Как продать без уплаты налога квартиру / Налоги - 1412 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Нинэль, Вы не должны платить налог с продажи квартиры стоимостью 2500000, если квартира в собственности более 5 лет.
С уважением, [i]кандидат педагогических наук[/i] [b]Юрис Королев[/b] Здравствуйте Нинэль!
Если Вы владеете жильем, которое приобрели до 2016 года, более трех лет, то Вам беспокоиться об уплате налога не стоит, даже если Вы продали свою недвижимость за очень большую цену. Вы полностью освобождаетесь от всяческих налогов на продажу. Должна ли я платить налог с продажи квартиры стоимостью 2500000 р.,если квартира в собственности более 5 лет.
Уважаемая Нинэль, Вы не должны платить налог с продажи квартиры стоимостью 2500000, если квартира в собственности более 5 лет.
С уважением, кандидат педагогических наукЮрис Королев
Спросить
Здравствуйте Нинэль!
Если Вы владеете жильем, которое приобрели до 2016 года, более трех лет, то Вам беспокоиться об уплате налога не стоит, даже если Вы продали свою недвижимость за очень большую цену. Вы полностью освобождаетесь от всяческих налогов на продажу.
СпроситьЗдравствуйте, Анна. Действительно, согласно российскому законодательству нерезиденту РФ при осуществлении такой сделки придется уплатить налог в размере 30 %. ижбежать уплаты налога нельзя. Анна, добрый день!
Варианты:
1. Она платит налог;
2. Вы оплачиваете налог;
3. Вы покупаете другую квартиру.
Несмотря на то, что я адвокат, все 20 лет юридической практики связан с недвижимостью, являюсь почётным гостем ежегодного международного жилищного форума. Сейчас предложение на рынке строящегося жилья значительно опережает спрос. По мнению аналитиков, в каждом уже сданном! Доме порядка 10-13% квартир не проданы. Выбор за Вами.
Спасибо! Гражданка Казахстана, нерезидент России. Хочет продать квартиру по переуступке дду. Я готова купить. Но ей сказали, что при продаже она должна заплатить налог 30%со всей суммы. Как быть в этом случае. Разница покупки - продажи отсутствует.
Здравствуйте, Анна. Действительно, согласно российскому законодательству нерезиденту РФ при осуществлении такой сделки придется уплатить налог в размере 30 %. ижбежать уплаты налога нельзя.
Спросить
Анна, добрый день!
Варианты:
1. Она платит налог;
2. Вы оплачиваете налог;
3. Вы покупаете другую квартиру.
Несмотря на то, что я адвокат, все 20 лет юридической практики связан с недвижимостью, являюсь почётным гостем ежегодного международного жилищного форума. Сейчас предложение на рынке строящегося жилья значительно опережает спрос. По мнению аналитиков, в каждом уже сданном! Доме порядка 10-13% квартир не проданы. Выбор за Вами.
Спасибо!
СпроситьДобрый день!
Т.к. Вы приобрели квартиру в собственность в 2016 году, необходимо платить налог при ее продаже. Инвалиды не освобождены от уплаты данного налога. Здравствуйте! Хочу узнать можно ли продать недвижимость без уплаты налога, если я приватизировал в 2016-м году? Я являюсь инвалидом 2-й группы.
Добрый день!
Т.к. Вы приобрели квартиру в собственность в 2016 году, необходимо платить налог при ее продаже. Инвалиды не освобождены от уплаты данного налога.
СпроситьОчень много дополнительных необходимо раскрыть для ответа на вопрос. В каком году покупалась квартира, в каком году произошло дарение доли. За какую стоимость приобреталась и за какую продается. Во сколько долю оценили при дарении (если оценка есть в договоре). Я брал ипотеку на себя но она была оформлена на меня и отца ипотеку выплатил и отец написал дарственную на меня и сейчас я могу её продать без уплаты 13 процентов т.к.квартира 1/2 в собственности менее 5 лет.
