Как продать без уплаты налога квартиру / Налоги - 4619 советов адвокатов и юристов

Вопрос по налогообложению физ. лиц.Хочу продать унаследованную 1/3 часть доли (жилой дом и земля) Единственное жильё.В собственности менее 3 лет. После продажи сразу же приобрести другое жильё большей стоимости. В этом случае налог с продажи все равно будет начислен с сумму которая будет более 1 млн руб.? Есть вариант поменять жильё на жильё. Как лучше сделать чтобы не попасть на налоги? Или только 1 млн. руб.в договоре?

Скажите пожалуйста, нужно ли платить налог Государству при сделке купли-продажи и сделке дарения квартиры между близкими родственниками (бабушка и внук, теща и зять)?

В 2020 году я продала дом + земельный участок и тогда же купила другую. При кадастровой стоимости проданного объекта около 2 млн. руб. я продала ее фактически за 4 200 000 рублей. Купила же квартиру по документам за 2 060 000 рублей (фактически, вдвое дороже). Владею имуществом более 3 лет, фактически собственность на квартиру оформила еще при Украине в 2008 году. Документы по законодательству РФ на дом и землю оформила в феврале 2017 года, а продала имущество в марте 2020 года. Считала, что налогообложению от продаже сделка не подлежит. Поэтому и декларацию не оформила. Сейчас мне выслали требование, дословно "Сумма налога на доходы... с учетом вычетов... в размере 1 250 000 рублей, составляет 383 500 рублей." Закономерно ли такое требование и учитываются ли здесь затраты на приобретение квартиры? Другого жилья я не имела, я пенсионерка, мне 70 лет, ветеран труда. Предъявленная сумма для меня непомерно высока. Есть ли возможность уменьшить сумму налога?

В этом году я стал И.П. в ноябре месяце. В течении года мною была проданна жилая недвижимость в количестве 6 объектов на сумму 55.000.000 р. Эти объекты я строил сам, до того как стал И.П. Регистрация прошла в ноябре месяце, продажа была с марта по ноябрь.

Каке мне платить налоги. Как предприниматель 6% или как физ лицо ндфл за минусом расходов.

Во втором случаи я опасаюсь, что мне могут вменить незаконное предпринимательство.

Посоветуйте.

Вступил в наследство-две квартиры, в срок владения менее трех лет продаю по цене 1450000 и 950000. При заполнении декларации на 1450000 вышла сумма налога около 58000, а при внесении данных за вторую квартиру стоимостью 950000 вроде бы не должно быть начисление налога так как она менее 1000000, а в строчке налога вышло почти 123000... Ну как вот так, или я что-то не понимаю...

У меня такой вопрос, продала в этом году квартиру, квартира была в собственности более 5 лет. Квартиру продала больше миллиона. Приобретать новое жилье не буду. Буду ли я платить налог от продажи?

При продаже жилой недвижимости в 2022 году, при её владении менее трех лет, появится необходимость платить налог, если я имею 2 х детей в возрасте до 24 лет, проходящих обучение по очной форме?

Я опекун недееспособного инвалида с детства 1 группы. Какими льготами я могу пользоваться и освобождаюсь ли я от имущественного налога?

Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры в данной ситуации? Продаю квартиру стоимостью 3,3 млн р, и сразу покупаю участок за 3,5 млн р. Ранее налоговым вычетом при покупке жилья не пользовалась. Квартира менее 3 х лет в собственности. Официально я уже 5 лет безработная. Получится ли применить взаимозачет и вычесть из налогооблагаемой базы 1 млн (как продавец) и 2 млн (как покупатель)?

Супруг получил удар от мамы квартиру в 2014. В 2015 продал ещё за 1350000, но в этот же год купил недвижимость на сумму 1775000, является ветераном боевых действий. Должен ли он платить какие либо налоги от продажи квартиры? И как высчитывать?

