Как получить землю под строительство гаража / Земельное право - 73 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Ну так заявление в администрацию гск и подавайте Сначала необходимо

оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:

заявление с просьбой о переводе участка в собственность

удостоверение личности

документы на гараж

договор на землю

межевой план участка

выписку из ЕГРН

чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)

Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:

Заявление на получение разрешения на строительство;

Проект гаража с чертежами;

Техническое задание на проектирование и строительство;

Согласование соседей по месту строительства гаража;

Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;

Расчеты и смета на строительство гаража. В ГСК есть свободная земля. Какие документы нужны для постройки гаража?

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

25.11.2023, 19:10,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Ну так заявление в администрацию гск и подавайте

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Александр

25.11.2023, 19:12,

г. Керчь

Подал и могу строить?

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Колесникова Е А 4.8

25.11.2023, 19:14,

г. Саратов

Нет. Не факт, что вам его одобрят

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Зотиков Д. А. 1.5

26.11.2023, 17:45,

г. Калининград

В самом коротком виде предварительно отвечу. Если земля в собственности ГСК или в долевой собственности его членов, то на основании решения общего собрания о предоставлении земельного участка. Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка под ГСК и видеть устав ГСК. Без этих данных ответ будет тупым и бестолковым и может ввести вас в заблуждение по причине своей недостоверности. Как-то, так.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Ярош А.А. 5.0

25.11.2023, 19:37,

г. Астрахань

Сначала необходимо

оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:

заявление с просьбой о переводе участка в собственность

удостоверение личности

документы на гараж

договор на землю

межевой план участка

выписку из ЕГРН

чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)

Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:

Заявление на получение разрешения на строительство;

Проект гаража с чертежами;

Техническое задание на проектирование и строительство;

Согласование соседей по месту строительства гаража;

Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;

Расчеты и смета на строительство гаража.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Александр

25.11.2023, 20:35,

г. Керчь

В своём вопросе я указал, что строить собираюсь в гаражном кооперативе. В интернете я не могу найти, нужно ли разрешение архитектуры на это строительство. Спасибо за полноту Вашего ответа, но он немного не по моей теме.

Спросить

Пожаловаться

Нет, такой льготы не предусмотрено. Участник боевых действий (ветеран) имеет первоочередное право на получение земельного участка для ведения садоводства (с правом строительства дома), получение земельного участка под гараж не предусмотрено действующим законодательством РФ.Можете приобрети его на общих основаниях через извещение (аукцион). Имеет право участник боевых действий получить землю под гараж для хранения личного автотранспорта?

Юрист

DELETE

4.0

27.04.2023, 03:35,

г. Москва

Нет, такой льготы не предусмотрено.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Каримуллин Ф. Ф. 4.4

27.04.2023, 11:37,

г. Севастополь

Участник боевых действий (ветеран) имеет первоочередное право на получение земельного участка для ведения садоводства (с правом строительства дома), получение земельного участка под гараж не предусмотрено действующим законодательством РФ.Можете приобрети его на общих основаниях через извещение (аукцион).

Спросить

Пожаловаться

Добрый день. Строить, как правило, можно, но, нужно согласовать с организаций, у которой ЛЭП стоит на балансе. В некоторых случаях, бывают исключения, и построить не получится. Обратитесь за согласованием строительства в архитектуру города (поселка) и получите точный ответ. Здравствуйте! Этот вопрос нужно согласовывать с энергоснабжающей организацией. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией. Можно строить нежилое помещения, гараж под проводами ЛЕП? Земля в собственности

Юрист

Титова Н. В. 4.6

17.04.2023, 07:23,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Строить, как правило, можно, но, нужно согласовать с организаций, у которой ЛЭП стоит на балансе. В некоторых случаях, бывают исключения, и построить не получится. Обратитесь за согласованием строительства в архитектуру города (поселка) и получите точный ответ.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Троянов А. А. 4.9

17.04.2023, 10:49,

г. Ставрополь

Здравствуйте! Этот вопрос нужно согласовывать с энергоснабжающей организацией. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.

[b]Гаражная амнистия — это упрощенный порядок [/b]оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

[quote]Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.

