Как снести старый дом и построить новый - 190 советов адвокатов и юристов
Сложности возникнут в залогодержателем, так как будут нарушены его права или следует договориться с ним и письменно согласовать строительство нового с передачей в залог нового дома Какие сложности и с какими органами могут возникнуть если я снесу старый дом с обременением и построю новый?
сложности возникнут в залогодержателем, так как будут нарушены его права или следует договориться с ним и письменно согласовать строительство нового с передачей в залог нового дома
СпроситьПо закону - на участке не должно находится два жилых дома/постройки - обоснованно требуют, т.к. вторая постройка - самовольная-ст. 222 ГК а номер у старой постройки идентичный? Номер старой хаты 36.Мы построили дом, имея на это разрешение. Хотим оформить его в рег. палате. Делаем документы в БТИ, там послали в администрацию, за номером. Они требуют либо снести, либо перевести в нежилое. Простите, ноя ничего не понимаю. У нас по улице почти в каждом дворе дом и хатка и номер один. Мы обратились в администрацию города с заявлением о присвоении номера для нового дома. На участке имеется старая жилая постройка. Нам сказали, что нужно её либо снести, либо перевести в нежилое. Насколько это правомерно? Спасибо.
по закону - на участке не должно находится два жилых дома/постройки - обоснованно требуют, т.к. вторая постройка - самовольная-ст. 222 ГК
Спросить
Номер старой хаты 36.Мы построили дом, имея на это разрешение. Хотим оформить его в рег. палате. Делаем документы в БТИ, там послали в администрацию, за номером. Они требуют либо снести, либо перевести в нежилое. Простите, ноя ничего не понимаю. У нас по улице почти в каждом дворе дом и хатка и номер один.
Спросить
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьУ вас же есть разрешение на строительство? Кто его снесет то? или на реконструкцию у вас разрешение Если построили в границах земельного участка, то ничего страшного. У меня земля в собственности всего 6 соток. Стоит старый ветхий дом на этом месте мы должны были построить новый. Разрешение сделали. Но когда вокруг дома хотели заливать фундамент стена от старого дома чуть не упала. Мы с мужем решили новый дом поставить на задней площадке дома в огороде. Что нам будет заставят нас сносить новый дом или нет Заранее благодарю.
у вас же есть разрешение на строительство? Кто его снесет то? или на реконструкцию у вас разрешение
Спросить
Людмила, с обращения в БТИ и подготовки технического плана, затем кадастрового. Затем в росреестр. Снести старый дом (в собственности). Построить новый. Земля в собственности. (Дом жилой вПГТ). С чего начать?. Документы?
Здравствуйте
[quote]Можно ли списать дом, купленный на материнский капитал[/quote]
А просветите для незнающих..
это как так..списать дом?
я например о таком впервые слышу))
**
Юридическое лицо списать с баланса может....
а что может обычный человек, который приобрел жилье на материнский капитал? Вы купили старый дом и хотите его снести и построить новый? Можно ли списать дом, купленный на материнский капитал.
Здравствуйте
Можно ли списать дом, купленный на материнский капитал
А просветите для незнающих..
это как так..списать дом?
я например о таком впервые слышу))
**
Юридическое лицо списать с баланса может....
а что может обычный человек, который приобрел жилье на материнский капитал?
Спросить
Необходимо получить разрешение на снос в местной администрации, зарегистрировать снятие с учета объекта недвижимости в теротделе Росреестра, затем заказать в проектной организации проект нового дома, провести согласование проекта (в проектной организации, как правило, эти согласования делают сами). Затем после окончания строительства сдать объект государственной комиссии. Суммировав затраты, Вы получите после этого право на налоговый вычет как гражданин, реализовавший таким образом свое право на жилище. Каждый год Вы будете платить налог на имущество как собственник недвижимости.
Источники информации: http://www.stroyka74.ru/faqs/stroitelstvo-novogo-doma-na-meste-starogo http://domidei.ru/node/1255 http://www.birzhaplus.ru/dom/?53822 http://ekomik.ru/magazine/realty/10500-kak-uzakonitmz-samovolmznoe-stroitelmzstvo-v-rossii-shtrafy-i-sposoby-legalizatsii-samostroya.html Хочу снести старый дом и построить новый, участок в черте города. Нужно ли брать разрешение в архитектуре?
