в администрации. Разрешение на строительство дома перед тем как его построить не получила В апреле 2014 года приобрела участок земли 6,6 соток в коттеджном поселке. Категория: земли населенных пунктов, ИЖС. Построила домик и теперь хочу оформить документы на дом и в нем прописаться но говорят, что теперь по закону, на маленьком участке земли, нельзя оформить дом для постоянного проживания. Правда ли это?
Спасибо!
Здравствуйте, а вы разрешение на сторительство и землю под строительство оформляли? если да - то никаких проблем не будет
Спросить
Минимальные и максимальные размеры для строительства устанавливаются местными органами --в основном требуется 5 соток --уточните в администрации.
Спросить
Через местную администрацию, если она раздает ВБД землю. Как ветерану боевых действий в Чечне получить земельный участок под ИЖС в населенном пункте?
Обращайтесь в администрацию...там все узнаете
И про аренду и про брус
Администрация - это представитель государства...
договор аренды земли будете заключать с администрацией, если конечно Вам участок в аренду предоставят.. Скажите пожалуйсто как мне взять участок под ИЖС в городе Биробиджане в аренду у государства что для этого нужно? И как мне получить бесплатно брус для строительства дома?
Обращайтесь в администрацию...там все узнаете
И про аренду и про брус
Администрация - это представитель государства...
договор аренды земли будете заключать с администрацией, если конечно Вам участок в аренду предоставят..
СпроситьЗдравствуйте. Тогда Вам надо добиться изменения назначение участка и получить разрешение на строительство (реконструкцию) под магазин.
Удачи Вам. в вашем случае нужно перевести зем участок сначала в другую категорию земель Есть здание 200 м.кв. 3 эт. ВРИ земли Дачный дом. Хочу зарегистрировать как хозпостройка по декларации. И организовать там магазин продуктов. Разрешение на строительство нет. Могут ли по чьей нибудь инициативе снести здание Если поменять ВРИ земли на коммерцию?
Здравствуйте. Тогда Вам надо добиться изменения назначение участка и получить разрешение на строительство (реконструкцию) под магазин.
Удачи Вам.
Спросить
Да, можно, если земля под жилищное строительство.
Получить вычет можно после сдачи дома в эксплуатацию. Можно ли оформить возврат подоходного налога при покупки земли подстроительство.
Да, можно, если земля под жилищное строительство.
Получить вычет можно после сдачи дома в эксплуатацию.
СпроситьДля начала обратитесь в Администрацию города и Главаритектуру..там все расскажут
Готовьте проект на строительство..его нужно будет согласовывать..
в Администрации скажут, какие инстанции должны согласовать в Вашем случае Взять землю под строительство.Подготовить проект, согласовать его, получить разрешение на строительство. Что нужно, чтобы получить разрешение на строительство 3 этажного дома на 30 квартир.
Для начала обратитесь в Администрацию города и Главаритектуру..там все расскажут
Готовьте проект на строительство..его нужно будет согласовывать..
в Администрации скажут, какие инстанции должны согласовать в Вашем случае
Спросить
Взять землю под строительство.Подготовить проект, согласовать его, получить разрешение на строительство.
СпроситьНа открытие магазина нужно получить разрешение местной администрации. Татьяна делаете межевой план на участок который будет использоваться под магазин, после чего обращаетесь в местную администрацию для изменения разрешенного или условно разрешенного вида земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, могут понадобиться и публичные слушания, но они обычно чисто формальность. Также необходимо будет к энергетикам обратиться для отдельного подключения магазина к линиям электросетей. Будут вопросы или нужна будет помощь, звоните мне. Можно ли использовать землю Ижс под коммерцию (маленький магазин и личный кабинет), или надо переводить, если переводить, то с чего начинать и как.? Спасибо.
Татьяна делаете межевой план на участок который будет использоваться под магазин, после чего обращаетесь в местную администрацию для изменения разрешенного или условно разрешенного вида земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, могут понадобиться и публичные слушания, но они обычно чисто формальность. Также необходимо будет к энергетикам обратиться для отдельного подключения магазина к линиям электросетей. Будут вопросы или нужна будет помощь, звоните мне.
СпроситьЗдравствуйте!
Только если взять ипотеку под залог земли
УДАЧИ ВАМ Хотела бы узнать, хотим взять землю у администрации под строительство, строиться под материнский капитал, но ребенку нет 3-х лет, как можно снять деньги чтобы начать строительство? (после того как построим дом, землю отдают в собственность)
Практически невозможно, т.к. сельхоз-земли запрещено использовать под строительство дома
единственное, если вы образуете крестьянское-фермерское хозяйство Моя земля лпх за чертой населённого пункта не пригодна для ведения и выращивания на ней сельхоз продуктов так как раньше там были дома после их остались камни и остатки фундамента, но пригодна для постройки дома, могу ли я доказать это и заставить администрацию внести землю в черту населённого пункта далее получить разрешение на строительство?
