Проблема с фундаментом - Разрешение на строительство нового дома, но старый дом представляет угрозу
У меня земля в собственности всего 6 соток. Стоит старый ветхий дом на этом месте мы должны были построить новый. Разрешение сделали. Но когда вокруг дома хотели заливать фундамент стена от старого дома чуть не упала. Мы с мужем решили новый дом поставить на задней площадке дома в огороде. Что нам будет заставят нас сносить новый дом или нет Заранее благодарю.
у вас же есть разрешение на строительство? Кто его снесет то? или на реконструкцию у вас разрешение
Спросить
Но когда вокруг дома хотели заливать фундамент стена от старого дома чуть не упала. Решили дом построить за старым домом. Заставят нас снести новый дом или нет?
Здравствуйте. Если новый дом установлен согласно данного разрешения и с соблюдением норм - то не заставят. Если нормы строительства были нарушены - однозначно заставят снести (выпишут предписание либо постановление), т.к. он может угрожать безопасности окружающих построек и строений.
СпроситьДом и земля в собственности. Дом 56-го года строения, старый. Хотим вокруг старого дома заложить новый фундамент и возвести стены. Это будет считаться реконструкцией или строительством? Спасибо.
Определение реконструкции содержится в Градостроительном кодексе РФ и в ряде других актов. Согласно статьи 1 ГрК РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Согласно Приказу Госстроя РФ от 10.11.1998 N Реконструкция жилья - комплекс мер по переустройству жилого дома в связи с физическим или моральным износом. Она предполагает замену устаревшего или установку дополнительного инженерного оборудования, усиление конструкций, специальные меры по повышению теплотехнических характеристик здания, его перепланировку, а также увеличение жилой площади путем надстройки дополнительных этажей и мансард.
СпроситьУ меня есть разрешение на строительство в замен старого дома. Новый дом построил согласно разрешения органов власти на месте старого, при этом фундамент нового дома был выполнен вплотную к старому фундаменту. Стены воздвигнул под крышу старого дома. Установил новую кровлю. Затем ветхий дом сломал и вынес его в окна. Теперь требуется оформление документов на новое строение. Возник вопрос нужно ли оформлять снос ветхого дома или нет?
Поделили наследство с братом землю и дом по 1/2 доли. Дом стоит на территории моей земли,. Стоит вопрос о строительстве нового дома, поднять стены вокруг старого дома т.е обложить его, потом старый разобрать. Сможет ли по закону брат претендовать на новый дом, т.к новый дом будет стоять на месте старого дома. Спасибо!
Здравствуйте! Так как земля в долевой собственности, то он имеет право на 1/2 доли, построенного дома.
Спросить
землю и дом по 1/2 доли. Дом стоит на территории моей земли
--------------------------------------------------------
Для компетентного и точного ответа требуется, как минимум, ознакомиться с документом, которым произошёл раздел земли и дома. Как-то странно вы поделили, такое впечатление, что кому-то достался дом и половина участка, а кому-то - другая, "голая", половина участка. Либо - та земля, которую Вы именуете своей, в действительности ещё и брата, в долях по 1/2 каждому.
Но лучше консультируйтесь очно, "по интеренету" в данном вопросе велик риск проконсультировать неверно.
СпроситьУ меня есть участок 8 соток на нем стоит дом 5 на 6, сейчас за ним хотим построить новый дом, но старый будем сносить после постройки нового, скажите пожалуйста сколько нужно будет отступить от старого дома!? И дадут ли вообще разрешение на строительство.
Я с супругой купили индивидуальный жилой дом с участком 5 соток в черте города, с коммуникациями - вода, газ, канализация. Дом и земельный участок находятся в собственности (на каждого 1/2 доля обще долевой собственности). Категория земли-для домовладения. Дом старый - 1950 г. постройки и в трещинах, хочу перестроить дом, т.е. старый снести, вокруг старого фундамента поставить новый фундамент большей площади и построить новый дом. Нужно для этого оформлять какие либо документы: проект, разрешение на реконструкцию, или строительство и т.д. И как потом это регистрировать?
С уважением, заранее благодарен, Александр.
Здравствуйте.
Перед проведением работ по реконструкции обратитесь в территориальный орган, отвечающий в вашем регионе за выдачу разрешений на строительство и реконструкцию. В нем вы можете получить образец заявления на реконструкцию и рекомендуемый список документов, а также консультации.
После получения разрешения на реконструкцию и выполнения комплекса работ по реконструкции получите разрешение на введение дома в эксплуатацию. Для этого нужно обратиться с заявлением в тот же орган, в который вы подавали заявление о выдаче разрешения на реконструкцию. К нему нужно будет приложить документ, удостоверяющий, что дом реконструирован согласно техническим условиям, проектной документации, а также разрешение на реконструкцию дома, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию реконструкцию можно считать оформленной.
Спросить
Получить в органе местного самоуправления разрешение на строительство в целях реконструкции объекта ИЖС. Оно выдается по заявления и прилагаемых к нему правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ИЖС (ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса)
СпроситьЖивем в старом доме, который находится в нашей собственности, хотим построить новый дом в середине участка, у нас 32 сотки. Уже залили фундамент и начали выкладывать стены, но разрешение на строительство у нас нет. Сможем ли мы оформить в собственность этот дом без разрешения архитектора, старый дом мы не хотим сносить. Ответьте пожалуйста. Заранее спасибо.
Земля и старый дом в собственности. Категория - земли населённых пунктов. Хочу отступить 0,7 м от старого фундамента и построить новый дом вокруг старого, а старый потом внутри снести. Как это всё можно оформить? Разрешение на строительство не пойдёт т.к. вступят новые правила (отступы от улицы и т.д.) хочу остаться практически в тех же границах.
Здравствуйте, фактически у вас новое строительство, согласно ст. 51 ГрСК РФ вам уже сейчас потребуется разрешение на строительство (также как и на реконструкцию на старом фундаменте)
СпроситьМы с мужем купили старый дом, вокруг старого фундамента залили новый фундамент и подняли новый дом. Люди которые должны были сделать документы на новую постройку, документы так и не сделали. Подскажите пожайлуста куда нужно обращать, и что делать ведь теперь только через суд?
Зинаида Валерьевна, настоятельно рекомендую вам обратиться за помощью к юристу. Необходимо проанализировать ваши документы, на коком основании принадлежит вам земельный участок, когда вы начали строительство дома. Все это имеет существенное значение.
Можете мне написать или позвонить. Координаты под эти сообщением
СпроситьНа месте старого дома хочу построить новый с монсардой, на том же фундаменте. Стены ветхий и крыша протекает одноэтажный. Надо ли мне брать разрешение? Спасибо Вам заранее!
Марина Андреевна, это реконструкция - разрешение нужно обязательно согласно ст. 51 ГрСК РФ, исключения в п. 17 данной статьи смотрите.
Спросить