[/quote] Есть гараж в кооперативе. Не приватизировали пока землю под ним. Скажите, процесс приватизации платный? Или нет?

Юрист

Агинский С. М. 2.7

17.12.2022, 15:02,

г. Калининград

Здравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.

Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.

Спросить

Пожаловаться

Добрый день! Теоретически можно, но нужно выяснить, кому земля принадлежит и на каким основании была передана ГСК. Да, в соответствии с законом о гаражной амнистии вы имеете право оформить гараж и участок под ним в собственность. Для этого надо получить справку от председателя ГСК о членстве и выплате пая за гараж и решение (постановление, распоряжение) о выделении Земельного участка под ГСК или строительство гаражей. Заказать у кадастрового инженера план-схему земельного участка и все это сдать в МФЦ. Можно ли оформить землю в собственность под гаражом в Гск?

Юрист

Петрова Н. Е. 4.1

21.11.2022, 11:07,

г. Самара

Добрый день! Теоретически можно, но нужно выяснить, кому земля принадлежит и на каким основании была передана ГСК.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Зеленский Н.В. 4.7

23.11.2022, 13:03,

г. Самара

Да, в соответствии с законом о гаражной амнистии вы имеете право оформить гараж и участок под ним в собственность. Для этого надо получить справку от председателя ГСК о членстве и выплате пая за гараж и решение (постановление, распоряжение) о выделении Земельного участка под ГСК или строительство гаражей. Заказать у кадастрового инженера план-схему земельного участка и все это сдать в МФЦ.

Спросить

Пожаловаться

В судебном порядке оформляйте. Если вы платите арендную плату значит когда то было распоряжение о предоставлении места под строительство гаража, можно в отделе архитектуры запросить. Как оформить в собственность капитальный гараж в ГСК, состоящий из 15 гаражей, земля на которой стоит ГСК не размежжована арендная плата за нее платится в администрацию на основании уведомления о плате за использование земельного участка. Постановления об отводе земли под строительство ГСК тоже нет.

Юрист

Жиляева А.А. 4.5

01.08.2022, 09:59,

г. Медногорск

В судебном порядке оформляйте. Если вы платите арендную плату значит когда то было распоряжение о предоставлении места под строительство гаража, можно в отделе архитектуры запросить.

Спросить

Пожаловаться

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Сразу скажу, что под гараж для индивидуального автотранспорта земельный участок если будет сформирован, то будет выставлен администрацией муниципального образования на публичные торги либо на продажу в собственность либо продажа права заключения аренды. Изучайте ваши местные Правила землепользования и застройки и ищите в них территории где можно сформировать земельный участок с видом разрешённого использования - "объекты гаражного значения" потом составляйте через специалиста схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и подавайте заявление в администрацию муниципального образования о согласовании таковой схемы. Как-то, так. Как можно получить землю под строительство гаража в 26 лет не женат.

Юрист

Каравайцева Е.А. 5.6

17.04.2022, 19:04,

г. Москва

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Зотиков Д. А. 1.5

17.04.2022, 23:13,

г. Калининград

Сразу скажу, что под гараж для индивидуального автотранспорта земельный участок если будет сформирован, то будет выставлен администрацией муниципального образования на публичные торги либо на продажу в собственность либо продажа права заключения аренды. Изучайте ваши местные Правила землепользования и застройки и ищите в них территории где можно сформировать земельный участок с видом разрешённого использования - "объекты гаражного значения" потом составляйте через специалиста схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и подавайте заявление в администрацию муниципального образования о согласовании таковой схемы. Как-то, так.

Спросить

Пожаловаться

Вы можете это сделать обратившись непосредственно в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство гаража или через Госуслуги. У администрации вашего района (города) возьмите бланк заявления. Как получить землю под строительства гаража.

Юрист

Лебедева Т.С. 4.4

08.04.2022, 13:39,

г. Новосибирск

Вы можете это сделать обратившись непосредственно в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство гаража или через Госуслуги. У администрации вашего района (города) возьмите бланк заявления.