Очень много дополнительных необходимо раскрыть для ответа на вопрос. В каком году покупалась квартира, в каком году произошло дарение доли. За какую стоимость приобреталась и за какую продается. Во сколько долю оценили при дарении (если оценка есть в договоре).
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира совместно нажитая, то заключить договор дарения невозможно. Только заключать брачный договор. Договор должен быть удостоверен нотариально. Здравствуйте, Галина. Если квартира не совместно нажитое имущество:
Договор в трех экземплярах, свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП, квитанция об уплате госпошлины.
https://mfcgos.ru/instrukcii/kak-oformit-dogovor-dareniya-cherez-mfc А могу ли я продать квартиру супругу, т.к мы находясь в браке, ее покупали в 2016 году и нужно ли мне будет платить налог с продажи. Скажите, какие документы нужно подавать в МФЦ для оформления дарения квартиры супругу.
Здравствуйте! Если квартира совместно нажитая, то заключить договор дарения невозможно. Только заключать брачный договор. Договор должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
Здравствуйте, Галина. Если квартира не совместно нажитое имущество:
Договор в трех экземплярах, свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП, квитанция об уплате госпошлины.
Спросить
А могу ли я продать квартиру супругу, т.к мы находясь в браке, ее покупали в 2016 году и нужно ли мне будет платить налог с продажи.
СпроситьПродать по договору купли-продажи супругу также не сможете, так как квартира совместно нажитая. В Вашем случае только заключить брачный договор.
СпроситьЕсли квартира приобретена в период брака, она является совместно нажитым имуществом. Вам будет проще заключить брачный договор или договор о разделе имущества.
СпроситьЕсли ВЫ продавец, то сами обязаны подать налоговую декларацию и уплатить или неуплатить налог, в зависимости от ситуации. Но подать декларацию обязаны, иначе штрафные санкции. ИФНС не направит Вам заблаговременно никакой информации о необходимости уплаты налога, так как это Вы делаете самостоятельно. ПОдать декларацию. В ней указать все обстоятельства и цифры по Вашей продаже.
Применить вычеты, подсчитать налог к уплате или его отсутствие. В течении какого времени приходит налог на проданную квартиру? Квартира в собственности менее трех лет.
Если ВЫ продавец, то сами обязаны подать налоговую декларацию и уплатить или неуплатить налог, в зависимости от ситуации. Но подать декларацию обязаны, иначе штрафные санкции.
Спросить
ИФНС не направит Вам заблаговременно никакой информации о необходимости уплаты налога, так как это Вы делаете самостоятельно. ПОдать декларацию. В ней указать все обстоятельства и цифры по Вашей продаже.
Применить вычеты, подсчитать налог к уплате или его отсутствие.
Спросить[quote]Добрый день. Хотим продать комнату в коммунальной квартире. Комната в собственности с 2006 года. Должны ли мы обязательно продавать по кадастровой стоимости или можно дешевле? Спасибо.[/quote]
Ла, с чего Вы взяли то, что можно продавать только по кадастровой стоимости?
Неттакого.
За сколько хотите, за столько и продавайте. От уплаты налога Вы освобождены, собственность свыше 3 лет. Хотим продать комнату в коммунальной квартире. Комната в собственности с 2006 года. Должны ли мы обязательно продавать по кадастровой стоимости или можно дешевле? Спасибо.
Добрый день. Хотим продать комнату в коммунальной квартире. Комната в собственности с 2006 года. Должны ли мы обязательно продавать по кадастровой стоимости или можно дешевле? Спасибо.
Ла, с чего Вы взяли то, что можно продавать только по кадастровой стоимости?
Неттакого.
За сколько хотите, за столько и продавайте. От уплаты налога Вы освобождены, собственность свыше 3 лет.
СпроситьЕсли вы владели квартирой больше пяти лет, вы в любом случае освобождаетесь от уплаты налога и декларирования. Если нет - декларацию заполнить придется. 1000000 - максимальный налоговый вычет при продаже квартиры. Вы уложились в эту сумму, следовательно платить налог не нужно. Но
в случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества существенно ниже его реальной стоимости (ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи), то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7. То есть если ваша квартира оценена государством более, чем на 1429000 то заплатить налог придется. Продала квартиру за 1000000 руб должна ли я заплатить 13 % в налогов или нет.
