Я пенсионерка, владею квартирой в доле с совершеннолетней дочерью как продать квартиру и избежать уплаты налогов и поборов.
Я пенсионерка, владею квартирой в доле с совершеннолетней дочерью как продать квартиру и избежать уплаты налогов и поборов.
Я пенсионерка, владею квартирой в доле с совершеннолетней дочерью как продать квартиру и избежать уплаты налогов и поборов.
Добрый день!
Вы вправе продать только свою долю в квартире, т.к. Вам принадлежит не вся квартира, и есть часть дочери.
С продажи квартиры, т.е с дохода необходимо уплатить налог 13%.
СпроситьЧтобы избежать налогов, нужно продавать квартиру по долям, но чтобы стоимость доли была не выше одного миллиона рублей.
Желаю удачи и всех благ.
СпроситьЯ уже более 10 лет владею 33 долей квартиры в октябре 2014 мне от мамы была передана ее доля 34 (через договор дарственной) и в декабре была передана от сестры (через договор дарственной) 33 доли.
Сейчас я владею полностью квартирой. Выдали свидетельство от 28 декабря 2014 года там прописано 2 доли через дарственную были переданы.
Вопрос могли я сейчас продать квартиру без уплаты налогов?
Здравствуйте Евгений Андреевич.
На самом деле продавец квартиры полностью освобождается от уплаты налога в случае если он владел ею не мене трех лет. Если же владение квартирой составляет менее трех лет, возникает налогообложение с части продажной цены превышающей 1 мл. руб. Полагаю возможным попробовать, продать квартиру и не указывать в договоре купли-продажи отдельные доли. Удачи Вам.
СпроситьЕвгений Андреевич, подлежит налогообложению сумма продажи квартиры свыше 670 000 рублей.
СпроситьВ 2011 году после смерти отца открыто наследство на ¼ долю квартиры, в 2014 году после смерти тети открыто наследство на оставшиеся ¾ доли квартиры.
На данный момент хочу продать данную квартиру.
Вопрос: освобождаюсь ли я от уплаты налогов т.к. являюсь собственником квартиры более 3 х лет?
Или на каждую долю уплата налога будет расчитываться отдельно, т.е. ¼ долей я владею более 3 х лет и освобождаюсь от уплаты налога, а ¾ владею менее 3 х лет и обязан заплатить налог?
Я владею 1 комн. Квартирой 1 год и 10 месяцев, собираюсь её продать и купить 2 комн. Квартиру в строящемся доме за большую цену. Как избежать уплаты налога в 13 % с продажи однушки?
Здравствуйте. Да легко. Либо продавайте дешевле миллиона рублей, либо заявляйте имущественный вычет с покупки новой квартиры.
СпроситьВладею нежилым помещением менее 3-х лет, сейчас хочу продать 1/2 доли, могу ли я указать минимальную сумму в договоре купли-продаже, например 1000 руб, чтобы избежать уплаты налогов?
Владею долей в квартире в доме, который является памятником архитектуры (так указано в свидетельстве на собственность на квартиру). Освобождаются ли собственники квартир в таких домах от уплаты налогов? Объект недвижимости в СПб.
Таких льгот по налогу на имущество физических лиц не предусмотрено. (Закон Санкт-Петербурга № 643-109 от 26.11.2014 "О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге" (в ред. Законов Санкт-Петербурга от 26.11.2015 №694-132 и №762-136, от 21.06.2016 №388-66, от 25.04.2017 № 231-42, от 29.11.2017 № 783-130)
СпроситьЯ владел квартирой 9 лет, после чего подарил ее своей матери-пенсионерке. По прошествии 1,5 лет мать решила продать квартиру.
Вопрос - обязана ли мать-пенсионерка платить налог (13%) с продажи квартиры?
Вопрос - обязана ли мать-пенсионерка платить налог (13%) с продажи квартиры?
Обязана до 30.04. следующего года подать декларацию в ФНС и оплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. в срок до 15.07. следующего года.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Если стоимость квартиры превышает 1 млн. рублей, то Вашей маме придется платить НДФЛ 13% на сумму, которая превышает 1 млн. рублей.
СпроситьВладею долей в квартире с 2015 года, сейчас вступил в наследство на оставшуюся долю и решил квартиру продать. Облагается ли последняя доля налогом при продаже, если я уже был собственником части данной квартиры. В каком законе это прописывается?
Безусловно Налоговым кодексом РФ. Посмотрите статью - 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения).
То есть по ст. 217.1:
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
СпроситьЯ, моя свекровь, свекр и моя дочь являемся собственниками равных долей квартиры. Свекровь хочет передать свою долю мне. как сделать это выгодней подарить или продать чтобы избежать уплаты налогов так как я не близкий родственник.
Я и моя сестра владеем (поровну) трехкомнатной квартирой. Сестра также вместе со своей несовершеннолетней дочерью (поровну) владеют однокомнатной квартирой. Мы планируем сделать обмен: я отдаю сестре с ее дочкой свою долю в трешке, а они мне свою однокомнатную квартиру. Можно ли нам оформить обоюдную дарственную (чтобы избежать налогов как при обмене или купле-продаже?) Какие документы необходимо предоставить в органы соцзащиты относительно ребенка?
Здравствуйте, Яна.
Вы с сестрой можете заключить 2 договора дарения. Но действительно, Вам придется убедить орагны опеки и попечительства, что ребенок только выигрывает, то есть в результате получает больше квадратных метров на праве собственности, в том же районе (регионе). Поэтому начните с визита органа опеки и попечительства, заручитесь их согласием, а затем заключайте и регистрируйте договоры дарения.
С уважением, адвокат Селиванова Д.М.
СпроситьВладею с дочерью (совершеннолетней) приватизационной квартирой 50/50. Хочу передать свои права жене. Какие нужны документы?
Спасибо. Александр.
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить