Как продать без уплаты налога квартиру / Налоги - 1412 советов адвокатов и юристов
Жанна, добрый день.
1. Количество детей влияет на освобождение от уплаты налога при продаже жилья только в том случае, если вы приобретаете жилье больше по площади или кадастровой стоимости, чем продали. Плюс еще нужно соблюсти 4 обязательных пункта. Но эта история не про вас.
2. Уменьшить налогооблагаемую базу можно.
- если вы, к примеру, покупали проданную квартиру за 2 000 000 руб., то при подаче декларации можете уменьшить на эту расходную часть.
- если вы не получали покупной вычет, то вправе также уменьшить налогооблагаемую базу (средства маткапитала не учитываются). В 2022 г. продала квартиру, собственником которой являлась я.В собственности квартира была менее 3 лет. Продала за 3350000₽,купила потом комнату в общежитии за 750000₽ и квартиру за 900000₽ (с помощью маткапитала 498000₽).Муж официально работает, я нет. На иждивении двое детей. Имею ли я право на налоговый вычет? Можно ли платить меньше налог, если на иждивении двое детей?
Жанна, добрый день.
1. Количество детей влияет на освобождение от уплаты налога при продаже жилья только в том случае, если вы приобретаете жилье больше по площади или кадастровой стоимости, чем продали. Плюс еще нужно соблюсти 4 обязательных пункта. Но эта история не про вас.
2. Уменьшить налогооблагаемую базу можно.
- если вы, к примеру, покупали проданную квартиру за 2 000 000 руб., то при подаче декларации можете уменьшить на эту расходную часть.
- если вы не получали покупной вычет, то вправе также уменьшить налогооблагаемую базу (средства маткапитала не учитываются).
СпроситьСмотря как вы её приобретали. Если единственное и избегать нечего. ТАк как не платите.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). Квартира в собственности больше 3 лет. Жилье единственное. Как избежать уплаты налога с продажи.
Если единственное и избегать нечего. ТАк как не платите.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
СпроситьЕсли право собственности на объект недвижимости получено по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года (п.3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).
И продаваемый объект может и не быть единственным жильем. Не влияет. Срок 3 года, раз подарена и можете без налога продать.. Дано: Квартира подарена в конце сентября 2020 года родной мамой. Хочу ее продать в сентябре-октябре 2023, БЕЗ налога от государства (!). Насколько я знаю, обязательный срок владения имуществом, подаренным от близкого родственника, 3 года, чтобы обязанности по уплате налога не было.
Так же, к слову. Есть квартира своя, там совместная собственность с мужем, у меня 1/2 собственности соответственно. Вопрос: Влияет ли на срок владения (3 года, без уплаты налога) наличие ещё одной квартиры (по 1/2 с мужем), то есть не должна ли я ждать не 3 года, а 5 лет, из-за того что подаренная квартира НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ жильем?
Если право собственности на объект недвижимости получено по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года (п.3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).
И продаваемый объект может и не быть единственным жильем.
СпроситьСколько лет в собственности Чтобы не платить налог?
В России по общему правилу, чтобы не платить налог при продаже недвижимости, нужно владеть ею не менее пяти лет. Но в некоторых регионах действуют сокращённые сроки — продать недвижимость без уплаты налога в них можно уже через три года после покупки. Хоть когда.
Не близкий родственник, которому дарите, платит всегда 13%. После покупки квартиры, когда ее можно подарить, чтоб ни одна из сторон не платила налог?
Сколько лет в собственности Чтобы не платить налог?
В России по общему правилу, чтобы не платить налог при продаже недвижимости, нужно владеть ею не менее пяти лет. Но в некоторых регионах действуют сокращённые сроки — продать недвижимость без уплаты налога в них можно уже через три года после покупки.
СпроситьДа, конечно. Она у вас в собственности более 5 лет. Залог тут не при чем. Добрый день! Да, можете продавать, так как владеете более 5 лет и будете освобождены от НФДЛ в силу ст. 217 Налогового кодекса. Факт обременения в пользу банка никакого значения здесь не имеет. Добрый день Ольга Владимировна. Да можете. Обременение не говорит что банк был собственником квартиры. Вы были собственниками и у Вас квартира была в собственности более 5 лет. При таких обстоятельствах налог с квартиры не оплачивается. Хотим продать квартиру, проживаем в ней с 2006 года, но квартира была в обременении у банка по ипотеке 15 лет, в 2021 году обременение снято, можем ли мы эту квартиру продать и не платить налоги с продажи?