Необходимо получить разрешение на снос в местной администрации, зарегистрировать снятие с учета объекта недвижимости в теротделе Росреестра, затем заказать в проектной организации проект нового дома, провести согласование проекта (в проектной организации, как правило, эти согласования делают сами). Затем после окончания строительства сдать объект государственной комиссии. Суммировав затраты, Вы получите после этого право на налоговый вычет как гражданин, реализовавший таким образом свое право на жилище. Каждый год Вы будете платить налог на имущество как собственник недвижимости.
Источники информации: Подробнее ➤http://domidei.ru/node/1255http://www.birzhaplus.ru/dom/?53822Подробнее ➤
СпроситьДобрый день. На своем участке вы можете построить новый дом, главное требование соблюдение расстояния до участка соседей. Так как вы описываете ситуацию никаких нарушений не будет. Есть участокв снт 6 соток, есть старый маленький дом, могу ли я с расстоянием в пол метра построить новый 6 на 8, как построю снесу старый летний домик, законно ли будет ставить второй дом на таком расстоянии? Временно! Расстояния от нового дома до соседнего участка будет 3 метра.
Добрый день. На своем участке вы можете построить новый дом, главное требование соблюдение расстояния до участка соседей. Так как вы описываете ситуацию никаких нарушений не будет.
СпроситьДля ответа нужно изучить документы и подробнее уточнить ситуацию? Купили старый дом, снесли его, построили новый, жена в тихоря прописалась в него, дом незаконный, как оспорить что это незаконно?
В судебном порядке признать право собственности по давности владения или если права не были зарегистрированы за предыдущими владельцами выкупить землю у администрации,либо взять в аренду. Хочу купить 1/2 дома в долевой собственности, есть свидетельство о собственности, хозяйка второй половины умерла 11 лет назад, около года, без регистрации, жил вроде как внук, который тоже умер. В течении 10 лет никаких хозяев нет, никто не прописан. Земля не разделена и не приватизирована. Дом старый, вторая половина разваливается. Хочу все снести и построить новый дом. Как получить права на вторую половину? В собственности 1/2 дома в долевой собственности, хозяйка второй половины умерла 11 лет назад, около года, без регистрации, жил вроде как внук, который тоже умер. В течении 10 лет никаких хозяев нет, никто не прописан. Земля не разделена и не приватизирована. Дом старый, вторая половина разваливается. Хочу все снести и построить новый дом. Как получить права на вторую половину?
в судебном порядке признать право собственности по давности владения или если права не были зарегистрированы за предыдущими владельцами выкупить землю у администрации,либо взять в аренду.
Спросить
Хочу купить 1/2 дома в долевой собственности, есть свидетельство о собственности, хозяйка второй половины умерла 11 лет назад, около года, без регистрации, жил вроде как внук, который тоже умер. В течении 10 лет никаких хозяев нет, никто не прописан. Земля не разделена и не приватизирована. Дом старый, вторая половина разваливается. Хочу все снести и построить новый дом. Как получить права на вторую половину?
СпроситьЗдравствуйте! Нет, на любое новое капитальное строительство необходимо в органах местного самоуправления получать разрешение на строительство. У нас на участке стоит старый дом. Могу ли я рядом построить новый без разрешения на строительство, а старый впоследствии снести?
Здравствуйте! Нет, на любое новое капитальное строительство необходимо в органах местного самоуправления получать разрешение на строительство.
СпроситьПервым делом убедитесь, что старый дом внесён в Росреестр, то есть юридически существует как объект недвижимости. Закажите выписку из ЕГРП. После этого у Вас два варианта - либо сносить старый дом и снимать его с учёта, после чего регистрировать новый. Либо просто снести без всяких уведомлений, построить новый без всяких разрешений и потом уже оформлять не как новый дом, а вносить изменения в кадастровый паспорт как старый, так проще. Построить новый без всяких разрешений - не приведет ли это к невозможности зарегистрировать собственность По сути это ведь новый объект, изменения радикальные Участок в собственности Категория ЗНП для ИЖС. На участке старый жилой дом (в собственности) Хочу снести старый дом и построить новый - на его месте
Какие разрешительные документы необходимы? Есть нюанс: размер участка оказался несколько меньше требований новых ПЗЗ.