практически невозможно, т.к. сельхоз-земли запрещено использовать под строительство дома
единственное, если вы образуете крестьянское-фермерское хозяйство
СпроситьОткуда такие аппетиты? Земля дело одно, получение леса для строительства другое, программа молодой семьи третье. Еще и как я понял, собираетесь освоить маткапитал? Возможно ли, получить участок под семейную усадьбу и взять под её строительство 300 м 3 древисины на корню под программу молодой семьи и обязаны ли мы будем прописать там ребенка, не хотелось бы терять городскую прописку. Спасибо.
Откуда такие аппетиты? Земля дело одно, получение леса для строительства другое, программа молодой семьи третье. Еще и как я понял, собираетесь освоить маткапитал?
СпроситьТолько так как вам рассказали,с оплатой целых 5000 тысяч кадастровому инженеру,иначе закон не предусмотрел. Кому в Челябинской области положена бесплатная земля? Новый Закон Челябинской области «О земельных отношениях» в контексте изменившегося ЗК РФ см. http://www.cab74.ru/articles/302/ Присмотрел небольшой участок земли в деревне пустующий.. ни кому не принадлежит.. в сельсовете сказали что получить землю по закону бесплатно не получится?! Сейчас этого нет мне сказали?! Заявление на получение писать мне не дали.. сказали нужно сделать схему у межевиков.. стоит это 5000 рублей затем с этой схемой к сельсовет писать заявление и только через аукцион.. подать объявление в газету.. почему я не могу получить землю в аренду под ижс? И опять же я буду делать схему тратить время и деньги а потом появится другие желающие.. подскажите как быть?
Только так как вам рассказали,с оплатой целых 5000 тысяч кадастровому инженеру,иначе закон не предусмотрел.
Спросить
Кому в Челябинской области положена бесплатная земля? Новый Закон Челябинской области «О земельных отношениях» в контексте изменившегося ЗК РФ см. http://www.cab74.ru/articles/302/
СпроситьЕсли уверены, что получите, то можете, но на свой страх и риск Могу ли я начать строительство без разрешения? Документы на оформлении ждать еще месяц. Земля под ижс, дом два этажа.
Здравствуйте!
Обжалуйте отказ в суде. Он не законен
УДАЧИ ВАМ Причины просты : органы опеки считают, что сделка противоречить интересам несовершеннолетнего, основываются на законе. Действия родителей как законных представителей несовершеннолетнего в противоречие с интересами самого несовершеннолетнего. Руководствуются законом об опеке и попечительстве.
Вам нужно доказывать обратное: все делается в интересах детей Органы опеки, не дают нам согласия, на продажу земли, полученную нами как многодетная семья под ИЖС. Какие могут быть причины отказа. Сейчас все прописаны на площади 41 кв. метр.
Причины просты : органы опеки считают, что сделка противоречить интересам несовершеннолетнего, основываются на законе. Действия родителей как законных представителей несовершеннолетнего в противоречие с интересами самого несовершеннолетнего. Руководствуются законом об опеке и попечительстве.
Вам нужно доказывать обратное: все делается в интересах детей
СпроситьЗдравствуйте. Купить по рыночной стоимости можете. получить - нет. Имею вид на жительство пока гражданин Украины работаю официально в муниципальном унитарном предприятии Л-П управляющей компании на должности мастера участка имею ли я право купить или получить участок земли под ИЖС. Спасибо.
Да, на строительство тоже можете, у ВАс должен быть земельный участок и разрешение на строительство, чтобы ПФР перевел Вам 1/2 часть денег. Вторую получите лишь когда построите дом( коробка, крыша) и получите акт о завершении строительства в администрации. Скажите пожалуйста могу ли я использовать материнский на покупку земли под строительство дома? Или только на ремонт дома? Или покупку.
Да, на строительство тоже можете, у ВАс должен быть земельный участок и разрешение на строительство, чтобы ПФР перевел Вам 1/2 часть денег. Вторую получите лишь когда построите дом( коробка, крыша) и получите акт о завершении строительства в администрации.
СпроситьЧерез решение суда можете оформить в собственность Согласно текущему земельному законодательству, существует возможность перевести землю в собственность из аренды. Для этого можно:
выкупить землю из аренды;
приватизировать её, бесплатно получив в собственность.
Под второй пункт подпадают далеко не все виды наделов. Так бесплатно получить в собственность можно:
земли сельскохозяйственного назначения, использующиеся по назначению;
участки под индивидуальное жилищное строительство, если у граждан, владеющих постройкой на них, имеются законные основания на бесплатное получение земли;
некоторым категориям юридических лиц.
Если законных причин для безвозмездной передачи участка в собственность нет, то перевести его из аренды можно только приобретя у государства. Здравствуйте, Олег.
Вы можете оформить земельный участок в судебном порядке. Купили дом, земля в аренде. Как оформить землю в собственность?