Если вы владели квартирой больше пяти лет, вы в любом случае освобождаетесь от уплаты налога и декларирования. Если нет - декларацию заполнить придется. 1000000 - максимальный налоговый вычет при продаже квартиры. Вы уложились в эту сумму, следовательно платить налог не нужно. Но
в случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества существенно ниже его реальной стоимости (ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи), то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7. То есть если ваша квартира оценена государством более, чем на 1429000 то заплатить налог придется.
СпроситьЯвляясь собственником комнаты вы имеете полное право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продать. При этом срок владения влияет только на обязанность уплаты налога с продажи недвижимости. Если соседи не являются собственниками, то уведомление о продаже необходимо направлять в орган осуществляющий управлением муниципальным имуществом, иначе росреестр не зарегистрирует переход права собственности. По программе расселения из ветхого жилья мне дали комнату в коммунальной квартире. Я - собственник этой комнаты, комната оформлена по договору мены с администрацией города. Двое других соседей в данной квартире живут в ней по договору соц. найма.
Могу ли я,в таком случае, продать свою комнату /владею менее трех лет/? Обязана ли я в первую очередь предложить ее соседям, если они не собственники своих комнат?
Являясь собственником комнаты вы имеете полное право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продать. При этом срок владения влияет только на обязанность уплаты налога с продажи недвижимости. Если соседи не являются собственниками, то уведомление о продаже необходимо направлять в орган осуществляющий управлением муниципальным имуществом, иначе росреестр не зарегистрирует переход права собственности.
СпроситьНе нужно, т.к. в собственности более 3 лет, срок идет с даты приватизации, т.е. с 2000 г., Поэтому нет обязанности уплаты налога ст. 217 нк рф. Нет я немного неправильно написал. Доли мне отдали супруга и сын в 2017 октябре и я сразу в декабре продал квартиру получается моя доля с 2000 г а их доли с 2017 т.е. 3 года непрошло. Здравствуйте. В 2000 г я и супруга с сыном оформили приватизацию квартиры, на три доли. В 2017 г чтоб продать супруга и сын отдали свои доли мне я продал квартиру нужно ли мне подавать декларацию (продали за 850 тыс р)
Не нужно, т.к. в собственности более 3 лет, срок идет с даты приватизации, т.е. с 2000 г., Поэтому нет обязанности уплаты налога ст. 217 нк рф.
Спросить
Нет я немного неправильно написал. Доли мне отдали супруга и сын в 2017 октябре и я сразу в декабре продал квартиру получается моя доля с 2000 г а их доли с 2017 т.е. 3 года непрошло.
СпроситьПрошло 3 года. 3 года считаются с 2000 г. , т.к. были собственник доли именно в этой квартире в 2000 г.
См. письма по этому вопросу
СпроситьВы можете продать квартиру за любую сумму, так как она в собственности у Вас более трёх лет. Приобретена до 01.01.16 года. Освождаетесь от уплаты налога. Интересует вопрос я купил квартиру в августе 2012 года по ипотеки за 12000000 с процентами вышло около 1800000 в налоговом органе получил 13% за приобретения жилья, за какую сумму я могу продать квартиру чтобы не платить подоходный налог 13 %
Вы можете продать квартиру за любую сумму, так как она в собственности у Вас более трёх лет. Приобретена до 01.01.16 года. Освождаетесь от уплаты налога.
СпроситьДобрый вечер! Продать пока не можете без уплаты налога. Еще 3 года нужно подождать. Если квартиру приобрели до 2016 года, то еще год подождать. Подарить дочери можете. Налог дочери не нужно будет платить. Я построила квартирy 2 года назад, продать ее пока не могy? налог придется большой платить, а подарить дочери я ее могy?
