Как продать без уплаты налога квартиру / Налоги - 4619 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру в декабре 2020 года. Стали проживать в ней с января 2021 года. Поняли, что не нравится. Можем ли мы продать эту квартиру без уплаты налога?

У меня умер дедушка. В течение 6 м подала документы нотариусу для вступления в наследство. У дедушки была квартира, которая досталась ему по дарственной. Соответственно от него, квартира переходит мне. Вопрос могу ли я ее продать сразу не платя 13 процентов или же нужно пользоваться квартирой 5 лет?

Спасибо за ответ.

Купила квартиру в ипотеку. Свидетельство о регистрации права собственности получено в 2015 году. Ипотека полностью погашена в 2018 году. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога?

Спасибо за ответ.

Я продала комнату за 1800000 руб, которой владела менее 5 лет и купила квартиру за 3700 000 руб.. Сейчас получила письмо из налоговой, с требованием предоставить налоговую декларацию на доход о продажи комнаты.. Если я подам эту декларацию, мне нужно будет платить налог? Или как я понимаю, раз я купила жилье дороже чем продала, я освобождаюсь от уплаты? Спасибо

Вопрос такой: по закону, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, необходимо чтобы прошло 3 года, но недавно слышал такую тему, что якобы можно и не дожидаясь этого срока продать её без уплаты налога, просто при продаже нужно будет указать ту сумму, за которую её приобрёл, т.е. за 2.800 000 руб, и всё, а если указать сумму больше, чем при покупке, к примеру за 3 000 000, то сумма разницы и будет облагаться налогом, скажите, так ли это, или нет?

И подскажите, как правильно сделать, чтобы продать квартиру не дожидаясь 3 лет и не платя налог.

Заранее благодарю!

В 2006 году был заключен договор пожизненного содержания (свидетельство о собственности с обременением), после смерти, в 2015 году было выдано повторное свидетельство без обременения, через сколько можно продать квартиру, не платя налог государству?

Я являюсь собственником квартиры с ноября 2016 года. У меня сейчас возникла необходимость переезда в другой город. Смогу ли я продать квартиру и купить ее в другом городе без уплаты налога с продажи квартиры? В этом году у меня будет только четыре года владения собственностью, или все же надо ждать еще год, чтобы избежать налога?

Спасибо.

, если квартира ей подарена в этом году мной её дочерью.

Мною была куплена квартира по ДДУ в 2014 году, право собственности оформлено на неё в 2019, получается сейчас я не могу продать квартиру без уплаты налога? Если да, то сколько ждать 3 или 5 лет, чтобы без лишних затрат продать квартиру.

Я купил квартиру в новостройке с целью сдавать ее в аренду. Но ситуация изменилась: теперь денег на ее ремонт нет. Могу ли я продать квартиру без оплаты налога государству? Если сейчас нельзя, то когда можно будет?

Добрый день! Хочу продать квартиру по переуступке. Цена квартиры выросла на 500000 рублей. Риелтор предлагает продать покупателю квартиру за цену, указанную в договоре, а 500000 рублей оплатят в неком доп соглашении. И якобы не придется платить налог. Это не противоречит законодательству?

Можно ли продать приватизированнуя три года назад квартиру, без уплаты налога, если в собственности есть ещё одна квартира, унаследованная ранее? Т.е. приватизированная квартира является не единственным жильем.

Здравствуйте. Я вступила в наследство на квартиру от бабушки, но еще не прошел год. А мне надо срочно продать квартиру. Как мне избежать уплаты налога с продажи жилплощади? Подскажите пожалуйста какие возможны варианты?

Я купил квартиру 2015 году, по брачному договору я переоформил ее на супругу 2016 году. Когда я смогу продать квартиру не платя налог от продажи?

В каком виде (включая чистоту окон и полов, а то там все окна грязнющие и полы грязью затоптаны, и при первом вопросе, говорят, что мыть здесь вам никто ничего не будет) мне должны передать квартиру в новостройке, взамен сносимой пятиэтажке. Квартира в пятиэтажке в собственности более трёх лет. И могу ли я продать новую квартиру после получения зарегистрированного свидетельства (договора) без уплаты налога 13%?

Два года назад в ступил в наследсво на квартиру которая находтся в доме под переселение. Сейчас предоставляется квартира в новом доме... через какое время я могу ее продать не уплачивая налог.

Человек владел квартирой 17 лет. Администрация города посчитала дом, в котором была эта квартира, аварийным и переселила владельца в новую квартиру, которую, её хозяин решил сразу же продать. Должен ли он заплатить НДФЛ? Это же практически реновация? Если должен заплатить, то есть ли какие-то здесь скидки, а главное сроки уплаты такого налога: можно в конце года продажи заплатить, как итоговый налог года или даже вначале следующего года и какие и когда наступают штрафы при не уплате вовремя?

Я продала квартиру, которую унаследовала после смерти мужа, владея ею всего полтора года за 600 тысяч рублей и не уплатила налога с физических лиц, полагая, что квартира принадлежа сначала его отцу, а после его смерти - моему мужу, то есть, я не знала, что обязана уплатить налог с физических лиц - вопрос: я действительно обязана уплатить налог, так как прошло всего полтора года с момента её оформления на моё имя?

Ситуация следующая: мне по завещанию досталась доля в квартире (1/3 часть квартиры).

Наследодатель умер 25 мая 2018 г. Т.е. ровно 3 года назад. Наследодатель не является моим родственником.

Мое свидетельство о праве на наследство (этой 1/3 доли квартиры) было зарегистрировано в реестре в ноябре 2020 г. Это мое не единственное жилье. Сособственник 2/3 доли этой квартиры готов купить у меня мою долю.

Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю (в соответствии с законом), что, начиная с завтрашнего дня (т.е. с 26 мая, спустя 3 года после смерти наследодателя), при продаже моей доли я не обязана платить налог с дохода от ее продажи? За последние 3-4 месяца не было никаких поправок по этому закону? И еще: это 3-х годичное окно действительно с момента смерти, а не регистрации в реестре?

С уважением, Татьяна.

Мне в наследство от бабушки досталась квартира, приобретенная 2 года назад, могу ли я ее продать не дожидаясь 3 лет, чтоб не платить налог (13%)? спасибо.

Хочу продать квартиру в новостройке, по документам я владею квартирой меньше года. Как мне оформить документы чтобы не платить налог государству?

Планирую продавать квартиру, в связи с этим вопрос, я приобрела её в декабре 2015 года, договор купли-продажи составлен ещё этим годом, но свидетельство о регистрации права собственности я получила уже в 2016 году, в связи с этим вопрос, могу ли я продать квартиру, не дожидаясь января, поскольку фактически я продала ее до 2016 года, когда действовали ещё старые сроки владения квартирой-3 года, чтобы не платить налоги, или я должна дождаться января 2021 года, когда будет ровно 5 лет с момента регистрации права собственности и только тогда я могу продать квартиру без уплаты налогов?

Имеется квартира, приватизированная на троих человек два года назад. Приватизировалась с целью продажи и покупки новых квартир каждому. Есть ли законный способ продать квартиру раньше срока 5 лет и не платить при этом налог?

Добрый день. Можно ли по переуступки прав продать квартиру тёще (дду), по той же стоимости по которой и покупал. Чтобы не платить налог.

День добрый. Какие существуют варианты ухода от уплаты налога на продажу квартиры (которая в собственности меньше трех лет)? Кроме налоговых вычетов. Обязательно-ли платить налог, если квартира была продана, а потом на туже сумму (или более) приобретена другая? Я знаю, что можно уйти от налога, если это сделать путём обмена одной квартиры на другую за ту же / большую сумму. А если квартира продается сейчас, есть покупатель, а другую еще нельзя купить, так ка, например, не начались продажи квартир в новом жилом комплексе? Заранее благодарна за ответ))

Мне по наследству досталась часть квартиры, было 3 собственника: я, сестра и наша мама. Мама умерла и мне в наследство перешло 1/6 доли, 1/3 уже была в собственности более 5 лет, в целом 1/2 доли. Я сейчас хочу её продать и не попасть под налог, возможно ли продать по долям 1/3 и 1/6 и будет с этого налог?

Покупатель говорит, что с доли налог вообще не платится.