Согласно текущему земельному законодательству, существует возможность перевести землю в собственность из аренды. Для этого можно:
выкупить землю из аренды;
приватизировать её, бесплатно получив в собственность.
Под второй пункт подпадают далеко не все виды наделов. Так бесплатно получить в собственность можно:
земли сельскохозяйственного назначения, использующиеся по назначению;
участки под индивидуальное жилищное строительство, если у граждан, владеющих постройкой на них, имеются законные основания на бесплатное получение земли;
некоторым категориям юридических лиц.
Если законных причин для безвозмездной передачи участка в собственность нет, то перевести его из аренды можно только приобретя у государства.
Спросить
Пункт 1. Обратитесь в Администрацию того района Лен.обл. где желаете получить участок земли в аренду, узнайте порядок получения и список необходимых документов.
пункт 2. соберите документы и подайте их в Администрацию, ждите ответа.
пункт 3. если не устроит ответ, то Вы вправе обжаловать его в судебном порядке. Хочу взять участок земли в аренду в лен обл под ижс подскажите поэтапно как это осуществить.
пункт 1. Обратитесь в Администрацию того района Лен.обл. где желаете получить участок земли в аренду, узнайте порядок получения и список необходимых документов.
пункт 2. соберите документы и подайте их в Администрацию, ждите ответа.
пункт 3. если не устроит ответ, то Вы вправе обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьНеобходимо Отмежевать или перевести весь з/у под коммерцию, арендовать можете под благоустройство. Уважаемый Константин г.Краснодар !
Данные требования Администрации муниципального образования по размежеванию земельного участка являются правомерными.
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Кадастровую палату субъекта РФ.
Удачи вам Хочу построить торговый павильон на своём участке. Обратился в администрацию чтобы выдали разрешение, а они сказали сначала нужно размежевать-перевести под коммерцию и потом приходить. Если это объект не капитального строительства, разве есть в этом смысл? И как арендовать землю от участка до дороги, чтобы сделать подъезд к этому повильону-куда нужно обратиться? Заранее спасибо!
Необходимо Отмежевать или перевести весь з/у под коммерцию, арендовать можете под благоустройство.
Спросить
Уважаемый Константин г.Краснодар !
Данные требования Администрации муниципального образования по размежеванию земельного участка являются правомерными.
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Кадастровую палату субъекта РФ.
Удачи вам
СпроситьЗдравствуйте! После оформления в собственность сразу можете продавать Мы получили землю под ижс. когда и как можно её продать для покупки квартиры больше и улучшения жилищных условий.
По сроку давности не получится, так как с года постройки не прошло 15 лет, а гараж капитальный. Если земля не оформлена в собственность или аренду. то вообще не получится признать право собственности. Так что начинать нужно с земли. Да, по декларации можно в упрощенном порядке зарегистрировать, если есть документ о предоставлении земельного участка под индивидуальное гаражное строительство. вам нужно узаконить землю под гаражом - обратитесь в администрацию на предоставление участка в собственность
далее - получив свидетельство в Росреестре - сможете узаконить и гараж Помогите пожалуйста с вопросом. В 2008 году глава поселка дал разрешение на пользование земельным участком. В 2010 г. построили кирпичный индивидуальный гараж. Как сейчас мне получить свидетельство о гос. регистрации права на этот гараж? Говорят, что по сроку давности пользования этой постройкой это все по упрощённой системе можно сделать?
По сроку давности не получится, так как с года постройки не прошло 15 лет, а гараж капитальный. Если земля не оформлена в собственность или аренду. то вообще не получится признать право собственности. Так что начинать нужно с земли.
Спроситьвам нужно узаконить землю под гаражом - обратитесь в администрацию на предоставление участка в собственность
далее - получив свидетельство в Росреестре - сможете узаконить и гараж
СпроситьНе имеете право как многодетная семья.
Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.--поставят получите. Я в разводе, у меня (со мной непроживают) трое несовершеннолетних детей, могу ли я претендовать на выделение бесплатного семейного участка земли под ИЖС?
Собственности неимею.
Спасибо!
Не имеете право как многодетная семья.
Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.--поставят получите.
СпроситьПутем письменного обращения непосредственно в администрацию, Екатерина Каким образом получить/купить у администрации землю под ижс/ЛПХ. Челябинская область. (семья 4 человека прописаны в квартире 30.5 м², мне 28 лет)
Просто так землю никто не даст. В Крыму тем более. Поэтому можно только купить. Хочу переехать в крым, можно ли получить землю под строительство дома.
С проекта. Потом его надо согласовать с Архитектурой и Администрацией, получить разрешение на строительство и строить. Купили землю под строительство гаражей, хотелось бы узнать с чего начинать?
С проекта. Потом его надо согласовать с Архитектурой и Администрацией, получить разрешение на строительство и строить.
Спросить