Добрый день! Да, можете продавать, так как владеете более 5 лет и будете освобождены от НФДЛ в силу ст. 217 Налогового кодекса. Факт обременения в пользу банка никакого значения здесь не имеет.
Спросить
Добрый день Ольга Владимировна. Да можете. Обременение не говорит что банк был собственником квартиры. Вы были собственниками и у Вас квартира была в собственности более 5 лет. При таких обстоятельствах налог с квартиры не оплачивается.
СпроситьНет, налог платить не требуется. Не важно, что Вы покупаете, стоит ли она дороже или нет.
Платить нужно, если нет освобождения от уплаты НДФЛ.
Но, если ранее не пользовались возвратом НДФЛ при покупке квартиры, то можно сделать зачет на 2 млн.
ТО есть платить все равно придется, если квартира проданная стоит больше 2 млн.. Продал квартиру полученную в наследство, щас собираюсь покупать другую, надо ли будет платить налог если та квартира которую покупаю стоит дороже проданной? И чуть больше по квадратным метрам.
Не важно, что Вы покупаете, стоит ли она дороже или нет.
Платить нужно, если нет освобождения от уплаты НДФЛ.
Но, если ранее не пользовались возвратом НДФЛ при покупке квартиры, то можно сделать зачет на 2 млн.
ТО есть платить все равно придется, если квартира проданная стоит больше 2 млн..
СпроситьЕсли с момента приватизации жилья и до продажи не прошло три года, то у Вас возникает обязанность по уплате налога на доходы. Добрый день. Если приватизировали и, не дождавшись истечения льготного срока владения (3 года), продали, то от уплаты налога вы НЕ освобождаетесь.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на фиксированный вычет миллион.
А если в одном и том же году продали и купили, и не разу пользовались покупным вычетом, то можно сделать взаимозачет и избежать уплаты налога. Вопрос такой. Была получена квартира как сироте, через 5 лет приватизирована и продана, в этом же году в ипотеку взят дом, нужно ли платить налог с продажи?
Если с момента приватизации жилья и до продажи не прошло три года, то у Вас возникает обязанность по уплате налога на доходы.
СпроситьДобрый день. Если приватизировали и, не дождавшись истечения льготного срока владения (3 года), продали, то от уплаты налога вы НЕ освобождаетесь.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на фиксированный вычет миллион.
А если в одном и том же году продали и купили, и не разу пользовались покупным вычетом, то можно сделать взаимозачет и избежать уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте! При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Что такое минимальный срок владения? Это срок, после завершения которого можно продать недвижимость без уплаты налога. Нет, не нужно будет платить налог в вашей ситуации. (налоговый вычет) Нужно ли платить налог с продажи земельного участка меньше млн, если семья многодетная?
Здравствуйте! При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Что такое минимальный срок владения? Это срок, после завершения которого можно продать недвижимость без уплаты налога.
Спросить
Эля, добрый день. Вы имеете ввиду про право на вычет при покупке жилья? Уточните поподробней вашу ситуацию. За какую сумму покупали квартиру, за какую сумму продали ее. Если вы не пользовались покупным вычетом, вы вправе подать налоговую декларацию, и не важно, что объект уже продан.
Так как вы продали квартиру на 750 000 руб. дороже, не дождавшись пока истечет льготный срок владения, то с этой суммы вам необходимо заплатить налог 13%.
Но, так как вы не воспользовались правом на вычет при покупке, то при подаче декларации можете сделать взаимозачет и избежать уплаты налога. Спасибо, Уточняю. Приобретала за 1350000 р., продала за 2100000 р, через пол года продала, получается я не платила с продажи ничего, имею ли я право на вычет, с покупки за 1350000 р? Спасибо. Пжл. Я купила квартиру (налог не получила), через пол года продала ее (пока не заплатила вычет). Полагается ли мне что нибудь после продажи, и есть ли перерасчет?
Эля, добрый день. Вы имеете ввиду про право на вычет при покупке жилья? Уточните поподробней вашу ситуацию. За какую сумму покупали квартиру, за какую сумму продали ее.
СпроситьЕсли вы не пользовались покупным вычетом, вы вправе подать налоговую декларацию, и не важно, что объект уже продан.
Так как вы продали квартиру на 750 000 руб. дороже, не дождавшись пока истечет льготный срок владения, то с этой суммы вам необходимо заплатить налог 13%.
Но, так как вы не воспользовались правом на вычет при покупке, то при подаче декларации можете сделать взаимозачет и избежать уплаты налога.