Спросить

Пожаловаться

Если у вас есть документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство гаражей, и данные гаражи построены до 2004 года, то вы можете получить указанный участок и соответственно оформить гаражи на основании положений гаражной амнистии, предусмотренных ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Наличие охранных зон не должно является препятствием для оформления указанных объектов. Необходимы документы, подтверждающие факт строительства гаражей до 2004 года. У нас только постановления от администрации о выделении земли под постройку гаражей. Мы всё документы делаем с нуля. Постановление датируется 1998 годом. Можно ли оформить участок в собственность с гаражами если они построенны в 1998 г но там обнаружилась водоохранная зона второго пояса. И администрация давала участки зная что там водоохранная зона. Скважина заваленна и некогда не работала.

Юрист

Иващенко А. С. 4.9

16.02.2022, 18:03,

г. Воронеж

Если у вас есть документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство гаражей, и данные гаражи построены до 2004 года, то вы можете получить указанный участок и соответственно оформить гаражи на основании положений гаражной амнистии, предусмотренных ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Наличие охранных зон не должно является препятствием для оформления указанных объектов.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Иванова А.М. 4.5

16.02.2022, 19:00,

г. Краснодар

Необходимы документы, подтверждающие факт строительства гаражей до 2004 года.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Александр

16.02.2022, 18:19,

г. Санкт-Петербург

У нас только постановления от администрации о выделении земли под постройку гаражей. Мы всё документы делаем с нуля. Постановление датируется 1998 годом.

Спросить

Пожаловаться

На основании чего второй этаж принадлежит другому человеку? Гость,

единственным документом, подтверждающим право на объект - это свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром.

Но, видимо, гаражи ваши не были оформлены никак, в советское время были всякие кооперативы и ЖСК.

Обычно в таких гаражах купля-продажа осуществлялась на словах, а не юридически: то есть один передавал деньги, а другой ему членскую книжку. Это (юридически) не имеет никакой силы. Например, если будут сносить такие гаражи, то вы ничего не получите.

Поэтому оформить "землю" вы просто не сможете - у вас нет документов, как не было документов и у того, кто вам его продал..

Будут вопросы, обращайтесь. По человечески как то договорится в рамках закона. На основании свидетельства о незавершенном строительстве (видимо). Документов не видел. А какие могут быть документы? Как оформить землю в собственность под гараж, если 2 этаж принадлежит другому собственнику?

Адвокат

Власова О. Д. 2.2

10.02.2022, 22:04,

г. Москва

На основании чего второй этаж принадлежит другому человеку?

Спросить

Пожаловаться

Юрист

DELETE

4.0

10.02.2022, 22:36,

г. Москва

Гость,

единственным документом, подтверждающим право на объект - это свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром.

Но, видимо, гаражи ваши не были оформлены никак, в советское время были всякие кооперативы и ЖСК.

Обычно в таких гаражах купля-продажа осуществлялась на словах, а не юридически: то есть один передавал деньги, а другой ему членскую книжку. Это (юридически) не имеет никакой силы. Например, если будут сносить такие гаражи, то вы ничего не получите.

Поэтому оформить "землю" вы просто не сможете - у вас нет документов, как не было документов и у того, кто вам его продал..

Будут вопросы, обращайтесь.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Стовбур С. В. 3.9

11.02.2022, 01:14,

г. Краснодар

По человечески как то договорится в рамках закона.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Гость_9025257

10.02.2022, 22:08,

г. Инта

На основании свидетельства о незавершенном строительстве (видимо). Документов не видел. А какие могут быть документы?

Спросить

Пожаловаться

Можно, если участок с ВРИ "под торговлю". Владимир, можно, но исключительно поменяв категорию земли или получив разрешение Администрации Вашего города или района.

Она у Вас скорее всего под индивидуальное жилищное строительство. А нужно, чтобы было цель - "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м."

С этой целью рекомендую Вам подать заявление о разрешении обустройства магазина на Вашей территории.

Основание закона:

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями) Можно использовать капитальный отдельностоящий гараж на собственной земле под магазин.

Юрист

Каравайцева Е.А. 5.6

16.03.2021, 15:35,

г. Москва

Можно, если участок с ВРИ "под торговлю".