По новому закону о дольщиках срок владения квартирой отсчитывается с момента полной оплаты по ДДУ. Какой это минимальный срок, когда я смогу продать квартиру без уплаты 13% налога с дохода от продажи? Полная оплата по ДДУ была в августе 2019 года. Дом сдан. В права собственности на квартиру я вступила в феврале 2022 года.

Я уже здесь задавала этот вопрос, но хочу ещё раз его задать для уточнения. Потому что здесь мне ответили одно, а в другом месте другой юрист за деньги мне сказал другое. Тут мне сказали что три года для продажи квартиры без уплаты налога отсчитываются от первоначального права собственности. А другой юрист за деньги сказал что отсчитывать надо от возникновения второго права. Дело в том что в 2018 году мои несовершенние дети, их двое, получили по наследству от отца по 1/4 квартиры. Остальные две 1/4 перешли его родителям. Его отец умер в 2019 году. Соответственно мои дети получили ещё доли в этой квартире по праву на наследство по представлению, вместо умершего отца. Пожалуйста подскажите закон, в котором указано с какого момента отсчитывать три года для продажи квартиры без уплаты налога в такой ситуации. От смерти отца или от смерти деда мне считать три года?

Я купила квартиру в августе 2017, за 1650000, кадастровая стоимость 1675399.90.

Можно ли сейчас продать квартиру дороже и купить другую так, чтобы не платить налог на прибыль?

У меня сложилась такая ситуация очень прошу помочь разобраться. В этом году приватезировали квартиру и в этом году её продали, так как был прописан (ещё до приватизации) несовершеннолетний ребёнок, то по итогам приватизации были полученны два свидетельства! В ЭТОМ ЖЕ ГОДУ вложили деньги в строящийся дом, имеются чеки и договор. Вопрос в следующим как можно избежать уплаты налога при таком раскладе? Квартиру продали за 2300000, свидетельство получим весной 2016 гола! Спасибо за помощь, за ранее!

Собственники квартиры были мама и папа, но папа умер недавно, можно ли квартиру сейчас продать, не платив налога? Квартира в собственности более трех лет.

В 2008 была проинвестирована квартира, в 2014 пришлось продать по переуступке, за 5 лет цена существенно изменилась образовалась приличная разница, теперь с нее надо платить 13%, обидно если смотреть на закон о трех годах собственности, может быть есть варианты уменьшить сумму уплаты налога кроме вычета 1 млн. ? Спасибо!

Интересует вопрос уплаты налогов с продажи недвижимости.

Я в 2019 г. (Вне брака) приобрел недвижимость (квартиру).

В 2022 г уже состоя в браке супруга приобрела недвижимость

В 2023 г. Я планирую продать квартиру приобретенную мной вне брака, необходимо ли платить налог, если это единственное мое жилье, и прошло более 3-х лет

Как можно подарить долю в квартире бывшей жене, если она мне была подарена в браке без уплаты налога? Можно ли ее назвать относящейся к разделу имущества с моего согласия? После развода еще не прошло 10 дней.

Купила квартиру в ипотеку в июля 2014 года. В этом году в июле будет три года как она находится у меня в собственности. Смогу ли я продать квартиру в августе 2017 года и не платить при этом налог с продажи?

Ситуация: 2 года назад была приобретена квартира. Хочу её выставить на продажу. По истечении скольки лет с момента покупки можно продавать без уплаты налога?

Скажите пожалуйста, мама умерла 1 марта 2019 г, в наследство на квартиру вступил 1 сентября 2019 г. В каком году и какого числа и месяца я могу продать квартиру без уплаты налога с продажи? СПАСИБО!

Добрый день. 30 сентября 2014 года умерла мама и осталась от нее 2 комн. Квартира. В права наследования я вступила только 1 апреля 2016 года. Можно ли продать кавартиру после 30 сентября 2017 года без уплаты налога свыше миллиона? Спасибо.

Как можно переоформить квартиру, только что приватизированную, на другого человека - не родственника, и при этом не платить налоги. Или как сделать это с минимальным налогом при стоимости квартиры 1,5 миллиона, какой примерный размер налога будет?

Возможно ли продать 1/2 земельного участка (весь участок -- ЛПХ в собственности с 2001 года) без уплаты налога на продажу. Собираюсь разделить участок, половину подарить сыну, а вторую продать. Хочется без уплаты налога на продажу.