Спросить
Спасибо, Уточняю. Приобретала за 1350000 р., продала за 2100000 р, через пол года продала, получается я не платила с продажи ничего, имею ли я право на вычет, с покупки за 1350000 р? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Эля!
Да, продажа купленного объекта жилой недвижимости не лишает права на получения налогового вычета за приобретение жилья. Если Вы не пользовались ранее таким налоговым вычетом, то можете в одной декларации 3 НДФЛ указать о получении суммы налогового вычета в размере 78 000 руб. (175 550 руб. (сумма вычета) - 97 500 руб. (налог с продажи, с 13% от 750 000 руб.)).
Спросить
имею ли я право на вычет, с покупки за 1350000 р? Спасибо.
Вы имеете право уплатить НДФЛ 13% с суммы 750 000. 
Добрый день! Сколько проданная квартира находилась в вашей собственности, каким образом было получено право собственности на квартиру вами и являлась ли она единственным жильем?
Один лишь факт покупки вами другой квартиры дороже на 10 тыс. рублей не освобождает от уплаты налога, но возможно есть какие-либо иные основания. Неизвестно, в общем случае от указанного - это не зависит (исключение - указанный в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ случай, все зависит от времени нахождения в собственности (по продаваемой квартире) или в соотношении стоимостей продажи и приобретения продаваемого жилья. И куплю новую дороже на 10 тыс, мне не нужно платить налог 13%?
Добрый день! Сколько проданная квартира находилась в вашей собственности, каким образом было получено право собственности на квартиру вами и являлась ли она единственным жильем?
Один лишь факт покупки вами другой квартиры дороже на 10 тыс. рублей не освобождает от уплаты налога, но возможно есть какие-либо иные основания.
Спросить
Неизвестно, в общем случае от указанного - это не зависит (исключение - указанный в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ случай, все зависит от времени нахождения в собственности (по продаваемой квартире) или в соотношении стоимостей продажи и приобретения продаваемого жилья.
СпроситьВы можете продать квартиру и без уплаты налога, но обязанность по его уплате у вас сохраняется и после продажи квартиры. Квартира долгострой с 2014 года и скоро должна сдаться. Это как? В Росреестре переход права зарегистрирован? Получила квартиру по дарственной от мамы в 2021 году. Квартира долгострой с 2014 года и скоро должна сдаться. Скажите, пожалуйста, могу ли я продать эту квартиру без уплаты налога?
Вы можете продать квартиру и без уплаты налога, но обязанность по его уплате у вас сохраняется и после продажи квартиры.
Спросить
Квартира долгострой с 2014 года и скоро должна сдаться. Это как? В Росреестре переход права зарегистрирован?
СпроситьНет нельзя, только если будет дарение близкому родствекуили завещание. Можно, емли стоимость квартиры по договору будет менее 1 млн. Мне выдали квартиру по договору социального найма, по истечении 5 лет я приватизировала ее. Прошел год, как она в собственности. Хочу ее продать, можно ли законным путем не платить налог 13%, не дожидаясь, когда пройдет 3 года?
Не имеет значения что она ветеран, так как она освобождена от уплаты налога в силу того что владеет квартирой на праве собственности более 3 лет, но только в том случае, если это её единственное жилое помещение на праве собственности. Мама ветеран боевых действий. Хочет продать квартиру которой владеет более 3 х лет. Освобождается ли она от уплаты налога 13% при продаже и что для этого нужно сделать?
Не имеет значения что она ветеран, так как она освобождена от уплаты налога в силу того что владеет квартирой на праве собственности более 3 лет, но только в том случае, если это её единственное жилое помещение на праве собственности.
СпроситьДобрый день, Николай!
С 2021 года действует новое основание для освобождения от НДФЛ. [b]Платить налог не придется, если семья, в которой двое или больше детей, после продажи старой квартиры купила новое жилье до 30 апреля следующего года.[/b] Например, у вас двое детей, и вы продали квартиру 10 февраля 2022 года. Скажите пожалуйста освобождается ли многодетная семья от уплаты налогов с продажи жилья?
Добрый день, Николай!
С 2021 года действует новое основание для освобождения от НДФЛ. Платить налог не придется, если семья, в которой двое или больше детей, после продажи старой квартиры купила новое жилье до 30 апреля следующего года. Например, у вас двое детей, и вы продали квартиру 10 февраля 2022 года.
СпроситьНалог обязателен уплате, если квартира не находилась в собственности 5 лет. Добрый день, Панс
При наследовании срок владения считается с даты смерти наследодателя, поэтому если с этой даты прошло 3 года, то вы уже можете продать квартиру без обязанности оплаты налога. Да, сможете. Срок 3 года, если наследство от близкого родственника или одно жильё. А так 5 лет.