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Чистяков А. Е. 4.9

16.03.2021, 15:38,

г. Москва

Владимир, можно, но исключительно поменяв категорию земли или получив разрешение Администрации Вашего города или района.

Она у Вас скорее всего под индивидуальное жилищное строительство. А нужно, чтобы было цель - "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м."

С этой целью рекомендую Вам подать заявление о разрешении обустройства магазина на Вашей территории.

Основание закона:

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями)

Спросить

Пожаловаться

Валерий, строить можно, но устного обращения мало.

Вам нужно в Администрации (если они выступают в роли Арендодателя) получить именно письменное разрешение на строительство гаража, иначе его потом могут обязать снести.

Напишите им юридически грамотное Обращение, его обязаны рассмотреть!

Строительство на арендованном земельном участке должно быть в точности с нормами Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ. Разрешена постройка любых объектов недвижимости, если они согласованы с контрольными органами и соответствуют проектной документации. Земля имеет целевое назначение. , а следовательно там должо быть то для чего она используется.

Если Вам землю под гараж не выделят, постройку снесут. Специалист в администрации говорит что я могу построить гараж на участке арендованном под ЛПХ в селе для оформления в собственность, строение должно быть капитальным?

Юрист

Чистяков А. Е. 4.9

18.01.2021, 10:05,

г. Москва

Валерий, строить можно, но устного обращения мало.

Вам нужно в Администрации (если они выступают в роли Арендодателя) получить именно письменное разрешение на строительство гаража, иначе его потом могут обязать снести.

Напишите им юридически грамотное Обращение, его обязаны рассмотреть!

Строительство на арендованном земельном участке должно быть в точности с нормами Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ. Разрешена постройка любых объектов недвижимости, если они согласованы с контрольными органами и соответствуют проектной документации.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Полева Л. М. 2.2

18.01.2021, 10:07,

г. Абакан

Земля имеет целевое назначение. , а следовательно там должо быть то для чего она используется.

Если Вам землю под гараж не выделят, постройку снесут.

Спросить

Пожаловаться

Все здесь просто.

Для данного строительства нужно разрешение. Я являюсь собственником гаража и земли под ним. Могу ли я сделать надстройку и нужно ли мне будет кого либо уведомлять и/или получать иное другое разрешение. Читал ответы других юристов и статью 222.

Я так понимаю, что здание, не жилое, собственность индивидуальная и гаража и земли, по сути ведь нет запрещающих факторов или всё же не так всё просто.

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.4

10.12.2020, 17:56,

г. Москва

Все здесь просто.

Для данного строительства нужно разрешение.

Спросить

Пожаловаться

Нельзя сказать однозначно. Но строительство дома рядом с гаражом - никак не влечет права на землю под домом, если земля не находилась в собственности или законном пользовании владельца дома. Мы построили дом рядом с отсовским участком, как отец мой уверял что раньше по старым документам стоял его гараж, это было давно и документы обновились. Сейчас наш дом стоит 2 сотки на отцовском участке остальное на государственном. На данный момент отец готов подарить нам эти 2 сотки, но два юриста сказали что это не возможно. На данный момент у нас многодетная семья. Можно ли как то оформить своими силами через государства напрямую, или нам нужно найти хорошего юриста?

Юрист

Малых А.А. 2.5

30.10.2020, 03:44,

г. Долгопрудный

Нельзя сказать однозначно. Но строительство дома рядом с гаражом - никак не влечет права на землю под домом, если земля не находилась в собственности или законном пользовании владельца дома.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте Артем

На мой взгляд необходимо оформит реконструкцию, а уже за тем заниматься оформлением участка в собственность, в рамках закона собственник здания имеет приемущественное право оформить в собственность участок земли. Необходимо Вам оформить полностью гараж в право собственности.

Потом Вы сможете получить землю в собственность.

Землю Вам нужно будет перевести из статуса "обслуживание гаража" в статус "ИЖС" и перевести гараж в жилой статус.