Владею квартирой по факту дарения в 2014 году. Менее 3-х лет. Решил продать и приобрести жильё дороже по стоимости во вторичном фонде сразу после продажи своей квартиры (в том же налоговом периоде).

Обязан ли я заплатить налог?

Муж приобрёл однокомнатную квартиру ещё в 1997 г путём оформления договора купли-продажи у натариуса. На тот момент получение права собственности не требовалось. Сейчас хочет зарегистрировать право собственности и продать квартиру. Будет ли он уплачивать налог с продажи квартиры за 2400000 р?

Всегда знала, что необходимо иметь квартиру в собственности не менее 3-5 лет. Это не проблема, жилье приобретено много раньше. Но не обращала внимание на слова ЕДИНСТВЕННОЕ жилье. Дело в том, что несколько лет назад родной брат написал дарственную на однокомнатную квартиру НА МЕНЯ, чтобы не платить налог, и еще потому, что там живет мой сын - он еще молод, и может ненароком продать квартиру. Оформлена она в результате на меня. И в настоящее время я хочу продать свою основную квартиру и сразу же купить другую в областном центре. Сегодня читала законы, и нашла следующее: лицо, которое купило квартиру или дом и в течение 90 дней продало свое старое жилье, не уплачивает налог с продажи недвижимости в 2021 году. Речь идет о тех, у кого жилье НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ. Но понять не могу, подпадает ли моя ситуация с продажей и одновременной покупкой под этот пункт Закона?

Квартира куплена до брака. Вступила через полгода в наследство. Муж умер. Хочу продать ее как можно быстрее и тут же купить новую. Это единственное жилье. Не освобождаюсь я от налога 13%?

Продается квартира, единственная, в собственности более 10 лет, собственник находится в СИЗО под следствием.

Вопросы:

1) Имеет ли право подследственный продать недвижимость находясь в СИЗО.

2) Какую максимальную сумму можно указать в договоре купле продажи для того чтобы продавец не выплачивал налог.

3) Какой процент от сделки полагается нотариусу.

Я пенсионер и инвалид 3 группы, продала квартиру за 2 миллиона рублей с ремонтом и мебелью. Так как переезд был в другой город и регион по состоянию здоровья. Купила квартиру за 1 миллион 500 тысяч рублей без ремонта и конечно же без мебели и бытовой техники и сантехники. Эти 5 оо тысяч разница ушла на ремонт и покупку мебели и так далее. МНЕ В НАЛОГОВОЙ СКАЗАЛИ ЧТО НАДО ЗАПОЛНИТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ И ОПЛАТИТЬ 13% НАЛОГ НА РАЗНИЦУ ОТ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ. КАК Я МОГУ ЕЕ ОПЛАТИТЬ ЕЛИ У МЕНЯ ЕЛЕ ЕЛЕ ХВАТИЛО ДЕНЕГ ЧТО БЫ ПРИВЕСТИ КВАРТИРУ В ЖИЛОЕ СОСТОЯНИЕ. ПОЧЕМУ ЭТО НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ? А ЕСЛИ ЭТО МОЖНО КАК ТО ДОКАЗАТЬ, ТО ПОДСКАЖИТЕ КАК. КАКИЕ ЕСТЬ НА ЭТО ЗАКОНЫ? И ЕСЛИ Я НЕ В СОСТОЯНИИ СО СВЕЙ ПЕНСИИ ЭТО ОПЛАЧИВАТЬ, ТО ЧЕМ МНЕ ЭТО ГРОЗИТ? С УВАЖЕНИЕМ ТАТЬЯНА ВИКТОРОВНА!

Хотим продать квартиру, проживаем в ней с 2006 года, но квартира была в обременении у банка по ипотеке 15 лет, в 2021 году обременение снято, можем ли мы эту квартиру продать и не платить налоги с продажи?

Я продала кв.за 2 млн. (меньше трех лет в собств.), соотв. Должна 130 тыс.

На эти деньги от продажи я купила 2 авто, дачу, отдала долг отца (умершего) по кредиту, лечилась во время беременности и купила контракт на платные роды. Что из этого я могу включить в вычет, дабы уменьшить сумму налога или избежать уплаты 130 тысяч.

Имела ИП общее налообл. (в ноль). Закрыто в сен.