Правомерно ли налоговая требует предоставления ндфл 3 после продажи квартиры: квартира получена бабушкой по договору соцнайма в 2012, далее перешла по наследству маме в 2013, далее приватизирована на сына договор передачи в собственность дек 2015 год, регистрация права собственности в июнь 2016. Дата прекращения собственности в связи с продажей авг 2019 г. Спасибо.

(дарственная, купля-продажа или другой вариант). Заранее благодарю.

Собственник продаёт недвижимость (не единственную, если это важно) за 2 млн. 900 тыс. Недвижимость в собственности менее 5 лет.

Будет ли начислен налог с продажи, если недвижимость продана дороже, чем была куплена (2 млн.), и сразу же куплена другая недвижимость? (тоже за 2 млн. 900 тыс.)

У моих родителей есть квартира в Ленинградской области, которой они владеют в равных долях. Квартиру надо продать но родители последнее время проживают в Канаде и уже являются налоговыми нерезидентами. Если они оформят на меня дарственную и я сразу продам эту квартиру то какой налог я должен буду заплатить? И не будет ли такая процедура нарушением налогового кодекса? Спасибо!

Мама вступила в наследство 01.01.2015 г. и сразу же подарила мне (т.е. дочери) наследственную квартиру (в договоре дарения указано безвозмездно). Сейчас (в январе 2018 г.) пришло уведомление о том, что ею не уплачен налог. Попадает ли она под налог. Амнистию?

Собираюсь открыть ИП, использовать УСН с объектом налогообложения доходы. Имею в собственности квартиру, которую собираюсь продавать. Квартира в собственности более 5 лет. Деятельность ИП не имеет ничего общего с торговлей недвижимостью и вообще недвижимости никаким образом не касается. Квартира в предпринимательской деятельности не используется. Должен ли я буду заплатить налог 6 % от продажи квартиры и 1% сверх 300000 руб взноса в ПФР?

Нам в наследство в 2015 году досталась квартира, на троих (трое наследников) мы ее хотим продать в 2016 году. Нам нужно будет платить налог?

У меня умер брат 16.07.2019 г. У него был заключён договор в долевом строительстве 1 кв.полностью оплачен 29.12.2018 г. Я вступила в наследство 23.10.2020 г. в права и обязанности по договору участия в долевом строительстве. Дом еще не сдан, сдача дома будет примерно в феврале 2023 г. Я планирую продать квартиру, скажите пожалуйста какой срок и с какой даты нужно ждать чтобы не платить налог от продажи на квартиру?

Пенсионерка продала квартиру за 1 600 000 рублей. Эта квартира была приватизирована в 2000 году ею, её мужем и сыном в виде долевой собственности. В 2011 году муж и сын дарят пенсионерке свои доли и она становится единственным собственником. Но на данный момент не прошло 3 года с момента дарения. Какой имущественный вычет при продаже квартиры может быть предоставлен и какой подоходный налог будет исчислен? Спасибо.

Такой вопрос: Было 3 собственника на квартиру (мать, брат, сестра), у всех по 1/3 доли. Мать умерла, в наследство на её долю вступили брат с сестрой. Собираются продавать квартиру, нужно ли им будет платить налог с продажи квартиры? И если да, то в каком размере и с какой суммы? До этого в собственности в своих долях все были более 10 лет.

Способ оптимизации налога с продажи квартиры полученной по дарственной (не родственник) , кв была приобретена после 01.01. 2016 г и в этом году с кадастровой стоимости был уплочен налог 13 % , в данное время данная кв в продаже и предстоит опять налог...

Если Квартира куплена в ипотеку, а в договоре купле-продажи прописано о том что я не могу сдавать квартиру. И если я ее все таки сдам по договору и буду платить налог, чем это черновато? Что банк может сделать?

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. СЫН ПОЛУЧИЛ В НАСЛЕДСТВО НЕДВИЖИМОСТЬ В 2008 г. В 2009 г. ПРОДАЛИ ЭТО ЖИЛЬЕ ЗА 600 ТЫС. РУБ. НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ В РАЗМЕРЕ 13%.? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.