Процедура не очень сложная, но достаточно долговременная. Для начала нужно разобраться, возможно ли это в принципе, для этого нужно сделать запросы в гос органы. У меня гараж гск, земля в аренде, подвал и первый этаж в собственности, построенно сверху ещё 2 этажа которые не оформлены, хочу выкупить землю в собственность и перевести гараж в жилой статус чтоб получить домовую, с чего мне начинать и как это сделать?

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

01.10.2019, 03:16,

г. Новосибирск

Здравствуйте Артем

На мой взгляд необходимо оформит реконструкцию, а уже за тем заниматься оформлением участка в собственность, в рамках закона собственник здания имеет приемущественное право оформить в собственность участок земли.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Назаренко Д. Ю. 4.6

01.10.2019, 13:53,

г. Симферополь

Необходимо Вам оформить полностью гараж в право собственности.

Потом Вы сможете получить землю в собственность.

Землю Вам нужно будет перевести из статуса "обслуживание гаража" в статус "ИЖС" и перевести гараж в жилой статус.

Процедура не очень сложная, но достаточно долговременная.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Третьяков Д.Н. 4.5

01.10.2019, 15:24,

г. Краснодар

Для начала нужно разобраться, возможно ли это в принципе, для этого нужно сделать запросы в гос органы.

Спросить

Пожаловаться

Надо обратиться в администрацию с письменным заявлением. Разумнее обратиться к нам за помощью, если Вам откажут, а не "гадать на кофейной гуще". По общему правилу, установленному статьей 39.6 Земельного кодекс РФ, участки предоставляются в аренду по результатам торгов. Вам необходимо обращаться в местную администрацию, где также можно уточнить перечень льготных категорий граждан, которым земля в аренду предоставляется без проведения торгов. Как получить участок под строительство гаража и по каким причинам администрация города может отказать в получении участка?

Юрист

Цехер Г.Я. 3.0

16.04.2019, 18:11,

г. Екатеринбург

Надо обратиться в администрацию с письменным заявлением. Разумнее обратиться к нам за помощью, если Вам откажут, а не "гадать на кофейной гуще".

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

16.04.2019, 21:51,

г. Мурманск

По общему правилу, установленному статьей 39.6 Земельного кодекс РФ, участки предоставляются в аренду по результатам торгов. Вам необходимо обращаться в местную администрацию, где также можно уточнить перечень льготных категорий граждан, которым земля в аренду предоставляется без проведения торгов.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте. Только если это предусмотрено вашим региональным законодательством. На федеральном уровне такой льготы нет. см. ст. 16

Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О ветеранах" Могу ли я получить землю под строительство гаража как ветеран вбд.

Юрист

Черепанов А. М. 4.8

28.11.2018, 17:35,

г. Краснокаменск

Здравствуйте. Только если это предусмотрено вашим региональным законодательством. На федеральном уровне такой льготы нет. см. ст. 16

Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О ветеранах"

Спросить

Пожаловаться

Уважаемый Марат г. Владикавказ!

Данный вопрос может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.11.2018 г. Добрый день. 1. Определится какой гараж будет, временный или капитальный. 2.Если участок приватизированный, переходите к следующему пункту, если нет, то надо оформить землю под гараж в собственность 3.Получить разрешительные документы на строительство, если ваш гараж будет капитальным. Добрый день.

Чтобы построить гараж вам надо уточнить в чьей собственности земля находится, разрешение АМС получить, согласие соседей причем не менее 50 % , обратиться к специалисту за составлением проекта гаража. Хочу построить гараж возле подъезда, что нужно мне для этого?

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

22.11.2018, 11:59,

г. Уфа

Уважаемый Марат г. Владикавказ!

Данный вопрос может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.11.2018 г.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

DELETE

4.8

22.11.2018, 12:02,

г. Иркутск

Добрый день. 1. Определится какой гараж будет, временный или капитальный. 2.Если участок приватизированный, переходите к следующему пункту, если нет, то надо оформить землю под гараж в собственность 3.Получить разрешительные документы на строительство, если ваш гараж будет капитальным.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Абаева М.Н. 4.4

22.11.2018, 12:02,

г. Владикавказ

Добрый день.

Чтобы построить гараж вам надо уточнить в чьей собственности земля находится, разрешение АМС получить, согласие соседей причем не менее 50 % , обратиться к специалисту за составлением проекта гаража.

Спросить

Пожаловаться

Да, может получить землю. Этот вопрос решается в зависимости от региона по разному. Вам надо на месте узнавать - в соц защиту обратитесь. Скажите пожалуйста, может ли инвалид 1 Гр получить землю под строительство капитального гаража рядом с многоквартирным домом? Если да, то нужно ли будет делать проект гаража для дальнейшей его постройка на этом участке?

Юрист

Калашников В.В. 4.2

19.07.2018, 15:28,

г. Пермь

Да, может получить землю. Этот вопрос решается в зависимости от региона по разному. Вам надо на месте узнавать - в соц защиту обратитесь.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте!

Для строительства гаража разрешение не требуется.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. На землях ИЖС строить следует ИЖС, получив разрешение на строительство. Гараж как и иные хозяйственные постройки (баня, сарай и пр.) могут являться лишь частью домовладения. Разрешения на строит-ва гаража не требуется, если на ЗУ ИЖС Вы уже построили, права зарегистрировали. Если этого нет, то гараж может являться частью проекта ИЖС и получать разрешение на строительство необходимо. Фундамент под гараж уже стен еще нет и теперь возникает вопрос что с фундаментом делать дальше получать разрешение на строительство или строить дальше а потом регестрировать. Нужно ли получать разрешение на строительство гаража на ленточном фундаменте на землях ИЖС. Если нужно то при подаче документов нужен ли проект гаража?

Юрист

Каленкова Г. Г. 4.8

24.06.2018, 17:55,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Для строительства гаража разрешение не требуется.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Евтушенко Л. И. 4.6

25.06.2018, 15:56,

г. Челябинск

На землях ИЖС строить следует ИЖС, получив разрешение на строительство. Гараж как и иные хозяйственные постройки (баня, сарай и пр.) могут являться лишь частью домовладения. Разрешения на строит-ва гаража не требуется, если на ЗУ ИЖС Вы уже построили, права зарегистрировали. Если этого нет, то гараж может являться частью проекта ИЖС и получать разрешение на строительство необходимо.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Николай Олегович

25.06.2018, 19:04,

г. Челябинск

Фундамент под гараж уже стен еще нет и теперь возникает вопрос что с фундаментом делать дальше получать разрешение на строительство или строить дальше а потом регестрировать.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Евтушенко Л. И. 4.6

25.06.2018, 19:28,

г. Челябинск

Николай Олегович, Вы меня слышите? Ответ внимательно читали?

Есть дом на ЗУ под ИЖС? Если есть, то сройте гараж на здоровье, потом зарегите - разрешения не требуется. Если на ЗУ под ИЖС будет только гараж, то Вам его не зарегистрировать.

Спросить

Пожаловаться

23 ноября 1990 года N 374-1 Закон о земельной реформе

"Статья 2. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменяется. Вводятся две основные формы собственности на землю - государственная и частная.

...

Частная собственность на землю реализуется в виде индивидуальной и коллективно - долевой собственности граждан.

Статья 4. В частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

! Возврат земельных участков бывшим собственникам земли и их наследникам не допускается, они могут получить землю в собственность на общих основаниях.

Иностранным гражданам земля в собственность не передается. Вернуть недвижимость, экспроприированную при Советах.

Юрист

Кашина Н. А. 4.8

14.02.2018, 13:26,

г. Петропавловск-Камчатский

23 ноября 1990 года N 374-1 Закон о земельной реформе

"Статья 2. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменяется. Вводятся две основные формы собственности на землю - государственная и частная.

...

Частная собственность на землю реализуется в виде индивидуальной и коллективно - долевой собственности граждан.

Статья 4. В частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

! Возврат земельных участков бывшим собственникам земли и их наследникам не допускается, они могут получить землю в собственность на общих основаниях.