НО нужно смотреть еще Ваше резиденство.. Родственница умирла 3-и года назад. Она завещала мне квартиру. Три года назад после ее смерти, были поданы мной документы на наследство, то есть вступил в наследство. Документы пока не получил, так как находился все это время за границей. В ближайшее время, я посещу нотариуса и получу все подготовленные документы. Я смогу продать сразу же эту квартиру, не платя налог государству? Повторюсь еще раз... Я вступил в наследство 3-и года назад. То есть три года уже прошло. В этой квартире, я прописан. Квартира приватизирована еще в 2000-ом году.
Добрый день, Панс
При наследовании срок владения считается с даты смерти наследодателя, поэтому если с этой даты прошло 3 года, то вы уже можете продать квартиру без обязанности оплаты налога.
СпроситьДа, сможете. Срок 3 года, если наследство от близкого родственника или одно жильё. А так 5 лет.
НО нужно смотреть еще Ваше резиденство..
СпроситьЗарегистрируйте в Росреестре свое право собственности, так и может продавать, хоть на следующий день. Если хотите избежать уплаты налога с продажи, то через три года после оформления права собственности по договору дарения можно продать. Квартира полученная по договору дарения, через сколько можно ее продать?
Зарегистрируйте в Росреестре свое право собственности, так и может продавать, хоть на следующий день.
СпроситьЕсли хотите избежать уплаты налога с продажи, то через три года после оформления права собственности по договору дарения можно продать.
СпроситьЗдраствуйте. Никакой Вам налоговый вычет не положен, поскольку не являетесь плательщиком НДФЛ.
Вам будет начислен налог к уплате 1,7 млн*13%=221 тр. Вообще-то с разницы будет 1,4 млн*13%=169 т. Купил квартиру за 1,4 млн, через месяц продал её за 2,7 млн. Если в этом же каленларном году, я куплю 1/3 долю квартиры за 2,750 млн, в которой уже есть 1/3 моей доли, то нужно ли будет платить налог? Или только вычет налоговый, не работаю, детей нет.
Добрый день! К сожалению, нет шансов, он был собственником 1/2 доли в паве общей долевой собственности на квартиру. Добрый день.
Если Вы были собственником доли квартиры, то обязанность по уплате налога возлагается на вас. А, то что деньги отданы жене, то это никакого правового значения к налоговым правоотношениям не имеет.
Налог прийдётся оплачивать. У мужа была бывшая жена, с ней они приобрели и продали квартиру. Денег он не получал от продажи, все оставил ей.но при этом прислали налог ему за квартиру и штраф за то,что не подал декларацию. Есть какой то шанс не платить налог, а чтоб бывшая жена оплатила? (квартира была долями)
Добрый день! К сожалению, нет шансов, он был собственником 1/2 доли в паве общей долевой собственности на квартиру.
Спросить
Добрый день.
Если Вы были собственником доли квартиры, то обязанность по уплате налога возлагается на вас. А, то что деньги отданы жене, то это никакого правового значения к налоговым правоотношениям не имеет.
Налог прийдётся оплачивать.
СпроситьЕсли пришло уведомление об уплате НДФЛ, то его платят с доходов - с суммы продажи, продавец (если сделка не освобождается от налога)
если пришло уведомления о уплате налога на имущество - то это за 2021 г., когда Ваша мама еще была собственником квартиры, и платить его она должна
т.к. квартира продана в начале года, то и в следующем году ей придет требование, за те месяцы 2022 г когда она еще владела квартирой. Налог рассчитывается помесячно по середине месяца. Например, Ваша мама продала квартиру 13 февраля 2022. В этом случае налог только за 1 месяц (январь), а если продала 15.02.22 - то уже за два месяца.
Платить должна Ваша мама за время владения квартирой. Налог же пришел за 21 год. Такая ситуация, мама продала квартиру, в начале года. На днях на квартиру пришел налог. Подскажите пожалуйста, кто должен платить этот налог? Мама или новые жильцы?
Если пришло уведомление об уплате НДФЛ, то его платят с доходов - с суммы продажи, продавец (если сделка не освобождается от налога)
если пришло уведомления о уплате налога на имущество - то это за 2021 г., когда Ваша мама еще была собственником квартиры, и платить его она должна
т.к. квартира продана в начале года, то и в следующем году ей придет требование, за те месяцы 2022 г когда она еще владела квартирой.