Первым делом убедитесь, что старый дом внесён в Росреестр, то есть юридически существует как объект недвижимости. Закажите выписку из ЕГРП. После этого у Вас два варианта - либо сносить старый дом и снимать его с учёта, после чего регистрировать новый. Либо просто снести без всяких уведомлений, построить новый без всяких разрешений и потом уже оформлять не как новый дом, а вносить изменения в кадастровый паспорт как старый, так проще.
СпроситьЗдравствуйте! Только через БТИ это возможно Да. Сможете. Но новый дом нужно вводить в эксплуатацию. Построил дом рядом с старым могу ли я его снести а адрес прекрепить на новый земля в собственности.
План нового дома и обратитесь в архитектуру. На собственной земле хочу построить дом и снести старый дом, что для этого нужно сделать?
Если нет нарушений СНИП, то можете признать право собственности на дом в судебном порядке. Это проще всего. На своем земельном участке снесли старый дом и построили новый дом но только Сейчас хотим подать заявление на реконструкцию чем это может быть обернуться.
Если нет нарушений СНИП, то можете признать право собственности на дом в судебном порядке. Это проще всего.
СпроситьЗдравствуйте,да нужно. Обращаться нужно в местную администрацию. Мы снесли старый дом и построили новый нужно ли разрешение на снос и на строительство куда обращаться и какие документы нужны.
Добрый день! Могу я его купить а потом новый дом на себя оформить? сможете. Здравствуйте! Можете, но вам могут отказать в некоторых случаях. Лучше пусть продавец сам узаконить постройку, а потом продает У вас сделка со старой технической документацией не пройдет. Вам необходимо сделать новые документы на новый дом. Покупаю дом. Земля в собственности, дом построен новый а свидетельство на старый дом который снесли. Могу я его купить а потом новый дом на себя оформить?
Здравствуйте! Можете, но вам могут отказать в некоторых случаях. Лучше пусть продавец сам узаконить постройку, а потом продает
Спросить
У вас сделка со старой технической документацией не пройдет. Вам необходимо сделать новые документы на новый дом.
СпроситьЗдравствуйте! Налог исчислят на новый дом на основании кадастровой оценки. Новый дом юридически не существует и вообще не достроен. почему я должен платить налог за незаконную постройку. Дом построен на месте старого. И никакие разрешения я не оформлял. акта на ввод то же. я его не достроил......по причине кризиса. а платить за что? Я спрашивал - за какой дом мне платить . налоговая включила счетчик в виде процентов. или идти в суд? на это же еще больше денег надо!!!! я сам строил..... пусть они сами подают.... ваши ответы ни о чем.... Я снес старый дом. на этом месте построил новый, но без проекта и не стал узаканливать постройку. Но для приватизации участка мне пришлось сделать тех паспорт на новый дом. БТИ дает в налоговую справку что старого дома нет. а есть новый - как незаконную постройку, и оценивает уже новый дом. так за какой дом мне должны выставлять налог.
Новый дом юридически не существует и вообще не достроен. почему я должен платить налог за незаконную постройку.
Спросить
---если у вас имеется разрешение на строительство дома и отсутствует Акт ввода его в эксплуатацию. обжалуйте это требование в суде. нет проблем. также предоставьте разрешительный документ на строительство дома в налоговый орган.
СпроситьДом построен на месте старого. И никакие разрешения я не оформлял. акта на ввод то же. я его не достроил......по причине кризиса. а платить за что?
СпроситьЯ спрашивал - за какой дом мне платить . налоговая включила счетчик в виде процентов. или идти в суд? на это же еще больше денег надо!!!! я сам строил..... пусть они сами подают.... ваши ответы ни о чем....
СпроситьЗависит от того, чего вы хотите. Был старый дом, потом снесен, и на месте него построен новый пришло письмо о снятии с кадаста старого дома, какие дальнейшие действия?
Нужно снести и построить, потом вызвать специалиста БТИ - они составят акт о том что старый снесен, а новый построен, закажите тех план., поставите на кадастровый учет, при подаче документов на регистрацию права на новый дом на основании кадастрового паспорта, приложите акт БТИ о сносе старого. Результат - старый - будет снят с учета, а новый - поставлен. (итог - свидетельство о регистрации права собственности на новый дом) Обратитесь в отдел архитектуры. Нужно будет подготовить акт о сносе, взять разрешение на строительство. Хочу снести дом и построить новый в два раза больше, что необходимо для этого сделать.