Иностранным гражданам земля в собственность не передается.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте. Из текста Вашего сообщения не усматриваются исходные данные - тип гаража (железный, фундамент) наличие какого - либо документа на земельный участок под гаражом, основания приобретения данного имущества, наличие - отсутствие разрешения на строительство (если фундамент), Ваше отношение к объекту и т.д. Конкретизируйте Ваш вопрос и мы постараемся Вам помочь. Получили с сестрой наследство, но оказалось что гараж не оформлен, но уже как несколько лет построен, в реестре его не оказалось и документов нет, а вот земля оформлена (в аренду) на нас с сестрой. Гараж кирпичный, отсутствует разрешение. Как правильно оформить документы на гараж.

Юрист

Черных Т.С. 4.8

27.01.2018, 08:27,

г. Саранск

Здравствуйте. Из текста Вашего сообщения не усматриваются исходные данные - тип гаража (железный, фундамент) наличие какого - либо документа на земельный участок под гаражом, основания приобретения данного имущества, наличие - отсутствие разрешения на строительство (если фундамент), Ваше отношение к объекту и т.д. Конкретизируйте Ваш вопрос и мы постараемся Вам помочь.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Ольга

27.01.2018, 15:21,

г. Саранск

Получили с сестрой наследство, но оказалось что гараж не оформлен, но уже как несколько лет построен, в реестре его не оказалось и документов нет, а вот земля оформлена (в аренду) на нас с сестрой. Гараж кирпичный, отсутствует разрешение.

Спросить

Пожаловаться

Чтобы получить земельный участок под строительство гаража либо установку не капитального гаража, нужно обратиться за разрешением в администрацию города. Хотел бы узнать как поучить земню под гараж я инвалид второй группы.

Юрист

Васильева Т. Г. 4.8

12.11.2017, 05:22,

г. Кемерово

Чтобы получить земельный участок под строительство гаража либо установку не капитального гаража, нужно обратиться за разрешением в администрацию города.

Спросить

Пожаловаться

Все верно Константин. Вы нарушили вид разрешенного использования объекта капитального строительства. Вы осуществляете предпринимательскую деятельность по предоставлению услуг, а ОКС имеет другое разрешенное использование. Обращайтесь с заявлением об изменении вида разрешенного использование гаража. А если аренда на землю под этим гаражом была подписана только неделю назад?

И сколько у меня времени для изменения вида разрешения? Здравствуйте, в гаражном боксе открыл автомойку, ИП, налоги, все как положено. После пяти лет работы из управления имуществом пришла претензия что на земле, выделенной под Гаражи находится объект кап строительства с вывеской "Автомойка", что является нар ужением Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Посчитали это самовольной застройкам и подлежит сносу.

Юрист

Кириллов А. В. 4.6

22.09.2017, 09:58,

г. Красноярск

Все верно Константин. Вы нарушили вид разрешенного использования объекта капитального строительства. Вы осуществляете предпринимательскую деятельность по предоставлению услуг, а ОКС имеет другое разрешенное использование. Обращайтесь с заявлением об изменении вида разрешенного использование гаража.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Константин

22.09.2017, 10:04,

г. Красноярск

А если аренда на землю под этим гаражом была подписана только неделю назад?

И сколько у меня времени для изменения вида разрешения?

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Кириллов А. В. 4.6

22.09.2017, 10:14,

г. Красноярск

Осуществлять предпринимательскую деятельность необходимо было после изменения вида разрешенного использования. Обращайтесь, пока представитель претензии не обратился в суд.

Спросить

Пожаловаться

Для проведения строительных работ по реконструкции гаража и постройки 2-го этажа требуется разрешение органов местного самоуправления. Добрый вечер. Вам необходимо получить письменное разрешение на реконструкцию и строительство вашего гаража под местной администрации. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я построить на гараже второй этаж, гараж и земля у меня в собственности?

Юрист

Косоруков А.С. 4.4

03.09.2017, 20:33,

г. Родники

Для проведения строительных работ по реконструкции гаража и постройки 2-го этажа требуется разрешение органов местного самоуправления.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Костенко О.В. 4.3

03.09.2017, 20:37,

г. Краснодар

Добрый вечер. Вам необходимо получить письменное разрешение на реконструкцию и строительство вашего гаража под местной администрации. Хорошего приятного вечера.

Спросить

Пожаловаться