СпроситьНалог рассчитывается помесячно по середине месяца. Например, Ваша мама продала квартиру 13 февраля 2022. В этом случае налог только за 1 месяц (январь), а если продала 15.02.22 - то уже за два месяца.
Платить должна Ваша мама за время владения квартирой.
СпроситьЕсли жилье единственное, срок владения должен составлять 3 года, далее освобождаетесь от уплаты налога.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Я покупала квартиру за 5350000 в марте 2020 года, а сейчас цена 7500000, хочу продать. Сколько должно пройти лет, сколько должна быть квартира в пользовании, чтобы я не уплачивала налог 13 процентов за разницу в цене?
Если жилье единственное, срок владения должен составлять 3 года, далее освобождаетесь от уплаты налога.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьНет. Это не так.
Если бы вы ее купили. Потом продали и купили другую то да. Подарена квартира по дарственной, как избежать уплату налога? Говорят если я куплю новую квартиру то автоматически снимаюсь с уплаты налога по дарственной.
Все зависит от того сколько лет в собственности был объект недвижимости и за сколько продан. Статус пенсионера не освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже дома. Обязаны будете оплачивать налог. Пенсионеры освобождены от налога на имущество физлиц (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК). Правда, только в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, при условии, что они не используются в предпринимательской деятельности. Это:
жилые дома или его части
квартиры, комнаты, доли в праве собственности на них
гараж или машино-место
мастерские, ателье, творческие студии
хозяйственные постройки, площадь которых менее 50 кв. м. Начисляются ли налоги пенсионеру при продаже дома?
Все зависит от того сколько лет в собственности был объект недвижимости и за сколько продан. Статус пенсионера не освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже дома.
Спросить
Пенсионеры освобождены от налога на имущество физлиц (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК). Правда, только в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, при условии, что они не используются в предпринимательской деятельности. Это:
жилые дома или его части
квартиры, комнаты, доли в праве собственности на них
гараж или машино-место
мастерские, ателье, творческие студии
хозяйственные постройки, площадь которых менее 50 кв. м.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Квартира по завещанию на 2 внуков. Стоимость менее 1 млн. руб. В собственности менее трех лет. После продажи надо ли платить налог?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьДобрый день! Вы можете не платить налог, если квартира была в вашей собственности хотя бы три года, и при этом:
Объект перешел по наследству, или
Достался в подарок от члена семьи или близкого родственника, или
Получен в результате приватизации, или
Передан по договору пожизненного содержания с иждивением, или
Единственное жилье.
В остальных случаях Вам придется уплатить НДФЛ 13% от стоимости жилья по договору, но при этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть уменьшить сумму дохода на 1 млн. и заплатить налог с разницы. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Здравствуйте!
[quote]продала квартиру в аварийном деревянном доме[/quote]
Для целей уплаты налога статус дома не имеет значения.
Как вы получили это имущество? Если продала квартиру в аварийном деревянном доме, буду ли я платить налог за прибыль? (Квартира у меня в собственности менее 5 лет)
Добрый день! Вы можете не платить налог, если квартира была в вашей собственности хотя бы три года, и при этом:
Объект перешел по наследству, или
Достался в подарок от члена семьи или близкого родственника, или
Получен в результате приватизации, или
Передан по договору пожизненного содержания с иждивением, или
Единственное жилье.
В остальных случаях Вам придется уплатить НДФЛ 13% от стоимости жилья по договору, но при этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть уменьшить сумму дохода на 1 млн. и заплатить налог с разницы. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
СпроситьПродать можно хоть сейчас
но при продаже ДО истечения 3-х лет, она уплатит НДФЛ (13% от продажной цены квариры)
при продаже ПОСЛЕ истечения 3-х лет владения, НДФЛ уплате не подлежит. После вступления в права наследования и переоформления права собственности, наследник имеет право в любой момент распорядиться этим имуществом. Только при сроке владения имуществом менее 3 лет, нужно будет уплатить налог 13% от суммы продажи. После вступления в наследство наследнице сообщили, что квартиру продать можно только через три года с уплатой какого то налога. Верно это утверждение?
Продать можно хоть сейчас
но при продаже ДО истечения 3-х лет, она уплатит НДФЛ (13% от продажной цены квариры)
при продаже ПОСЛЕ истечения 3-х лет владения, НДФЛ уплате не подлежит.
Спросить
После вступления в права наследования и переоформления права собственности, наследник имеет право в любой момент распорядиться этим имуществом. Только при сроке владения имуществом менее 3 лет, нужно будет уплатить налог 13% от суммы продажи.
Спросить