Добрый вечер! Продать пока не можете без уплаты налога. Еще 3 года нужно подождать. Если квартиру приобрели до 2016 года, то еще год подождать. Подарить дочери можете. Налог дочери не нужно будет платить.
СпроситьЗдравствуйте! Если заключаете отдельные договоры купли-продажи доли, то вычет в 1 000 000 р. на каждого продавца. В этом случае НДФЛ с продажи не возникает, но декларация нулевая подается. Добрый день! Если каждый из собственников долей в квартире продаст свою долю по отдельному договору, то каждый из продавцов будет иметь право заявить имущественный вычет до 1 млн. р. В Вашем случае налог к уплате исчислен не будет, но декларацию по НДФЛ надо подать. Мы с сестрой получили квартиру по завещанию. У каждой по 1/2 доли (два свидетельства о праве собственности с мфц). Владеем квартирой менее 3-х лет. Хотим продать свои доли через нотариуса двумя разными договорами (на каждую долю отдельный договор) одному покупателю. Имеем ли мы право на налоговый вычет в 1 млн руб каждой при продаже разными договорами? В каждом договоре сумма 1/2 доли 550 тыс руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 1400000 руб. Будем ли мы с продажи платить налог?
Здравствуйте! Если заключаете отдельные договоры купли-продажи доли, то вычет в 1 000 000 р. на каждого продавца. В этом случае НДФЛ с продажи не возникает, но декларация нулевая подается.
СпроситьДобрый день! Если каждый из собственников долей в квартире продаст свою долю по отдельному договору, то каждый из продавцов будет иметь право заявить имущественный вычет до 1 млн. р. В Вашем случае налог к уплате исчислен не будет, но декларацию по НДФЛ надо подать.
СпроситьПриветствую вас Ника! Так как квартира у вас будет находится более трех лет, то вам не надо будет платить подоходный налог с продажи квартиры. Добрый день!
Срок владения собственностью для целей налогообложения при продаже был продлен до 5 лет. 3 года сохранились только для отдельных случаев. Считают от даты регистрации вашей собственности до даты регистрации перехода права. За проданную в 2018 году квартиру налог платится до 15 июля 2019 года, но декларацию надо подать до 30 апреля 2019 года. Нет, платить Вам не придется, так как у Вас 3 года в собственности будет. Вы же купили до 01.01.2016 года, а потому 5 лет на Вас не распространяются, что введены новым законом. Нами приобретена в собственность квартира в июле 2015 г, продавая Квартиру в этом 2018 году в августе мы должны будем уплатить подоходный налог со всей суммы при продаже?
Добрый день!
Срок владения собственностью для целей налогообложения при продаже был продлен до 5 лет. 3 года сохранились только для отдельных случаев. Считают от даты регистрации вашей собственности до даты регистрации перехода права. За проданную в 2018 году квартиру налог платится до 15 июля 2019 года, но декларацию надо подать до 30 апреля 2019 года.
СпроситьНет, платить Вам не придется, так как у Вас 3 года в собственности будет. Вы же купили до 01.01.2016 года, а потому 5 лет на Вас не распространяются, что введены новым законом.
СпроситьДобрый день! Для освобождения Вашего мужа от уплаты налога 13% продать квартиру он сможет не ранее, чем через 3 года после регистрации права собственности на него. В противном случае необходимо будет оплатить налог 13% от стоимости квартиры. После вступления в права наследования он получит свидетельство о праве на наследство, после чего оформит свидетельство о государственной регистрации права собственности, тогда сразу же и сможет продать квартиру
Налог для иностранных граждан при продаже квартиры в Узбекистане-20% от оценочной стоимости БТИ.
Прим. коллега вверху неправильно вам написала про процент от продажи, 13% это в России, в Узбекистане для иностранцев-20% В право наследования можно вступить только через 6 мес.? Добрый День! У мужа в декабре 2017 г умер отец В Навойи. Оставил завещание на квартиру. Скажите, пожалуйста, через какое время он может продать квартиру. Нужно ли будет платить какие то налоги с продажи?