нужно снести и построить, потом вызвать специалиста БТИ - они составят акт о том что старый снесен, а новый построен, закажите тех план., поставите на кадастровый учет, при подаче документов на регистрацию права на новый дом на основании кадастрового паспорта, приложите акт БТИ о сносе старого. Результат - старый - будет снят с учета, а новый - поставлен. (итог - свидетельство о регистрации права собственности на новый дом)
СпроситьОбратитесь в отдел архитектуры. Нужно будет подготовить акт о сносе, взять разрешение на строительство.
СпроситьОформлять новый дом в свою собственность. У меня вопрос. Если тест построил дом на моем земельном участке без разрешения и снес старый жилой дом что мне делать?
Так не получится - там же сервитут. Мэрия обозначила серветут, там где стоял старый дом, его снесли, и я хочу построить новый дом, на том же месте.
Из вашего сообщения непонятно,
- кто и на каком основании снёс дом,
- кто и на основании какого разрешения построил новый дом? необходимо погасить право на старый дом и зарегистрировать право на новый Старый дом 1923 г.п.решили снести по собственному желанию и построили без разрешения ( по дачной амнистии) на этом месте новый дом с мансардой . Старый дом с кадастрового учёта не снят, на новый дом получены технический и кадастровый паспорта и имеет прежний адрес. Старый дом 1923 г.п.решили снести по собственному желанию и построили без разрешения ( по дачной амнистии) на этом месте новый дом с мансардой . Старый дом с кадастрового учёта не снят, на новый дом получены технический и кадастровый паспорта и имеет прежний адрес. У меня есть право собственности по 1/3 доли на дом и соответственно на землю. Дом снесли, на том же месте построили дом с заменой фундамента и увеличением жилой площади. Переходит ли моё право собственности на новый дом или надо оформлять заново?
Из вашего сообщения непонятно,
- кто и на каком основании снёс дом,
- кто и на основании какого разрешения построил новый дом?
Спросить
Старый дом 1923 г.п.решили снести по собственному желанию и построили без разрешения ( по дачной амнистии) на этом месте новый дом с мансардой . Старый дом с кадастрового учёта не снят, на новый дом получены технический и кадастровый паспорта и имеет прежний адрес.
СпроситьСтарый дом 1923 г.п.решили снести по собственному желанию и построили без разрешения ( по дачной амнистии) на этом месте новый дом с мансардой . Старый дом с кадастрового учёта не снят, на новый дом получены технический и кадастровый паспорта и имеет прежний адрес.
Спросить
Скажите пожалуйста можно ли снести на участке старый дом, а на новом мести построить новый побольше.
Можно.Но для строительства нового дома необходимо получить разрешение на строительство в администрации. Скажите пожалуйста можно ли снести на участке старый дом, а на новом мести построить новый побольше.
Можно.Но для строительства нового дома необходимо получить разрешение на строительство в администрации.
СпроситьДля строительства дома необходимо получить разрешение на строительство.Без него в собственность в будущем не оформите. Нет, самоволку можно оформить через суд, при условии, что з/уч в собственности. У Вас круг замкнется. Скажите, пожалуйста, если дом куплен по Приобретательной давности 10 лет назад. Очень старый. Практически жить в нем нельзя. Документы еще не оформлены. Можно ли снести старый дом. Построить новый дом на том же месте. А через 5 лет оформлять документы уже на новый дом. Всего доброго. Светлана.
Для строительства дома необходимо получить разрешение на строительство.Без него в собственность в будущем не оформите.
Спросить
Нет, самоволку можно оформить через суд, при условии, что з/уч в собственности. У Вас круг замкнется.
СпроситьЗдавствуйте! Можете, при наличии разрешения. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Могу ли я если земля в собственности частный сектор, снести старый дом и построить на его месте новый с мансардой, но от забора он сейчас стоит на расстоянии 20-30 см. Нужно ли разрешение на строительство или можно после того как построю, сделать все документы.
Какие законы мне нужно для этого знать, и в какие службы обращаться.
Зарание большое спасибо.
Здавствуйте! Можете, при наличии разрешения. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