Ситуация такая девушка приобретает нежилое подвальное помещение за 195 т.р (апрель 2015). Через год продает это помещение за 380 т.р (апрель 2016). Почему то думали что до миллиона рублей продажа налогом не облагается. Но сейчас сотрудники налоговой говорят что надо будет платить 13 % с продажи и говорят что срочно надо заполнить и сдать еще декларацию а, а то штраф будет. Правы ли налоговики, и есть ли какие-то способы не платить или уменьшить налог. Если нет то можно ли как то платить в рассрочку, частями.

После смерти, по судебному решению, в наследство вступили шесть человек. По наследству досталось две квартиры в Москве. Наследники планируют продать две квартиры не дожидаясь 3 лет. Рыночная стоимость одной квартиры 12 млн, другой квартиры 6 млн. По расчетам, если указывать полную стоимость в договоре купли продажи квартиры, то каждый заплатит с квартиры, которая стоит 12 млн 130 тысяч налог, а с квартиры которая стоит 6 млн налог платить не нужно, правильно?

Спасибо.

Я вступила в наследство осенью 2017 г. Была долевым собственником участка и домовладения с моей тетей (родной сестрой моей мамы) . Осенью 2020 г тетя засобиралась продавать свою долю и уговорила меня продать тоже, т.к. целый участок продасться лучше и дороже. Буду ли я платить налог 13% с продажи моей доли земли и доли домовладения. После вступления в наследство прошло 3 года.

Два года назад получил в наследство по завещанию от отца долю в размере 3/4 в квартире. 1/4 в этой квартиры принадлежит мне уже 15 лет. Сейчас задумался о ее продаже. Я в разводе, являюсь плательщиком алиментов двум несовершеннолетним детям.

Вопросы:

1. Должен ли я платить НДФЛ с полученного дохода от продажи квартиры и с какой его части?

2. Могут ли быть взысканы алименты в пользу несовершеннолетних детей с денежных средств, вырученных от продажи квартиры на с той логикой, что я, уплатив НДФЛ, подтвердил получение мною дохода?

Заранее благодарен за ответы

Заранее благодарен.

Не могу найти ответ на свой вопрос. Получил в наследство 2 дома, владею ими менее 5 лет. Продаю в этом году 1 дом, за 1,5 млн, буду платить налог с 500 тысяч рублей. А второй дом в следующем году за 1.5 млн. В следующем году у меня опять будет действовать необлагаемый миллион или эта "налоговая скидка" действует единожды?

Купили квартиру в ипотеку с мат капиталом (погасили) за 2350000, сейчас хотим продать (менее 3-х лет в собственности) за 3 млн. Двое Детей и два взрослых в собственности Расширяемся и покупаем дом (от застройщика) за 3.600.000

Вопрос: какую сумму будем платить налог?

Сестра моей бабушки, 80 лет, хочет оформит квартиру на меня. В нотариальной конторе нам предложили совершить сделку купли-продажи с пожизненным проживанием (рента нами не рассматривается), но при этом в самом договоре они указывают заниженную стоимость квартиры (по БТИ). Подскажите пожалуйста на сколько это рискованно в отношении уплаты налогов? И возможно лучше оформить сделку по договору дарения? Спасибо.

Какой налог нужно платить с продажи 1/3 доли квартиры которая досталась по наследству. Квартира на равных долях по 1/3 (на 3-х) наследников по закону. Вступаем в наследство в ноябре 2014 г.

Такая ситуация - несколько лет назад я вышла за муж за иностранца и сменила фамилию. По приезде в страну проживания у меня изъяли русское свидетельство о браке и выдали местное, также как и свидетельство о рождении. Пару лет назад я развелась, но оставила фамилию по мужу.

В данный момент мать хочет сделать на меня дарственную на квартиру. Но у меня на руках нет ни свидетельства о рождении, чтоб подтвердить родство, ни справки о браке и смене фамилии. Нужно ли предварительно получать эти документы, или дарственная может быть без них? Внутренний российский паспорт с пропиской у меня есть.

Заранее благодарю за ответ.

Ответьте мне пожайлуста на следующий вопрос: в прошлом 2002 году я продала квартиру (она у меня в собственности с 1993 года), сделка оформлялась при помощи риэлторской фирмы, которая взяла на себя оформление всей документации и юридическое сопровождение сделки (нотариус, регистрация, и т.п.). Квартира продавалась не родственникам (не знаю имеет ли это значение, но на всякий случай уточняю). Вопрос мой в следующем: должна ли я была заплатить какие-либо налоги, взносы и т.п., и должна ли я была уведомить о продаже квартиры налоговые органы? Вопрос этот я подняла из-за того, что мне пришло налоговое уведомление из налоговой с просьбой заплатить "налог на строение" за эту квартиру. Заранее большое спасибо за ответ.

Здравствуйте! Оформляю сделку по купле-продаже квартиры (квартира в собственности меньше 2 лет) через Военную ипотеку! Должен ли я платить налог если в течении полу года куплю себе квартиру в другом городе!

В 2016 году покупали квартиру за 2 млн. сейчас хотим продать за 3 млн, будет ли налог? (раньше облагалось налогом до 5 лет, сейчас сделали 3 года, на какой закон нам смотреть?)

В 2010 году я купила магазин в кредит. Сейчас я хочу его продать. Большая часть денег уйдет на погашение кредита. Мне сказали что я все равно должна платить 13 процентов со всей суммы. Так я на ЕНВД. Как быть? Есть ли какая-нибудь лазейка в законе?

Мы, семья из трех человек (мать, отец и я) продаем приватизированную квартиру, которая в собственности менее трех лет. Все три человека собственники, т.е. по 1/3 доли на каждого. После продажи квартиры деньги уйдут на покупку другого жилья (2 отдельные квартиры - родителям и мне). Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если:

1. Мы подаем декларацию о продаже и о покупке всех квартир в один налоговый период.

2. Все доходы уйдут на покупку квартир и выгоды нет.

Фактически, мы продаем 3-х комнатную квартиру за 2.800.000 р. и с этих денег покупаем 2 квартиры на общую сумму 2.800.000 (одна моим родителям, другая мне). Будут ли в налоговой производить взаимозачет и нам ничего не нужно будет платить? Или все же придется заплатить налог с продажи квартиры, воспользовавшись налоговым вычетом при продаже/покупке?

Подскажите более правильный и легкий путь.

Можно ли продать квартиру без НДС, находящуюся в собственности более 3-х лет, полученную по наследству от тети? Или нужно ждать 5 лет, так как мы не являемся близкими родственниками?

Я купил квартиру в 2015 г, но у меня уже была квартира и сейчас хочу продать одну квартиру купленной в 2015 г. Будут с меня вычитывать налог за продажу квартиры?

Сестра купила квартиру на деньги сёстры и потом оформила на неё дарственную. Как сестра может объяснить в налоговой происхождение средств на которые куплена квартира?

После смерти матери я унаследовала квартиру. Хочу избавиться от этой квартиры, получив взамен меньшую с доплатой. Вопрос заключается в следующем: каким образом мне разумней поступить, чтобы избежать уплаты налогов: продать, а затем купить новую, вложить ее в строительство нового жилья (ипотека) или возможны другие варианты? Хочу отметить, что хочу приобрести квартиру на стадии строительства, либо в новом доме.

Здравия. Я собственник 2-х комн. Кв., в которой прописаны я и мой, трёхгодовалый сын. Могули я, собственник, подарить эту квартиру своей матери, оформив дарственную у нотариуса?

Вопрос - нерезидент страны РФ купил квартиру в 2019 году, продаёт её за ту же цену в 2022 году менее 5 ти лет в Собств, должен ли он платить налог?