Добрый день! Для освобождения Вашего мужа от уплаты налога 13% продать квартиру он сможет не ранее, чем через 3 года после регистрации права собственности на него. В противном случае необходимо будет оплатить налог 13% от стоимости квартиры.
Спросить
После вступления в права наследования он получит свидетельство о праве на наследство, после чего оформит свидетельство о государственной регистрации права собственности, тогда сразу же и сможет продать квартиру
Налог для иностранных граждан при продаже квартиры в Узбекистане-20% от оценочной стоимости БТИ.
Прим. коллега вверху неправильно вам написала про процент от продажи, 13% это в России, в Узбекистане для иностранцев-20%
Спросить
Здравствуйте.
В течение 6 месяцев должны подать заявление нотариусу на вступление в наследство, с момента смерти наследодателя. По истечение 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
СпроситьДа, в этом отношении в Узбекистане и в России сроки аналогичны.
В течение 6 месяцев нужно подать заявление нотариусу по месту нахождения квартиры
Замечу, что в Узбекистане со сроками очень строго, опоздание даже на 1 день будет препятствием и восстановить срок там практически невозможно.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира получена по наследству (по завещанию) с 01.01.2016 г., то срок владения должен быть не менее трех лет в целях освобождения от уплаты НДФЛ с продажи. Вступила в наследство по завещание Через какой срок могу продать кв что бы не платить налог? Черег 3 или 5 лет.
Здравствуйте! Если квартира получена по наследству (по завещанию) с 01.01.2016 г., то срок владения должен быть не менее трех лет в целях освобождения от уплаты НДФЛ с продажи.
Спросить
Необходимость уплаты налога при выкупе долей в унаследованной квартире, полученной менее 3 лет назад
Добрый день! Доходы от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, право собственности на которую возникло в результате наследования, подлежат налогообложению. НДФЛ. Продавцам по итогам года следует подать декларацию по НДФЛ. Они могут заявить имущественный вычет в связи в с продажей квартиры в пределах 1 млн. р. на каждого дольщика. Следует учитывать, что если квартира будет продана менее чем за 70% ее кадастровой стоимости, то налог будет исчислен от кадастровой стоимости квартиры. Здравствуйте. Мы (3 брата и дядя) получили квартиру по наследству. Я хочу выкупить их доли. У дяди за 1 миллион и у братьев по 150 тысяч у каждого (так как доли в квартире разные). и того 1300000.
Вопрос. Будут ли они платить налог с продажи? Если будут, то сколько?
Квартиру получили менее 3-х лет назад.
Добрый день! Доходы от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, право собственности на которую возникло в результате наследования, подлежат налогообложению. НДФЛ. Продавцам по итогам года следует подать декларацию по НДФЛ. Они могут заявить имущественный вычет в связи в с продажей квартиры в пределах 1 млн. р. на каждого дольщика. Следует учитывать, что если квартира будет продана менее чем за 70% ее кадастровой стоимости, то налог будет исчислен от кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьДобрый день! Для ответа на Ваш вопрос недостаточно информации. Необходимо знать основания получения права собственности на квартиру и срок ее нахождения в собственности. Здравствуйте!
Надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля 2018 г.
Возникновение обязанности по уплате налога (наличие имущественного вычета ст.220, ст.217.1 Налогового кодекса) зависит от срока и оснований приобретения квартиры. Собственник 1 и находилась в собственно стиль 3 года. Здравствуйте. Продали осенью квартиру надо ли платить налог?
Здравствуйте!
Надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля 2018 г.
Возникновение обязанности по уплате налога (наличие имущественного вычета ст.220, ст.217.1 Налогового кодекса) зависит от срока и оснований приобретения квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Вы же Гражданин РФ, налогоплательщик РФ и неважно где Вы продали недвижимость, так как Вы получили доход. Спасибо за Ваше обращение! В каком размере нужно оплатить в России? Нужно ли мне, гражданину РФ, после уллаты налога за продажу квартиры в Белоруссии, которая мне перешла по наследству, уплатить налог дополнительно и в России, по месту постоянного проживания?
Здравствуйте! Вы же Гражданин РФ, налогоплательщик РФ и неважно где Вы продали недвижимость, так как Вы получили доход. Спасибо за Ваше обращение!
Спросить
Доброго времени суток!
Если заплатили налог в Белоруссии, то в России платить не обязаны (есть между нашими странами соответствующее международное соглашение)
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! Не понятно, какой налог Вы платили в Белоруссии, если Вы налоговый резидент РФ, то налоги должны платить в бюджет РФ. А налог на доходы при продаже недвижимости 13%, но есть налоговый вычет 1 млн. рублей, если Вы получили менее этой суммы, то налог не платится.
Спросить
Письмо ФНС России от 09.11.2012 г. № ЕД-3-3/4062@
Вопрос: Об освобождении от уплаты НДФЛ
доходов, полученных физическим лицом от продажи квартиры, принадлежащей
ему на праве собственности более трех лет и находящейся за пределами РФ.
30.11.2012 Российский налоговый портал
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 09.11.2012 г. № ЕД-3-3/4062@
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного физическим лицом от продажи квартиры, находящейся на территории иностранного государства, и сообщает следующее.
Порядок обложения налогом на доходы физических лиц
доходов, получаемых физическими лицами, установлен гл. 23 «Налог на
доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс).
Согласно положениям ст. 207 Кодекса налогоплательщиками налога на доходы
физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми
резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие
доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми
резидентами Российской Федерации.
Доход от продажи квартиры, находящейся за пределами Российской Федерации, на основании пп. 5 п. 3 ст. 208 Кодекса, относится к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации.
На основании п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц доход, полученный физическим лицом, являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, в частности, от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более.
Указанные положения применяются независимо от места нахождения продаваемой квартиры.
То есть оплатите 13% если владели менее трех лет.
Подаете декларацию по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте Вы не написали За какую цену вы приобретали это жилье либо имущества в Российской Федерации Если вы продали за ту же самую цену либо Ниже налог платить в Российской Федерации не нужно. Квартира мне перешла по наследству. После продажи квартиры и уплаты налога в Беларуси нужно ли будет платить налог и в России?
Здравствуйте Вы не написали За какую цену вы приобретали это жилье либо имущества в Российской Федерации Если вы продали за ту же самую цену либо Ниже налог платить в Российской Федерации не нужно.
СпроситьПростят налоги тем, у которых они были начислены неправомерно, например, квартира была продана, а налог был начислен. Машина была в угоне, а налог налоговой инспекцией был предъявлен к уплате и так далее. Какие должники по налогам попадут под "Путин прощает должникам налоги" ?
Простят налоги тем, у которых они были начислены неправомерно, например, квартира была продана, а налог был начислен. Машина была в угоне, а налог налоговой инспекцией был предъявлен к уплате и так далее.
СпроситьДоброго времени суток. Если квартира будет стоить меньше 1.000.000 руб., налог платить не придётся, также есть возможность оплатить налог с разницы между стоимостью покупки и продажи квартиры. Обязательно нужно будет подать декларацию Чтобы не платить НДФЛ при продаже квартиры ст 217 НК РФ квартира должна находиться в вашей собственности пять лет Это правило действует с 2016 года Законных вариантов чтобы избавить вас от уплаты налога в такой ситуации не существует Есть только серые схемы, допустим занижается стоимость квартиры при ппродаже. Добрый день. Суть проблемы. Купил квартиру около года назад, сейчас переехал жить в другой город на ПМЖ. Хочу продать квартиру с целью покупки недвижимости в городе проживвания. Не хочется платить большой налог на продажу недвижимости, есть ли какие-либо варианты по продаже данной квартиры без дополнительных налоговых обременений?
Доброго времени суток. Если квартира будет стоить меньше 1.000.000 руб., налог платить не придётся, также есть возможность оплатить налог с разницы между стоимостью покупки и продажи квартиры. Обязательно нужно будет подать декларацию
Спросить
Чтобы не платить НДФЛ при продаже квартиры ст 217 НК РФ квартира должна находиться в вашей собственности пять лет Это правило действует с 2016 года Законных вариантов чтобы избавить вас от уплаты налога в такой ситуации не существует Есть только серые схемы, допустим занижается стоимость квартиры при ппродаже.
СпроситьЗдравствуйте! Дата считается со дня внесения записи о праве собственности на 1/4 долю дедушки в ЕГРП. Вопрос лишь в стоимости самой доли для целей налогообложения, т.к. речь только о ней. Пусть продает, при исчислении налога, если он будет, что будет известно после установления продажной цены, экономия будет на первоначальных 3/4 долях, которыми мама владеет давно. Надеюсь ответ будет полезен, удачного дня. Здравствуйте, у мамы в собственности 1/4 квартиры, у дедушки 3/4, дедушка умирает и оставляет завещание на свою долю на маму. Подскажите, когда она может продать квартиру, не оплачивая налог? Одни юристы говорят что сразу т.к она уже имела часть и владела ей больше трёх лет, просто доля со смертью дедушки увеличилась. Другие, что только через три года после вступления в наследство. И дата вступления считается дата смерти или дата получения документов (через полгода)? Мама пенсионер. Спасибо.
Здравствуйте! Дата считается со дня внесения записи о праве собственности на 1/4 долю дедушки в ЕГРП. Вопрос лишь в стоимости самой доли для целей налогообложения, т.к. речь только о ней. Пусть продает, при исчислении налога, если он будет, что будет известно после установления продажной цены, экономия будет на первоначальных 3/4 долях, которыми мама владеет давно. Надеюсь ответ будет полезен, удачного дня.
СпроситьМожете и не подавать декларацию, если сумма сделки не превышает один миллион рублей в данном случае Удачи Вам и всего хорошего. Доброго времени суток! Могут наложить штраф. Однако, если сумма продажи доли не превышала 1 000 000 рублей, то необходимости в оплате налога не имеется. За неподачу налоговой декларации в данном случае предусмотрен налоговой штраф в размере 1000 руб. Если продали раньше 3 лет, то независимо от необходимости уплаты налога необходимо подать декларацию. Не подана декларация за 2016 год = продажа ДОЛИ квартиры срок владения 2 года, сумма до 1 млн. руб. Налогового уведомления не было. На сайте в личном кабинете недвижимость была и уже вычеркнута. Можно не подавать? Какие санкции?
Можете и не подавать декларацию, если сумма сделки не превышает один миллион рублей в данном случае Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДоброго времени суток! Могут наложить штраф. Однако, если сумма продажи доли не превышала 1 000 000 рублей, то необходимости в оплате налога не имеется.
Спросить
За неподачу налоговой декларации в данном случае предусмотрен налоговой штраф в размере 1000 руб. Если продали раньше 3 лет, то независимо от необходимости уплаты налога необходимо подать декларацию.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, конечно же возможно переуступить право требования по договору долевого участия по той же цене, за которую и покупали. Здравствуйте, конечно можно, вы имеете право переступить свои права по договору вашей теще.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день!
Да, можете. Пока объект не введен в эксплуатацию и не получен передаточный акт на квартиру, вы имеете право продать квартиру по договору уступки прав требования, цену на квартиру можете устанавливать по своему усмотрению-равную, ниже или выше, чем указанная в ДДУ. Добрый день. Можно ли по переуступки прав продать квартиру тёще (дду), по той же стоимости по которой и покупал. Чтобы не платить налог.
Здравствуйте.
Да, конечно же возможно переуступить право требования по договору долевого участия по той же цене, за которую и покупали.
Спросить
Здравствуйте, конечно можно, вы имеете право переступить свои права по договору вашей теще.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Пока объект не введен в эксплуатацию и не получен передаточный акт на квартиру, вы имеете право продать квартиру по договору уступки прав требования, цену на квартиру можете устанавливать по своему усмотрению-равную, ниже или выше, чем указанная в ДДУ.
Спросить
